Продажа домов в Ленинградской области малогабаритные

Продается дом 2025 года постройки на участке 15 соток ИЖС в п. Проточное Приозерского района.   Дом 36 кв.м. построен по каркасной технологии. В доме две небольшие, но уютные спальни, кухня-столовая с прекрасным видом на озеро и прихожая. Дом возведен на ленточном фундаменте и утеплен (100 мм). Коммуникации не подведены.   Участок расположен всего в 90 метрах от оз. Богатырское. На берегу оборудовано место для купания, возможен спуск лодки.   Место отлично подходит для тех, кто любит уединение с дикой природой в дали от городского шума и суеты. Окружение участка – леса и оз. Богатырское (в оз. водятся следующие виды рыб: окунь, плотва, щука, язь, уклейка, лещ, судак и налим), есть хорошие места для сбора грибов и ягод.   В 1995 году на экраны вышел культовый фильм – Особенности национальной охоты. Основные действия фильма проходят именно в п. Проточное и его окрестностях. Многие места узнаваемы по сегодняшний день.   В 15 минутах на автомобиле п. Кузнечное со всей развитой инфраструктурой: сетевые магазины, ФАП, детский садик, школа, до г. Приозерска 30 минут.   Дорога от КАДа займет 1 час 50 минут по хорошей асфальтированной дороге, только последние 4 км. по грунтовой дороге, по которой постоянно проходит грейдер (так же в зимний период).   Возможно приобретение двух смежных участков обшей площадью 30 соток.   Кадастровый номер: 47:03:0109002:394.   Кадастровый номер дома: 47:03:0109002:408.   Координаты: 61.074806, 29.879749.   Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Номер объекта: #51/537463/21515

1703036 Продам 2х этажным домом общей площадью 63 кв.м. На земельном участке 10 соток.Участок ровный, по периметру огорожен забором из металлического штакетника высотой 1,8 м., установлены откатные ворота 3,0 м. + калитка 1м.Сделан подъезд, через дренажную канаву.Подключено электричество 15 кВт, установлен щиток на 220/380.Скважина 28 метров, рабочая, с насосом и греющим кабелем.Построен деревянный дом с учётом всех современных технологий и материалов.Профилированный брус 140*140 камерной сушки использован при строительстве первого этажа и по каркасной технологии построили второй этаж.Фундамент 6м*6м железо-бетонные сваи.Утепление пола и крыши мин.ватой толщиной слоя 200 мм.Крыша Ондулин (коричневого цвета). Окна пвх, двухкамерные стеклопакеты.Входная дверь металлическая с Терморазрывом " Изотерма".Разводки электричества и воды по дому нет.Сделаете сразу под себя.Бытовка 2*3 каркасная на бетонных блоках, при необходимости можно перенести в любое место на участке. Использовать можно и как баньку, сарайчик, летнюю кухню, курятник и тп.Отдельно стоящий деревянный Уличный туалет 1*1,2 просто стены и крыша, можно в него поставить био туалет или сделать яму.Постройки новые - март 2025г. Локация, достопримечательности, инфраструктура:Рaсстояниe oт КAД Cанкт-Петеpбуpгa 15 км, от Кpаcногo сeла тaкже 15 км. Ближaйшие пoселки (4 км) Ропша и Оржицы, в которых имеются детские сады, школы, больница, продуктовые и строительные магазины, кафе.В 20 минутах Петергоф.Отличное место для временного или постоянного проживания.Можно прописаться.Межевание сделано.Прямая продажа!Один взрослый собственник, владеет больше пяти лет.Просмотр в любое удобное для Вас время. Звоните! Отвечаю быстро!

id:8118. Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Оржицкое сельское поселение", у д. Большое Забородье, Коттеджный Поселок Три ручья. Новый, современный, стильный дом 70 м2 в стиле Барн Хаус на участке 7 соток. ?? Для тех, кто ценит уединение, но не готов жертвовать комфортом. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. Граничит с лесом, из окон открывается прекрасный вид, вокруг тишина и свежий воздух. Готовы рассмотреть вариант обмена на квартиру в  Ломоносовском районе.  Дом зарегистрирован как жилой. Удобная и эргономичная планировка. 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел, комната. 2 этаж: свободное пространство и изолированная комната. Выполнена полная чистовая отделка в светлых тонах. Стены отделаны МДФ панелями, пол – ламинат 33 класса, потолки - натяжные матовые со встроенными светильниками. В санузле на стенах кафель, на полу - кварцвиниловый ламинат, будет установлена сантехника. Установлены межкомнатные двери, качественная входная дверь. Выполнена разводка электричества по всему дому, установлены приборы (выключатели, розетки). Установлена приточная вентиляция.  Дом построен по каркасной технологии с соблюдением всех норм и правил. Утепление - стены 150 мм, пол и крыша 200 мм. Фундамент - сваи. Окна - пластиковые двухкамерные.  Вода - скважина, электричество 15 кВт, септик. Все коммуникации подключены и заведены в дом. Участок ровный, прямоугольный, 7 соток. Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства. В поселке установлен шлагбаум, проведено электричество, сделаны хорошие грунтовые дороги. Доброжелательные, приличные соседи. Многие построились и живут постоянно. В пешеходной доступности лесной массив. В 20 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Хорошо развита внешняя инфраструктура: коттеджный поселок соседствует с несколькими населенными пунктами (д. Большое Забородье, д. Оржицы, Ропшинское сельское поселение), в которых есть детские сады, школы, магазины, аптеки, банки, медучреждения и т.д. Отличная транспортная доступность дает возможность постоянного проживания в поселке. 15 км до КАД, есть две основные трассы, что поможет избежать пробки. Можем построить такой дом на вашем участке. Любые формы оплаты: ипотека, субсидии, маткапитал, сертификаты. Не подходит под семейную ипотеку!!! Звоните, покажем в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Предлагаю к приобретению новый жилой дом для семьи на участке 10 соток, в спокойном и тихом месте - в деревне Истинка Таицкого городского поселения Гатчинского района Ленинградской области. Отличное место, хорошая транспортная доступность и тишина загородной жизни. Большой, красивый участок. Дом выполнен по каркасной технологии. Газ подведен к дому. При строительстве использовалась сухая древесина камерной сушки. Стены утеплены 200 см. минерального утеплителя, крыша и пол также утеплены, полы доска Quick Deck, на стенах имитация бруса. Крыша металлочерепица. Планировка: гостиная-холл, две комнаты по 11 метров кв., кухня, санузел и кладовая. Есть возможность обустроить комнату на мансарде. Участок: назначение ИЖС, площадью 10 соток, прямоугольной формы, ровный. На участке нет сорных растений. Борщевика нет ни на участке, ни в окрестностях. Соседи живут постоянно. Участок солнечный, сухой! Весь день светит солнце. Примыкает к полю, чувствуется простор! Кадастровый номер 47:23:0229001:537. Межевание проведено. Подключено электричество на участок, 10 кВт. Инфраструктурные объекты: школа, садик, поликлиника, почта и крупные магазины в пгт Тайцы. Продуктовый магазин с товарами первой необходимости, пункт выдачи Вайлдберрис в пешей доступности. Удобная транспортная доступность, в пешей доступности автобусная остановка до пгт Тайцы. От Тайцев ходит электричка и автобусы до Санкт-Петербурга. Хорошее место, подойдет как для постоянного проживания, так и для дачи. Свободная прямая продажа. 1 взрослый собственник! Все документы готовы к сделке. Возможно приобрести с использованием материнского капитал, ипотечных средств, субсидий, ну и конечно за личные средства. Профессиональное сопровождение сделки на всех этапах, помощь с оформлением всех необходимых документов для ПОКУПАТЕЛЯ, в том числе для ипотеки. Открыты к диалогу! ЗВОНИТЕ! ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР! Номер объекта: #51/536939/24310

id:9852. Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Скребловское сельское поселение, д. Домкино, СНТ Врево Уютный и современный дом площадью 48 м² на участке 23 сотки (2 участка 11,48+11,41 соток) в тихом и живописном месте — идеальное место для жизни в гармонии с природой, вдали от городской суеты. Дом находится вблизи чистейшего озера Врево и Череменецкого заказника в Лужском районе. Подходит для сезонного отдыха и постоянного проживания (соседи проживают круглый год), также это отличный инвестиционный вариант (аренда). ?? Идеально для:  - Постоянного проживания. - Загородного дома для выходного дня. - Инвестиции в недвижимость (посуточная аренда). В доме высокие потолки и панорамные окна — много света и ощущение простора.  Кухня-гостиная, комната и санузел, всё эргономично и продуманно. Во всем доме установлены теплые полы и электрические конвекторы. Коммуникации подведены: электричество 15 кВт, вода - скважина 12 м, канализация - септик. Дом построен по каркасной технологии, утепление 200 мм, фундамент - винтовые сваи. На участке установлена баня. В доме выполнена полная отделка, вся мебель и техника остаются новым собственникам. Вы сразу можете заехать и жить или сдавать в аренду. На участке есть место для строительства еще одного дома. Участок сухой, правильной прямоугольной формы, имеет пологий уклон, не бывает застоя воды, огорожен с 2-х сторон забором с откатными воротами. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. (47:29:0788002:970, 47:29:0788002:971). Участок граничит с живописным сосновым лесом (грибы, ягоды, прогулки, свежий воздух, пение птиц). Дорога почти до самого участка асфальт, немножко грунтовки, чистится регулярно. Поселок активно застраивается и заселяется. Соседи все приличные и доброжелательные. Недалеко автобусная остановка, откуда до Луги всего 15 км (ходит автобус). От вокзала Луги курсируют электропоезда, включая скоростную "Ласточку", которая прибывает в Санкт-Петербург всего за полтора часа. До КАД 147 км.   Возможны разные варианты оплаты (субсидии, ипотека, маткапитал), оказываем помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей недвижимости при необходимости. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, отвечу на интересующие вопросы по объекту, организую оперативный показ по предварительной договоренности.   

2-17567 Собственный зимний дом в 10 минутах от Санкт-Петербурга! Коттеджный поселок Русская Усадьба - обеспеченные соседи, дружеская обстановка! Дом Барнхаус — архитектурный стиль, который сочетает элементы традиционного сельского дома и современных дизайнерских решений! В нашем случае продуманный с экологически чистых и современных материалов. Дом общей площадью - 70 кв , холл в сочетании с кухней, две комнаты, прихожая, совмещенный санузел, ну и конечно большая просторная терраса. До в общем- то готов для проживания, стены обшивка и побелка готовы для дизайнерских решений или под покраску или под обои, а может ваш уникальный и неповторимый вариант. Потолки не требуют вмешательства, встроенная подсветка готова! Дорогие качественные окна, панорамные решения, двери! Пол с подогревом - осталось уложить ламинат, плитку или возможные другие решения! Электричество -7квт , газ по границе . Канализация - установлен септик и вода подключена к скважине. Когда-то раскидистые поля на возвышенности Павловских высотках - сейчас застроены коттеджами. Современный красивый архитектурный дизайн - поселка, асфальтированные дороги, газ, электричество, службы доставки, большие продуктовые магазины в которых полки множатся разнообразием товара, а так же фермерские магазины, прачечные, ателье - в общем есть здесь ВСЕ что нужно для комфортной жизни. Если же вы хотите поселиться на постоянной основе, не вопрос! Школы и детские сады, кружки, поликлиники через дорог в г Коммунар, на машине или такси 5 минут, пешком 15 минут. Павловск 10 минут. В коттеджном поселке организованы детские площадки, а так же спортивный комплекс на открытом воздухе, все дороги асфальтированны и отлично чистятся. Ежемесячный платеж всего 2500 руб включает в себя обслуживание, уборка дорог, вывоз отходов, охрана круглосуточная, видеонаблюдение и пропускная система! Участок ровный, сухой - осталось засеять газонной травой и сформирован зеленый мягкий ковер С северной стороны (поветреваемой) дом обшит металлом, крыша метал, остальная обшивка дорогостоящая Финская вагонка, так же Финской вагонкой обшита веранда. Применялась качественная краска NORDICA и обработка антисептиком. Утеплитель KNAUF NORDю Технологию и фото строительства - предоставляем! Подходит под любые виды покупки, все оформим за вас! Вы получаете ключи от дома! Показ в любое время!

Код объекта: 1821013. Уникальное предложение: дом в Ленинградской области Описание объекта: Представляем вашему вниманию дом, который идеально подойдёт как для семей с детьми, так и для бизнес-профессионалов и инвесторов. Расположенный в живописном месте Всеволожского района, в деревне Лехтуси, этот дом привлекает внимание своей доступностью и потенциалом. Основные характеристики: Год постройки: 2024. Материал постройки: брус. Общая площадь: 67 кв. м. Жилая площадь: 50 кв. м. Площадь кухни: 20 кв. м. Количество комнат: три (каждая по 10 кв. м) . Высота потолков: 3 м. Площадь участка: 20 соток. Коммуникации: электричество, водоснабжение (скважина) , канализация, газ. Отопление: электрическое. Материал перекрытий: металлические. Статус участка: индивидуальное жилищное строительство. Преимущества: Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости. Расположение: всего 25 км от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и в то же время позволяет наслаждаться спокойствием и природой. Площадь и планировка: просторные комнаты и высокие потолки создают ощущение свободы и комфорта. Дом идеально подойдёт для семей с детьми, а также для тех, кто ценит личное пространство. Ремонт: дом продаётся без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство. Инфраструктура: близость к транспортным развязкам и основным магистралям делает этот дом привлекательным для бизнес-профессионалов. В то же время развитая социальная инфраструктура района (школы, детские сады, магазины) важна для семей. Заключение: Это предложение представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет комфортное жильё или выгодное вложение средств. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

1703398 Ищете выгодное вложение или уютное место для отдыха? Предлагаем уникальную возможность приобрести загородные апартаменты с стабильным доходом — 100 000 рублей в месяц. Есть возможность перевести в ИЖС Полностью меблированы и готовы к заселению или сдаче в аренду, современный дизайн и комфортные условия. Расположение:- живописный район, экологически чистая зона, удобная транспортная доступность- в шаговой доступности лес и озеро с пляжем- в поселке есть вся необходимая коммерция: магазины, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты - 10 минут на транспорте до горнолыжных курортовИдеально подойдет не только для отдыха, но и для постоянного проживания. В пешей доступности школа, детский сад и поликлиника. Один взрослый собственникПрямая продажаПолная стоимость в договореЗвоните прямо сейчас и узнайте больше! Не упустите шанс стать владельцем прибыльной недвижимости за городом!

1703398 Ищете выгодное вложение или уютное место для отдыха? Предлагаем уникальную возможность приобрести загородные апартаменты с стабильным доходом — 100 000 рублей в месяц. Есть возможность перевести в ИЖС Полностью меблированы и готовы к заселению или сдаче в аренду, современный дизайн и комфортные условия. Расположение: - живописный район, экологически чистая зона, удобная транспортная доступность - в шаговой доступности лес и озеро с пляжем - в поселке есть вся необходимая коммерция: магазины, аптеки, пункты выдачи, салоны красоты - 10 минут на транспорте до горнолыжных курортов Идеально подойдет не только для отдыха, но и для постоянного проживания. В пешей доступности школа, детский сад и поликлиника. Один взрослый собственник Прямая продажа Полная стоимость в договоре Звоните прямо сейчас и узнайте больше! Не упустите шанс стать владельцем прибыльной недвижимости за городом!