Аренда коммерческих помещений в Самарской области

Сдам торгово-офисную площадь в ТЦ Кристалл : г. Отрадный, ул. Орлова, 14. Ближайшее пересечение с ул. Первомайской. Большое количество посетителей торгового центра. Торговый центр имеет парковку на 80 машиномест. Общая площадь: 708,1 кв.м. Этаж/этажность: 2/3. 1 зал, возможна перепланировка по колоннам. Высота потолков 3,3 м. Выделенная мощность 25 кВт. (возможно увеличение). Ремонт в помещении: пол - керамогранит, потолок - армстронг, стены - покраска. Охранно-пожарная сигнализация. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнах. В здании расположены: Сбербанк, Пятёрочка, Фикс-прайс, маг.электроники, офисы и др. На первом этаже торгового центра на площади 750 кв. м расположены: продуктовый супермаркет торговой сети РАДНА, отделение банка Россельхозбанк, аптека Вита, платежные терминалы и банкоматы. Потенциальная зона охвата покупателей включает в себя жителей г. Отрадный - около 50 000 человек. Использование: торговое, услуги, колл-центр и др. Удобная транспортная развязка. Стоимость аренды: 500 000 рублей. (700 р/кв.м)/ Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно. Специалист объекта Дёмин Роман

Сдается производственное помещение на охраняемой территории: 1. Адрес: г. Самара, Волжский район, ул. Львовская 6к2 2. Общая площадь: 2000 кв.м. 3. Этаж/этажность: 1/1 4. Наличие отдельного входа: да; наличие запасного выхода: да 5. Высота потолков: 8 м. 6. Наличие: пожарной сигнализации: нет. 7. Планировка: свободная 8. Выделенная мощность: 350 кВт. 9. Наличие ворот высотой 4,5м 10. Кран-Балка 3шт: 5 тонн, 3 тонны, 2 тонны 11. Возможность разгрузки грузовых машин. 12. Наличии водоснабжение и канализации. Помещение располагается вдоль оживленной трассы Р-229, удобная транспортная развязка, круглосуточная охрана, в шаговой доступности остановка общественного транспорта. При необходимости можно дополнительно арендовать офисное помещение. Стоимость аренды: 500 000 рублей +КУ.

Сдаются торговые площади в ТЦ Дом Молодёжи. г.Самара, Железнодорожный р-н, ул. Аэродромная, д. 13. Ближайшее пересечение с ул. Революционная. Общая площадь: 500 кв.м. возможна аренда части помещения Этаж/этажность: 2/2. Назначение здания: нежилое. 5 отдельных на этаж и общий вход с магазином Перекресток с эскалатором. Витринное остекление фасада. Большая парковка перед помещением. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3-5 м. Охранная и пожарная сигнализация, спринклерная система пожаротушения, система дымоудаления. Система кондиционирования.Приточно-вытяжная вентиляция. Планировка: свободная на колоннах. Возможна установка перегородок. Отдельная зона разгрузки с пандусом. Выделенная мощность: 600 кВт. Наличие 380В. Ремонт в помещении: пол плитка, стены крашены, потолок армстронг, освещение светодиодное. В ближайшем окружении: остановка в 20 метрах, Арбитражный суд, сквер, областной кардиологический диспансер, школы, детский сад, рынок, кафе, рестораны, КРК Метелица-С, ТЦ Аврора, магазины различной направленности. Стоимость аренды: 500 000 рублей в месяц (1 000 руб/кв.м.). + к.у.

Действующая производственная база, расположена на земельном участке, общей площадью 1,1 га в собственности, огорожена забором, полностью асфальтированная, по участку проходит ж/д ветка, с возможностью использования. На территории базы расположены 4 объекта: Административный корпус 2х этажный, площадью 656,8 кв.м., в нем расположены офисы и шоу-рум, в отличном состоянии, центральное отопление складское-административное здание с КПП, площадью 586,4 кв.м.(частично не эксплуатируемое), склад ангарного типа площадью 689 кв.м., железный, высота потолка 8 м. склад, площадью 1454,3 кв.м. с пандусом для отгрузки с ж/д, холодный(есть возможность подключения к газу)

Сдам торговое помещение на Ракитовском шоссе идеальное решение для вашего бизнеса! Расположение: г. Самара, Кировский район, Ракитовское шоссе, 2стр1 (1-я линия с высокой проходимостью). Общая площадь 1422 кв.м. с возможностью аренды от 100 кв.м. подходит для любых масштабов бизнеса. Высокие потолки и удобная планировка: Высота потолков 6 м, расстояние между колоннами 6 м, длина от колонн до ворот 18 м идеально для хранения и перемещения грузов. Удобные ворота: Размер ворот 3 х 3 м (передние и задние) легко организовать разгрузку/погрузку для газелей, камазов и фур. Все коммуникации: Водоснабжение (скважина), водоотведение (септик), электричество (выделенная мощность 66 кВт), пеллетное отопление. Рекламные возможности: Место под баннеры, выносные конструкции или рекламу на фасаде привлекайте клиентов с дороги! Выгодное окружение: Рядом расположены крупные магазины и торговые центры: Максидом, Метро, ТЦ Московский, ДНС, а также магазины стройматериалов и печей высокая проходимость и удобство для клиентов. Возможности использования: Складское помещение, торговый магазин. Арендные каникулы по договоренности. Асфальтированная парковка перед зданием, доступ 24/7. Стоимость аренды: 500 000 рублей + коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Специалист объекта Стриго Владислав

Сдам торговое помещение на Ракитовском шоссе идеальное решение для вашего бизнеса! Расположение: г. Самара, Кировский район, Ракитовское шоссе, 2стр1 (1-я линия с высокой проходимостью). Общая площадь 1422 кв.м. с возможностью аренды от 100 кв.м. подходит для любых масштабов бизнеса. Высокие потолки и удобная планировка: Высота потолков 6 м, расстояние между колоннами 6 м, длина от колонн до ворот 18 м идеально для хранения и перемещения грузов. Удобные ворота: Размер ворот 3 х 3 м (передние и задние) легко организовать разгрузку/погрузку для газелей, камазов и фур. Все коммуникации: Водоснабжение (скважина), водоотведение (септик), электричество (выделенная мощность 66 кВт), пеллетное отопление. Рекламные возможности: Место под баннеры, выносные конструкции или рекламу на фасаде привлекайте клиентов с дороги! Выгодное окружение: Рядом расположены крупные магазины и торговые центры: Максидом, Метро, ТЦ Московский, ДНС, а также магазины стройматериалов и печей высокая проходимость и удобство для клиентов. Возможности использования: Складское помещение, торговый магазин. Арендные каникулы по договоренности. Асфальтированная парковка перед зданием, доступ 24/7. Стоимость аренды: 500 000 рублей + коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Г. Самара, Кировский р-н, Магистральная 78д. Аренда теплого склада. Здание новое. ВНИМАТЕЛЬНО: ПОД МАГАЗИН ПРОДУКТОВ - НЕТ!!! ПОД СКЛАД непродовольственных товаров и/или производство -ДА! Общая площадь 808 кв.м. , из них: Площадь офисной части 75 кв.м. (3кабинета, 2 санузла, душ). Площадь складской части - 733 кв.м. Здание капитальное, утепленное. Кровля: плиты перекрытия, стяжка с разуклонкой + мягкая кровля + утеплитель + потолок подшит металлическим профлистом. Полы шлифованный бетон + покраска. Стены оштукатурены, покрашены. Освещение промышленные LED светильники, по периметру окна для естественного света. Отопление: ДА. Эл. энергия 15 кВт., Вода - техническая. Канализация - септик. Высота от пола до потолка 6,1 м. Санузел да, 2 шт. (один для ИТР, второй для сотрудников). Пандус для разгрузки, Двое ворот, возможно раскрыть третьи ворота. Площадка для парковки и маневрирования автомобилей. Разгрузка грузовых автомобилей - да. Возможна аренда открытой прилегающей территории, площадью 1 000 кв.м.. стоимость аренды - по договоренности

Сдается отдельно стоящее здание с отдельным входом на высоком пешеходном и автомобильном трафике. Адрес: г. Самара, Куйбышевский р-он, Новокуйбышевское шоссе 112 Ближайшее пересечение с переулок Саратовский Площадь: 700 кв.м. Возможно деление. Выделенная мощность: 50 кВт. Отопление: газовое. Парковка. С/у - отсутствует Возможность разгрузки грузовых машин: газелей Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома. В ближайшем окружении: Сбербанк, аптека, городская больница, пункт выдачи, продуктовый магазин и другие. Использование - торговля. Стоимость аренды: 500 000 рублей в месяц +КУ. Специалист по коммерческой недвижимости ГК 'Визит' Безроднов Михаил.

Аренда помещений в ТЦ Сити Парк. Адрес г. Новокуйбышевск, проспект Победы, д. 1Ж Этаж/этажность: 2/4. Площадь: 500 кв.м. (так же можно рассмотреть увеличение или уменьшение площади) Возможна установка рекламных баннеров Высота потолков: 3 м. Наличие: охранной сигнализации: да; видеонаблюдения: да. Ремонт в помещении: Потолок - армстронг, Полы - плитка, Стены - покрашены - под покраску;, Кондиционер. Установлены системы пожара тушения и вентиляции. Светодиодное освещение. Преимущества локации: Центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик Близость к учебным заведениям и деловой застройке Окружение современные высокоэтажные жилые комплексы с развитой инфраструктурой Якорные арендаторы в ТЦ: МВидео, Перекресток, Детский Мир, DNS и др. Подходит под: торговое, фитнес, фудкорт, аптеки и др Специалист коммерческой недвижимости

Сдается в аренду помещение в исторической части города рядом с Филармонией. Адрес: г. Самара, Самарский район, ул. Льва Толстого, д. 29. Ближайшее пересечение с ул. Фрунзе. 1-й этаж, 4-х этажного нежилого дома. Общая площадь: 521,6 кв.м. 2 отдельных входа. Планировка: кабинетная (ранее располагался банк), возможна перепланировка. Высота потолков: 3,2 м. Выделенная мощность: 53,4 кВт. Ремонт в помещении: пол - плитка/линолеум, стены - покраска, потолок - армстронг. Кондиционеры. Окна выходят на улицу и во двор. Место под рекламу на фасаде помещения. В ближайшем окружение располагаются: Филармония, Сбербанк, аптеки, салоны красоты, прокуратура, ПВЗ и др. Возможное использование: офис, мед. клиника, образовательный центр и другие виды деятельности. Стоимость аренды: 520 000 руб./мес. Отдельно оплачивается электроэнергия

Сдам производственную складскую базу с офисными помещениями (под склад, производство, сервис, стоянку грузовых автомобилей, торговую деятельность). Развитая транспортная инфраструктура для логистической и экспедиционной деятельности. Расположение в ближайшем расстоянии от трассы-связки Самара-Отрадный-Бугуруслан-Оренбург. Рядом расположены пункты обслуживания грузовых а/м. Расстояние до Самары 100 км. Стоимость аренды от 100р/кв.м Объекты расположены на земельном участке площадью 24 717 кв.м (2,47 Га) Удобные асфальтированные подъездные пути, своя огороженная территория с контролируемым въездом/выездом, вдоль складов проходит ж/д ветка. Территория базы также заасфальтирована, въездные ворота на базу ширина 5,8м, высота 5,5м, заходят фуры, полуприцепы. Все склады, включая офисные помещения, отапливаются (собственная котельная, установлено новое оборудование), электричество 150 кВт, водоснабжение. 1-й корпус (литера А) - свободная площадь - 2 845 кв.м., фундамент бетонный, стены кирпичные, железобетонные перекрытия, полы бетонные, двери в склады высота 2,65 м, ширина 2,2м. Склады частично со стеллажами. К складу прилегает административное здание. 2-й корпус (литера Б) - свободная площадь 2 403 кв.м., фундамент бетонный, стены кирпичные, полы бетонные, в каждое помещение отдельные двери высота 3 м, ширина 3м. Оба склада имеют эстакады для выгрузки / погрузки еврофур.Высота пандуса 0,75м, ширина 6м, крыша над пандусом 6,5м. С обратной стороны складов проходит жд ветка. Аренда БАЗЫ ВОЗМОЖНА ПОЛНОСТЬЮ И ЧАСТИЧНО!

Аренда 3х-этажного здания 750 м2 на 1 линии с высокой проходимостью. г. Самара, Советский р-он, ул. Авроры, ближайшее пересечение с ул. Мориса Тореза. Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание на одной из главных магистралей Самары ул. Авроры (Советский р-н). Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик тысячи людей ежедневно! Характеристики объекта: 3 этажа, общая площадь 750 кв.м, участок 800 кв.м. Свободная планировка с колоннами по центру, шаг колонн 6 м Высота потолков 3 м, выделенная мощность 35 кВт (увеличение возможно). Удобная разгрузка для Газелей и КамАЗов. Черновая отделка ремонт под арендатора / арендные каникулы. Преимущества локации: 1-я линия, отличная видимость с дороги. Место под рекламу на фасаде + выносная конструкция. Остановки транспорта в шаговой доступности. Рядом: Сбербанк, Транснефть, ТЦ Юг, ТЦ Аврора Mall, Пятёрочка, Магнит, Победа. Подойдёт для: Медицинского центра, клиники, аптеки. Ресторана, мини-фудкорта, кофейни. Шоурума мебели, техники, товаров для дома. Бизнес-центра, коворкинга, автоцентра. Стоимость аренды: 525 000 /мес (700 /кв.м) + коммунальные услуги. Специалист объекта Ковалёва Александра.

Адрес: Волжский район, микрорайон Южный город, на пересечении ул. Изумрудная и Спортивная аллея, напротив жилого дома Изумрудная д. 2. Предлагается в аренду 1эт 2х этажного здания с отдельной входной группой со стороны перекрестка ул. Спортивная аллея и ул. Изумрудная. Площадка для парковки автомобилей. Канализация - центральная Водоснабжение городское Эл/эн 150 кВт, 220/380, Отопление- своя газовая котельная, газ. В окружении Гипермаркет Магнит Семейный, автомойка, АЗС Олви, Жилой комплекс Южный Город 1, ресторан быстрого питания. Арендная ставка 1400 руб. кв. м. + КУ.

Адрес: г. Самара, Московское шоссе, д. 284а. Промышленный р-н. Аренда торгового помещения. Площадь: 700 м2. 4 этаж. Свободная планировка. Панорамные окна. Вид на Московское шоссе. Отдельностоящий торгово-офисный центр. Первая линия Московского шоссе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка. Высота потолков 4,21 м. Раздельные душевые и санузлы. Система кондиционирования и вентиляции. Витражные окна. Выделенная мощность до 100 кВт. Охранно-пожарная сигнализация. 2 лестничные клетки и 2 лифта. Подсобные помещения. Отделка: пола - керамическая плитка, потолок - армстронг, стены покрашены под спотиивную тематику. Ранее в помещении распологался тренажерный зал. Раздельные санузлы. Душевые. Большая асфальтированная парковочная площадка перед зданием. В том же здании: универсам 'Магнит', банки, ресторанный комплекс Токио Суши & Via Veneto, клининговая компания, офисы компаний. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Стоимость аренды: 538200 руб. за кв. м. + коммунальные услуги.

Сдаются складские помещения, с регулируемым температурным режимом. пгт. Стройкерамика, ул. Профильная, 9. Площадь: 490 кв. м., возможно уменьшение площади. Высота потолков: 6м. Температурный режим от -20 до +20 градусов цельсия. Антипылевое покрытие пола. Автоматические ворота. Большая парковка и место для разворота. Пандусы под разгрузку еврофуры. Доступ 24/7. Возможно снять офисные помещения. Стоимость аренды: 539 000 рублей в месяц + электричество.

Адрес: г. Самара, Московское шоссе, д.284а. Промышленный р-н. Аренда торгово-офисного помещения. Площадь: 605 м2. 2 этаж. Панорамные окна. Вид на Московское шоссе. Отдельностоящий торгово-офисный центр. Первая линия Московского шоссе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковка. Высота потолков 4,2 м. Система кондиционирования и вентиляции. Витражные панорамные окна. Выделенная мощность до 100 кВт. Охранно-пожарная сигнализация. 2 лестничные клетки и 2 лифта. Подсобные помещения. Отделка предчистовая. Раздельные санузлы. Большая асфальтированная парковочная площадка перед зданием. с парковкой. В том же здании: универсам 'Магнит', банки, ресторанный комплекс Токио Суши & Via Veneto, клининговая компания, офисы компаний. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Стоимость аренды: 544 500руб.(900 руб. за кв. м. включая НДС)+ коммунальные услуги. Специалист объекта Дёмин Роман

Адрес: Заводское шоссе, 111 ТЦ Ди-порт. Четырёхэтажное здание. Общая площадь: 27.000 кв.м. Предлагаемая площадь в аренду от 36 кв.м. до 1100 кв.м. Этаж/этажность: 2/4. Располагается рядом с Amazing Red (бывшая Puma) Наличие трёх эвакуационных выходов Возможность разгрузки через лифт. Место под рекламу на фасаде помещения ТЦ. Высота потолков более 3,5м. Наличие пожарной сигнализации. Возможность перепланировки. Выделенная мощность: 100 кВт с возможностью увеличения. Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску. На территории ТЦ: 50 магазинов; 300 машиномест; Проходимость 30.000 человек в неделю; 2 млн. посетителей в год. Цена: от 500 р/кв.м. Дополнительно есть площади на 1 и 2 этажах Услуги для Арендатора бесплатны. Направьте нам параметры требуемого помещения, и мы отправим Вам подходящие предложения, в том числе те, которых ещё нет в рекламе. Для этого свяжитесь с нами, удобным для Вас образом.

Торговое помещение 281 кв.м на 1-ом этаже, пристрой к 9-этажному жилому дому. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. Витринное остекление. Помещение свободной планировки. Коммуникации центральные, отпущенная электрическая мощность 50 кВт. Возможно разделение помещения на 2 части, каждая со своим входом.

Готовое решение для яркого бизнеса с максимальной проходимостью. Открывайтесь на первой линии главной магистрали Самары! Не просто площадь, а готовая витрина вашего успеха в одном из самых проходимых и стратегически важных районов города. Идеально для розничного формата, где важны каждый пешеход и каждая остановившаяся машина. ? Место, где вас увидят все: Адрес: г. Самара, Октябрьский район, пересечение пр. Карла Маркса и ул. Революционной (д. 181/64). Премиальное позиционирование: помещение расположено на первой линии главного проспекта — ваша витрина работает 24/7 на многотысячный поток автомобилей и пешеходов. Формула успешной розницы: Вы напротив пешеходного перехода + удобная транспортная развязка + остановки общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы. Ваши клиенты — это весь город. ? Пространство для эффективного бизнеса: Площадь 280 кв.м — оптимальный размер для формата магазина-склада, пекарни с цехом и торговым залом, флагманского розничного пункта. Свободная планировка на колоннах — вы легко зонируете пространство под свои уникальные задачи: торговый зал, производственную зону, склад. Готовый качественный ремонт (плитка, окрашенные стены и потолок) — минимум затрат и времени на запуск. Можно заходить и начинать работать. ? Инфраструктура для роста: Выделенная мощность 80 кВт — достаточно для работы современного торгового и холодильного оборудования, мощных печей и производственных линий. Два входа — возможность организации раздельных потоков: для клиентов и для загрузки товара. Возможность разгрузки грузового транспорта — логистика без проблем прямо у входа. ? Максимальный маркетинг уже входит в стоимость: Эксклюзивное рекламное место: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом и окнами. Ваш бренд будет доминировать в поле зрения, привлекая клиентов даже из пробок. ? Сильное окружение — сильный трафик: Вашими соседями являются крупные трафикогенераторы: гипермаркет Магнит, пункты выдачи OZON и Wildberries, спорткомплекс РФЛ Арена, крытый рынок и Фабрика Качество. Это гарантирует постоянный поток целевой аудитории. ? Идеальный формат для: Крупного розничного магазина (стройматериалы, товары для дома, автозапчасти, формат у дома) Пекарни-кондитерской с открытым цехом Общественного питания (кафе, столовой) Шоу-рума или сервисного центра Фирменного магазина производителя ? Ваше выгодное предложение: Арендная ставка: 550 000 руб./месяц. Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно. Заявите о своем бренде на главной артерии города! Это помещение — платформа не для старта, а для уверенного роста и завоевания рынка благодаря бешеной проходимости и готовности к работе. Готовы стать новой точкой притяжения на карте Самары? Свяжитесь для просмотра!

Нежилое помещение в пристроенной части к жилому дому, расположенном на пересечении проспекта Карла Маркса и ул. Революционной, в шаговой доступности от основной магистрали города – Московского шоссе. Выгодное местоположение обусловлено удобной транспортной доступностью с наличием остановок всех видов общественного транспорта. В ближайшем окружении находятся ТЦ Мягкофф, новые современные жилые комплексы Сокол, Дом у Космопорта 2 и Печора РФ. Угловое нежилое помещение с витринными окнами и двумя отдельными входами. Центральный вход в помещение непосредственно выходит на пешеходную тропу со стороны улицы Революционной. Помещение свободной планировки, высота потолка в вынесенной части – 3,5 м. Городские коммуникации, выделенная электрическая мощность – 50 кВт. Помещение универсальное, подойдет под любой вид коммерческой деятельности: ресторан, отделение банка, магазин, офис, пекарню.

г. Самара, Промышленный район, улица Московское шоссе д. 230А. Ближайшее пересечение с ул. 22 Партсъезда. Аренда офисных помещений с отдельным входом на первой линии от 351.3 кв.м., до 702.6 кв.м. Общая площадь: 696,5 кв.м. Площадь второго этажа: 345,2 кв.м. Площадь третьего этажа: 351,3 кв.м. Этаж/Этажность: 2/3. Планировка: кабинетная. Ремонт: пол-смешанный, потолок-армстронг, стены под покраску, в каждом кабинете система кондиционирования, в местах общего пользования- промышленные кондиционеры. Отдельная лаборатория с промышленной вытяжкой и оборудованием. Обеденная зона для персонала. Коммуникации: Выделенная мощность: 150 кВт (возможность увеличения), канализация, отопление-центральное, вода-привозная ( 5 кубов), возможность подключения к центральным системам. Наличие запасного (пожарного выхода) Парковка на многочисленное количество машин. Может подойти: под лабораторию, под офисную деятельность, медицинскую, магазин по продаже цветов и т.д. Арендная плата: 557 200 рублей+ КУ.

Торговая площадь с отдельным входом в ТРК 'Империя' Адрес:г. Самара, р-н Промышленный, Московское шоссе, 163 А Общая площадь: 569 кв. м. Предлагаемая площадь расположена на 1-м этаже ТРК. Отдельная зона разгрузки с пандусом для фур. Выделенная электрическая мощность: до 100 кВт. Рабочая высота потолка: 4,2 м, до перекрытия 4,5 м. Здание оборудовано системой вентиляции, кондиционирования, сплинкерной системой пожаротушения, видеонаблюдением. Собственная газовая котельная. Здание находится под круглосуточной охраной. На каждом этаже два с/у. У входа расположена большая наземная парковка. Якорными арендаторами в данном ТРК являются : Пятерочка, Фамилия, Ситилинк, DNS, Fix Price, cеконд хенд. Торговый комплекс Империя представляет собой два здания (одно: 4-ех этажное, второе: 5-ти этажное), общей площадью 40 000кв. м. ТРК 'Империя' располагается на Московском шоссе, главной транспортной магистрали города Самары. Комплекс имеет большую проходимость. Непосредственно около здания остановка общественного транспорта. Вокруг большой жилой массив. Напротив находятся автосалоны, АЗС, другие торговые комплексы. Стоимость аренды: 569 000 рублей. Отдельно оплачивается ТОЛЬКО эл/энергия по приборам учета.

г.Самара, Промышленный р-н, ул. Демократическая, д.2Б. Ближайшее пересечение с ул. Кирова. Общая площадь: 570 кв.м. Этаж/этажность: 1/20 . Назначение здания: нежилое. Наличие отдельного входа. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/. Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом. Высота потолков: 3 м. Выделенная мощность: 120 кВт. Наличие 380 В: да. Возможность увеличение: да. Ремонт в помещении: пол плитка, стены обои, потолок армстронг. Ближайшая остановка в 50 метрах. В ближайшем окружении: магазин пятерочка, нотариус, автозапчасти. Возможное использование: офис, мед клиника. Арендные каникулы: по договорённости. Стоимость аренды:570 000 рублей в месяц (1000 руб/кв.м.).

Открыта бронь на аренду нежилых помещений первого этажа в ЖК Король Лев, дом 3 (ближе к ТЦ Вертикаль). Ввод дома в эксплуатацию - декабрь/2025г. Помещение №1 на плане. 1. Адрес: г. Самара, Ленинский район, ул. Московское шоссе. 2. Этаж/этажность: 1/25. Площадь помещения 228,52 кв.м. Данное помещение находится с торца здания, выходит на ул. Московское шоссе, рекламная поверхность – три стороны. 5 (пять) входных групп. Два санузла (увеличение кол-ва мокрых точек возможно) 3. Формат помещений - Street retail, отдельная входная группа в каждое помещение, витринное остекление, вентилируемый фасад. 4. Высота потолков: 3,5 м. 5. Пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система дымоудаления. 6. Собственный санузел, ХВС 7. Выделенная эл. мощность: по запросу. 8. Под помещением – технический подвал, над помещением - располагается жилой этаж . 9. Возможность разгрузки грузовых машин, проезд сквозной. 10. Место под рекламу - на фасаде. 11. Парковка – стихийная. Есть возможность парковки во дворе ЖК и на парковке БЦ Вертикаль. 12. Отделка помещения – по запросу. Стоимость аренды помещения 228,52 кв.м. -2500 руб/кв.м., 571300 руб/мес + ку. Возможность аренды торговых площадей, площадью от 40 до 800 кв.м. -по запросу. В ближайшем окружении: Метро Московская, ЖК КОРОЛЁВ, ОЦ Вертикаль, ТРЦ Сила Спорта, ТЦ Караван, напротив через Московское шоссе строящиеся жилые башни Самара Сити и Баланс Towers, МФЦ, БЦ Моntе rоsа, Скала и т.д. Плотность населения – высокая. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафики.