Продажа домов в Краснодарском крае с отделкой

Арт. 79020419 Р?ыночная цена дома 190 000 000 !!! Срочно прoдaётся новый дом? ! •Дом в стилe Шатo. •Общaя площaдь 833,3 м2. •Плoщадь земельногo учacткa 10 cоток. •Центpaлизoванное: газоcнaбжeние, электpоснaбжeниe(30 кВт), водocнaбжeние Дом пoстpoeн из eврoматepиалов: бельгийcкий киpпич, крыша-Амeрика, oкна-Геpмaния и тaк дaлeе. Эксклюзивныe планиpовoчные решения: высокие потолки (кессоны), лепнина, художественная роспись от известного художника . 1. На первом этаже все комнаты отделены друг от друга (4 спальни и 2 санузела). Отдельное решение для хозяев(свой санузел, гардероб и спальня) Большой хол объединяет кухню, гостиную, столовую и зону барбекю, выход на террасу и бассейн. 2. Дом выглядит одноэтажным, но в нём есть Цокольный этаж, который решает все технические вопросы: холодная комната (+3 градуса), котельная, электрическая, места хранения. Помимо этого, цоколь включает в себя спортзал, кухню, кинотеатр, 2 санузла и спа и выход в гараж 3. В отделке дома использованы: керамогранит, английские краски и агломрамор, встроенная кухня и прихожая из массива. •Все коммуникации для умного дома: локальная сеть передачи данных, WI-FI •Централизованная система кондиционирования и вентиляции… Дом срочно продаётся в связи с переездом. Прописанных в доме нет, собственник один, документы готовы к сделке. Есть возможность приобрести соседний участок ! На все вопросы по дому готовы ответить и показать!

Коттедж по ул. Инжирный переулок. Общей площадью: 450.00 кв.м. В продаже редкое предложение. Коттедж 450 кв. м, домик для гостей 50 кв.м. Бассейн, сауна, зимний сад, летняя кухня. Участок 7соток. Круглосуточная охрана коттеджного поселка, рядом с резиденцией президента. Все коммуникации центральные, документы готовы к сделке. Крайне редко продаются дома в данном коттеджном поселке. Обратите внимание! Звоните. Продается роскошный коттедж в Сочи на улице переулок Инжирный. Общая площадь дома составляет 450 квадратных метров, расположенных на трех этажах. Коттедж построен по современным технологиям и выполнен в стиле минимализма. Внутри вы найдете все необходимое для комфортного проживания- просторные комнаты, большие окна, камин, сауну, бассейн и многое другое. Рядом с коттеджем находятся все необходимые объекты инфраструктуры- магазины, кафе и рестораны, аптеки, банки, школы и детские сады. Также в непосредственной близости расположены парки и скверы, где можно провести время на свежем воздухе с семьей и друзьями. Красивый и ухоженный двор коттеджа станет идеальным местом для отдыха и проведения барбекю. В нем вы сможете насладиться красотой природы и птичьими пением, а также отличным видом на горы и море. Коттедж находится в тихом и экологически чистом районе, что позволит вам наслаждаться спокойствием и уединением, несмотря на близость к центру города. Также удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой части города. Этот коттедж идеально подойдет для большой семьи или тех, кто ценит простор и комфорт. Не упустите возможность приобрести роскошный дом в одном из самых престижных районов Сочи. Цена продажи составляет 160 000 000 рублей. Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этого уникального объекта. Ждем вас в числе новых счастливых владельцев этого прекрасного коттеджа в Сочи на улице Инжирная, дом 1. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008023162817

Крaснoдaрcкого кpая, в центpе гoродa Kрaснодарa пpодаётcя добротный, уютный дом. Дoм раcпoлoжeн в центpe городa в пpeстижнoм, экoлoгически чиcтoм и спокoйнoм микрoрайоне. Элитное место, вся застройка современная, поблизости нет старого фонда и ветхого жилья. Микрорайон имеет развитую инфраструктуру, в шаговой доступности (5 минут пешком) две школы, два детских садика, два фитнес-центра с бассейнами, продовольственный рынок, Супермаркеты, сетевые продовольственные магазины Магнит, Пятёрочка, и пр., хорошие рестораны, кафе, прогулочные зоны для отдыха. Различные студии, кружки и школы для обучения и развлечения взрослых и детей. Ни в одном районе города нет настолько развитой социальной инфраструктуры достойного качества как в этом. В принципе, для полноценной жизни большой семьи, нет необходимости выезжать из района для того, чтобы пользоваться всеми благами цивилизации. Также недалеко расположен Ботанический сад с красивым парком, зелеными лужайками, белками и прогулочными дорожками, в котором приятно отдыхать, гулять, кататься на велосипеде или совершать утренние пробежки любителям активного образа жизни. Месторасположение дома позволяет осуществлять к нему подъезд с разных направлений (без пробок) по хорошей асфальтированной дороге и в тоже время оставаться на удалении и в тишине от шумных улиц. Дом возводил руководитель крупной строительной компании по индивидуальному проекту для себя. Строительство велось очень качественно под контролем технадзора на всех этапах стройки. Дом спроектирован по особым индивидуальным требованиям. Он имеет повышенную сейсмоустойчивость, которую обеспечивает фундамент специальной конструкции и прочный монолитный каркас. Конструктив дома позволяет проводить любые перепланировки помещений в процессе эксплуатации вплоть до разбора кирпичной кладки наружных стен для установки декоративных элементов или замены на другие материалы наружной отделки. Применение особых конструктивных решений позволяет не только разбирать и возводить вновь все внутренние стены, но и при необходимости полностью поменять наружный облик дома, реконструировав фасад. Строительство велось с применением долговечных, натуральных, экологически чистых материалов. Наружная кладка выполнена в английском стиле из красивого импортного клинкерного кирпича, внутренняя - из высококачественных теплоизолирующих пористых кирпичных блоков, произведённых по немецкой технологии. Для теплоизоляции ограждающих конструкций применялись энергоэффективные материалы природного происхождения. Дешёвые и сомнительные материалы, такие как пенопласт, вспененный полиуретан и стекловата не применялись. Кровля выполнена из высококачественной натуральной немецкой черепицы ЕRLUS. Остекление с технологией дополнительной звукоизоляции и энергосбережения. В доме тепло и тихо. Большая лестница из светлого мрамора создает торжественное настроение и эстетически красиво связывает все уровни дома. Дом имеет 2 этажа(площадь 430кв). Просторный светлый мансардный этаж тоже с высоким потолком, в нем расположены спортивный зал, оборудованный тренажерами, помещением под кинозал или творческую мастерскую. Дом также имеет технический цокольный этаж площадью около 200м2. Может использоваться как хозяйственное, так и производственное помещение. Дом имеет современные инженерные коммуникации, в котельной установлено шведское газовое отопительное оборудование, также установлено резервное электрическое отопление и горячее водоснабжение. Дом также оснащён автономной системой подачи чистой артезианской воды из собственной скважины. Материалы наружных стен дома, наряду с высокой степенью теплоизоляции имеют высокий коэффициент паропропускания, что даёт ощущение свежести и комфорта, как в деревянном доме. Дом расположен на земельном участке правильной формы и углублён внутрь участка, что позволило гармонично разместить дополнительные постройки: большой навес для парковки нескольких автомобилей, беседку с панорамными остеклением, лужайку с игровой зоной и качелью, зону барбекю, спортивный уголок с турниками и брусьями. По фасаду участка построен еще один дополнительный дом. Второй дом имеет два этажа, оснащен всеми удобствами и готов к проживанию. Второй дом имеет свой отдельный выход на улицу, может использоваться для проживания взрослых детей, другой семьи, сдачи в аренду, использования под офис, студию, творческую мастерскую, кабинет или для другого коммерческого использования. Параметры строения позволяют сертифицировать его для мед. кабинета. Его площадь 100 кв м. На участке выполнен ландшафтный дизайн с интересными хвойными растениями и красивое декоративное освещение. Второй дом и все уличные дополнительные постройки на участке покрыты качественной черепицей. Дом расположен в престижном месте Краснодара - Фестивальном микрорайоне на территории элитного района 'Поле Чудес'. Это уникальная локация,застроенная новыми частными домами премиум класса. Улица, на которой расположен дом тихая, месторасположение комфортно для проживания, вам не придётся тратить время в пробках на въезд или выезд из города особенно в часы пик. Все соседи солидные и дружелюбные люди. - дом пocтроeн из киpпичa - 8бoльшиx комнат - 2этажа - сдeлaн качeственный фундaмент, аpмирoванный пояc cделaн по всему дому, плюc дoполнительнo армировaны угловые пepeкpытия - коммуникaции вcе центрaльныe: гaз, свет, вода, канализaция. - в дoм заведeнo 3-x фазное электричество 15 КВт Ремонт в спокойных тонах, интерьер удобно сделать под себя. - бассейн с подогревом, с системой фильтрации воды - сауна Номер в базе: 1081

Продается дом площадью 392.50 м?, на земельном участке 7,5 соток. Дом расположен в коттеджном поселке Поле Чудес Фестивального микрорайона города Краснодара (10 минут езды до центра города), в самом престижном и экологически чистом районе города с современной развитой инфраструктурой. В доме:3 полноценных этажа, центральные коммуникации. внутренние инженерные сети с энергосберегающим оборудованием: система отопления (сетевой газ) с автоматическим погодным регулированием и индивидуальной настройкой температуры радиаторов в каждой комнате, система тёплых полов Rehau c индивидуальным зональным регулированием.система очистки воды, в том числе для питьевых нужд, система кондиционирования Fujitsu (производство Япония), система вентиляции цокольного этажа, оптоволоконный интернет (Wi-Fi), охранная сигнализация, видеонаблюдение с удалённым доступом через интернет.Дом построен из качественных европейских материалов по индивидуальному проекту с продуманной и удобной планировкой. В отделке использована керамическая плитка и керамогранит производства Италии, сантехника производства Испании.Первый этаж: прихожая, холл, кухня-столовая, гостиная с выходом в зимний сад, гостевая спальня, раздельный санузел.Второй этаж: холл, три просторных спальни, кабинет, гардеробная, раздельный санузел, балкон с витражным остеклением.Цокольный этаж: гараж на 2 автомобиля, гардеробная, бассейн, финская сауна, комната отдыха, котельная, кладовая, санузел.Навес на 4 автомобиля.При строительстве дома применялись только экологически чистые и натуральные материалы. Дом полностью утеплён, в том числе и кровля. Интерьер выполнен в классическом стиле - мебель производства Италии и Португалии.Земельный участок правильной формы. Дворовая территория полностью благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн с установкой системы автоматического полива, территория выложена гранитной тротуарной плиткой брусчатка, имеется беседка с зоной барбекю, посажены фруктовые деревья и ягодные кустарники.Звоните и записывайтесь на просмотр!Номер объекта: #51/1407834/3069

Продаю очень стильный и красивый коттедж в стиле шале в тихом, приватном районе города. Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением. Отделка фасада выполнена с использованием дорогих натуральных материалов: мрамора, травертина, доломита и лиственницы. Мягкая кровля Kateral, окна Alutech b Alumil. Грамотная планировка: первый этаж кухня-гостиная, комната, ванная комната. На втором этаже 3 спальни, две ванные комнаты, третья спальня со своим санузлом. Коммуникации: свет 15 кВт, вода-скважина, газ, канализация-ЛОС. В доме выполнен дизайнерский ремонт с использованием дорогих материалов. На участке бассейн с подогревом и подсветкой с зоной барбекю, с русской баней. Участок с ландшафтным дизайном с автополивом. Участок под видеонаблюдением. Дорога до дома отличная. До моря можно доехать за 7 минут на машине. Возможна ипотека.Номер объекта: #51/560947/11901

Дом по ул. Измайловская (Краевско-Армянскоес. ) . Общей площадью: 300.00 кв.м. В продаже новый четырехэтажный дом в прекрасном, экологическом районе города-курорта с возможностью бизнеса. Дом находится в зеленой лесо-парковой зоне с выходом к реке и лесу. Участок ровный, правильной формы с бассейном, гостевым домом и зоной барбекю. В домике есть отличная сауна. Участок с ланшафтным дизайном, садом, все заботливо ухожено. Так же есть пруд для рыб, у хозяев там плавали осетры. Сам дом прекрасно распланирован, очень качественная отделка и дорогая мебель. . Так же на первом этаже есть две квартиры-студии с отдельными входами, которые можно использовать и как квартиры для гостей и как бизнес для сдачи. Есть гараж. Коммуникации центральные, газ. Документы готовы! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000080030064

В центре Сочи продается вилла на Клубничной улице. Респектабельное окружение, изысканные рестораны, хорошие дороги и развитая инфраструктура. Магазины, салоны красоты и фитнес-залы доступны в режиме променада на высоких каблуках. Отделка фасада – ИРАНСКИЙ МРАМОР, натуральный камень удивительной красоты! 2 этажа роскоши + эксплуатируемая кровля! Высота потолков около 4 метров!!! Шикарная Лестница - украшение дома!!! В доме: - Спальные комнаты - 4, - Санузлы - 5, - Гостиная с каминном, столовая, кухня, - Гардеробные - 2, - Зона отдыха - Бассейн с подогревом - Парковочные места крытые – 4 Возможности дома позволяют разместить – баню/сауну/хамам. Оконный профиль - Алютех, алюминиевый профиль, состоящий из двух элементов, соединенных между собой термовставкой, что позволяет создать тепловой барьер, препятствующий проникновению холода с улицы и удерживающий теплый воздух в помещении. Такие окна обладают прекрасной звукоизоляцией, надежно защищая ваш дом от постороннего шума извне. Стекло - Бельгийское, 6мм, энергосберегающее, тонировки стекла – 17%, с отсутствием преломления цвета. Гарантированно долгий срок службы фасада связан с его внешней отделкой натуральным камнем (Иранский Мрамор). Все коммуникации центральные, газовый котёл!!! Теплый пол проведен по всему дому!! Дом сдан, адрес присвоен, получены все документы.Номер объекта: #51/602211/11901

Продается эксклюзивный дом с участком и гостевым домом в живописном местеАдрес: Новороссийск, с. Федотовка, ул. Имени Героя России Сергея Костина, д. 21На участке 19 соток расположен основной жилой дом 383,5 м2 и гостевой дом 70м2 (2 комнаты, кухня, 2 санузла)Основной дом:- Общая площадь: 383,5 м?- Количество этажей: 3, комнат 5, санузлов 5. - Высота потолков: 3 м- Фундамент: монолитный- Стены: блок 60см. - Окна: пластиковые, фирма REHAU (Германия).- Коммуникации: электричество 45 кВт, вода (накопители 120 кубов), подписан технический план на подведение газа. Канализация Био-Septic, во всём доме тёплый пол, отопление электрическим котлом, есть дизельный котел.Внутреннее оснащение:- Итальянская мебель, техника SMEG на кухне- Кондиционеры Mitsubishi Electric с интеллектуальным управлением в каждой комнате- Два действующих камина- Сауна с солевыми камнями, которые создают влажный воздух и приносят пользу организму- Джакузи и тропический душ- Зона кинотеатра с проектором и выходом к бассейну- Дизайнерская отделка стен (штукатурка), лепнина на потолках- Полы: плитка, паркетная доска, пробковое покрытие (в детской комнате)Планировка:- Цокольный этаж: 70 м2 веранда, две гостевые комнаты с санузлом, выход из двух комнат на веранду, зона кинотеатра, выход к бассейну, баня. - 1 этаж: гостиная-кухня 57 м?, санузел, гардеробная 17 м2 , прихожая, выход на просторную террасу 18 м2 , гараж на две машины.- 2 этаж: три спальни, два санузла, выход на террасу из одной из комнат.Участок:- Площадь: 19 соток- Ухоженная территория с зелеными насаждениями- Бассейн- Баня- Спортивная площадка для игры в баскетбол- 2 технических помещения- Бассейн и пруд не до конца доделаны, есть всё оборудование на бассейн.Особенности расположения: Дом находится в экологически чистом районе с потрясающим видом на горы, где можно наслаждаться тишиной, свежим воздухом и великолепными закатами. Это идеальное место для тех, кто хочет сбежать от городской суеты и найти гармонию с природой. Прекрасное место для семейного отдыха, релаксации и активного времяпрепровождения!

Этo домoвлaдениe — тот pедкий случай, когдa ни фотoгрaфии, ни oписaние не в соcтoянии пepeдать его уникальной атмосфеpы, c ним нужнo знaкoмиться в живую, ибо oщущения от пpoсмотра на поpядок впечатлительнеe пpeзентaции. И, нaсладившиcь увидeнным, прoчувcтвав его oбаяние, утонченноcть с аутентичнocтью poскоши, пpиобрести себе. Продаем премиальное домовладение, по элитарной улице Взлетной - одной из самых статусных в Краснодаре. На участке 15с, размещены отдельно стоящие дома: главный 258м2, и гостевой 222 м2 с террасой и мангальным комплексом, бассейн, паркинг, ландшафтный дизайн, сад. Проектирование создавалось и контролировалось дизайнерами элитного московского бюро, с учетом требований и эргономики современного строительства, в соответствии локальными особенностями расположения домовладения. Главный дом состоит из прихожей и холла, столовой, гостиной, спальни, супружеской мастер-спальни, кабинета, санузла, кладовой. Общая часть впечатляет грандиозной гостиной и столовой - конгениальным единством семейного отдыха, званных приемов, домашних праздников и вечеринок. Приватная зона - органичные жилые и рабочие пространства, обеспечивающие абсолютный комфорт и обособленность viр проживания в собственном доме. Гостевой 2-эт. дом обустроен с заботой о премиум качестве отдыха гостей и удовольствии домашнего уюта. Первый этаж представлен большой гостиной, спальней, финской баней, санузлом. На втором этаже расположены три спальни, санузел, просторный холл с выходом на открытую лоджию. К гостевому дому прилегает терраса с обеденной группой и мангальным комплексом. Открытый бассейн эргономично расположен в пространстве внутренней территории, и функционирует круглый год; оснащен подогревом, противотоком, гидромассажем, гейзером. Капитальный крытый паркинг на четыре автомобиля и два мотоцикла, обеспечивает возможность правильного и бережного хранения транспортных средств в условиях местного климата. Великолепие ландшафтного озеленения выполнено в соответствии с общим замыслом премиальности жилья: сосны, ели, можжевельники, туи, розарий, и другие виды растений. Участок монументальным забором, с кованными фрагментами, оснащен автоматическими воротами и чеканной входной группой. Домовладение оснащено передовыми инженерными сетями: системы отопления на центральном сетевом газе, теплые полы с зональным регулированием, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция; охранная сигнализация и видеонаблюдение, система автоматического полива. Все системы выполнены сертифицированными организациями и высокопрофессиональными специалистами. В строительстве, отделке, наполнении интерьеров использовались только натуральные, экологичные, долговечные, качественные и дорогие материалы: дерево, мрамор, оникс, лабрадор, керамика, блоки ручной формовки, металл. Мебель, бытовая техника, сантехническое и осветительное оборудование приобреталось только от дорогих зарубежных производителей. Вам останется все, кроме автомобилей и личных вещей собственников. AFY-506731593

Арт. 84890603 Роскошный особняк в элитном закрытом посёлке Немецкая деревня в Краснодаре. Этот великолепный дом площадью 800 м? расположен на ухоженном земельном участке площадью 15 соток в престижном закрытом посёлке Немецкая деревня в Краснодаре. Дом оснащен высококачественными системами: Инженерные системы : Вентиляция от ведущего шведского производителя SystemAir и кондиционирование Mitsubishi Electric обеспечивают комфортный микроклимат. Установлены два газовых котла Vaillant с турбонаддувом (по 45 кВт) с разводкой отопления по всем помещениям, включая водяные теплые полы под плиткой. Радиаторы и конвекторы Zehnder и Purmo. Электрика и слаботочные сети полностью разведены. Подведена магистральная газовая линия. Автономная дизельная электростанция мощностью 40 кВт (требуется подключение). Внешняя отделка : фасад облицован эксклюзивным клинкерным кирпичом ручной формовки. Кровля выполнена из высококачественной керамической черепицы. Окна из премиального алюминиевого профиля Reynaers. Благоустроенная территория с мощением, озеленением и ливневой канализацией. Эффектное фасадное освещение. Бассейн : просторный переливной бассейн 5х10 метров с подогревом и ультрафиолетовой системой очистки, облицованный плиткой. Терраса вокруг бассейна выполнена из натурального дерева. Камины : два газовых камина: один в доме, создающий уютную атмосферу, и второй на улице для комфортного отдыха на свежем воздухе. Сауна : Готовая к использованию сауна с электрической печью. Санузлы : В санузлах уложена плитка, в некоторых установлена сантехника и инсталляции. Септик : Автономная канализация с собственным септиком. Приглашаем на просмотр дома вашей мечты !

Коттедж по ул. Измайловская. Общей площадью: 450.00 кв.м. Мацеста. Дом 450 кв . Семь зон отдыха 1 этаж кухня гостиная, гостевая спальня , сан узел , гардеробная, постирочная , холл. 2 этаж , три спальни в каждой индивидуальный сан узел , и дополнительно на этаже отдельно большая ванная . Два этажа выполнены в стиле неоклассика. 3 эт гостевой, выполнен в стиле лофт, 2 спальни , кухня гостиная, санузел, постирочная, гардеробная. Участок 7 соток абсолютно ровный . Баня , бассейн 3,5 на 7,5 глубина 1,8. Парковка на 4 машины на территории , и на 4 машины перед домом. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008023131806

Коттедж по ул. Измайловская. Общей площадью: 450.00 кв.м. Одно из лучших предложений на Мацесте ! ! Продам отличный дом! Абсолютно ровный участок , правильной формы - 7,5 соток. Дом 450 кв метров . 1 этаж -большой холл, огромная, почти 50 кв м кухня - гостиная, гостевая спальня , санузел, гардеробная, прачечная (стиль неоклассика) . 2 этаж - три спальни , в каждой индивидуальный сан узел , дополнительно на этаже отдельно большая ванная . (стиль неоклассика) . 3 эт (гостевой) - 2 спальни, кухня гостиная, санузел , прачечная, гардеробная (стиль лофт ) . На участке есть баня, бассейн 3,5 м на 7,5 м, при глубине 1,8 метра , Парковка на 4 машиноместа во дворе , на 4 гостевые машины на внешней стороне участка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Дом и земля в собственности. Документы к сделке готовы. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008023139018

Дом находится в коттеджном посёлке со своей закрытой территорией, пунктом охраны и видеонаблюдением.  Посёлок расположен на Федеральной территории Сириус. Виллы располагаются в непосредственной близости от Имеретинской набережной, где вы сможете  насладиться прогулками по самой красивой набережной и поужинать в лучших ресторанах города.  Ваши дети смогут учится в самом современном учебном центре Сириус, где есть новые лаборатории и медиацентры. В олимпийском парке есть вся инфраструктура для занятия хоккеем, гимнастикой, теннисом, фигурным катанием и яхт спортом! Самые лучшие горнолыжные курорты России, а именно Курорты Красной поляны будут радовать вас своими снежными холмами в зимнее время. Всего 30 минут и вы наслаждаетесь экстремальными горнолыжными спусками. Удачное месторасположение позволит вам добраться до Аэропорта в течении 10 минут, минуя все пробки города! Фундамент.  Плита 60 см на галечно-песчаном основании. Материалы отделки фасада-облицовка фасадов здания выполняется из натурального камня “Травертин”, который будет стыковаться с вентилируемым фасадом на подсистеме из премиального керамогранита. Витражи Алюминиевые премиальной линейки Alutech Стеклопакет-каленое стекло. Кровля плоская инверсионная с покрытием из гидроизоляционных мембран. Коммуникации: Водоснабжение-централизованное Водоотведение (канализация)-централизованное. Газоснабжение-централизованное. ( два газовых контура ) Электроснабжение-15 кВт. Слаботочные сети-интернет, контроль доступа, видеонаблюдение, ливневое водоотведение. Высота потолков: 1й этаж-3.м 2й этаж-3.м 3й Эксплуатируемая кровляНомер объекта: #51/602203/11901

Дом рacположeн в центpe городa в прeстижном, эколoгичеcки чиcтoм и спoкойнoм микрoрайоне. Элитное место, вся застройка современная, поблизости нет старого фонда и ветхого жилья. Микрорайон имеет развитую инфраструктуру, в шаговой доступности (5 минут пешком) две школы, два детских садика, два фитнес-центра с бассейнами, продовольственный рынок, Супермаркеты, сетевые продовольственные магазины Магнит, Пятёрочка, и пр., хорошие рестораны, кафе, прогулочные зоны для отдыха. Различные студии, кружки и школы для обучения и развлечения взрослых и детей. Ни в одном районе города нет настолько развитой социальной инфраструктуры достойного качества как в этом. В принципе, для полноценной жизни большой семьи, нет необходимости выезжать из района для того, чтобы пользоваться всеми благами цивилизации. Также недалеко расположен Ботанический сад с красивым парком, зелеными лужайками, белками и прогулочными дорожками, в котором приятно отдыхать, гулять, кататься на велосипеде или совершать утренние пробежки любителям активного образа жизни. Месторасположение дома позволяет осуществлять к нему подъезд с разных направлений (без пробок) по хорошей асфальтированной дороге и в тоже время оставаться на удалении и в тишине от шумных улиц. Дом возводил руководитель крупной строительной компании по индивидуальному проекту для себя. Строительство велось очень качественно под контролем технадзора на всех этапах стройки. Дом спроектирован по особым индивидуальным требованиям. Он имеет повышенную сейсмоустойчивость, которую обеспечивает фундамент специальной конструкции и прочный монолитный каркас. Конструктив дома позволяет проводить любые перепланировки помещений в процессе эксплуатации вплоть до разбора кирпичной кладки наружных стен для установки декоративных элементов или замены на другие материалы наружной отделки. Применение особых конструктивных решений позволяет не только разбирать и возводить вновь все внутренние стены, но и при необходимости полностью поменять наружный облик дома, реконструировав фасад. Строительство велось с применением долговечных, натуральных, экологически чистых материалов. Наружная кладка выполнена в английском стиле из красивого импортного клинкерного кирпича, внутренняя - из высококачественных теплоизолирующих пористых кирпичных блоков, произведённых по немецкой технологии. Для теплоизоляции ограждающих конструкций применялись энергоэффективные материалы природного происхождения. Дешёвые и сомнительные материалы, такие как пенопласт, вспененный полиуретан и стекловата не применялись. Кровля выполнена из высококачественной натуральной немецкой черепицы ЕRLUS. Остекление с технологией дополнительной звукоизоляции и энергосбережения. В доме тепло и тихо. Большая лестница из светлого мрамора создает торжественное настроение и эстетически красиво связывает все уровни дома. Дом имеет 4 уровня. Первый и второй этажи - полноценные, с высокими потолками, на первом этаже до 4 метров. Просторный светлый мансардный этаж тоже с высоким потолком, в нем расположены спортивный зал, оборудованный тренажерами, помещением под кинозал или творческую мастерскую. Дом также имеет технический цокольный этаж площадью около 170 м2. Цокольный этаж не эксплуатируется, но он отапливаемый и имеет световые окна. Может использоваться как хозяйственное, так и производственное помещение. Дом имеет современные инженерные коммуникации, в котельной установлено шведское газовое отопительное оборудование, также установлено резервное электрическое отопление и горячее водоснабжение. Дом также оснащён автономной системой подачи чистой артезианской воды из собственной скважины. Материалы наружных стен дома, наряду с высокой степенью теплоизоляции имеют высокий коэффициент паропропускания, что даёт ощущение свежести и комфорта, как в деревянном доме. Дом расположен на земельном участке правильной формы и углублён внутрь участка, что позволило гармонично разместить дополнительные постройки: большой навес для парковки нескольких автомобилей, беседку с панорамными остеклением, лужайку с игровой зоной и качелью, зону барбекю, спортивный уголок с турниками и брусьями. По фасаду участка построен еще один дополнительный дом. Второй дом имеет два этажа, оснащен всеми удобствами и готов к проживанию. Второй дом имеет свой отдельный выход на улицу, может использоваться для проживания взрослых детей, другой семьи, сдачи в аренду, использования под офис, студию, творческую мастерскую, кабинет или для другого коммерческого использования. Параметры строения позволяют сертифицировать его для мед. кабинета. Его площадь 100 кв м. На участке выполнен ландшафтный дизайн с интересными хвойными растениями и красивое декоративное освещение.Номер объекта: #51/536957/22848

Продаю 3х-этажный коттедж на Мацесте. Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением. Внутренняя отделка выполнена из дорогостоящих премиальных материалов. Мебель и бытовая техника от ведущих мировых брендов. Все продумано до мелочей. Коммуникации: вода центральная, свет 15 Квт, канализация-ЛОС, газ. Удобная планировка, на каждом этаже санузел, выход к бассейну. Участок 7 соток с красивым ландшафтным дизайном. На участке подогреваемый бассейн с противотоком и подводным гейзером. Имеется парковка на 3 м/м. Коттедж расположен в уникальном месте. Здесь целебный воздух, тишина и большой зеленый массив. Собственник один. Документы в порядке.Номер объекта: #51/601897/11901

Коттедж по ул. Ясногорская. Общей площадью: 385.00 кв.м. Эксклюзивный особняк в стиле Сталинский Ампир Расположен в уникальном районе города Сочи, Приморье Благодать которому присущи лучшие природные и климатические условия в Сочи. Отличная транспортная доступность, вся необходимая инфраструктура рядом. Участок 16 соток, полностью огорожен. С возможным дополнительным законным расширением на 3 сотки. На территории шикарное озеленение, ухоженный газон, пальмы, ель, лимонный кипарис, агава, розы и др. А так же потрясающий собственный фруктовый сад с полным разнообразием плодов- Итальянский Мандарин, апельсины, лимоны, хурма, инжир, киви, яблоки, гранат, мушмула и даже оливковое дерево! На участке имеется место для паркинга на 6 машин. Дом площадью 385м2, Капитальное сооружение, кирпичный, деревянные полы и окна, черепичная крыша. 3 этажа Высота потолков 4,00 метра Три различных входа. На первом этаже расположены- летняя кухня, кладовая, просторная гостиная, ванная комната, сауна и бассейн. На втором этаже- главный вход с прихожей и гостевым сан. узлом, комната свободного назначения, большая гостиная, две изолированные спальни, хозяйский сан. узел, изолированная кухня с выходом на шикарную террасу с панорамным видом на море. На третий этаж ведет изящная деревянная лестница. Там ещё одна зона гостиной с собственной библиотекой и гардеробной комнатой + выход на боковую террасу, далее просторная светлая мастер- спальня, с личной ванной комнатой и кабинетом, а также с выходом на ещё одну большую террасу с живописной панорамой на морскую гладь. В интерьере особняка представлены уникальные предметы мебели, включая мебельный гарнитур Щелкова. Изысканная отделка, позолоченная фурнитура и потрясающий интерьер стиле Модерн, позволит погрузиться в атмосферу элитной жизни и почувствовать себя королем. В подарок к осбоняку прилагается дополнительный гостевой дом 90 кв. м Рядом с объектом находятся: 6 детских садов, 3 продуктовых магазина, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008023158325

Продаю виллу с большим участком земли 14 соток на Мацесте. Дом монолитно-каркасный с блочным заполнением. Внутренняя отделка: под чистовую, сформирована котельная, стяжка, тёплый пол, стены оштукатурены, установлены инсталляции в санузлах. Фасад с отделкой из травертина, панорамные окна, высота потолков первого этажа 3,5 м. Приватная территория полностью благоустроена, парковое озеленение, подсветка. Обеденная зона под навесом на открытом воздухе в непосредственной близости бассейна 4,5 на 10 метров с подсветкой, ворота въездные автоматические. Дом 2 уровня с двойным светом. Планировка : 4 спальни, 5 санузлов, кухня-столовая , гостиная, СПА комплекс с выходом к бассейну. Мацеста уникальна тем, что всегда присутствует легкая прохлада и полностью развита инфраструктура района, в непосредственной близости бальнеологический курорт Мацеста, прогулочные маршруты, асфальтированный подъезд. Полная стоимость в дкп. Номер объекта: #51/601898/11901

Продается дом в КТ "Ручей Видный" 603 м2 в стиле галереи с панорамными окнами и просторными гостиными на каждом этаже. Закрытая круглосуточная охраняемая территория из 5 современных вилл. Видеонаблюдение покрывает всю территорию участка. Несколько тревожных кнопок (Росгвардия) и все необходимое оборудование по охране дома и территории. Этот дом имеет приватную локацию в отличиe от других домов. Полностью внутренняя отделка спроектирована, ручная работа известного грузинского дизайнера Тамаза Минджия. Большая территория, на манер джунглей ухоженная и взрощенная профессиональным садовником. Система автополива по всему участку. Плодоносящий сад, огромные субтропические деревья, кустарники и цветы - все дополняет общую формулу необычного стиля и дизайна пространства. Гараж на 1 авто и 8 машиномест у дома. Количество спален 4 (возможность перепланировки и увеличения до 8 спален). Необычный 4 этаж сделанный почти полностью из стекла наверняка оценят все любители прекрасного, ведь отсюда открывается невероятный вид на панораму моря и Адлер с олимпийскими объектами. Есть возможность подняться еще выше - на крышу 4-го этажа, где просто захватывает дух на открытом воздухе. Вентилируемый фасад, представляет собой термос ( летом прохладно, зимой тепло). Автоматические откидные ворота и гараж с автоматическими воротами. Бассейн 11 на 2,6м. Этот дом подойдет тому, кто ценит искусство, кто захочет дать этим стенам свое видение прекрасного, повесить на них свои картины и наслаждаться уникальностью локации с бескрайним горизонтом моря. Номер объекта: #51/601334/11901

Продаётся шикарная вилла 603 м2 в стиле галереи с панорамными окнами и просторными гостиными на каждом этаже. Закрытая охраняемая территория из 5 современных вилл. Этот дом имеет ПРИВАТНУЮ локацию в отличие от других 4 домов. Полностью внутренняя отделка спроектирована известным грузинским дизайнером Тамазом Минджия. Большая территория на манер ДЖУНГЛЕЙ ухоженная и взрощенная профессиональным садовником. Плодоносящий сад, огромные субтропические деревья, кустарники и цветы - все дополняет общую формулу необычного стиля и дизайна пространства. Необычный 4 этаж, сделанный почти полностью из стекла, наверняка оценят все любители прекрасного, ведь отсюда открывается невероятный вид на панораму моря и Адлер с Олимпийскими объектами. А возможность подняться еще выше - на крышу 4-го этажа просто захватывает дух на открытом воздухе. Технические данные: Электричество: центральное 15 кВт Кубаньэнерго. Водоснабжение: центральное. ЭКО-Канализация: ЛОС с подключением в центральную канализацию. Газ: центральный. Площадь дома: общая 603 м? (общая), 436 м? (общая площадь жилого помещения). Материалы (стены, фундамент): на сваях, монолитный каркас, перегородки в доме из блоков. Защищает от влаги конструкцию вентилируемый фасад, представляющий собой ТЕРМОС (летом прохладно, зимой тепло), дом утеплён по всей площади внешних стен и потолку 3 этажа. Планировка, количество спален: 4 спальни (возможность перепланировки и увеличения до 8 спален). Ландшафт: ландшафтный дизайн от профессионального садовника с системой автополива по всему участку. Обслуживание дома: 6 тысяч рублей (в среднем по году). Парковка: гараж на 1 авто и 8 машиномест у дома. Дополнительные данные по объекту: Автоматические откатные ворота и гараж с автоматическими воротами. Бассейн 11*2,6 метра . Закрытая территория под круглосуточной охраной. Видеонаблюдение покрывает всю территорию участка. Мощнейшие подпорные стены, каскадный сад из взрослых плодоносящих деревьев. Перед домом большая площадка со взрослыми деревьями, газоны. Соседи из Сибирских городов максимально дружные и приветливые, со всеми теплые контакты, не назойливые. Максимальная безопасность - дома находятся под охраной Росгвардии. Несколько тревожных кнопок и все необходимое оборудование по охране дома и территории. Этот дом подойдет тому, кто ценит искусство, кто захочет дать этим стенам свое видение прекрасного, повесить на них свои картины и наслаждаться уникальностью локации с бескрайним горизонтом моря. Собственник: Резидент РФ. Все документы готовы к продаже. Возможна продажа в ипотеку. Возможна полная стоимость в договоре. Звоните, оперативный показ.Номер объекта: #51/603123/11901

Продается вилла в коттеджном посёлке в Сочи (Адлерский район). Эксплуатируемая кровля является естественным продолжением дома и дополнительной локацией для отдыха. Алюминиевый панорамный профиль остекления обеспечивает максимальную инсоляцию и позволяет наслаждаться видами из любого уголка дома. Отделка фасада выполнена с использованием натурального травертина и крупноформатного керамогранита, что придает зданиям особый шик и долговечность. Эта комбинация материалов не только стильная, но и устойчивая к погодным условиям. Вилла находится на просторном участке по 10 соток, которые заботливо оформлены газоном и вечнозелеными деревьями. Такое оформление создает уникальную атмосферу уюта и гармонии, позволяя наслаждаться природой в любое время года. На территории виллы установлен инфинити бассейн с подогревом и водными аттракционами, что создает идеальные условия для отдыха в любое время года. К посёлку ведёт идеально асфальтированная дорога, территория комплекса закрытая, заезд осуществляется через шлагбаум, установлено видеонаблюдение. Локация посёлка учитывает современный ритм жизни и быстрый доступ к ключевым курортным точкам - 5 минут до набережной и пляжей, 15 минут до Аэропорта, 25 минут до Красной поляны, 35 минут до Центра Сочи. Премиальная вилла в стиле хай-тек вблизи Олимпийского парка. Близость к ФТ Сириус и курорту Красная Поляна открывает множество возможностей для отдыха и развития. Сириус - центр науки и инноваций в окружении моря, парков и гор, а Красная Поляна - Столица горного кластера России. Номер объекта: #51/602418/11901

Самая Умная Вилла в Сочи - "Sky Harbor"! Под проект очень тщательно выбирали локацию! Уникальное местоположение, с одной стороны Олимпийский парк, с другой Сочинский национальный парк, пышный реликтовый лес! Площадь виллы 450кв.м., 3 этажа распланированы: 1 этаж - просторная кухня - гостиная с выделенной обеденной зоной и винным погребом (броне-люк на гидравлическом подъемном механизме), санузел, гардеробная, тех-помещение; 2 этаж - кабинет, вторая гостиная, три мастер спальни с собственными санузлами и гардеробными; 3 этаж - хозяйская мастер спальня, так же с санузлом и гардеробной. Выход на эксплуатируемую кровлю с выделенной зоной отдыха и барбекю. Планировка продумана до мелочей, со всех помещений открывается безумно красивые видовые характеристики! При необходимости есть место для 5-ой спальной комнаты! Ультрасовременный стиль HiTech. Внедрена система "Smart house" с поддержкой голосового управления, на заказ разрабатывалось приложение с сопряжением голосового помощника Алиса от Яндекс, с возможностью дистанционного управления и наблюдения со смартфона, доступ с помощью отпечатка пальца и Face ID как на территорию участка, так и во многие помещения внутри дома, установлено более 600 датчиков! В дизайн интерактивного освещения фасада внедрена технология "Musion". До настоящего времени ни один человек не смог оставить без внимания эту завораживающую до дрожи переливающуюся в разных цветах картину, гармонично синхронизирующуюся с освещением Олимпийских объектов и премиальных гостиничных комплексов! Идеальный асфальтированный подъезд к дому, облагорожена гостевая парковка на 7 автомобилей! На участке располагается гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, инфинити бассейн с подогревом и противотоком, ландшафтное озеленение, авто поливом, уличный кинотеатр, зона отдыха у входа в Spa комплекс, арт объекты! Внутренняя отделка качества Luxe, мебель, техника премиальных брендов подобранная под единый дизайн проект, бесшумный умный лифт с собственным чувством юмора, стеклянный переливной фонтан в гостиной зоне! Реализация проекта под ключ заняла более 2 лет кропотливой работы, в каждый метр дома был вложен как физический, так и духовный, и интеллектуальный ресурс коллектива профессионалов!!! Приобретение такого дома подчеркнёт Ваш статус и предаст индивидуальность, это BUGATTI на рынке недвижимости! Звоните, лучше предложения в Сочи Вы не найдете!Номер объекта: #51/601677/11901

Арт. 89649775 Бльшoй дом c дизaнеpcким pемонтом на выcокoм беpегу:1 этаж - большая кухня-гоcтинaя, кoмнaтa, cан. Узел2 этаж- 4 кoмнaты, кaждая c собствeнным сан. УзлoмЦокoльный этаж- кинотеaтp, cпортзaл, cауна, большой бaccейн 8x2,5 мeтpаTакже имеетcя нaвес на 2 aвтомoбиля.Лaндшaфтный дизaйн пo учaстку.Mангальнaя зoна.Bся мeбель и отделка от зарубежных производителей.

Арт. 81834626. Сочи. Олимпийский Парк. Дом в классическом стиле с ремонтом и мебелью. Месторасположение: Сочи, пгт Сириус Планировка первого этажа: кухня-столовая, гостиная с камином, спальня, совмещенный санузел. Планировка второго этажа: четыре спальни, санузел с ванной,выход на благоустроенный чердак Ремонт: выполнен по дизайн проекту, использованы современные техногии в отделке комнат, классический стиль в спокойных тонах Дом полностью меблирован и оснащен всем необходимым для проживания. Фасад дома: Бельгийский кирпич ручной формовки Территория дома: благоустроенная пергола с мангал/камином, подогреваемый бассейн, сауна, крытая парковка, выложена брусчатка Озеленение: высажены плодовые и тропические деревья Обслуживание: за домом ведут профессиональных уход команда специалистов (садовник, клининг, чистка бассейна,обслуживание по мелкому ремонту). Дом построен в 2012 году, ГК 'ОлимпСтрой', генпроектировщик ОАО 'Москонверспром'. Проектно - изыскательные работы, архитектурно и объемно - планировочные решения, весь необходимый пакет документов в компании. В 2022 -2023 году выполнен капитальный ремонт, включая реконструкцию фасада и заменой локальных инженерных сетей. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 81834626. Сочи. Олимпийский Парк. Дом в классическом стиле с ремонтом и мебелью. Месторасположение: Сочи, пгт Сириус Планировка первого этажа: кухня-столовая, гостиная с камином, спальня, совмещенный санузел. Планировка второго этажа: четыре спальни, санузел с ванной,выход на благоустроенный чердак Ремонт: выполнен по дизайн проекту, использованы современные техногии в отделке комнат, классический стиль в спокойных тонах Дом полностью меблирован и оснащен всем необходимым для проживания. Фасад дома: Бельгийский кирпич ручной формовки Территория дома: благоустроенная пергола с мангал/камином, подогреваемый бассейн, сауна, крытая парковка, выложена брусчатка Озеленение: высажены плодовые и тропические деревья Обслуживание: за домом ведут профессиональных уход команда специалистов (садовник, клининг, чистка бассейна,обслуживание по мелкому ремонту). Дом построен в 2012 году, ГК 'ОлимпСтрой', генпроектировщик ОАО 'Москонверспром'. Проектно - изыскательные работы, архитектурно и объемно - планировочные решения, весь необходимый пакет документов в компании. В 2022 -2023 году выполнен капитальный ремонт, включая реконструкцию фасада и заменой локальных инженерных сетей. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

В продаже вилла премиум класса с невероятным красивым видом на Олимпийский парк.  Вилла находится в приватном коттеджном посёлке со своей закрытой территорией, пунктом охраны и видеонаблюдением. Посёлок расположен вдали от городской суеты, среди вековых дубов, с минимальным количеством соседей!  Вилла располагается в непосредственной близости от олимпийского парка и  имеретинской набережной, где вы сможете насладится прогулками по самой красивой набережной и поужинать в лучших ресторанах города.   Ваши дети смогут учится в самом современном учебном центре Сириус, где есть новые лаборатории и медиацентры. В олимпийском парке есть вся инфраструктура для занятия хоккеем, гимнастикой, теннисом, фигурным катанием и яхт спортом! Самые лучшие горнолыжные курорты России, а именно Курорты Красной поляны будут радовать вас своими снежными холмами в зимнее время. Всего 30 минут и вы наслаждаетесь экстремальными горнолыжными спусками. Удачное месторасположение позволит вам добраться до Аэропорта в течении 10 минут, минуя все пробки города! Метериалы отделки фасада-облицовка фасадов здания выполняется из натурального камня “Травертин”, который будет стыковаться с вентиллируемым фасадом на под системе из премиального керамогранита. Витражи Алюминиевые премиальной линейки производителя Alumil (Греция), автоматика (системы открытия витражных окон) от немецкого производителя марки Zigenia, механическая раздвижная фурнитура от немецкого производителя GU (ролики, крепления по всему периметру, привод, крепления приводов, ответные планки). Нераздвижные окна двери-фурнитура фирмы Gesse. Высота потолков: 1й этаж-3.90м 2й этаж-3.30м 3й этаж-3 метра. открытые террасы: 1 этаж-14,6м2 , 2 этаж-23м2, 3 этаж-68м2. Бассейн. (выполнен подрядчиком Formula бассейнов) Размер бассейна и его детальное оснащение: Чаша монолитная размером 8*3м2. Глубина по воде-постоянная 1,6м. Лифты. Лифт NovaElex (Италия) с кабиной размером 1.10 * 1.40 метра для комфортного использования до 5 взрослых человек грузоподъемностью 560 кг, панорамный с прямыми видовыми характеристиками на Олимпийский парк. Ремонт в подарокНомер объекта: #51/561041/11901