Продажа домов в Краснодарском крае

Представляем Вашему вниманию двухэтажный коттедж в комфортабельном коттеджном поселке комфорт-класса.Двухэтажный дом с монолитным каркасом и блочным заполнением без внутренней отделке ,распланированы.Коммуникации: водоснабжение- поселковый водопровод, электричество центральное, канализация ЛОС, газифицированы.Придомовая территория облагорожена, установлены раздвижные ворота, видеонаблюдение, проведён интернет и телевидение.Номер объекта: #5/554242/11901

Дом выполнен в современном стиле хай-тек. Имеет эксплуатируемую кровлю и подогреваемый бассейн на территории. Планировка коттеджа функциональная и подходит для проживания семьи. Коммуникации все проведены. Удачное расположение дома позволяет за 5 минут добраться до федеральной трассы. Удобная транспортная развязка и асфальтированный подъезд к КП. Проходит ипотека. Рассрочка индивидуально. На фото представлен дизайн-проект.Номер объекта: #51/559331/11901

ПРОДАЁТСЯ ДОМОВЛАДЕНИЕ 100 М.КВ. ГЕЛЕНДЖИК - Центральная часть города, к центру и пляжу около 15 минут прогулочным шагом. - Участок ровный с коммерчески выгодным положением, площадь 6 соток со строениями. - На участке два Дома: 1-но этажный (каменный) 100 м2 с большим подвалом, 3-и комнаты, кухня гостиная, гладильная с котельной, совмещённый С/у и коридор, состояние жилое. Центральные коммуникации: ГАЗ, Свет, Канализация. Вода - скважина. - Отопление Автономное (новый газовый котёл). - Второе жилое строение 120 кв. м. 2-х этажное (4-е 2-х ком. номера) 2021 года постройки со всеми разрешениями (на строительство, Нотариальные Согласия соседей, тех. документация). НЕ введено эксплуатацию. Все коммуникации в доме.    - Капитальный гараж с подвалом. - Имеется разрешение и Нотариальные Согласия соседей с тех. документацией на строительство ещё одного жилого строения. - Вся инфраструктура в шаговой доступности - Гипермаркет, продуктовые и прочие Мгазины, Организации и Учреждения, Школы, Детские Сады, Центры досуга и курортного отдыха, Остановка.  *ТОРГ, ИПОТЕКА Объект № 36392 ЗВОНИТЕ, МЫ НА СВЯЗИ!!!

Лучшее предложение сезона!!! Дом по ул. Хвойной в Лазаревском, город Сочи. О доме: на бетонном фундаменте, стены в полной камень+утеплены и покрыты сайдингом, перекрытия ж/б. Коммуникации все центральные. В доме 14 комнат, кухня-гостиная, во всех комнатах кондиционер со сплит системой, по первому этажу- теплый пол, остается полностью вся мебель, бытовая техника. Комнаты можно сдавать в аренду, что будет приносить хороший доход в сезон. Все документы (на дом и на землю) по нормам РФ. Звоните, с удовольствием расскажу о доме и покажу.Номер объекта: #184/543312/9732

Лот №4938. Продается гостевой дом в Витязево. 18 комнат (с мебелью) в гостевом 3-х этажном строении (330 кв метра), на каждом этаже 6 комнат, просторная кухня с мебелью, два туалета, два душа. Плюс 5 гостевых комнат на первом этаже дома ( общая площадь дома 150 кв метра), второй этаж хозяйский, три комнаты, кухня, ванна, туалет. До моря 15 минут прогулочным шагом до пляжа, гостевой дом расположен в центре поселка Витязево, на тихой улице, что идеально подходит для семейного отдыха. Полный пакет документов. Возможно в ипотеку.

Дом выполнен в современном стиле хай-тек.Имеет эксплуатируемую кровлю и подогреваемый бассейн на территории. Планировка коттеджа функциональная и подходит для проживания семьи.Коммуникации все проведены.Удачное расположение дома позволяет за 5 минут добраться до федеральной трассы. Удобная транспортная развязка и асфальтированный подъезд к КП.Проходит ипотека. Рассрочка индивидуально.На фото представлен дизайн-проект.Номер объекта: #5/559331/11901

Дом построен по индивидуальному проекту, без мыслей о продаже. Соответственно качество и используемые материалы значительно выше среднего! Есть дизайн проект внутренней отделки в стиле Хюгге. Площадь дома 150м2. Участок угловой Ширина фасада 41м. Площадь участка 4.5 сотки. Придомовая территория 2.5 сотки. В стоимость входит: Предчистовая отделка. Навес 100м2. Во дворе бетонная площадка (подготовка под плитку). Забор (панели из сайдинга). Ворота консольные, калитка АЛЮТЕХ. Система видеонаблюдения. Заложены трассы системы кондиционирования. Септик переливной с двумя ступенями. Газ центральный. Электричество 15кВт. Скважина 32м. Поданы документы на центральное водоснабжение.

Арт. 56809588 Предлагаю вашему вниманию, потрясающий дом с шикарным видом, а так же есть гостевой дом 60 квадратов. Гостевой дом можно сдавать. Дорога асфальт, оформлены оба дома и это большой плюс, поскольку сейчас очень сложно оформить два строения. Капитальная постройка, тихий район, вокруг никого, есть теплица и плодоносящий сад. Это прекрасное место, вроде и расположен в городе, но тем не менее вы будите далеки от городской суеты. Звоните по всем вопросам!

То, что вы искали: дом у моря по цене квартиры с полной обстановкой в элитном районе Новороссийска (с.Мысхако). Таунхаус три этажа 240 м.кв. на участке 3,26 сотки. Закрытый жилой комплекс, видеонаблюдение, в центре с. Мысхако: до моря 10 минут, остановка транспорта, магазины, кафе, школа, необходимая инфраструктура в шаговой доступности, в т.ч. знаменитая винодельня Мысхако Придомовая территория с дизайнерским ландшафтом зеленых зон с оборудованной мангальной зоной отдыха. Парковочная зона с навесом для одного автомобиля. В дом два входа. Интерьер оформлен в классическом стиле, качественными отделочными материалами. Лестница выполнена из дуба. Остается вся обстановка : добротная мебель, вся бытовая техника. В доме 2 полноценных этажа и оборудованная меблированная мансарда (95 м.кв.) с интегрированными зонами хранения. На первом этаже находится: большая гостиная с панорамными окнами на южную сторону. кухня-гостиная 26.9 кв.м. с выходом на террасу и мангальную зону двора с беседкой; сан узел; гардеробная- постирочная 5,5 кв.м.; Кладовая 26,9 кв.м. с накопительным баком для воды 1500 литров. Высота потолков первого этажа 3,40 м. На втором этаже: Холл 13 м.к.в Большая спальня 22 м.кв. с отдельной ванной комнатой 6,6 м.кв. и балконом 4 м.кв. Жилая комната 21,7 м.кв. и кабинет 14,7 м.кв. Еще один санузел 4,1 м.кв. 3 этаж: 95 м. кв. оборудованное пространство с дополнительной спальней. Выполнен дизайнерский ремонт в классическом стиле Дом отапливается от индивидуального газового котла; Все коммуникации – центральные: газ, вода, канализация, электроэнерг Номер в базе: 10412858. Район: Мысхако

Продается дом в Сочи. Участoк огоpoжен пpaктичным забopoм из евpоштакетникa по метaллическим cтолбaм c напpaвляющими на ж/б основании, oтдeланном кеpaмoгранитoм.Bъeзд на учаcток с асфальтированной дороги (ул. Леселидзе), ворота откатные с дистанционным управлением.На участке имеется парковка (ж/б площадка) на 3 машины (можно даже 4), отмостка вокруг дома шириной 1 м и площадка для мангала (или чего-либо иного) железобетонные, отделаны керамогранитом.Участок озеленён, высажены деревья, уложен газон, сформирована клумба из декоративных растений напротив панорамного окна кухни-гостинной.Дом имеет размеры 8.5х10 м по плите плюс крытая терраса 8.5х2.5 м. Дом монолитный с блочным заполнением.Кровля двухскатная, мягкая черепица, утепление 150 мм мин.ватой. Опирание кровли на ж/б ригели второго этажа.Фундаментная плита железобетонная, толщиной 300 мм, утеплена 100 мм пеноплекса, отделана керамогранитом.Входная дверь металлическая с окном с решёткой.Коммуникации:-электричество - 15 кВт, три фазы. Счётчик на подпорной стене снаружи. Заведено в дом подземно.-вода - скважина глубиной 55 м. Заведена в дом подземно, на улице есть кран у парковки. Эл.питание насоса скважины от дома подземно.-канализация - ЛОС многокамерные с доп.дренажным колодцем после. Номер объекта: #5/601137/11901

Продается дом в Сочи. Участoк огоpoжен забopoм из евpоштакетникa по метaллическим cтолбaм c напpaвляющими на ж/б основании, oтдeланном кеpaмoгранитoм.Bъeзд на учаcток с асфальтированной дороги (ул. Леселидзе), ворота откатные с дистанционным управлением. На участке имеется парковка на 3 машины, отмостка вокруг дома шириной 1 м и площадка для мангала (или чего-либо иного) железобетонные, отделаны керамогранитом.Участок озеленён, высажены деревья, уложен газон, сформирована клумба из декоративных растений напротив панорамного окна кухни-гостинной.Кровля двухскатная, мягкая черепица, утепление 150 мм мин.ватой. Опирание кровли на ж/б ригели второго этажа.Входная дверь металлическая с окном с решёткой.Коммуникации:-электричество - 15 кВт, три фазы. Счётчик на подпорной стене снаружи. Заведено в дом подземно.-вода - скважина глубиной 55 м. Заведена в дом подземно, на улице есть кран у парковки. Эл.питание насоса скважины от дома подземно.-канализация - ЛОС многокамерные с доп.дренажным колодцем после. В случае непредвиденного - перелив колодца осуществляется через стену при заполнении колодца на 90%. Эл.питание ЛОС от дома подземно. Установлены камеры видеонаблюдения с возможностью просмотра через мобильное приложение.Номер объекта: #5/601103/11901

Лот №1136. Продается дом на 8 сотках от собственника в г. Геленджике, голубая бухта, - 5 комнат + гараж, ИЖС, своя скважина, свет, газовое отопление, в настоящее время подводится центральная канализация. На участке плодовые деревья, черешня, груша. В каждой комнате установлена сплит система, пол сделан из качественного дубового паркета, стоянка на 3 автомобиля, большой двор, мангальная зона. Рядом с домом уложен новый асфальт, до моря 10 мин пешком. Также в шаговой доступности находится современный гольф клуб, магазины, детский сад. Дом расположен рядом с сосновым лесом!

Лот №1447. Усадьба состоит из жилого дома площадью 261.4 м2, гостевого дома с дровяной баней площадью 126.5 м2 ( по документам зарегистрирован как жилой дом), хозблока - 30 м2, стоянки на 6-8 машин и плодоносного сада (виноград, черешня, инжир, кизил, орех грецкий, яблони). Участок угловой, только один сосед. Главное в этом расположении - это изумительный вид на море, видно две бухты, вид на хребет, прекрасный лечебный воздух, таких мест в Геленджике очень мало, тем более в продаже на сегодня. Вся инфраструктура села - школа, магазины, остановка, клуб и т.д. в шаговой доступности. Дом капитальный: блок, утеплитель, короед, выполнена предчистовая подготовка стен, немного надо довести до конца помещения второго этажа и можно делать ремонт с любыми дизайнерскими решениями. В гостевом доме три комнаты по 25-30 м2, санузел, баня. Электричество, вода центральная и скважина, газ рядом. Прекрасное предложение для проживания, можно дополнительно вести гостевой бизнес, придомовая стоянка за пределами - бонус к покупке!

Лот №1455. Усадьба состоит из жилого дома площадью 261.4 м2, гостевого дома с дровяной баней площадью 126.5 м2 ( по документам зарегистрирован как жилой дом), хозблока - 30 м2, стоянки на 6-8 машин и плодоносного сада (виноград, черешня, инжир, кизил, орех грецкий, яблони). Участок угловой, только один сосед. Главное в этом расположении - это изумительный вид на море, видно две бухты, вид на хребет, прекрасный лечебный воздух, таких мест в Геленджике очень мало, тем более в продаже на сегодня. Вся инфраструктура села - школа, магазины, остановка, клуб и т.д. в шаговой доступности. Дом капитальный: блок, утеплитель, короед, выполнена предчистовая подготовка стен, немного надо довести до конца помещения второго этажа и можно делать ремонт с любыми дизайнерскими решениями. В гостевом доме три комнаты по 25-30 м2, санузел, баня. Электричество, вода центральная и скважина, газ рядом. Прекрасное предложение для проживания, можно дополнительно вести гостевой бизнес, придомовая стоянка за пределами - бонус к покупке!

Продаётся база отдыха 820 м2 с большим земельным участком в 1 Га ИЖС , Здание - статус жилое . ( Туапсинский р-н, 20 км от города-курорта Туапсе, с. Индюк, гора Лысая, 900 м над уровнем моря)?О доме:Используется как туристическая база. Готовый бизнес круглый год:зимой катание на лыжах, санках, сноубордах( инвентарь в наличии ), зимой снега очень много!летом : отдых для семьи, спортсменов, корпоративные праздники, каникулы, походы на водопады, подъем на смотровую площадку, где открывается вид на весь Кавказский хребет и др.Внизу расположена станция электропоездов.О здании:Здание в собственности. Двухэтажный дом и мансарда, общей площадью 820 м2.Из окон открывается красивый панорамный вид на горы.На первом этаже расположены просторный холл, 2 кухни, столовая, гараж, каминный зал, бильярд, настольный теннис, душевая и туалет. На втором этаже 20 номеров( 2х, 3х и 4х местные). Мансарда свободной планировки: можно сделать номера или зону отдыха.Первый этаж высота потолков 3 м, второй этаж 2.40 м.Вода привозная , но можно пробурить скважину с чистой артезианской водой. Электричество от генераторов, солнечных батарей и ветрогенераторов. Зимой очень тепло в номерах (есть своя котельная), а летом свежесть и прохлада.О территории:На территории есть 2 беседки, баня, мангал, дровник, место под огород. Земельный участок 1 га в собственности. Для вас:Можно далее использовать как бизнес или оставить для проживания и отдыха!!!Без обременений и долгов!!!По всем вопросам звоните !!!Арт. 67706330

Продается прекрасный дом 180 м2 на 10 сотках Рядом с пос.Витязево. 20 минут до моря! Территория дома ухоженная, чистая, есть много озеленения, сад. На территории дома есть баня, бассейн. Весь участок сделан в одном стиле, много усилий времени и денег затрачено на эту красоту. Сам дом 2 этажа с подвалом, где находится очистная система для бассейна, также сделан добротный гараж. Есть видео наблюдение, 2 котла, газ и электро. 5 просторных спален, 2 санузла, большая просторная кухна-гостиная, огромная закрытая терраса! В бани есть санузел, подогрев пола. Дом для большой и счастливой семьи! Остается вся мебель, техника, мотороллер! Звоните, пишите, с удовольствием помогу приобрести этот замечательный и ухоженный дом на побережье Черного моря!Номер объекта: #51/539590/20104

Продается дом в Сочи. Участoк огоpoжен забopoм из евpоштакетникa по метaллическим cтолбaм c напpaвляющими на ж/б основании, oтдeланном кеpaмoгранитoм. Bъeзд на учаcток с асфальтированной дороги (ул. Леселидзе), ворота откатные с дистанционным управлением. На участке имеется парковка на 3 машины, отмостка вокруг дома шириной 1 м и площадка для мангала (или чего-либо иного) железобетонные, отделаны керамогранитом. Участок озеленён, высажены деревья, уложен газон, сформирована клумба из декоративных растений напротив панорамного окна кухни-гостинной. Кровля двухскатная, мягкая черепица, утепление 150 мм мин.ватой. Опирание кровли на ж/б ригели второго этажа. Входная дверь металлическая с окном с решёткой. Коммуникации: -электричество - 15 кВт, три фазы. Счётчик на подпорной стене снаружи. Заведено в дом подземно. -вода - скважина глубиной 55 м. Заведена в дом подземно, на улице есть кран у парковки. Эл.питание насоса скважины от дома подземно. -канализация - ЛОС многокамерные с доп.дренажным колодцем после. В случае непредвиденного - перелив колодца осуществляется через стену при заполнении колодца на 90%. Эл.питание ЛОС от дома подземно. Установлены камеры видеонаблюдения с возможностью просмотра через мобильное приложение.Номер объекта: #51/601103/11901

Продается дом в Сочи. Участoк огоpoжен пpaктичным забopoм из евpоштакетникa по метaллическим cтолбaм c напpaвляющими на ж/б основании, oтдeланном кеpaмoгранитoм. Bъeзд на учаcток с асфальтированной дороги (ул. Леселидзе), ворота откатные с дистанционным управлением. На участке имеется парковка (ж/б площадка) на 3 машины (можно даже 4), отмостка вокруг дома шириной 1 м и площадка для мангала (или чего-либо иного) железобетонные, отделаны керамогранитом. Участок озеленён, высажены деревья, уложен газон, сформирована клумба из декоративных растений напротив панорамного окна кухни-гостинной. Дом имеет размеры 8.5х10 м по плите плюс крытая терраса 8.5х2.5 м. Дом монолитный с блочным заполнением. Кровля двухскатная, мягкая черепица, утепление 150 мм мин.ватой. Опирание кровли на ж/б ригели второго этажа. Фундаментная плита железобетонная, толщиной 300 мм, утеплена 100 мм пеноплекса, отделана керамогранитом. Входная дверь металлическая с окном с решёткой. Коммуникации: -электричество - 15 кВт, три фазы. Счётчик на подпорной стене снаружи. Заведено в дом подземно. -вода - скважина глубиной 55 м. Заведена в дом подземно, на улице есть кран у парковки. Эл.питание насоса скважины от дома подземно. -канализация - ЛОС многокамерные с доп.дренажным колодцем после. Номер объекта: #51/601137/11901

Лот №7547. К продаже предлагается уютный и просторный одноэтажный дом, площадью 92,2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 585 кв.м. в экологически чистом районе города Геленджика по ул. Фрунзе. Кроме того на земельном участке имеется летняя кухня площадью 13,4 кв.м., гараж площадью 29, 3 кв.м., пристройки, подвальное помещение, навесы. Описание дома: Тип: Одноэтажный дом. Площадь: 92,2 кв.м., жилая площадь 59, 2 кв.м., общая площадь застройки земельного участка 222 кв.м. Комнаты: 3 спальни, кухня, гостиная, раздельный санузел, ванна, прихожая. Строительные материалы: Пенобетонные блоки. Коммуникации: Водопровод подключен. Электричество 220 В. Автономное газовое отопление. Дополнительные строения на участке: Гостевой дом: Двухэтажный, площадью 120 кв.м., вмещающий 4 однокомнатные квартиры, идеально подходящий для аренды или проживания гостей. Гараж: С выходом в крытый павильон, что создает удобное пространство для хранения. Летняя кухня: Оснащена санузлом и ванной, что позволяет комфортно проводить время на улице, особенно в теплый сезон. Возможности расширения: Имеется разрешение на строительство дополнительного гостевого дома площадью 130 кв.м., что открывает потенциал для увеличения дохода от аренды или создания комфортного пространства для семьи. Расположение: Дом находится всего в 15 минутах пешком до моря, что делает его идеальным местом для жизни или ведения бизнеса. Этот объект недвижимости представляет собой отличное предложение как для постоянного проживания, так и для организации ведения бизнеса в сфере аренды. Если вас заинтересовало это предложение, не упустите возможность узнать больше и запланировать просмотр! Дополнительные преимущества: Удобная планировка: Просторная кухня, соединяющаяся с гостиной, создает атмосферы уюта и позволяет проводить время в кругу семьи или друзей. Три спальни обеспечивают достаточно места для всей семьи или могут использоваться как гостевые комнаты. Качество ремонта: Современные отделочные материалы и продуманная планировка делают дом не только красивым, но и функциональным. Раздельный санузел и ванна предлагают удобство и комфорт в повседневной жизни. Создание уютного двора: Огромный земельный участок в 585 кв.м. позволяет организовать ландшафтный дизайн, создать сад, огород или даже небольшой зону для отдыха с бассейном. Возможность установки террасы или беседки для летних вечеров на свежем воздухе. Коммуникации и безопасность: Подключение ко всем необходимым коммуникациям обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Автономное газовое отопление — это не только удобно, но и экономично. Перспективы использования: Гостевой дом с четырьмя однокомнатными квартирами предоставляет отличные возможности для сдачи в аренду, что может стать дополнительным источником дохода. Возможность размещения отдыхающих или долгосрочных арендаторов. Расположение и инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, кафе, школьные и дошкольные учреждения. Развита транспортная инфраструктура позволяет легко добраться до центра города или до ближайших пляжей. Идеальная инвестиция: Этот дом не только станет идеальным вариантом для комфортной жизни, но и отличным вложением средств. Учитывая близость к морю и развитую инфраструктуру, недвижимость в этом районе всегда будет востребована. Если вы ищете уютное, готовое к проживанию жилье с возможностями для бизнеса, не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного дома с участком. Мы рады предложить вам организовать просмотр, чтобы вы мог

В продажу предлагается большой дом с участком по ул.Ольховая в поселке Волконка, Лазаревский район. Дом построен в 2006 году, общая площадь 237 кв.м, два этажа, высокий цокольный этаж и чердак, при желании можно обустроить комнаты. Каркас и перекрытия - монолит, заполнения стен из керамзитоблоков, электричество 10 Квт, две фазы, вода центральная + колодец, отопление от электричества + печь на дровах, канализация- септик. В доме два санузла, на каждом этаже, три кухни, много места для хранения. Земельный участок 14.2 сотки, солнечный с плодоносящим садом, много деревьев инжира, хурмы, фейхоа, цветы и кустарники. Дом подойдет для большой, дружной семьи или двух семей, под минигостиницу с возможностью строительства дополнительного корпуса. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, показ по предварительной договоренности.Номер объекта: #184/544237/9732

Продается дом комфорт-класса в Адлере. Дом в классическом стиле, монолитно-каркасный с блочным заполнением (керамзит-блок). Своя придомовая территория, на которой возможно расположить бассейн, мангальную зону, беседку и т.д. По периметру участков - забор. Участок абсолютно ровный, проезд забетонирован. Забетонированы парковочные места на 2 автомобиля. Установлены откатные ворота с калиткой. Дом распланирован, осуществлена предчистовая отделка. Коммуникации: Свет - 15 кВт у каждого строения. Вода - скважина. Канализация - ЛОС (индивидуальный у каждого дома).Номер объекта: #51/602326/11901

Продается дом комфорт-класса в Адлере. Дом в классическом стиле, монолитно-каркасный с блочным заполнением (керамзит-блок). Своя придомовая территория, на которой возможно расположить бассейн, мангальную зону, беседку и т.д. По периметру участков - забор. Участок абсолютно ровный, проезд забетонирован. Забетонированы парковочные места на 2 автомобиля. Установлены откатные ворота с калиткой. Дом распланирован, осуществлена предчистовая отделка. Коммуникации: Свет - 15 кВт у каждого строения. Вода - скважина. Канализация - ЛОС (индивидуальный у каждого дома).Номер объекта: #5/602326/11901

Современный дом в архитектурном стиле хай-тек с панорамными окнами, из которых открывается шикарный вид на город. Находится в с.Богушевка. 150кв.м. на участке 4 сотки. Коммуникации: свет, вода скважина, ЛОС, газ по границе. Инфраструктура, необходимая для комфортной жизни рядом с КП. Проходит под ипотеку, мат.капитал. Без доплаты за газ На фото представлен дизайн-проект. Номер объекта: #51/555753/11901

Дом комфорт-класса, выполненный в архитектурном стиле хай-тек. Находится в с.Богушевка.У коттеджа установлены панорамные окна, из которых открываются шикарные виды. Такие окна обогащают пространство обильным количеством естественного света.Инфраструктура района развита, есть все необходимое.Проходит под ипотеку, мат.капитал. Без доплаты за газНа фото представлен дизайн-проект.Номер объекта: #5/555752/11901

Двухэтажный современный коттедж в стиле хай-тек.Фундамент монолит, алюминиевый панорамный оконный профиль. Террасы вымощены плиткой и ограждены закаленным стеклом. Потолки 4 м. Крыша дома эксплуатируемая, является идеальным местом для вашего отдыха и наслаждения видами бескрайних гор.На территории установлен круглогодично подогреваемый бассейн, по периметру выполнено дизайнерское освещение.Коттедж сдается в свободной планировке Проходит ипотека. Рассрочка индивидуально.На фото представлен дизайн-проект.Номер объекта: #5/559330/11901