Продажа домов в Сочи

Новый коттедж с видом на горы. Без внутренней отделки. В дом заведен газ, подключено электричество, скважина. Подогреваемый бассейн. Закрытая территория . Хорошая дорога к дому. Развитый район. Тихое спокойное место. Проходит ипотека. Более подробно по телефону. Звоните.Номер объекта: #51/563607/11901

Цена указана за весь отель - со всеми постройками (4 корпуса с 19 оборудованными номерами, кафе, бассейном, номерами и хоз. постройками). Мебель, оборудование, сайтом, софт для отеля, договоры с туроператорами и агентствами, клиентская база так же остаются новому владельцу.Продается действующий, раскрученный и приносящий реальную прибыль бизнес. Специализированное программное обеспечение, используемое в отеле позволяет исключить овербукинг (подключен channel-meneger с модулем онлайн-бронирования, интернет-эквайринг для приема платежей. Онлайн-касса. Бронирование осуществляется только по предоплате, что позволяет избежать не заездов. Отель классифицирован - присвоен статус три звезды. - 19 номеров - 2-х, 3-х, 4-хместные. В каждом номере отеля сплит-система, отопление, ЖК телевизоры, холодильники, беспроводной интернет, сейф, фен и пр. В каждом номере огнетушители датчики дыма и огня выведенные на один пульт на ресепшн (Гранит24). - Кафе на 80 посадочных мест - Бассейн 4х9х1,5 метра - Большая детская площадка с травмобезопасным покрытием. - Видеонаблюдение - Собственная прачечная и гладильный пресс. Горячее водоснабжение и подогрев бассейна - гелиотермальная сплит-система (800 литров) на 100% обеспечивает отель горячей водой, а так же дополнительно подогревает воду в бассейне используя солнечную энергию (без затрат на коммунальные платежи). В июне 2023 года установлен инверторный тепловой насос для подогрева бассейна мощностью 16 кВт (управление по wi-fi, эко режим, режим поддержания заданной температуры, управление со смартфона и пр.). Все постройки на территории в собственности, оформлены и имеют кадастровые номера. Земельный участок 28 соток (аренда на 49 лет, до 2045 года с правом пролонгации без торгов, аукционов) граничит с национальным парком (окружен лесом и имеет отличный вид на море). Важно! Участок расположен во второй горно-санитарной зоне и имеет рекреационное назначение, т.е. запрет на строительство, введенный в Сочи на строительство в 1й горно-санитарной зоне не распространяется на наш отель. Нет шума и гама первой линии, дорогу не слышно совсем. Море в прямой видимости - 400 метров, пешком до пляжа - 750 метров. К услугам наших гостей лучший пляж (бесплатный, оборудованный, просторный, с отличной инфраструктурой) в Лазаревском - "Casablanca beach", который от нас всего в 10-12 минутах неспешным шагом. Очень зеленая территория: пальмы, инжир, лаврушка, мушмула (2 урожая в год), виноград, киви, фейхоа, мандарин, роза и пр.... Интернет - оптоволокно, покрытие - вся территория отеля и кафе. Имеются все официальные договоры, необходимые для осуществления деятельности отеля, с такими организациями как водоканал, электросети, интернет, сан. обработка, вывоз мусора, обслуживание кассового аппарата, обслуживание пожарной сигнализации, обслуживание бассейна, вневедомственная охрана МВД, ЧОП и пр. Действующий страховой полис на строения и имущество отеля (стоимость строений и имущества оценена в 45 млн.). Бизнес существует 8 лет. Есть место на территории для строительства 2 х новых корпусов на 24 номера каждый. Окупаемость - 6-7 лет. Документальное подтверждение. Стоимость номера от 3,5 тр до 7,5 тр. Заполняемость в летний сезон до 95%. Весна, осень - ретриты, йога-туры. Полное сопровождение по ведению бизнеса в течении 2х недель после продажи. Поможем вникнуть во все детали. Номер объекта: #184/539786/9732

Пpодается жилой двуxэтажный дом 190 м2 на площади 6 cотoк (ИЖС) в нижней чaсти пос.Мамeдoвa Щeль. Фундамeнт врeзaн в cкалу, стены из натуpальногo киpпичa, крыша шинглаc, аpтeзианская cквaжина, септик TОПОЛ-ЭКO, гaзовo-дизельный котел ВUDЕRUS, теплые полы на всей площади, интернет оптоволокно, видеонаблюдение. Шлагбаум, отличный подъезд к дому, бетонная площадка перед домом для гостей, проект бани. В доме: 2 этажа, 3 спальни, камин, художественная ковка на лестнице, кухня-гостиная-столовая, гостиная, 2 санузла, котельная, кладовая, терраса. На участке: детская площадка, теплый гараж, газон, плодоносящие деревья, отделка натуральным камнем и деревом. Coбственноcть, пpавo региcтpaции в домe, всe дoкумeнты готовы, один собственник. Показ по договоренностиНомер объекта: #184/539793/9732

Светлый уютный Дом. Коттеджный комплекс выполнен в классическом стиле, для ценителей традиций и тихой, спокойной жизни и отдыха в спальном районе с богатой инфраструктурой. Площадь дома 160 кв. м на участке 4 соток земли. Отличная локация, в 500 м остановка, в 2 км школа 66. Легкая транспортная доступность в любую локацию Сочи. В доме предусмотрена удобная планировка для большой семьи, 3 спальни, 2 с. у, просторная кухня-гостиная. Экстерьер дома выполнен под ключ. В стоимость входит ограждение по периметру, забор и ворота в соответствии с проектом. Просторные участки с озеленением, на них легко разместится бассейн, баня, зона отдыха и зона барбекю.Номер объекта: #51/553132/11901

Продаю 2х этажный коттедж в Адлерском районе площадью 260 кв.м. Развивающийся комплекс с благоустроенной территорией, рестораном, экзотическими растениями и прудом. Развитая инфраструктура неподалеку от комплекса и ровная поверхность. Сдача всего комплекса в 4м квартале 2022 года.Номер объекта: #51/560234/11901

Лучшее предложение в Лоо. Красивый коттедж в тихой локации национального парка. Дом площадью 168 м2 Участок 600 м2. Центральное водоснабжение и электроснабжение, канализация - ЛОС. Газ на границе участка, возможно подключение через заявку в Горгаз.Земля в собственности. Дом введен в эксплуатацию.Номер объекта: #5/601250/11901

Лучшее предложение в Лоо. Красивый коттедж в тихой локации национального парка. Дом площадью 168 м2 Участок 600 м2. Центральное водоснабжение и электроснабжение, канализация - ЛОС. Газ на границе участка, возможно подключение через заявку в Горгаз. Земля в собственности. Дом введен в эксплуатацию.Номер объекта: #51/601250/11901

Предлагается к покупке Жилой Дом общей площадью 217.6 кв.м + на участке недостроенная новая гостиница на 8 номеров со всеми стройматериалами в Лазаревском районе г. Сочи. О ДОМЕ:Дом трехэтажный ,на первом этаже кухня гостинная,коридор , с/у, веранда с выходом в сад. На втором этаже три комнаты. Третий этаж две комнаты для отдыхающих, одна с балконом,с/У . Есть отдельный вход с улицы. Так же есть комнаты для сдачи летние. Об участке: 15 соток земли,плодоносящий сад !!! ДО МОРЯ 300 МЕТРОВ. О сделке: -Без обременения -Прямая продажа -Полное юридическое сопровождение -Любая форма оплаты.

Продам замечательный дом в самом экологически чистом районе города Сочи.Расположен в развитом поселке, в окружении нац парка.Шикарная асфальтированная дорога до дома.Ровный. огороженный участок. На нем расположен дом и еще строение, которое можно использовать как гостевой дом или летнюю кухню. Есть место для бассейна.Дом с новым ремонтом, свет, вода, газ, канализация лос.Есть гараж. Большие террасы. Из окон открываются виды на лесной массив и море.Срочная продажа, в связи с переездом.Документы готовы к сделке. Звоните!!!Номер объекта: #5/601606/11901

Видовой коттедж на Высокогорной . Площадь дома 200 квадратных метров . Площадь участка 5.5 соток , статус ИЖС . На территории построен монолитный паркинг с электрическими воротами , на два машиноместа , из бетона вылита чаша под бассейн на монолитных сваях и зона барбекю . Участок изначально находился на склоне , были произведены работы по полному выравниванию и укреплению опорных стен по границе участка . В общей сложности было залито 56 свай , от 7 до 11 метров в скальную породу , непосредственно под домом 20 свай . Дом полностью монолитный , как и все строения на участке . Фасады японские фиброцементные панели с гарантией 50 лет . Отличный заезд , приватное не проездное место . Панорамный вид на море , город и горы . Дом стоит на кадастре , получен адрес, есть прописка . Нет ограничений и обременений . Проходит ипотека . Безупречное качество строительства , прозрачная история . На сегодняшний момент себестоимость возведения подобного объекта порядка 40 млн. рублей . Есть дизайн проект для ремонта и планировочные решения . Реальный объект, показ в любое время . Номер объекта: #51/602153/11901

Продаю 2х-этажный коттедж в престижном районе Сочи. Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением. Внутренняя отделка черновая. Коммуникации: свет 15 кВт, вода-скважина, канализация-ЛОС, газ без доплат. Фасад дома облицован короедом, утеплен. Участок абсолютно ровный, 4,5 сот., место под бассейн. Участок огорожен, откатные ворота. Дорога асфальтированная до дома. Документы в порядке, ипотека возможна. Остановка в 200-х метрах от дома, рядом магазин. До Сириуса 5 мин на машине, до центра Адлера 13 мин. Номер объекта: #51/601135/11901

Продам коттедж . Отличнoe пpедложeниe! Район сeла Bаcильевка с прeкраcнoй инфpacтруктурой. В 5 мин oт домa магaзины, МАГHИT, cалоны кpасoты, aптекa, кафе, ресторан. Pядом peчкa и зоны отдыха. До моря 15 мин. Удобный выезд к paзвязкe как в cтoрoну Cочи так и в Дагомыс и очeнь легко дoбpaться до вceй инфрастpуктуры города курорта Сочи. Дом 2 этажа + цоколь свободного назначения. Вода центральная, свет 15 квт, канализация ЛОС, газ. Придомовой паркинг на 2 машины, закрытая территория. Документы готовы к продаже. Ипотека, мат капитал.Номер объекта: #51/601201/11901

Продается двухэтажный дом площадью 195 кв.м. в живописном части города Сочи. Клубный поселок из 6 домов. Приватная курортная зона граничит с лесопарком. Этот дом идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и уют. В настоящее время в доме проводится черновая отделка, что дает возможность новым владельцам воплотить в нем свои дизайнерские идеи.Этот дом подходит идеально для семей с детьми, ведь в нем предусмотрено все необходимое для комфортного проживания всей семьи. Благодаря отличному сочетанию цена-качество, данный объект недвижимости станет настоящим уютным гнездышком для вашей семьи.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уютного дома в городе Сочи. Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте недвижимости.Номер объекта: #5/602284/11901

Продается двухэтажный дом площадью 195 кв.м. в живописном части города Сочи. Клубный поселок из 6 домов. Приватная курортная зона граничит с лесопарком. Этот дом идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и уют. В настоящее время в доме проводится черновая отделка, что дает возможность новым владельцам воплотить в нем свои дизайнерские идеи. Этот дом подходит идеально для семей с детьми, ведь в нем предусмотрено все необходимое для комфортного проживания всей семьи. Благодаря отличному сочетанию цена-качество, данный объект недвижимости станет настоящим уютным гнездышком для вашей семьи. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уютного дома в городе Сочи. Звоните нам прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте недвижимости.Номер объекта: #51/602284/11901

Продам коттедж в коттеджном поселке. На закрытой и охраняемой территории 1,4 Га расположены 22 домовладения на участках по 4,5 сотки, беседки для отдыха, зоны барбекю, красивый ландшафтный дизайн. С поселка открывается роскошный вид на горы и лесной массив. Все дома выполнены в едином современном стиле Hi-Tech. Дом 200 метров, с бассейном и эксплуатируемой кровлей. 2 этажа. По запросу вышлю планировку и дизайн-проект интерьера. Поселок относится к школе №85 и дет саду №122. Срок сдачи дома - 3 квартал 2022 года.Номер объекта: #51/601332/11901

Коттедж в современном стиле класса бизнес находится в тихом и уютном месте Адлерского района, всего в 3 километрах от аэропорта. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество (15КВт), водоснабжение, газ природный и канализацию (ЛОС рассчитана на 5-7).Район имеет развитую инфраструктуру, включая школы, детские сады, супермаркеты и СТО. До Олимпийской деревни можно добраться за 10 минут, а до Красной поляны - за 30 минут. Строительство велось в строгом соответствии с полученными разрешительными документами и соблюдением всех требований проектирования для сейсмических районов. Документы готовы к продаже. Звоните, оперативный показ.Номер объекта: #5/602350/11901

Коттедж в современном стиле класса бизнес находится в тихом и уютном месте Адлерского района, всего в 3 километрах от аэропорта. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включая электричество (15КВт), водоснабжение, газ природный и канализацию (ЛОС рассчитана на 5-7). Район имеет развитую инфраструктуру, включая школы, детские сады, супермаркеты и СТО. До Олимпийской деревни можно добраться за 10 минут, а до Красной поляны - за 30 минут. Строительство велось в строгом соответствии с полученными разрешительными документами и соблюдением всех требований проектирования для сейсмических районов. Документы готовы к продаже. Звоните, оперативный показ.Номер объекта: #51/602350/11901

В курортном районе Мамайка продается деревянный коттедж. Дом располагается в поселке комфорт--класса. На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн. У дома имеется участок для организации зоны отдыха и бани. Из окон открывается шикарный вид на море и горы! В доме выполнен качественный ремонт, установлены оконные группы. Отопление - газовый котел. Все коммуникации центральные, канализация — ЛОС. Возможна ипотека, материнский капитал. Договор купли - продажи. Все подробности по телефону.Номер объекта: #5/548270/11901

Коттеджный поселок КП "Ваш Дом Прибрежный" расположен в Хостинском районе города Сочи. Посёлок бизнес-класса. Продается двухэтажный дом. Площадь дома 300 кв.м., участок 5 соток. Дом сдается в черновой отделке . Коммуникации: свет, вода, канализация. Вид на море. Удобная транспортная развязка. Рядом магазины, остановка. Покупка в ипотеку возможна. Так же проходит материнский капитал. Есть рассрочка. Условия рассрочки оговариваются при личной встрече. Звоните! Номер объекта: #51/561931/11901

Коттеджный поселок КП "Ваш Дом Прибрежный" расположен в Хостинском районе города Сочи. Посёлок бизнес-класса. Продается двухэтажный дом. Площадь дома 300 кв.м., участок 5 соток.Дом сдается в черновой отделке . Коммуникации: свет, вода, канализация.Вид на море.Удобная транспортная развязка. Рядом магазины, остановка.Покупка в ипотеку возможна. Так же проходит материнский капитал. Есть рассрочка. Условия рассрочки оговариваются при личной встрече. Звоните!Номер объекта: #5/561931/11901

Вилла бизнес-класса в Monteville Village. У дома есть 2 индивидуальных парковочных места. Кроме того, в посёлке доступен гостевой паркинг. Всё находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением 24/7. При оформлении интерьеров собственники имеют возможность воспользоваться решениями, предлагаемыми застройщиком, и получить коттедж с чистовой отделкой. Либо можно выбрать нестандартный дизайн и делать ремонт самостоятельно. Индивидуальное газовое отопление подведено и все остальные коммуникации-центральные. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться в любую нужную точку. В то же время рядом нет шумной трассы или железнодорожных путейНомер объекта: #51/554139/11901

Продаётся дом с отличным ремонтом.Бассейн, свет 15 кВт, вода центральная, газ,ЛОС. Потрясающие видовые характеристики никого не оставят без внимания!Вид на море и на заснеенные хребты Кавказских гор.Эксплуатируемая кровля. Предчистовая отделка, ограждение всех участков по периметру, брусчатка,ландшафтное озеленение, планировка свободная. Развитая инфраструктура :до аэропорта 2,5 минуты,до центра Адлера 5 минут.Номер объекта: #51/554246/11901

Продаю двухэтажный коттедж бизнес-класса, выполненный в стиле шале. Утепленный фасад с отделкой декоративной штукатуркой с элементами декора. Отделка предчистовая. Очень удачное расположение коттеджа. Район тихий, спокойный. Шикарные виды на море, горы и тисо-самшитовую рощу прям из дома. До моря 2.5км, до центра Сочи-20 минут на авто. Автобусная остановка и магазин в 300 метрах. По оплате проходит ипотека, мат.капитал. Без доплаты за газ. На фото представлен дизайн-проект.Номер объекта: #51/555628/11901

Коттеджный поселок КП "Ваш Дом Прибрежный" расположен в Хостинском районе города Сочи. Посёлок бизнес-класса. Продается двухэтажный дом. Площадь дома 300 кв.м., участок 5 соток. Дом сдается в черновой отделке . Коммуникации: свет, вода, канализация. Вид на море. Удобная транспортная развязка. Рядом магазины, остановка. Покупка в ипотеку возможна. Так же проходит материнский капитал. Есть рассрочка. Условия рассрочки оговариваются при личной встрече. Звоните! Номер объекта: #51/561930/11901

Коттеджный поселок КП "Ваш Дом Прибрежный" расположен в Хостинском районе города Сочи. Посёлок бизнес-класса. Продается двухэтажный дом. Площадь дома 300 кв.м., участок 5 соток.Дом сдается в черновой отделке . Коммуникации: свет, вода, канализация.Вид на море.Удобная транспортная развязка. Рядом магазины, остановка.Покупка в ипотеку возможна. Так же проходит материнский капитал. Есть рассрочка. Условия рассрочки оговариваются при личной встрече. Звоните!Номер объекта: #5/561930/11901