Топ 100 самых дорогих домов в Московской области

Лот 68581. Дом. в селе Макарово Описание дома: Материал и отделка: Монументальный кирпичный дом с отделкой под ключ, готовый к проживанию. Площадь: 600 кв.м, наполненный светом и уютом. Кровля: Надежная металлочерепица, обеспечивающая долговечность и защиту. Окна: Пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию. Планировка дома: Гостиная: Уютная гостиная с камином, идеальное место для отдыха и встреч с друзьями. Кухня-столовая: Оборудованная кухня-столовая, где можно готовить и наслаждаться приемами пищи. Спальни: 7 комфортабельных спален, каждая из которых создана для отдыха и уединения. Кабинет: Просторный кабинет для работы или учебы. Холл: Просторный холл, создающий первое впечатление при входе в дом. Спортзал: Современный спортзал для поддержания здоровья и физической формы. Сауна и бассейн: Сауна с комнатой отдыха и бассейном, идеальное место для релаксации. Сан. узлы: 3 санузла, обеспечивающие удобство для всех членов семьи. Веранда: Веранда для наслаждения свежим воздухом и красивыми видами. Мансарда: Свободное мансардное пространство, которое можно обустроить по своему усмотрению. Гараж: Удобный гараж для вашего автомобиля. Помещение для персонала: Отдельное помещение для обслуживающего персонала. Дополнительные удобства дома: Меблировка и техника: Дом. полностью меблирован и оборудован всей необходимой техникой. Интернет и сигнализация: Подключение к интернету и сигнализация с выводом на центральный пульт ВОХР для вашей безопасности. Участок: Площадь: 40 соток, оформленный с заботой о красоте и комфорте. Гостевой дом: Включает хамам, баню, купель, 2 спальни и 3 санузла, а также террасу. Ландшафтные работы: Выполнены ландшафтные работы, посажены молодые туи, ели и сосны. Инфраструктура: Беседка и пруд для отдыха на свежем воздухе. Ограждение: Участок огорожен кирпичным забором высотой 3 метра с личным выходом в лес. Коммуникации: Центральное снабжение: Полное подключение к центральным коммуникациям. Инфраструктура и подъезд: Дорога: Круглогодичный подъезд через лесопарковую зону. Окружение: Солидные соседи, освещенные улицы. Природа: Рядом находятся лес и озеро, что обеспечивает отличные возможности для отдыха и активного времяпрепровождения. AFY-506721750

Лот 42115. Ивановское. Красивый дом после качественного ремонта в охраняемом коттеджном поселке. Дом и забор декорирован дагестанским камнем. Площадь дома 278 кв.м., с отделкой под ключ. Окна – тройные стеклопакеты. В доме : Цокольный этаж: технические помещения, постирочная, зал для занятий фитнесом и массажных процедур, душевая. Первый этаж: Гостиная-кухня с выходом в зону барбекю, прихожая, санузел, гараж. Второй этаж: две спальни, санузел, ванна. Третий этаж: две спальни, два санузла с душевыми. Мансарда: кабинет, лаунж зона с камином. Дом полностью меблирован, оборудован всей необходимой техникой. Участок 15 соток: дом для прислуги, баня с душевой и кухней, бассейн с подогревом, беседка, зона барбекю с дровяной печью. ИЖС. Участок огорожен кирпичным забором (высота 3 м). Коммуникации: газовый котел, магистральный газ, водоснабжение из собственной скважины, канализация - септик, электричество мощностью 25 квт. Дорога к поселку проходит через лесопарковую зону, въезд через КП. Солидное окружение. Освещенные улицы. 10 минут прогулки по живописному еловому лесу и Вы на берегу реки Истры, с пляжем для купания.

Лот 42115. Ивановское. Красивый дом после качественного ремонта в охраняемом коттеджном поселке. Дом и забор декорирован дагестанским камнем. Площадь дома 278 кв.м, с отделкой под ключ. Окна – тройные стеклопакеты. В доме : Цокольный этаж: технические помещения, постирочная, зал для занятий фитнесом и массажных процедур, душевая. Первый этаж: Гостиная-кухня с выходом в зону барбекю, прихожая, санузел, гараж. Второй этаж: две спальни, санузел, ванна. Третий этаж: две спальни, два санузла с душевыми. Мансарда: кабинет, лаунж зона с камином. Дом полностью меблирован, оборудован всей необходимой техникой. Участок. 15 соток: дом для прислуги, баня с душевой и кухней, бассейн с подогревом, беседка, зона барбекю с дровяной печью. ИЖС. Участок. огорожен кирпичным забором (высота 3 м). Коммуникации: газовый котел, магистральный газ, водоснабжение из собственной скважины, канализация - септик, электричество мощностью 25 квт. Дорога к поселку проходит через лесопарковую зону, въезд через КП. Солидное окружение. Освещенные улицы. 10 минут прогулки по живописному еловому лесу и Вы на берегу реки Истры, с пляжем для купания. AFY-506727593

Продается 4 ех этажный коттедж площадью 430 кв.м. Этот объект недвижимости представляет собой настоящий шедевр элитарности и роскоши, благодаря уникальному дизайнерскому ремонту, который был выполнен с использованием только самых качественных материалов. Коттедж полностью меблирован и оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Никаких дополнительных трат на обстановку не потребуется, все уже подготовлено для новых владельцев. Этот объект недвижимости идеально подойдет для семей с детьми, где каждому члену семьи будет достаточно места для комфортного проживания. Также коттедж будет отличным вариантом для молодых людей, которые ценят качество и комфорт. Этот коттедж также можно рассматривать как оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Благодаря своему престижному расположению и роскошному дизайну, он будет пользоваться спросом как среди арендаторов, так и среди покупателей в будущем. Кроме того, данный коттедж идеально подходит для семей, имеющих родителей или пожилых родственников. Здесь вы сможете предоставить им комфортное проживание, сочетающее в себе уют и безопасность. Покупка данного коттеджа возможна как по ипотеке, так и с использованием материнского капитала. Мы готовы предоставить всю необходимую помощь и поддержку в оформлении сделки, чтобы вы смогли стать счастливым обладателем этого шикарного объекта недвижимости. О коттеджном посёлке Загородный посёлок Зелёная Роща развивается на базе кооператива индивидуальных застройщиков Зелёная Роща-1. Посёлок находится на расстоянии 33 км от МКАД по Минскому шоссе. Место - практически стародачное. Начало массовой застройки - 2003 год. Инфраструктура КИЗ Зелёная Роща-1 включает в себя все центральные коммуникации - газ, электричество, вода, канализация, телефония, интернет, развитую сеть дорог с твёрдым покрытием. Въезд на территорию охраняемый, КПП. На территории поселка находится администрация и службы эксплуатации. Проектом застройки территории предусмотрено строительство торгово-бытового комплекса, культурно-спортивного центра, стадиона, школы на 500 учащихся, 4-х детских садов, двух зон отдыха, одна из которых вокруг лесного озера. Заканчивается строительство храма Покрова Пресвятой Богородицы. С реконструируемого Минского шоссе хороший подъезд. Чёткая работа коммунальных служб позволяет зеленорощенцам круглый год наслаждаться жизнью на лоне природы. Систематический санитарно-эпидемиологический контроль качества воды собственного водозаборного узла и канализование жидких бытовых отходов на очистные сооружения посёлка Голицыно, обеспечивают экологическую безопасность проживания на территории Зелёной Рощи. Поселок хорошо вписан в природное окружение. Не упустите возможность приобрести этот уникальный коттедж и превратить мечты о роскошной жизни в реальность! Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этого чудесного объекта недвижимости.Номер объекта: #51/612211/20964

Просторный 3-этажный дом 549,9 м? в Немчиновке – комфорт и статус в 5 км от МКАД Продаётся современный кирпичный дом 549,9 м? в престижном районе с. Немчиновка, Одинцовский городской округ. Отличное расположение – всего 5 км от МКАД по Минскому шоссе, удобный выезд на Кутузовский проспект, Рублёво-Успенское и Можайское шоссе. Преимущества дома ???? Функциональная планировка для комфортной жизни: ? 1 этаж: просторная кухня-гостиная с камином, 2 спальни, санузел, гардеробная, выход на балкон. ? 2 этаж: 4 спальни, каждая с индивидуальной ванной, 2 спальни с балконами, 2 гардеробные. ? Цокольный этаж: зона отдыха – бильярдная, сауна, котельная, отдельный вход. ???? Качественные материалы и инженерные решения: ? Стены – керамоблок, облицованный камнем (ракушник) – долговечность и энергоэффективность. ? Фундамент – монолитная плита, перекрытия – железобетонные. ? Кровля – мягкая черепица (гарантированная защита от осадков и шума). ? Полы – керамогранит, тёплый пол, ламинат 33 класса – надёжные и комфортные покрытия. ???? Просторный участок и благоустройство: ? Парковка на 6 автомобилей, выложенная плиткой. ? Отдельная беседка – уютное место для отдыха и встреч с друзьями. Инфраструктура и транспортная доступность ???? Локация – премиальный пригород с городской инфраструктурой: До Москвы – 5 км, удобный доступ к метро Славянский бульвар и Кунцевская (15 минут на авто). В шаговой доступности: школы, детские сады, медицинские центры, магазины, рестораны. Экология и природа – рядом парковые зоны, река, прогулочные маршруты. ???? Дом полностью готов к проживанию! Уникальное сочетание простора, уюта и удобства расположения. ???? Звоните, чтобы договориться о просмотре!Номер объекта: #51/537881/19632

Лот 69025. Кирпичный особняк в посёлке Голиково – воплощение загородной жизни. Предлагается к продаже кирпичный дом площадью 402 м² , полностью готовый к проживанию — с качественной отделкой под ключ . Дом построен с вниманием к деталям: фундамент из ФБС-блоков, массивные кирпичные стены толщиной 60 см, надежные плитные перекрытия и прочная металлическая кровля. Окна с тройными стеклопакетами обеспечивают тепло и тишину. Внутри дома: Просторная гостиная с уютным камином — идеальное место для вечеров с семьей или друзьями. Оборудованная кухня-столовая — современная техника и удобная планировка. 3 светлые спальни. Кабинет с зоной отдыха — отличное место для работы или чтения 4 санузла, выполненных в современном стиле. Большой холл, объединяющий все зоны дома. Зимний сад — оазис зелени и тепла круглый год. Гараж на 2 автомобиля. Цокольный этаж: бассейн, сауна с комнатой отдыха и душевыми, бойлерная. Мансарда: бильярдная и комната отдыха — для развлечений и полноценного отдыха. Дом полностью меблирован, оснащен всей необходимой бытовой техникой и системами безопасности — включая вневедомственную охрану и тревожную кнопку . Участок. 50 соток: Территория вокруг дома — это целый частный парк с элементами ландшафтного дизайна: Более 400 высаженных деревьев, кустарников и редких растений. Центральная ротонда — уютное место для встреч и отдыха. Стильный рокарий и живописная альпийская горка. Искусственные ручьи и водопад , выложенные натуральным камнем Вольер для собак. Чистое озеро площадью 2 сотки и глубиной 4 метра — зарыбленное карпом, толстолобиком, белым амуром и раками. Вода в озере проточная и проходит естественную фильтрацию через песок. На берегу озера расположен чайный домик с гостиной, санузлом и камином — идеальное место для романтических вечеров или медитации на природе. Дом для персонала (2 комнаты, кухня, санузел) площадь 208 м² с гаражом на 4 машины. Участок. полностью огорожен металлическим забором высотой 3 метра , обеспечивая полную приватность и безопасность. Современные коммуникации: Магистральный газ Отопление — два отдельных котла (для отопления и горячей воды) Электричество — 60 кВт Водоснабжение — центральное + скважина глубиной 90 м Канализация — биотал Удобное расположение: Дом находится в престижном районе Голиково , всего в 15 минутах пешком до ж/д станции Сходня . Рядом развитая инфраструктура: школы, детские сады, медицинские центры, супермаркеты, рынок. Неподалёку — конноспортивная школа , лыжная база и живописный лес. Этот дом — не просто недвижимость, а целый мир комфорта, красоты и гармонии с природой. Идеально подходит для большой семьи и ценителей загородной жизни.

Лот 69025. Кирпичный особняк в посёлке Голиково – воплощение загородной жизни. Предлагается к продаже кирпичный дом площадью 402 м2 , полностью готовый к проживанию — с качественной отделкой под ключ . Дом. построен с вниманием к деталям: фундамент из ФБС-блоков, массивные кирпичные стены толщиной 60 см, надежные плитные перекрытия и прочная металлическая кровля. Окна с тройными стеклопакетами обеспечивают тепло и тишину. Внутри дома: Просторная гостиная с уютным камином — идеальное место для вечеров с семьей или друзьями. Оборудованная кухня-столовая — современная техника и удобная планировка. 3 светлые спальни. Кабинет с зоной отдыха — отличное место для работы или чтения 4 санузла, выполненных в современном стиле. Большой холл, объединяющий все зоны дома. Зимний сад — оазис зелени и тепла круглый год. Гараж на 2 автомобиля. Цокольный этаж: бассейн, сауна с комнатой отдыха и душевыми, бойлерная. Мансарда: бильярдная и комната отдыха — для развлечений и полноценного отдыха. Дом. полностью меблирован, оснащен всей необходимой бытовой техникой и системами безопасности — включая вневедомственную охрану и тревожную кнопку . Участок 50 соток: Территория вокруг дома — это целый частный парк с элементами ландшафтного дизайна: Более 400 высаженных деревьев, кустарников и редких растений. Центральная ротонда — уютное место для встреч и отдыха. Стильный рокарий и живописная альпийская горка. Искусственные ручьи и водопад , выложенные натуральным камнем Вольер для собак. Чистое озеро площадью 2 сотки и глубиной 4 метра — зарыбленное карпом, толстолобиком, белым амуром и раками. Вода в озере проточная и проходит естественную фильтрацию через песок. На берегу озера расположен чайный домик с гостиной, санузлом и камином — идеальное место для романтических вечеров или медитации на природе. Дом. для персонала (2 комнаты, кухня, санузел) площадь 208 м2 с гаражом на 4 машины. Участок полностью огорожен металлическим забором высотой 3 метра , обеспечивая полную приватность и безопасность. Современные коммуникации: Магистральный газ Отопление — два отдельных котла (для отопления и горячей воды) Электричество — 60 кВт Водоснабжение — центральное + скважина глубиной 90 м Канализация — биотал Удобное расположение: Дом. находится в престижном районе Голиково , всего в 15 минутах пешком до ж/д станции Сходня . Рядом развитая инфраструктура: школы, детские сады, медицинские центры, супермаркеты, рынок. Неподалёку — конноспортивная школа , лыжная база и живописный лес. Этот дом — не просто недвижимость, а целый мир комфорта, красоты и гармонии с природой. Идеально подходит для большой семьи и ценителей загородной жизни. AFY-506727658

Лот 69386. Первая линия от воды. Загородный дом 380 м.кв. мечты у большой воды: премиум жизнь в 16 км от МКАД Расположение, которое впечатляет: • Всего 12 км от МКАД по Дмитровскому шоссе — легко добраться в город и быстро вернуться в тишину. • Уникальное место у слияния семи водохранилищ и канала им. Москвы — настоящая водная стихия рядом. • Окружение —лес, озеро, собственный пляж и яхт клуб. Гармония с природой без отказа от комфорта. Участок 18 сот. — пространство для жизни и отдыха: • Основной дом 240 кв. м с чистовой отделкой — создайте интерьер своей мечты. • Гостевой дом баня 140 кв. м в стиле фахверк с панорамными окнами — место для отдыха и приёма гостей. • Навес и площадка для автомобилей + зарядка для электромобиля — продуманная инфраструктура. • Приватность и уют: туи по границе участка, автоматические ворота, освещение, дренаж и брусчатка Braer на дорожках. Качество, которое чувствуется: • Фундамент — монолитная плита (бетон марки 400). • Стены из газоблока 600, монолитные перекрытия. • Фасад — клинкерный кирпич Fildhaus K706DF75. • Алюминиевые окна и натуральная черепица BRAAS (цвет Франкфурт графит). • Отделка входных групп плиткой Exagres Metalica Bazalt. Планировка для комфортной жизни Основной дом: • 1-й этаж: гараж, гардеробная, холл, кабинет, санузел, кухня гостиная с выходом на террасу. • 2-й этаж: 4 спальни (одна с гардеробной и одна со своим санузлом), санузел, гардеробная. Дом баня: • 1-й этаж: котельная, холл, санузел, кухня гостиная, сауна. • 2-й этаж: холл и спальня — идеальное место для уединения. Коммуникации: магистральный газ (в доме), электричество (12 кВт), центральный водопровод, центральная канализация. Жизнь в Авроре — это больше, чем дом Посёлок создан для тех, кто ценит премиальный уровень жизни: • Охраняемая территория и периметральное ограждение — безопасность без компромиссов. • Освещённые мощёные дороги и тротуары — комфорт в любое время суток. • Активный отдых: детские и спортивные площадки, теннисные корты, водные виды спорта. • Роскошь рядом: спа отель Аврора с бассейном, спортзалом, рестораном и премиальными SPA услугами.

Лот 69355. Батюшково. Стильный Дом. в старинном селе на берегу Батюшковского залива (первая линия, выход к большой воде). Дом. из газобетонных блоков (625х250х400, D 500), внешне утеплён и отделан декоративным кирпичом, площадью 800 кв.м. под внутреннюю отделку. Построен по индивидуальному проекту с применением качественных материалов, оригинальная многоуровневая планировка, светлые помещения. Все работы выполнены профессиональными строителями. Кровля дома - металлочерепица, утепление 200 мм. Большие панорамные окна - тройные стеклопакеты. Монолитный ленточный фундамент, глубиной 2 м., железобетонные перекрытия. По проекту в доме уютная гостиная с камином, оборудованная кухня-столовая, 6 спальных комнат со своим с/у и гардеробной три из которых с выходом на террасу, кабинет, просторный холл, большая терраса с видом на залив и канал им. Москвы, помещение для проживания обслуживающего персонала. В цокольном этаже: банный комплекс с чашей под бассейн 18 х 5 м. с переливом, комната отдыха, спортзал, комната для хранения винной коллекции и вспомогательные помещения. Большой оборудованный гараж с системой обогрева тёплый пол на несколько автомобилей, лодок и катеров. В гараже профессионально выполнен дренаж и оборудован выход на воду. Участок 34 сотки. Выполнены ландшафтные работы, зона барбекю. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ИЖС. Есть возможность строительства ещё одного дома или объектов вспомогательного использования. Участок огорожен забором на ленточном фундаменте, автоматические ворота. Оборудован индивидуальный причал. Коммуникации: Электричество 30 кВт. (3 фазы), магистральный газ, артезианская скважина и биосептик. Отличный круглогодичный подъезд. Закрытая территория, въезд через шлагбаум. Прекрасные статусные соседи и освещенные улицы. В шаговой доступности вся современная инфраструктура (супермаркет, строительный рынок, школа, аптека, банк, ресторан) и остановка общественного транспорта. В зоне прямой видимости Никольский храм (1674 года постройки). В непосредственной близости горнолыжный курорт Сорочаны, аэроклуб, картодром 'Маяк', спортивный комплекс 'Лисья нора'. Для любителей рыбалки и тихой охоты лес и озеро.

Лот 69355. Батюшково. Стильный Дом в старинном селе на берегу Батюшковского залива (первая линия, выход к большой воде). Дом из газобетонных блоков (625х250х400, D 500), внешне утеплён и отделан декоративным кирпичом, площадью 800 кв.м.. под внутреннюю отделку. Построен по индивидуальному проекту с применением качественных материалов, оригинальная многоуровневая планировка, светлые помещения. Все работы выполнены профессиональными строителями. Кровля дома - металлочерепица, утепление 200 мм. Большие панорамные окна - тройные стеклопакеты. Монолитный ленточный фундамент, глубиной 2 м., железобетонные перекрытия. По проекту в доме уютная гостиная с камином, оборудованная кухня-столовая, 6 спальных комнат со своим с/у и гардеробной три из которых с выходом на террасу, кабинет, просторный холл, большая терраса с видом на залив и канал им. Москвы, помещение для проживания обслуживающего персонала. В цокольном этаже: банный комплекс с чашей под бассейн 18 х 5 м. с переливом, комната отдыха, спортзал, комната для хранения винной коллекции и вспомогательные помещения. Большой оборудованный гараж с системой обогрева тёплый пол на несколько автомобилей, лодок и катеров. В гараже профессионально выполнен дренаж и оборудован выход на воду. Участок 34 сотки. Выполнены ландшафтные работы, зона барбекю. Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: ИЖС. Есть возможность строительства ещё одного дома или объектов вспомогательного использования. Участок огорожен забором на ленточном фундаменте, автоматические ворота. Оборудован индивидуальный причал. Коммуникации: Электричество 30 кВт. (3 фазы), магистральный газ, артезианская скважина и биосептик. Отличный круглогодичный подъезд. Закрытая территория, въезд через шлагбаум. Прекрасные статусные соседи и освещенные улицы. В шаговой доступности вся современная инфраструктура (супермаркет, строительный рынок, школа, аптека, банк, ресторан) и остановка общественного транспорта. В зоне прямой видимости Никольский храм (1674 года постройки). В непосредственной близости горнолыжный курорт Сорочаны, аэроклуб, картодром 'Маяк', спортивный комплекс 'Лисья нора'. Для любителей рыбалки и тихой охоты лес и озеро. AFY-506736221

Лот 69397. Расположение: 16 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, на берегу канала имени Москвы и Пяловского водохранилища. Коттеджный посёлок Аврора с трёх сторон окружён хвойным лесом, с четвёртой стороны — вид на канал. Основные характеристики дома: Общая площадь: 466 кв. м. Площадь участка: 21,44 сот. (ровный участок с ландшафтным дизайном). Год постройки: 2013. Технология строительства: Изодом (несъёмная полистирольная опалубка, монолит). Фундамент: монолитная плита. Отделка фасада: клинкерная плитка и штукатурная смесь на основе силикона (позволяет мыть стены мойкой высокого давления). Особенность строения: плоская эксплуатируемая кровля с выходом изнутри дома (есть лестница). Переход из гаража в дом: организован под навесом для удобства. Внутренняя отделка и планировка: Дизайн: современный стиль, дизайнерский ремонт. Напольное покрытие: первый этаж — плитка с функцией обогрева; второй этаж — натуральное дерево. Ключевые элементы: межэтажная лестница со стеклянными ступенями; просторная кухня-гостиная в единой цветовой гамме; панорамное остекление (много света и воздуха). Планировка дома: Цокольный этаж: кинозал, комната для хранения, комната отдыха, сауна, помещение свободного назначения, котельная. Первый этаж: прихожая, санузел, спальня, кабинет, кухня-гостиная, открытая терраса. Второй этаж: мастер-спальня, санузел, гардеробная, спальни (3 шт.), открытая терраса, выход на эксплуатируемую кровлю. Гараж и дополнительные постройки: Гараж: на два машиноместа, с цокольным этажом для хранения техники (есть лебёдка). Квартира для персонала: расположена на втором этаже гаража (две спальни, санузел, кухня). Эллинг: для хранения катера. Коммуникации: центральное водоснабжение и водоотведение; магистральный газ; электричество — 14 кВт. Инфраструктура участка: открытая терраса; спортивная и детские площадки; надёжная дренажная система; многолетние хвойные и лиственные деревья. Окружающая инфраструктура и досуг: Яхт-клуб: доступ к водам нескольких подмосковных водохранилищ. Зона отдыха Новосельцево: песчаный пляж; мангальные зоны; волейбольные площадки; летний ресторан. Близлежащие объекты: торговый центр Пять планет (для решения бытовых вопросов и шопинга); санатории (для отдыха и оздоровления); горнолыжные курорты Подмосковья. Дом полностью готов к проживанию, сочетает в себе современный дизайн, функциональность и удобное расположение в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального дома! Здесь каждая деталь продумана для вашего комфорта и удовольствия. Превратите мечту о загородной жизни в реальность — свяжитесь с нами сегодня!

Лот 67634. Малаховка. Правая сторона. Квартал МПС. Красивый дом 494 кв.м среди вековых сосен в стародачном месте. Возведен по проекту проектного бюро архитектора С.В.ВАНДТКЕ с применением качественных материалов, оригинальная многоуровневая планировка, светлые помещения, дизайнерская отделка, высота потолков более трёх метров. Фундамент - монолитный ленточный, перекрытия ж/б плиты, стены - пеноблок с двух сторон обложен кирпичом. В доме на цокольном этаже отопительное помещение, бассейн, сауна, душевая, бильярдная, бар, спортзал, овощехранилище, подсобное помещение. Первый этаж включает в себя холл, уютную гостиную с кухней (общей площадью 70 кв. м.) имеется камин, спальню, гардеробную, санузел, библиотеку. На втором этаже кабинет, гардеробная, душевая, две ванные, три спальни по 20 кв.м, санузел. На третьем этаже расположена детская игровая зона с театром, караоке. Техника и мебель остаётся. Коммуникации: отопление - газовый котёл, магистральный газ, электричество, водоснабжение артезианская скважина, канализация 4 колодца по 6 колец, интернет, установлена сигнализация. Земельный участок 22 сотки здорового леса со своим микроклиматом, экодизайном и обитателями (дятлы и белки). Земли населенных пунктов, для ИЖС. Участок. правильной формы, ухожен, огорожен высоким кирпичным забором. На участке расположен двухэтажный хозблок с гаражом и жилой зоной общей площадью 170 кв.м. 1 этаж основной гараж на две машины + сарай-гараж для вспомогательной техники и инвентаря. 2 этаж площадью 90 кв. м. - кухня, кладовая, санузел, три спальни. Также на участке расположена беседка с тандыром, мангалом и небольшой кухней. Недалеко расположены действующие санатории, что характеризует это место как уникальное, с целебными свойствами, идеально для профилактики бронхо-легочных заболеваний (песчаные почвы и хвойный лес). До участка асфальтированная улица, солидное окружение, красивые места. В поселке вся необходимая городская инфраструктура: магазины, школа, детский сад, поликлиника, общественный транспорт, фитнес-клуб, ресторан, теннисные корты, кинотеатр, спортивные сооружения МГАФК (стадион, корты и т.п.), Малаховское озеро - 3 км.

Лот 67634. Малаховка. Правая сторона. Квартал МПС. Красивый дом 494 кв.м среди вековых сосен в стародачном месте. Возведен по проекту проектного бюро архитектора С.В.ВАНДТКЕ с применением качественных материалов, оригинальная многоуровневая планировка, светлые помещения, дизайнерская отделка, высота потолков более трёх метров. Фундамент - монолитный ленточный, перекрытия ж/б плиты, стены - пеноблок с двух сторон обложен кирпичом. В доме на цокольном этаже отопительное помещение, бассейн, сауна, душевая, бильярдная, бар, спортзал, овощехранилище, подсобное помещение. Первый этаж включает в себя холл, уютную гостиную с кухней (общей площадью 70 кв. м.) имеется камин, спальню, гардеробную, санузел, библиотеку. На втором этаже кабинет, гардеробная, душевая, две ванные, три спальни по 20 кв.м, санузел. На третьем этаже расположена детская игровая зона с театром, караоке. Техника и мебель остаётся. Коммуникации: отопление - газовый котёл, магистральный газ, электричество, водоснабжение артезианская скважина, канализация 4 колодца по 6 колец, интернет, установлена сигнализация. Земельный участок 22 сотки здорового леса со своим микроклиматом, экодизайном и обитателями (дятлы и белки). Земли населенных пунктов, для ИЖС. Участок. правильной формы, ухожен, огорожен высоким кирпичным забором. На участке расположен двухэтажный хозблок с гаражом и жилой зоной общей площадью 170 кв.м. 1 этаж основной гараж на две машины + сарай-гараж для вспомогательной техники и инвентаря. 2 этаж площадью 90 кв. м. - кухня, кладовая, санузел, три спальни. Также на участке расположена беседка с тандыром, мангалом и небольшой кухней. Недалеко расположены действующие санатории, что характеризует это место как уникальное, с целебными свойствами, идеально для профилактики бронхо-легочных заболеваний (песчаные почвы и хвойный лес). До участка асфальтированная улица, солидное окружение, красивые места. В поселке вся необходимая городская инфраструктура: магазины, школа, детский сад, поликлиника, общественный транспорт, фитнес-клуб, ресторан, теннисные корты, кинотеатр, спортивные сооружения МГАФК (стадион, корты и т.п.), Малаховское озеро - 3 км. AFY-506714110

Новый современный дом в коттеджном поселке бизнес класса Новое Глаголево в Наро-Фоминском городском округе 2-х этажный дом 380 м2: 1 ЭТАЖ - просторная кухня-столовая-гостиная, прихожая с 2-мя гардеробными, ванная комната, техническая комната, постирочная. 2 этаж - хозяйская большая спальня с ванной комнатой и 2-мя гардеробными с панорамными окнами в пол, спальня, 3 отдельные комнаты свободного назначения, санузел. Выход на эксплуатируемую крышу, где установлен электрообогрев, чтобы не собирался снег. Крыша - дополнительное пространство на свежем воздухе. Возможно установить летние кресла и лежаки для загара, вынести мангал для барбекю и наслаждаться загородной жизнью и прекрасными лесными пейзажами. Выведен душ, ещё одна удобная опция для летнего отдыха. Дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту, утончённый декор и детали интерьера продуманы для комфортного проживания. Установлены кондиционеры. Для Вашей безопасности видеонаблюдение в доме и по участку. Абсолютно новый дом - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Ухоженный участок 15 соток ровный, правильной формы. По периметру высажены туи, что создает живописный вид и приватность. Уложен газон, клумбы с цветами. Парковка на 2 автомобиля во дворе. Выложены тротуарной плиткой дорожки у дома въезд для машин. Кованный забор и калитка с живой изгородью из туй. Установлен автополив на участке, капельный полив туй по всему периметру. О ДОМЕ: Материал строительства - кирпич и облицован кирпичом Мангейм Шварц Перекрытия - железобетонные плиты Кровля - выполнена гидроизоляция плоской кровли, материал Технониколь Фундамент - монолитная плита высота потолков - 3.10 м Материал полов - керамогранит - система тёплых полов, ламинат высокого класса. КОММУНИКАЦИИ: Газ - магистральный Водоснабжение - центральное Канализация - центральная Электричество - 15 кВт Поселковые платежи - 9.000 рублей/месяц. Инфраструктура: На территории поселка есть все для отдыха: детская площадка, ресторан на берегу озера с зоной отдыха. В окружении поселка в пешей доступности находятся магазины Мироторг, Дикси, Верный, Торговый центр, Фитнес центр, школа и детский сад. Транспортная доступность: удобный выезд на ЦКАД и Киевское или Калужское шоссе. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. Свободная, продажа, 1 собственник, без обременений. ЗВОНИТЕ! Показ в удобное для Вас время!Номер объекта: #51/538044/19632

Дом — 385 м? на 15 сотках в камерном коттеджном поселке Подмосковье на Новой Риге в предместье Звенигорода - Просторный дом с террасой — 421,3 м? (385 м? без учета террасы) - Участок 15 соток - 5 спален, 2 мастер-спальни, каминная зона и второй свет - мраморная лестница на входной группе - цоколь с высокими потолками, возможно сделать бильярдную, баню/сауну, хамам, кинотеатр и т.д. - Большая уютная веранда - Закрытый посёлок бизнес-класса на 27 домов, статусные соседи - Центральные коммуникации - Идеальная локация: 35 км по Новой Риге, рядом вся инфраструктура Участок оборудован системой автополива. Ландшафтный дизайн, туи, елки, яблони, дуб. Дом: Первый этаж: Просторная кухня-столовая Спальня с камином Гостиная. 2 санузла Просторная веранда Гардеробная Гараж Второй этаж: 4 спальни 2 санузла Гардеробная Дом предлагается к продаже с мебелью, всем оборудованием и обстановкой. Полностью готов к круглогодичному проживанию КП Подмосковье — камерный коттеджный посёлок премиум-класса всего в 35 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, приватность и комфорт городской жизни — за городом. - Природа и приватность: Посёлок утопает в зелени, окружён лесом, идеально подходит для прогулок, отдыха и семейной жизни. В непосредственной близости с поселком находится река Москва. Участки просторные, с возможностью индивидуального ландшафтного дизайна. - Клубная атмосфера: Закрытая охраняемая территория, мало домов, единый архитектурный стиль и премиальная застройка создают ощущение уединения и статуса. - Инфраструктура поблизости: Рестораны, магазины, фитнес, медцентры Элитные школы и детские сады Торгово-развлекательные центры (включая Novaya Riga Outlet Village) 35 минут до центра Москвы без пробок В непосредственной близости город Звенигород со всей инфроструктурой. Номер объекта: #51/537546/11415

Арт. 92560258. СТИЛЬНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ С 4 СПАЛЬНЯМИ ПОД КЛЮЧ 400 кв.м на участке 15 сот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 3. Двухэтажный дом с террасой и с балконом находится в КП Бизнес-класса \\\' Новое Глаголево\\\', что расположен на пересечение Киевского шоссе и ЦКАД, в 30 км от МКАД. Время доезда от МКАД до посёлка составляет в среднем 28 мин. До поселковой агломерации, находящейся в окружении смешанного леса, при необходимости, от МКАД, можно добраться как по Киевскому, так и по минскому, и калужскому шоссе, что дает возможность проезда в посёлок и обратно в Москву без пробок в любое время суток и любой день недели. Дорога на автомобиле от дома до Москва Сити, через платную дорогу, составляет 35 мин. Ближайшая от КП Ж/Д станция находится в п.г.т. Селятино, а МЦД 4 в г. Апрелевка, в 12 мин езды от поселка. Без комиссии для покупателя. Дом с дизайнерским ремонтом из дорогих и высококачественных материалов в охраняемом поселке бизнес-класса. В отделке использованы только премиальные материалы, такие как испанский керамогранит PORCELANOSA, итальянская плитка, английская краска Mailands, во всех санузлах фаянс от Villeroy & Boch, сантехника от Grohe и Hansgrohe, а на всем 2-ом этаже в холле и всех спальнях, дубовый паркет. Так же гипсовые карнизы во всем доме подчеркивают элементы декора и работают на поглощение шума. Кухня оснащена немецкой техникой. Прозрачное ограждение лестницы предаёт легкость, а подсветка ступеней красивым элементом декора, поддерживая стиль интерьера дома, выполненного в неоклассическом стиле. Просторная терраса стирает грань между внутренним и внешним пространством дома и участка с видом на парк разбитом на участке дома и окруженый по периметру хвойными насаждениями, а так же окружающую природу поселка. Дом строился для себя, не на продажу, поэтому в интерьере использовались высококачественные экологичные материалы премиум класса. В этом доме продумано все до мелочей с идеальным архитектурно-планировочным решением. На просторном зеленом участке расположен каминный павильон (в процессе строительства), уютные беседки для отдыха с качелями. Поселок расположен в одной из самих крупных поселковых агломераций Европы, где насчитывается около 6.350 домовладений, с общим населением более 20.000 человек. На территории КП Новое Глаголево находятся православный храм Св.Понтилеймона, ресторан Примавера с террасой на пруду, на берегу которого расположен пляж. В центре поселка находится общественная зона с детской площадкой, где зимой заливается каток. Если прибавить к этому высокий уровень удобства проживания, экологически чистую среду, недалекое расположение от столицы и безопасность, можно сказать, что коттеджный поселок Новое Глаголево прекрасное место для комфортной круглогодичной жизни.

Арт. 112152431 Предлагаем дом в поселке Новогорск Клаб всего в 7 км от МКАД!Продается эксклюзивный дом в престижном поселке Новогорск Клаб!Общая площадь: 200 кв.мУчасток: 6 соток. Дренажная система.Планировка:1 этаж: Просторная кухня-гостинная, кабинет, постирочная, прихожая, гостевой санузел, котельная, гардеробная.2 этаж: Мастер-спальня с гардеробом с с/у, 2 спальни, 2 санузла.Коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, электричество, магистральный газ.Локация:КП - Новогорск Клаб - элитное место для достойных людей с инновационной инфраструктурой в окружении лесов и живописных озер. Современный дизайн домов, широкие улицы, теннисные корты, оборудованные спортивные площадки, прогулочные зоны , собственные озера с возможностью рыбалки, ресторан , футбольное поле, многообразие иных вводимых и развивающихся объектов комфорта.Ждем Вас на просмотр!

Арт. 114144783 Великолепный особняк 400 кв.м на участке 55 соток в д. Корпуса, 30 км.от МКАД по Горьковскому шоссе.Площадь указана без учета цокольного этажа. Построен из кирпича, цокольный этаж с высокими потолками.В доме 10 комнат, 5 санузлов.На первом этаже - просторный холл с эффектной дубовой кованой лестницей, гостиная, кухня, столовая, две спальни, кабинет, гардеробная и два санузла.На втором этаже шесть комнат и два санузла.В доме магистральный газ и центральная городская вода. Канализация локальная.Участок 55 соток на берегу реки Воря, на участке растут вековые сосны, декоративные растения и цветы.Проведен интернет.Подъезд к дому асфальтирован, есть парковка на три автомобиля.Участок огорожен бетонным забором.Легко добираться общественным транспортом, - остановка рядом с домом. Маршрутки до ж/д ст. Монино.Рядом магазин и пункты выдачи заказов.Подходит под ипотеку.Может быть использован под гостиничный бизнес, как мини-гостиница.

Арт. 60254757 Большой дом на уникальном участке. В красоту этого места невозможно не влюбиться. Дворцово-парковый ансамбль, знаменитые марфинские пруды, вековые сосны и аисты, каждое утро прилетающие к Вашему дому. И именно тут, на берегу реки Уча и верхнего марфинского пруда находится этот дом, непохожий на сотни других. Летом он утопает в зелени деревьев и газонов, а зимой ослепляет белизной подмосковного снега. 450 кв.м. позволят привольно разместить практически неограниченное количество гостей. 34 сотки земли огороженных живой изгородью из шаровидных ив, позволят придаваться уединению и тишине. Продается не только это уникальное имение, но и спокойствие и умиротворение. И всё это в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.Цена 65 000 000 рублей.

Лот 68643. Пушкино, микрорайон Клязьма. Дом в охраняемом коттеджном поселке Клязьма-2. Кирпичный дом на берегу реки, внешне отделан натуральным камнем, оштукатурен и покрашен площадью 728 кв.м. с отделкой под ключ. У дома кровля – мягкая черепица, фундамент - плита монолит. В доме на первом этаже - уютная гостиная с камином, оборудованная кухня-столовая, спальня, санузел, терраса. На втором этаже - просторный холл, кабинет, 3 спальни, 2 санузла, 2 балкона. На мансардном этаже - бильярдный зал, спальня, санузел. В цокольном этаже - бассейн, сауна, тренажерный зал, санузел, бойлерная. Также в доме имеется теплый гараж на 2 автомобиля. Чистый и светлый дом полностью меблирован, оборудован всей необходимой техникой. Участок 30 соток, Фактически 40 соток (за счет прибрежной зоны), выполнены ландшафтные работы. ИЖС. По границе с участком протекает река Метёлка. Участок огорожен забором (высота 3 м). Коммуникации: магистральный газ, электричество 30 кВт, скважина, септик. Поселок расположен в стародачном месте, в окружении соснового леса, въезд через шлагбаум. Через поселок протекает река Метёлка, есть пляжная зона и место для купания. В шаговой доступности школы и детские сады. Рядом Учинское водохранилище. Солидное окружение. Освещенные улицы.

Лот 68643. Пушкино, микрорайон Клязьма. Дом в охраняемом коттеджном поселке Клязьма-2. Кирпичный дом на берегу реки, внешне отделан натуральным камнем, оштукатурен и покрашен площадью 728 кв.м с отделкой под ключ. У дома кровля – мягкая черепица, фундамент - плита монолит. В доме на первом этаже - уютная гостиная с камином, оборудованная кухня-столовая, спальня, санузел, терраса. На втором этаже - просторный холл, кабинет, 3 спальни, 2 санузла, 2 балкона. На мансардном этаже - бильярдный зал, спальня, санузел. В цокольном этаже - бассейн, сауна, тренажерный зал, санузел, бойлерная. Также в доме имеется теплый гараж на 2 автомобиля. Чистый и светлый дом полностью меблирован, оборудован всей необходимой техникой. Участок 30 соток, Фактически 40 соток (за счет прибрежной зоны), выполнены ландшафтные работы. под ИЖC. По границе с участком протекает река Метёлка. Участок огорожен забором (высота 3 м). Коммуникации: магистральный газ, электричество 30 кВт, скважина, септик. Поселок расположен в стародачном месте, в окружении соснового леса, въезд через шлагбаум. Через поселок протекает река Метёлка, есть пляжная зона и место для купания. В шаговой доступности школы и детские сады. Рядом Учинское водохранилище. Солидное окружение. Освещенные улицы. AFY-506723568

Арт. 114760634 Продается современный одноэтажный кирпичный дом площадью 207 кв.м. с полной отделкой и меблировкой в КП премиум-класса Павловы озёpa. Земельный Участок — 8.25 соток!В доме 5 комнат, 4 спальни, и одна комната - возможно под кабинет. Большая кухня гостиная, котельная, гардеробная, большая летняя терраса, дизайнерский ремонт в доме, все продумано до мелочей.На земельном участке сделан качественный ландшафтный дизайн, газонная трава, дорожка из камня, брусчатка, зона отдыха с Большим уличным экраном, зона барбекю, детский батут, летняя кухня, веранда, хозблок.Поселок находится в 14 км. От Мкад по Новорижскому шоссе, в экологически чистом Истринском районе Подмосковья.Территория поселка закрытая, находится под охраной и видеонаблюдением 24/7. Здесь не бывает посторонних благодаря строгой пропускной системе. На ухоженной, зеленой территории поселка есть озеро, собственный пляж, причал и набережная. К услугам жителей: магазин, собственный развлекательный центр и гостевые парковки. Обустроены современные детские и спортивные площадки, выполненные из экологичных и безопасных материалов. В нескольких километрах от поселка работает огромный ТРЦ Павлово Подворье, где есть всё необходимое. Жителям также доступна инфраструктура города Нахабино, где расположены образовательные и здравоохранительные учреждения.Ждем Вас на просмотр!

Продается новый (2024г. постройки) современный одноэтажный кирпичный дом 160 кв.м. на участке правильной формы 7,61 сотки (ИЖС) в коттеджном поселке премиум класса Павловы Озера, расположенном в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту, облицован минеральным кирпичом ручной формовки, внутренние перегородки полнотелый кирпич, фундамент монолитная плита, перекрытия - монолит, оконный профиль алюминий. Сделан дренаж, бетонная отмостка и залита монолитная плита под парковку 2-х автомобилей, установлен забор по фасаду (на ленте) с подготовкой основания для откатных ворот. Функциональная и удобная планировка: кухня-гостиная-столовая 55 кв.м. с панорамным остеклением и высотой потолков 4 метра, 3 спальни, одна из которых мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, 3 санузла, терраса, котельная, хозяйственное помещение с отдельным входом. Все коммуникации в поселке центральные (водопровод, канализация, электричество, магистральный газ, ливневая канализация, оптоволоконный интернет) - поселковые коммуникации заведены в дом. В августе 2025 мы завершим все черновые и инженерные работы (White Box): идеально ровные стены и полы, готовые инженерные системы (отопление с тёплыми полами и конвекторами, электрика, водоснабжение, канализация), а также надёжная котельная с дублирующими котлами и автоматикой управления микроклиматом. Дом будет полностью готов к финишной отделке, вы сможете реализовать собственный дизайн-проект или воспользоваться нашим готовым решением под ключ. КП Павловы Озера находится в непосредственной близости от Москвы - 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Отличная транспортная доступность, как на автомобиле, так и на общественном транспорте - недалеко станция МЦД Нахабино, автобусные остановки. Закрытая территория поселка находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, въезд в КП по пропускам. На ухоженной, зеленой территории есть большое озеро с собственным пляжем и набережной, современные детские и спортивные площадки, зоны для прогулок и отдыха, собственный развлекательный центр и гостевые парковки, детский сад и свой продуктовый магазин. В радиусе 2 км есть вся необходимая для жизни с городским комфортом инфраструктура: школы, детские сады, детский развлекательный центр, поликлиника, медицинский центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, торговые центры, рестораны, кафе, бутики, галереи, банк. В 2024 году коттеджный поселок премиум-класса Павловы Озера стал победителем престижной федеральной премии Поселок года в номинации Лучший мультиформатный поселок. Данный коттедж идеально подходит для людей, которые хоят жить в собственном доме в безопасном коттеджном поселке и единении с природой, в то же время оставаясь доступным для города. Звоните или пишите, оперативно организуем показ в удобное для Вас время и ответим на все интересующие вопросы! Так же можем подобрать для Вас дом под Ваши требования! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! ???????Звоните или пишите! Номер объекта: #51/538962/23198

Код объекта: 2091756.Продаётся Трехэтажный жилой дом в тихом, экологически чистом районе на берегу Истринского водохранилища, (ИЖС) находится в закрытой коттеджной застройке в деревне ЕРМОЛИНО, в Солнечногорском районе. Удобное транспортное сообщение с Москвой по М11 (45-50 минут и вы в центре Москвы), по Ленинградскому шоссе или Пятницкому (идет строительство дублера). Строится высокоскоростная магистраль Москва-Петербург (оправление со станции Крюково, до станции 40 минут на автомобиле). *Расположение*: Уединённый участок на берегу живописного водохранилища, в окружении природы, с собственным выходом к воде. *Дом*: Просторный и уютный, площадью 497,4 кв. м. 8 жилых комнат, кухня-столовая, бильярдный зал, бассейн, гостевой дом, пруд, выход в лесную зону и к воде. Качественный ремонт, просторный участок, хороший вид. *Участок*: 24,44 соток, ухоженная территория, декоративный пруд, садовые деревья, возможен спуск на воду. На участке гостевой дом с собственной котельной. В доме кухня-гостиная, комната, мастер-спальня. *Инфраструктура*: школы, магазины, Конно-спортивный клуб. *Звоните*: *Пишите*: *Ваш идеальный дом для отдыха и жизни у воды, тишина, свежий воздух и бескрайние водные просторы!*

Лот 69301. Селятино. Красивый солидный дом площадью 400 кв.м с отделкой под ключ в коттеджной застройке деревни Селятино. Построенный из керамзитобетонных блоков, дом внешне отделан облицовочным кирпичом, кровля - металлочерепица, окна – тройные стеклопакеты. В доме уютная гостиная, оборудованная кухня-столовая, 5 спален (одна из которых на 1-м этаже), кабинет, холл, 3 с/у, мансардное пространство - бильярд и настольный теннис. Уютная терраса с качелями и плетеной мебелью. Чистый и светлый дом полностью меблирован, оборудован всей необходимой техникой зарубежных брендов. В доме центральная система кондиционирования, система приточно-вытяжной вентиляции, теплые полы. Продуманная система безопасности, установлена межведомственная охрана, сигнализация и видеонаблюдение. Участок 18,87 соток ИЖС. На нём дом-гараж на 2 автомобиля, секция для мойки, на 2-м этаже - полноценное помещение для проживания обслуживающего персонала, охраны. Отдельный банный комплекс: сауна, бассейн, душевая, туалет, комната отдыха. Большая красивая беседка, позволяющая отдыхать зимой и летом и оборудованная печью с мангалом и барбекю. Открытый бассейн, качели, 2 теплицы, открытый навес для хранения различной техники. На участке выполнены ландшафтные работы, растут хвойные и садовые деревья и кустарники. Он оборудован автоматической подсветкой дорожек, выложенных декоративной плиткой. Участок огорожен забором из металлопрофиля с двумя заездами, оборудованными автоматическими воротами. Коммуникации: магистральный газ, электричество - 15 КВт, скважина, септик. Отличное транспортное сообщение как на личном, так и на общественном транспорте (станция Селятино в 1 км), выезд на ЦКАД, Киевское шоссе. Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура (магазины, школа, детский сад, больница, парк, дом культуры, ледовый дворец и т.деревня ). Солидное окружение. Освещенные улицы. Рядом лес, речка Лоша, Пионерский пруд с платной рыбалкой. Полная сумма в ДКП. Безопасность сделки обеспечена высокими стандартами Гильдии Риэлторов Москвы. Все сделки застрахованы АО 'АльфаСтрахование'.