Найдено:
|
Продажа домов в Кировской области ИЖС |
Адрес | Площадь | Цена | Контакты | Описание | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
26 | Продается дом площадью 102 м2, Слободской р-н., Бабичи д, Фруктовая Площадь: 102 м2 Участок: 12.5 сот. Цена: 4 800 000 р. С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка | Дом:102 м2 Уч.:12.5 сот. ИЖС | 4 800 000 р. 47 т.р./м2 384 т.р./сот. 5,200,000 р. | Губин Арсений 8 (953) 685-37-.. | Успей купить сегодня под семейную ипотеку 6%, завтра таких ставок и цен не будет!
Продаю дом, общей площадью 102 м2 на 12,5 сотках земли в КП "Прибрежный", расположенный в д. Бабичи на берегу реки Вятка.
Дом построен по каркасной технологии из строганной калиброванной доски камерной сушки. Имеется проект дома.
При строительстве использовались современные материалы с заводской гарантией
Установлены пластиковые окна из 70 профиля с ламинацией шоколад и фурнитурой Maco
В доме установлена отточная система вентиляции, заведено электричество 15 кВт и сделана электроразводка, вода из скважины, канализация (2 колодца по 2 кольца с переливом), отопление на данный момент электрическое от конвекторов, по границе участка проходит газ.
Участок 12,5 соток, правильной формы, сухой. Дорога до участка отсыпана щебнем, отличный подъезд круглый год.
Отделка предчистовая, с возможностью доведения до чистовой отделки. Есть фото-видео фиксация этапов строительства!
Дорога до дома отличная, основная асфальт, до самого дома дорога отсыпана щебнем составляет 400 метров, можно спокойно ходить пешком. Дороги зимой гребут регулярно. Регулярно ходит автобус, от дома до остановки 500 метров. Рядом с остановкой находится магазин (продается все самое необходимое). Садик, школа, более крупные магазины находятся в Порошино, на машине 5-7 минут езды.
Так же в шаговой доступности находится лес и река Вятка, отличные места для отдыха, прогулки и рыбалки!
Подходит любая форма оплаты. Цена действительна только до конца декабря!
Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.
_____________________________________________________________________
Ваше доверие-Наш приоритет. С отделкой Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка 09.04.2024 (261 день) | ||||
43 | Продается дом площадью 68.4 м2, Слободской р-н., Силяновы д., Центральная ул, 11 Площадь: 68.4 м2 Участок: 15 сот. Цена: 4 800 000 р. С отделкой Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка | Дом:68.4 м2 Уч.:15 сот. ИЖС | 4 800 000 р. 71 т.р./м2 320 т.р./сот. 5,000,000 р. | Решетова Ирина 8 (922) 967-91-.. | СПЕШИТЕ КУПИТЬ ДОБРОТНЫЙ ДОМ В РУССКОМ СТИЛЕ, ЧТОБЫ КАЙФОВАТЬ ОТ ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ УЖЕ ЭТИМ ЛЕТОМ.
Добротный дом - это дом, который на протяжении десятилетий не нуждается в капитальном ремонте и дополнительных финансовых затратах, он требует лишь небольшого обслуживания.
Этот дом построен из крепкого бревна на фундаменте из надежных силикатных блоков, обшит доской и покрыт маслом.
?Убранство дома выполнено в русской стилистике:
— наличники на окнах украшены узорами
— в горнице установлена большая русская печь с лежанкой. Печь отапливает дом и позволяет готовить обалденные блюда.
— имеется неотапливаемый коридор, который согласно русским традициям называется сенями.
— установлены качественные полы, внутри выполнена отделка натуральной деревянной доской
— в оформлении интерьера использованы изделия из дерева, лозы, глины.
— отдельная летняя комната рядом с домом выполнена в сине-белых цветах гжели.
— в пристрое расположена русская баня из 2 отделений
При этом дом оснащён современными атрибутами комфорта:
— имеется тёплый санузел с водонагревателем
— проведён водопровод из собственной скважины
— имеется фильтр для смягчения питьевой воды
— установлена электроплита с духовкой
— оборудовано большое количество мест хранения
На участке есть 3 теплицы, грядки по по Миттлайдеру, дровяник, зона барбекю, летняя комната и кухня, 2 гаража, мастерская, беседки, цветник с искусственным прудиком, насаждения деревьев и кустарников.
Земля легкая, плодородная, даёт хороший урожай овощей и ягод. По ухоженному газону летом приятно пробежаться босиком.
БОльшая часть мебели и техники остаётся. В ближайший год появится возможность провести в дом газ.
Дорога хорошая как от Шихово так и от Порошино. Для вашего автомобиля есть просторный надёжный гараж.
Покупая новострой вы несколько лет будете обустраивать дом и доводить его до ума, а здесь уже всё продумано, просто привези свои вещи и наслаждайся всеми прелестями загородной жизни.
Быстрый выход на сделку, возможны все формы оплаты.
Звоните, смотрите, предлагайте свою цену.
Арт. 64763106 С отделкой Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка 04.05.2024 (236 дней) | ||||
38 | Продается дом площадью 105.5 м2, Слободской р-н., Заборье д., Боровая ул, 18а Площадь: 105.5 м2 Участок: 8.6 сот. Цена: 4 999 000 р. Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:105.5 м2 Уч.:8.6 сот. ИЖС | 4 999 000 р. 47 т.р./м2 581 т.р./сот. 4,700,000 р. | Бородавкин Алексей 8 (922) 967-91-.. | Продаю 2-х этажный капитальный дом для круглогодичного проживания, общей площадью - 105,5 кв.м. Также на участке имеется готовая баня! Расположенный по адресу: Слободской район, дер. Заборье, ул. Боровая - 18б. Подходит под сельскую ипотеку!!!
Материал стен - блок силикатный "Биктон" 640*400*200, облицовка - силикатный кирпич. Толщина стен - 550мм
Фундамент - монолитная плита со свайно - ростверком!
Кровля - металлочерепица. Утепление по кровле - 200мм.
Окна и двери пластиковые ( трех камерные).
Высота потолков - 3метра!
Перекрытия - ЖБ плиты.
Перегородки внутри дома - силикатный кирпич.
Сделана разводка канализации.
Крытая терасса - 13метров!
Подъезд - круглогодичный! Соседи положительные ( живут круглый год).
Имеется скважина глубиной - 30метров.
Газ по границе участка!!!
Готовая баня!
Дом расположен на второй линии, вдали от пыли и шума! в пешей доступности расположена остановка общественного транспорта! До площади Коминтерна - 3км, до санатория-профилактория ,,Митино,, - 3км.
Фельдшерский пункт и магазин в 5-ти минутах пешком.
Детский сад и школа находятся рядом с площадью Коминтерн.
Также вблизи нахадятся 3 водоема для купания + сосновый бор!!!
Эксклюзивное право продажи!!!
Полное юридическое сопровождение!!!
Помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях!!!
Арт. 84315551 Прямая продажа ИЖС Вторичка 26.11.2024 (30 дней) | ||||
23 | Продается дом площадью 119 м2, Слободской р-н., Шихово д, Лермонтова, 14 Площадь: 119 м2 Участок: 24 сот. Цена: 5 100 000 р. Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:119 м2 Уч.:24 сот. ИЖС | 5 100 000 р. 43 т.р./м2 212 т.р./сот. | Елизарьева Елена 8 (919) 519-95-.. | ГОТОВЫЙ ДОМ в ШИХОВО в КП "АКВАРЕЛЬ"!!!
Продается ДОМ 119 м2 из 100% кирпича в п. Шихово. От Кирова 10 км. Дорога отличная.
Дороги зимой чистят постоянно. Остановки автобусов в шаговой доступности. Также магазины "Пятёрочка", "Дороничи", "КранСтоп", мини рынок.
Шихово знаменито своим шикарным ПАНТЕЛЕЕВСКИМ ПРУДОМ для рыбалки, купания и катания на САПах.
Дом 100% кирпич, крыша металло черепица, фундамент сплошной. ГАЗ подведен к дому, заявление на разводку по дому написано. ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ столб со счётчиком установлен.
Ландшафтный ДИЗАЙН-ПРОЕКТ в ПОДАРОК!
Участок ИЖС - 24 сотки. В стоимость 5100 000 входит Дом с Участком 12 соток, вторые 12 соток за отдельную плату.
Готовы рассмотреть покупку за наличный расчет, в кредит, в ипотеку.
Звоните! Просмотр в любое время! Прямая продажа ИЖС Вторичка 10.10.2024 (77 дней) | ||||
30 | Продается дом площадью 130 м2, Оричевский р-н., Колос посёлок, 18 Площадь: 130 м2 Участок: 10 сот. Цена: 5 200 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка | Дом:130 м2 Уч.:10 сот. ИЖС | 5 200 000 р. 40 т.р./м2 520 т.р./сот. 5,000,000 р. | Гильванов Николай 8 (900) 526-11-.. | В продаже добротный 2 этажный дом (третий этаж мансардный). Первый этаж кирпичный, второй -брус. Фундамент монолитный. Статус жилья- квартира. Отопление- центральное! Сделан хороший ремонт, состояние заезжай и живи, оставляем почти что всё! Участок 10 соток, огорожен забором из профнастила. Коммунальные платежи зимой за отопление примерно 6000р+ электричество, летом только за электричество.
Дом расположен в живописном курортном районе. Рядом лес, река. Тропа здоровья. В поселке есть 2 магазина. Так же недалеко расположен бассейн Сосновый бор и знаменитый санаторий Нижне-Ивкино с минеральными источниками.
Прекрасное место для здоровья и релакса. Подойдет под базу отдыха.
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ! ПОМОЩЬ С ИПОТЕКОЙ.
ЗВОНИТЕ, ПРЕДЛОЖЕНИЕ УНИКАЛЬНОЕ В ЭТОМ РАЙОНЕ! Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка 14.12.2023 (378 дней) | ||||
5 | Продается дом площадью 102 м2, Слободской р-н., Шихово д Площадь: 102 м2 Участок: 12.5 сот. Цена: 5 400 000 р. С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:102 м2 Уч.:12.5 сот. ИЖС | 5 400 000 р. 53 т.р./м2 432 т.р./сот. | Губин Арсений 8 (953) 685-37-.. | Предлагаю готовый дом !
Продаю дом, общей площадью 102 м2 на 12,5 сотках земли.
Дом построен по каркасной технологии из профильной клееной балки, изготовленной из строганной калиброванной доски камерной сушки. Имеется проект дома.
При строительстве использовались современные материалы с заводской гарантией
Установлены пластиковые окна из 70 профиля с ламинацией шоколад.
В доме установлена отточная система вентиляции, заведено электричество 15 кВт и сделана электроразводка, вода из скважины, канализация (2 колодца по 2 кольца с переливом), отопление на данный момент электрическое от конвекторов, по границе участка проходит газ.
Участок 12,5 соток, правильной формы, сухой.
Отделка предчистовая, с возможностью доведения до чистовой отделки. Есть фото-видео фиксация этапов строительства!
Подходит любая форма оплаты. При наличной форме оплаты стоимость будет ниже!
Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.
За наличный расчет цена ниже!
_____________________________________________________________________
Ваше доверие-Наш приоритет. С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка 23.10.2024 (64 дня) | ||||
18 | Продается дом площадью 57.3 м2, Киров, Проезжая улица Площадь: 57.3 м2 Участок: 8 сот. Цена: 5 580 000 р. С отделкой Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка | Дом:57.3 м2 Уч.:8 сот. ИЖС | 5 580 000 р. 98 т.р./м2 698 т.р./сот. | Елизарьева Елена 8 (919) 519-95-.. | Дом вашей мечты совсем рядом!
В районе Коминтерна в черте города уже есть такой Дом и готов ко встрече с новыми хозяевами, которые будут наслаждаться свежим воздухом, безмятежной тишиной и всеми удобствами данного дома.
Дом Новый! В нем никто не жил и не сдавался. Дом Каменный (не каркасный) с чистовой отделкой и мебелью по цене черновой квартиры!!!
Вся мебель, техника, посуда остается в доме!!
Земельный участок 8 соток входит в стоимость.
* Oкна 70-й профиль, мультинапыление
* Дверь с терморазрывом
* Дом площадью 57,3 м2 с террасой
* Фундамент - монолитная плита
* Газобетонные блоки премиум качества фирмы "Poritep"
* Канализация - септик, не кольца
* Водоснабжение - скважина
* Энергоснабжение по льготному тарифу
* Отопление - теплые полы
* Чистовая отделка
* Подъезд круглый год
* Забор по периметру + откатные ворота
* Wi-fi
* Видеонаблюдение
* Хозблок
* Рядом магазины, школы, садики, городские автобусы, доставка и такси!
!!! Подходит как для собственного проживания так и для сдачи в аренду (доходность до 200 тр в месяц) !!!
ДОКУМЕНТЫ:
Земля и дом в собственности. Документы готовы к сделке. Дом поставлен на кадастровый учёт. Прописка возможна. Подходит под ипотеку!
Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
Современный каменный дом в минималистическом стиле ждет своих хозяев! Звоните прямо сейчас! С отделкой Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка 04.09.2024 (113 дней) | ||||
13 | Продается дом площадью 110 м2, Слободской р-н., Шихово д Площадь: 110 м2 Участок: 10 сот. Цена: 5 900 000 р. Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:110 м2 Уч.:10 сот. ИЖС | 5 900 000 р. 54 т.р./м2 590 т.р./сот. 6,000,000 р. | Ивонина Анна 8 (922) 943-20-.. | Загородный дом по цене однокомнатной квартиры!!!
Продам одноэтажный дом из газосиликатных блоков, общей площадью 100 кв м.
Кадастровый номер участка 43:30:390610:3003, площадью 10 соток
Планировка дома предусматривает:
- Кухня-гостиная 29,26 кв м
- три изолированные комнаты: 17,1 кв м., 14,52 кв м.,12,6 кв м
- санузел 7,29 кв м.
- болерная 4,05 кв м
Подходит под льготную ипотеку: семейная ипотека - 6%, сельская ипотека - 3%
Фундамент - буронабивные сваи 2 метра + железобетонный ростверк.
Пол - монолитная плита (черновaя стяжка).
Cтены - Газосиликатный блок 600х300х250 фирма Термокуб, перегородки 600х300х200
Кровля четырехскатная - проф.лист, цвет графит, Утепление 200 мм. с подшивами и софитами
Армирование 200*150. Снаружи утеплен 100мм блок, 50мм Пеноплекс.
Окна - 70 пакет, тройное остекление
Канализация - септик трекамерный с биофильтром, трубы заведены в дом.
Скважина 27 метров
Входная дверь с терморазрывом
Поселок газифицирован.
В шаговой доступности школа, детский сад, Пантелеевский пруд, магазины, почта, банный комплекс
102 маршрут до города каждые 15 минут
Полное юридическое сопровождение сделки.
-------------------------------------------------------------------
Эксперт по недвижимости Анна Ивонина
ВАШЕ ДОВЕРИЕ - НАШ ПРИОРИТЕТ Прямая продажа ИЖС Вторичка 16.02.2024 (314 дней) | ||||
17 | Продается дом площадью 126 м2, Слободской р-н., Шихово д Площадь: 126 м2 Участок: 11 сот. Цена: 5 900 000 р. С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:126 м2 Уч.:11 сот. ИЖС | 5 900 000 р. 47 т.р./м2 536 т.р./сот. 5,500,000 р. | Двоеложков Александ... 8 (912) 823-00-.. | Дом под все виды сделок в Шихово .Готовность 100%,Рaспoлoжeние пoceлoк Шихoво, Cлoбодcкой paйон, 12 км от центрa гoрода. Есть вся необxoдимая для кaчеcтвеннoй жизни инфраcтpуктуpа:
- Школа, входит в топ 10 школ по Кировской области. - Детский сад. - Магазин Пятерочка и другие продуктовые магазины. - Аптека. - Фельдшерский пункт. - Автобусное сообщение. Двухэтажный коттедж, общей площадью 126 кв.м. С тремя изолированными комнатами, большой кухней-гостиной из которой предусмотрен выход на террасу, двумя санузлами, кабинетом и котельной. Планировка свободная. Конструктив дома: - Фундамент, ленточный с буронабивными сваями. Гидроизолирован. Глубина свай 2м, O300 мм, арматура O12. Ленточка 500мм500мм. - Пол, монолитная плита, 10 см, арматура O10 - Стена силикатный кирпич с утеплением, базальт 100мм - Перекрытия между этажами ж/б плиты - Окна 70 профиль, двухкамерный стеклопакет толщиной 40 мм, цвет белый - Утепление кровли, базальт 200мм - Кровля, металлочерепица постройки качественных домов из кирпича на вашем участке под льготные ипотечные программы (8%).Есть несколько проектов в стадии стройки!В данный момент полностью закрыт тепловой контур, что позволит вам оценить КАЧЕСТВО и продуманность всех элементов дома. Не получив никаких сюрпризов в будущем, и провести отделку полностью под свой вкус. юридическое сопровождение сделки!Поможем с выводом средств на строительство собственными силами!Есть вопросы -обязательно звоните!Цена за дом без земли. С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка 20.02.2024 (310 дней) | ||||
27 | Продается дом площадью 128 м2, Киров, Лесная ул., литера, 59 Площадь: 128 м2 Участок: 2.2 сот. Цена: 5 970 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка | Дом:128 м2 Уч.:2.2 сот. ИЖС | 5 970 000 р. 47 т.р./м2 2,714 т.р./сот. 6,990,000 р. | Чорогянц Эдуард 8 (922) 935-04-.. | Есть возможность купить с ипотекой Сбербанка с ставкой 11% Трехэтажный дом а историческом центре г.Киров на берегу Ежовского пруда с собственной землей 2.2 сотки (есть возможность увеличения) и своим берегом.
От дома в 500 метрах Трифонов Монастырь.
Газ заведен в дом. Есть печное отопление.
Вода из родниковой скважины.
Земельный участок имеет береговую линию Ежовского пруда. Без обременений, один взрослый собственник. При быстром выходе на сделку- торг.
Арт. 72002300 Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка 29.08.2024 (119 дней) | ||||
32 | Продается дом площадью 103.2 м2, Киров, Кленовая улица, 3 а Площадь: 103.2 м2 Участок: 6 сот. Цена: 6 200 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка | Дом:103.2 м2 Уч.:6 сот. ИЖС | 6 200 000 р. 60 т.р./м2 1,033 т.р./сот. 6,000,000 р. | Костина Наталья 8 (982) 384-48-.. | В продаже дом в зеленой красивой зоне в 5 минутах от города.
Дом из пеноблоков 2021 года постройки и земельным участком 6 соток.
Рассмотрим обмен на трехкомнатную квартиру в Озерках или Ривер парке.
В дом заведено электричество и газ, установлен газовый котел.
Своя скважина и канализация.
Внутри начали планировку, но вы сможете изменить ее по собственному желанию.
Стройматериалы частично остаются.
На территории участка имеется хоз.постройка.
Расположение дома шикарное.
Зеленый массив. Тихая спокойная улица.
Прямо за участком находится небольшой пруд. Можно облагородить выход к воде.
Территория дома и участка правильной формы.
Если у вас бурная фантазия, можно воплотить любые ваши задумки по дизайну дома и придомовой территории.
Территория освещается, круглогодичный подъезд к участку.
В 3 минутах от дома находится озеро для купания и отдыха летом.
В шаговой доступности: автобусное сообщение, магазины, торговые центры, аптеки, медицинские учреждения, детский сад, Физмат лицей, развлекательный парк и тропа здоровья.
Документы готовы к продаже.
Позвоните и мы с вами договоримся о просмотре.
Нет никаких долгов и обременений.
Возможен аргументированный ТОРГ!
- Полное ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки !
- Оформление и помощь в получении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях в любом банке!
- КОМФОРТА И УЮТА ВАМ! Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка 17.07.2024 (162 дня) | ||||
20 | Продается дом площадью 80.9 м2, Кирово-Чепецкий р-н., Пасегово с., Павла Садакова ул, 12 Площадь: 80.9 м2 Участок: 12 сот. Цена: 7 000 000 р. Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:80.9 м2 Уч.:12 сот. ИЖС | 7 000 000 р. 86 т.р./м2 583 т.р./сот. 7,450,000 р. | Пивоварова Ульяна 8 (922) 934-64-.. | Отличное предложение.
Продается индивидуальный жилой дом, расположенный в п. Пасегово Кирово-Чепецкого района. Планировка включает в себя 2 комнаты, совмещенный санузел и просторную кухню - гостиную. Индивидуальное газовое отопление позволяет экономить на коммунальных платежах.
В доме остается почти вся мебель и бытовая техника.
На придомовой территории есть возможность оборудовать парковку, организовать зону отдыха.
В шаговой доступности автобусная остановка, детский сад, школа, магазины. аптека, детская и спортивная площадки.
Эксклюзивное право продажи, юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотечного решения.
Арт. 71121064 Прямая продажа ИЖС Вторичка 05.08.2024 (143 дня) | ||||
20 | Продается дом площадью 110 м2, Слободской р-н., Луза д Площадь: 110 м2 Участок: 20 сот. Цена: 7 200 000 р. Прямая продажа ИЖС Вторичка В деревне | Дом:110 м2 Уч.:20 сот. ИЖС | 7 200 000 р. 65 т.р./м2 360 т.р./сот. 6,500,000 р. | Шульмина Ольга 8 (912) 704-66-.. | Продаётся строящийся дом на участке 20 соток в деревне Луза на Слободском тракте.
Дом из газоблоков, в черновой отделке. Есть скважина.
Деревня жилая, договор на подключение электричества подан, газификация возможна после регистрации дома, транспортная доступность.
Участок в аренде на 20 лет с возможностью выкупа под 10-20% от кадастровой стоимости.
Вопросы по телефону. Прямая продажа ИЖС Вторичка В деревне 31.05.2024 (209 дней) | ||||
20 | Продается дом площадью 553 м2, Чистые Пруды п., Русянка ул, 8 Площадь: 553 м2 Участок: 15.8 сот. Цена: 7 450 000 р. Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:553 м2 Уч.:15.8 сот. ИЖС | 7 450 000 р. 13 т.р./м2 472 т.р./сот. 7,990,000 р. | Метелева Татьяна 8 (922) 967-93-.. | Продается дом в Чистых прудах!
Находится по адресу: г.Киров,улица Русянка, дом 8. Расположен в развитой коттеджной застройке. Дом кирпичный в 4-х уровнях.Земельный участок 16 соток в собственности. Все коммуникации присутствуют,в том числе газ( заведен в дом).
Имеется возможность разделить дом на 3 таунхауса с отдельными входами.
все подробности по телефону.
Арт. 69423271 Прямая продажа ИЖС Вторичка 12.07.2024 (167 дней) | ||||
17 | Продается дом площадью 122.8 м2, Седуновщина д, Яранская, 15 Площадь: 122.8 м2 Участок: 12.6 сот. Цена: 7 500 000 р. Прямая продажа ИЖС Вторичка В деревне | Дом:122.8 м2 Уч.:12.6 сот. ИЖС | 7 500 000 р. 61 т.р./м2 595 т.р./сот. | Репина Наталия 8 (912) 377-28-.. | Продается дом вблизи Кирова, построенный в 2024 году по индивидуальному проекту.
Дом из пеноблоков. Размеры дома 9,36 м* 12,45 м. Окна пластиковые, на разные стороны света, благодаря чему в доме будет всегда светло.
Фундамент- плита. Особенность такая, что между полом и фундаментом есть место для обслуживания инженерных систем.
Крыша имеет вальмовую конструкцию, покрытую металлочерепицей.
Электричество (380 вольт) и газ в дом заведены. Есть скважина 50 метров. Канализация-установлены кольца с переливом.
Стены в доме подготовлены под укладку электрического кабеля. По всему дому сделана стяжка пола.
Планировка дома предусматривает:
кухню-гостиную 46 метров
две спальни по 16 метров
кладовую 2,8 метров
гардеробную 7,7 метров
бойлерную 6,6 метров
прачечную 4 метра
туалет 2 метра
ванную 3,5 метров.
Есть теплый тамбур при входе в дом -5 метров.
Высота потолков 3,1 метра.
На участке построена баня из бруса размером 4,3 м на 5,2м, крыша покрыта металлочерепицей и большой сарай размером 8,6 м на 3,5 метров. Сарай двойной. Часть сарая состоит из железного контейнера. Другая часть деревянная. Все под общей крышей из профнастила.
Участок ровный, правильной формы. Насаждений нет. Дорога по деревне щебенчатая. Зимой регулярно чистят. Соседи живут круглогодично.
Автобусная остановка находится рядом с домом.
Магазины, аптеки, школа, детский сад в Пасегово. 10-15 минут езды.
Полное юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки.
Возможен обмен на вашу недвижимость.
Просмотр в любое время по предварительной договоренности. Прямая продажа ИЖС Вторичка В деревне 07.12.2024 (19 дней) | ||||
3 | Продается дом площадью 105 м2, Оричевский р-н., Рахья, Логичи, д Площадь: 105 м2 Участок: 9 сот. Цена: 7 585 000 р. С отделкой ИЖС Вторичка | Дом:105 м2 Уч.:9 сот. ИЖС | 7 585 000 р. 72 т.р./м2 843 т.р./сот. | Малаштанова Лилия Ка... 8 (812) 200-40-.. | 1697239 Каркасный дом построен по современной технологии.ДОМ И УЧAСTОК возможно приобрести в ипотеку (даже без первоначального взноса). Оформление ИПОТЕКИ берем на себя.Возможно приобретение дома как с черновой, так и с полной отделкой. Оказываем, профессиональную помощь в получении ИПОТЕКИ на строительство дома, земельные участки. Работаем со Всеми регионами РФ, а также с ИНОСТРАННЫМИ гражданами. Есть возможность приобретения дома и участка в ОДНУ ипотеку без первоначального взноса по Льготной программе! Можем построить такой же дом по этой цене в любой точке Ленинградской области.!!!Стоимость указана без учета стоимости участка!Возьмем Вашу квартиру в трейд-ин в зачет НОВОГО дома.Поможем с продажей по максимальной цене!!! С отделкой ИЖС Вторичка 24.06.2024 (185 дней) | ||||
44 | Продается дом площадью 168.6 м2, Слободской р-н., Ившины д, Ивановская, 37 Площадь: 168.6 м2 Участок: 14 сот. Цена: 8 300 000 р. Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:168.6 м2 Уч.:14 сот. ИЖС | 8 300 000 р. 49 т.р./м2 593 т.р./сот. 8,500,000 р. | Поплаухин Александр ... 8 (953) 947-20-.. | В продаже дом из оцилиндрованного бревна 28 в д. Ившины, Слободского района Кировской области. 14 километров от старого моста г. Киров.
Дом, площадью 168,6 кв.м. расположен на участке 14,09 сотки. ИЖС.
Очень удобная и функциональная планировка. На первом этаже дома расположилась просторная гостиная 35 м. с выходом на 14-ти метровую террасу, кухня с двумя окнами, площадью 12,1 м., прихожая, котельная, санузел.
На втором этаже дома четыре комнаты (по 11,5 м. каждая), две из которых имеют выход на балкон. Второй санузел. С балкона открывается панорамный вид на поля и леса!
В доме высокие потолки, очень легко дышится, гармонично чувствуется пространство.
Диаметр бревна 28 см. Бревно отшлифовано, снаружи покрыто краской Tikkurila. Внутри бревно покрашено натуральной немецкой краской GNATURE. Плюс немецкий герметик (на один герметик с работой внутри и снаружи потрачен 1 млн. руб.) Дом стоит на ленточном фундаменте. Крыша - металлочерепица, утеплитель на 200, плюс пеноплекс. Подшивы сделаны. Окна пластик два цвета, 70 профиль. Двойные входные двери. На террасе и балконе толстая террасная доска. В настоящее время уже смонтированы лестницы с террасы на участок.
Отопление ГАЗ, в дом заведен, установлен надежный газовый котел, плюс резервный - электрический. Есть возможность управлять отоплением прямо с телефона. Электричество 15 кВт, 380 В. Вода: скважина.
По одной из границ участка проходит родниковый ручей, можно сделать естественный водоем. Минимальное количество соседей.
По дороге к дому уже смонтировано уличное освещение. Дорога до дома 500 метров - грунтовая, уже вошла в программу ремонта дорог на 26 год. До остановки школьного автобуса 800 метров.
Достойный дом, строился для себя, вложено немало средств и сил. Осталось сделать чистовой пол, потолок, установить межкомнатные двери и сантехнику.
Документы к продаже готовы, собственность с 2017 г. Обременений нет! Запись на просмотр и более подробная информация по телефону. Прямая продажа ИЖС Вторичка 30.05.2024 (210 дней) | ||||
45 | Продается дом площадью 150 м2, Киров, Пагинская ул, 1 Площадь: 150 м2 Участок: 12 сот. Цена: 8 400 000 р. ИЖС Вторичка | Дом:150 м2 Уч.:12 сот. ИЖС | 8 400 000 р. 56 т.р./м2 700 т.р./сот. 8,600,000 р. | Решетова Ирина 8 (922) 967-91-.. | ДОМ ДЛЯ СВОБОДЫ И КОМФОРТА.
СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ 50 / 50 !
Дом шикарный, убедитесь в этом на просмотре. Такого сочетания городского комфорта и прелести загородной жизни сложно найти.
Дом находится в начале улицы, напротив соснового лесочка. Кругом простор и тишина.
Здесь можно отдохнуть от городского шума, суеты, полной грудью вдыхать чистый воздух. При этом вы находитесь в черте г Кирова. Легко добраться до центра города на аватомобиле или общественном транспорте
Оциллированное бревно смотрится красиво и снаружи и внутри.
На 1 этаже большая кухня-гостиная, где места хватает и родным и друзьям. Есть санузел с ванной. В техническом помещении расположены водонагреватель на 200 л, газовый котёл, котёл на дровах и электрокотел. Используйте для отопления любой вариант.
Широкая удобная винтовая лестница ведёт на 2 этаж.
На 2 этаже 3 комнаты: спальня родителей с гардеробной, комнаты сына и дочери. Установлен передвижной кондиционер, который обеспечивает летом приятный микроклимат. Имеется санузел, что очень удобно.
В доме невероятно красиво: всё оформлено с изысканным вкусом. 2 электрокамина, картины, виньетки, стильные предметы интерьера. Всё это хозяйка подбирала тщательно и с любовью.
Поэтому этот дом часто полон гостей. Кухня и часть мебели остаётся.
Все любят попариться и отдохнуть в новенькой баньке из 3 отделений. В баню от дома протянут водопровод с греющим кабелем, который исключает промерзание воды в холода. Под крышей бани есть возможность устроить летнюю комнату для гостей.
Зимой можно бесконечно кататься на собственной горке, сколоченной из досок, нужно только залить её водой.
2 теплицы позволяют выращивать овощи и зелень. Но без фанатизма, потому, что бОльшая часть земли засеяна газонной травой. По ней так приятно тёплым летним деньком пройтись босичком.
Вдоволь пить вкусную и качественную воду из своей скважины - особое удовольствие!
Красивые ворота забора надёжно защищают поместье и доставляют эстетическое удовольствие.
Канализация с септиком большой ёмкости, который меняется раз в 3 года, обеспечивает в доме чистоту и комфорт.
Тот кто здесь бывает влюбляется в дом с первого взгляда.
Дом 2016 г постройки. Подходит под все формы расчётов, без детских долей, быстрый выход на сделку.
Есть возможность взять ипотеку по ставке 8,3 % Подробнее на показе.
Сотрудничаем с агентами!
Звоните, записывайтесь на просмотр, покупайте и наслаждайтесь любовью, красотой и счастьем в этом доме.
Арт. 61631918 ИЖС Вторичка 19.03.2024 (282 дня) | ||||
9 | Продается дом площадью 140 м2, Слободской р-н., Суворовы д, 8 Площадь: 140 м2 Участок: 11 сот. Цена: 8 500 000 р. Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:140 м2 Уч.:11 сот. ИЖС | 8 500 000 р. 61 т.р./м2 773 т.р./сот. | Чорогянц Эдуард 8 (922) 935-04-.. | Продается дом из газоблока с облицовкой кирпичем 140 кв.м.
Окна Rehau, подоконные отливы, входная дверь с терморазрывом.
Водоснабжение-скважина с вводом в дом в тепловой узел.
Электричество 15 кВт заведено в дом с э/щитком с группами автоматов.
Канализация- инидивидуальный септик с вводом в тепловой узел.
Газифицированная улица.
Черновая отделка. Возможно под заказчика чистовая.
В стоимость входит земельный участок (ИЖС) 11 соток.
От центра г.Киров 16 км.
Подходит под семейную и сельскую ипотеку (акредитованный Сбербанком продавец - ИП с ЭСКРОУ счетом)!
Арт. 75170848 Прямая продажа ИЖС Вторичка 11.10.2024 (76 дней) | ||||
40 | Продается дом площадью 260 м2, Слободской р-н., Бобино село, Мира, 44 Площадь: 260 м2 Участок: 25 сот. Цена: 8 900 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка | Дом:260 м2 Уч.:25 сот. ИЖС | 8 900 000 р. 34 т.р./м2 356 т.р./сот. | Губин Арсений 8 (953) 685-37-.. | Продаю просторный, теплый дом 2011 г.п, расположенный на 25 сотках земли в живописном месте с. Бобино, который прекрасно подойдет для большой и дружной семьи! Дом состоит из 2х частей, соединенных между собой гаражом, давая возможность перехода из одной части дома в другую не выходя на улицу,а так же имеющие отдельные входы.
Фундамент свайно-ленточный под обеими частями дома, отопление газовое, заведено электричество 3 фазы 15 кВт, скважина 20 метров + есть возможность подключить центральное водоснабжение, канализация переливная 2 колодца.
Первая часть дома 2 этажа ( 140 м2 ) состоит:
- кухни - столовая 16 м2
- гостинной 23 м2
- гостевая комната 14 м2
- сан узел 3 м2
- котельная 5 м2
- 2 большие комнаты по 30 м2 на 2 этаже
- сан узел 7 м2
- балкон
Вторая часть дома 2 этажа ( 120 м2 ) состоит:
- спальная 15 м2
- детская 15 м2
- кухня-гостинная 15 м2
- сан узел 7 м2
- второй этаж пока холодный, требует ремонта, свободной планировки, все коммуникации выведены.
Перед домом расположена большая парковка для машин.
Гараж: 40 м2 с ямой, пол -стяжка, есть входы с обоих домов!
Участок 25 соток, ровный, сухой, правильной формы, выходит в лес, находится в собственности. Участок разработан. Есть теплица, садовые насаждения яблони, крыжовник, жимолость, малина, клубника и тд., установлена беседка.
Инфраструктура с. Бобино развита хорошо, рядом располагаются: школа (среднеобразовательная, искусств), садик, 3 магазина, администрация, техникум (можно получить права В и С категории), медпункт, каток, дом культуры, спортплощадка, в 7 минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, который ходит до автовокзала в Кирове. Дорога до дома асфальтная. Экологически чистый район области, вокруг него сосновый лес, недалеко озеро. Заезд в село возможен с 3х сторон, до города Кирова 20-25 минут езды на машине.
Документы для сделки готовы, встречный вариант не нужен, показ в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
На фото указаны фотографии только одной половины дома, остальные не входят)), дополнительные фото могу отправить в личное сообщение. Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка 14.11.2024 (42 дня) | ||||
29 | Продается дом площадью 160 м2, Слободской р-н., Подберезы д, Цветоная, 12 Площадь: 160 м2 Участок: 10 сот. Цена: 8 990 000 р. С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:160 м2 Уч.:10 сот. ИЖС | 8 990 000 р. 56 т.р./м2 899 т.р./сот. | Шахтарин Денис 8 (912) 821-75-.. | Отличный дом для большой семьи!
Коттедж подходит как для постоянного проживания, так и в качестве дачи!
В продаже уникальный объект в тихом экологичном месте в 15 минутах езды от города. Рядом сосновый лес.
Дом построен в 2024 году. Площадь участка 10 соток, территория зеленая, максимально сохранены хвойные и лиственные деревья.
На 160 кв.м.. внутри дома предусмотрены:
просторная кухня-гостиная
4 спальни
1 с/у с возможностью оборудования второго санузла на 2 этаже
котельная
Дом построен из полноценного силикатного кирпича, толщина 400 мм+утепление фасада 100 мм! Фундамент ленточный Внешняя отделка мокрая штукатурка Крыша - квадрочерепица Grаnd Linе с утеплением 200 мм Технониколь
Коммуникации:
канализация кольца с дренажом;
скважина кессон 30м;
электричество - сделана разводка по дому;
электрокотел, выводы под газовый котел (монтаж с учетом пожеланий покупателя);
Отопление теплые полы первого и второго этажа+внутрипольные конвектора под всеми витражами!
Панорамные пластиковые окна и двери RЕНАU, выход на террасу!
Внутренняя отделка предчистовая. Возможность воплотить свои дизайнерские фантазии. По желанию покупателя, можем сделать чистовую.
Перекрытия второго этажа - железобетонные плиты;
Прекрасная возможность с минимальными вложениями насладиться преимуществами загородной жизни!
Покажу по предварительной договоренности, подберу подходящий для Вас вариант приобретения и отвечу на любые вопросы!
Юридическое сопровождение! С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка 18.09.2024 (99 дней) | ||||
12 | Продается дом площадью 103.8 м2, Малая Субботиха д, кузнечная, 8 Площадь: 103.8 м2 Участок: 15.3 сот. Цена: 9 500 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды С камином Вторичка | Дом:103.8 м2 Уч.:15.3 сот. ИЖС | 9 500 000 р. 91 т.р./м2 621 т.р./сот. 10,100,000 р. | Маслова Марина Афин... 8 (922) 668-18-.. | Вашему вниманию предлагается двухэтажный коттедж из полноценного кирпича в 10 минутах от города Кирова, в д. Малая Субботиха.
Экологически чистый район, в пешей доступности находится река Никульченка.
Коттедж строился для себя, капитально и основательно.
Отлично подойдет для семьи с детьми, или для претворения в жизнь ваших бизнес-идей.
Круглогодичный подъезд и социальная инфраструктура представленная: детским садом №173, общеобразовательной школой №19, магазинами, остановками общественного транспорта - непременно обеспечат комфорт проживания в данной местности.
Характеристика объекта:
*общая площадь 103,8 кв. м.,
*площадь земельного участка: 1533 кв. м (15,3 сот.)/в собственности с кадастровым номером,
*фундамент: бетонные блоки,
*стены: 100% кирпич,
*межкомнатные перегородки: кирпич,
*водоотведение: септик из бетонных колец,
*водоснабжение: централизованное + колодец,
*электроснабжение - трехфазная сеть,
*отопление: газовое, электрическое, печное - на ваш выбор,
*имеется овощная яма (отдельно стоящее помещение),
*баня на дровах 36 кв. м.,
*просторный хоз. блок, куда входит готовый бревенчатый сруб 32 кв. м.,
*три гаража, общая площадь 113 кв. м: кирпичный гараж для ремонта при входе в дом - 51 кв. м, гараж теплый встроенный - 35 кв. м, гараж холодный - 27 кв. м.
Первый этаж:
*кухня-гостиная 32 кв. м.,
*ванная комната 7,4 кв. м.,
*русская печь с подтопком,
*выход в подвальное забетонированное помещение для хранения консервации.
Второй этаж:
*две изолированные комнаты 24 кв. м. + 17 кв. м., одна из них с ДЕЙСТВУЮЩИМ камином,
*помещение свободного назначения 50 кв. м.,
*отдельная летняя комната под бильярд 40 кв. м.
Третий этаж: мансардный.
Мы предлагаем:
- эксклюзивное право продажи
- юридическое сопровождение сделки БЕСПЛАТНО
- при необходимости получение одобрения ипотечного решения
- документы готовы
- обременений к продаже нет
- показы по предварительной договоренности
Звоните, ждем. Прямая продажа ИЖС У воды С камином Вторичка 27.08.2024 (121 день) | ||||
19 | Продается дом площадью 123 м2, Катковы д, Екатерининская, 23д Площадь: 123 м2 Участок: 6 сот. Цена: 9 800 000 р. Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:123 м2 Уч.:6 сот. ИЖС | 9 800 000 р. 80 т.р./м2 1,633 т.р./сот. 11,000,000 р. | Шульмина Ольга 8 (912) 704-66-.. | Продаётся новый дом - идеальное решение для тех, кто стремится к созданию собственного уюта.
Дом построен в 2024 году по индивидуальному проекту и выполнен из высококачественных строительных материалов:
- газобетонные блоки и облицовочный керамический кирпич, что обеспечивает надёжность конструкции и её долговечность.
- фундамент здания выполнен по ростверковой технологии.
- крыша имеет вальмовую конструкцию, покрытую мягкой кровлей, которая отличается высокой степенью звукоизоляции и долговечностью.
Комфорт проживания обеспечивается наличием всех необходимых коммуникаций: на территории участка установлен септик, подведено электричество, а также предусмотрена возможность подключения газа.
В доме понятная и удобная планировка:
- просторная кухня-гостиная
- три отдельные спальни
- два удобных санузла, в одном планировалась сауна
- вместительная прихожая с оборудованной котельной
- особое внимание заслуживает гостиная комната с большими панорамными окнами, благодаря которым пространство наполняется естественным светом
- наличие второго света придаёт помещению дополнительную воздушность и атмосферу
На участке предусмотрен удобный гараж на три автомобиля, оснащенный автоматическими воротами, подъезд к дому с двух улиц.
Завершающий этап строительства планируется в ближайшее время, будет доделан фасад, установлены пластиковые окна, входная дверь.
Внутренний дизайн помещений может быть выполнен по вкусу новых хозяев, что позволит воплотить все их индивидуальные предпочтения и идеи.
Расположен дом в городской черте, в непосредственной близости находятся магазин, остановки общественного транспорта, а всего в пяти минутах езды расположены образовательные учреждения, такие как школы и детские сады.
Документы готовы, полное юридическое сопровождение и помощь с ипотекой, реализация вашей недвижимости с целью покупки этого объекта.
Просмотр в любое время. Прямая продажа ИЖС Вторичка 30.10.2024 (57 дней) | ||||
39 | Продается дом площадью 385.4 м2, Арбажский р-н., Сорвижи с., Советская ул., 1, литера А Площадь: 385.4 м2 Участок: 224 сот. Цена: 10 000 000 р. Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка | Дом:385.4 м2 Уч.:224 сот. ИЖС | 10 000 000 р. 26 т.р./м2 45 т.р./сот. 9,000,000 р. | Попова Эльвира 8 (922) 921-23-.. | Продаю усадьбу на берегу реки Вятка, в селе Сорвижи.
На большом земельном участке в 225 соток находятся следующие здания и сооружения:
Дом №1 - 207 кв.м. 2 этажный, кирпич, брус, 4 отдельные комнаты, высота потолка 2,60 м
Дом №2 - 178 кв.м. одноэтажный, кирпич, 3 отдельные комнаты, высота потолка 2,60 м)
Гараж-мастерская - 84 кв.м.
Хлев (зимний и летний) - 60 кв.м.
3 гаража.
2 беседки (мангал и барбекю)
Сараи и дровенники.
2 теплицы 12х3 м
Погреб.
Баня в доме.
Сад, огород.
В домах электричество по 15 квт., водопровод поселковый, канализация (септик), всегда связь, интернет, тв триколор, сигнализация, видеонаблюдение онлайн.
При продаже в доме остается мебель, бытовая техника, посуда.
Дорога до самого дома асфальт. Подъезд круглогодичный. В 200 м от Усадьбы находится песчаный пляж.
Наша Усадьба будет интересна семье, которая хочет проводить выходные или постоянно жить в гармонии с природой, вдали от городского шума или организаторам для развития экотуризма, рыбалки и охоты.
Также можно расширить территорию на 3,5 га за счет покупки соседнего участка с прудом.
Покажу в любое время по договоренности.
Арт. 59908071 Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка 13.03.2024 (288 дней) | ||||
78 | Продается дом площадью 165.9 м2, Слободской р-н., деревня Подгорена, Прозоровская улица, 3 Площадь: 165.9 м2 Участок: 12 сот. Цена: 10 550 000 р. ИЖС Вторичка | Дом:165.9 м2 Уч.:12 сот. ИЖС | 10 550 000 р. 64 т.р./м2 879 т.р./сот. 10,950,000 р. | Песляк Максим Владим... 8 (922) 995-73-.. | продается отличный 2-этажный рубленый дом
в д. Подгорена Слободского района, рядом с с. Бобино, дом 2015 года постройки, зимний отборный лес, бревно в диаметре от 30 см., любители дерева оценят!, центральный водопровод из артезианской скважины, газовое отопление, электричество 15квт, спутниковое телевидение, интернет, система видео наблюдения, все системы работают автономно, фундамент ж/б, окна ПВХ, кровля профнастил, прекрасная эргономичная планировка, на 1 этаже расположены: кухня-гостинная с настоящей русской печью 30,9 кв.м., зал для приема гостей 38,6 кв.м., баня 9,1 кв.м., с/у 4,2 кв.м., тамбур 5,4 кв.м., кладовка 5,5 кв.м. и коридор 10 кв.м., на 2 этаже разместились 2 комнаты площадью 24,4 и 24 кв.м., качественный ремонт дорогими материалами, в зоне керамогранита теплые полы, дом оснащен всей необходимой для комфортного проживания мебелью и бытовой техникой, все в отличном состоянии, включено в стоимость и будет передано новому счастливому владельцу без каких-либо дополнительных затрат, земельный участок площадью 1209 кв.м. в собственности, отмежеван, разрешенное использование лпх, сухое высокое место, забор из профнастила, участок полностью благоустроен: многолетние насаждения, цветы, деревья, есть несколько грядок, для желающих остаться на ночлег Ваших гостей на участке построен отдельно стоящий 2-этажный рубленый гостевой дом, отапливаемой площадью 56 кв.м, с терассой и балконом, в котором также как и в основном строении имеются все удобства для комфортного проживания, для отдыха на свежем воздухе на участке есть просторная и очень уютная, закрытая от солнца, ветра и дождя, беседка с летней кухней 5х10 м., где инсталлированы: шикарный вместительный стол, скамейки, стационарная многофункциональная печь-мангал с выделенной зоной для готовки и горка с детским уголком, все строения выполнены строителями профессионалами с многолетней гарантией качества, Все своевременно обслуживается, в отличном состоянии и не требует никаких дополнительных финансовых вложений, хорошие адекватные соседи, экологически чистый район, грибы, ягоды, охотничьи угодья, отличное место для отдыха и постоянного проживания, остановка общественного транспорта в удаленности 500 м., прекрасная транспортная доступность на авто по отличной асфальтовой дороге, при этом до Кирова можно добраться по различным удобным для Вас маршрутам и заехать комфортно в город как со стороны старого, так и со стороны нового мостов, удобный выезд на Слободской и Котельничский тракты, в настоящее время используется как арендный бизнес с достаточно хорошей доходностью!, чистая продажа!, 100 юридическая чистота!, вся сумма в договоре!, рассмотрим любые формы расчетов! ИЖС Вторичка 09.06.2023 (566 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.