Аренда универсальных коммерческих помещений в Тульской области с отделкой

Помещение с отдельным входом в густонаселенном микрорайоне города. Первый этаж, высокие потолки, хороший свет, все коммуникации, предчистовая отделка. Дом сдан, находится в самом центре района, есть парковка. Перепланировка, ремонт возможен под конкретного арендатора либо арендные каникулы, условия можно обсудить. Объект №604294Номер объекта: #51/604294/4443

Первый низкий этаж, без высоких ступенек. Есть два входа - один с улицы Кауля, другой со двора. Планировка практически свободная, только одно помещение 12,9 кв.м ограничено со всех сторон капитальными стенами, в остальных помещениях опорные колонны и временные перегородки. Высокие потолки. Есть возможность дополнительно использовать подвал площадью порядка 140 кв.м. Только из сдаваемого помещения есть в него прямой доступ, из подъездов дома доступа нет, в подвал есть загрузочное окно. Подвал расчищен от мусора. На улицу Кауля выходят 5 больших окон размером 2110*2880. Окна во всех помещениях заменены на пластиковые. Новая дверь на входе со двора. Готовы, но не установлены, пластиковые двери на вход с улицы Кауля. В помещении (и во всём доме) были недавно заменены отопление и водоснабжение. Все коммуникации центральные. Есть два санузла. Помещение расчищено от мусора и готово под отделку. Сделана стяжка по полу во всех помещениях. Хорошая транспортная доступность. Близко от центра города. Нет проблем с парковкой. Можно использовать как под офис, так и для торговли, коворкинга, хостела и т.п. Звоните, приезжайте на просмотр, арендуйте! Объект №655373Номер объекта: #51/655373/4443

Сдаются помещения под магазины, офисы, склады, услуги, общепит, производство или любые другие виды деятельности от 200 до 450 м? на 2-м этаже в новом торговом центре в г. Туле, на Новомосковском шоссе. На 1-м этаже на праве долгосрочной аренды располагается магазин "Пятерочка", создающий высокую посещаемость данного ТЦ. В связи с наличием двух отдельных входов, возможна аренда двух полноценных помещений 200 м? и 250 м? со своими санузлами и широкими фасадами для размещения рекламы. Цена помещения 200 м? (правая половина) - 60 000 руб в месяц + коммуналка. Цена помещения 250 м? (левая половина) - 75 000 руб в месяц + коммуналка. Цена помещения 450 м? (весь 2-й этаж) - 99 000 руб в месяц + коммуналка. Расположение: 1-я линия, перед АЗС ТНК. Общая площадь здания - 930 м? (по 450 м? в каждом этаже). Все коммуникации, свободная планировка, внешняя отделка - Алюкобонд. Конкурентные преимущества данного предложения: - Первая линия на одной из главных выездных магистралей г. Тулы. Огромный автомобильный трафик. Отлично просматривается. - Отдельное расположение в нежилом здании!!! (т.е. возможность арендаторов любого профиля, в т.ч. с круглосуточным режимом работы). - Напротив ТЦ - крупные автосалоны, рядом крупный ТЦ, бизнес-центр, офисные и производственно-складские комплексы. - Великолепная конфигурация земельного участка и самого здания ТЦ - вытянуты вдоль Новомосковского шоссе, т.е. все арендаторы будут иметь широкие фасады для рекламы. - Большая парковка. Объект №543653Номер объекта: #51/543653/4443