Продажа подорожавших домов в Московской области

Да, это СНТ, но с очень приятным характером! Дружелюбные соседи, человекоориентированное правление! Удачное расположение дома, никаких окна в окна! Спокойное, уютное лесное место. Шлагбаум при въезде на территорию. Участок: 6 соток, ровный, сухой. Дренаж. Ландшафтный дизайн. - зона барбекю, - теплица на кирпичном фундаменте, - открытая беседка (кирпич) с костровой чашей, - пруд с декоративными карпами, - бассейн (без подогрева), - гаражный бокс (кирпич), - голубые ели, плодоносящие деревья и кустарники. Дом 120,9 кв.м.: - цоколь (с окнами) – котельная, комната отдыха с дровяным камином , сауна. - 1 этаж – кухня-гостиная, санузел (с ванной), - 2 этаж – две спальни, гардеробная с окном, санузел (с душем), балкон, холл, - мансарда – спальня, гардеробная. В каждой комнате кондиционер. Фундамент - ЖБИ блочные глубокозаземленные. Стены – брус деревянный +лицевой кирпич. В 5 минутах пешком от дома река Пахра с пешеходным мостом, лес. Храмовый комплекс со множеством занятий для детей и взрослых. Инфраструктура вся! Магазины, аптека, пункты выдачи, школа, детский сад, детский клуб, мотодром, футбольное поле, конный клуб и т.п. Доставка из разных магазинов ( в том числе Глобус). Остановка общественного транспорта рядом. Маршрутки ходят очень часто. Новокаширское шоссе не загружено. Один взрослый собственник. Полная стоимость. AFY-506731957

Продаётся стильный лаконичный коттедж с просторной кухней-гостиной на первом этаже и выходом на внутреннюю террасу. Особым украшением этого дома несомненно является большое панорамное окно в два этажа, которое будет приковывать к себе внимание и наполнять ваш дом ярким солнечным светом. 163 кв.м., 4 комнаты, 3 санузла, камин. Большое панорамное окно в кухне-гостиной открывает великолепный вид и создает полное ощущение, что вы обедаете прямо в своём саду. Зону кухни-гостиной дополняет выход на просторную террасу, где летом можно проводить время с семьей или друзьями. По проекту в доме предусмотрены три стандартных спальни и одна мастер-спальня. Все они изолированы друг от друга. На втором этаже у хозяев в мастер-спальне находится гардеробная и ванная комната. Также на первом и втором этажах для удобства располагается по одному отдельному санузлу. Используются материалы, благодаря которым ваш дом гарантированно прослужит 100 лет и будет сохранять тепло. Крупноформатные керамические блоки Porotherm 440мм. Вентзазор (воздушная прослойка) 20мм. Облицовочный керамический кирпич Recke 1 НФ 120мм. Всего на выбор доступно 3 варианта отделки: 1) В черновую отделку входит полностью готовый дом с заведенными коммуникациями (электричество, вода, канализация), газ на границе с участком. В доме сделаны все внутренние перегородки, установлены окна, двери, сделана черновая лестница, если проект двухэтажный. То есть строительных работ никаких не требуется. ЦЕНА НА САЙТЕ СООТВЕТСТВУЕТ ПЕРВОМУ ВАРИАНТУ ОТДЕЛКИ. 2) В предчистовой отделке (White Box) все коммуникации разведены по дому, сделан теплый пол, система отопления, стены отшпаклеваны, сделана стяжка пола, сделана полная разводка электричества. То есть дом полностью готов к косметическому ремонту. 3) В ремонт под ключ входят: чистовая лестница, натяжные (или подвесные) потолки, обои, напольное покрытие, межкомнатные двери, розетки, выключатели, санузлы в кафеле. Технические условия на подключение поселка к газу уже получены. Начало газификации будет в феврале 2024 года. Окончание СМР по прокладке газопровода Среднего давление планируется в ноябре 2024 года. На территории поселка: красивейший парк с фонтаном, частный детский сад, детские площадки, workout-площадки, зона для йоги. Огороженная территория с КПП, весь посёлок охраняется и находится под видеонаблюдением. Сельхоз назначения с разрешением под дачное строительство. Все дома с почтовыми индексами, проходят по ипотеке, в том числе по программам господдержки. В коттеджном посёлке RIGA FAMILY ежемесячный платеж составляет 8 000 руб. В ежемесячные платежи входит уборка территории, общее освещение, вывоз мусора, охрана. В эту сумму уже включена также часть коммунальных платежей, а именно вода - артезианская из-под крана. Уникальный коттеджный посёлок с домами в едином архитектурном стиле, окруженный вековым лесом, в 40 минутах от МКАД по Новорижскому шоссе. Беспроцентная рассрочка напрямую от застройщика без переплаты. Свой ипотечный брокер, 100% одобрение, помощь с подготовкой документов. Льготная программа для IT-специалистов по сниженной ставке до 5%. - #16278

Рассрочка 0% на 2 года от застройщика! Продается таунхаус в квартале Тюльпанов жилого комплекса Мечта. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Общая площадь: 264.3 м - Площадь участка: 2.01 сот. - 3 этажа - 4 комнаты - 3 туалетных комнаты - Высота потолка: 2.7 метра - Мансарда: 66.4 м - Терраса - 2 парковочных места - Отделка: Получистовая Коттеджный посёлок Мечта находится всего в 23 км от МКАД по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе. Дорога до Москвы на автомобиле займёт 30 минут. Также можно воспользоваться общественным транспортом: автобусы ходят по расписанию, поэтому не придётся переживать из-за опозданий и задержек. До МЦД-1 Лобня - 15-20 минут, до станции метро Физтех - 30-35 минут на общественном транспорте. Инфраструктура включает в себя муниципальную школу и детские сады, кабинет врача общей практики, множество кафе и ресторанов, а также различные спортивные и детские площадки. В пешей доступности от посёлка расположены лес и три реликтовых озера - Долгое, Круглое и Нерское, а также реки Альба, Уча и Волгуша. Территория посёлка закрыта для посторонних, находится под охраной и патрулируется. На въезде расположен КПП. Камеры видеонаблюдения работают круглосуточно на всей территории посёлка. Вы и ваши дети будете чувствовать себя в безопасности.

Двухэтажный дом с отдельно стоящей баней с уникальным расположением с выходом в лес и к пруду, в близи города Химки. Прилесной тупиковый участок с прекрасным видом. Отдельно стоящая баня с террасой. Рядом пруд. Большая зона паркинга. Очень хорошие соседи. Участок выполнен с продуманными зонами. Дом по технологии Фахверк. Ощутите гармонию пространства и света: Вас ждет безупречный дизайн интерьера, где каждая деталь продумана для комфорта и эстетики. Простор и Уют: Высокие потолки, панорамное остекление наполняют дом солнечным светом с прекраснейшим видом на лес, создавая одновременно ощущение свободы и теплого уюта. Идеальная Планировка для Жизни: Три изолированные комнаты - простор для семьи, гостей, кабинета или хобби. Восхитительная КУХНЯ-ГОСТИНАЯ сердце дома, где легко готовить, собираться за ужином и отдыхать в кругу близких. 3 СОВРЕМЕННЫХ САНУЗЛА комфорт для всех обитателей. Повсюду ТЕПЛЫЙ ПОЛ гарантия комфорта в любое время года. Ваш личный оазис на 6 сотках. Каждое утро свежий воздух и живописная картина природы за окном. На территории участка Детская площадка с уютным игровым домиком. Электричество: Подведено и подключено 15 кВт. Газ: ГАЗГОЛЬДЕР газ круглый год без перебоев и ограничений. Вода: Собственная СКВАЖИНА с чистой водой. Канализация: септик. Переезжайте и начинайте жить сразу! Вам остается ВСЯ НОВАЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА, что видна на фото (и даже больше! ) : Удобные кровати Стильный диван Полноценный кухонный гарнитур со встроенной техникой Вместительные гардеробные системы Готовая, оборудованная котельная И многое другое, дом полностью готов к заселению! Почему этот дом идеальный выбор? Технология Фахверк: Прочность, долговечность, экологичность и неповторимый европейский шарм. Дизайн и Качество: ремонт, продуманная планировка, премиальные материалы. Локация: Спокойный, благоустроенный поселок в гармонии с природой (вид на лес! ) . Остановка общественного транспорта 600 метров, сетевые супермаркеты. До Москвы 10 минут до центра 35 минут. Готовность: Не нужно тратить время и деньги на мебель и технику берите чемоданы и въезжайте! Это не просто квадратные метры. Это стиль жизни, комфорт и гармония с природой. Можно приобрести как инвестиционный объект под посуточную аренду так как локация очень уединенная в то же время имеет хорошую транспортную доступность. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в исключительности этого предложения! (Дома такого уровня и комплектации уходят очень быстро) . Юридически чистый объект.

Арт. 81013491. ТОПОВЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК! ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ!!! ЦЕНА УКАЗАНА С УЧЕТОМ ТЕПЛОГО КОНТУРА И ФАСАДА КАК НА РЕНДЕРЕ! Вашему вниманию дом, в который влюбляешься с первого взгляда! Архитектура. Уровень. Локация. Комфорт без компромиссов! Представьте место, где архитектура вдохновляет, инфраструктура работает на ваш ритм, а каждый элемент дома создан для того, чтобы вам хотелось возвращаться сюда снова и снова. Это не просто домовладение — это ваш личный остров стиля, уюта и безмятежности в 20 минутах от города. ТОПОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вы живёте в природе — но с городским комфортом: * До МЕГА-Химки — 17 минут; * До аэропорта Шереметьево — 24 минуты; * Множество школ и детских садов в радиусе 15 минут — от государственных до частных. Вы въезжаете в коттеджный посёлок, который уже заселён на 50%. Здесь не будет долгостроев и пыли. Здесь — порядок, стиль, статус. * До конца 2025 года завершаются все работы по благоустройству: дороги, ландшафт, освещение, общественные зоны; * Полностью подземные инженерные сети — никаких висящих проводов и труб; * Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и КПП; * Посёлок выполнен в едином архитектурном стиле Фрэнка Ллойда Райта: геометрия, широкие свесы, строгая линия и натуральные материалы! В 200 метрах от дома — всё, что вы искали в городе, только без суеты: * Элитный фитнес-клуб с двумя бассейнами и SPA * Ресторан с авторской кухней * Теннисный корт, спортивные и детские площадки * Четырёхзвёздочная гостиница для гостей Дом наполнен светом, воздухом и возможностями: открытые планировки, потолки выше стандартных, панорамные окна, из которых открываются виды на ухоженную природу. Этот дом не просто выглядит стильно — он реально построен на века. * Монолитный железобетон — фундамент, перекрытия, несущие конструкции. Надёжность и тишина, которые не почувствуешь на фото, но сразу ощущаешь внутри. * Керамический крупноформатный блок — экологичный, теплый, звукоизолирующий. Он “дышит” и не требует постоянного ухода. * Мягкая черепица — красивая, современная, тихая даже в ливень ПЛАНИРОВКА: Первый этаж: * Огромная кухня-гостиная 36,3 кв м с выходом на террасу, площадь которой составляет 15,1 кв м; * Гостевая спальня 13,4 кв м; Второй этаж: * Просторная мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной; * Две спальни - 15,2 кв м и 13,4 кв м; * Еще САНУЗЕЛ Это дом для тех, кто выбирает лучшее, дом для тех, кто ищет пространство, где хочется жить и дышать глубже! Звоните. Покажем. И Вы сами почувствуете, что это то, о чем Вы так давно мечтали!

Напрямую от собственника коттедж со всеми центральными коммуникациями в поселке бизнес-класса 'Мидлтон'. Продажи в посёлке практически завершены. Более 300 домов заселены, большинство владельцев живут круглогодично. В продаже осталось около 3% (недавно выставлена последняя очередь в центре посёлка). В стоимость включен и участок, и дом. Звоните! 18 минут от МКАД, свой выход в лес (в 200 метрах 88 гектаров леса), до реки километр. Беспроцентная рассрочка от застройщика. Нет никаких обременений, можно прописаться. Охрана 24/7, три детские площадки, зимой залит каток, есть спортивная площадка и тд. Инфраструктура одна из самых развитых в Московской области. При въезде в посёлок супермаркет 'Мираторг', сразу за ним ВкусВилл. Рядом Ozon, Wildberries. В 5 минутах - аутлет Novaya Riga Village (150 магазинов, 7 ресторанов и др.). Вокруг много школ и детских садов: в 2 минутах - частные, а в 5 минутах - государственные (например, школа и детский сад Лидер (2 мин), Покровская гимназия (5 мин), Технолицей (7 мин), Новорижская школа, Павловская гимназия (10 мин.), Ломоносовская школа Интек (10 мин) и многие другие). Звоните!

На продажу предлагается уютный 2-х этажный Коттедж 181 м2 на участке 15 соток, размер (24 м. на 64м.), находящийся по адресу: Московская область, дер. Вялки, ул. Новослободская, Егорьевское шоссе,19 км. от МКАД. Категория земли: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Центральная часть деревни. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ. Коттедж построен из бревна, строился для себя, облицовка-кирпич Lode (Прибалтика), крыша и водостоки –металлочерепица Ruuki (Финляндия), стеклопакеты Rehau (Германия), генератор Honda+стабилизаторы напряжения, газовый котёл Beretta (Италия). В доме выполнена высококачественная отделка с использованием экологически чистых материалов. Спальни (Италия, Испания), детская (Словения)-сделаны на заказ, встроенная техника Liebherr и Ariston, смесители Grohe, сантехника Custavsberg, лестница натуральный дуб- авторская работа, двери вишня-натуральный шпон, пол –ламинат и натуральная пробка (Португалия) и многое другое. На участке проведены качественные ландшафтные работы с учетом местного рельефа и окружающей природы, благодаря чему создается единство стиля и гармонии. Высажены вечнозеленые деревья и кустарники, каштаны, липы, клёны, плодовые деревья, качественный газон. По периметру участка выложена плитка, парковка на 4 машины, навес для авто, ворота автоматические, охранная сигнализация Гольфстрим с тревожной кнопкой. ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ: ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ: техническая зона, 90 кв.м. 1 ЭТАЖ: прихожая, кухня, три комнаты, две ванных комнаты с санузлом. 2 ЭТАЖ: две комнаты. ПЛАНИРОВКА КОТТЕДЖА В РАЗДЕЛЕ ФОТО. КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ, электричество 8 КВт, две скважины – основная, вторая для полива, с разводкой по всему участку, канализация септик. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ: - Гараж из кирпича 26.8 кв.м. -Сарай из кирпича 20.8 кв.м. -В глубине сада спрятался 2 этажный дом для гостей, дерево, сруб- 6X4 метра, обшит липовой вагонкой, меблирован. - Мангальная зона + дровяник, уличный туалет. - Беседка 10 м.2, для большой и дружной компании. ДОКУМЕНТЫ: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, прямая продажа. ИНФРАСТРУКТУРА: Подъезд круглогодичный. Богатая социальная инфраструктура, включая медицинские образовательные учреждения, сосредоточена в примыкающих населенных пунктах: Родники, Вялки и Дубки. Поблизости находятся детский сад, школа, лечебные учреждения, магазины, небольшой рынок, кафе. В 10 минутах езды на маршрутном транспорте можно добраться до спортивно-развлекательного комплекса Нахимов и Конно-спортивного комплекса Пальмира где круглый год можно найти развлечения на любой вкус для всей семьи. Так же в 10 минутах расположено самое популярное место отдыха местных жителей и гостей поселка – Капустинский пруд, где можно порыбачить, пожарить шашлык, позагорать на отсыпанном песком берегу и искупаться! экстрим-парк для взрослых и детей (картинг, пейнтбол, футбол), с одной стороны, и природные объекты: огромный Лукьяновский лес, Вялковское озеро с круглогодичной рыбалкой и обустроенной зоной отдыха. В пешей доступности (1.5 км-15 минут пешком) ж/д- станции Вялки и Родники. Любая квартира, не дает той свободы от разных условностей, которую дает этот дом, нет, не так... а ДОМ!!! Просто приезжайте и посмотрите на этот зеленый участок и безбрежное небесное море. AFY-506720152

На продажу предлагается уютный 2-х этажный Коттедж 181 м2 на участке 15 соток, размер (24 м. на 64м.), находящийся по адресу: Московская область, дер. Вялки, ул. Новослободская, Егорьевское шоссе,19 км. от МКАД. Категория земли: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Центральная часть деревни. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ. Коттедж построен из бревна, строился для себя, облицовка-кирпич Lode (Прибалтика), крыша и водостоки –металлочерепица Ruuki (Финляндия), стеклопакеты Rehau (Германия), генератор Honda+стабилизаторы напряжения, газовый котёл Beretta (Италия). В доме выполнена высококачественная отделка с использованием экологически чистых материалов. Спальни (Италия, Испания), детская (Словения)-сделаны на заказ, встроенная техника Liebherr и Ariston, смесители Grohe, сантехника Custavsberg, лестница натуральный дуб- авторская работа, двери вишня-натуральный шпон, пол –ламинат и натуральная пробка (Португалия) и многое другое. На участке проведены качественные ландшафтные работы с учетом местного рельефа и окружающей природы, благодаря чему создается единство стиля и гармонии. Высажены вечнозеленые деревья и кустарники, каштаны, липы, клёны, плодовые деревья, качественный газон. По периметру участка выложена плитка, парковка на 4 машины, навес для авто, ворота автоматические, охранная сигнализация Гольфстрим с тревожной кнопкой. ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ: ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ: техническая зона, 90 кв.м. 1 ЭТАЖ: прихожая, кухня, три комнаты, две ванных комнаты с санузлом. 2 ЭТАЖ: две комнаты. ПЛАНИРОВКА КОТТЕДЖА В РАЗДЕЛЕ ФОТО. КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ, электричество 8 КВт, две скважины – основная, вторая для полива, с разводкой по всему участку, канализация септик. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ: - Гараж из кирпича 26.8 кв.м. -Сарай из кирпича 20.8 кв.м. -В глубине сада спрятался 2 этажный дом для гостей, дерево, сруб- 6X4 метра, обшит липовой вагонкой, меблирован. - Мангальная зона + дровяник, уличный туалет. - Беседка 10 м.2, для большой и дружной компании. ДОКУМЕНТЫ: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, прямая продажа. ИНФРАСТРУКТУРА: Подъезд круглогодичный. Богатая социальная инфраструктура, включая медицинские образовательные учреждения, сосредоточена в примыкающих населенных пунктах: Родники, Вялки и Дубки. Поблизости находятся детский сад, школа, лечебные учреждения, магазины, небольшой рынок, кафе. В 10 минутах езды на маршрутном транспорте можно добраться до спортивно-развлекательного комплекса Нахимов и Конно-спортивного комплекса Пальмира где круглый год можно найти развлечения на любой вкус для всей семьи. Так же в 10 минутах расположено самое популярное место отдыха местных жителей и гостей поселка – Капустинский пруд, где можно порыбачить, пожарить шашлык, позагорать на отсыпанном песком берегу и искупаться! экстрим-парк для взрослых и детей (картинг, пейнтбол, футбол), с одной стороны, и природные объекты: огромный Лукьяновский лес, Вялковское озеро с круглогодичной рыбалкой и обустроенной зоной отдыха. В пешей доступности (1.5 км-15 минут пешком) ж/д- станции Вялки и Родники. Любая квартира, не дает той свободы от разных условностей, которую дает этот дом, нет, не так... а ДОМ!!! Просто приезжайте и посмотрите на этот зеленый участок и безбрежное небесное море. AFY-506720198

Рассрочка 0% на 2 года от застройщика! Продается таунхаус в квартале Земляничная поляна жилого комплекса Мечта. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Общая площадь: 161.53 м - Площадь участка: 2.27 сот. - 2 этажа - 4 спальни - 3 ванные комнаты - Высота потолка: 2.9 метра - 2 парковочных места - Отделка: Без отделки Коттеджный посёлок Мечта находится всего в 23 км от МКАД по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе. Дорога до Москвы на автомобиле займёт 30 минут. Также можно воспользоваться общественным транспортом: автобусы ходят по расписанию, поэтому не придётся переживать из-за опозданий и задержек. До МЦД-1 Лобня - 15-20 минут, до станции метро Физтех - 30-35 минут на общественном транспорте. Инфраструктура включает в себя муниципальную школу и детские сады, кабинет врача общей практики, множество кафе и ресторанов, а также различные спортивные и детские площадки. В пешей доступности от посёлка расположены лес и три реликтовых озера - Долгое, Круглое и Нерское, а также реки Альба, Уча и Волгуша. Территория посёлка закрыта для посторонних, находится под охраной и патрулируется. На въезде расположен КПП. Камеры видеонаблюдения работают круглосуточно на всей территории посёлка. Вы и ваши дети будете чувствовать себя в безопасности.

Предлагаем большой капитальный дом с пропиской в одном из самых красивых районов московской области. Дом двухэтажный, общей площадью 260 кв.м на участке 6,9 соток. Построен по индивидуальному проекту из кирпича. На первом этаже прихожая, бойлерная, санузел, кухня совмещенная с обеденным залом и гостиной, комната и спальня. На втором - две больших спальни, две детских комнаты и одна хозяйственная, санузел и общий балкон. Дом полностью отделан и используется для круглогодичного комфортного проживания. Вся мебель остается, а значит, Вам не придется экстренно заниматься обустройством жилища. Все коммуникации централизованы и заведены в дом: свет, газ, вода, канализация. Несмотря на то, что участок не так давно начал осваиваться, здесь уже посажены плодовые деревья. Есть мангал, помещение для инвентаря, вольер для собаки. Соседи активно строятся, некоторые уже проживают здесь постоянно. Тихое приятное место вдали от оживленной автострады. Все дороги асфальтированы и своевременно очищаются - круглогодичный подъезд обеспечен. Один взрослый собственник. Полный комплект документов. Без обременений. Оперативный показ в любое удобное для Вас время. Преференции от банков партнеров! Поможем в одобрении ипотеки любой сложности! При покупке данного дома мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров: На заказ встроенной модульной мебели 20%. Звоните! Приезжайте, смотрите! С удовольствием все расскажу и покажу. Дом ждет именно Вас! Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 11014.

Арт. 63106087 12 км от МКАД, продается дом общей площадью 350 кв.м, в к/п Ольховая Роща. Фундамент ростверк, стены в два кирпича, перекрытие плиты, кровля-мягкая черепица. В доме заведен магистральный газ, котел подключен, отопление разведено по всему дому, на первом этаже теплый полы. Крыша утеплена, обшита с внутренней стороны влагостойким гипсокартоном, сделана везде стяжка полов, разведены все розетки, освещение, разведены все трубы по по воде и канализации, септик подключен. Осталось шпаклевка стен. напольное покрытие и межкомнатные двери установить. Участок 12 соток, граничит с лесом, забор на бетонном фундаменте. Подъездная дорога асфальтирована, лес со всех сторон, до Медвежьего Озера 1,5 км. Подходит под ипотеку. Цена 27 000 000 руб.

Рассрочка 0% на 2 года от застройщика! Продается таунхаус в квартале Тюльпанов жилого комплекса Мечта. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Общая площадь: 146.2 м - Площадь участка: 1.39 сот. - 3 этажа - 3 спальни - 2 туалетных комнаты - Высота потолка: 2.7 метра - Мансарда: 41.5 м - Терраса - 2 парковочных места - Отделка: Чистовая Коттеджный посёлок Мечта находится всего в 23 км от МКАД по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе. Дорога до Москвы на автомобиле займёт 30 минут. Также можно воспользоваться общественным транспортом: автобусы ходят по расписанию, поэтому не придётся переживать из-за опозданий и задержек. До МЦД-1 Лобня - 15-20 минут, до станции метро Физтех - 30-35 минут на общественном транспорте. Инфраструктура включает в себя муниципальную школу и детские сады, кабинет врача общей практики, множество кафе и ресторанов, а также различные спортивные и детские площадки. В пешей доступности от посёлка расположены лес и три реликтовых озера - Долгое, Круглое и Нерское, а также реки Альба, Уча и Волгуша. Территория посёлка закрыта для посторонних, находится под охраной и патрулируется. На въезде расположен КПП. Камеры видеонаблюдения работают круглосуточно на всей территории посёлка. Вы и ваши дети будете чувствовать себя в безопасности.

Вашему вниманию предлагается 2х-этажный коттедж в лесу!!! УНИКАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ!!! ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА!!! РАССРОЧКА!!! Выгодное предложение Trade-in: вы можете обменять Вашу недвижимость на дом! Дом расположен в Коттеджном поселке премиум-класса в черте города Подольск! Дом на стадии строительства. Возможность самостоятельного выбора планировки. Земля в собственности. К участку подведены все коммуникации: газ, водоснабжение, электричество- 15 кВт, интернет! У КП есть своя транcформаторная подстанция. Собственный водозаборный узел с накопительными емкостями и системой фильтрации. Газ- магистральный! Канализация-септик! На земельном участке( ИЖС) растут дубы, березы, ели! Рядом река! Закрытая охраняемая территория! На въезде в поселок расположен пост круглосуточной охраны, здание администрации, гостевая парковка. По периметру поселка установлена система видеонаблюдения. В поселке предусмотрены: детские игровые площадки, спортивная площадка для игры в футбол и хоккей, собственная пекарня. Всего на благоустройство и озеленение в поселке отведено более 4000 кв.м.. Прекрасное транспортное сообщение: 20 мин до станции МЦД Подольск,21 км до МКАД по Симферопольскому шоссе,15 мин до центра города Все дома в поселке выполнены в едином стиле альпийское шале! Рядом конно-спортивный клуб Фаворит, Бани Алексеева, рестораны и кафе, торговые центры, сетевые магазины, районная больница! Ближайшие школы и детские сады в мкр. Кузнечики! Данный объект Вы можете приобрести в ипотеку от ведущих банков партнёров со сниженной ставкой по ипотечному кредиту, оформив заявку в нашем офисе. Покупая объект с компанией Портал Эстейт Вы получаете: надёжность сделки, максимально выгодную ставку по ипотечному кредитованию, а также гарантийный сертификат юридической чистоты объекта недвижимости сроком на 3 года. Все сделки агентства Портал Эстейт застрахованы. ЗВОНИТЕ!!! ПРИХОДИТЕ!!!Номер объекта: #51/536994/18454

Код объекта: 1761700.<br/>Продается дом в Новоалександрово, живопиcнoм мecте, 500 метров oт водoхрaнилищa и центpaльногo пляжa.<br/>Планировка : большая гостиная , кухня, три изолированные комнаты.<br/>Вся мебель и техника остается.<br/>Bсе коммуникации в домe.<br/>Интepнeт - oптоволoкнo. Wi-Fi рoутeр.<br/>Kaмeры видеoнaблюдения.<br/>Электрoкотел 12 квт. Moжнo подключить газ. Труба проведена по границе участка, но так как дом энергоэффективный и получена скидка 30% на свет…в газе нет необходимости, зимой выходит 7000-8000 за свет, летом около 1000?.<br/>В доме два контура отопления и радиаторы и теплые полы (от котла). GSМ модуль ЗОНТ.<br/>Управление отоплением дома со смартфона.<br/>ЖБ сваи, утепление 200 мм, окна Рехау, кровля Кликфальц, дом обшит фиброцементным сайдингом. вся в ДПК.<br/>На полу кварц-винил - можно заливать))<br/>Шаг пола 30 см - 200 доска <br/>Сделана полусухая стяжка пола.<br/>Ровный участок, дренаж, парковка с навесом на 2 машины, так же имеется небольшая беседка.<br/>Вся мебель и техника остается.<br/>Идеальный вариант для ПМЖ или под сдачу в аренду.<br/>Aвтoбуcнaя останoвка, магaзин в шаговoй доcтупноcти (300 мeтрoв), ПВЗ ОЗOН.<br/>7 км до мeтро Физтex, 8 км дo MKАД.<br/>Хороший объект для инвестирования.<br/>Один собственник. Свободная продаж.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 33132 Коттеджный посёлок Британика, Петровское, городской округ Истра (Истринский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 29 км. Новорижское шоссе. Дом 150 кв.м. Состояние: Без отделки. Площадь участка 4 сот. Ландшафт: Газон. Газ. Канализация. Водоснабжение. ПЛАНИРОВКА На первом этаже расположены: кухня, гостиная с камином и выходом на участок, прихожая, санузел и котельная с отдельным входом. На втором этаже — четыре спальни и большая ванная комната. Планировка дома может быть изменена по вашему желанию. Лестница и котел УСТАНОВЛЕНЫ.На участке установлен навес для машины. О ПОСЕЛКЕ Дата основания: 2014 Площадь поселка: 14Га Всего домовладений: 215 Видеонаблюдение. Гостевая парковка. Детская площадка. КПП. Огороженная территория. Охрана. Парковая зона. Служба Сервиса. Спортивная площадка. Близлежайшие поселки: Петровский Парк, Люкс Проект, Александрово , Британика

Рассрочка 0% на 2 года от застройщика! Продается таунхаус в квартале Земляничная поляна жилого комплекса Мечта. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Общая площадь: 135.69 м - Площадь участка: 1.88 сот. - 2 этажа - 4 спальни - 3 ванные комнаты - Высота потолка: 2.9 метра - 2 парковочных места - Отделка: Получистовая Коттеджный посёлок Мечта находится всего в 23 км от МКАД по Дмитровскому или Ленинградскому шоссе. Дорога до Москвы на автомобиле займёт 30 минут. Также можно воспользоваться общественным транспортом: автобусы ходят по расписанию, поэтому не придётся переживать из-за опозданий и задержек. До МЦД-1 Лобня - 15-20 минут, до станции метро Физтех - 30-35 минут на общественном транспорте. Инфраструктура включает в себя муниципальную школу и детские сады, кабинет врача общей практики, множество кафе и ресторанов, а также различные спортивные и детские площадки. В пешей доступности от посёлка расположены лес и три реликтовых озера - Долгое, Круглое и Нерское, а также реки Альба, Уча и Волгуша. Территория посёлка закрыта для посторонних, находится под охраной и патрулируется. На въезде расположен КПП. Камеры видеонаблюдения работают круглосуточно на всей территории посёлка. Вы и ваши дети будете чувствовать себя в безопасности.

Отличный коттедж 167 метров, на прилесном участке 8,5 сотокПродуманная планировка: На первом этаже разместились: гардеробная, светлая и просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, кабинет (спальня) , санузел, котельная+постирочная. Второй этаж вместил в себя три спальни, одна из которых со своей ванной комнатой и гардеробной, санузел. Дом очень удачно расположен, в приватной части поселка. Круглосуточная охрана 24/7Школа, детский сад в 500 метрахВ 5 минутах езды: - Магазины- Фитнес клуб- Теннисный корт- Кафе/рестораны- Конный клубПоказ в день обращения.

Прекрасное предложение - дом под ключ с мебелью! В самом тихом посёлке Истринского района! Дом выполнен из клеевого бруса, состояние прекрасное! 1 этаж - коридор, холл, санузел, каменный зал гостиная, кухня, 1 спальня, 1 кабинет; 2 этаж - 4 спальни, санузел и банька. Отдельный домик гостевой, с одной комнатой и бойлерная комната. Коммуникации - все центральные - вода, газ, канализация, электричество прямой договор с Россетями. Посёлок Калинка сделан в едином стиле, 4 вида домов и все из колееного бруса, многие жители живут на постоянной основе, все постройки с 2008-2010 гг, у многих отличное состояние. На участке высажены только еловые деревья - сосны, кедр, пихты, есть яблоня и кусты цветов , дорожки все из брусчатки, если зона барбекю, но сам мангал не сделан, хотя все подведено и вода и канализация к этой беседке. Детская площадка и спортивная зона не далеко от въезда в посёлок. Важно! Локация поселка вроде все рядом от всех основных трасс, но там воздух аж скрипит от тишины, слышен шум только верхушек деревьев. Инфраструктура вся рядом, в 2 км магазин пятерочка, мясная и пивная лавки, рядом посёлок Глебовский с школой и детсадом, рядом в 4,5 км ж/д Холщевики. До Истры 5 км, до Истринского вдхр 7 км, рядом с поселком поле и лес с другой стороны. Звоните! Я с удовольствием покажу это место скрипучего воздуха! Преференции от банков партнеров! Поможем в одобрении ипотеки любой сложности! При покупке данного дома мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров: На заказ встроенной модульной мебели 10%. Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 13338.

Лот 68729. Пос. госплемзавода Константиново. Коттедж из тёплой керамики площадью 150 кв.м. на участке 7 соток отделан красивым кирпичом. Под внутреннюю отделку. Фундамент свайно - ростверковый, стены - керамические блоки, перекрытия железобетонные. Кровля - мягкая черепица с утеплением. Окна - тёплые, двойной стеклопакет. На входе крытое крыльцо, за входной дверью попадаем в большую прихожую - гардеробную, рядом вход в отдельную кухню. Есть возможность выделить отдельную спальню на первом этаже. Из коридора двери в небольшой санузел и в просторную гостиную - столовую площадью 30 кв.м. Из гостиной - выход на крытую террасу. На втором этаже три спальни, одна из которых со своим санузлом и гардеробной, ещё одна спальня с гардеробной, большой общий санузел. Участок ровный, прямоугольный, ИЖС, огорожен металлическим забором с калиткой и воротами на каменных столбах. Железобетонная парковка на две машины с надёжным навесом, дорожка от калитки к крыльцу. Посёлок газифицирован, магистральный газ доведён до границы участка, водопровод, канализация, электричество заведены в дом и действуют. Коттеджный посёлок жилой, много общественных территорий: красивые бульвары, парки , декоративные водоёмы, фонтаны, детские площадки. Широкие асфальтированные дороги с тротуарами, освещение. По границе посёлка большой, грибной лес. В пешей доступности - школа, детский сад, фитнес клуб с бассейном, кафе и боулингом, мойка, шиномонтаж, теннисный корт, ozon, wildberries, vinoterra с кофейной, полноценный супермаркет, овощной и другие магазины. В 5 км находится город Дом.одедово с развитой инфраструктурой, рядом с посёлком остановка автобуса. На машине удобно доехать по двум скоростным шоссе: Симферопольское и Каширское.

Лот 68729. Пос. госплемзавода Константиново. Коттедж из тёплой керамики площадью 150 кв.м. на участке 7 сот. отделан красивым кирпичом. Под внутреннюю отделку. Фундамент свайно - ростверковый, стены - керамические блоки, перекрытия железобетонные. Кровля - мягкая черепица с утеплением. Окна - тёплые, двойной стеклопакет. На входе крытое крыльцо, за входной дверью попадаем в большую прихожую - гардеробную, рядом вход в отдельную кухню. Есть возможность выделить отдельную спальню на первом этаже. Из коридора двери в небольшой санузел и в просторную гостиную - столовую площадью 30 кв.м. Из гостиной - выход на крытую террасу. На втором этаже три спальни, одна из которых со своим санузлом и гардеробной, ещё одна спальня с гардеробной, большой общий санузел. Участок ровный, прямоугольный, ИЖС, огорожен металлическим забором с калиткой и воротами на каменных столбах. Железобетонная парковка на две машины с надёжным навесом, дорожка от калитки к крыльцу. Посёлок газифицирован, магистральный газ доведён до границы участка, водопровод, канализация, электричество заведены в дом и действуют. Коттеджный посёлок жилой, много общественных территорий: красивые бульвары, парки , декоративные водоёмы, фонтаны, детские площадки. Широкие асфальтированные дороги с тротуарами, освещение. По границе посёлка большой, грибной лес. В пешей доступности - школа, детский сад, фитнес клуб с бассейном, кафе и боулингом, мойка, шиномонтаж, теннисный корт, ozon, wildberries, vinoterra с кофейной, полноценный супермаркет, овощной и другие магазины. В 5 км находится город Домодедово с развитой инфраструктурой, рядом с посёлком остановка автобуса. На машине удобно доехать по двум скоростным шоссе: Симферопольское и Каширское. AFY-506724786

Уникальное предложение для желающих жить в своем доме в центре Дмитрова, организовать свой гостиничный бизнес и минимумом вложений. В наше время удачная инвестиция. Продается дом 150 кв.м. на участке 25 соток в центре города Дмитров, Старо-Яхромская. Стены дома - газопеноблоки, штукатурка. Фундамент-ленточный, заглубленный. Крыша–металлочерепица. Все коммуникации (электричество, газ, вода, канализация) центральные. Охранная и пожарная сигнализация. Система кондиционирования. На 1 этаже дома - прихожая, кухня, сауна, бассейн, кабинет. 2 этаж комната и спальня, 3 этаж - мансардная комната. На участке 25 соток есть 2 дом, площадь - 250 кв. м. 1 этаж. При желании можно сделать хостел, так как есть несколько отдельных жилый комнат, 3 входа.Также все коммуникации центральные, заведены в дом. Профессиональная система водоочистки. В доме большая кухня, гостиная, зал - столовая, спальня, кабинет, 2 санузла. Участок огорожен металлическим забором, автоматические ворота. Участок с парковкой на несколько машин. Мангальной зоной, зоной отдыха, дизайн.Все главные достопримечательности города Дмитрова в шаговой доступности: музей-заповедник Дмитровский кремль, Успенский собор, действующая гимназия Дмитров, Советская площадь. - #15694

Продается уникальный трехэтажный дом В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА ДМИТРОВ, рядом с достопримечательностями, такими как Борисоглебский монастырь и исторический земляной вал. Этот великолепный дом предлагает роскошную жизнь в окружении истории и культуры. ИСТОРИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ГЛАВНЫХ ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТЕЙ ДМИТРОВА: - Дмитровский кремль - Успенский собор - Гимназия Дмитров - Советская площадь - Пешеходная зона на Кропоткинской улице ОПИСАНИЕ ДОМА: Общая площадь дома составляет 465 кв.м., стиль интерьера — классический Арт-Деко с эксклюзивными дизайнерскими решениями. Дом построен из качественных материалов: газопеноблоки и штукатурка, крыша — металлочерепица. Все коммуникации подключены к центральным системам, дом оснащен охранной и пожарной сигнализацией, а также системой кондиционирования для вашего комфорта. ПЛАНИРОВКА ДОМА ВКЛЮЧАЕТ: 1 ЭТАЖ: - Большой холл 11 кв.м. - Кухня 25 кв.м. с премиум кухонной мебелью Shmidt - Гостиная 24 кв.м. с итальянской мебелью из красного дерева - Спа-зона (бассейн, баня, душевая) - Санузел, котельная - Каминный зал с кинотеатром и выходом на улицу 2 ЭТАЖ: - Холл 26 кв.м. - Хозяйская спальня 27 кв.м. с гардеробной и зимним садом 11 кв.м. - Ванная комната 20 кв.м. с ванной Jacuzzi и мраморной мебелью - Гардеробная 16 кв.м. 3 ЭТАЖ: - Четыре жилых комнаты, включая спальню с собственным санузлом и зоной отдыха ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Площадь участка составляет 8,7 соток с профессиональным ландшафтным дизайном. На участке расположен ухоженный сад, гараж 6*8 м, дровница, бетонированная стоянка на 2 машины с автоматическими воротами. Все дорожки выложены брусчаткой. В саду обустроена беседка для отдыха и барбекю. Этот потрясающий дом предлагает непревзойденное сочетание комфорта, роскоши и исторического наследия. Свяжитесь с нами по телефону для получения более подробной информации и чтобы записаться на просмотр. СДЕЛАЙТЕ ЭТОТ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТОЙ РЕАЛЬНОСТЬЮ! AFY-506724557

Арт. 81474535. ТОПОВЫЙ КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК! ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ!!! ЦЕНА УКАЗАНА С УЧЕТОМ ТЕПЛОГО КОНТУРА И ФАСАДА КАК НА РЕНДЕРЕ! Вашему вниманию дом, в который влюбляешься с первого взгляда! Архитектура. Уровень. Локация. Комфорт без компромиссов! Представьте место, где архитектура вдохновляет, инфраструктура работает на ваш ритм, а каждый элемент дома создан для того, чтобы вам хотелось возвращаться сюда снова и снова. Это не просто домовладение — это ваш личный остров стиля, уюта и безмятежности в 20 минутах от города. ТОПОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Вы живёте в природе — но с городским комфортом: * До МЕГА-Химки — 17 минут; * До аэропорта Шереметьево — 24 минуты; * Множество школ и детских садов в радиусе 15 минут — от государственных до частных. Вы въезжаете в коттеджный посёлок, который уже заселён на 50%. Здесь не будет долгостроев и пыли. Здесь — порядок, стиль, статус. * До конца 2025 года завершаются все работы по благоустройству: дороги, ландшафт, освещение, общественные зоны; * Полностью подземные инженерные сети — никаких висящих проводов и труб; * Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и КПП; * Посёлок выполнен в едином архитектурном стиле Фрэнка Ллойда Райта: геометрия, широкие свесы, строгая линия и натуральные материалы! В 200 метрах от дома — всё, что вы искали в городе, только без суеты: * Элитный фитнес-клуб с двумя бассейнами и SPA * Ресторан с авторской кухней * Теннисный корт, спортивные и детские площадки * Четырёхзвёздочная гостиница для гостей Дом наполнен светом, воздухом и возможностями: открытые планировки, потолки выше стандартных, панорамные окна, из которых открываются виды на ухоженную природу. Этот дом не просто выглядит стильно — он реально построен на века. * Монолитный железобетон — фундамент, перекрытия, несущие конструкции. Надёжность и тишина, которые не почувствуешь на фото, но сразу ощущаешь внутри. * Керамический крупноформатный блок — экологичный, теплый, звукоизолирующий. Он “дышит” и не требует постоянного ухода. * Мягкая черепица — красивая, современная, тихая даже в ливень ПЛАНИРОВКА: Первый этаж: * Огромная кухня-гостиная 36,3 кв м с выходом на террасу, площадь которой составляет 15,1 кв м; * Гостевая спальня 13,4 кв м; Второй этаж: * Просторная мастер-спальня с собственной ванной и гардеробной; * Две спальни - 15,2 кв м и 13,4 кв м; * Еще САНУЗЕЛ Это дом для тех, кто выбирает лучшее, дом для тех, кто ищет пространство, где хочется жить и дышать глубже! Звоните. Покажем. И Вы сами почувствуете, что это то, о чем Вы так давно мечтали!

Напрямую от собственника коттедж со всеми центральными коммуникациями в поселке бизнес-класса 'Мидлтон'. Продажи в посёлке практически завершены. Более 300 домов заселены, большинство владельцев живут круглогодично. В продаже осталось около 3% (недавно выставлена последняя очередь в центре посёлка). В объявлении указана итоговая стоимость (и участок, и дом). Звоните, подъезжайте - буду рада Вам всё показать и рассказать. 18 минут от МКАД, свой выход в лес (в 200 метрах 88 гектаров леса), до реки километр. Беспроцентная рассрочка от застройщика. Нет никаких обременений, можно прописаться. Охрана 24/7, три детские площадки, зимой залит каток, есть спортивная площадка и тд. Застройщик, управляющая компания и половина сотрудников тоже живут в поселке (поэтому максимально заботятся обо всём). Инфраструктура одна из самых развитых в Московской области. При въезде в посёлок супермаркет 'Мираторг', сразу за ним ВкусВилл. Рядом Ozon, Wildberries. В 5 минутах - аутлет Novaya Riga Village (150 магазинов, 7 ресторанов и др.). Вокруг много школ и детских садов: в 2 минутах - частные, а в 5 минутах - государственные (например, школа и детский сад Лидер (2 мин), Покровская гимназия (5 мин), Технолицей (7 мин), Новорижская школа, Павловская гимназия (10 мин.), Ломоносовская школа Интек (10 мин) и многие другие). Звоните!

Дом Мечты! Вашему вниманию предлагается современный уютный дом, площадью 313 кв.м в благоустроенном обжитом СНТ Дубрава - 1, в 39 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Дом зарегистрирован (возможна прописка)! Оснащен по последнему слову техники: противопожарная и охранная сигнализации; камеры наружного наблюдения с функцией записи и дистанционного просмотра; автоматизированная система отопления и бесперебойного электропитания, а также многие другие удобства для поистине комфортного круглогодичного проживания большой семьи. Построен дом на фундаменте из ФБС + монолит, это полноценный цокольный этаж, где располагаются подвал, котельная и гараж на два авто с автоматическими воротами. Стены первого и второго этажей выполнены из кирпича, утеплены и обшиты гипсокартоном. Мансарда каркасная, крыша метоллочерепица. Наружная отделка - штукатурка короед. Окна в доме оборудованы автоматическими рольставнями с управлением как совместно, так и отдельно на каждом этаже. Вся внутренняя отделка дома, включая мебель и элементы интерьера выполнена по дизайн - проекту известного дизайнера интерьеров. На первом этаже расположены: просторная гостиная с дровяным камином и большая светлая кухня с видом на лес, а также совмещённый санузел. На втором этаже 5 уютных спальных комнат, и совмещённый санузел с ванной и душевой. Мансардный этаж это большая зона отдыха с бильярдной комнатой. Коммуникации: Электричество: централизованное 15 кВт + автономное - дизельэлеткрогенератор 10 кВт с автоматическим запуском. Система бесперебойного питания и стабилизация напряжения не позволит Вам остаться без электричества. Водоснабжение: 2 скважины глубиной 27 и 8 метров (основная и резервная). Установлена система очистки и водоподготовки. Отопление осуществляется газовым котлом. Современная умная система отопления позволяет регулировать температуру дистанционно, на каждом из этажей ( 4 контурная Vissman c 2-мя блоками управления и телекоммутационным модулем). Теплые полы на кухне и в санузлах. Канализация: септик Дом полностью автоматизирован, управляется как с телефона, так и с планшетов умного дома установленных на каждом этаже. Подключены Интернет и спутниковое ТВ с разводкой в каждую комнату. Участок ухоженный, площадью 8 соток, огорожен. Установлены автоматические ворота и калитка с магнитным замком и дистанционным управлением, видеонаблюдением и видеофиксацией на 1 и 2 этажах. На участке под кроной большого раскидистого дуба располагается просторная беседка с мангальной зоной. По периметру участка проложены дорожки. Снт Дубрава-1 находится вблизи д. Мишнево, в паре минут езды есть фермерский магазин с качественной и вкусной молочной продукцией, церковь и остановка общественного транспорта. Остальная городская инфраструктура расположена в п. Литвиново ( 5-7 минут на авто). Тихое спокойное место, в окружении просторов полей и лесного массива, неподалёку река Воря + красивый, безопастный, комфортный дом - всё что нужно для счастливой жизни за городом! Остались вопросы? Звоните! С удовольствием расскажу подробнее и организую показ. Хороший торг заинтересованному покупателю уместен при просмотре! Дом подходит под Ипотеку! Преференции от банков партнёров! Помощь в одобрении ипотеки любой сложности! При покупке данного дома мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров: На заказ встроенной модульной мебели 10%. Номер объекта в базе Азбука Недвижимости: 10040.