Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Волгоградской области

Аренда помещения 10 000 кв.м Склад, производство, офис г. Волгоград, ул. Самарская, 1г Сдаётся в аренду помещение свободного назначения идеально под склад, логистику, офис крупной компании, а также под маркетплейсы (Wildberries, Ozon и др.). Площадь: 10 000 кв.м (возможна поэтапная аренда и зонирование) Потолки: 34 м удобно для хранения, производства, размещения стеллажей Коммуникации: электричество, вода, вентиляция подключены Подъездные пути: удобный заезд для фур, 2 пандуса для разгрузки Собственное энергообеспечение: Электростанция на 4000 кВ Гарантированное бесперебойное питание Идеально для энергозатратного производства или дата-центра Отличная транспортная доступность: 3 минуты до ТЦ Акварель Быстрый выезд на 1-ю и 2-ю продольные магистрали Удобная логистика по городу и трассам федерального значения Можно использовать под: Склады маркетплейсов (OZON, WB, KazanExpress и др.) Центры обработки заказов Производственные цеха Офис крупной компании или филиала Технопарк или дата-центр Условия аренды: Арендная ставка от 300 руб/кв.м до 600 руб/кв.м Помещение готово под ремонт и адаптацию под ваш проект (срок до 3 месяцев) Электроэнергия по фактическому потреблению Возможна долгосрочная аренда с фиксированной ставкой Специальные условия для крупных арендаторов Звоните или пишите покажем объект, ответим на все вопросы. Агентство недвижимости ЮСфера

Сдаётся помещение в центре Волгограда — здание Речпорта ? Расположение: набережная Волгограда, здание Речпорта ? Площадь: 300 кв.м ? Арендная ставка: 2 000 руб/кв.м Сдаётся в аренду просторное и светлое коммерческое помещение в самом сердце Волгограда — легендарное здание Речпорта, первая линия набережной. Отличная локация для бизнеса, обеспечивающая высокий пешеходный и автомобильный трафик. ? Подойдёт для: — ресторанного бизнеса / кафе / кофейни — офиса или представительства компании — салона, шоурума или торгового помещения ? Центральная часть города ? Удобные подъездные пути ? Отличная видимость с набережной ? Исторически значимое здание ? Подробности и организация просмотра — по запросу. Работаем официально. Агентство недвижимости ЮСфера

НОВОЕ ЗДАНИЕ В АРЕНДУ! 1051 кв.м. для вашего бизнеса Сдаётся в аренду современное отдельностоящее здание в новом микрорайоне г. Волжского, по проспекту Ленина, д. 391а   Ключевые преимущества объекта:   Современная отделка: Помещение полностью готово к эксплуатации.  Заходи и начинай работать!  При ремонте использовались высокотехнологичные материалы, что создает современную и качественную среду для бизнеса. Установлены сплит-системы и высокопроизводительная приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающие комфортный микроклимат в любое время года. Автономность и надежность:   Автономное газовое отопление (независимость от сезона отключения тепла).   Подведенная электрическая мощность 300 кВт (подходит для энергоемких производств или ритейла).   Центральные водоснабжение и канализация.Безопасность и контроль: Вся территория по периметру огорожена, организовано видеонаблюдение. Имеется два въезда с автоматическими откатными воротами. Ваше имущество под защитой. Земельный участок в собственности. Не нужно делить здание с соседями. Это ваша отдельная территория для бизнеса.   Назначение: Здание универсально и идеально подойдет для:Торгового центра или магазина формата строймаркет, мегамаркетПроизводства или легкой промышленностиСклада с зоной приемки/отгрузкиСпортивного клуба (фитнес-центра)Офисного центра бизнес-классаМедицинского или многопрофильного центраОбразовательного учрежденияГибкие условия: Предлагаем возможность аренды как всего здания целиком, так и его частей под ваши задачи.Номер объекта: #51/541171/19420

Сдается в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 506 м2. Здание имет 2 этажа. Высота потолков на 1 этаже 3.2м, 2 этаж 2.6м В здании выполнен новый ремонт ,установлена система вентиляции, система кондиционирования, свет 15квт с возможностью увеличить до 30квт. Конструктив здания: выполнено из сэндвич-панелей с остеклением. Преимущества: ??Высокий трафик: Густонаселенный жилой район вокруг обеспечивает постоянный поток покупателей. ??Свободная планировка: Помещение свободного назначения. Вы можете реализовать любую концепцию под свой бизнес. ??Транспортная доступность: Удобный подъезд на личном и общественном транспорте. Стоимость 1 м2/1000р Звоните, записывайтесь на показ.

Помещение свободной планировки вдоль 2 Продольной магистрали, своя парковка перед зданием . Отдельный вход с проспекта. Рядом остановка общественного транспорта, магазины. Большой жилой массив, отличный пешеходный и автотрафик

Предлагаем вашему вниманию новый отапливаемый склад общей площадью 1200 кв.м., построенный в 2025 году, предназначенный для долгосрочной аренды. Преимущества склада: Новое строительство, современное исполнение, высокое качество материалов. Экономичное газовое отопление для поддержания оптимальной температуры хранения продукции. Вся территория в собственности, 45 соток земли, специально отведённая под складирование и логистику. Хорошо асфальтированная поверхность и удобные подъезды обеспечивают лёгкий въезд крупногабаритному автотранспорту. Водоснабжение осуществляется централизованно от городской системы, предусмотрен септик объёмом 650 куб.м. Расположен в промышленной зоне города Волжского, вблизи крупных дорог и коммуникаций, облегчающих доставку грузов и разгрузки товара.Данный склад является отличным решением для компаний, работающих в сфере производства, торговли, дистрибьюции и логистики. Оптимально подходит для хранения строительных материалов, оборудования, бытовой химии, мебели, автомобильных запчастей и другого сырья и готовой продукции. Обращайтесь за консультацией и организацией осмотра объекта. Будем рады видеть вас среди наших арендаторов! Номер объекта: #51/543628/19420

Сдается коммерческое помещение в отдельно стоящем здании с открытой планировкой, свободного назначения, общей площадью - 657,4 кв. м. Возможна аренда отдельно каждого этажа, а также частями. Отлично подойдет под фотостудию, кафе, клуб, офисные помещения, мед.учреждения. 2 этаж - 314,8 кв. м 3 этаж - 342,6 кв. м Высота потолков - 3,40 Отдельный вход с торца здания. Установлены видеонаблюдение и охранная сигнализация. Проведен высокоскоростной интернет. Доступ в помещения круглосуточный. Отдельная парковочная зона. Отличное месторасположение. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Арендная плата - 610 рублей кв. м ПОКАЗЫ В ЛЮБОЙ ДЕНЬ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ! ЗВОНИТЕ!Номер объекта: #51/537816/18713

Сдается отдельно стоящее административное здание в Краснооктябрьском районе Волгограда по ул. Алехина, д. 7, корп. 3: площадью-857, 3 кв. м.; этажность -1. электроэнергия-94 кВт, возможность устройства вытяжки, электро-отопление. Земельный участок- 2647 кв. м., вода, канализация, кровля-профнастил, пять входов, подъездные пути, в 200 метрах вторая Продольная. Вид использования: под складское помещение; гостиницу, в том числе специализированную (рабочую); сервисный центр; мастерскую. Возможна сдача от 200 кв. м. Арт. 74833679

Просторное помещение 452 кв.м в ТЦ под услуги, детский центр, фитнес. Отдельный вход. Предлагается в аренду торговое помещение 452 кв.м на 1-м этаже ТЦ и 162 м2 на 2 этаже Идеально для сетевого ритейла, аптек, детского центра, фитнеса, медицинского кабинета! Адрес:Торговый комплекс GK (г. Волжский, ул. им. Генерала Карбышева 91Д!) ? Площадь: 452 кв. м. ? Цена: 590 руб. за кв. м. в месяц + коммунальные платежи ? Наши ключевые преимущества: ??Отдельный вход: Ваши клиенты не будут зависеть от графика работы всего ТЦ. ??Большая парковка: Бесплатная парковка вокруг здания и удобный заезд — ключевой фактор для привлечения клиентов. ??Высокий трафик: Густонаселенный жилой район вокруг обеспечивает постоянный поток покупателей. ??Свободная планировка: Помещение свободного назначения. Вы можете реализовать любую концепцию под свой бизнес. ??Транспортная доступность: Удобный подъезд на личном и общественном транспорте. ? Для кого идеально это помещение: ??Сетевые магазины: продукты, одежда, обувь, товары для дома. ??Аптеки ??Детские центры развития и творчества ??Салоны красоты, барбершопы, фитнес-зал ??Кафе, кондитерские, пекарни ??Офисы продаж и шоу-румы ? Важная опция! Есть ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗДЕЛЕНИЯ площади под задачи арендатора. Обсуждаем индивидуально! Помещение свободно! Готовы к скорейшему заселению! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали!

Офис в аренду в отдельно стоящем здании. Стоимость указана БЕЗ НДС Дзержинский район, шоссе Авиаторов Полностью 2 этаж 468.3 кв м 8 кабинетов 2 санузла Есть лифт Есть своя парковка. Номер объекта: #51/539402/18713

Сдается в аренду торговая площадь 300 м2 в г. Камышин по адресу ул. Некрасова, 25. Помещение находится на 1-м этаже 9-этажного дома в густонаселенном микрорайоне (в радиусе 500 м. более 6500 жителей) на пересечении улиц Некрасова и Ленина. ???????Высота потолка - 4,2 м. Электрическая мощность - 40 кВт, 3 фазы. Функциональные просторные залы. Отличный автомобильный и пешеходный трафик. Удобный подъезд к объекту, есть паковка на 50 мест и зона разгрузки.  Помещение подойдет для ведения такого бизнеса, как продуктовый магазин, магазин одежды, точка общественного питания, офис и другое. Рассматриваем предложения от крупных федеральных ритейлеров. Показы по предварительной договоренности. Подробности по телефону. Номер объекта: #51/539566/18713

Сдается металлический ангар в Среднеахтубинском районе, х. Бурковский, ул. Дубравная д. 44 Ориентир: перед КП Бурковский парк Характеристики: Общая площадь: 960 кв.м. Высота потолков: более 7 метров Ворота: с двух сторон, высота 4,5 метра, ширина 6 метров Бетонные полы, выдерживающие нагрузку более 80 тонн на машину Асфальтированная дорога до ангара До Волгограда: 15 минут езды, до Волжского: 20 минут Коммуникации: Электричество: 15 кВт (стоимость 1 кВт 4,12 руб.) Скважина Дополнительные помещения: Рабочий офис Комната для рабочих Помещение для санузла Условия аренды: Аренда только на долгий срок (от 2 лет) Возможна регистрация договора аренды в Росреестре Коммунальные услуги: только электричество и охрана (3000 руб. в месяц) Оплата: первый месяц + залог Так же возможна продажа за 14 млн руб. Контакт: По всем вопросам и для записи на просмотр звоните!

Сдам помещение 296 м.кв под любой вид деятельности, очень крутая локация, Ворошилов кий район, новый современный дом, три входа, один с улицы и два со двора, помещение легко поддается перепланировке под ваши идеи, рассмотрим все предложения, можем сдать как целиком так и частями. Отделка помещения под ваш дизайн по договоренности! Звоните, договоримся!!!

Ваш бизнес в центре внимания! Здание в проходимом месте под клинику, гостиницу, апартаменты , ресторан, офисы - успех начинается здесь! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? представляем уникальное здание в проходимом месте, идеально подходящее для клиники, гостиницы, офисов или любого коммерческого проекта! Высокая проходимость обеспечит постоянный поток клиентов, а удобная локация сделает Ваш бизнес доступным для всех. Современная инфраструктура, просторные помещения и возможность индивидуальной планировки - все это ждет вас! Основные характеристики: Общая площадь 1185 кв. м. Возможна сдача по этажам. Каждый этаж по 250 кв.м. ( 250 000 рублей за этаж) В здании 4 этажа. Удобный доступ. Собственная парковка ( остановки общественного транспорта, Качинский рынок, Олимпия, шикарная логистика). Современные коммуникации, чистовая отделка, где можно воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Возможность перепланировки под ваши нужды. Не упустите свой шанс развить свой бизнес! Звоните для получение дополнительной информации и организации просмотра!

Добро пожаловать в наше предложение по аренде производственного помещения на 1 этаже 1 этажного дома площадью 750.00 кв.м.! Это просторное помещение идеально подойдет для реализации ваших бизнес-идей. Сейчас состояние основного помещения без ремонта , что позволит вам с легкостью приступить к оформлению помещения под свои задачи, а собственник готов будет предоставить арендные каникулы на время ремонтных работ Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов.Здесь вы найдете все необходимое для комфортного ведения вашего бизнеса. Территория производственного помещения включает в себя: цех-общей площадью 462,4 кв.м, подсобное помещение общей площадью 83,2 кв.м, мастерская общей площадью - 39,3 кв.м, кабинет-20,6 кв.м.комната охраны-4,6 кв.м., с/у. (более подробную информацию по площади каждого помещения можно увидеть на экспликации). Все это позволит вам организовать рабочий процесс на высоком уровне.Сейчас помещение занимает хлебозавод Хлеб Аркадия. Расположение помещения также будет важным фактором для вашего бизнеса. Удобный доступ к общественному транспорту, наличие парковочных мест вблизи здания, развитая инфраструктура района - все это сделает работу вашей компании максимально продуктивной. Земля в собственности, газ есть, низкие коммунальные платежи, электричество с большим запасом. Стоимость аренды 330 руб за м2, плюс коммунальные услуги и возможность арендных каникул если понадобится ремонт. Номер объекта: #51/539483/18713

Предлагается аренда помещения от СОБСТВЕННИКА !!! Назначение - магазин. Предлагаем аренду помещения с действующим бизнесом 'ШИННЫЙ ЦЕНТР'. Вопросы покупки помещения и земли обсуждаем. Цена по запросу. По аренде цена 1100 за квадратный метр. При съёме полностью, можем обсудить стоимость. Вопрос зонирования арендованной площади так же обсуждаем. Можем сдать часть помещения на комфортных условиях для всех участников сделки. Общая площадь помещения : 215 кв.м. Площадь земли : 7 соток. Помещение представляет собой тёплое кирпичное здание с отличным освещением, торговым и профессиональным оборудованием. При аренде или покупке имеется возможность использовать базу поставщиков и клиентов. Пространство граничащее с помещением находится в эпицентре плотного автомобильного и пешеходного трафика. Помещение с хорошим освещением. Помимо входной группы установлены двое ворот с роллетами. Окна выходят на улицу . Представленный объект состоит из мастер-зоны и отдельных помещений. Так же есть отдельная отделанная плиткой мокрая зона, в которой располагается туалет и раковина. Вода горячая и холодная внутри. Приборы учета установлены. Полы вымощены современной коммерческой плиткой с высокой степенью нагрузки на квадратный метр. Стены отделаны и выкрашены. Потолки с комбинированной отделкой. Объект можно дополнительно зонировать под размещение : --Офиса руководителя-- --профильных кабинетов (юрист, адвокат, консультативная и финансовая деятельность, страхование)-- --организации SPA салона с оздоровительными процедурами (хамам, шарко, соляная пещера, массажи, лазеротерапия, баротерапия, озонотерапия, и многие другие)-- --зона коворкинга-- --пункта выдачи микрозаймов и кредитов-- --шоу-рума--цветочного острова-- --павильона автозапчастей--пункта приема заказов различной продукции (окна, двери, потолки )-- --лаунж бара-- кальянной--антикафе-- --пунктом розлива пенных напитков-- --торговой площади--магазина дворового формата-- --салона--парикмахерской-- --пункта выдачи интернет--заказов-- --торгового павильона-- --продуктовой точки--кондитерской и кулинарии--торговли мясными и рыбными изделиями, морепродуктами-- --реализации кожгалантереи, меха-- --товаров повседневного пользования-- --пункта реализации электрических и сантехнических товаров-- --реализация товаров ручного изготовления и изделий народного промысла-- Соседние улицы : Менделеева, Лермонтова, Гвардейская, Ульянова, Крылова, Южно-Сибирская, 4-х Связистов, 39й Гвардейской Дивизии. Спешите занять выгодное помещение с ремонтом формата ' заезжай и работай ', и налаживайте свой собственный успешный бизнес!!! Если Вас заинтересовало это ликвидное предложение, но не продана Ваша недвижимость обязательно поможем в этом вопросе! Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Проводим межрегиональные сделки в любом городе, есть представители в Краснодаре, Санкт-Петербурге, Москве, представляем Зарубежную недвижимость для инвестиций и проживания.

Сдается помещение 150 м? на пр. Ленина с отдельным входом! Готово для бизнеса. Начните бизнес без задержек! Сдается просторное помещение 150 кв.м. с готовым ремонтом и отдельным входом на проспекте Ленина.  Идеальная площадка для запуска или расширения вашего дела. Всё готово к работе — вам осталось только привезти оборудование и открыть двери для клиентов. Почему арендаторы выбирают это помещение? ? Полная готовность: Стандартный ремонт уже выполнен. Можно начинать работать сразу после заключения договора. ? Отдельный вход с улицы: Полная автономность и легкий доступ для клиентов и поставщиков. ? Удобная планировка: Просторный зал 150 кв.м. с высокими потолками и большими окнами для отличного естественного освещения. ? Все необходимые коммуникации: Санузел, система вентиляции и кондиционирования. ? Разрешение на рекламу: Возможность установить яркую вывеску для привлечения внимания. ? Парковка: Рядом есть парковочные места для клиентов и сотрудников. Идеально подойдет для: ? Магазина (розничного, строительных товаров, мебельного) ? Офиса с клиентской зоной ? Кафе или столовой ? Салона красоты или барбершопа ? Медицинского центра ? Студии обучения или фитнес-зала Собственник сдает напрямую — быстрый выход на сделку и гибкие условия! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Наш специалист ответит на все вопросы и предложит удобное время для визита. P.S. Это помещение уже оценили несколько арендаторов — не упустите свой шанс занять выгодную локацию на проспекте Ленина! Свободные площади такого качества и с отдельным входом разбирают очень быстро. Номер объекта: #51/542604/19420

Помещение под кофейню, общепит, дарстор, мини-кафеНомер объекта: #51/539525/18713

Сдается торговая площадь 140 м2, общий вход с магазином 'Чижик'. Первая линия, высокий пешеходный и автотрафик. Очень оживленное место, рядом с Ворошиловским ТЦ. Возможен торг.

Сдаётся в аренду площадь свободного назначения 73.7 м.кв. , в удобном месте Дзержинского района по адресу: ул. Покрышкина д.6( около ТЦ ' Мармелад') Помещение светлое, просторное с панорамными окнами. Предусмотрены подсобные помещения и санузел. Имеется дизайн проект под бутик( подробности по телефону) Вход в помещение с улицы( проезжая часть), место хорошо проходимое с парковочными местами. Рядом улицы: Расула Гамзатова, Московская.

Торгово-офисное помещение на первом этаже 180 м2 (можно снять частично, 140 или 40 м2) с отдельным входом с улицы. Подойдет под магазин аптеку, пекарню или офис. Новый ремонт, 3 санузла. 2 входа-с улицы и со двора. Большая парковка перед входом. Большой пешеходный и автотрафик. Рядом рынок, торговый центр, магазины, остановка транспорта

Cдается oтдельно стоящее здaние по адресу: Кировский район., улица имени Никитина 2 Б Oписание: -торговый зал №1 174,10 кв.м. -торговый зал №2 213,70 кв.м. -подсобное 5,40 кв.м. -кабинет 7,80 кв.м. -кабинет 10,40 кв.м. Гуcтонаceлeнный рaйoн., рядом жилые дома, рядом завод имени Ермана. - Ближaйшиe oстaновки : Ермана, 3 мин. ходьбы 503 М/Р, 15 мин. ходьбы Автобус линии до улица Никитина, 2 Б: 56Э, Ермана 30, Мсч-40 2, Волгогрэс 18, Обувная Фабрика 45, Руднева 77, Трц Комсомолл 29Э, К/Т Юбилейный 49, Руднева В шаговой доступности: Завод имени Ермана — 72 м. Кировская ярмарка — 540 м. 503-й квартал — 1,13 км. Школа №107 — 1,22 км. Бекетовка — 2,24 км. - своя котельная, потолки 3,60 метра. - возможно использовать для любых целей, офис, салон, магазин, объекты бытового обслуживания, пункт выдачи, аптека, автозапчасти, склад, пвз, и прочее. - коммунальные расходы оплачиваются отдельно

Сдаю коммерческое помещение с ремонтом на первом этаже в новом элитном ЖК Резиденция. БЕЗ КОМИССИИ!!! БЕЗ ЗАЛОГА!!! Общая площадь - 77 кв.м. Высота потолка - 4,5 м. Отдельный вход!! Подходит под любой вид деятельности! Кафе, магазин, кондитерская, офис, салон или студия красоты, аптека, пвз, фотостудию или любой другой вид деятельности! Также рассматриваем входящие предложения. Отличное месторасположение и транспортная развязка. ??????? Ежемесячная арендная плата за общую площадь 77 кв.м. - 120000 рублей в месяц + коммунальные услуги. Номер объекта: #51/539278/18713

Предлагается аренда офиса премиум-класса в престижнейшем месте Волгограда – на центральной улице Советской, д.13 (Красная линия).  Ключевые достоинства арендованного помещения: Расположено в исторической части города, что привлечёт внимание целевой аудитории и обеспечит высокий статус Вашей компании.Привлекательное размещение рядом с основными городскими достопримечательностями и административными учреждениями: Аллея Героев, Центральная Набережная, Городская Дума, Администрация Волгограда.Великолепный пешеходный трафик благодаря близости к главным туристическим маршрутам и деловой активности.Непосредственно вблизи расположено множество заведений общепита, банков и сервисов, создающих благоприятную среду для деловых встреч и переговоров.Уже проведён качественный ремонт, установлено необходимое оборудование и мебель, готовые к эксплуатации. Данное помещение отлично подойдёт для юридических компаний, адвокатов, нотариусов, страховых организаций, фирм, занимающихся банкротствами, кредитованием, услугами кадастра и архитектуры, а также другим видам офисных работ. Создайте успешный и узнаваемый бренд своего предприятия в самой привлекательной точке Волгограда, обеспечивающей максимальный приток клиентов и партнеров! Для всех желающих ознакомиться с помещением предлагаем организовать показ в удобное для Вас время. Номер объекта: #51/542153/19420

Сдается в аренду помещение в зданиии многофункционального комплекса в первой линии от второй продольной магистрали. Помещение свободного назначения расположено в подвале здания ,имеет площадь 316м2. Есть санузел,сделан качественный ремонт. Есть возможность убрать или перенести перегородки. Хороший автомобильный и пешеходный трафик, Можно использовать как торговую площадь,офис. Есть парковка. Коммуникации городские,отопление от собственного котла. Стоимость аренды 350 р/м2, плюс счетчики.Номер объекта: #51/539482/18713