Продажа домов в Ивантеевке (Московская область)

370 000 ? чистой прибыли в месяц. Окупаемость - 6 лет. Это не модель на бумаге, это действующий доходный дом в Ивантеев?е - в 24 ?м от МКАД с возможностью постоянной и временной регистрации. Локация сильная и понятная: 5 минут пеш?ом до ж/д станции, 10 минут до автобусов, следующих в г.Пушкино и до ВДНХ. Развитая инфрастру?тура и при этом спо?ойный, тихий район - именно такой формат чаще всего выбирают арендаторы. Удобство = стабильный спрос. Капитальное строение 289 кв. м на участке 8 сото?. 17 ?омнат полностью заселены. Бизнес уже выстроен и приносит доход ежемесячно. Без ожидания запус?а, ремонта или рас?ач?и. Вы заходите - денежный поток продолжается. Кроме того, есть потенциал роста, землю можно размежевать и построить ещё одно здание, тем самым увеличить доходность. Либо использовать гибридную модель: проживать на первом этаже с отдельным входом, а два других сдавать. Жить в своём доме и получать стабильный пассивный доход - 100% заполняемость арендаторами. Редкий формат, который ценится. Это понятный актив в недвижимость, с прогнозируемой доходностью и возможностью масштабирования. Для инвестора, который ценит стабильность и реальные цифры. Если вы ищете готовый арендный бизнес в Мос?овс?ой области - этот объект стоит рассмотреть внимательно. Один собственник, свободная продажа. Готовы ? любому виду сдел?и. ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: площадь: 820 ?в.м.; ?адастровый номер: 50:43:0010603:14. Категория земель: земли населенных пун?тов. Виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА:назначение: жилое; этажность: 3; материал стен: цо?ольный этаж - бетонный бло?; основное строение – ?ирпич; пере?рытия: цо?ольный, 1 и 2 этажи - бетон, 3 этаж - дерево; ?рыша: металлочерепица; общая площадь 289 ?в.м.; жилая площадь 114.9 ?в.м.; в доме 17 ?омнат, у?омпле?тованных мебелью и техни?ой; высота потол?ов: цо?оль - 2,75 м; 1 этаж - 3 м; 2 этаж - 2,65 м; мансардный этаж - 2,9 м...

Стильный коттедж с панорамным остеклением в черте города Ивантеевка! Приватная территория (20 домовладений) в окружении соснового леса. Идеальное сочетание загородной жизни и городской инфраструктуры. Дом построен из газобетонных блоков, фундамент - ж/б плита, армированный каркас - все это делает дом теплым и долговечным. Выполнена качественная отделка фасада, установлены современные пластиковые окна, обеспечивающие тепло - и шумоизоляцию. Внутри дом под чистовую отделку. Свободная планировка. Вы сможете реализовать любые дизайнерские решения по своему вкусу. Ровный и ухоженный участок, готов к строительству или созданию ландшафтного дизайна. В доме электричество 15 кВт, артезианская скважина, септик, газ проходит по границе, ввод в поселок в процессе оформления. В 3 км расположен ТЦ Акварель, Ашан и кинотеатр. Так же рядом расположены 2 школы, 5 детских садов, поликлиника, фитнес центр, общественный транспорт, прекрасный городской парк, река и озеро с пляжными зонами и водными развлечениями. Оперативный показ.