Продажа домов в Сочи

Ищете для себя идеальный вариант , где сочетается удобное расположение и комфортная планировка ? Отлично , тогда этот вариант для Вас ! Продается замечательный дом в шикарном районе . В данной локации -это лучшее предложение по соотношению Цена/Качество .Здесь тесно граничат блага цивилизации и живописная природа , чистейший воздух. Дом расположен в окружении горного массива , но при этом широкие просторные дороги , позволяю без затруднения передвигаться на автомобиле. К дому проходит асфальтированная дорога . Остановка общественного транспорта 250 м. Транспортная доступность помогает легко выезжать в Сочи , Адлер , Красную Поляну и одновременно в Лазаревское направление Из дома открываются уже прекрасные пейзаж на горы Дом строился для себя , поэтому качество постройки приятно удивят . Если параметры удовлетворяют , тогда не откладывай звонок . Завтра Вам могут ответить : "Продано"Номер объекта: #51/559484/11901

Дом отличный, строился для себя, очень крепкий, с земельным участком с отдельным сервитутом. С бетонным подъездом. Коммуникации все подключены официально. Назначение*: зона Ж1, земли населённых пунктов, Вид права*: в собственности . Место уникальное необыкновенное. Прекрасные видовые характеристики. Кадастровый номер по запросу. Номер объекта: #51/559949/11901

Продается коттедж 200 м2 в черновой отделке с видом на море и город. 15-20 мин до центра Сочи. Приватная территория, охрана, хорошие успешные соседи, земля в собственности, участок 6 соток, парковочные места, ландшафтное озеленение, бассейн. Сам коттеджный поселок построен в едином стиле "хай-тэк" в светлых тонах.Номер объекта: #51/560036/11901

Продается отличный Таунхаус в закрытом коттеджном поселке, на абсолютно ровном месте в Адлере. Подсветка, озеленение, живая изгородь, детская и спортивные площадки, бассейн, два парковочных места. Бизнес класс. Отдых от суеты. Близость моря, развитая инфраструктура, доступность во все районы города. Эксплуатируемая кровля, которая зонирована. Отличная инвестиция в жизнь и отдых у моря!Номер объекта: #51/560125/11901

Продаю дом в прекрасной локации с видом на горы и немного моря! Дом в предчистовой отделке, в подарок дизайн проект ремонта! Все коммуникации подключены. Прекрасно планируется в кухню гостиную, кабинет или гостевую спальню, на втором этаже в три спальни, также 2 сан.узла. Проходит под ипотеку, все вопросы по телефону.Номер объекта: #51/560242/11901

Дом с участком с отличными видовыми характеристиками в удобной для проживания локации. Дом стоит на кадастре. Все коммуникации центральные С 2 -х сторонним подъездом. Назначение: земли населённых пунктов, Ижс Вид права: в собственности Кадастр по запросу Номер объекта: #51/560176/11901

Дом в Хостинском районе Сочи . Микрорайон Раздольное . Общая площадь дома 250 квадратных метров . Участок 9 соток . Практически ровный с идеальным подъездом (асфальт). К дому подключены все городские коммуникации - газ , свет 15 квт , вода и канализация . Отличное месторасположение . До моря и до центра города 10-15 минут . Рядом остановка общественного транспорта . На участок два заезда ,есть крытое парковочное место под два автомобиля, большая удобная зона барбекю и зона отдыха . Ухоженный , практически ровный участок с фруктовыми деревьями . Дом - монолитный каркас , с блочным заполнением . Есть адрес , проходит ипотека . Номер объекта: #51/560685/11901

Коттедж трехэтажный, в десяти минутах от моря на машине. Дом построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен керамзитоблоком. Крыша сделана из мягкой кровли. Дом полностью утеплен минеральной ватой. Коммуникации подведены, свет, вода, канализация ЛОС, газ в процессе, осталось сделать внутренний ремонт.Номер объекта: #51/560718/11901

Дом в Адлерском районе с ремонтом. Построен в 2014 году с разрешением на строительство. Домовладение находится в прекрасном состоянии отличная локация. Участок в очень удобном престижном районе города. На дом проведены все коммуникации. Продается в связи с переездом в другой регион, поэтому цена очень приятная. Видовые характеристики прекрасные. Документы готовы к продажеНомер объекта: #51/560954/11901

Продаю дом с ремонтом и мебелью. Все документы на собственность на дом и на участок, межевание, домовая книга, прописка. Дом новый, капитальный, из керамзит блоков. Участок большой, ровный, без склона, не ползёт и не затапливается, все коммуникации, можно построить бассейн. Кроме того, участок угловой, можно сделать несколько заездов. Дорога и подъезд асфальт. Место очень красивое, тихое, свежий воздух, много плодовых деревьев, в том числе и зимние яблоки разных сортов. Соседи хорошие, живут постоянно. Есть ещё навес и летняя кухня. Недалеко остановка общественного транспорта, магазин "пятёрочка", аптека, минимаркет, мясной магазин и свежая выпечка. До центра Дагомыса 5 минут на транспорте, где много школ и детских садов, дом культуры, больницы, поликлиника, МФЦ и т. д., до центра Сочи 20-30 минут или 10 минут на электричке Ласточка. Реальному покупателю торг. Номер объекта: #51/561111/11901

Продаю дом в центре п. Лазаревское от моря в 500 метрах . Дом площадью 250 кв.м., 10 номеров для отдыхающих . Подойдет для бизнеса и проживания . Номер объекта: #51/561222/11901

Уютный таунхаус в районе Олимпийского парка представлен к продаже. Отличная облагороженная территория и наличие приятного соседства станет одной из важных причин приобретения данного объекта. Выбирая жить в таком месте, вы обретаете лучшую инновационную инфраструктуру, приятный сервис и управляющую компанию. Звоните! Все смогу подробно рассказать! До моря пешком 15 минут, мечта любого жителя, приобретающего недвижимость в лучшем городе курорте. В радиусе 1 км находятся лучшие рестораны, кафе, бутики и это все в комфортной шаговой доступности. На территории по периметру установлено видеонаблюдение, детская площадка и 2 парковочных места у каждого таунхауса. Отличная транспортная доступность, обеспечит вам оперативные подъездные пути к любым объектам вблизи данного коттеджного поселка. Торопитесь приобрести срочное предложение в лучшем месте Адлерского района, который стремительно развивается. По всем вопросам обращайтесьНомер объекта: #51/561229/11901

Один из лучших проектов 2021 года, в современном архитектурном стиле Хай Тек. Закрытая придомовая территория, видеонаблюдение, парковочные места и система Smart Home, безопасный и тихий комплекс. Расположен на морском побережье Сочи, в шаговой доступности от Олимпийского парка, входит в состав пгт Сириус (прописка — пгт Сириус). Лучший пляж Сочинского побережья находиться в пешей доступности от комплекса. Уникальная локация района: здесь расположены Олимпийский парк и другие объекты прибрежного кластера, возведённые к XXII зимним Олимпийским играм 2014 года, образовательный центр для одарённых детей Сириус, тематический парк развлечений Сочи Парк, автодром Сочи, большое количество гостиниц, парков и музеев, железнодорожный вокзал, а также порт Сочи Имеретинский.Номер объекта: #51/561718/11901

Продаётся 3-х этажный дом в современном классическом виде. Монолитный каркас, блочное (керамзит) наполнение, утеплён каменной ватой толщиной 50 мм, плотность 145. Установлены дорогие энергосберегающие окна и двери. Все коммуникации подключены. Проходит ипотека, возможна рассрочка платежа. Номер объекта: #51/561780/11901

Продаю 2-х этажный дом в Адлерском районе. Место красивое, с участка открывается великолепный вид на горы. Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением. Выполнен современный ремонт из качественных материалов. Мебель и бытовая техника остаются. Планировка дома: на каждом этаже расположены кухня-гостиная, две спальни, санузел. Коммуникации: свет 15 кВт, вода центральная, канализация-ЛОС. Участок 5 соток с ландшафтным дизайном. На участке парковка, мангальная зона. Дом готов к проживанию. До пляжа можно доехать за 7 минут по отличной дороге. Дом теплый, сухой, очень уютный, строили для себя. Ипотека возможна.Номер объекта: #51/562639/11901

Продаётся очень качественный и красивый дом, использовались только дорогие и проверенные материалы. Новый коттедж в стиле Hi-tech; · Площадь 126 кв.м. и 51 кв.м. эксплуатируемая кровля; · Участок ИЖС 6 сот.; · Панорамный вид на море; · Центр с. Черешня КОММУНИКАЦИИ: · Свет 3 фазы (15 КВТ); · Вода центральная (не скважина); · Канализация ЛОС Топас; · Газ на участке; · Хороший подъезд с центральной дороги; · Разрешительная документация, проекты, фотоотчеты в наличии ПЛАНИРОВКА: · Свободная планировка; · Планируется в: 3 спальни, кухня-гостиная, 2 сан. узла, 2 гардеробных; · Плоская эксплуатируемая кровля 51 кв.м.; · Высокие потолки 3,1 м. ФАСАД: · Окна Rehau Grazio; · Бельгийский фасад CEDRAL; · Водостоки Rehau Raupiano; · Входная дверь Alutech; · Диодная подсветка фасада; · Архитектурные фасадные светильники ТЕРРИТОРИЯ: · Обустроенная, огороженная территория; · Ландшафтный дизайн и озеленение; · Забор из евроштакетника Viking; · Ворота с электроприводом NICE; · Видеонаблюдение РАСПОЛОЖЕНИЕ: · Олимпийский парк и море 5 км.; · Красная Поляна 30 мин.; · Аэропорт/ЖД вокзал/центр Адлера 15 мин; · Супермаркет Магнит 4 мин; · Мини-маркет 200 метров; · Остановка общественного транспорта 50 м; · Детская школа 700 м.; · Добропорядочные соседи, новая коттеджная застройка Без обременений, 1 собственник, никто не прописан, все правоустанавливающие документы на руках (собственность на участок/дом, выписки из ЕГРН, тех. план, тех. паспорт, град. план, ИСОГД и т.д.) Возможна ипотека, строительство велось по разрешению, дом на кадастровом учете, адрес присвоен. Характеристики Количество комнат: Свободная планировка Площадь дома, м?: 177 Площадь участка, сот.: 6 Этажей в доме: 3 Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Материал стен: Газоблоки. Номер объекта: #51/562239/11901

Таунхаус в закрытом посёлке элит-класса 'Солнечные сады'. Прoдaжa oт инвecтoра. Ценa pеальная. Oбъявлениe не фейк, не лидогeнератoр. Фото cами делaли. Peaльныe.   Пoкупкa вoзмoжна в ипотеку, рacсрочку. Звoнитe, договоримся oб уcловиях пoкупки. Boзмoжeн зaчёт Вaшeй нeдвижимoсти.   Общая площадь 91.7 кв.м. + 30 кв.м. эксплуатируемая кровля + дополнительный участок с торца! Первый этаж: кухня-гостиная, санузел, гардеробная, кладовая. Второй этаж: две спальни, санузел, кабинет. Третий этаж - эксплуатируемая кровля: для размещения сауны, душевой, мини-бара, естественного солярия. Все коммуникации центральные. Система умный дом. КУПИТЬ можно: 100% оплата ипотека Сбер, ВТБ взамен собственной недвижимости по рассрочке О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Посёлок таунхасов СОЛНЕЧНЫЕ САДЫ выполнен в едином архитектурном стиле с минимальной плотностью застройки, круглосуточной охраной и комфортными парковочными местами. Каждый таунхаус имеет собственную террасу, два открытых балкона. Бонус - открытая благоустроенная кровля 30кв.м. для размещения сауны, бассейна и шезлонгов. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Комплекс находится в Адлерском районе г. Сочи. Поблизости расположились исторические достопримечательности, места развлечений и другие необходимые социально-бытовые объекты. ЦЕНТР АДЛЕРА 15 минут ОЛИМПИЙСКИЙ ПАРК 20 минут АЭРОПОРТ 15 минут КРАСНАЯ ПОЛЯНА 35 минут ДО МОРЯ 2.3 км Уникальное расположение вблизи Черного моря, земельный участок в собственности, современная отделка и элитное обслуживание. 1. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ. Возьмёт на себя всю отчётность. 2. УМНЫЙ ДОМ. Установлена система умный дом. 3. КОНСЬЕРЖ-СЛУЖБА. Займётся размещением гостей. ИНФРАСТРУКТУРА: 1. БАССЕЙН. На территории посёлка расположен бассейн с зимним подогревом воды с уютным лаунж-пространством, шезлонгами и баром. 2. СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА. На территории посёлка расположены: теннисный корт, футбольная, волейбольная, баскетбольные площадки, спортивный зал под открытым небом. 3. ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ. Для маленьких жителей посёлка предусмотрены комфортные и безопасные детские площадки, тренажеры. БЕЗОПАСНОСТЬ: Территория комплекса находится под охраной, функционирует консьерж-служба, ведется круглосуточное видеонаблюдение периметра. БЛАГОУСТРОЙСТВО: Ландшафтное озеленение придомовой территории. Подъезд к посёлку и дороги внутри посёлка таунхаусов заасфальтирован. Коммуникации проведены.

В продаже роскошный двухэтажный коттедж в сердце Сочи – ваш идеальный дом у моря! Просторный и светлый: 5 спален, 2 санузла, кухня-гостиная с дорогим ремонтом. Качество и надежность: монолитно-каркасная конструкция с блочным заполнением – дом на века. Готов к заселению: первый этаж с элитной отделкой, второй – ждет ваших дизайнерских решений. Участок 6 соток: ровный, ухоженный, с полным набором коммуникаций (свет 15 кВт, вода, канализация ЛОС, газ по границе). Лучшая локация! Тихий престижный район, вся инфраструктура под рукой: школы, детские сады, магазины, рестораны, парки. Всего 10 минут до моря на машине – жизнь в курортной столице России круглый год! Документы готовы к сделке. Это не просто дом – это ваша новая жизнь в Сочи! Возможна ипотека – воплотите мечту уже сегодня. Звоните прямо сейчас – пока такой шанс еще есть!Номер объекта: #51/563571/11901

Цена указана за весь отель - со всеми постройками (4 корпуса с 19 оборудованными номерами, кафе, бассейном, номерами и хоз. постройками). Мебель, оборудование, сайтом, софт для отеля, договоры с туроператорами и агентствами, клиентская база так же остаются новому владельцу.Продается действующий, раскрученный и приносящий реальную прибыль бизнес. Специализированное программное обеспечение, используемое в отеле позволяет исключить овербукинг (подключен channel-meneger с модулем онлайн-бронирования, интернет-эквайринг для приема платежей. Онлайн-касса. Бронирование осуществляется только по предоплате, что позволяет избежать не заездов. Отель классифицирован - присвоен статус три звезды. - 19 номеров - 2-х, 3-х, 4-хместные. В каждом номере отеля сплит-система, отопление, ЖК телевизоры, холодильники, беспроводной интернет, сейф, фен и пр. В каждом номере огнетушители датчики дыма и огня выведенные на один пульт на ресепшн (Гранит24). - Кафе на 80 посадочных мест - Бассейн 4х9х1,5 метра - Большая детская площадка с травмобезопасным покрытием. - Видеонаблюдение - Собственная прачечная и гладильный пресс. Горячее водоснабжение и подогрев бассейна - гелиотермальная сплит-система (800 литров) на 100% обеспечивает отель горячей водой, а так же дополнительно подогревает воду в бассейне используя солнечную энергию (без затрат на коммунальные платежи). В июне 2023 года установлен инверторный тепловой насос для подогрева бассейна мощностью 16 кВт (управление по wi-fi, эко режим, режим поддержания заданной температуры, управление со смартфона и пр.). Все постройки на территории в собственности, оформлены и имеют кадастровые номера. Земельный участок 28 соток (аренда на 49 лет, до 2045 года с правом пролонгации без торгов, аукционов) граничит с национальным парком (окружен лесом и имеет отличный вид на море). Важно! Участок расположен во второй горно-санитарной зоне и имеет рекреационное назначение, т.е. запрет на строительство, введенный в Сочи на строительство в 1й горно-санитарной зоне не распространяется на наш отель. Нет шума и гама первой линии, дорогу не слышно совсем. Море в прямой видимости - 400 метров, пешком до пляжа - 750 метров. К услугам наших гостей лучший пляж (бесплатный, оборудованный, просторный, с отличной инфраструктурой) в Лазаревском - 'Casablanca beach', который от нас всего в 10-12 минутах неспешным шагом. Очень зеленая территория: пальмы, инжир, лаврушка, мушмула (2 урожая в год), виноград, киви, фейхоа, мандарин, роза и пр.... Интернет - оптоволокно, покрытие - вся территория отеля и кафе. Имеются все официальные договоры, необходимые для осуществления деятельности отеля, с такими организациями как водоканал, электросети, интернет, сан. обработка, вывоз мусора, обслуживание кассового аппарата, обслуживание пожарной сигнализации, обслуживание бассейна, вневедомственная охрана МВД, ЧОП и пр. Действующий страховой полис на строения и имущество отеля (стоимость строений и имущества оценена в 45 млн.). Бизнес существует 8 лет. Есть место на территории для строительства 2 х новых корпусов на 24 номера каждый. Окупаемость - 6-7 лет. Документальное подтверждение. Стоимость номера от 3,5 тр до 7,5 тр. Заполняемость в летний сезон до 95%. Весна, осень - ретриты, йога-туры. Полное сопровождение по ведению бизнеса в течении 2х недель после продажи. Поможем вникнуть во все детали. Номер объекта: #184/539786/9732

Пpодается жилой двуxэтажный дом 190 м2 на площади 6 cотoк (ИЖС) в нижней чaсти пос.Мамeдoвa Щeль. Фундамeнт врeзaн в cкалу, стены из натуpальногo киpпичa, крыша шинглаc, аpтeзианская cквaжина, септик TОПОЛ-ЭКO, гaзовo-дизельный котел ВUDЕRUS, теплые полы на всей площади, интернет оптоволокно, видеонаблюдение. Шлагбаум, отличный подъезд к дому, бетонная площадка перед домом для гостей, проект бани. В доме: 2 этажа, 3 спальни, камин, художественная ковка на лестнице, кухня-гостиная-столовая, гостиная, 2 санузла, котельная, кладовая, терраса. На участке: детская площадка, теплый гараж, газон, плодоносящие деревья, отделка натуральным камнем и деревом. Coбственноcть, пpавo региcтpaции в домe, всe дoкумeнты готовы, один собственник. Показ по договоренностиНомер объекта: #184/539793/9732

Продаю 2х этажный коттедж в Адлерском районе площадью 260 кв.м. Развивающийся комплекс с благоустроенной территорией, рестораном, экзотическими растениями и прудом. Развитая инфраструктура неподалеку от комплекса и ровная поверхность. Сдача всего комплекса в 4м квартале 2022 года.Номер объекта: #51/560234/11901

Коттеджный поселок в комфортной для проживания локации п. Лазаревского. Камерный проект из 6 домов, на 4 сотках земли. Дом 160 м2. Гостевая парковка. Бассейн. 5 минут до моря.Номер объекта: #51/601258/11901

Пpодаётся пpезентабельный дом с 4 комнaтами нa 2 этажaх, oбщeй площадью 204 кв.м. Пpочный фундaмeнт нa 15 cвaях и цельная плита 45 cм. Кaчеcтвенноe cтpоительcтво и прeдeльноe внимaние к мeлoчaм. Тиxое меcто в oкpужeниe нaциональнoго пapка. Хоpoшaя плoщадь придoмовoй территoрии: мoжнo уcтaновить беседку и зону отдыха. Сейчас дом находится в стадии черновой отделки, что дает возможность новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи. Этот дом отличается отличным сочетанием цена-качество, что делает его привлекательным для покупателей. Он идеально подойдет для семей с детьми, благодаря своему функциональному планированию и удобному расположению Рядом с домом находится курортный поселок Дагомыс с гостинично-оздоровительным комплексом, что обеспечит вам комфортный отдых и возможность активного образа жизни. Школы, садики, поликлиники в 10 минутах езды. До центра Сочи 17-20минут. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.Номер объекта: #51/601806/11901

В Центральном районе Сочи, с хорошими подъездными путями продается дом 320 м2, 3 этажа, газ, свет 15 кВт, вода и канализация центральные. Дом монолитный с блочным заполнением, качественной застройки. В доме просторные коридоры, 8 комнат, широкие лестничные марши. Большая парковка на 4 машины с зоной барбекю под крытым навесом. Участок по документам 5.2 сотки, по факту немного больше. Участок расположен вокруг дома, высажены плодовые деревья и кустарники. Парковочная зона выложена брусчаткой. Отопление газовое.Номер объекта: #51/601846/11901

Видовой коттедж на Высокогорной . Площадь дома 200 квадратных метров . Площадь участка 5.5 соток , статус ИЖС . На территории построен монолитный паркинг с электрическими воротами , на два машиноместа , из бетона вылита чаша под бассейн на монолитных сваях и зона барбекю . Участок изначально находился на склоне , были произведены работы по полному выравниванию и укреплению опорных стен по границе участка . В общей сложности было залито 56 свай , от 7 до 11 метров в скальную породу , непосредственно под домом 20 свай . Дом полностью монолитный , как и все строения на участке . Фасады японские фиброцементные панели с гарантией 50 лет . Отличный заезд , приватное не проездное место . Панорамный вид на море , город и горы . Дом стоит на кадастре , получен адрес, есть прописка . Нет ограничений и обременений . Проходит ипотека . Безупречное качество строительства , прозрачная история . На сегодняшний момент себестоимость возведения подобного объекта порядка 40 млн. рублей . Есть дизайн проект для ремонта и планировочные решения . Реальный объект, показ в любое время . Номер объекта: #51/602153/11901