Найдено:
|
Продажа домов в Московской области, Ленинградское шоссе |
Адрес | Площадь | Цена | Контакты | Описание | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
45 | Продается дом площадью 150 м2, 35 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Поварово дп, Солнечная ул, 7 Площадь: 150 м2 Участок: 12 сот. Цена: 10 000 000 р. Недорого Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:150 м2 Уч.:12 сот. ИЖС | 10 000 000 р. 67 т.р./м2 833 т.р./сот. 10,500,000 р. | МИЭЛЬ 8 (495) 777-57-.. | Продаётся уютный двухэтажный дом общей площадью 150 кв.м. на 12 сотках (ИЖС). Дом каркасно-щитовой с композитным утеплителем, снаружи обшитый сайдингом, внутри вагонкой (имитация бруса). 4 комнаты, 1 большая кухня-обеденная, 1 сан узел. Отопление в доме от магистрального газа. В подвале дома тёплая зона (теплые полы) это баня с предбанником (на отдельном котле). Отделенная холодная зона подвала для хранения консерваций и котельная. На участке дом из 3-х комнат с мансардной. Строился как сарай, но получился неплохой домик с возможностью проживания. Материал газосиликатные блоки обшитые сайдингом. Колодец (18 метров) с подводом воды через фильтр в дом и без фильтра на полив. Гараж (бетонные блоки) с осмотровой ямой и прилегающим навесом. Барбекюшница на 8 человек, беседка 3*4 (освещение, электропитание). 2 теплицы. 2 септика под дом и баню раздельно. Плодовые и декоративные деревья, кусты. Проживали в доме родители круглый год. В нынешнее время живут в квартире. Дом полностью готов к проживанию, но желательно провести сезонные работы, такие как подкраска, очистка (крыльцо, беседка, кусты и т. п.). Приличные соседи. Вся имеющаяся мебель остается.
До станции Поварово 15 минут пешком, вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.
Объект № 544712Номер объекта: #51/544712/16438 Недорого Прямая продажа ИЖС Вторичка 19.07.2023 (491 день) | ||||
20 | Продается дом площадью 202 м2, 35 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Ложки Площадь: 202 м2 Участок: 16 сот. Цена: 10 000 000 р. Недорого СНТ Вторичка В деревне | Дом:202 м2 Уч.:16 сот. садово. | 10 000 000 р. 50 т.р./м2 625 т.р./сот. 10,500,000 р. | Артем
АН Подмосковн... 8 (977) 523-08-.. | Ленинградское или Пятницкое шоссе 35 км от МКАД, деревня Ложки, вблизи г. Зеленоград. Дом 202 кв. м, участок 16 соток.
Дом 202 кв. м, 2 этажа, материал - газоселикатные блоки, фундамент: плита, стены: блоки с утеплением 100 мм каменной ватой, обшит сайдингом., перекрытия балки, кровля металлочерепица. Планировка: 1-й этаж - прихожая, корридор, залл, санузел, гараж; 2-й этаж - 4 спальни, одна с большой гардеробной, санузел, балкон. Фундамент под беседку. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - шлагбаум. Участок 12.74 сотки / фактически 16 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом инфраструктура: детский сад, школа, коледж, супермаркеты, аптека, почта и прочее. Общественный транспорт - ж/д станция Поварово-1 в 3 км, автобус. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!
АН Подмосковные вечера Недорого СНТ Вторичка В деревне 21.11.2023 (366 дней) | ||||
20 | Продается дом площадью 144 м2, 15 км. Ленинградское шоссе, Пикино Площадь: 144 м2 Участок: 3 сот. Цена: 10 400 000 р. Недорого С отделкой ИЖС У воды Вторичка В деревне | Дом:144 м2 Уч.:3 сот. ИЖС | 10 400 000 р. 72 т.р./м2 3,467 т.р./сот. | Игорь Васильевич
АН... 8 (916) 072-77-.. | Ленинградское шоссе 15 км от МКАД, деревня Пикино, ОКП Маленькая Шотландия. Таунхаус 144 кв. м, участок 3 сотки, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность.
Таунхаус 144 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, (обложен керамическим кирпичом)., перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - керамический кирпич; внутренняя отделка - требует ремонта; полы - стяжка; отопление - дом для круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-гостиная, кабинет, с/у, бойлерная; 2-й этаж - 2 спальни, с/у, детская 2-х этажная спальня, балкон. Парковка 2 а/м. Другие строения: Уединённость от шумного города, всё это позволит насладиться преимуществом загородной жизни. Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. 12000 р/месяц. Участок 3 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке Участок не освоен, участок правильной формы. Ровный ландшафт. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд в 400 м. Недалеко развитая инфраструктура: г. Зеленоград. Г. Зеленоград. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Рядом д/сад, школа, ресторан. поликлиника, ТЦ. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград, деревня Чёрная Грязь, деревня Лунёво, деревня Шемякино, деревня Поярково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Химки (Химкинский район). Продаю Таунхаус на Ленинградском ш. 15 км от МКАД, д. Пикино. КП Маленькая Шотландия. ул. Лесная д.14 вл.3. Площадь таунхауса 144 кв. м. (п/блоки). 2-х этажный (требует ремонта). 1-й этаж: прихожая, кухня-гостиная, кабинет, с/у, бойлерная. 2-й этаж: холл, 2 спальни, с/у, детская 2-х этажная спальня, балкон. Все центральные коммуникации заведены. Бонус-двери во все комнаты. Участок 2.7 сотки. Строго охраняемая территория. Рядом лес, озеро. 10400000 руб. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!
АН Подмосковные вечера Недорого С отделкой ИЖС У воды Вторичка В деревне 07.03.2023 (625 дней) | ||||
14 | Продается дом площадью 132 м2, 45 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Солнечногорск г, Летняя ул Площадь: 132 м2 Участок: 5 сот. Цена: 10 500 000 р. Недорого Вторичка | Дом:132 м2 Уч.:5 сот. | 10 500 000 р. 80 т.р./м2 2,100 т.р./сот. 9,900,000 р. | Людмила 8 (929) 505-56-.. | Продаётся новый дом в г.Солнечногорске, 140кв.м, построен из пеноблоков, снаружи обшит сайдингом, внутри имитацией бруса, стоит на монолитном бетонном фундаменте. В доме 6 комнат, 2 с/у: на 1 и 2 этаже. Есть возможность оборудования 3 этажа-мансарды, будет +40 кв.м. В доме установлена дорогая система очистки воды (из всех кранов течёт питьевая водв), септик. В доме прохладно летом и очень тепло зимой. Получено разрешение на подключение газа, уплачены взносы. На участке посажены яблони, груши, смородина, цветы. Качественный дренаж вокруг дома. В шаговой доступности жд.станция Подсолнечная, остановки автобуса, детский сад, школа. Магазины Магнит, Пятерочка, пвз Озон, Вайлдбериз, Яндекс Маркет. Недорого Вторичка 09.07.2024 (135 дней) | ||||
18 | Продается дом площадью 130 м2, 40 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Хоругвино Площадь: 130 м2 Участок: 10 сот. Цена: 10 800 000 р. С отделкой У воды С камином ЛПХ Вторичка В деревне | Дом:130 м2 Уч.:10 сот. садово. | 10 800 000 р. 83 т.р./м2 1,080 т.р./сот. 11,800,000 р. | Богатырев Олег 8 (495) 132-07-.. | Лот 67415. Хоругвино. Дизайнерский дом в современной деревне.
Дом из пеноблоков, хорошо утеплён, внешне отделан декоративным кирпичом, площадью 130 кв.м с отделкой под ключ. Часть дома, по задумке архитектора, выполнена из рубленного бревна.
Кровля дома металлочерепица, окна – тройные стеклопакеты (первый этаж финские окна дерево+алюминий, теплоотражающее стекло с высокой теплоизоляцией. На втором этаже - деревянные стеклопакеты). Монолитный ленточный фундамент.
В доме уютная гостиная с возможностью установки камина, оборудованная кухня-столовая, 3 спальни, 2 с/у, просторный холл, большая уютная терраса. Чистый и светлый дом меблирован, оборудован необходимой техникой и готов для проживания круглый год.
Участок 10 сот. (есть возможность увеличения и покупки соседнего участка 7 сот.): хозблок для хранения инвентаря, зона барбекю; выполнены ландшафтные и дренажные работы, посажены молодые фруктовые деревья и кустарник. Земли населённых пунктов, ЛПХ. Участок огорожен забором, парковка на несколько автомобилей. Коммуникации: Электричество 15 кВт. прямой договор с Мособлэнерго, счетчик день/ночь. (отопление: твердотопливный котёл + электричество, электрический котел Вахi в сочетании с дистанционным пультом Zоnt дают возможность дистанционно и экономично управлять отоплением в доме), магистральный газ по границе деревни, вода - колодец, канализация - септик.
Хороший круглогодичный подъезд. Прекрасные соседи, многие живут круглый год. Вся современная инфраструктура и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Совсем рядом
грибной лес, река и несколько озер. AFY-506707579 С отделкой У воды С камином ЛПХ Вторичка В деревне 17.07.2024 (127 дней) | ||||
16 | Продается дом площадью 150 м2, 45 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Раково Площадь: 150 м2 Участок: 20 сот. Цена: 11 000 000 р. Недорого ДНП Вторичка В деревне | Дом:150 м2 Уч.:20 сот. садово. | 11 000 000 р. 73 т.р./м2 550 т.р./сот. | Александр Аркадьевич... 8 (985) 333-09-.. | Ленинградское или Дмитровское шоссе 45 км от МКАД, деревня Раково, ДНП Лесные Узоры. Дача - дом 150 кв. м, участок 19.95 соток.
Дом 150 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные; отопление - электрические конвекторы, печь. Планировка: 1-й этаж - три спальни (13,4 кв. м, 14,7 кв. м и 18,6 кв. м – со своей гардеробной), с/у, просторный холл с печью-камином, единое пространство кухни-столовой и гостиной с панорамным остеклением и дополнительным выходом на участок. Другие строения: На участке: беседка с зоной для барбекю, хозблок, навес для авто, у вторых ворот площадка для парковки на два автомобиля, тротуарные дорожки. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; скважина; септик; по электричеству сельский тариф Территория поселка, с 2020 г относится к населенному пункту, заявка на газификацию принята к исполнению в течение 2-3 лет Оптоволоконный интернет – по границе участка. Круглогодичный подъезд по асфальту, поселок огорожен, въезд через автоматические ворота. Участок 19.95 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. Ухоженный участок, сухой, с небольшим естественным уклоном, огорожен забором, с двумя разнесенными друг от друга въездными воротами. Растет множество плодовых, декоративных деревьев и кустарников, многолетних цветов. Все деревья и растения подобраны с учетом климатической полосы, посажены более трёх лет, уже хорошо прижились, плодоносят и цветут. Окружающая местность: Природа - поселок расположен в тихом уютном месте, вдали от шумных дорог, в окружении лесного массива, рядом (500 м) есть водоем для купания и рыбалки. Инфраструктура - продуктовый магазин в 2,5 км, в 8 км, в посёлке дома отдыха Горки расположены школа, детский сад, поликлиника, фитнес, бассейн, сетевые магазины и пр. Общественный транспорт - ж/д станция Лобня в 25 км. Удобная транспортная доступность по Рогачевскому, Ленинградскому шоссе, платной М-11, Дмитровскому шоссе. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Здание с присвоенным почтовым адресом, прописка возможна сразу. Эту дачу можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!
АН Подмосковные вечера Недорого ДНП Вторичка В деревне 30.01.2024 (296 дней) | ||||
13 | Продается дом площадью 210 м2, 18 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Клушино, Лучистая, 12 Площадь: 210 м2 Участок: 5.6 сот. Цена: 11 000 000 р. Недорого Прямая продажа Вторичка | Дом:210 м2 Уч.:5.6 сот. садово. | 11 000 000 р. 52 т.р./м2 1,964 т.р./сот. 12,490,000 р. | МИЭЛЬ 8 (495) 777-57-.. | Арт. 550676
Дом в два этажа в ТСН Рождественский парк-2 д. Клушино. Охраняемая территория, обжитой поселок, большинство жителей построились и живут постоянно. Рядом с домом детская площадка и в пешей доступности продуктовый магазин.
Дом 220 кв. в два этажа в черновой отделке. Вода - скважина, электричество 12 кв, территория огорожена забором. Участок 5,6 соток правильной формы.
Объект № 550676Номер объекта: #51/550676/16438 Недорого Прямая продажа Вторичка 24.05.2024 (181 день) | ||||
33 | Продается дом площадью 187 м2, 64 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Татищево Площадь: 187 м2 Участок: 7.5 сот. Цена: 11 180 000 р. Недорого ИЖС Вторичка В деревне | Дом:187 м2 Уч.:7.5 сот. ИЖС | 11 180 000 р. 60 т.р./м2 1,491 т.р./сот. 12,190,000 р. | Деревянская Владисла... 8 (925) 611-14-.. | Вашему вниманию предлагается идеальный загородный дом, всего в 300 метрах от Истринского водохранилища!
РАСПОЛОЖЕНИЕ: находится дом в деревне Татищево.
МАТЕРИАЛЫ И ПЛАНИРОВКА: дом площадью 187,6 кв.м. , построен из газосиликатных блоков, утеплителя, вентилируемого зазора и кирпича, внутри оштукатурен. Фундамент - ленточный, перекрытия монолитные, кровля- металлочерепица. Планировка: 1 этаж: просторный холл, котельная, гардеробная, санузел, спальня, кухня гостиная с выходом на веранду. 2 этаж: мастер спальня с санузлом и гардеробной, 2 спальни, санузел.
УЧАСТОК: площадью 7,5 соток, ровный, сухой, правильной формы, ухожен. На нем нет ни каких построек и насаждений, что позволяет воплотить любые идеи ландшафтного дизайна.
ПРЕИМУЩЕСТВА: Хорошие дороги, проезд круглогодичный. Уличное освещение. Соседи проживают круглогодично. Удобное транспортное сообщение с Москвой по Пятницкому, Ленинградскому ш и М11 платная. Автобусная остановка и ж/д станция Подсолнечная в 15 минутах ходьбы. Огромное преимущество объекта - близость к Истринскому водохранилищу и лесу с грибами и ягодами!
КОММУНИКАЦИИ: электричество, своя скважина 45 м, газ по границе участка, канализация.
ИНФРАСТРУКТУРА: в деревне есть магазин, детская площадка, прогулочные зоны, конный клуб на территории которого есть все доступное для активного отдыха: прокат лошадей, рыбалка, ресторан. В 20 минутах находится Парк Львов Земли Прайда.
ЗВОНИТЕ! С удовольствием расскажу и покажу подробнее. Оперативный показ!
Объект подходит под ИПОТЕКУ. Помощь в одобрении ипотеки любой сложности. Преференции от банков - партнёров.
Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!
Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 12941. AFY-506664981 Недорого ИЖС Вторичка В деревне 19.09.2023 (429 дней) | ||||
46 | Продается дом площадью 160 м2, Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Жилино с, дачной застройки Малиновка кв-л Площадь: 160 м2 Участок: 6.7 сот. Цена: 11 200 000 р. Недорого Прямая продажа Вторичка | Дом:160 м2 Уч.:6.7 сот. садово. | 11 200 000 р. 70 т.р./м2 1,672 т.р./сот. 11,900,000 р. | Евтодиенко Наталья 8 (925) 340-00-.. | Продаётся 2-х этажный дом 160 кв.м по адресу: М.О., г.о. Химки, село Жилино, квартал дачной застройки Малиновка, земельный участок А/16.
Год постройки 2023.
Земли сельскохозяйственного назначения.
Тип строения - пеноблок, фундамент - ленточный, крыша - металлочерепица.
Дом утеплен! Строился как для себя!
Состояние - евроремонт.
Планировка:
1-ый этаж: прихожая, кухня-гостиная, сан.узел с ванной, кладовка/котельная (площадь 1 этажа тёплый водяной пол), потолки - натяжные;
2-ой этаж: 3 спальни (2 спальни с выходом на балкон), санузел + ванна, потолок - гипсокартон;
В комнатах есть спальные гарнитуры (вам остается купить матрасы), кухня - есть кухонный гарнитур + мебель.
Коммуникации: электричество есть - 15 кВт, водоснабжение - скважина 50 м, канализация - септик, отопление - электрокотёл (заведены в дом).Управление отоплением через телефон
Дом чистый и уютный, просторный (балкон второго этажа 7м на 2.20м под зону отдыха).
Заезд на 2 машины.
Участок 6.65 кв.м сот., рельеф местности ровный, огорожен.
Если у Вас возникнут вопросы по дому, звоните в любое время - буду рада ответить!
Показ в любой день.Номер объекта: #51/545972/18454 Недорого Прямая продажа Вторичка 03.08.2024 (110 дней) | ||||
18 | Продается дом площадью 160 м2, Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Жилино с, дачной застройки Малиновка кв-л Площадь: 160 м2 Участок: 6 сот. Цена: 11 200 000 р. Недорого С отделкой Прямая продажа Вторичка | Дом:160 м2 Уч.:6 сот. садово. | 11 200 000 р. 70 т.р./м2 1,867 т.р./сот. 11,900,000 р. | Евтодиенко Наталья 8 (925) 340-00-.. | Продаётся 2-х этажный дом 160 кв.м по адресу: М.О., Солнечногорский, городской округ Химки, село Жилино, квартал дачной застройки Малиновка, земельный участок А/2.
Тип строения - пеноблок, фундамент - ленточный, крыша - металлочерепица.
Утеплён.
Состояние - идет завершение отделки.
Планировка:
1-ый этаж: прихожая, кухня-гостиная, сан.узел с ванной, кладовка/котельная (площадь 1 этажа тёплый водяной пол);
2-ой этаж: 3 спальни (2 спальни с выходом на балкон), санузел + ванна;
Коммуникации: электричество есть - 15 кВт, водоснабжение - скважина 50 м, канализация - септик, отопление - электрокотёл (заведено в дом) - удаленное управление.
Дом уютный, просторный (балкон второго этажа 7м на 2.20м под зону отдыха).
Участок огорожен с электрооткатными воротами.
Земли сельскохозяйственного назначения.
Участок 6.00 сот. правильной формы, рельеф местности ровный.
Если у Вас возникнут вопросы по дому, звоните в любое время - буду рада ответить!
???????Показ в любой день!Номер объекта: #51/545977/18454 Недорого С отделкой Прямая продажа Вторичка 03.08.2024 (110 дней) | ||||
27 | Продается дом площадью 149 м2, 15 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., КДЗ Рождественский Парк, Лучистая улица Площадь: 149 м2 Участок: 5.9 сот. Цена: 11 300 000 р. Недорого Прямая продажа Вторичка | Дом:149 м2 Уч.:5.9 сот. | 11 300 000 р. 76 т.р./м2 1,915 т.р./сот. 11,450,000 р. | Владислава 8 (925) 611-14-.. | Уютный дом в сказочном и живописном месте, всего в 19 км от МКАД!
Планировка дома на 1 этаже: просторная прихожая, светлая кухня гостиная с выходом на веранду, спальня, подсобка и с/узел. На 2 этаже: 3 изолированные спальни и с/узел.
Коммуникации: колодец 18 колец, также имеется скважина (59 м), электричество 15 кВт, двухтарифный счетчик (деревенский тариф), септик Топаз Евролос, электрокотел, заведен высокоскоростной безлимитный интернет и спутниковое ТВ.
Участок по периметру огорожен забором, ворота с отдельной калиткой. Сам участок на возвышенном месте, сухой, выровнен и ухожен, высажены деревья и кустарники, газонная лужайка перед домом. Армированный и бетонированный заезд и парковка.
Дом идеально подходит для повседневной жизни. Дом продается с мебелью и техникой. Так же в стоимость входит бытовка на участке.
Шикарное расположение для людей, знающих вкус жизни. Экологичная атмосфера в окружении леса. На территории поселка есть магазин и детская площадка. Рядом ТЦ Зеленопарк, вся инфраструктура г Зеленоград: д/сады, школы, больница, магазины.
Поселок находится в 18 км от МКАД. По платной М11 можно доехать до Москвы за 25 минут, в поселке есть местное такси, доставка еды и продуктов. По Ленинградскому ш можно доехать на автобусе до м Планерная, м Беломорская, м Речной вокзал, м Водный стадион, также от станции Сходня ходит МЦД -3.
Успейте купить дом своей мечты!
ЗВОНИТЕ! С удовольствием расскажу и покажу подробнее. Оперативный показ!
Преференции от банков партнеров! Поможем в одобрении ипотеки любой сложности!
При покупке данного дома мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров:
На заказ встроенной модульной мебели 10%.
Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 13578. Недорого Прямая продажа Вторичка 07.10.2023 (411 дней) | ||||
15 | Продается дом площадью 242 м2, 48 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорск, ул. Матросова, 999 Площадь: 242 м2 Участок: 6 сот. Цена: 11 500 000 р. Недорого ИЖС Вторичка | Дом:242 м2 Уч.:6 сот. ИЖС | 11 500 000 р. 48 т.р./м2 1,917 т.р./сот. 12,000,000 р. | Фролов Максим Дмитри... 8 (926) 577-45-.. | "Дом 242 кв.м. на участке 6 соток ИЖС в г. Солнечногорск, ул. Матросова, 48 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Дом 2024 года постройки, газобетон Bonolit 300, D500 на свайно-ростверковом фундаменте с утепленной монолитной плитой. Перекрытия: монолитные.
Коммуникации: Электричество 15 кВт, Центральный зимний водопровод. Газ по границе. Септик - 6 колец.
Планировка: Коридор, бойлерная, СУ, Кухня, гостиная, 3 спальни (1 проходная). на второй этаже свободная планировка.
Участок огорожен профлистом на фундаменте. Граничит только с 1 соседом. Подъезд - асфальт.
Рядом с участком: Физкультурный центр с бассейном, 2 Пятерочки, автобусная остановка (прямой автобус на москву), школа и детский сад.
1 собственник менее 5 лет. Дом зарегистрирован, как жилой. В залоге Сбербанка (сумма 4 900 000)." AFY-506719146 Недорого ИЖС Вторичка 01.11.2024 (20 дней) | ||||
24 | Продается дом площадью 160 м2, 35 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Солнечногорск г, Белавино д Площадь: 160 м2 Участок: 8 сот. Цена: 12 000 000 р. Недорого У воды Вторичка В деревне | Дом:160 м2 Уч.:8 сот. садово. | 12 000 000 р. 75 т.р./м2 1,500 т.р./сот. 15,500,000 р. | Ольга 8 (929) 652-66-.. | Продается дача у деревни Белавино, снт Труд. Восемь соток земли и дом 160 кв.м. из бруса. Дом 2018 года постройки, с очень удобной планировкой - пять комнат, большая кухня, два с/узла. В каждой комнате конвекторы с термостатами. Заведена вода из колодца, электричество, выведен септик. Дом светлый, уютный и чистый, практически новый. Строился под присмотром хозяйского глаза.
Участок ухоженный, много цветов и плодово-ягодных посадок. Сразу за участком пробегает звонкий ручей, куда заплывает рыбка из озера. Озеро в шаговой доступности, имеет выделенную зону под платную рыбалку ( осетр, форель, белый амур, линь, карп! ) и зону купания. До ж/д станции Поварово 4 км. Что еще нужно для летнего ( и зимнего ) отдыха? Купить готовую к проживанию дачу! Ждем Вас, скорее приезжайте на просмотр! Недорого У воды Вторичка В деревне 25.05.2022 (911 дней) | ||||
23 | Продается дом площадью 100 м2, 41 км. Ленинградское шоссе, Серебряно-Прудский р-н., Есипово, 164 Площадь: 100 м2 Участок: 6.4 сот. Цена: 12 000 000 р. С отделкой ИЖС Малогабаритные Вторичка | Дом:100 м2 Уч.:6.4 сот. ИЖС | 12 000 000 р. 120 т.р./м2 1,875 т.р./сот. | Трошева Вера 8 (985) 362-20-.. | Дом сделан от души и полностью готов к проживанию с мебелью и техникой. Также есть возможность прописаться в доме. КП Есипово форест круглосуточно охраняется, напротив дома хорошая детская площадка, зона отдыха, пруд. Поселок газифицирован. При желании есть возможность подключить газ в дом. Ежемесячные членские взносы управляющей компании —уб/мес. До коттеджного поселка удобная транспортная доступность по скоростной трассе М-11 и Ленинградскому шоссе, дорога от Москвы до дома не более 50 минут. До остановки около 2 км, автобусы до Москвы м.Водный стадион, Зеленограда, Солнечногорска, Клина. Дом абсолютно новый, наружная отделка планкен из натуральной лиственницы высокого качества, на фасаде по периметру установлены светильники, внутри отделка в скандинавском стиле с применением высококачественных материалов, подоконники из натурального дерева лиственница. К дому подведена вода из колодца, разведена канализация, дом запитан электричеством, разведена вся проводка под электричество и освещение, установлены розетки и выключатели с пультом для беспроводного управления освещением. Дом уютный и теплый, отапливаемый, установлены радиаторы Royal Thermo и KZTO, установлены качественные окна Rehau Grazio, даже в сильные морозы в доме +24, а затраты на отопление в зимнее время всегоуб/мес. Фундамент: ж/б сваи Кровля: 2 слоя Техноэласт (Технониколь) + 2 слоя брани! Отделка: Керамогранит, покраска краска Delux, ламинат Tarkett. Сантехника: Roca, STOUT (коллекторы, трубы, электрический котел, гребенки, бойлер косвенного нагрева), Lemark, радиаторы КЗТО и Royal. Мебель: дом меблированный, техника — ТВ диаг. 55, посудомоечная машина, встроенный холодильник, духовой шкаф, стиральная машина. Общая площадь дома — 105 Жилая площадь — 78,3 Площадь террасы — 26,68 Площадь кухни-гостинной 32,8 Площадь спальни 1 — 15,32 Площадь спальни 2 — 9,12 Гардероб — 5,32 Совмещенный санузел — 7,30 Прихожая — 4,08 Тех.помещение — 4,40.
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ, ЗВОНИТЕ!
С уважением , Вера. AFY-506700554 С отделкой ИЖС Малогабаритные Вторичка 23.05.2024 (182 дня) | ||||
50 | Продается дом площадью 124 м2, 38 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Ложки д, Индустриальный парк Есипово тер. Площадь: 124 м2 Участок: 6 сот. Цена: 12 000 000 р. С отделкой ИЖС Вторичка | Дом:124 м2 Уч.:6 сот. ИЖС | 12 000 000 р. 97 т.р./м2 2,000 т.р./сот. 13,000,000 р. | Сергей 8 (925) 795-68-.. | Продается двухэтажный дом в д. Есипово Солнечногорского района. Общая площадь 124,6 кв. м. , жилая-60. Очень красивая отделка. На первом этаже прихожая, бойлерная, санузел, большая кухня-гостиная, кладовая, терраса. на втором этаже -две спальни, гардеробная, санузел. Дом уютный, теплый, светлый. Полностью укомплектован. На участке шикарная мангальная зона, газон, хозяйственные постройки. Соседи построились. Хорошая дополнительная парковочная площадка перед домом. В пешей доступности магазины, школа и детский сад. Удобный выезд на Ленинградское шоссе. До МКАД 35 км. Один собственник. Документы готовы к сделке. Вся мебель и бытовая техника остается и входит в стоимость дома. С отделкой ИЖС Вторичка 22.08.2024 (91 день) | ||||
27 | Продается дом площадью 120 м2, 70 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Солнечногорск г Площадь: 120 м2 Участок: 10 сот. Цена: 12 700 000 р. ИЖС Вторичка | Дом:120 м2 Уч.:10 сот. ИЖС | 12 700 000 р. 106 т.р./м2 1,270 т.р./сот. 10,700,000 р. | Владимир 8 (929) 945-41-.. | Дом полностью готов к круглогодичному проживанию! В шаговой доступности от городских удобств. Новый современный дом, общей площадью 110 кв.м.Строила успешная компания, под строгим контролем. Коммуникации: электричество 15 кВт, вода - скважина, канализация-септик. Отопление – теплый пол. Участок: площадь 10 соток, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – дачное строительство. Границы определены. Местоположение: город Солнечногорск,. Автобусная остановка в 500 метрах. До автостанции и ж/д станции Подсолнечная 5 остановок. В шаговой доступности школа-лицей №1 им. А. Блока, два детских сада. Отличное место для круглогодичного проживания и отдыха. В пешей доступности лес, Веретьевский пляж на озере Сенеж, Рыбалка на озере и рыбхозе. Возможно приобрести по семейной ипотеки 6 % !! ИЖС Вторичка 27.06.2024 (147 дней) | ||||
9 | Продается дом площадью 125 м2, 50 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Кривцово, кривцово, 9999 Площадь: 125 м2 Участок: 6 сот. Цена: 12 900 000 р. ИЖС Вторичка | Дом:125 м2 Уч.:6 сот. ИЖС | 12 900 000 р. 103 т.р./м2 2,150 т.р./сот. | Фролов Максим Дмитри... 8 (926) 577-45-.. | Дом 125 кв.м. на участке 6 соток ИЖС в д. Кривцово. 50 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Дом 2024 года постройки, из газобетона + утеплитель + кирпич. На данный момент в состоянии White box. Фундамент: свайно-ростверковый с утепленной плитой. В доме 3 спальни (13, 13 и 15м2), 2 санузла, кухня-гостиная 30м2, бойлерная и терраса 15 м2. Коммуникации: электричество, скважина, септик, отопление: электрокотел и теплый пол, интернет, домофон,
На участке: отмостка, парковка из брусчатки, автоматические ворота, забор. Асфальтированный подъезд.
1 собственник юр. лицо. Возможна льготная ипотека. AFY-506720332 ИЖС Вторичка 19.11.2024 (2 дня) | ||||
10 | Продается дом площадью 220 м2, 49 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Журавли тер. СНТ, 211 Площадь: 220 м2 Участок: 7 сот. Цена: 13 500 000 р. Недорого С отделкой Вторичка | Дом:220 м2 Уч.:7 сот. | 13 500 000 р. 61 т.р./м2 1,929 т.р./сот. 12,500,000 р. | Людмила 8 (929) 505-56-.. | Черта города, снт Журавли. Прописка!
Магистральный газ!
Продается коттедж 220 м кв.
Материал стен: газосиликатные блоки.
Внутренняя отделка: штукатурка, гипсокартон.
Внешняя отделка: сайдинг.
Фундамент: ленточный.
Коммуникации: электричество 15 кВт,
Вода: колодец - 10колец.
Канализация: топаз.
Отопление : магистральный газ.
Планировка :
1 эт: гараж, подвал, прихожая, топочная, холл, большая кухня-гостиная, с/у, сауна.
2эт: холл, постирочная, два с/узла, четыре спальни.
3 эт: комната 50 кв м.
Большой просторный дом с частичной отделкой. Все коммуникации подключены, все работает. Участок 7 соток, огорожен, сделано межевание, растут деревья, цветы, есть грядки. Дом подходит для круглогодичного проживания. Инфраструктура :школа, детский сад, дом культуры, почта, супермаркеты, аптека расположены в 2х км (20 минут пешей прогулки или 5 мин на маршрутке). Жд ст Подсолнечная в 3-х км. В пешей доступности два водаема, лес, магазин, детская площадка, остановка общественного транспорта. Возможна Ипотека, Маткапитал. Недорого С отделкой Вторичка 01.11.2022 (751 день) | ||||
60 | Продается дом площадью 250.4 м2, 25 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Майдарово, Деревенская ул, 9/1 Площадь: 250.4 м2 Участок: 9.3 сот. Цена: 13 500 000 р. Недорого С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка | Дом:250.4 м2 Уч.:9.3 сот. ИЖС | 13 500 000 р. 54 т.р./м2 1,452 т.р./сот. 14,000,000 р. | МИЭЛЬ 8 (495) 777-57-.. | Арт. 549828 Свободная продажа, прописка, один взрослый собственник! Загородный дом в 14 км от Зеленограда (ЗелАО г. Москвы) со своим выходом в лес в д. Майдарово! Готовый газифицированный дом с пропиской и отличной инфраструктурой! Хорошая альтернатива городской квартире!
На участке (9,28 сот ЗНС/ИЖС) расположен благоустроенный трехэтажный дом (250,4 кв.м.) с качественным ремонтом и банной группой. Большие эргономичные пространства дома поддержаны естественным освещением, как в жилых комнатах, так и лестничной группе дома. Жилые пространства дома имеют самостоятельные входы из единого лестничного холла:
1 этаж: прихожая, гардеробная, бойлерная,с/у, банный комплекс (комната отдыха, парная, с/у), выход в приватную часть участка, лестничный холл с дополнительной организованной зоной хранения.
Технические особенности: регулируемый тепловой контур, пол-керамогранит, банный комплекс выполнен из липы, установлена печь с функцией высоко дисперсионного пара, которая позволяет насладиться эффектом русской бани или сауны. Бойлерная оснащена необходимым газовым, электрическим, отопительным и очистительным оборудованием, дублирующие автономные радиаторы РЭССИ.
2 этаж: гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу, с/у, спальня, кабинет, лестничный холл.
Технические особенности: регулируемый тепловой контур в кухне-столовой и с/у, пол ламинат -34 класс в жилых комнатах, посудомойка, вытяжка, приточная вентиляция, дублирующие автономные радиаторы РЭССИ,
3 этаж: мастер спальня со своим с/у, две комнаты свободного назначения, с/у, лестничный холл. Технические особенности: два с/у, пол ламинат -33 класс в жилых комнатах, дублирующие автономные радиаторы РЭССИ. Имеется дополнительное чердачное помещение с соответствующим выходом.
Лестничный холл выполнен отделкой короед в единой бежевой цветовой гамме, лестничный марш широкий, комфортной высоты, монолит отделан керамогранитом.
Дополнительные сведения: внутренняя отделка венецианская штукатурка, обои, плитка. Все окна оснащены москитными сетками.
Участок с системой дренирования, в приватной части участка газон, высажены штамбовые алыча и яблони. Есть дополнительный материал для окончательного благоустройства участка
Коммуникации: магистральный газ, трехфазное электричество 15+кВт, поэтажное распределение электроконтура, центральное водоснабжение, трехступенчатая очистка воды до подачи в котел.
индивидуальная канализационная биостанция, дренаж участка.
Конструктив дома: фундамент буронабивной ЖБИ с армированным контуром бетон М300, газобетон 400Х250, стены 500, межэтажные перекрытия ЖБИ.
Кадастровые номера объекта: 50:09:0020309:2; 50:09:0020309:2035
Координаты: 56.088579, 37.155704
При покупке дома все остается покупателям. Гарантируется полная юридическая прозрачность. Возможно приобретение в ипотеку. Документы на дом и участок готовы к сделке.
Объект № 549828Номер объекта: #51/549828/16438 Недорого С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка 14.03.2024 (252 дня) | ||||
27 | Продается дом площадью 100 м2, 20 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорск, -, 7 Площадь: 100 м2 Участок: 7 сот. Цена: 13 500 000 р. Прямая продажа Малогабаритные Вторичка | Дом:100 м2 Уч.:7 сот. садово. | 13 500 000 р. 135 т.р./м2 1,929 т.р./сот. 14,850,000 р. | МИЭЛЬ 8 (495) 777-57-.. | ТОРГ. ПРОДАЕТСЯ 2-Х ЭТАЖНЫЙ ПРОСТОРНЫЙ ДОМ ИЗ БРУСА площадью 102,6 м.кв. на участке площадью 7 соток (в живописном месте между ст. Фирсановка и г. Сходня в 12-ти км от МКАД по Новосходненскому шоссе).
1. Дом утеплен и обшит сайдингом.
- проведено электричество (договор с Мосэнергосбыт),
- водопровод от скважены 60 м с профессиональной системой очистки воды,
- круглогодичное отопление (электрический котел, батарее с незамерзайкой в каждой комнате)
на 1-м этаже:
- кухня-столовая, плита с 2-я электрическими и 2-я газовыми конфорками,
- душевая комната с санузлом, (2 септика на улице), на полу керамическая плитка,
- большая спальня,
- комната отдыха, совмещенная с прихожей.
на 2-м этаже:
- 3 спальни,
- 2 комнаты свободного назначения.
Все окна снабжены красивыми решетками, дом оборудован охранной сигнализацией (Гольфстрим)
2. На участке есть баня из бревен диаметром 30 см, утеплена, в сайдинге.
- сауна из липы (9 м.кв.) с финской печью,
- предбанник с душем и стралной машиной (8 м.кв.),
- комната отдыха с печью-камином (24 м.кв.)
К бане пристроена беседка (12 м.кв.), со светом, увита виноградом.
3. Имеются 2 хозяйственные постройки:
- для хоз. инвентаря,
- для дров
4. Участок ухожен, проложены дорожки, зона для активных игр, парник. Множество цветов, плодовых деревьев и кустарников (яблони, актинидия, жимолость, смородина, виноград).
Дом идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобства. Для семьей с детьми, молодых людей, родителей. Недавно выполнен ремонт, так что вы можете сразу заселяться, не тратя время и деньги на ремонтные работы. Кроме того, в доме остается вся необходимая мебель, что также облегчит вам переезд.
Если вы планируете взять кредит или воспользоваться материнским капиталом для покупки, то дом отлично подходит под эти условия.
Не упустите возможность стать собственником этого уютного дома.
Арт. 552027.
Объект № 552027Номер объекта: #51/552027/16438 Прямая продажа Малогабаритные Вторичка 10.08.2024 (103 дня) | ||||
20 | Продается дом площадью 150 м2, 70 км. Ленинградское шоссе, Клинский р-н., Ширяево деревня, Елки коттеджный поселок Площадь: 150 м2 Участок: 10 сот. Цена: 13 500 000 р. Вторичка | Дом:150 м2 Уч.:10 сот. Земли . | 13 500 000 р. 90 т.р./м2 1,350 т.р./сот. 14,500,000 р. | Eurodoma 8 (495) 777-30-.. | Продается дом 150м2 в стиле Fachwerk в лесном реликтовом послке бизнес-класса Елки. Дом расположен на участке 10 соток в окружении вековых елей и сосен. Панорамные окна. Два этажа. Свободная планировка. Большое количество света и воздуха внутри помещения - приятная атмосфера для всей семьи и встреч с друзьями Охрана, пропускной режим, уборка территории, управляющая компания. К поселку ведет асфальтированая дорога. Дом не достроен. Один собственник. Вторичка 16.10.2024 (36 дней) | ||||
17 | Продается дом площадью 250 м2, 30 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Майдарово Площадь: 250 м2 Участок: 9 сот. Цена: 13 500 000 р. Недорого С отделкой У воды ЛПХ Вторичка В деревне | Дом:250 м2 Уч.:9 сот. ЛПХ | 13 500 000 р. 54 т.р./м2 1,500 т.р./сот. | Загородный Мир 8 (495) 132-06-.. | Лот 68335. Майдарово. Новый дом из пеноблоков 400Х250 в современной деревне, внешне оштукатурен, площадью 250 кв.м.. с отделкой под ключ.
Кровля дома - металлочерепица (качественно утеплена), окна – тройные стеклопакеты (оборудованы москитными сетками), фундамент буронабивной ЖБИ с армированным контуром бетон М300, железобетонные межэтажные перекрытия.
1 этаж: прихожая, гардеробная, бойлерная (оснащена необходимым газовым, электрическим, отопительным и очистительным оборудованием), с/у, банный комплекс (комната отдыха, парная, с/у, парная выполнена из липы, установлена печь с функцией высоко дисперсионного пара, которая позволяет насладиться эффектом русской бани или сауны), выход в приватную часть участка, лестничный холл с дополнительной организованной зоной хранения.
2 этаж: гостиная, оборудованная кухня-столовая с выходом на террасу, с/у, спальня, кабинет, лестничный холл.
3 этаж: мастер спальня со своим с/у, две комнаты свободного назначения, с/у, лестничный холл.
Внутренняя отделка: венецианская штукатурка, обои, плитка.
Во всём доме регулируемый тепловой контур, дублирующие автономные радиаторы РЭССИ. Чердачное помещение с соответствующим выходом.
Участок 9.28 соток: выполнены дренажные работы, в приватной части участка газон, высажены штамбовые алыча и яблони. Есть дополнительный материал для окончательного благоустройства участка
Коммуникации: магистральный газ, трехфазное электричество 15+кВт, центральное водоснабжение, трехступенчатая очистка воды до подачи в котел. Индивидуальная канализационная биостанция.
Отличный круглогодичный подъезд, замечательные соседи. Вся современная инфраструктура и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Совсем рядом лес, несколько озёр и река. Недорого С отделкой У воды ЛПХ Вторичка В деревне 23.10.2024 (29 дней) | ||||
17 | Продается дом площадью 250 м2, 30 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Майдарово Площадь: 250 м2 Участок: 9 сот. Цена: 13 500 000 р. Недорого С отделкой У воды Вторичка В деревне | Дом:250 м2 Уч.:9 сот. садово. | 13 500 000 р. 54 т.р./м2 1,500 т.р./сот. | Богатырев Олег 8 (495) 132-07-.. | Лот 68335. Майдарово. Новый дом из пеноблоков 400Х250 в современной деревне, внешне оштукатурен, площадью 250 кв.м. с отделкой под ключ.
Кровля дома - металлочерепица (качественно утеплена), окна – тройные стеклопакеты (оборудованы москитными сетками), фундамент буронабивной ЖБИ с армированным контуром бетон М300, железобетонные межэтажные перекрытия.
1 этаж: прихожая, гардеробная, бойлерная (оснащена необходимым газовым, электрическим, отопительным и очистительным оборудованием), с/у, банный комплекс (комната отдыха, парная, с/у, парная выполнена из липы, установлена печь с функцией высоко дисперсионного пара, которая позволяет насладиться эффектом русской бани или сауны), выход в приватную часть участка, лестничный холл с дополнительной организованной зоной хранения.
2 этаж: гостиная, оборудованная кухня-столовая с выходом на террасу, с/у, спальня, кабинет, лестничный холл.
3 этаж: мастер спальня со своим с/у, две комнаты свободного назначения, с/у, лестничный холл.
Внутренняя отделка: венецианская штукатурка, обои, плитка.
Во всём доме регулируемый тепловой контур, дублирующие автономные радиаторы РЭССИ. Чердачное помещение с соответствующим выходом.
Участок. 9.28 соток: выполнены дренажные работы, в приватной части участка газон, высажены штамбовые алыча и яблони. Есть дополнительный материал для окончательного благоустройства участка
Коммуникации: магистральный газ, трехфазное электричество 15+кВт, центральное водоснабжение, трехступенчатая очистка воды до подачи в котел. Индивидуальная канализационная биостанция.
Отличный круглогодичный подъезд, замечательные соседи. Вся современная инфраструктура и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Совсем рядом лес, несколько озёр и река. AFY-506718595 Недорого С отделкой У воды Вторичка В деревне 28.10.2024 (24 дня) | ||||
9 | Продается дом площадью 110 м2, 49 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Кривцово, 9999 Площадь: 110 м2 Участок: 6 сот. Цена: 13 500 000 р. ИЖС Малогабаритные Вторичка | Дом:110 м2 Уч.:6 сот. ИЖС | 13 500 000 р. 123 т.р./м2 2,250 т.р./сот. | Фролов Максим Дмитри... 8 (926) 577-45-.. | "Дом 110 кв. м. на участке 6 соток в 15 минутах езды от г. Солнечногорск. 50 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе.
В доме: 3 спальни, 2 санузла, бойлерная, кухня, гостиная, терраса. В дом заведены все коммуникации – электричество 15 кВт (Договор электроэнергии напрямую с МОЭСК), вода (скважина), канализация (септик) и система отопления. Теплый пол на первом этаже.
На участке: 2-х метровый забор по всему периметру участка, откатные ворота. в 1 км пляж (истринское водохранилище). Подъезд - крошка. Газ по границе" ИЖС Малогабаритные Вторичка 13.11.2024 (8 дней) | ||||
9 | Продается дом площадью 110 м2, 49 км. Ленинградское шоссе, Солнечногорский р-н., Кривцово, 9999 Площадь: 110 м2 Участок: 6 сот. Цена: 13 500 000 р. ИЖС Малогабаритные Вторичка | Дом:110 м2 Уч.:6 сот. ИЖС | 13 500 000 р. 123 т.р./м2 2,250 т.р./сот. | Фролов Максим Дмитри... 8 (926) 577-45-.. | "Дом 110 кв. м. на участке 6 соток в 15 минутах езды от г. Солнечногорск. 50 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе.
В доме: 3 спальни, 2 санузла, бойлерная, кухня, гостиная, терраса. В дом заведены все коммуникации – электричество 15 кВт (Договор электроэнергии напрямую с МОЭСК), вода (скважина), канализация (септик) и система отопления. Теплый пол на первом этаже.
На участке: 2-х метровый забор по всему периметру участка, откатные ворота. в 1 км пляж (истринское водохранилище). Подъезд - крошка. Газ по границе" AFY-506719751 ИЖС Малогабаритные Вторичка 13.11.2024 (8 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.