Продажа домов в Краснодарском крае

Вилла находится в Хостинском районе Сочи, в посёлке Каштаны. В уединённом месте, скрытом от глаз и соседей. 650 кв.м., 30 соток. Есть всё для самого комфортного проживания и расслабляющего отдыха. До Сочи и до моря 30 минут на авто. 3 спальни, фитнесс зал. На территории есть оборудованная площадка для детей. И для занятий спортом. Также на территории имеется домик для персонала. Номер объекта: #51/553719/11901

Роскошная вилла в испанском стиле в 10 минутах езды от аэропорта и 20 минутах от центра сочи и Адлера. Прекрасный сад с огромным количеством редких растений , бассейном , беседкой, мангалом. Гараж на 2 машино места , территория вмещает 6-8 автомобилей. Отдельная квартира для обслуживающего персонала совмещена с летней кухней, в доме 9 спален, 8 сан. узлов, каждая спальня выполнена в своём цвете и стиле. Второй гостевой дом на участке, имеет бильярдный этаж, русскую баню на дровах, 2 сан. Узла, ванную и кинотеатр. Отделан в средневековом стиле. У выхода из бани есть купель, чтобы прыгать в холодную воду сразу выходя из бани. Есть сеновал, выполненный из натурального дерева, артезианская скважина, сад рядом с домом и многое другое! Дом -500 кв м Гостевой дом - 250 кв м Данный дом отлично подойдет для большой семьи, чтобы жить постоянно или просто приезжать на отдых. Номер объекта: #51/553729/11901

Вилла находится в Хостинском районе Сочи, в посёлке Каштаны. В уединённом месте, скрытом от глаз и соседей. 650 кв.м., 30 соток. Есть всё для самого комфортного проживания и расслабляющего отдыха. До Сочи и до моря 30 минут на авто. 3 спальни, фитнесс зал. На территории есть оборудованная площадка для детей. И для занятий спортом. Также на территории имеется домик для персонала. Номер объекта: #5/553719/11901

Вы мечтаете жить на побережье и дышать свежим морским бризом , вглядываясь в морскую даль? Вы желаете просыпаться утром в своем доме окруженным тишиной ,которую разбавляет только пение птиц? Но у Вас есть неотъемлемые , жизненные дела , которые предполагают наличие хорошей инфраструктуры? Тогда это предложение идеально для Вас !! Прекрасная усадьба с отличным ландшафтным дизайном на 42 сотках земли , наличие гостевого дома и домика для обслуживающего персонала. Основной дом состоит из 3 этажей ,площадью 178 кв.м.. На 1 этаже находится просторная кухня , кладовая , котельная , с/у, баня с бассейном, гараж . 2 этаж состоит из ванной комнаты , каминным залом , видовая спальня , балкон, зимний сад . 3 этаж включает в себя ванную комнату, две спальни с балконом , рабочий кабинет . Гостевой дом -площадь 105 кв.м.. На 1 этаже располагается гараж и мастерская. 2 этаж включает в себя отдельный вход и состоит из ванной комнаты , кухни и большой гостиной совмещенной со спальней. Дом для обслуживающего персонала 50 кв.м.. На территории есть две запруды, бассейн, зона отдыха с зоной барбекю.Большой фруктовый сад , огород , вольер для домашних животных.Большая придомовая парковка на 6 автомобилей , автоматические ворота ,видеонаблюдение.Дополнительные фото и видео ,а так-же онлайн показ.Номер объекта: #5/548465/11901

Хостинский район. Микрорайон Бытха. Дом из разряда премиум недвижимость. Расположен недалеко от центра. Прекрасные видовые характеристики. Хорошая транспортная доступность. Район с высокоразвитой инфраструктурой. Рядом общественный транспорт, магазины. До моря примерно 10 минут на автомобиле. Участок большой. На территории основной дом и гостевой дом либо для обслуживающего персонала. Сауна. Открытый бассейн. Сад. Беседка с летней кухней. Все центральные коммуникации.Номер объекта: #5/548904/11901

Вы мечтаете жить на побережье и дышать свежим морским бризом , вглядываясь в морскую даль? Вы желаете просыпаться утром в своем доме окруженным тишиной ,которую разбавляет только пение птиц? Но у Вас есть неотъемлемые , жизненные дела , которые предполагают наличие хорошей инфраструктуры? Тогда это предложение идеально для Вас !! Прекрасная усадьба с отличным ландшафтным дизайном на 42 сотках земли , наличие гостевого дома и домика для обслуживающего персонала. Основной дом состоит из 3 этажей ,площадью 178 кв.м.. На 1 этаже находится просторная кухня , кладовая , котельная , с/у, баня с бассейном, гараж . 2 этаж состоит из ванной комнаты , каминным залом , видовая спальня , балкон, зимний сад . 3 этаж включает в себя ванную комнату, две спальни с балконом , рабочий кабинет . Гостевой дом -площадь 105 кв.м.. На 1 этаже располагается гараж и мастерская. 2 этаж включает в себя отдельный вход и состоит из ванной комнаты , кухни и большой гостиной совмещенной со спальней. Дом для обслуживающего персонала 50 кв.м. . На территории есть две запруды, бассейн, зона отдыха с зоной барбекю. Большой фруктовый сад , огород , вольер для домашних животных. Большая придомовая парковка на 6 автомобилей , автоматические ворота ,видеонаблюдение. Дополнительные фото и видео ,а так-же онлайн показ. Номер объекта: #51/548465/11901

Хостинский район. Микрорайон Бытха. Дом из разряда премиум недвижимость. Расположен недалеко от центра. Прекрасные видовые характеристики. Хорошая транспортная доступность. Район с высокоразвитой инфраструктурой. Рядом общественный транспорт, магазины. До моря примерно 10 минут на автомобиле. Участок большой. На территории основной дом и гостевой дом либо для обслуживающего персонала. Сауна. Открытый бассейн. Сад. Беседка с летней кухней. Все центральные коммуникации.Номер объекта: #51/548904/11901

Вилла 446 кв.м. Полностью мeбeлирoванный элитный ocобняк нa бepeгу мoря. 4 спальные комнaты, кaждaя co свoим c/узлoм + 3 гостевыe кoмнaты. Участок и дoм в парковoй зoне, изoлиpoвaн от oкружaющий. До моpя 300 мeтров. Инфpастpуктурa: школа, поликлиникa, дет cад, санатоpий "Oктябрьский" РЖД. Есть бассейн открытый переливной с очисткой без хлора (ионы меди и серебра), оборуд. Италия. Номер объекта: #51/553721/11901

Продаётся шикарная вилла в стиле HIGH-TECH. Высшее качество материалов при строительстве и отделке . Облицовка фасада — травертин и гранит. Многоуровневое освещение . Бассейн с подогревом и подсветкой . Ландшафтное озеленение . Наземная парковка на 2 места, подземная на 3. Все коммуникации центральные. Современное инженерное оборудование, фильтрация воздуха и воды, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование Daikin, пожарная сигнализация, электричество 75 квт, уникальная подсветка виллы. Все коммуникации центральные . Шикарный вид на море. Полный пакет документов . Собственность . Возможна ипотека . Индивидуальные условия оплаты и рассрочки . Номер объекта: #51/561038/11901

Продаётся шикарная вилла в стиле HIGH-TECH. Высшее качество материалов при строительстве и отделке . Облицовка фасада — травертин и гранит. Многоуровневое освещение . Бассейн с подогревом и подсветкой . Ландшафтное озеленение . Наземная парковка на 2 места, подземная на 3. Все коммуникации центральные. Современное инженерное оборудование, фильтрация воздуха и воды, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование Daikin, пожарная сигнализация, электричество 75 квт, уникальная подсветка виллы. Все коммуникации центральные .Шикарный вид на море. Полный пакет документов . Собственность . Возможна ипотека . Индивидуальные условия оплаты и рассрочки . Номер объекта: #5/561038/11901

Вилла 446 кв.м.Полностью мeбeлирoванный элитный ocобняк нa бepeгу мoря. 4 спальные комнaты, кaждaя co свoим c/узлoм + 3 гостевыe кoмнaты. Участок и дoм в парковoй зoне, изoлиpoвaн от oкружaющий. До моpя 300 мeтров. Инфpастpуктурa: школа, поликлиникa, дет cад, санатоpий "Oктябрьский" РЖД.Есть бассейн открытый переливной с очисткой без хлора (ионы меди и серебра), оборуд. Италия.Номер объекта: #5/553721/11901

Лот №1903. Участок 15 соток. Дом 309кв и 62кв . Площадь уточненная: 309 кв. м и 697 кв. м Статус: Учтенный Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: Для объектов жилой застройки по документу: Для индивидуального жилищного строительства, бытовое обслуживание, предпринимательство

Лот №4161. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА, КОТОРЫЙ УЖЕ ИМЕЕТ ПОСТОЯННЫХ КЛИЕНТОВ И ПРИНОСИТ ПРИБЫЛЬ. Площадь – 1092 кв. метров Земля – 12 соток, назначение в соответствии с новым ген. планом города Полноценный и оборудованный всей техникой и инвентарем . Полностью укомплектованные Номера (Мебель, Постельное, Сплит Системы, тв, холодильники и тд).Парковка, ,мангальная зона Коммуникации: электричество - городская вода + Скважина (водоснабжение) - накопительные резервуары 3 шт. Централизованная канализация , газовые котлы - 3шт , корпуса отапливаются и возможно работать круглый год .

Двухэтажный коттедж в ПГТ Красная Поляна общей площадью 270м2 на участке 6 соток.Первый этаж: 3 спальные комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, СУ, постирочная комната, техническая помещение.Второй этаж: 2 спальные комнаты ,кухня -гостиная с выходом на террасу ,гардеробная. 2 С/У ,2 ванные комнаты.Бассейн с подогревом , баня на дровах ,барбекю, гараж для хранения спец техники и поливочных материалов, детская игровая зона . По периметру дома видео наблюдение автоматическое открывание ворот с пульта.Удобная транспортная доступность: в радиусе 1.5 км множество магазинов разного назначения ,а также мест общественного питания, а также аптеки и больница. До горнолыжного курорта Роза-Хутор 4 км. Остались вопросы - ЗВОНИТЕ !!!Номер объекта: #5/562413/11901

Двухэтажный коттедж в ПГТ Красная Поляна общей площадью 270м2 на участке 6 соток. Первый этаж: 3 спальные комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, СУ, постирочная комната, техническая помещение. Второй этаж: 2 спальные комнаты ,кухня -гостиная с выходом на террасу ,гардеробная. 2 С/У ,2 ванные комнаты. Бассейн с подогревом , баня на дровах ,барбекю, гараж для хранения спец техники и поливочных материалов, детская игровая зона . По периметру дома видео наблюдение автоматическое открывание ворот с пульта. Удобная транспортная доступность: в радиусе 1.5 км множество магазинов разного назначения ,а также мест общественного питания, а также аптеки и больница. До горнолыжного курорта Роза-Хутор 4 км. Остались вопросы - ЗВОНИТЕ !!!Номер объекта: #51/562413/11901

Продаю коттедж в стиле шале на Красной Поляне. Дом 3-х этажный с цоколем, коммуникации (газ, вода, электричество 15 кВт (3 фазы), канализация-ЛОС), есть возможность подключения к центральной канализации, гараж на 2 машины, парковка перед гаражом на 2 машиноместа, крытая терраса с зоной барбекю. В котельной установлен автономный дизельный генератор на 13,5 кВт (3 фазы). Отопление и горячее водоснабжение от котла Buderus. Сейчас работает на природном газе, имеется возможность работать автономно на дизельном топливе. В доме установлен центральный пылесос. Дом оснащён бытовой техникой и частично меблирован. В доме 5 спален, кабинет с камином, кухня-столовая, гостиная с камином, 4 санузла, 6 подсобных помещений и 4 гардеробных комнаты. В цоколе котельная с зоной хранения, 2 больших складских помещения. В мансардном этаже есть оружейная комната (вход в которую оборудован металлической дверью). Гараж оборудован двумя секционными воротами Hormann, въездные автоматические откатные ворота DoorHan. Участок (ИЖС) абсолютно ровный, выполнен ландшафтный дизайн, смонтирован автополив. Дом расположен в уникальной локации, федеральная трасса и автобусная остановка в 150 метрах. До вокзала Эсто-Садок 8 км. Рядом лес и река. Полная сумма в договоре, один собственник. Ипотека. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Турбинная д.3 Номер объекта: #51/560066/11901

Продаю коттедж в стиле шале на Красной Поляне. Дом 3-х этажный с цоколем, коммуникации (газ, вода, электричество 15 кВт (3 фазы), канализация-ЛОС), есть возможность подключения к центральной канализации, гараж на 2 машины, парковка перед гаражом на 2 машиноместа, крытая терраса с зоной барбекю. В котельной установлен автономный дизельный генератор на 13,5 кВт (3 фазы). Отопление и горячее водоснабжение от котла Buderus. Сейчас работает на природном газе, имеется возможность работать автономно на дизельном топливе. В доме установлен центральный пылесос. Дом оснащён бытовой техникой и частично меблирован. В доме 5 спален, кабинет с камином, кухня-столовая, гостиная с камином, 4 санузла, 6 подсобных помещений и 4 гардеробных комнаты. В цоколе котельная с зоной хранения, 2 больших складских помещения. В мансардном этаже есть оружейная комната (вход в которую оборудован металлической дверью). Гараж оборудован двумя секционными воротами Hormann, въездные автоматические откатные ворота DoorHan. Участок (ИЖС) абсолютно ровный, выполнен ландшафтный дизайн, смонтирован автополив. Дом расположен в уникальной локации, федеральная трасса и автобусная остановка в 150 метрах. До вокзала Эсто-Садок 8 км. Рядом лес и река. Полная сумма в договоре, один собственник. Ипотека. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Турбинная д.3Номер объекта: #5/560066/11901

Продаётся 4х этажный дом на берегу Чёрного моря. Шикарный дом 1225 кв.м ,в самом сердце курортного поселка Архипо-Осиповка. 200 метров от центральной набережной. Дом из 4х этажей, построен из качественного материала и облицован мрамором толщиной 6 см. Ступеньки, колонны, подоконники выполнены так же из мрамора. В доме установлен просторный лифт оформленный колоннами и лепниной. На первом этажеасположена огромная гостиная, кухня- столовая, подсобные помещения. Так же на этаже расположена турецкая баня, хамам, бассейн, душевая. Второй этаж : 5 комнат со своими с/у. Третий этаж : 5 комнат со своими с/у. Четвёртый этаж : 3 комнаты с с/у, огромная гостиная. Выход на крышу - где расположен бассейн и зона отдыха. В доме есть цокольный этаж где находится бильярдная и 3 гостевых комнаты с с/у. Общее количество комнат в доме 18 с просторными балконами, 3 бассейна. На территории находится гостевой дом 312 кв.м 2 этажа. цокольный этаж. На первом и втором этаже по 3 двухкомнатных номера с с/у . Имеется гараж на 2 машины. Вся территория ухожена, работает садовник. Установлены камеры, датчики движения, установлена сигнализация. по всём вопросам звоните указав номер объекта 571 При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 571, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно. AFY-506582803

Продам Новый Роскошный дом в коттеджном поселке в микрорайоне Мацеста! Современный классический стиль всего поселка и его удаленность от неприглядных построек делает его особенным. Поселок окружают только лес, красивые виды кавказских гор,виды моря, и соседство таких же современных домов.В поселке строятся 35 красивых домов в едином архитектурном стиле и ландшафтным озеленением. На территории поселка достраиваются места общего пользования: кафе, открытый бассейн, детская площадка, спортивный зал. Территория поселка огорожена красивым забором, посторонним на территорию не попасть.До центра города 15-20 минут по хорошей асфальтированной дороге. В 300 метрах от поселка находится остановка общественного транспорта и магазин.Трехэтажный дом расположен на участке 8 соток, участок разбит на три уровня.1-ый: гараж(116м.кв) на 4 автомобиля и стеллажами для хранения, участок с профессиональным ландшафтным дизайном, котельная(21м.кв), хоз.блок.(7м.кв)2-ой: хозяйский дом (296.1м.кв), гостевой дом (64м.кв), бассейн (8*4*1.5) с подогревом и подсветкой, большая просторная зона барбекю: тандыр, мангал, газовая плита.3-ий: молодой плодовый сад с зеленым газоном.Гостевой дом облицован натуральным камнем "травертин" и состоит из: кухня-гостиная, спальня, санузел, сауна.Основной дом облицован натуральным камнем "травертин", монолитный каркас с заполнением керамзитобетонными блоками и утеплителем, толщина стен 40 см. На 1-ом этаже: просторный зал с камином, со вторым светом, высота потолков 6-7 метров, кухня-столовая, кабинет, гостевой санузел, постирочная. На 2-ом этаже: мастер спальня со своим санузлом и гардеробной, детская спальня со своим санузлом и гардеробной. На 3-ем этаже: лаунж зона свободной планировки (спортзал, домашний кинотеатр, спальня), санузел.Вся придомовая территория выложена натуральным камнем "Антика". Земля на праве собственности, ИЖС. Электричество 15 кВТ....

Арт. 78423937 Продам шикарный дом, расположенный в одной из самых тихих и зеленых локаций города Сочи- низ улицы Ручей Видный.Панорамные виды на море и горы, открывающиеся с данного дома, подарят Вам комфорт и именно то ощущение от жизни в южном городе, которое Вы себе представляли.Большая площадь данного дома позволяет максимально прагматично обустроить внутреннее пространство, разместив в нем как несколько спален, так и рабочие кабинеты, гардеробы, пять санузлов, а два больших балкона, расположенные на втором этаже, дадут Вам возможность встречать рассветы с чашкой кофе и панорамным видом на море. Земельный участок полностью благоустроен, озеленен и выложен брусчаткой, а бассейн размером 9*4 метра, оснащенный противотоком и выполненный из премиальных материалов точно не оставит Вас равнодушным.Кроме того, при постройке данного дома и опорной стены было использовано 79 свай, что делает конструкцию дома максимально безопасной для проживания.До всей необходимой инфраструктуры, будь то морские пляжи либо продуктовые магазины, Вы без проблем сможете добраться за 10 минут на машине.Звоните, показ возможен в любое время, в том числе по видеосвязи.

Продам новый дом общей площадью 500м2 на участке 12 соток ИЖС.5 спален2 ванные комнаты3 С/Упросторные террасы подогреваемый бассейн с системой фильтрации 12х4,отдельно стоящий домик с летней кухней, сауна-хамам.под домом цокольное помещение 200м2 с ремонтом.Удобная транспортная доступность. Подъезд асфальт-бетон.Потрясающи видна город и море .Номер объекта: #5/601674/11901

Лот №5284. Цены на курортную недвижимость неминуемо устремляются в верх, не опоздайте приобрести это домовладение до существенного повышения его стоимости . Домовладение расположено в самом центре курорта, преимущества : -Всегда ликвидное и растущее в цене вложение Ваших средств, плюс солидный, приятный, постоянный бонус при приеме гостей. Отличное инвестирование . - В Кабардинке развитая инфраструктура, нет промышленных предприятий-чисто курорт. Шикарная набережная моря. От дома к морю сосновая аллея 8-10 минут прогулочным шагом. В шаговой доступности (2 минуты шагом)продуктовые сетевые магазины, рынок, аптеки, кафе и столовые, автовокзал, полиция и администрация. Дом 2015 г.п. Участок 5.5 с.-земли населенных пунктов, для ИЖС. (Ж-2 По старому и новому Генплану города). Дом построен по технологии монолит-кирпич .Фундамент лента с плитой, монолитные плиты этажей на 20 колоннах .Все по ГОСТу. Стены: керамзитовый блок и полноценный керамический кирпич. Размер дома 10 на 15 метров без учета балконов, с балконами 10 на 18. Обременений нет. В доме на 1 этаже жилье собственников и с торца помещение по типу однокомнатной квартиры (комната, кухня, су, прихожая). На трех этажах 21 гостевых меблированных комнат . Из них:14 однокомнатных,2 двух комнатных,1 трех комнатная. Каждая комната от 17.5 м.кв.). Гостевые комнаты полностью меблированы и оснащены всем необходимым( в каждой жилой комнате : мебель, холодильник, сплит система-кондиционер, тв, посуда, сузел с душем).12 комнат с балконами. Все помещения в доме с отоплением ( газовая котельная: напольный котел Будерус, Германия, радиаторы водяного обогрева Будерос )для круглогодичного проживания и приема Ваших гостей. КОММУНИКАЦИИ: ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ: электроснабжение трех фазное, вода, водоотведение, газ сетевой. В резерве скважина-55 м.В наличие резервное бесперебойное обеспечение водой. -дополнительные строения (ОВИ-объект вспомогательного использования: гостевая кухня с выходом на террасу ( 2-й этаж),1эт. служебное помещение ,и сарай .Территория благоустроена. Вход на участок с двух улиц Возможен торг!

Трехэтажный коттедж бизнес-класса в современном архитектурном стиле.Каркас монолит с блочным заполнением. Дом сдается без внутренней отделки, распланирован.Крыша эксплуатируемая, с нее открывается вид на море и Олимпийский парк.Будет установлен бассейн. Придомовая территория облагорожена ландшафтным дизайном.Коммуникации все проведены.Вся необходимая инфраструктура рядом.Рассрочка рассматривается индивидуально.На фото представлен дизайн-проект.Номер объекта: #5/559218/11901

Лот №5488. Сoвpеменный, pоскошный особняк c дизайнeрcким pемoнтом в тиxой чаcти пoceлкa. Закрытая, охрaняемaя тeppитoрия c 4 oтдeльными коттеджами, влaдельцы котopой предпoчитают тишину, конфидeнциальнoсть и гapмонию с природoй. Этот уникaльный oбъект раcпoлoжен на бeрегу чeрного моpя. В доме есть все что нужно для комфортного проживания круглый год, а именно: продуманный итальянский дизайн, итальянская мебель, качественная техника, светлые, просторные комнаты с большими окнами и панорамным видом на бескрайнее море. На верхнем этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами и общей гардеробной из ротанга. На втором - гостиная с камином, кухня и столовая, которые объединены в одно пространство, на этом же этаже располагается кабинет. На первом этаже большой спортзал, сауна, винная комната, прачечная и бильярд. Дизайн каждой комнаты продуман до мелочей - стильные люстры, сочетания материалов, большие зеркала. Всё гармонично и аккуратно. Атмосфера тепла и уюта в доме дарит спокойствие и оставляет приятные впечатления. На территории 55 соток расположен дом охраны и обслуживающего персонала, парковка, смотровая площадка, гараж, бассейн, банкетный зал, эллинг, собственный выход к морю. Территория закрытого коттеджного поселка поделена между 3 собственниками. У каждого владельца неотъемлемое право частной собственности на коттедж и земельный участок под ним. Вся остальная территория делится между собственниками в равных долях, также как и расходы на её содержание. Приобретая данный объект вы становитесь счастливым обладателем уникальной недвижимости на берегу черного моря, со всем необходимым для проживания и налаженными процессами по обслуживанию дома . Это место поистине рай на земле с видом, который покорит ваше сердце с первого взгляда.

Арт. 52111421 Продается особняк общей площадью 800 кв.м на участке 30 соток. Ландшафтный дизайн, зарыбленный пруд ,бассейн,зона барбекю.В озеленении участка использовались около 300-та растений, большая часть которых редкие. На участке расположены отдельно стоящие строения : летняя кухня, гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами. По всему периметру дома и участка установлено видеонаблюдение. Дом в два этажа .На первом этаже располагается холл, кухня,3 мастер-спальни,рабочий кабинет ,котельная ,два санузла и ванная комната.На втором этаже :гостиная с летним садом и домашним кинотеатром, гостевые спальни ,тренажерный зал ,котельная. Отделка дома выполнена из дорогих материалов. Теплые полы .Вентиляция-мульти сплит-система, автономное отопление и система очистки воздуха каждого этажа. Коммуникации : водоснабжение -скважина на 120 метров ,канализация-септик, отопление -газ ( два котла по 30 кВт ). Мебель продается по согласованию. Документы готовы к продаже .Без комиссии со стороны покупателя.