Продажа домов в Симферополе

Арт. 84379502 Продаётся одно этажный дом в Белом-5 (г.Симферополь, Киевский р-н) для семьи!!!Очень тихий и спокойный район!!!Общая площадь дома 145кв м в предчистовой отделке. Год постройки-2024. Дом из ракушки, фасад устелен и отделан полностью, окна и подшивка антрацит, внутри предчистовая отделка, теплые полы, батареи и котел уже стоят. 2 санузла, 3 комнаты, гостиная, кухня и большая терраса. Участок полностью огорожен.Стены оштукатурены, стяжка чистовая с теплыми полами и потолок OSB. За доп плату можно по желанию покупателя сделать ремонт. Коммуникации: электричество- 3 фазы, вода –центральная, канализация-септик, газ- в доме. Площадь участка -7,75 сот. Участок угловой,полностью огорожен забором. 100 метров до асфальта и остановки автобуса Во дворе есть место для машины. Дом расположен в районе с развивающейся инфраструктурой: продуктовый магазин -150 м,аптека -200 м, строительный магазин- 200 м, заправка- 250 м, остановка автобуса- 100 м (№22),Автобус до центрального рынка, каждые 30 минут, школа и садик в проекте-200 м. Право собственности РФ. Звоните, показ в любое удобное для Вас время!

При звонке сообщите нам номер объекта ID Продается дом общей площадью 90 кв.м на земельном участке 3 сотки в г.Симферополе. В доме 3 спальни, кухня, ванная, прихожая. Все коммуникации в доме. На участке, помимо дома, есть летняя кухня, гараж. В шаговой доступности ряд магазинов, школа, детский сад, аптека и многое другое, что создаёт условия для благоприятной жизни. Здесь удобная транспортная развязка. Возможна любая форма оплаты. AFY-506712850

Арт. 57976099 Продам дом в одном из живописных мест в районе жилого массива Каменка (6-я остановка ) , относящегося к Киевскому району Симферополя .Двухэтажный дом общей площадью 196 кв.м.Дом с полной отделкой , с хорошим свежим ремонтом , высокие потолки , совмещенный санузел с сантехникой , облицован в плитке , интернет, освещение улиц и многое другое необходимое для комфортной жизни .Площадь первого этажа 65,5 кв.м.Кухня-столовая 23 кв.м.Гостиная -32 кв.м.Санузел -9,5 кв.м.Площадь второго этажа 67,6 кв.м.4 изолированных спальни (13,4+14,8+18,5+10,9 ) кв.м.Коридор 10 кв.м.Внизу дома цокольный этаж с ремонтом .Комната - 42 кв.м.Топочная -7,8 кв. м.2 кладовых комнаты (3,4+7,9 ) кв.м.В дом заведены все коммуникации - свет, вода ( своя скважина ), отопление - твердотопливный котел , газ в ближайшей перспективе .Участок 8 соток. Категория земли - земли населенных пунктов .Разрешенное использование - ведение садоводства .Двор огорожен новым забором с воротами .Участок разработан , на нем растет много фруктовых деревьев , малина , виноград .На участке находится небольшой домик и летний душ .В шаговой доступности автобусная остановка , отличная транспортная развязка , магазины , торговый центр , супермаркет ПУД , школа , садик .Это одно из лучших предложений , если вы хотите жить в просторном благоустроенном доме , в городской черте и имея под рукой все необходимое для комфортной жизни .Подходит любой вид оплаты.Звоните , пишите нам. Ответим на все ваши вопросы и покажем в удобное и согласованное с вами время .

Арт. 53781675 Двухэтажный дом в черте города с участком в 7 соток!Симферополь, ул. Ешиль, д. 24 (р-н Марьино).Общая площадь дома 170 кв. м.Жилая площадь 71,1 кв. м.Высота потолков 3 м.Первый этаж:прихожая 9,1 кв. м. + 11 кв. м.кухня 15,5 кв. м.гостиная 25 кв. м.комната 12,2 кв. м.комната 27,2 кв. м.комната 11,2 кв. м. санузлы раздельные.Второй этаж:Общая площадь 70 кв. м. Требуется ремонт второго этажа.Коммуникации центральные:газ, свет, вода.Локальная канализация.Автономное отопление.Интернет.Земельный участок 7 соток (садовые деревья, виноград, огород).Улицы в районе освещены.В шаговой доступности школа, садик, магазины, автобусная остановка.Право собственности РФ.Один собственник.

Арт. 62039067 Продается дом в г. Симферополь по ул. Новосергеевский переулок.Общая площадь дома 84 кв.м.Дом на две половины, в каждой половине две комнаты, кухня, с/у.На участке есть жилая времянка, сарай, гараж.Площадь участка 5.3 сотки.Участок квадратный, угловой.Коммуникации: электричество, центральная вода, газ.отопление, яма (по улице идет центральная канализация).Документы РФ!Подходит под все виды расчета!

Арт. 67355990 Эксклюзивное предложение! Два дома на одном участке в центре Симферополя! Один (дом 5 комнат, большая кухня, хозяйственная пристройка, санузел с ванной) - 115 кв. м.Двухкомнатный дом 95 кв. м. Дом добротный, теплый, выполнен капитальный и косметический ремонт. Свой уютный двор с летней кухней, зоной барбекю, садиком, возможно сделать сауну, бассейн. Лучшая локация - тихий, уютный центр, в шаговой доступности 3 детских сада, две школы, английский лицей, гимназия, ТЦ Ценрум в 100 м, остановка, центральный рынок, транспорт во всех направлениях, до моря 30 минут без пробок. Звоните в любое удобное для Вас время, с удовольствием отвечу на все вопросы и доставлю на объект. Для Вас полное юридическое сопровождение сделки на высшем уровне федерального агентства, все проверки и гарантии. Вам останутся только приятные хлопоты переезда!

При звонке сообщите нам номер объекта ID Предлагаем вашему вниманию уютный дом в Симферополе, расположенный по адресу: Республика Крым, ул. Грибоедова. Этот объект недвижимости, имеющий статус ИЖС, станет замечательным вариантом для тех, кто ищет удобство и комфорт в развитой части города. Участок площадью 4.15 сотки приятно удивляет возможностями для обустройства вашего личного пространства. Дом общей площадью 61.2 кв. м включает в себя две просторные комнаты, где вы сможете создать атмосферу уюта и тепла. Жилая площадь в 28 кв. м прекрасно подойдет для семейной жизни, а кухня площадью 6 кв. м станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Выполненный косметический ремонт позволит вам сразу же наслаждаться жизнью. Стены из кирпича обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, что делает ваше жилье не только комфортным, но и безопасным. В доме уже проведены все необходимые коммуникации: электричество, централизованное водоснабжение и газ — все для вашего удобства. Окружение дома приятное и тихое, что обеспечит вам спокойствие на отдыхе. Благодаря близости к рынку и остановке общественного транспорта, вы всегда сможете быстро добраться до любого района города. Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома в Симферополе! Звоните уже сегодня, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! AFY-506712856

В продаже дом на участке в 6.5 соток в тихом и респектабельном районе города на улице Полевой, район Москольцо, откуда удобно добираться в любую точку города. В пешей доступности находится ДКП и ТЦ Гагаринский Рядом обустроенный сквер с игровой зоной для детей и площадкой ГТО, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями. А напротив Гагаринский парк, где прогуливаясь пеши можно попасть в центр города и в район ЖД-вокзала. Вся необходимая инфраструктура рядом: школа, детские сады, а также различные магазины для повседневных нужд, а остановка общественного транспорта всего в трех минутах ходьбы — это удобно для поездок по городу. На участке недостроенный дом общей площадью 120 квм., выполненный из ракушечника с прочным бетонным фундаментом. Есть возможность воплотить ваши дизайнерские задумки и завершить отделку по своему вкусу Все необходимые коммуникации уже подведены, газ идёт по границе участка. Благодаря удачному расположении даже в критических ситуациях есть свет и вода Не упустите возможность завершить строительство и создать идеальный дом в одном из самых привлекательных районов Симферополя!

Арт. 75847247. Продается новый дом с предчистовой отделкой в г.Симферополь! Ищете идеальное место для жизни в спокойном и экологически чистом районе? У нас есть то, что вам нужно! Продается уютный дом площадью 58,7 кв. м. с летней кухней 27 кв. м. на земельном участке 4 сотки. Преимущества дома: Комфортное планирование: Изолированные комнаты 30 кв. м., кухня 12,1 кв. м., совмещенный санузел 5,2 кв. м. — идеальное пространство для вашей семьи! Качество строительства: Мощный глубокий фундамент с запасом прочности на 2 этажа, стены 50 см из альминского блока, надежные перекрытия и крыша. Высокие потолки создают ощущение простора. Подготовка к отделке: Внутренние стены отшпаклеваны и готовы к покраске, санузел отделан кафелем. Современные инженерные сети: Газ, вода, электроэнергия, канализация — все для вашего комфорта! Отопление обеспечивается двухконтурным котлом. Перед домом залита бетонная площадка с мощными колоннами по периметру, над площадкой и домом единый сейсмопояс. Это дает возможность надстройки этажа и увеличения площади на 120 кв. м.! Расположение: Спокойный и чистый район, в шаговой доступности: Детский сад №16 Школа №44 Поликлиника и городская больница №7 Магазины, аптеки, кафе, площадки для отдыха Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Записывайтесь на просмотр и откройте для себя ваш новый уютный уголок. Звоните прямо сейчас!

<strong><em>Продается новый дом с предчистовой отделкой в г.Симферополь! </em></strong>Ищете идеальное место для жизни в спокойном и экологически чистом районе? У нас есть то, что вам нужно! Продается уютный дом площадью <strong>58,7 кв. м.</strong> с летней кухней <strong>27 кв. м.</strong> на земельном участке <strong>4 сотки</strong>.<strong>Преимущества дома:</strong> <strong>Комфортное планирование:</strong> Изолированные комнаты <strong>30 кв. м.</strong>, кухня <strong>12,1 кв. м.</strong>, совмещенный санузел <strong>5,2 кв. м.</strong> — идеальное пространство для вашей семьи! <strong>Качество строительства:</strong> Мощный глубокий фундамент с запасом прочности на 2 этажа, стены 50 см из альминского блока, надежные перекрытия и крыша. Высокие потолки создают ощущение простора. <strong>Подготовка к отделке:</strong> Внутренние стены отшпаклеваны и готовы к покраске, санузел отделан кафелем. <strong>Современные инженерные сети:</strong> Газ, вода, электроэнергия, канализация — все для вашего комфорта! Отопление обеспечивается двухконтурным котлом.Перед домом залита бетонная площадка с мощными колоннами по периметру, над площадкой и домом единый сейсмопояс. Это дает возможность надстройки этажа и увеличения площади на 120 кв. м.!<strong>Расположение:</strong> Спокойный и чистый район, в шаговой доступности: Детский сад №16 Школа №44 Поликлиника и городская больница №7 Магазины, аптеки, кафе, площадки для отдыхаНе упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Записывайтесь на просмотр и откройте для себя ваш новый уютный уголок.<strong><em>Звоните прямо сейчас!</em></strong>

Арт. 39315934 Жилой дом с земельным участком.Симферополь, ул. Лютвие Софу.Общая площадь 120 кв. м.Зал, три спальных комнаты. Кухня и ванная просторные.Натяжные потолки, окна евро, Второй этаж без отделки, можете сделать под себя, ванная тоже без отделки и тамбур. Коммуникации:свет две фазы, газ.На земельном участке (общая площадь 8 соток) плодоносит виноград, черная смородина, ежевика, тутовник и посажены ещё деревья миндаля, абрикос, яблоня.Прекрасные соседи, уютный тихий район.Шикарные, успокаивающие виды из окон, вода вкусная чистая из скважины.Летом прохладно, зимой тепло.Школа, сад, магазины, транспорт.

При звонке сообщите нам номер объекта ID Продается два дома отдельно стоящих общей площадью 130м2, находящихся на одном лицевом счете и расположенных в общем дворе в центре города, в районе ТЦ "Центрум". До центрального рынка 10 мин. Рядом центральная магистральная артерия города - ул. Севастопольская. Первый дом: площадь 95.6 м2 ; 4 комнаты: 20,6 м2; 16,3 м2; 11,2 м2 и кабинет 4,6 м2. кухня-столовая 16.4 м2; коридор 13,4м2; веранда 8,6 м2; совмещённый санузел 4,5 м2. Перед домом навес площадью 30 м2. Два отдельных входа санузел с бойлером на 50 л. жилая комната (20.6 м2) жилая комната (16.3 м2) жилая комната (11.2 м2) В жилых комнатах натяжные потолки. кабинет с тёплым полом кухня-столовая коридор веранда выход на задний двор через веранду Панели и пол веранды облицованы луганским камнем. каминный зал действующий камин За домом расположен небольшой участок земли с плодовыми деревьями и каминным залом площадью 28 м2. Фасад дома облицован сайдингом. Второй дом: площадь 35 м2; жилая комната площадь 18.4 м2; кухня 12 м2; раздельный санузел (душ.кабина (1.8 м2)) и туалет (1.1 м2) и коридор 1.7 м2. В доме вода и свет с отдельными от основного дома счётчиками, бойлер, электрокотёл. Этот дом требует косметического ремонта. Может использоваться под сдачу внаём. 1) хороший бойлер на 100 л 2) высокие потолки 3) окна металлопластиковые 4) отдельная выгребная яма на 7 м 5) в доме остается почти вся мебель и техника (холодильник, плита, стиральная машина, шкафы, кровать, микроволновая печь) Кондиционеры в обоих домах. AFY-506708618

При звонке сообщите нам номер объекта ID Продаётся дом общей площадью 128 кв м на земельном участке 5 соток в г.Симферополе, в самом центре солнечного Крыма, в зелёной зоне столицы полуострова. AFY-506710353

Уютное домовладение в удобном районе города Москольцо. Дом 61 кв.м и гостевой дом 34 кв.м на 4х сотках земли на ул. Вишневой в г. Симферополе. В доме сделан капитальный ремонт, автономное отопление ( газовый котел), новые трубы, электрика, теплые полы, санузел в современном кафеле, 3 комнаты, уютная кухня 10 кв.м, гардеробная. На ухоженном участке 4 сотки растут плодоносящие деревья, а также виноград, инжир и кусты роз, что создает неповторимую атмосферу загородного спокойствия в черте города. Есть собственный колодец, навес для авто. Гостевой дом площадью 34 кв.м с отдельным входом отлично подходит для размещения гостей или дополнительного члена семьи. В гостевом доме кухня, санузел, комната в хорошем жилом состоянии. Встроенная мебель остается. Вы сможете наслаждаться спокойствием, оставаясь при этом в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, магазинов, школ и других важных инфраструктурных объектов. ?? **Дополнительные возможности** Дом имеет юридический статус ИЖС с приватизированной землёй, что обеспечит вам лёгкость в регистрации любых сделок, включая ипотеку. Все документы готовы. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного домовладения!

Мкр. Мирное. Продам новый дом с уютной планировкой: 3 просторные изолированные спальни, большая кухня-студия, просторная прихожая, с/у. Чистовая отделка, осталось только покрасить или поклеить стены, все остальное уже присутствует: ламинат, натяжные потолки, кафель, АГВ, хорошего качества входная дверь. Снаружи дом также покрашен. Двор огорожен, есть место для беседки, цветников, машины. Также возле двора есть место на три машины. Очень хорошее место на массиве, очень близко школа, остановки, магазины. Рассматривается любой вид расчета.

При звонке сообщите нам номер объекта ID Продается шикарный дом в г. Симферополя. Дом выполнен из ракушки. В доме 4 комнаты, одна проходная, санузел совмещен. Отопление газовое, в кухне и ванной теплые полы. Вода, канализация центральная. Кровля перекрыта в 2024 году. Во дворе есть парковка на 2 машины, также есть зона отдыха. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, рынок, остановка общественного транспорта во все напрвления. До центра 15 минут. Документы готовы к сделке. Звоните! Быстро организуем показ. AFY-506721658

При звонке сообщите нам номер объекта ID Продается дом в 2 этажа в районе поселка Белое-5. На первом этаже полностью выполнен ремонт, на котором расположена кухня в 25 кв, прохожая, санузел. На втором этаже выполняются ремонтные работы, на котором есть 2 жилых комнаты, санузел, коридор. Вход на второй этаж и гараж с кухни. Участок на котором построен дом полностью разработан и огорожен по всему периметру, есть места для парковки машин. Все дополнительные вопросы по телефону, документы готовы к сделке. AFY-506713391

Арт. 34890152 Продается дом в микрорайоне Белое-5 на земельном участке 6 соток. Построен из ракушечного блока. Кровля - металлочерепица. На первом этаже расположено: Прихожая с лестницей - 23.6кв. м, кухня - 11.6кв. м, ванная комната - 5.9кв. м, гостиная - 24.2кв. м, две спальни - 13.1 кв. м и 21.1кв. м. Гараж - 30кв. м. На втором этаже расположено: Прихожая - 18.5кв. м , комната - 13.1кв. м, комната - 19кв. м, комната - 14кв. м. В микрорайон ходит городской транспорт. Имеется: газ, электричество, вода. Документы РФ

При звонке сообщите нам номер объекта ID Прoдаётся дoм г.Cимфepополь, Киевский p-н. Дом pаcположeн в микрорaйoнe Бeлoe-5, на земельнoм учacтке 6 соток. Построен из pакушняка. Кровля - Mеталлочеpeпицa. Ha пepвом этaжe pаcположено: Приxoжая с лестницей - 23.6м Куxня - 11.6м Bанная комната - 5.9м Гocтиная - 24.2м Две спaльни - 13.1 м и 21.1м. Гaраж - 30м. На втором этаже расположено: Прихожая - 18.5м Комната - 13.1м Комната - 19м Комната - 14м. В микрорайон ходит городской Транспорт. Имеется: Газ, Свет, Вода. Документы РФ AFY-506713147

При звонке сообщите нам номер объекта ID Продается уютный дом в Симферополе Дом общей площадью 55.4 квадратных метра находится в районе с удобной развязкой и развитой инфраструктурой, всн необходимое находится в пешей доступности. Косметический ремонт позволит вам сразу перейти к обустройству, создавая интерьер, отражающий ваш стиль и предпочтения. Стены выполнены из кирпича, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Участок площадью 4.5 сотки удобно расположен с асфальтированным подъездом, что гарантирует комфортный доступ в любое время года. Все коммуникации на месте: электричество, централизованное водоснабжение и газ, а локальная канализация решит все вопросы с водоотведением. AFY-506717967

Арт. 56556798 Продается коттедж площадью 420 квадратных метров по улице Александровская в Симферополе. Дом расположен на небольшом земельном участке, но свободной земли нет, всю площадь занимает постройка. На трех этажах имеется семь комнат и два санузла. Есть большая кухня и огромная гостиная. Выйдя на балкон можно видеть не только половину города, но и всю долину вплоть до перевала и горы Чатыр-Даг. В доме частично требуются отделочные работы. Просторный гараж имеет входы с улицы и из дома. Все коммуникации центральные. Расположен дом в одном из самых престижных районов города. В пешей доступности Автовокзал, остановки транспорта , школа, детский садик, супермаркеты, рынок, всевозможные зоны отдыха и лесной массив, водохранилище. Один собственник. Документы готовы к сделке. Прекрасный вариант для тихой и комфортной жизни.

При звонке сообщите нам номер объекта ID Представляем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости в Симферополе, Республика Крым! Этот прекрасный дом, расположенный по адресу Тав-Даир ул, 1, идеально подойдет для проживания и создания уютного семейного гнездышка. Состояние объекта – под отделку, что предоставляет вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство вашей мечты. Общая площадь дома составляет 95 кв.м, в нем предусмотрено три изолированные комнаты (14,2 м, 14,5 м и 14,4 м), а также уютная кухня-столовая площадью 15 м, ресепшен в виде просторного длинного коридора и совмещенный санузел. Фундамент выполнен из качественного бетона, стены – из кирпича, крыша покрыта металлочерепицей, что обеспечивает долговечность и надежность конструкции. Коммуникации (электричество 380 В, локальная канализация и водоснабжение ) уже заведены в дом, а наличие газа делает жилье еще более комфортным. Особенностью данного предложения является наличие на участке дополнительного нового жилого дома,площадью 50 кв.м,две раздельные комнаты,все удобства в доме. в котором уже проживают квартиранты – отличное решение для получения стабильного дохода. Участок площадью 8 соток включает залитый фундамент размером 11х11 м, что предоставляет возможность для реализации ваших задумок, например, строительства мини-отеля. Дом находится на первой линии, удаленной от проезжей части, что обеспечивает тишину и спокойствие, а хорошая инфраструктура рядом – магазины, торговый центр и остановка общественного транспорта – делают его особенно привлекательным для жизни. Не упустите шанс приобрести этот объект с отличным потенциалом в благоустроенном районе, среди доброжелательных соседей. Мы готовы провести онлайн-показ для вас в удобное время – свяжитесь с нами и узнайте больше о этом замечательном предложении! AFY-506715869

При звонке сообщите нам номер объекта ID Продаётся уютный одноэтажный дом, находящийся всего в нескольких минутах от центра Симферополя. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и пространство. Строение представляет собой кирпичный дом с бетонным фундаментом и крышей из шифера. На участке площадью 10,5 соток расположены сад и огород, где можно выращивать свежие фрукты и овощи. В доме имеется три просторные спальни, уютная гостиная и просторная кухня. На территории также имеется гараж и большой двор, где можно спокойно разместить несколько автомобилей. Водоснабжение, канализация и газ проведены, что значительно облегчит бытовые хлопоты новым владельцам. Кроме того, отличная транспортная развязка позволит быстро добраться в любую точку города. Не упустите уникальный шанс стать счастливым обладателем этого уютного дома! AFY-506708737

При звонке сообщите нам номер объекта ID Продается дом в Симферополе.. Этот объект недвижимости предлагает условия для комфортной жизни и работы в собственном доме. Дом построен в 2012 году из качественного кирпича и имеет три уровня, что обеспечивает большую функциональность и простор для вашей семьи. Общая площадь составляет 327.2 кв. м, а количество комнат — 6, что позволяет организовать пространство по вашему желанию. Кроме того, кухня площадью 15,6 кв.м. является удобным местом для приготовления пищи и встреч с близкими. На первом этаже находится гараж на четыре машины, санузел на каждом этаже. Комнаты просторные светлые, с прекрасным видом на город. Инфраструктура развита, все в пешей доступности. В вашем распоряжении будут все необходимые коммуникации. Благоустроенный асфальтированный подъезд обеспечивает легкий доступ к дому в любое время года.. AFY-506715132

Арт. 27748191 Трехэтажный дом в престижном районе столицы.г. Симферополь, ул. Волочаевская.Общая площадь 310 кв. м без учета мансардной крыши. Первый этаж жилой, общей площадью 150 кв. м:коридор 23,7 кв. м, кухня 21,9 кв. м, гостиная 38,3 кв. м, спальня 18,4 кв. м, гостевая комната 35,3 кв. м, санузел 7,9 кв. м, котельная 4,6 кв. м.Второй этаж с чистовой отделкой, общей площадью 150 кв. м:коридор 26,5 кв. м, терраса 6,1 кв. м, гостиная 37,8 кв. м, 2 спальных комнаты ( 21,8 кв. м + 37,3 кв. м), кухня 18,7 кв. м, санузел 11,7 кв. м. Третий - мансардный 100 кв. м. - под отделку.Крыша покрыта металлочерепицей.В доме автономное газовое отопление, санузлы на каждом этаже. Водоснабжение и канализация - центральные.Участок 4,6 сотки огорожен забором. Как во дворе, так и перед двором есть место для автомобиля.Во дворе есть времянка, которую при желании можно снести и поставить беседку для большой семьи. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка. В 2024 году улицу планируют заасфальтировать.Дом находится на одной линии по коммуникациям с Главным управлением МЧС РК и пожарной частью 6, что исключает проблемы в отключении электроэнергии и водоснабжения в принципе, за исключением глобальных аварий магистралей.Право собственности РФ.Один собственник.Возможность продажи в ипотеку, военную ипотеку, материнский капитал. (id35302304)