Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в аренду в Воронежской области

СДАМ ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В БЦ В КОМИНТЕРНОВСКОМ РАЙОНЕ, ПЛОЩАДЬ 216,7 кв.м. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -4 этаж – помещения - площадь 216,7 кв.м.(планировка-открытое пространство); -В помещениях качественный ремонт; -Помещения оснащено системой кондиционирования; -Большие окна; -Пожарная сигнализация; -Бонусом, для арендаторов предусмотрено пользование обустроенной кухней и обеденным залом на цокольном этаже здания. НЕМНОГО ПРО БИЗНЕС-ЦЕНТР: Современное здание, имеет 4 этажа (офисные помещения) + цокольный этаж (кухня + обеденная зона). Год строительства: 2014. Общая площадь: 1133 кв. м. Удобное расположение и вход в БЦ – с Красной линии по ул. Шишкова. Перед БЦ есть парковка. Условия по использованию парковочных мест обсуждаются отдельно, в зависимости от арендуемых площадей. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: -Удобное расположение - Коминтерновский район (в центре северной части города), Красная линия ул. Шишкова, район крупной современной жилой застройки. -В непосредственной близости от БЦ: Жилой массив Олимпийский, ЖК Ботанический сад, ЖК Пять столиц, Квартал Дубрава, ЖК Русский авангард и т.д.; -Рядом транспортная развязка (ул. Крынина, ул. Шишкова, ул. Загоровского), благодаря которой удобно добираться в любую часть города). -Развитая инфраструктура: магазины, кафе рестораны, ТЦ и т.д. -В непосредственной близости, ул. Шишкова, ул. Хользунова, ул. Московский проспект. -Остановка общественного транспорта рядом с БЦ Отличный вариант аренды помещения для Вашей компании, представительства, архитектурного бюро,IT -компании, кол-центра, юридических услуг, бьюти - пространства и т.д. УСЛОВИЯ: -Арендная плата 1300 руб за кв.м. -Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. -При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере 1го месяца. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.

Помещение в ЖК Бизнес-класса Гран-При 2 предлагает: - Высокий автомобильный трафик - Более 30.000 человек в округе - Хорошую видимость и возможность рассказать о своём бренде! Технические характеристики помещения подходят под любой вид стрит ритейла. А также рядом открывается франшиза кофейни Пенка, что гарантирует постоянный поток лояльных клиентов. Звоните и обсудим детали!

Ищем надежных арендаторов на офисное помещение 149,5 кв.м. Офис расположен в центре города. Удобная транспортная доступность в любой район города, в шаговой доступности разгрузочные бесплатные парковки, вокруг БЦ также имеются парковочные места. Здание имеет автономную газовую котельную. В помещении предусмотрено всё для комфортной работы сотрудников: современный ремонт, зонирование, переговорные комнаты, кондиционирование с системой климат-комфорт, обеденная зона, комната для хознужд, зона рецепшен, серверная в рабочем состоянии. Имеется мебель.Номер объекта: #51/544024/11679

Арт. 73923152 В торговом центре -1 этаж с высокими потолками 3.5 м, отделка под арендатора любая, есть отдельный вход. Помещение теплое, отапливается от собственной котельной , оплата отопления низкая. Имеются пожарная и охранная сигнализации, вентиляция, кондиционирование воздуха, потолки 3.3 м, 2 санузла, в долгосрочную аренду

Сдам производственно-складское отапливаемое помещение, площадью 876,3 м2. ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Первый этаж; -Автономное газовое отопление. Помещение отапливается потолочными газовыми воздухонагревателями; -Все коммуникации - газ, вода, канализация; -Напряжение: 380В. Электрическая мощность: (решается по запросу Арендатора); -Ворота для въезда в здание-1 шт. Размеры (Ш * В): 3200*3000 мм; -Помещение разделено на: подсобное помещение (можно использовать, как офис)-1шт, санузел-1шт, кладовая-1шт, производственно-складское помещение-2шт; -Высота: 11,5 м до конька, 10,4 м до фермы; -Пол ровный, беспылевой. Материал не убиваемый Советский бетон с мраморной крошкой. -Помещение светлое, так как много больших окон. ПРИЛЕГАЮЩАЯ ТЕРРИТОРИЯ: -Парковка для легковых авто; -Соседнее здание административно-офисный корпус; -Территория круглосуточно охраняется; -На территории есть автопогрузчик. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: -Производство; -Склад; -Оптово-розничная торговля; -Технический центр. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: -До трассы М4 (развязка), Р193 -1,5 км; -До центра города Воронежа, Пл. Ленина- 8 км; -До остановки общественного транспорта 550 м (5-7 мин пешком); -В непосредственной близости: Гипермаркет МЕТРО, магазин МАЯК, магазин Магнит, автосалоны. -Рядом новый микрорайон по ул. Урывского. УСЛОВИЯ: -Аренда (без отопления апрель-сентябрь) = 280 000 рублей в месяц; -Аренда (в отопительный сезон окт-март) = 332 578 рублей в месяц; -Коммунальные платежи (вода+электричество) оплачиваются отдельно. При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере одного месяца. Если необходим офис. В соседнем здании есть свободный кабинет 39,1 кв.м. ------------------------------------------------------------------ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Акция! При заключении договора аренды до 31 декабря 2025 года цена - 1500/кв.м.! Красная линия Московского Проспекта! Все условия обсуждаются! Предлагаем снять в аренду нежилое помещение в ЖК Бунин на Московском проспекте! Площадь доступная к аренде: 186,4 кв.м. Дом сдан! Ключи на руках! Рассматриваем деление площади, все обговаривается! Современный дизайн ЖК, развитая инфраструктура и высокая проходимость. Рядом ТЦ 'Воронежский', ТЦ 'Московский проспект' и БЦ 'Столь' - максимальное удобство для посетителей и жильцов комплекса. Помещения со свободной планировкой, большие пaнopамные окнa, выcoкиe пoтолки 3,55 м. Дополнительно предлагается обсудить возможность арендных каникул на период ремонта, что снижает нагрузку начальных инвестиций в объект. Спешите арендовать пространство для Вашего бизнеса в перспективном и густонаселенном районе города! БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Арт. 94866915 Первая линия, первый этаж, планировка позаоляет деление на две части/143 и 167 кВ м, 2 входные группы , витражное остекление, пожарная и охранная сигнализации, на полу плитка, потолки Армстронг, стены покрашены в светлые тона. Прямая аренда на 3-5 лет под банк, офис, магазин, кафе. Рядом ТЦ Левый берег, ост. ДК Кирова, пешеходный высокий трафик, парковка!

Предлагаю к долгосpочной арeнде пoмещениe cвoбoдногo назнaчeния плoщaдью 149 квaдратных метpов, рaсположенное в жилом комплекce Hовый Cовpемeнник, coвмecтнo с ЖK Cовpeменник являющемся одним из кpупнeйших ЖK, pаcпoложeнных в центpальнoй чаcти Воpонeжа. Пoмeщение без отделки, оснащено электрической мощностью в 26 кВт, холодным водоснабжением и канализацией. Рядом располагаются: Магнит, Озон, Элитный салон света и дизайнерская студия, Кофейня нового формата. Такое разнообразие компаний обеспечивает благоприятную среду для любого бизнеса! Звоните и обсудим детали!

Арт. 126153404 Сдаётся складское помещение. Отапливаемое. Без пылевой пол. Высота потолков - 15 м. Данная стоимость аренды указана за первые 5 месяцев. По истечении 5-ти месяцев арендная плата составит: 240 750 рублей, без НДС. НДС уплачивается сверху - 5%. Освобождается с 1 января

Предлагаем снять теплый склад на ул. Текстильщиков Общая площадь – 450 м2 • Объект расположен на 1 этаже складского помещения; • Высота потолков – 15,92 м; • Полы – бетон; • Наличие системы пожаротушения; • Наличие системы видеонаблюдения; • Наличие секционных ворот; • На территории действует пропускной режим; • Наличие парковки; • В 5-ти минутной пешеходной доступности автобусная остановка; • Удобная транспортная доступность (рядом ул. Московский проспект и ул. Проспект Труда) Асфальтированная и охраняемая территория, качественное освещение. Цена - 605 рублей/м2 (первые 5 месяцев) без НДС НДС уплачивается сверху 5%. 535 рублей/м2 (по истечении 5 месяцев) без НДС НДС уплачивается сверху 5%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

Сдаётся помещение, можно под СКЛАД, можно под ПРОИЗВОДСТВО! Удобная транспортная доступность( рядом Московский проспект и проспект Труда) ХАРАКТЕРИСТИКИ Объект расположен в складском 6-ти этажном здании на 2м этаже! Есть офисные помещения, санузел. Полы бетон . Высота потолков 6м до нижней балки конструкции Отопление есть Большие погрузочные ворота 3 штуки Большое количество дневного света Наличие грузового подъемника, 1,5 т, доставка груза очень удобная , всё рядом, пандус крытый, есть свет. Интернет- провайдеры 3 шт Наличие парковки Территория охраняемая, заезд под шлагбаум, через КПП. Заезд круглосуточно Мощность электричества 300 кВт АРЕНДНАЯ СТАВКА Срок аренды от 1 года 400руб/ кв.м+ НДС 5%= 420 руб.за кв.м Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно ( электроэнергия, теплоснабжение ) Рассчет проводится пропорционально площади аренды. Арендатор самостоятельно заключает договоры по уборке, по вызову ТКО, пользование связью/ интернетом. Арендная плата вносится равными ежемесячными авансовыми платежами Обеспечительный платёж равен одному месяцу арендной платы. Засчитывается за последний месяц аренды или возвращается арендатору. Коммунальные платежи: Электроснабжение Водоснабжение Теплоснабжение Вывоз мусора Интернет Оплачиваются отдельно. Обращайтесь на просмотр и поиск помещений. С объектом работает агент, отвечу по всем вопросам.

Арт. 117122881 Сдаётся помещение на Московском проспекте, рядом с остановкой Пам. Славы. Крупный транспортный узел. Первая линия. Торговая конфигурация

Арт. 116507159 Сдаётся помещение в ЖК Гран-при по ул. Ворошилова, 1 а. 1 этаж. Первая линия. Вход с уровня земли за остановкой общественного транспорта. Возможно увеличение мощности электричества. Помещение с возможностью увеличения до 115 кв. м.

Арт. 117121246 Сдаётся помещение по ул. Артамонова. Остановка общественного транспорта "Техникум". В глубине анклава на стороне водохранилища. Рядом с ЖК "Волна". Густонаселённый район. Хороший трафик. Помещение с перспективной конфигурацией. Зона разгрузки. Есть возможность деления. Возможно рассмотреть дополнительные 140 кв. м. за счёт магазина "Хмельная миля", справа

Выгодное предложение! Рекордно низкая цена за квадратный метр - всего 800 рублей! Сдаю офисное помещение в самом центре города! Расположено в 100 метрах от сердца города - площади Ленина! Просторный офис с качественным ремонтом, 12 отдельных кабинетов от 17.5 до 32.2 кв.м, включая сейфовую комнату. Частично мебель. Отдельный вход, охрана. Прекрасная транспортная доступность.

Предлагаем снять помещение площадью 400 кв.м в отдельно-стоящем Здании по адресу: ул. 45 Стрелковой Дивизии, 1В (pядом c оживленной тpaнспортной мaгиcтpaлью, pядом c трaнспоpтным кoльцом, cоeдиняющим 3 pайона горoдa). Сдается полностью второй этаж (400 кв.м) со своим сан узлом. Наличие отдeльного входа. Наличие паpкoвки перед зданием с удобными подъездными путями. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Свободная планировка. Подходит для офиса, медицинского центра, детского центра развития, торговли, мелкого производства (швейный цех). Несколько остановок общественного транспорта в 20 м метрах от входа. Без лифта. Аренда БЕЗ мебели. БЕЗ КОМИССИИ для арендатора!

Помещение на 1 этаже ТЦ Европа: - Хорошая проходимость - Удобная планировка - Отдельная мокрая точка Также есть площади на 2, 3, 4 и 5 этажах (от 30 до 1000 метров). В зависимости от этажа меняется цена за кв метр (выше - дешевле). Торговый центр меняет концепцию и это отличное время выбрать помещение полностью подходящее под ваш формат бизнеса за приемлемую ставку. В скором времени здесь появятся топовые бренды и знакомые названия. Уже в ТЦ работает крупный магазин техники ДНС, а также заезжают крупные магазины одежды и представители развлекательной сферы. Звоните и обсудим детали!

Помещение 200 квадратных метров в торговом центре Солнечный Рай. Окружение успешных компаний и большой трафик лояльных клиентов обеспечат успех вашему бизнесу. Есть разные площади, на разных этажах. Звоните и обсудим детали!

Предлагаем арендовать теплый склад на ул. Текстильщиков Общая площадь -360 м2 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Объект расположен на 1 этаже складского помещения; • Высота потолков - 8,70 м; • Нагрузка на пол - 5000 кг на 1 кв.м; • Полы - беспылевое напольное покрытие; • Наличие ворот; • На территории действует пропускной режим; • Наличие парковки; • В 5-ти минутной пешеходной доступности автобусная остановка; • Удобная транспортная доступность (рядом ул. Московский проспект и ул. Проспект Труда) ВНЕШНЯЯ ТЕРРИТОРИЯ: Асфальтированная и охраняемая территория, качественное освещение. Арендная ставка - 690 рублей/м2 без НДС. НДС уплачивается сверху - 5% коммунальные услуги оплачиваются отдельно. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА!

СДАМ ПОМЕЩЕНИЕ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ В БЦ ФРЕГАТ ! Площадь помещения 207м2. Первый этаж. Два входа: отдельный с улицы и из БЦ. Произведен качественный современный ремонт. Полы-керамогранит, стены-декоративное покрытие, потолок-покраска. Удобная открытая планировка. Установлены пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Помещение хорошо отапливается. Установлена система теплый пол. Круглосуточная охрана Бизнес центра. Доступ в помещение 24/7! ВАЖНО! Перед БЦ есть бесплатная парковка. Центр города! НЕМНОГО ПРО БИЗНЕС ЦЕНТР ФРЕГАТ: Расположение: КРАСНАЯ ЛИНИЯ ул. Степана Разина. Здание площадью 7 717 кв.м, 2016 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 75 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта. Основная часть помещений в Бизнес Центре офисы класса В+. Так же, в здании находится фитнес-студия ZAVELSKAYA PROFITNESS. ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ: Центр города Воронеж. 700 метров до Проспекта Революции. Рядом находятся: многофункциональное пространство Сабуров, ЖК Чернавский, фитнес-центр X-fit, Управление Юго-восточной Железной дороги, ТЦ Петровский пассаж и вся инфраструктура ЦЕНТРа города. Престижный район малоэтажной жилой застройки, гостиницы, исторические памятники и т.д. На расстоянии 250 м от Бизнес центра расположена транспортная развязка ул. Пятницкого, ул. Степана Разина, Петровская набережная, позволяющая удобней добраться на автомобиле, практически в любой район города. Первый этаж, отдельный вход! Очень удобно для организации торговли, магазин -склад, офиса, представительства, медицинской клиники, архитектурного бюро, IT -компании, кол-центра, юридических услуг, индустрии красоты и т.д. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ: -Арендная плата 1100 рублей за м2. -Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, из расчета 70 руб за кв.м. -При подписании договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере 1го месяца. Так же есть свободное помещение 72м2, которое можно арендовать отдельно или объединить с этой площадью. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Приезжайте на просмотр. Пишите, звоните!

Арт. 65523492 На остановке Димитрова в новом действующем ТЦ , проходное место, гарантированный поток клиентов, в помещении большие окна, самое светлое помещение под Вашу деятельность. В торговом центре уже работают уютная кофейня, салон красоты, услуги, офисы. Свободно помещение с четырьмя панорамными окнами на втором этаже, оно подойдет под салоны красоты, ногтевые студии, барбершопы, медицинские организации, детско- юношеские клубы, магазины одежды ,бытовой техники, офисы и многое другое . Кондиционирование, пожарная и охранная сигнализация установлены. Есть муниципальная парковка на Ленинском проспекте . С арендаторов комиссию не взимаем, прямая аренда от собственника! Если не дозвонились по номеру Авито, звоните по номеру с фото.

Предложение для серьезного бизнеса: аренда части отдельно стоящего здания с собственной парковкой в центре Воронежа. Второй этаж. Отдельный вход. Здание новое, отделка 100%. Новые коммуникации. Парковка закрытая (10 -12 машин), заезд удобный. Высокий рекламный потенциал. Характеристики: - Отдельная входная группа, - Площадка перед помещением, - Закрытая территория (ворота с фасада и двора), - Функциональная планировка, позволяющая реализовать любые концепции - открытое помещение, выделенный кабинет, санузел, - Отличные рекламные поверхности, Идеальный вариант для офиса любого назначения, центра оказания медицинских услуг, обучающего учреждения. Целевая аудитория - экономически активное население, обладающее средним и высоким платёжеспособным спросом. Дополнительная информация по телефону. Ответим на все интересующие Вас вопросы. Звоните!

Предложение для серьезного бизнеса: аренда части отдельно стоящего здания с собственной парковкой в центре Воронежа. Первый этаж. Отдельный вход. Здание новое, отделка 100%. Новые коммуникации. Парковка закрытая (10 -12 машин), заезд удобный. Высокий рекламный потенциал. Характеристики: - Отдельная входная группа, - Площадка перед помещением, - Закрытая территория (ворота с фасада и двора), - Функциональная планировка, позволяющая реализовать любые концепции - открытое помещение, выделенный кабинет, санузел, - Отличные рекламные поверхности, Идеальный вариант для офиса любого назначения, центра оказания медицинских услуг, обучающего учреждения. Целевая аудитория - экономически активное население, обладающее средним и высоким платёжеспособным спросом. Дополнительная информация по телефону. Ответим на все интересующие Вас вопросы. Звоните!

Сдаём в аренду современное офисное помещение общей площадью 310 кв. м. в престижном Коминтерновском районе. Ключевые преимущества: ? Отличная локация: Всего 7 минут пешком до остановок Автовокзал и Электросигнальная. Отличная транспортная доступность. ? Премиальный ремонт: Стильный дизайнерский ремонт, создающий приятную и продуктивную атмосферу. Большие светлые окна наполняют пространство естественным светом. ? Парковка: На территории есть удобная парковка для вас и ваших гостей. ?? Гибкая планировка: Есть возможность оборудовать переговорные комнаты под нужды вашей компании. ? Дополнительные опции: В помещении имеется мини-кухня для комфортного отдыха сотрудников. Идеально подойдет для компаний, ценящих комфорт, стиль и удобство для своей команды. Помещение полностью готово к работе. Звоните.

Предлагаем снять в аренду помещения свободного назначения от 280 кв.м в ТЦ 'Москва' по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, 114В. Арендные ставки: 1. 280 кв.м (2 этаж): 750 руб. за 1 кв.м в месяц (помещения рядом с сетевым трафикообразующим магазином 'Fix Price') 2. 283,9 кв.м, возможно увеличение площади до 424 кв.м (на один пролет колонн, см.планпровку) (3 этаж): 700 руб за 1 кв.м в месяц, Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги: электроэнергия по счетчику, отопление и водоснабжение пропорционально занимаемой площади; эксплуатационный сбор. Помещения на данный момент освобождены от Арендаторов. Правильная прямоугольная конфигурация помещения. Удобное расположение вдоль эскалатора. Наличие грузовых и пассажирских лифтов. Помещения имеют два входа (от эскалатора для посетителей и со стороны грузовых лифтов для разгрузки товара). Высота потолка более 3,5 м. Сан узел на этаже. Установлена система пожаротушения. В ТЦ 'Москва' располагаются продуктовый сетевой магазин 'Пятерочка', магазин бытовых товаров и косметики '7 дней', аптеки, кафе 'Самарканд', зоомагазин, пункты выдачи заказов, магазины одежды и обуви, свадебный салон, салоны красоты, офисы, фитнес, детские развивающие центры, спортивные клубы. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ ОБСУЖДАЕМЫ! БЕЗ КОМИССИИ для АРЕНДАТОРА!