Продажа домов в Рузском районе Московской области ИЖС

Продаю домик из бруса с печным отоплением 50,3 м2 с земельным участком 9 соток, расположенный - Московская обл. Рузский р-н, д. Жолобово по ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА !!! Объект расположен в экологически чистом и престижном районе Подмосковья. Деревня находится в окружении леса, круглогодичный подъезд, тихое спокойное место, рядом авиаклуб Ватулино. Не СНТ никаких взносов платить не надо. Домик поставлен на кадастровый учет в июле 2012 г. В 2025 г. изготовлен техплан и межевой план. Определены границы земельного участка с соседними участками. На участке две воздушные линии электропередач в начале и конце участка. Электричество подведено к домику, возможность увеличить площадь земельного участка и домика. Удобный проезд, рядом г. Руза (8 км) и г. Можайск (22 км). До Рузы можно доехать на автобусе с автостанции м. Тушинская или до ж/д ст. Тучково Белорусского направления (МЦД 1), далее рейсовым автобусом до Рузы. Продажа от собственника, без дополнительных комиссии и затрат. Участок засажен яблонями, кустарниками, цветами. Объявление актуально. Описание и фотографии соответствуют действительности. Быстрый выход на сделку все документы собраны. Кто заинтересован прошу звонить или писать в чат. ЦЕНА МИНИМАЛЬНАЯ В РУЗСКОМУ Р-НЕ МО. ЦЕНА ОБЪЕКТА ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ!!!

Продается часть жилого 3-х эт. кирп. дома общей площадью 114 м2 с земельным участком 6 соток расположенного Московская обл. Рузский р-н дер.Жолобово (100 км от МКАД по Минскому / Новорижскому шоссе) , получении льгот и пособии от программ Подмосковья, электричество , ИЖС хорошие соседи на участке. Прописка до 18 взрослых человек. Дом выполнен из облицовочного кирпича, на монолитном фундаменте . На первом этаже веранда, кухня, санузел. На втором этаже 2 спальни по 15 кв. м, коридор, на третьем этаже 1 спальня 16 кв.м и холл. Дом просторный, добротный, пригоден для круглогодичного проживания. Отопление разведено по дому от твердотопливного котла. Имеется частично б/у мебель в жилом доме. Участок засажен фруктовыми деревьями, кустарниками, цветами. Жилой дом находится в деревне в окружении леса, таким образом отсутствуют какие-либо взносы и платежи. Рядом находятся г. Руза (8 км) и Можайск (20 км). Перспектива использования земельного участка под ведение фермерского хозяйства, разведении крупного рогатого скота и овцеводства. Возможность в перспективе получения льготных кредитов от банков для создания КФХ. Объявление актуально. Описание и фотографии соответствуют действительности. Соседка по дому гр РФ 65 лет проживает только в летний период. Возможна продажа только бани 51 м2 и земельного участка 9 соток.

Продаётся дом на земельном участке 35 соток в деревне Щелканово, Рузский район. Московская область. Дом из бревен - сруб, общей площадью 46 м2. Большой, красивый, ухоженный земельный участок 35 соток. На участке имеются постройки: сарай, отдельно стоящий подвал, туалет. Посажено много плодовых кустарников и деревьев: яблони, сливы, малина, смородина и т. д. Очень много красивых цветов и других декоративных растений: туи, можжевельник и т. д. Тихая, красивая и спокойная деревня, расположена в живописном месте, рядом лес, река, а также Сычевское озеро и песчаные карьеры для купания. В 6 км. от деревни, есть вся необходимая инфраструктура: сетевые магазины, школа, детский сад, амбулатория, парикмахерская, дворец спорта и т. д. Участок расположен в центре деревни, на центральной улице, круглогодичный подъезд. В 20 минутах транспортом шикарное Озернинское водохранилище. Чистейший воздух, очень красивые места- идеальное место для ценителей природы и тишины. Документы готовы к сделке. Показ по договоренности. Марина AFY-506728462

Продается отличный дом 267 м2, на участке 16 соток в деревне Старая Руза, Московская обл, Рузский район, 78 км. от МКАД Минское, Можайское шоссе. Трехэтажный дом в хорошем состоянии, построен для круглогодичного проживания. Все коммуникации центральные: Газ, водопровод, канализация. В доме три санузла, стеклопакеты, защитные ролл-ставни на всех окнах первого этажа, Первый этаж: прихожая, раздельный санузел, гостиная с камином, кухня- столовая, две подсобные комнаты. Второй этаж: три спальни, совмещенный санузел 14м2. Третий этаж: одна комната 49 м2, две подсобные комнаты-кладовки. В доме есть подвал 12м2, технический этаж. С одной стороны, к дому примыкает место для барбекю (бетонированная площадка 4х10 м. ). В 3-х метрах от участка кирпичный гараж 6х6м. Ухоженный земельный участок 16, 1 сотки - растут вишня, черешня, лимонник, взрослые хвойные деревья, лианы, газон, место для авто. На участке есть двухэтажная деревянная мастерская 4х6 м. с пандусом. Забор из пpофлистa пo трем сторонам, 4-я сторона – бетонный забор, калитки с двух противоположных сторон. Участок расположен в живописном красивом месте: с одной стороны, в 500 м. река Руза, с другой стороны в 700 м. река Москва, вокруг сосновый лес. Удобный подъезд, зимой дорогу регулярно чистят. Развитая инфраструктура (магазины, аптека, санаторий, кафе и др.). Показ дома по предварительной договоренности. Мария AFY-506685718

Арт. 133417849 Предлагаем самое интересное предложение по Новорижскому шоссе для вашего отдыха и работы удаленно в 65 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Прекрасный новый дом в д. Андрейково продается со всей мебелью и техникой. Правильная планировка дома, где есть просторная гостиная, соберет вашу семью на совместных душевных посиделках или даст возможность уединения для работы в спальне или на участке на террасе. Участок 6.5 соток, земли населенных пунктов, для ЛПХ – прописка возможна. Огорожен. Расположен на тупиковой улице, поэтому тишину и спокойствие гарантируем.Дом 86,2 кв.м. полностью готовый к проживанию. Фундамент ленточный+плита 20 см,теплый пол, стены – блок + утеплитель, пластиковые окна, мягкая кровля, что обеспечит тишину во время дождя. Коммуникации – электричество 15кВт, скважина 9 колец, септик переливноЙ 2 и 3 кольца, рассчитанный на семью из 5 человек. Магистральный газ в деревне есть, в дальнейшем есть возможность подключения по социальной программе. Прекрасная планировка дома – прихожая с гардеробной, сан.узел совмещенный, кухня-гостиная, 2 спальни. В 15 минутах езды есть места для купания и рыбалки - Озернинское и Истринское водохранилище. Ближайшая ж/д станция - Устиновка или Новопетровская - Рижское направление.В соседней деревне – детские сады, школа, магазины, рынок.Просмотр в любое время.

Лот 64012. Комлево. Новый дом в тихой деревне, расположенной на берегу реки Руза. Дом с уникальной планировкой имеет общую площадь 220 кв.м., построен на ленточном фундаменте, стены из клеёного бруса, кровля мягкая черепица, окна - пластиковые стеклопакеты. В доме на первом этаже кухня-гостиная 50 кв.м. с эркером и с выходом на террасу, спальня, санузел, котельная. Второй этаж включает в себя два санузла, три спальни, четыре балкона и террасу. В доме панорамные окна с прекрасными видами на лес и знаменитую Знаменскую церковь с богатейшей историей. История села связана с именем русского подвижника преподобного Иосифа Волоцкого. В летописях Комлево упоминается впервые в начале XVI века. Все коммуникации: отопление газовый котел, магистральный газ, электричество мощностью 30 кВт, скважина, септик. Участок. площадью 40 соток, ровный, правильной формы, имеет размеры 92*43 метра. Участок. состоит из двух участков по 20 соток, огорожен общим забором. Один участок земли населенных пунктов, для ижс, другой участок земли населенных пунктов, для дачного строительства. На участке хозпостройка площадью 105 кв. м., выложена площадка для автомобилей, лесные деревья. Есть возможность увеличить участок до 1 гектара. Удачное расположение, тихие тупиковые улочки, подъезд асфальт. Рядом р. Руза. Удобно добираться до Москвы как автомобилем так и общественным транспортом. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.

Продаю дом 130 кв. м. с банным комплексом на участке 10 соток в пос. Дорохово (Рузский г. о. ), 77 км. от МКАД. Дом – новый 2024 года постройки, готовность 70%, строился под свою семью, одноэтажный со вторым светом над гостиной. В доме имеется: большая комната 43,5 кв.м., предназначенная для кухни с гостиной, три комнаты-спальни по 14,7; 12,8 и 10,4 кв.м., просторный коридор 23 кв.м., санузел и котельная. Дом пocтpoeн из гaзобетонa D600, облицован фaсадным кирпичом в связке с газобетoном, фундaмент лeнточный в связкe с монoлитнoй плитой 30см, с двoйным apмиpoвaниeм, кровля – металлочерепица, сделана ливневка. Везде установлены пластиковые окна, стеклопакеты REHAU. Все необходимые коммуникации подведены: электричество - 15 киловатт, колодец - 9 колец, септик, газ в двух метрах от забора. Отдельным зданием построен банный комплекс, готовность 80%, состоящий из парилки, душевой, с/у и удобной и большой барбекю-зоны. Выполнен из кирпича, с внешней и внутренней стороны обложен фасадным кирпичом, кровля – металлочерепица утепленная. Участок 10 соток, почти правильной прямоугольной формы. С категорией земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Участок ровный и сухой, огорожен забором: есть калитка, автоматические ворота и места под автомобиль. Вся инфраструктура в пешей доступности пос. Дорохово. До ж/д ст. Дорохово - Белорусской железной дороги - 15 минут пешком, до Москвы 1 час 20 мин. на электричке. Подъезд круглогодичный - с Можайского и Минского шоссе. К концу года должны достроить удобную развязку на Минское шоссе. Участок в собственности, дом и баня не стоят на кадастровом учете, но БТИ планы сделаны. Покупатель будет первым владельцем жилого дома. По документам один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, поможем одобрить! Звоните, новый дом с вашими пожеланиями ко внутренней отделке, ждёт именно Вас! AFY-506730060

Арт. 85894071. Продаю дом 130 кв.м. с банным комплексом на участке 10 соток в пос. Дорохово (Рузский г.о.), 77 км. от МКАД. Дом – новый 2024 года постройки, готовность 70%, строился под свою семью, одноэтажный со вторым светом над гостиной. В доме имеется: большая комната 43,5 кв.м., предназначенная для кухни с гостиной, три комнаты-спальни по 14,7; 12,8 и 10,4 кв.м., просторный коридор 23 кв.м., санузел и котельная. Дом пocтpoeн из гaзобетонa D600, облицован фaсадным кирпичом в связке с газобетoном, фундaмент лeнточный в связкe с монoлитнoй плитой 30см, с двoйным apмиpoвaниeм, кровля – металлочерепица, сделана ливневка. Везде установлены пластиковые окна, стеклопакеты REHAU. Все необходимые коммуникации подведены: электричество - 15 киловатт, колодец - 9 колец, септик, газ в двух метрах от забора. Отдельным зданием построен банный комплекс, готовность 80%, состоящий из парилки, душевой, с/у и удобной и большой барбекю-зоны. Выполнен из кирпича, с внешней и внутренней стороны обложен фасадным кирпичом, кровля – металлочерепица утепленная. Участок 10 соток, почти правильной прямоугольной формы. С категорией земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Участок ровный и сухой, огорожен забором: есть калитка, автоматические ворота и места под автомобиль. Вся инфраструктура в пешей доступности пос. Дорохово. До ж/д ст. Дорохово - Белорусской железной дороги - 15 минут пешком, до Москвы 1 час 20 мин. на электричке. Подъезд круглогодичный - с Можайского и Минского шоссе. К концу года должны достроить удобную развязку на Минское шоссе. Участок в собственности, дом и баня не стоят на кадастровом учете, но БТИ планы сделаны. Покупатель будет первым владельцем жилого дома. По документам один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, поможем одобрить! Звоните, новый дом с вашими пожеланиями ко внутренней отделке, ждёт именно Вас!

Эксклюзив на берегу! Современный коттедж с выходом к Москве-реке!Редкое предложение! Новый дом 240 кв м, в современном стиле, расположенный на берегу Москвы реки, ждет своего владельца. Идеально подойдет для людей, которые ищут уединение и покой вдали от городской суеты, но при этом хотят оставаться в пределах досягаемости инфраструктуры. Для тех, кто ценит современную архитектуру, высокий уровень комфорта и мечтает о собственном доме с видом на воду!Планировка дома:1-ый этаж: Прихожая, гардеробная, коридор, Большая кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня/кабинет, совмещенный с/у, котельная.2-ой этаж: Мастер-спальня со своим санузлом и выходом на террасу, 2 спальни с выходами на балкон и террасу, коридор, совмещенный с/у, гардеробная.Материалы дома: Фундамент – монолитная плита 500 мм, Наружные стены – Арболитовый блок 350 мм,Внутренние перегородки – Арболитовый блок 200 мм,Межэтажное перекрытие – плита пустотелая 220 ммКровля – плоская. Перекрытие ж/б 220 мм, экструдированный пенополистерол XPS Carbon Prof -200 мм Технониколь, керамзит – 300 мм, 2 слоя мягкого оклеечного рулонного покрытия Технониколь.Отделка фасада – декоративная штукатурка и планкен лиственница.Оконные системы – Алюминиевый профиль 75 мм Kaleva Aluvet, двойной стеклопакетВысота потолка на 1 и 2 этаже -2900 ммИнженерные системы и коммуникации:Магистральный газ – по границе участка, подписан договор с Мособлгаз.Водоснабжение – скважина глубиной 53 м Канализация – Септик Евролос 4 и приемный колодец для очищенной водыЭлектричество -17 кВт 3 фазыВсе коммуникации заведены в дом. В котельной установлены и смонтированы:Газовый котел Baxi 24 – одноконтурный, Электрокотел Kentatsu, водоподготовка от скважины, гидроаккумулятор, бойлер, электрощит с установленными автоматами. Также выполнены следующие виды работ: установлены коллекторные группы в котельной и на втором этаже, уложен водяной теплый пол на 1 и 2 этажах, уложены и подведены т...