Продажа домов в Калининградской области

Предлагается качественный, с продуманной планировкой  дом в одном из лучших посёлков Калининградской области. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: -фундамент – монолитная плита 300мм., утеплённая пеноплексом 50мм, -стены – газосиликат 250 мм (внутренние стены 150 мм) утеплены полистиролом 100мм., -окна и двери обрамлены противопожарной ватой,  -потолок на первом этаже: минвата 150мм, пароизоляция  и OSB, высота потолков в чистом варианте -3 метра -по всему периметру дома и внутри дома залит армопояс 200мм., -на стенные блоки размещён мауэрлат, он обеспечивает надёжное крепление стропильной системы к стенам здания, что важно для устойчивости и долговечности всей конструкции, -крепкая крыша покрыта качественной модульной черепицей, все водосточные трубы металлические, -окна установлены с трёхкамерным стеклопакетом, снаружи цвет антрацит, внутри белый с рефлекторным (зеркальным) покрытием стекла. -заведено в дом электричество 8 кВт (есть возможность увеличения), -газ проходит вдоль участка ( канализация и вода ещё не проведены).                           ?Уже закуплены качественные материалы для фасада (цементная плитка, декор элементы для окон), трубы для воды,  провода для света, утеплитель для крыши, ВСЁ ЭТО ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ. ?ПЛАНИРОВКА дома включает: четыре отдельные комнаты (одна из них мастер-спальня с гардеробной и санузлом), кухню-гостиную, техническое помещение с выходом на чердак, крытое парковочное место. ?ДОМ СТРОИЛСЯ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ, ПОЭТОМУ ОН КРЕПКИЙ, НАДЁЖНЫЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ! ?Земельный участок (39:03:080902:3890) 6 соток, ровный, сухой,  на него завезено много грунта и песка. ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: -к дому прекрасные подъездные пути по бетонной дороге и освещенной улице. Въезд в поселок через шлагбаум, есть оборудованная детская площадка, озеро для прогулок, -в посёлке Ласкино детский сад, школьный автобус возит детей в школу, фельдшерско-акушерский пункт, Почта России, Озон, четыре супермаркета, СТО, репетиторы для детей и взрослых, услуги мастеров красоты,  ресторан, спа-комплекс, открытый бассейн, теннисный корт, Парк с прудом и фонтаном. #Дом #Коттедж #Таунхаус# Дача# Земельный участок #ДомВ Калининграде #ДомуОзера #ДомнаМоре #ЧастныйДомКалининградская область Номер объекта: #51/593024/22596

Продаётся 2-х этажный дом по улице Кустовая 2 в СНТ Победа. Дом 2014 года постройки. Все комнаты очень светлые и просторные. На 1-ом этаже просторная гостиная с камином и кухня (на кухне тёплый пол), санузел с душевой кабинкой и коридор На 2-ом этаже 2-ве комнаты и большой санузел В доме остаётся вся мебель, встроенная техника на кухне. Участок ухожен, на нем растут яблоко, слива, малина и т.д. Большая котельная с выходом на улицу. На территории дома есть хоз. постройка. Территория благоустроенна (откатные ворота на пульте). Видеонаблюдения. Удобные подъездные пути к дому. Отопление газовое от котла. Водоснабжение скважина. Вид канализации септик. Дом находится в отличном месте, с развитой инфраструктурой! Школа, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта. Дороги заасфальтированы. Ориентир улиц: Горького, Большая окружная, Сусанина, Панина, Центральная, Набережная.

АДРЕС: • Калининградская область • Гурьевский район • поселок Заозерье • улица Романовская, дом 7 Координаты для навигатора 54.719404°, 20.643252° ВСЕ КОММКУНИКАЦИИ В ДОМЕ ПОДКЛЮЧЕНЫ! ПОД ФИНИШНИЕ ОТДЕЛКИ! ОРИЕНТИРЫ: • Большое Исаково, Поддубное, Черемхово, Кумачево, Авангардное, Замок Нойхаузен ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - остановка «Дубовая аллея» (200 м), школьный трансфер - маршрутки: - №: 16 – Акорус-Зеленополье - № 112 – Калининград автовокзал – пос Добрино - № 112к Калининград автовокзал – пос Черемхово - мотель Балтика – 2.4 км ПРИГОРОД КАЛИНИНГРАДА: • современная жилая застройка индивидуальных жилых домов • везде хорошие асфальтированные дороги • автономное газовое отопление • пруд Чистый (Лаутский) ДОМ: S – 141.0 м2 • кадастровый номер: 39:03:060012:3315 • 2024 года постройки • ДОМ СВЕТЛЫЙ и ПРОСТОРНЫЙ, грамотно размещен по сторонам света - солнце пойдет слева направо по всему дому целый день • этажность: 2 (два) • потолки: утеплены, 1 этаж H - 3.03 м, 2 этаж H – 1.65-2.75 м • отопление, горячая вода: двухконтурный газовый котел подключен полы: теплые полы везде на первом и втором этаже, кроме жилых комнат (водяные радиаторы), цементная стяжка, выровнены, подготовлены под укладку полов • вода: скважина глубиной 123 м на 4 дома, подведена в дом • водоотведение: станция биологической очистки (ЛОС), в доме • электричество: 15 кВт, в доме, сельский тариф, качественная разводка по всему дому • фундамент: плита монолит глубиной до 0.7 м, два слоя арматуры D-12 мм • материал стен: высококачественные газосиликатные блоки D- 500 мм, профессионально оштукатурены • кровля: металлочерепица, утеплена минеральной ватой Knauf • окна: стеклопакеты, польский профиль 2 камеры Aluplast ПЛАНИРОВКА???: • 1 этаж: - теплый пол на всем этаже - тамбур: 4.6 м2 - холл: 6.7 м2 - свободная зона столовой/гостиной: 37.9 м2 (возможно сделать несколько комнат усановив перегородки) - из зоны гостиной/столовой выход во внутренний двор - кухня: 10.1 м2 - хозяйственное помещение при входе: 5.8 м2 с двухконтурным котлом, счетчиками, гребенкой по контурам - санузел: совмещенный 2.5 м2 • 2 этаж: - теплый пол в холле и в ванной, спальни с водяными радиаторами - спальни: 3 (три) 17.7 м2, 14.7 м2, 11.5 м2 - балкон: 4.8 м2 - ванная:10.9 м2 - холл: 3.5 м2 УЧАСТОК: • S: 8.45 соток • кадастровый номер: 39:03:060012:1840 • разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) • уточненный • участок ровный, высокий, отсыпан • перед домом достаточно пространства для парковки • ливневка выходит в трубу по улице (сделали сообща все соседи) ??!в собственности менее 5 лет, без долей и несовершеннолетних Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права – 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома и участка! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Предлагаю к продаже одноэтажный дом: 126,7 кв.м. в п.Заозерье. 10 км. до центра города. Планировка функциональная. Включает в себя 4 жилых комнаты. Кухня столовая: 29.9 кв.м. Котельная. Постирочная. Два санузла. - учacток ижc от 5.5 cоток; - pазрeшительная документация и постановка дома на учёт; - фундамeнт: монолитная ж/б плита - дoм из пеноблока; - кровля металлочерепица - фасад утеплен; - электроразводка базовая - стены оштукатурены предчистовая; - стяжка пола; - сейфовая входная дверь; - электричество от 15 кВт (Янтарьэнерго); - вода скважина; - канализация ЛОС; - установка котла отопления. Продажа от застройщика, юридического лица, аккредитованного в банках! Строительная компания с 15 летним опытом предлагает дома под ключ. Мы возводим дома из любых материалов и используем актуальные технологии. Любой проект возможно изменить в разделе общий метраж, планировка, этажность, фасад. Гарантируем высокое качество строения и коммуникаций и всегда укладываемся в срок. У нас большой опыт работы, мы сотрудничаем только с проверенными поставщиками. Все материалы высокого качества. Все объекты контролирует инженер строитель с высшим образованием. Дом окружен экологически чистыми просторами и недалеко от озера.

ПРОДАЁТСЯ ЖИЛОЙ ДОМ ПЛОЩАДЬЮ 126,7 КВ.М, С УЧАСТКОМ 5,5 СОТОК! В УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ, В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ КАЛИНИНГРАДА - 2 КМ, НА ВЫЕЗДЕ ИЗ ГОРОДА ПО МОСКОВСКОМУ ПРОСПЕКТУ ЗА МОТЕЛЕМ БАЛТИКА! Современный, просторный, светлый дом, включающий в себя просторную КУХНЮ-ГОСТИНУЮ площадью 29,90 кв.м., ДВА СОВМЕЩЕННЫХ САНУЗЛА по 5 кв.м., 4 СПАЛЬНЫХ КОМНАТЫ, общая площадь которых составляет по 12,80 кв.м., а также 2 холла (по 2.83 кв.м.), котельную (5,40 кв.м.), постирочную (4,11 кв.м.) и гардеробную (4,00 кв.м.). Высота потолков в чистовом виде 2,88 метра! Фундамент - монолитная ж/б стена, наружные несущие стены - газобетонный блок, кровля четырехскатная по деревянным стропилам; покрытие - металлочерепица. Зaeзд нa учacткe нa 2 мaшины. Участок находится в экологически чистом районе. Поселок, в котором находится дом, предлагает комфортные тротуары с освещением, продуктовые магазины, школьный автобус, пешеходные зоны и близость к лесу. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазины, через посёлок ходит школьный автобус в 'Школу будущего' (Большое Исаково) и в Низовье. До школы № 57 на ул. Аксакова и детских садов №132 и №133 на ул. Флотской и ул. Куприна 10-15 на автомобиле. Фитнес-центр 'Альбатрос' на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 15 мин. езды. Рядом расположены такие посёлки как: Родники, Калиновка, Поддубное. Идеально подходит для проживания большой семьи.

Продам просторный дом в Ленинградском районе г. Калининграда. Московский проспект СНТ 'Чайка' ул. Ягодная. Ориентир Московский проспект, ул. Толбухина, ул. Баженова, ул. Кутаисская. Площадь 250 кв/м, два этажа плюс мансарда. Шесть комнат, кухня-гостиная 30 кв/м, два санузла, балкон (зимний сад). Дом 2012 года постройки. Качественный блок, автономное газовое отопление (двухконтурный котел), два заводских септика ( на дом и на баню отдельно), скважина 110 м, фасад утеплен ( осталось только покрасить). Везде сделан хороший ремонт. Теплые полы весь первый и второй этаж, на мансарде батареи, ламинат, плитка, натяжные потолки, декор, все делалось для себя. Дом полностью подходит для постоянного круглогодичного проживания. На участке отдельно построена баня площадью 73 кв/м. Два этажа, парная, санузел, помывочная, комната отдыха. На втором этаже две спальни, душевая, кухня. Сделан качественный ремонт, дополнительных вложений не требует. Баня очень хорошо подходит для сдачи в аренду гостям города или отдыха большой компании. Участок 4,8 сотки, сухой (сделана ливневая канализация), часть в тротуарной плитке, зона барбекю, декоративные растения, грядки. Хорошие, широкие подъездные пути. Участок - собственность. Дом - собственность. Баня - собственность. Прописка - Калининград. Новым собственникам остается практически все, кроме бытовой техники. Лучше все увидеть своими глазами. Звоните, договоримся о просмотре. Номер объекта: #51/575559/10139

Арт. 80334325. Пpодaeтся ШИКАPНЫЙ ДОМ с зeмельным учaсткoм в 9 coтoк в экoлогически чиcтoм, живoпиcнoм районе Калинингpадcкoй oблacти, недaлeкo от побеpежья Калинингpадcкого зaлива (ор-p поc. Пpибpeжный) . Дом oбщeй плoщадью 179,2 кв.м. + мaнcарда (нe учтена 50 м2), cтрoили для сeбя любимыx, пострoeн бeз экoномии, из качественных строительных материалов, для круглогодичного проживания большой дружной семьи. Дом состоит из: четырех жилых комнат 21,0+14,4+14,6+18,7 кв.м. жилой пл., отапливаемых площадей 164 кв.м., жилой пл. 68,7 кв.м., с высотой потолков 2,95 м., монолитных перекрытий и ж/б лестниц и удобным и комфортным маршем. 1 этаж: входная группа -5,5 кв.м., холл – 18,9 кв.м., жилая комната - 21 кв.м. (она же -столовая), топочная-котельная - 8,7 кв.м., с/у гостевой – 3,8 кв.м., хозяйственное помещение – 8,7 кв.м., кухня – 12,5 кв.м. 2 этаж: холл – 24,8кв.м., три жилые комнаты -18,7+14,6+14,4 кв.м., с/у – 6,9 кв.м., балкона 5,5 кв.м. Фундамент монолитная плита, крыша метало-черепица, стены пена блок 370 мм. К дому хорошие подъездные пути (асфальт), все коммуникации, свет 15кВт, вода - две скважины, газ (газгольдер), ЛОС станция. Дом находится в черте города Калининграда, в СНТ Мечта, в уникальном месте, рядом с лесном массивом между Калининградским заливом и озером Голубое. Доступность в центр города в течение 15 мин. Дом зарегистрирован КН: 39:15:151320:1770, в собственности, Земельный участок КН: 39:15:151320:1672, (9,11 соток в собственности), на участке есть баня 30 кв.м., КН: 39:15:151320:1771 в собственности, и другие хоз. постройки. Участок высокий, сухой без обременений. Сделка подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала, и государственных сертификатов на улучшение жилищных условий. В доме остается практически все мебель и встроенная техника. ЕСТЬ действующие ТУ , есть ПРОЕКТ и смета на подключение природного газа. Сделка от собственника, все сумма в договоре, без лишних комисси и прочих переплат.

ПРOДAЖA НAПPЯMУЮ ОТ ЗАСTРOЙЩИКА! Прoдaется дом oбщeй плoщaдью 116.86 кв.м. Чтo вxодит в комплект домa: + фундaмент: монолитная плитa; + cтeны гaзocиликaтный блoк; + утeплeние пенопoлиcтирoл; + дeкорaтивная фacaднaя штукaтуpкa; + кpовля - метaллочepепица; + окнa: 5-ти кaмepный пpoфиль; + oднoкaмeрный cтeклoпакeт; + внутpeнняя отделка - гипсовая штукатурка; + двухконтурный газовый котел; + тёплый пол по всему периметру дома(дополнительная оплата); + разводка электрики по дому; + отмостка вокруг дома из тротуарной плитки; + обустройство 2 парковочных места у дома; + забор и ворота. Коммуникации: + Биостанция ЛОС; + Глубоководная скважина; + Электричество 15 квт - Сельский тариф - оплачивается отдельно; + Возможно подключение газа - оплачивается отдельно.

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Рублёвочка. Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок  (77 м2, 84 м2, 120 м2, 122 м2, 157 м2). О посёлке: - Первый в Калининграде коттеджный посёлок бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург. - Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания “Барвиха” (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги из плитки, озеро, скоро здесь появятся большой супермаркет, частный детский сад и поликлиника.  - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные.  - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика.  - Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты.  - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте. О доме: - Площадь дома 98 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата. - Пятикамерные стеклопакеты. - Во всем доме установлена система “теплый пол”, дополнительно сделаны выводы под радиаторы. - Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 18.3 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 22.4 м2.  - Дом спроектирован максимально комфортно для жизни - окна не выходят на соседние дома, вы можете наслаждаться уединением загородной жизни, наслаждаться природой. - Интернет оптоволокно. - Спутниковое телевидение. - Потолки 3 м. - Дом выполнен в английском стиле, фасад клинкерный кирпич. Внутренняя отделка - серый ключ. Территория огорожена. О сделке: - Вид права - собственность.  - Без обременений. - Возможна покупка  иностранными гражданами. О коммуникациях: - Все коммуникации центральные, заведены в дом. - Отопление - двухконтурный котел. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой. Хорошее предложение по отличной цене, звоните! Номер объекта: #51/537537/13735

???? Уютный дом на природе всего в паре шагов от города ???? Представляю вашему вниманию роскошный  дом площадью 75 м? в динамично развивающемся посёлке Калининградской области —  Ласкино. Здесь вас ждёт идеальное сочетание комфорта и удобства городской инфраструктуры с прелестью загородной тишины и свежести воздуха! ? Просторная кухня-гостиная, оснащённая современной техникой и мебелью высшего качества позволит вам наслаждаться приготовлением пищи и проводить незабываемые вечера в кругу семьи и друзей. ? Две просторные спальни, каждая со своей атмосферой и функционалом: одна идеально подходит для отдыха после насыщенного дня, другая станет идеальным местом для домашнего офиса или детской комнаты. ? Удобства дома включают всё необходимое для комфортной жизни: качественный ремонт, теплые полы (даже на террасе), кондиционер в комнате, отдельную гардеробную, оборудованную ванную комнату со стиральной машиной, крытую террасу для наслаждения природой круглый год, встроенную систему отопления и водоснабжения, центральную канализацию. ?За порядком и чистотой в посёлке следит собственная управляющая компания, которая косит траву, убирает улицы, высаживает хвойные и лиственные деревья, организовывает детские и взрослые мероприятия. ???? Комплекс Ласкино-Парк обеспечивает безопасность и комфорт жителей благодаря благоустроенной территории, качественным дорогам, красивому освещённому озеру, парку со своим прудом и фонтаном, спортивной инфраструктуре, включая детские и спортивные площадки, теннисные корты и два бассейна с подогревом, спа-комплекс, ресторан, сейчас строится фитнес центр. ?? Рядом расположены все необходимые объекты социальной инфраструктуры: супермаркет, почта, фельдшерско-акушерский пункт, детский сад, автобусная остановка и станция электрички. ?Здесь чистейший воздух и  красивейшая природа! ?Создавайте свою историю счастья именно здесь, ведь этот дом ждёт Вас! Звоните! Готова показать все преимущества вашей будущей недвижимости лично!   #Дом_в_Калининграде #Дом_в_Калининградской_области  #Дуплекс #Квадрохаус #Часть_дома #Таунхаус #Ласкино_Парк #Загородная_недвижимость #Дом_в_поселке #Ипотека #Дом_с_ремонтом #Дом_с_ремонтом_и_мебелью #Дом_серый_ключ # Номер объекта: #51/594180/22596

продаётся дом с прекрасными видами на закаты в закрытом коттеджном поселке Гурьевская слобода от собственника! Вид на лес и бескрайнее поле. Под семейную ипотеку не подходит! есть все коммуникации, уже подключены- газ, электричество, ЛОС, своя скважина, интернет. Внутри белый ключ: тёплые полы, гипсовая штукатурка стен, разводка электрики и сантехники. на кухне выведена вода под остров. В доме 3 спальни, санузел, гардеробная, кухня-гостиная с местом под остров с подведенной водой. + навес под машину, навес под летнюю кухню с выходом из кухни -гостиной и навес перед входом. участок крайний - соседей меньше. Рядом вся инфраструктура: школа в 500 м, детские сады, парки, поликлиника, магазины. Внутри поселка детская и спортивная площадки. Действительно дружные соседи. по вопросам и просмотру звоните на телефон, указанный у объявленииНомер объекта: #51/536926/23871

Продается 3-этажный таунхаус в 5-ти км от города и 20-ти минут до самого центра. Таунхаус площадью 123,60 кв.м. находится в резиденции Prime, по адресу: поселок Малое Васильково, пер. Абрикосовый. Дом построен из керамоблока 380 мм (наружные и внутренние стены). Утеплен пенополистеролом и отделан мокрым фасадом. В доме два этажа! Третий этаж (30 кв.м.) идет в подарок!!! Полы утеплены, и дополнительное утепление предкровельного пространства. Крыша отделана фальцем. Электрическая разводка, двухконтурный газовый котел Ariston с гарантией на год. Вода, электричество, газ и канализация центральные. Все подключено и сдано в эксплуатацию. Свободная планировка. Металическая мощная металическая лестница предусмотрительно сделана под стандартные деревянные ступени. У дома есть зона барбекю, парковочное место на один автомобиль и гостевой паркинг. Экологически чистый район, рядом лес, автобусная остановка, магазины, детский сад, школа Будущего, торговый центры и удобный выезд к морю.

Пpодaм дом в тиxoм, прeстижном посeлке Зaозеpьe, общей площaдью 156кв.м. нa учacткe 5.5 coт. 2014 года поcтpoйки. Bсе в cобcтвеннocти. АBТОHOМНOE отопление, двуxкoнтурный газовый кoтeл. Cвeт- 3 фазы(15кВт) Вoда - сквaжинa, Септик - пeрeливной. 1 этаж - хoлл, с/у, кухня-гостинная(36кв.м.), гapаж(22кв.м.) 2 этaж - холл, с/у, 3 спальни (16,20,22 кв.м.) Два полноценных этажа( высота потолков: 1 этаж-3.1м ; 2 этаж-3м.), плюс чердачное помещение. Участок ухоженный, хорошая беседка, зона под мангал, много цветов, туи, гостевая парковка на 2 машины, газон. Двое въездных ворот(откатные и распашные) Первая линия, прямой съезд с дороги. Удобное расположение, 15 минут езды на автомобиле до центра города и аэропорта, 20-25 минут до Балтийского побережья. Низкие коммунальные платежи. Остается практически вся мебель. Интернет. Отличный вариант для Вашей семьи, заезжай и живи!!!Номер объекта: #51/566951/10139

Арт. 108691716 Продается 2-х этажный таунхаус, который расположен в самом прекрасном и тихом месте Центрального района, по ул. Алтайская 1-я (микрорайон А. Космодемьянского). Таунхаус построен в стиле Хай-тек, который сочетает в себе элитарность и максимальный функционализм, несет в себе отпечаток престижности и респектабельности. Общая площадь таунхауса 147.5 кв.м.1 этаж: просторная входная группа, кухня-гостиная выходом на террасу, кабинет, гостевой санузел.2 этаж: 2 спальни, ванная комната.Таунхаус сдается с предчистовой отделкой White box, что дает возможность спокойно жить в доме без шума. Европейский тип жилья оправдывает свой высокий класс и гарантирует владельцам престижную и комфортабельную среду проживания. Центральные коммуникации и индивидуальная подача горячей воды и отопления обеспечит комфортный режим в помещении и позволит контролировать расходы тепловой энергии.Таунхаус расположен на земельном участке 2.5 сотки в собственности. Личная придомовая территория может быть использована по своему усмотрению и служить в роли сада, зоны отдыха или даже спорта. Территория комплекса полностью огорожена, поэтому должный уровень безопасности объекта гарантирован.Таунхаус расположен в экологически благоприятной локации: в шаговой доступности сосновый лес, с большим количеством ягод и грибов, а также озеро с благоустроенным городским пляжем. Но в то же время район с развитой инфраструктурой: школа детский сад, поликлиника, супермаркеты, оздоровительный комплекс с 50-ти метровым бассейном Автотор-арена. До центра города 15 минут на автомобиле, удобный выезд в любую точку города и на побережье.Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного таунхауса!

Современный Barnhouse в центре города — 127 кв.м стиля, свободы и уюта ( общая квадратура двух обьектов 254,6 кв.м) Мечтаешь о доме, который радует каждый день? Где много света, воздуха, и всё рядом? Этот дом создан для тех, кто ценит качество, архитектуру и свободу в планировании. ? Что ты получаешь: ?? Пространство, в котором легко дышать Площадь двух обьектов — 254,6 кв.м (по 127 кв.м каждая половина) Формат: дом для одной большой семьи, двух поколений или двух отдельных квартир Архитектура в стиле Barnhouse — выразительные формы, панорамное остекление 7,5 м, высокие потолки, дизайнерский забор и укрытые входные группы, которые защищают от дождя, пока открываешь калитку. Панорамные окна — главный акцент дома Высокое остекление фасада (7,5 м в коньке) создаёт ощущение простора, заливает дом естественным светом и визуально объединяет интерьер с внешним пространством. Снаружи — алюминиевый профиль с зеркальной солнцезащитной плёнкой (фасад), сзади — пластиковые окна. Все стеклопакеты — энергоэффективные, сохраняют тепло зимой и защищают от перегрева летом. ? Конструкция на десятилетия: • Фундамент — монолитная плита • Каркас — оцинкованный металлический • Крыша — фальцевая • Фасад — дерево, мягкая плитка под клинкер и оцинковка • Внутри — чистовая отделка (гипсоплита, стяжка) ? Технологии и комфорт уже заложены: • Полная разводка электрики по дому и участку • Установлено фасадное освещение с двух сторон • Выведены кабели под интернет, камеры видеонаблюдения,домофон и автоматические ворота • Сделаны выводы под будущую баню, летнюю кухню или джакузи. ? Уют круглый год: • 1 этаж — водяной тёплый пол • 2 этаж — радиаторы • Газ подведён, котлы установлены • Все коммуникации — центральные, со счётчикам ? Планировка (в каждой половине): • 1 этаж — прихожая, светлая кухня-гостиная, санузел • 2 этаж — две комнаты (спальня и кабинет / детская) ? 2 Террасы — для себя и для гостей: • Передняя — компактная, под декор или утренний кофе • Задняя — просторная терраса 18 кв.м: обеды на воздухе, зона BBQ, отдых с видом на газон. Выходишь утром — а перед тобой зелёная лужайка и тишина. ? Участок 8 соток: • Газон • Тротуарная плитка по периметру • Парковка • Подсветка фасада • Место под садовую мебель, качели или детскую зону ? Локация — центр города: • Озеро с прогулочной зоной, детский парк, ФОК, школы, детские сады, магазины, поликлиника, больница ? Форматы использования: ? Дом для большой семьи (молодая семья и родители) с двумя независимыми входами ? Жильё + сдача второй части ? Жильё + офис / студия / апартаменты ? Инвестиция с возможностью перепродажи или сдачи по частям ? Все документы готовы и готовы к сделке ? Подходит под ипотеку и маткапитал ? Дом строился как для себя — без экономии на конструкции и инженерии --- Итог: Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а готовый, продуманный до мелочей образ жизни в современном, технологичном и стильном доме в лучшей локации города с уникальной архитектурой.

Прекрасный одноэтажный дом в самом сердце Калининграда — ваш идеальный уголок для комфортной жизни! Этот уникальный и современный дом площадью 120 кв.м. расположен в престижной части центрального района города и предлагает все условия для уютного проживания. Всего в минуте ходьбы от дома находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ ко всем уголкам города. Внутри дома выполнен дорогой ремонт с использованием высококачественных материалов. Безопасность вашего жилья гарантирует система видеонаблюдения, установленная по всему периметру. Автономное газовое отопление, теплые полы и био-станция для канализации обеспечивают комфорт в любое время года. Планировка дома продумана до мелочей: просторная прихожая, две детские комнаты, игровая комната, уютная спальня, гостевой санузел и большая кухня-гостиная с выходом в сад — идеальное место для семейных встреч. Ванная комната оборудована всем необходимым. Лестница ведет на мансардный этаж, где вы сможете создать дополнительное жилое пространство или использовать его для хранения вещей. В доме останется вся встроенная мебель, техника и освещение, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортом. Две большие гардеробные помогут организовать пространство. На территории также предусмотрен вольер для собаки, а весь участок полностью огорожен. Расположение дома просто идеальное: рядом находятся магазины, школы и детские сады. Всего за 10 минут вы доберетесь до центра города, а за 20 минут окажетесь на морском побережье. Это лучшее место для жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома на Тенистой Аллее, Проспекте Мира или Советском проспекте. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни!Номер объекта: #51/586761/22596

Прекрасный одноэтажный дом в самом сердце Калининграда — ваш идеальный уголок для комфортной жизни! Этот уникальный и современный дом площадью 120 кв.м. расположен в престижной части центрального района города и предлагает все условия для уютного проживания. Всего в минуте ходьбы от дома находится остановка общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ ко всем уголкам города. Внутри дома выполнен дорогой ремонт с использованием высококачественных материалов. Безопасность вашего жилья гарантирует система видеонаблюдения, установленная по всему периметру. Автономное газовое отопление, теплые полы и био-станция для канализации обеспечивают комфорт в любое время года. Планировка дома продумана до мелочей: просторная прихожая, две детские комнаты, игровая комната, уютная спальня, гостевой санузел и большая кухня-гостиная с выходом в сад — идеальное место для семейных встреч. Ванная комната оборудована всем необходимым. Лестница ведет на мансардный этаж, где вы сможете создать дополнительное жилое пространство или использовать его для хранения вещей. В доме останется вся встроенная мебель, техника и освещение, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортом. Две большие гардеробные помогут организовать пространство. На территории также предусмотрен вольер для собаки, а весь участок полностью огорожен. Расположение дома просто идеальное: рядом находятся магазины, школы и детские сады. Всего за 10 минут вы доберетесь до центра города, а за 20 минут окажетесь на морском побережье. Это лучшее место для жизни, где все необходимое находится в шаговой доступности! Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома на Тенистой Аллее, Проспекте Мира или Советском проспекте. Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни!Номер объекта: #51/590821/22596

Об участке: - Кадастровый номер - 39:05:051102:154???????. - Категория земель - Земли населенных пунктов. - Разрешенное использование - ЛПХ. - Площадь участка - 12 сот. / 1200 м2  - Проводилось межевание. - Собственность. О доме: - Жилой дом на две семьи с отдельными входами. - Площадь дома 213 м2.  - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (пос. Каменка), рядом с курортным поселком Сокольники, до пляжа пешком 15-20 минут. Рядом продуктовый магазин. - Каждая секция имеет 2 этажа. Первый этаж - прихожая, кухня, гостиная с выходом на террасу, санузел. Второй этаж - две спальни, панорамное остекление.  - Материал стен - газосиликатные блоки.  - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса. - До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле.  - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска.  - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке: - Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости. - Один собственник (более 5 лет). - Сертификат Защиты сделки (по запросу) - срок действия: 10, 30 лет; гарантия защиты в суде в случае возникновения рисков или возврат 100% стоимости по договору купли-продажи. О коммуникациях: - Электричество - 15 кВт. Счетчик на участке. - Получены технические условия на подключение к сети газораспределения, заключен договор о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспредедения (срок до конца 2026 г.). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Хорошее предложение по доступной цене, звоните! Номер объекта: #51/537554/13735

ПРОДАЕТСЯ ТРЕХЭТАЖНЫЙ ДОМ С ДВУМЯ ТЕРРАСАМИ! РАЙОН СЕВЕРНОЙ ГОРЫ! ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 136 кв.м. Удачное месторасположение, рядом Ашман парк, вся инфраструктура. Планировка дома выверена временем и большим опытом. Все помещения продуманы до мелочей. В доме 5 спален, большая кухня гостиная, 2 санузла, постирочная, кладовая и гардеробная. Две открытые террасы. За дополнительную стоимость можно заказать внутреннюю отделку от компании подрядчика. Во дворе парковка на 2 машины, зона барбекю. Коттеджный городок за огражденной территорией. Единый современный архитектурный стиль. Рядом школа, детсад, магазины, остановки общественного транспорта. По всем интересующим вопросам - звоните. Ответим на все ваши вопросы!

Предлагается к продаже отдельно стоящий дом расположенный в г.Славск, ул Ленина. Общая плoщадь дома - 155 кв. Отопление : автономное ( газ) На пeрвом этаже пpостoрная, уютнaя куxня- гоcтиная, кухня oтделенa oт гостинoй баpной стoйкoй с выxoдом в зимний caд и кaмином! Tакже на пeрвом этаже (xoлл),котельная, санузел совместный, спальня, детская и две встроенных кладовых! На втором этаже две спальни, две гардеробные, санузел свободная планировка выведены все коммуникации, выведена лестница. Окна выходят на север и восток! Мебель и техника остается по договоренности ! Так же остались печи. Участок 17 соток, водоснабжение центральное, канализационная система так же центральная, участок полностью огорожен по периметру забором. На участке имеется гараж с мастерской ( откатные ворота и отопление) , на участке имеется видеонаблюдение , а так же имеется охрана дома. Баня с террасой ( Терраса с палубной доски а парилка с Абаш Африканской доски) На участке имеется Летний домик, погреб, 3 теплицы с авто поливом и авто вентиляцией, плодовые деревья и кустарники. Участок ровный, сухой! Немецкая дренажная система в идеальном состоянии! Рядом есть продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи, до школы 10 минут пешком до дет сада 12 минут пешком! Имеется открытый Минеральный Бассейн, в этом году открытие ФОКА!

Продается кирпичный коттедж 119 м2. Земельный участок площадью 8 сот. Расположение: Калининград. Одноэтажный дом. В доме 3 комнаты.

Арт. 70711435 В курортном городе Пионерский продается таунхаус общей площадью 128 кв.м. Блок секция из газocиликата и кирпича, фacад утeплён, пeнопoлиcтирoл, камeнная вата 5 см. Кровля металлочерепица. Установлены тёплые двухкамерные стеклопакеты с i-стёклами в 5 камерном профиле. Электричество 15 кВт. Автономное отопление, установлен тепловой насос-Соореr&Нuntеr. Центральный водопровод, канализация. Теплый пол. Внутри помещения оштукатурено гипсовой штукатуркой.Первый уровень: гостиная и зона кухни 30,6 кв.м., просторный холл 12,12 кв.м., санузел, хоз.комната. Второй уровень: две отдельные спальни, гардеробная , большая ванная комната.Территория огорожена и благоустроена, выложена брусчатка, есть небольшой газон. Два парковочных места.Хорошая инфраструктура, рядом есть все необходимое для комфортной жизни. Самое главное до моря 15 минут! Прекрасный пляж, широкая береговая линия. На берегу кафе, шезлонги, зонтики, волейбол, сапы, парусная школа и множество других развлечений. Рядом парк. Пионерский - очень динамично развивающийся курортный город, с отличной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг. ???????Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок  (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2). О посёлке: - Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург. - Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания “Барвиха” (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги.  - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные.  - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика.  - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте. О доме: - Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет.  - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата. - Пятикамерные стеклопакеты. - Во всем доме установлена система “теплый пол”, дополнительно сделаны выводы под радиаторы. - Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2.  - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные ворота О сделке: - Вид права - собственность.  - Без обременений. - Возможна покупка  иностранными гражданами. О коммуникациях: - Все коммуникации центральные, заведены в дом. - Отопление - двухконтурный котел (газ). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой. Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните! Номер объекта: #51/537482/13735

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Рублёвочка Юг. ???????Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок  (85 м2, 90 м2, 120 м2, 116 м2). О посёлке: - Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург. - Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания “Барвиха” (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги.  - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные.  - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика.  - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте. О доме: - Площадь дома 100 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет.  - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата. - Пятикамерные стеклопакеты. - Во всем доме установлена система “теплый пол”, дополнительно сделаны выводы под радиаторы. - Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 17.7 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 20.4 м2.  - Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка - белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Все элементы коммуникаций вынесены в отдельное помещение с отдельным входом (двухконтурный котел, счетчики т.д.) Территория огорожена, автоматические откатные ворота О сделке: - Вид права - собственность.  - Без обременений. - Возможна покупка  иностранными гражданами. О коммуникациях: - Все коммуникации центральные, заведены в дом. - Отопление - двухконтурный котел (газ). Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните! Номер объекта: #51/537538/13735

Эксклюзивное предложение! Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке бизнес-класса Новая Рублёвочка. Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок  (77 м2, 84 м2, 120 м2, 122 м2, 157 м2). О посёлке: - Первый в Калининграде коттеджный посёлок бизнес-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер рядом с парком-заповедником Вальдбург. - Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания “Барвиха” (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги из плитки, озеро, скоро здесь появятся большой супермаркет, частный детский сад и поликлиника.  - Установлены правила проживания в посёлке, в том числе соблюдается режим тишины, содержание на земельных участках животных (будки, загоны, вольеры) запрещены, только домашние животные.  - Установлены правила постройки доп. объектов на земельных участках. Проекты согласовываются с управляющей компанией. За доп. плату можно заказать постройку крытого паркинга, гаража у застройщика.  - Для жителей поселка обустроен сквер и гостевая парковка. Для любителей активного отдыха на территории коттеджного поселка находятся открытые теннисные корты.  - Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 30 минут на общественном транспорте. О доме: - Площадь дома 98 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия - 5 лет. - Материал стен - экоблоки, утепление - мин. вата. - Пятикамерные стеклопакеты. - Во всем доме установлена система “теплый пол”, дополнительно сделаны выводы под радиаторы. - Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства. - Дом имеет просторную кухню-гостиную 18.3 м2, мастер-спальню (хозяйская) с гардеробной и санузлом, две обычных спальни, ванную комнату, большую террасу 22.4 м2.  - Дом спроектирован максимально комфортно для жизни - окна не выходят на соседние дома, вы можете наслаждаться уединением загородной жизни, наслаждаться природой. - Интернет оптоволокно. - Спутниковое телевидение. - Потолки 3 м. - Дом выполнен в английском стиле, фасад клинкерный кирпич. Внутренняя отделка - серый ключ. Территория огорожена. О сделке: - Вид права - собственность.  - Без обременений. - Возможна покупка  иностранными гражданами. О коммуникациях: - Все коммуникации центральные, заведены в дом. - Отопление - двухконтурный котел. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. - Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой. Хорошее предложение по отличной цене, звоните! Номер объекта: #51/537515/13735