Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Саратовской области

Современное офисное здание с красивым внешним дизайном, расположено в историческом центре Саратова на улице Гоголя между улицами Симбирская и Горького. Здание состоит из цоколя, 3 этажей и мансарды и имеет: - кабинетную планировку; - свою крышную котельную; - все коммуникации; - выделенную электрическую мощность 50 кВт (с возможностью увеличения); - высоту потолков от 3 до 3,60 метров; - витражное остекление; - лифт; - панорамный вид на город! Ремонт под ключ под арендатора. Отлично подойдет под: - клинику, - офисный центр, - гостиницу, - представительство компании.

Сдаются в аренду торговые помещения, расположенные в торговом комплексе на перекрестке улиц Тархова и Панченко – в огромном микрорайоне с развитой инфраструктурой. Первая линия автодороги с высоким трафиком! Якорные арендаторы: Пятерочка, Чижик, М-видео, Будь Здоров. Торговый центр состоит из 2-х этажей, пристроенных павильонов с панорамным остеклением и антресоли с прямым входом с ул. Панченко (стрит ритейл). Свободная планировка. Полы антипыль. Высокая электрическая мощность. Высота потолков 6 метров. Пассажирский лифт на 2-й этаж. Имеется вход для погрузки. Большая парковка для автомобилей. Удобные подъездные пути, рядом остановки общественного транспорта. Приглашаем к сотрудничеству!

Торгово-офисное помещение на первом и втором этажах в отдельно стоящем четырехэтажном здании на пересечении улиц Рахова и Зарубина. Центральный оживленныйрайон.Активный пешеходно - транспортный перекрёсток.Возможные площади:На первом этаже от 341 до 600 кв.м. свободной планировки.На втором этаже 1151 кв.м. кабинетной планировки. Окна и кондиционеры в каждом кабинете. Есть серверная.Этажи сообщаются лифтами - пассажирский и грузовой. Самостоятельные входные группы с ул. Рахова и ул. Зарубина. Лестничный марш через проходную на 2-4 этажи с внутреннего двора.Собственная парковка с предоставлением парковочных мест арендатору. Отлично просматриваемый фасад с возможностью размещения рекламы.Чистовая отделка. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарно- охранная система. Потолки 3 м. Коммуникации центральные. Очень высокая электрическая мощность.Подойдет под офис с клиентской зоной, медицинские и образовательные услуги.Предложение без комиссии.

Новое коммерческое здание с красивым внешним дизайном, расположено в историческом центре Саратова на улице б.Казачья между улицами Чапаева и Рахова. Здание состоит 2 этажей и имеет: - свободную планировку; - свою котельную; - все коммуникации; - выделенную электрическую мощность 150 кВт (с возможностью увеличения до 300 кВт); - высоту потолков 4,5 метра; - витражное остекление; - обитаемую крышу (возможность оборудования летней террасы как на крыше, так и на своей огороженной территории двора) - парковку на 20 а/м Срок постройки здания начало осени 2025. Сдача в пред чистовой отделке. Отлично подойдет под: - клинику, - офисный центр, - ресторан, -гостиницу - представительство компании.

Универсальное двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 1770 кв.м. расположено на 1-й линии ул. Нестерова в центре г. Энгельс на собственном земельном участке площадью 30 соток. Здание с ремонтом. Высота потолков 4,5 метра. Все коммуникации. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Собственная котельная (2 импортных котла Lаmbоrgini) центральная канализация и водоснабжение, установлены кондиционеры на 1 и 2 этаже. На первом этаже здания расположен торговый зал 700 кв., складское помещение 280 кв., сан/узел котельная, электро-щитовая. На втором этаже здания кабинеты, торговый зал 650 кв.м.сан/узел. Обзор с улицы отличный, витражное остекление. Помещение расположено на улице с оживленным автомобильным трафиком. В пешей доступности Т/Ц Покровский, Центральная ярмарка. Перед зданием расположена парковка. А также есть возможность парковки на собственной огороженной территории двора площадью 800 кв.м. На фасаде есть место для размещения рекламы. Здание построено в 2014 году. Хороший ремонт, использованы только качественные материалы.

Встроенное нежилое помещение расположено в самом центре Энгельса на первом этаже нового 11-ти этажного жилого дома комфорт-класса. Помещение угловое! Дом расположен на перекрестке улицы Халтурина и пешеходной улицы Театральная. Планировка свободная. Два входа с фасада (возможность разделить помещение), а также запасной выход. Высота потолка 3 м. Все коммуникации. Электричество 87 кВт. Без ремонта. От застройщика. Помещение расположено в шаговой доступности от городской набережной, ТЦ Лазурный, городского парка. Соседние арендаторы: магазин текстиля, СПА салон Прана Тай, Озон, магазин одежды.

Нежилое здание в аренду, в центре города со своей, огороженной парковкой на 30 автомобилей и шлагбаумом. Удачно использовалось под ресторан, есть все необходимые технические условия. Вытяжная вентиляция, 200 кВт электрической мощности, высота потолков 4 метра. Возможно арендовать 2 этажа вместе или отдельно любой этаж. У каждого есть отдельный вход с улицы, свои сан узлы и системы кондиционирования. Отлично подойдёт под клинику, офис компании, спа салон и много другое. Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы.

Предлагается в аренду многофункциональное отдельно стоящее здание общей площадью 1403,2 кв.м. с собственным земельным участком 1621 кв.м. Выгодное местоположение - в черте города, близ энгельсского моста. Асфальтированная дорога на всем участке. Подъезд крупнотоннажной техники. На сегодняшний день в помещении налажено пекарное производство полного цикла (немецкое оборудование от именитых фирменных производителей). Отлично перепрофилируется под кондитерскую фабрику, изготовление различных полуфабрикатов, шоковая заморозка продукции. Рассматривается аренда как готового бизнеса с сопровождением главного инженера-технолога по пусконаладочным мероприятиям, так и свободное от оборудования помещение. *Производство, склад, помещения для сотрудников и административного персонала, столовая, душевые (м/ж) и санузлы. Помещение полностью оснащено, обслужено и исправно работают все системы: *Собственная подстанция. Электрическая нагрузка 165 кВт (возможно любое увеличение) *Водоснабжение и канализация - центральные, городские. *Отопление автономное - ГРП с двумя немецкими котлами De Dietrich DTG 320 Eco *Установлена канальная сплит-система вентиляции, кондиционирования Lessar, Mitsubishi. *На случай аварийных сбоев установлен резервный дизель-генератор 3х15 кВт Полы одноуровневые антипыль (топпинг). ПодъемнВысота потолков в помещении достигает 6.5 метров. Возможна продажа с оборудование и без!

Помещение расположено на первом этаже в ЖК Пушкинский, 21 этаж . Рядом набережная, большой жилой массив, новостройки. Высота потолков 3 м., 100 кВТ электрической мощности, есть возможность увеличения. Ремонт помещения , арендные каникулы предоставляются. Помещение свободной планировки, две входные группы. Рассмотрим деление помещения на несколько торговых площадей. Удачный вариант для размещения медицинского центра, Call-центра, контакт центра, спортивного клуба, салона красоты, аптеки.

Универсальное помещение на первом этаже в отдельно стоящем строении. Запуск помещения во второй половине июня с предчистовым ремонтом. Высокий автомобильный трафик. Близ жилого массив. Транспортная доступность. Удобный асфальтированный круговой подъезд (в процессе). Организация дополнительного заезда, а так же организация прогулочной пешеходной зоны - в 2026г. (см.схему). Большая парковка, в том числе закрытая с круглосуточным доступом. Охраняемая территория. Фасад отлично просматривается с трех сторон. Возможна установка световой рекламы. Свободная планировка. Возможна организация дополнительных входных групп/ворот. Металлоконструкция. Стены из сэндвич-панелей 120мм, облицовка трехслойный алюминий. Плоская кровля с тепло- и гидроизоляцией. Потолки 3,75м до нижней балки. Мокрые точки. Автономная газовая котельная. Коммуникации центральные. Мощность 100кВт с возможностью увеличения. Приточная вентиляция. Проект под автосервис, автомойку, шиномонтаж, детейлинг, магазин.

Помещение на первой линии встроенно-пристроенное к жилому многоэтажному дому. Угловой вход. Просторный торговый зал и подсобные помещения. Все коммуникации. Отдельный вход с улицы. Есть вход с торца здания для погрузки. Высота потолков 2,9 м. Густонаселенный район (Юбилейный). Хорошая визуальная и транспортная доступность. Парковка перед помещением. Отличные возможности на фасаде для размещения рекламы. Соседние арендаторы: Пятерочка, Здравсити, КБ.

Помещение расположено на первом этаже в ЖК Пушкинский, 21 этаж . Рядом набережная, большой жилой массив, новостройки. Высота потолков 3 м., 100 кВТ электрической мощности, есть возможность увеличения. Ремонт помещения , арендные каникулы предоставляются. Помещение свободной планировки. Удачный вариант для размещения медицинского центра, Call-центра, контакт центра, спортивного клуба, салона красоты.

Предлагается в аренду нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже отдельно стоящего нежилого здания. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик. Здание располагается вблизи крупного рынка Сенной. Рядом остановка большого количества маршрутно транспортных средств, трамваем и автобусов. Большая транспортная развязка города. Вход с первой линии улицы Танкистов. Высота потолков 3 метра. В помещении выполнен удовлетворительный ремонт. Перед помещением есть автомобильная парковка на 15 автомобилей. Есть отдельных выход для разгрузки-погрузки. С/У. Помещение светлое с окнами. Имеет свободную планировку без несущих стен. Прекрасно подойдет для размещения торговли, офиса.

Помещение на первой линии – Бульвара Героев Отечества (топовая локация района – выходящая на пешеходный бульвар). Локация отлично просматривается с проезжей и пешеходной части улицы. Захватывает активный трафик. Помещение с ремонтом. Отдельный вход. Все коммуникации. Эл. мощность 15кВт с возможностью увеличения. Доступ 24/7. Большой жилой массив с развитой инфраструктурой. Радом находится активная торговая зона со множеством арендаторов. Соседи: быстрое питание Восточный экпресс, пекарня.

Коммерческое 2х этажное здание на первой линии трассы Вольский тракт Дубки, в производственном секторе. У входа более 15 парковочных мест. Три входные группы в здание, новый ремонт, центральное водоснабжение, газовое отопление, планировка по кабинетам. Хорошо подойдет под офис компании, медицинский центр, гостиницу и другое. Звоните, с удовольствием ответим на вопросы и покажем помещение.

Центральный перекресток микрорайона угол Тархова и Чехова! Помещение расположено на 2-м этаже отдельно стоящего здания. Свой вход с улицы. Запасной вход для разгрузки. Отлично просматривается с улицы. Помещение свободной планировки. Панорамные окна. Хороший ремонт. Возможность размещения рекламы на фасаде. Все коммуникации, отопление автономное. Мощность электричества 28 кВт. Напротив расположен пешеходный переход и рынок Солнечный. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города. Отлично подойдет под офис компании, кафе, магазин, предприятие сферы услуг, кальянную. Звоните! С удовольствием рассмотрим Ваши предложения по аренде! Без комиссии для арендатора!

Универсальное помещение на третьем этаже нежилого здания Издательство Слово. Точка притяжения бизнеса разных направлений. Высочайший пешеходный трафик. Уникальное помещение! Свободная планировка без колонн и с высочайшими потолками 6,5м. А так же, большие окна по периметру. В здании произведена реконструкция и обновление внешней и внутренней отделки. Вход через центральную проходную и дворовую часть. Доступ без ограничений по времени. Подъем на лифте и по лестничному маршу. Установка перегородок и оборудования с монтированием в пол - возможны. Санузел на этаже. Вентиляция. Кондиционирование. Пожарная система. Все коммуникации – центральные. Выгодные условия сотрудничества. Возможно увеличение площади до 700 кв.м. Рядом: Ростикс, Вкусно и Точка, кофейни, торговые магазины

Помещение на первой линии встроенно-пристроенное к жилому многоэтажному дому. Все коммуникации. Отдельный вход с улицы. Высота потолков 2,9 м. Густонаселенный район (Юбилейный). Хорошая визуальная и транспортная доступность. Парковка перед помещением. Отличные возможности на фасаде для размещения рекламы. Соседние арендаторы: Пятерочка, Здравсити, КБ.

В долгосрочную аренду предлагается отдельно стоящее коммерческое здание со свободной планировкой, введенной в эксплуатацию в 2021 году. Здание возведено по индивидуальному дизайнерскому проекту в стиле лофт. Расположено на 6-полосной дороге, одной из центральных улиц Саратова (угол Танкистов/Крайняя). Напротив остановок общественного транспорта, вблизи делового центра 'Дикомп', 'Агрегат', Сенного рынка, сетевых строительных магазинов 'Ассорти', 'Левша', 'Стройгид', 'Профком', ресторан 'Престиж', АЗС станций 'Лукойл' и 'ТНК'. Рядом отсутствуют знаки, запрещающие парковку автомобилей, т.е. можно припарковать автомобиль в любом свободном месте. Здание расположено на 1 линии вдоль дороги, обеспечивает отличный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется место для размещения рекламной вывески на фасаде здания. Имеется парковка на 6 автомобилей и большой пандус, удобный для погрузки-выгрузки. Здание подходит для следующих видов деятельности: предоставление медицинских услуг (стоматология, консультация, ветеринарная клиника, аптека), торговое представительство, офис банка, страховой компании, элитный строительный магазин (обои, двери, шкафы, кухни). Здание состоит из двух наземных этажей и технического подвального помещения. Общая площадь здания 280 кв.м., выполнено из железобетонного каркаса (монолит), заполненного блоком Грас и красным кирпичом. Снаружи здание утеплено минеральной ватой 150мм и обшито металлом. Фасадные окна выполнены из черного алюминиевого профиля с итальянскими затемненными стеклами. В здании две входные группы, выходящие на ул. Танкистов. Здание располагает отдельными коммуникациями: на обитаемой кровле расположена теплогенераторная (котельная) с газовым котлом Viessmann, подключенным интернетом, системами охранной и пожарной сигнализации и видеонаблюдения (наружный и внутренний периметры). На данный момент электрическая мощность подключения составляет 15 кВт, с возможностью увеличения. Отдельные системы водоснабжения и канализации. Соблюдены все пожарные нормы и правила.

Помещение идеально подойдет как под общепит, так и под любые услуги. Интенсивный трафик. Второй этаж многоэтажного жилого дома, первая линия. Отдельный вход с центрального фасада здания. Доступ в помещение 24/7. Парковка вдоль основной дороги и перед зданием. Отлично просматривается с улицы. Помещение с ремонтом. 30 кВт, все коммуникации. Высота потолков 3,5. Приточно-вытяжная вентиляция, вытяжки, кондиционирование. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Большой жилой массив. В здании расположены: Магнит, Магнит-косметик, Красное и Белое, Бристоль, Пятерочка. Звоните!

Универсальное помещение на первой линии напротив Детского парка. Два входа с улицы возможность разделения на 2 арендаторов. Помещение занимает первый этаж нежилого пятиэтажного здания. Все коммуникации, центральное отопление, электрическая мощность 50 кВт. Высота потолков 3,4 метра. Есть запасной выход. Перекресток с улицей Астраханская обеспечивает большой трафик пешеходов и транспортных средств. Отлично подойдет для предприятия сферы торговли и услуг. Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Звоните! Без комиссии для арендатора.

Предлагаем в аренду нежилое помещение на первом этаже жилого дома, рядом с остановкой общественного транспорта. Расположенного на центральной магистрали в Заводской район. Все коммуникации городские, 50 кВт электрической мощности, ремонт из-под банка, просторная планировка, дополнительный выход во двор с возможностью использовать для разгрузки и парковать там до трёх автомобилей. Есть большое, сухое подвальное помещение площадью 145 кв.м., которое можно использовать под склад или производство. Угловое помещение у дороги хорошо позволяет разместить рекламу на первой линии. Подходит под банк, магазин, общепит, офис компании и много другое. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Помещение расположено в центре города рядом с Саратовским государственным экономическим университетом. Имеется отдельный вход с улицы (а также запасной со двора и со стороны подъезда) доступ 24/7. В непосредственной близости перекресток Радищева и Б. Горной. Помещение занимает высокий цокольный этаж 6-ти этажного здания. Отличный дизайнерский ремонт. Планировка включает несколько залов, просторную кухню, с/у и подсобные помещения. Полностью оборудовано мебелью для ресторана. Электрическая мощность 30 кВт. Приточно-вытяжная система, кондиционирование. Среди преимуществ данного объекта возможность парковки перед зданием, удобный подъезд и транспортная доступность. Отлично подойдет под ресторан, банкетный зал, кальянную, кухню выездного обслуживания, пекарню, пищевое производство. Так же готовы рассмотреть другие виды деятельности.

Угловое помещение расположено на первой линии на 1-м этаже десятиэтажного нового жилого дома (встроенно-пристроенное). Напротив главная прогулочная зона всего района и школа. Отлично просматривается с улицы. Помещение свободной планировки. Панорамные окна. Все коммуникации, отопление центральное. Возможность размещения рекламы на фасаде. Возможно разделение помещения на 3 части. Планировка прилагается. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города. Отлично подойдет под пекарню, кафе, магазин, предприятие сферы услуг.

Универсальное встроенно-пристроенное помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома ЖК Лето. Новый жилой микрорайон плотной застройки с большим количеством домохозяйств и развитой инфраструктурой. Высокий автомобильный трафик. Числeннoсть нaсeления нoвогo рaйoна сoстaвляет 53 тыс. чeлoвек с пeрcпeктивой увeличeния. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Удобная транспортная доступность от города. Рядом парк Семхоз и Спасский храм. Помещение хорошо просматривается с улицы. Панорамный фасад. Отличная возможность для рекламы. Хороший обзор в том числе с проезжей части. Помещение предлагается с современным предчистовым ремонтом: стены под покраску, пол с плиткой, организованный санузел с сантехникой. Свободная планировка. Мощность 40 кВт. Все коммуникации центральные. Высота потолков 3м. Две входные группы (возможно разделение помещения). Доступ 24/7. Удобный заезд с парковкой. Замечательно разместится торговля, медцентр, Спа салон, парикмахерские и бытовые услуги, пункт выдачи, аптека.