|
Найдено:
|
Аренда коммерческих помещений в Воронеже |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
16 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 224 м2, Воронеж, Сакко и Ванцетти улица, 93 Площадь: 224 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 448 000 р. | Универсальные помещения | 224 м2 | 448 000 р. | Павел 8 (952) 552-97-.. | Предлагаем в аренду уникальное здание с земельным участком, расположенное в самом центре Воронежа. Этот объект идеально подходит для размещения кафе, магазинов, офисов и других коммерческих предприятий.
Характеристики объекта:
-Общая площадь здания: 807 кв. м.
-Площадь 1-го этажа: 289 кв. м.
-Площадь 2-го этажа: 285 кв. м.
-Подвальное помещение (-1 этаж): 233 кв. м.
-Площадь земельного участка: Внутренний двор: 130 кв. м. Терраса: 125 кв. м.
-Преимущества объекта: Удобное расположение: Здание находится в центральной части города, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и легкую доступность для клиентов.
-Многофункциональность: Помещения могут быть адаптированы под различные виды деятельности, включая торговлю, общественное питание, офисные пространства и развлекательные заведения.
-Инфраструктура: В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, парковочные зоны, а также многочисленные кафе, рестораны и магазины.
Дополнительные возможности:
-Внутренний двор: Идеально подходит для организации летних веранд, зон отдыха или дополнительных торговых площадей.
-Терраса: Может быть использована для проведения мероприятий на свежем воздухе, летних кафе или зон отдыха для сотрудников. В ближайшее время будет установлена ограда.
-Можно снять как всё помещение так и отдельно этаж или офис.
-Без комиссии для арендатора -звоните! 07.10.2025 (62 дня) | |
13 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 600 м2, Воронеж, Дружинников улица, 5, к.Б Площадь: 600 м2 Этаж: 2 из 17 Цена: 457 200 р. С отделкой | Офисные помещения | 600 м2 | 457 200 р. 26,535 р. | Банченко Елена Никол... 8 (903) 858-94-.. | Сдаём офис в Коминтерновском районе на ул.Дружинников 5Б, в современном бизнес-центре ' Стандарт' на комфортном 3м этаже.
В пешеходной доступности от главных магистралей города: пр.Труда и Московский проспект.
На 1м этаже есть пост охраны и зона ' ресепшн'
Высота потолка 2.9м
Отделка офисная, стандартная
Наличие 5ти интернет- провайдеров
Кондиционеры
Внутреннее видеонаблюдение
Столовая, кофе и снековые аппараты
Вход круглосуточно, всегда есть парковочное место, которое можно взять в аренду.
Асфальтированная и охраняемая территория, внешнее видеонаблюдение.
Срок аренды- от 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией.
Отдельно оплачиваются:
Коммунальные платежи
Уборка арендуемых помещений
Парковочные места 1500 руб/ место в месяц
Обеспечительный платёж равен одному месту арендной платы
Арендная плата вносится равными ежемесячными авансовыми платежами.
Агент проводит показ и сопровождение по согласованию. С отделкой 17.01.2025 (325 дней) | |
14 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 610 м2, Воронеж, Текстильщиков улица, 2, к.Ж Площадь: 610 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 496 540 р. | Офисные помещения | 610 м2 | 496 540 р. | Оксана 8 (951) 856-91-.. | Предлагаем арендовать офис в современном бизнес центре!
Объект расположен на 1 этаже:
• Высота потолков - 3 м;
• Полы - линолеум;
• Наличие поста охраны;
• Наличие системы контроля доступа на этаж;
• Кондиционеры, позволяющие создавать комфортную температуру в помещении;
• Наличие парковки;
• В 5-ти минутной пешеходной доступности автобусная остановка;
• Наличие кофейных и снековых аппаратов
• Удобная транспортная доступность (рядом ул.
Московский проспект и ул. Проспект Труда)
Асфальтированная и охраняемая территория, качественное освещение.
Коммунальные услуги не включены в арендную ставку.
814 ?/м2 без НДС.
НДС оплачивается сверху 5%
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! 09.09.2025 (90 дней) | |
7 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 845.3 м2, Воронеж, Брусилова улица, 4а, к.3 Площадь: 845.3 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 499 000 р. | Универсальные помещения | 845.3 м2 | 499 000 р. 845,000 р. | Евгений 8 (951) 856-91-.. | Отдельно стоящее здание свободной планировки под коммерческие цели .
Уважаемые Господа!
Предлагаем вашему вниманию к рассмотрению уникальное предложение по аренде отдельно стоящего здания, идеально подходящего для организации производственного, логистического, сервисного или торгового бизнеса.
Ключевые преимущества объекта:
1. Свободная планировка: Вам предоставляется чистый холст для реализации любых проектов. Вы можете легко и с минимальными затратами зонировать пространство под офисы, цех, склад, шоу-рум или зону оказания услуг согласно вашим требованиям.
2. Высокие коммунальные мощности: · Электричество: 150 кВт. Мощности достаточно для работы промышленного оборудования, мощных систем кондиционирования и освещения. · Газ. Возможность для отопления, технологических процессов или организации мини-котельной. · Вода и канализация. Централизованные системы.
3. Отличная транспортная доступность и видимость: · Здание расположено в районе с высоким автомобильным трафиком , что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость. · Удобный подъезд для грузового и легкового транспорта.
4. Собственная парковка: Наличие оборудованной парковочной зоны для сотрудников и клиентов — решающее преимущество для комфортного ведения бизнеса. Технические характеристики: · Общая площадь: 845,3 кв.м. · Планировка: Свободная (open space), с возможностью монтажа внутренних перегородок. · Высота потолков: более 3м,— идеально для складских и производственных задач. · Электричество: 150 кВт, 380 В. · Коммуникации: Газ, водоснабжение, канализация, интернет, система видеонаблюдения. · Парковка: 'Асфальтированная, на 15 автомобилей'. Объект идеально подойдет для: · Производственного цеха или мастерской · Склада или логистического центра · Автосервиса, мойки, шиномонтажа · Торгового центра или строительного гипермаркета · Спортивного клуба или развлекательного центра · Офиса с демонстрационной зоной Наши условия. Минимальный срок аренды: от 1 года. Мы уверены, что данное предложение представляет собой выгодную инвестицию в развитие вашего бизнеса. Готовы продемонстрировать объект в удобное для вас время и обсудить индивидуальные условия сотрудничества. 26.11.2025 (12 дней) | |
33 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 628 м2, Воронеж, Революции проспект, 46 Площадь: 628 м2 Цена: 500 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 628 м2 | 500 000 р. 897,060 р. | Данилова Ирина Юрье... 8 (920) 222-20-.. | Предложение для серьезного бизнеса: аренда отдельно стоящего здания с собственной парковкой в центре Воронежа.
Четыре уровня: подвальный этаж и три наземных.
Два входа.
Здание новое, отделка 100%. Новые коммуникации.
Парковка закрытая (10 -12 машин), заезд удобный.
Характеристики: - Отдельная входная группа,
- Площадка перед помещением,
- Закрытая территория (ворота с фасада и двора),
- Функциональная планировка, позволяющая реализовать любые концепции
- открытое помещение, выделенный кабинет, санузел,
- Отличные рекламные поверхности
Идеальный вариант для офиса любого назначения, центра оказания медицинских услуг, обучающего учреждения.
Целевая аудитория - экономически активное население, обладающее средним и высоким платёжеспособным спросом.
Дополнительная информация по телефону.
Ответим на все интересующие Вас вопросы. Звоните! С отделкой 14.12.2023 (725 дней) | |
8 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 300 м2, Воронеж, Плехановская улица, 22 Площадь: 300 м2 Этаж: 1 Цена: 510 000 р. | Универсальные помещения | 300 м2 | 510 000 р. 450,000 р. | Болотин Николай Влад... 8 (920) 211-62-.. | Помещение в центре города с высоким как автомобильным, так и пешеходным трафиком.
Огромные витражные окна позволят стать ближе к вашим клиентам и заинтересовать их внимание.
Все коммуникации проведены, помещение полностью готово к эксплуатации.
В радиусе 300 метров располагаются: рестораны, кофейни, бары, банки, ювелирные магазины, аптеки, продуктовые магазины, а также Центр Галереи Чижова!
Фасад помещения позволяет повесить огромные вывески для привлечения новых покупателей.
Также есть площади: 200, 400, 500, 900 метров
Звоните и обсудим детали! 16.07.2025 (145 дней) | |
12 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 864 м2, Воронеж, Остужева улица, 45/2 Площадь: 864 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 518 400 р. | Торговля и сфера обслуживания | 864 м2 | 518 400 р. 583,200 р. | Оксана 8 (951) 856-91-.. | Предлагаем арендовать торговую площадь и отапливаемые складские помещения по адресу ул. Остужева 45/2
Первая линия ул. Остужева
Развязка М-4
Желательно под автомобильную тематику, соседи - автосалоны, автошины, грузовые запчасти.
Помещение состоит из 3х секций:
Торгово-выставочная со стеклянным фасадом и собственным входом 18м*18м
Торгово-складская 18м*18м
Складская 12м*18м
Высота потолков - 9,5 м до ферм
Пол - антипылевой
Светодиодное освещение
Отопление собственной газовой котельной
Перед помещением просторная парковка.
Со стороны зоны разгрузки имеется асфальтированная площадка доступная к аренде площадью - 2 000 кв.м. (100 руб./кв.м.)
3 дока выходят на зону разгрузки
Сдается без деления, стоимость 600/м2 + 20% НДС
БЕЗ КОМИССИИ СО СТОРОНЫ АРЕНДАТОРА! 16.03.2025 (267 дней) | |
6 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 864 м2, Воронеж, Остужева улица, 45 Площадь: 864 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 518 400 р. | Торговля и сфера обслуживания | 864 м2 | 518 400 р. | Вторникова Анастасия... 8 (920) 211-75-.. | Просторное помещение свободного назначения для автосалона, мотоцентра, магазина хозтоваров, садового инвентаря, стройматериалов и пр.Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости! Предлагаем в аренду современное помещение большой площади, идеально адаптированное для демонстрации и продажи техники, товаров для дома и ремонта, товаров для сада и огорода, стройматериалов и пр.Ключевые преимущества:· Высокие потолки и свободная планировка: Легко организуйте выставочную зону для автомобилей, мотоциклов или крупногабаритных товаров.· Удобная логистика: Идеальная транспортная доступность, зона для разгрузки/погрузки, отличная проходимость мимо помещения.· Большая проходимость: Расположение в максимально удобном районе с новой современной транспортной развязкой обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.· Готовность к работе: Полностью готово со всеми необходимыми коммуникациями (электропитание, водоснабжение, вентиляция).Идеально для: автосалона, мотосалона, магазина стройматериалов, хозяйственных и бытовых товаров, мебельного центра и прочее.Возможность расширения до 1730 м2.Таких предложений на рынке коммерции не найти! Спешите развить свой бизнес в лучшем коммерческом помещении! 15.11.2025 (23 дня) | |
23 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 595.2 м2, Воронеж, Олимпийский жилой массив, 1 Площадь: 595.2 м2 Цена: 535 680 р. | Универсальные помещения | 595.2 м2 | 535 680 р. | Мария 8 (951) 856-90-.. | Предлагаем снять помещения свободного назначения площадью 595,2 кв.м на на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома в густозаселенном жилом массиве по адресу: Олимпийский жилой массив, 1.
Арендная ставка 900 руб. за 1 кв.м в месяц.
Возможна продажа помещения: стоимость за 1 кв.м составляет 80 400 рублей.
Наличие окон в помещениях.
Первая линия.
Наличие отдельной входной группы на улицу.
Возможность размещения вывески над входной группой.
Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка.
Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное.
Наличие приточно-вытяжной вентиляции.
Противопожарная сигнализация.
Высокие потолки.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Напротив дома остановка общественного транспорта 'Квартал Троицкий'.
БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА! 02.12.2025 (6 дней) | |
3 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 640 м2, Воронеж, Пушкинская ул, 1 Площадь: 640 м2 Этаж: 2 из 4 Цена: 544 000 р. | Универсальные помещения | 640 м2 | 544 000 р. | Агентство «Цитадель» 8 (473) 220-44-.. | Арт. 83104811 неповторимое красивое помещение в отличном месте центра города, высокие потолки, арочные окна, плитка на полу, колонны по всему периметру, два входа.. Предлагается для долгосрочной аренды. Предоставляется скидка на первое время. Под торговлю, танцевальную школу, презентабельный описи многое другое 09.12.2024 (364 дня) | |
9 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 848 м2, Воронеж, Электросигнальная улица, 30 Площадь: 848 м2 Этаж: 3 из 4 Цена: 593 600 р. С отделкой | Офисные помещения | 848 м2 | 593 600 р. | Павел 8 (952) 552-97-.. | Офис 1700 кв.м на 2-х этажах под ваш дизайн! Коминтерновский р-н
Уникальное предложение для вашей компании! Сдаём в аренду просторное офисное помещение общей площадью 1700 кв.м, расположенное на двух этажах (3-й и 4-й этажи по 848 кв.м каждый).
Ремонт ещё не завершён — это ваше главное преимущество! Мы готовы выполнить чистовую отделку и дизайн-проект по вашим пожеланиям. Создайте идеальное рабочее пространство с нуля, полностью отвечающее философии и потребностям вашего бизнеса.
Почему это выгодно:
Индивидуальный дизайн: Реализуйте любые идеи: от зонирования до выбора материалов.
Экономия на переделке: Не платите за чужой старый ремонт, который пришлось бы сносить.
Современные решения: Сразу заложите продуманную электронику, освещение и систему кондиционирования.
О помещении:
Общая площадь: 1700 кв.м (3 этаж: 848 кв.м + 4 этаж: 848 кв.м)
Планировка: Свободная, можно адаптировать под любой бизнес (офисы, коворкинг, учебный центр)
Освещение: Очень светлое и просторное.
Парковка: Наличие машиномест.
Локация: Коминтерновский район, в шаговой доступности от остановок Автовокзал и Электросигнальная. Отличная транспортная доступность.
Ваш будущий офис мечты ждёт вас! Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и ваши видение С отделкой 25.11.2025 (13 дней) | |
12 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 500 м2, Воронеж, Ворошилова ул, 1 Площадь: 500 м2 Этаж: 2 из 20 Цена: 600 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 500 м2 | 600 000 р. 650,000 р. | Агентство «Цитадель» 8 (473) 220-44-.. | Арт. 116408018 Сдаётся помещение на втором этаже в здании жк Гран-при по ул. Ворошилова, 1а. Отдельный вход с ул. Ворошилова. Общая площадь 2 000 кв. м. Площадь указана минимально возможная. Возможна отделка. Планируется обустройство парковки на 70 мест в трёх минутах на ул. Бахметьева. Условия по пользованию парковкой обсуждаются отдельно. Предварительно, бесплатно, одно место на 200 кв. м. арендуемой площади С отделкой 10.09.2025 (89 дней) | |
19 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 233.8 м2, Воронеж, Московский проспект, 122 Площадь: 233.8 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 619 570 р. | Универсальные помещения | 233.8 м2 | 619 570 р. | Бочарова Ирина Игор... 8 (919) 241-63-.. | 19.12.2024 (354 дня) | |
15 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 1444.8 м2, Воронеж, Дружинников улица, 5м Площадь: 1444.8 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 697 500 р. | Универсальные помещения | 1444.8 м2 | 697 500 р. | Банченко Елена Никол... 8 (903) 858-94-.. | Сдаётся помещение, можно под СКЛАД, можно под ПРОИЗВОДСТВО!
Удобная транспортная доступность( рядом Московский проспект и проспект Труда)
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Здание , один этаж, есть офисные помещения, санузел, душевые.
Полы бетон плиты, частично наливные
Высота потолков 5м
Отопление есть
Большие погрузочные ворота
Наличие парковки
Территория охраняемая, заезд под шлагбаум, через КПП.
Заезд круглосуточно
Мощность электричества 300 кВт
АРЕНДНАЯ СТАВКА
Срок аренды от 1 года
460руб/ кв.м+ НДС 5%= 483 руб.за кв.м
Арендная плата вносится равными ежемесячными авансовыми платежами
Обеспечительный платёж равен одному месяцу арендной платы.
Засчитывается за последний месяц аренды или возвращается арендатору.
Коммунальные платежи:
Электроснабжение
Водоснабжение
Теплоснабжение
Вывоз мусора
Интернет
Оплачиваются отдельно.
Обращайтесь на просмотр и поиск помещений.
С объектом работает агент, отвечу по всем вопросам. 30.06.2025 (161 день) | |
16 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 1200 м2, Воронеж, Димитрова улица, 118 Площадь: 1200 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 720 000 р. | Универсальные помещения | 1200 м2 | 720 000 р. | Елена 8 (952) 552-79-.. | Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в самом развитом районе города Воронежа.
Адрес: Димитрова 118
Площадь: 1200 кв м.
1-4 этаж 600 р за кв м. каждый этаж по 300 кв м.
Есть возможность снять склад под загрузку и выгрузку товаров.
Красная линия,удачное местоположение транспортная развязка .Твой дом,Мика,Изопром
В 5 метрах остановка Дрожжевой завод . Небольшие коммунальные платежи.
Отличное место для различных видов деятельности.
Аренда Без Комиссии для Арендатора.
Звоните по указанному номеру телефона 18.11.2025 (20 дней) | |
20 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 500 м2, Воронеж, Плехановская улица, 22 Площадь: 500 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 750 000 р. | Универсальные помещения | 500 м2 | 750 000 р. 1,357,800 р. | Павел 8 (952) 552-97-.. | Сдается в аренду коммерческое помещение в центре Воронежа
Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение в самом сердце Воронежа.
-Площадь: 500, кв. м.
Расположение: Центр города, бывший 'Детский мир', на красной линии.
-Огромные окна-витрины, которые привлекают внимание прохожих.
-Высокие потолки, создающие просторное и светлое пространство.
-Большой автомобильный и пешеходный трафик, что обеспечивает высокую проходимость.
-Два этажа: Первый этаж: Торговый зал и подсобные помещения. Второй этаж: Офис и санузел.
-Возможность аренды части площади: Вы можете арендовать только ту часть помещения, которая вам необходима. -Отлично подходит для различных видов бизнеса: магазины, офисы, кафе, шоурумы и многое другое.
-Удобное расположение в центре города обеспечивает высокую видимость и доступность для клиентов.
-Без комиссии для арендатора.
Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды! 15.04.2025 (237 дней) | |
9 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 1000 м2, Воронеж, Остужева ул, 47 Площадь: 1000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 800 000 р. | Универсальные помещения | 1000 м2 | 800 000 р. | Агентство «Цитадель» 8 (473) 220-44-.. | Арт. 105369112 Помещение находится в отдельно стоящем, нежилом здании, в первой линии на пересечении ул. Остужева с ул. Изыскателей (М 4 Дон). Рядом находится так называемый вьетнамский рынок. Также в данной локации располагаются автосалоны, дилерский центр спецтехники и другие торговые объекты. Помещение многофункциональное. свободная планировка, высокие потолки, несколько входных групп 21.05.2025 (201 день) | |
13 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 540 м2, Воронеж, Труда проспект, 46, к.А Площадь: 540 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 810 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 540 м2 | 810 000 р. 52,500 р. | Оксана 8 (951) 856-91-.. | Предлагаем арендовать торговые помещения по адресу пр. Труда 46а.
Возможность организации СВОБОДНОЙ планировки. Готовы рассматривать ремонт силами арендодателя.
Площади к аренде от 144 м2 до 828 м2
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Помещения расположены на 1-м этаже;
• Высота потолков - 4,5 м;
• Бетонный беспылевой упрочненный пол;
• Наличие кондиционеров в каждом планируемом блоке;
• Наличие нескольких интернет провайдеров в здании;
• Организована система пожарной безопасности здания (пожарная сигнализация, СОУЭ, пожарный водопровод);
• Наличие грузового лифта;
• Наличие круглосуточного поста охраны;
•Наличие парковки для сотрудников и клиентов;
Красная линия - пешеходная доступность от главной магистрали города - Московский проспект.
Стоимость аренды:
1500 рублей за м2 в месяц без НДС.
Отдельно оплачивается:
OPEX 200 рублей за м2 без НДС;
коммунальные платежи (электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение);
уборка арендуемых помещений;
услуги связи/интернет.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! 04.03.2025 (279 дней) | |
17 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 853 м2, Воронеж, Урицкого улица, 45 Площадь: 853 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 853 000 р. | Универсальные помещения | 853 м2 | 853 000 р. 938,300 р. | Жданова Татьяна Конс... 8 (920) 464-55-.. | Сдаю в долгосрочную аренду четырехэтажное здание общей площадью 853 кв.м. помещения с новым ремонтом, закрытая территория, автономное отопление, земельный участок в собственности. Так же рассмотрим сдачу в аренду поэтажно (цокольный и первый этаж).
ПОДХОДИТ ПОД:
гостиничный бизнес,
медицинский центр,
офисы компании, и многое другое.
Место отличное, высокий автомобильный и пешеходный трафик, близость жд вокзала.
Аренда без вознаграждения услуг риэлтора от арендатора.
Звоните или пишите, отвечу на вопросы! 20.03.2025 (263 дня) | |
26 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 1713.1 м2, Воронеж, Ленинский проспект, 174 Площадь: 1713.1 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 856 700 р. | Универсальные помещения | 1713.1 м2 | 856 700 р. | Сысоев Алексей Борис... 8 (960) 133-04-.. | ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПЛОЩАДЬЮ 1713,4 кв.м. НА КРАСНОЙ ЛИНИИ РЯДОМ С ТРЦ МАКСИМИР !!!
Сдам универсальное нежилое помещение свободного назначения в 3х уровнях в отдельно стоящем нежилом здании, расположенное на красной линии Ленинского проспекта.
ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
-Отдельный вход с 1 этажа;
-Площадь 1 этажа: 16,3 кв.м;
-Площадь 2 этажа: 793,3 кв.м;
-Площадь 3 этажа: 903,8,3 кв.м;
-Общая площадь: 1713,4 кв.м;
-Возможна аренда 2 и 3 этажей по отдельности;
-Открытая планировка;
-Есть место для вывески.
ЛОКАЦИЯ:
-Красная линия;
-Большой автомобильный трафик;
-Соседнее здание: ТЦ МАКСИМИР;
-В одном здании расположены: мебельный салон Ангстрем, кулинарная лавка Варвара, магазин тканей, автомагазин, институт морского и речного транспорта, батутный центр и т.д.;
-На нечетной стороне Ленинского проспекта расположен крупный спальный район;
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ:
Магазин, медицинский центр, офис, банк, кол-центр, швейное производство, фитнес-центр, детская студия праздников и т.д..
Стоимость аренды=856 700 руб в мес.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере одного месяца.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.
__________________________________
ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом. 13.03.2025 (270 дней) | |
40 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 911 м2, Воронеж, Патриотов проспект, 43, к.и Площадь: 911 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 911 000 р. С отделкой | Складские помещения | 911 м2 | 911 000 р. 3,808,000 р. | Мария 8 (951) 856-90-.. | Предлагаем снять в аренду логиcтичeский кoмплeкс класса В, класс энергоэффективности С c габаритами здaния 36*95м.
Общая площадь комплекса 3 808 кв.м, в нeго вхoдят:
- Oдноэтaжнoе здaниe тeплoгo cклада из сэндвич-панелей (пoдключенo к отопитeльнoй ceти oт собственной кoтeльнoй, для oтoпления склaдской зoны иcпользуются устанoвки вoздушнo-oтопительныx aгрeгaтов BC 2125, что позвoляет cоздать необxoдимый комфортный режим +16, +24 С).
Габариты здания 36*85 метров.
Высота потолка (до низа фермы): 6 метров, шаг колонн 12*18 метров.
Пол бетонный (финишное покрытие - Топпинг), допустимая нагрузка на пол 5 т/кв.м.
Складская зона общей площадью 3 058,00 кв.м, разделена на 3 блока:
кроме того: вспомогательные помещения зарядки электрокаров: 69,32кв.м, помещение поломоечных машин:12,42 кв.м).
Объединение блоков возможно посредством подъемных ворот.
6 ворот для погрузки - выгрузки, ворота на высоте 1,2 метра, в т.ч. двое ворот с доквеллерами.
Водяная система пожаротушения (пожарные краны), автоматическая пожарная сигнализация оповещения о пожаре, автоматическая система пожарного дымоудаления.
Уровень освещенности 190 Люкс, аварийное освещение.
Вентиляция с механическим побуждением.
Система сбора и отвода ливневых стоков.
- Двухэтажное административное здание с габаритными размерами 36*10 (монолитный каркас с заполнением газосиликатными блоками, утеплитель + штукатурка Крайзель).
Высота от чистого пола до потолка: 3 м.
Радиаторное отопление.
Холодное и горячее водоснабжение.
Автоматическая пожарная сигнализация оповещения о пожаре.
Вентиляция приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением.
Дымоудаление.
АБК имеет отдельный вход и обособлен от складской части здания.
В АБК расположены котельная, насосная водяной системы пожаротушения.
Планировочные решения и материалы отделки помещений под заказчика.
Туалет для людей с инвалидностью, пандус.
- Территория земельный участок площадью: 1 га, огорожен забором (по верхней части установлена егоза), асфальтовое покрытие мест проездов, площадь асфальтового покрытия= 3 818,0 кв.м, плиточное покрытие мест пешеходной зоны площадью 85,2 кв.м.
Освещение территории, парковка для легкового, грузового автотранспорта и парковка для МГН, видеонаблюдение периметра, система ливневой канализации, для сбора ТБО и отходов производства установлены мусоросборные контейнеры на бетонной площадке с бетонным ограждением.
Зона озеленения площадью: 766,8 кв.м.
- Коммунальные ресурсы
- Лимиты потребления газа: 272,1 куб.м./час (свой ГРПШ), Котельная два котла RОSSЕN RSА250 мощностью по 250 кВт, предусмотрена возможность работы двух котлов одновременно на общую мощность 500, кВт. Максимально-минимальный расход газа котельной 14,4-57,8 куб.м./ч.
Электроснабжение ТП1 максимальной мощность: 70 кВт, ТП2 максимальная мощность: 250 кВт, ДГУ - резервный источник питания 40 кВт (8 часов непрерывной работы без дозаправки).
Лимит холодного водоснабжения: 6,04 куб.м./сутки.
Наружная сеть канализации резервуар накопительный Эталонсток РН-ПЭ 3200/6600-50 объем 50 куб.м.
Имеющиеся мощности по электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению позволяют увеличить площадь строений на 40%.
Сети связи оптоволокно (провайдер-Квант Телеком).
БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА! С отделкой 14.11.2025 (24 дня) | |
12 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 1309.2 м2, Воронеж, Остужева ул, 47 Площадь: 1309.2 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 1 000 000 р. | Универсальные помещения | 1309.2 м2 | 1 000 000 р. 900,000 р. | Агентство «Цитадель» 8 (473) 220-44-.. | Арт. 105369141 Сдаётся автосалон по ул. Изыскателей. Первая линия трассы М 4 Дон. Полностью готов к работе. Имеется сервисная зона. Хорошие подъездные пути. Долгое время работал салон по продаже автомобилей Chery Арт. 105369141 Сдаётся автосалон по ул. Изыскателей. Первая линия трассы М 4 Дон. Полностью готов к работе. Имеется сервисная зона. Хорошие подъездные пути. Долгое время работал салон по продаже автомобилей Chery21.05.2025 (201 день) | |
4 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 1500 м2, Воронеж, Кривошеина улица, 13 Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 1 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1500 м2 | 1 500 000 р. | Чайкина Мария Владим... 8 (962) 347-39-.. | Предлагаем в аренду коммерческие площади Торговые площади и услуги на районе по адресу г. Воронеж, ул. Кривошеина, д. 13
Ключевые преимущества объекта: Выгодное расположение: Рядом БЦ “Festival” и ЖК с общей живой площадью 41 983 кв.м: - ЖК Трамвай Желаний жилая площадь 4933 кв.м - ЖК Адмирал жилая площадь 29 343 кв.м - ЖК Галилей жилая площадь 7 707 кв.м
Гибкие условия аренды: Возможность аренды от 300 кв.м до 1500 кв.м
Возможны длительные каникулы на обустройство
Привлекательная ставка 1000 руб./кв.м
Технические характеристики: Высокие потолки до 6,2 м (до стяжек). Общая высота потолка 9м
На текущий момент свободная планировка
Возможность устройства витражей со стороны ЖК
Общая площадь комплекса 1500 кв.м
Перспективы развития: Мы можем вместе создать оживленную улицу среди жилых комплексов, где сейчас проживает достаточно много людей!
Для более детального обсуждения предлагаем: Организовать личный осмотр помещений
Подготовить индивидуальное коммерческое предложение
Готовы ответить на дополнительные вопросы и обсудить детали сотрудничества. 29.11.2025 (9 дней) | |
5 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 1500 м2, Воронеж, Карла Маркса ул, 43 Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 1 800 000 р. | Универсальные помещения | 1500 м2 | 1 800 000 р. | Агентство «Цитадель» 8 (473) 220-44-.. | Арт. 113447953 Классическое здание в центре Воронежа на первой линии, своя земля в аренде на 49 лет. Кабинетная система 1-2 этажи. Несколько входов. Место разгрузки автомобилей класса ГАЗ. Светлые помещениЯ с окнами на улицу, потолки 3.2 м, ощущение пространства по всему обьему. Комнаты большие, на планировке можно видеть размеры, есть несколько мокрых точек, пожарная и охранная сигнализации. Собственная закрытая территория, зеленая зона. Подойдет под медицину, крупный офис, танцевальную школу, частную школу, детский сад и многое другое 15.10.2025 (54 дня) | |
37 | Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 807 м2, Воронеж, Сакко и Ванцетти улица, 93 Площадь: 807 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 2 000 000 р. | Универсальные помещения | 807 м2 | 2 000 000 р. | Павел 8 (952) 552-97-.. | Предлагаем в аренду уникальное здание с земельным участком, расположенное в самом центре Воронежа. Этот объект идеально подходит для размещения кафе, магазинов, офисов и других коммерческих предприятий.
Характеристики объекта:
-Общая площадь здания: 807 кв. м.
-Площадь 1-го этажа: 289 кв. м.
-Площадь 2-го этажа: 285 кв. м.
-Подвальное помещение (-1 этаж): 233 кв. м.
-Площадь земельного участка: Внутренний двор: 130 кв. м. Терраса: 125 кв. м.
-Преимущества объекта: Удобное расположение: Здание находится в центральной части города, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и легкую доступность для клиентов.
-Многофункциональность: Помещения могут быть адаптированы под различные виды деятельности, включая торговлю, общественное питание, офисные пространства и развлекательные заведения.
-Инфраструктура: В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, парковочные зоны, а также многочисленные кафе, рестораны и магазины.
Дополнительные возможности:
-Внутренний двор: Идеально подходит для организации летних веранд, зон отдыха или дополнительных торговых площадей.
-Терраса: Может быть использована для проведения мероприятий на свежем воздухе, летних кафе или зон отдыха для сотрудников. В ближайшее время будет установлена ограда.
-Можно снять как всё помещение так и отдельно этаж или офис.
-Без комиссии для арендатора -звоните! 01.04.2025 (251 день) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.