Продажа домов в Московской области, Варшавское шоссе

Продаётся шикарный коттедж по адресу: Московская область, Подольский район, с/п Дубровицкое, вблизи пос. Поливаново,  КП "Лесная сказка", в 24 км от МКАД по Калужскому шоссе. Коттедж 2014 года постройки , площадь 290 кв.м., кирпичный в 2 этажа, все центральные коммуникации заведены и функционируют (газ и газовое отопление,  вода и канализация центральные, свет), имеется  гараж. Участок 10 соток правильной формы с ландшафтным дизайном, по периметру растут туи, на участке также есть 2-х этажная баня. Планировка коттеджа: 1й этаж - холл, кухня - столовая, зал, с/у с душевой кабиной, кабинет, спальня, котельная, гараж; 2й этаж: 4 комнаты и с/у с ванной. В отделке коттеджа использовались только натуральные дорогостоящие материалы. На территории земельного участка открытая парковка под 2 автомобиля, автоматические ворота, участок с пешеходных дорожках и с газоном. Въезд в поселок осуществляется через КПП с охраной через шлагбаум. На территории КП охрана, отличная УК поддерживающая чистоту территории, видеонаблюдение.  В поселке имеется инфраструктура: общественный транспорт Подольск/Троицк, детский сад, школьный автобус в пос. Дубровицы (Муниципальное общеобразовательное учреждение Дубровицкая средняя общеобразовательная школа имени А.Г. Монетова), сетевые магазины. Также школа, дет. сады , музыкальная школа , поликлиника, магазины в поселке Щапово в 10 мин езды. Частная школа " Ника" , конно-спортивный комплекс , ресторан "Моремания" в 15 мин езды. Удобный выезд на Калужское и Варшавское шоссе.Поселок окружен с двух сторон живописным лесным массивом, рядом протекает река Пахра, на брегу которой оборудованы пляжные зоны. В 15-ти минутах вся инфраструктура г. Троицка и г. Подольска. Удобная транспортная доступность.

Полная стоимость в договоре купли-продажи, возможна ипотека, 1 взрослый собственник, свободная продажа. Документы готовы к сделке, оперативный показ!!!

Лот 68308. Шаганино. Новый красивый особняк площадью 207,2 кв.м с частичной отделкой в охраняемом коттеджном поселке "Европейская Долина-2". Построенный из красного керамического кирпича, внешне он отделан декоративными термопанелями с утеплителем. У дома кровля – мягкая черепица, окна – стеклопакеты. Пол в доме отделан тремя видами материалов: керамогранит, кварцвинил и ламинат. Весь 1-й этаж и с/у 2-го этажа оборудованы тёплым полом. Идёт чистовая отделка помещений. В доме запланированы: на 1-м этаже - прихожая, гостиная-кухня-столовая, спальня, с/у, гараж, застеклённая тёплая веранда (зимний сад); на 2-м этаже - 3 спальни, с/у. Участок 11,6 соток частично огорожен забором из металлического штакетника, не облагорожен. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 КВт, скважина, центральная канализация. Установлены газовый и электрический котёл с системой автоматики, станция учёта и отчистки воды. Хорошая транспортная доступность как на личном, так и на общественном транспорте (автобусная остановка в 1 км). В 2,5 км - посёлок Щапово со всей необходимой для жизни инфраструктурой: магазины, школы, детсады, больница и т.деревня Рядом лес и Щаповские пруды. AFY-506718216

Лот 66035. Ясенки. Домовладение из четырех строений в Новой Москве на участке 11,5 сот. (есть возможность докупить еще дополнительно 10 сот.): основной дом 300 кв.м, гостевой дом-баня 60 кв.м, мастерская 15 кв.м, беседка 36 кв.м. В основном доме 3 уровня. На первом: прихожая, гардеробная, гостиная, которая отделена от кухни-столовой очень красивым порталом, котельная с выходом на участок, санузел с инсталляцией. Изюминка дома - очень красивая лестница с подсветкой, которая выполнена из бетона, и есть такое впечатление, что торцы ступеней как будто висят в воздухе. Поднимаемся на второй этаж, здесь: 4 спальни (в главной окна в пол и французский балкон), душевая с компактной сауной (прогревается за 30 минут) и санузел с ванной. На третьем мансардном этаже свободное пространство без перегородок, которое лаконично зонировано на спортивную зону, TV зону, кабинет и ниши для хранения. Дом построен в 2018г с запасом прочности. Фундамент: буронабивные сваи D400, скрепленные ростверком, далее залита монолитная плита 300 мм с утеплением. Подобный фундамент выдержит нагрузку даже шести этажей. Стены возведены из керамоблока 380 мм с утеплением минплитой 50 мм, с вентзазором 50 мм и облицовочным пятицветным кирпичом BRAER 125 мм. Всего толщина пирога стены - 605 мм. И так как кровля из металлочерепицы утеплена минеральным утеплителем толщиной 250 мм, то дом получился настолько теплым, что платеж за газ даже в самый холодный месяц составляет Стеклопакеты установлены пластиковые с ламинацией под дуб снаружи и внутри. Все без исключения окна поворотно-откидные. Подоконники - из мрамора. Цоколь дома и отмостка утеплены пеноплексом 100 мм и отделаны гранитной плиткой как и крыльцо при входе. Установлены красивые двери из массива, входная дверь - утепленная. На первом и втором этаже уложен дубовый паркет из массивной доски. Сохранены фото этапов строительства. Гостевой дом-баня возведен в стиле главного дома, на стадии "под отделку". Он построен из керамоблока 250 мм с утеплением минплитой 50 мм, с вентзазором и облицовочным кирпичом 60 мм. Здесь запланирована парная зона, санузел, кухня-гостиная и зона отдыха на втором этаже. Уже смонтирована бетонная лестница. Мастерская при въезде на участок имеет свой дополнительный санузел и используется еще и как хозблок. Приятным пространством является беседка на кирпичных столбах со столовой и диванной зоной. Сюда заведено водоснабжение, выведена канализация и мягкие окна защищают от ветра. Коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, отопление от американского газового котла, который обогревает воздух и разводит воздуховодами по всем помещениям. Второй газовый котел с бойлером косвенного нагрева работает на подогрев системы горячего водоснабжения и на "теплые полы", смонтированные в коридоре и санузлах. Водоснабжение от скважины 63м, установлена многоступенчатая система очистки. Канализация - центральная. Интернет - оптоволокно. Есть система охраны. Водосливная система с кровли выведена в дренажную систему, которая сделана по периметру дома и далее вода выводится в специальный колодец и потом используется для полива. Участок в заборе 11,5 сот., по документам 9 сот. - выровнена линия к дороге, Въезд через автоворота. Перед домом из брусчатки устроена большая площадка, можно разместить даже 6 машин. Участок полностью благоустроен: есть дорожки, прекрасно освещен, посажен плодоносящий сад, растут липы, туи, сосны, жимолость, малина, смородина, много цветов, красивый газон. Забор по фасадной стороне смонтирован на буронабивных сваях, ростверке, на кирпичных столбах с усилением арматурой. К дому ведет отличная дорога - только асфальт. В Ясенках есть школа, детский сад, магазины, кафе, парковая зона. Это надежный, просторный, теплый меблированный дом с дополнительными строениями на красивом ухоженном участке в 50 минутах от МКАД. Рассмотри обмен на квартиру в Раменках или Тропарёво-Никулино. AFY-506687733

Лот 66233. Москва, Щаповское поселение, КП Александровы Пруды. На просторном прилесном участке коттедж 2022 г постройки под отделку. Индивидуальный проект вписан с учетом сторон света и вмещает в себя все необходимые для загородной жизни помещения под одной крышей. Площадь дома в теплом контуре - 442 кв.м, общая площадь 620 кв. м. Первый этаж 311 кв.м.: гараж на 2 машины с автоворотами (есть возможность сделать погреб), бойлерная, котельная с отдельным выходом, большая комната для хранения, зимний сад, при входе в жилую зону - холл, гардеробная комната, просторная кухня- столовая с выходом на террасу с солнечной стороны, гостиная со вторым светом, эркером и огромными окнами, гостевая спальня, прачечная, гладильная, а также хамам, сауна и зона отдыха, санузел, душевая комната. Второй этаж 131кв.м.: холл с выходом на лоджию, мастерспальня со своим санузлом и выходом на лоджию, еще 2 спальни (также есть выходы на балконы), гардеробная, санузел. Дом построен по договору строительной компанией, на всех этапах осуществлялся технический надзор, в наличии вся исполнительная документация по строительству. Фундамент: монолитная ж/б утепленная плита с вмонтированной системой отопления "теплый пол". Стены смонтированы из газобетонных блоков ЮТОНГ 375*300 с утеплением минплитой ТЕХНОФАС 100 мм, с отделкой фасадной штукатуркой. Перекрытия первого и второго этажа - монолитная ж/б плита, окна - пластиковые знергосберегающие стеклопакеты, кровля - мягкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ, выполнена водосливная система. Цоколь утеплен и отделан декоративным камнем. Участок 24,19 сот. находится в самой тихой части поселка и имеет примыкание к вековому лесу (можно сделать свою калитку в лес). Коммуникации: магистральный газ подведен к участку, договор в процессе заключения, электричество 15 кВт, водоснабжение - индивидуальная скважина. По благоустройству участка разработан полный пакет документации по освещению, поливу, есть планы покрытий, разбивочные планы, планы малых архитектурных форм, планы насаждений, дренажа, дизайн-проект (все это готовы передать новому владельцу). Поселок находится в окружении лесного массива и нескольких прудов с живописной набережной и пляжем. Есть детские и спортивные площадки. Вокруг вековой лес. Поселок охраняется, на двух въездах КПП, охрана, территория патрулируется, видеонаблюдение. Отличные асфальтированные дороги. Рядом расположены супермаркеты, школы, детские сады, медицинские центры, а также объекты развитой инфраструктуры Подольска. Надежный, очень продуманный, качественно исполненный дом в одном из лучших поселков Новой Москвы на большом прилесном участке. AFY-506690675

Лот 55995. Подольск. Дом в центре города - в тишине и почти на берегу реки Пахры! Построенный из пеноблоков дом, внешне отделан декоративным кирпичом, площадью 324 кв.м с отделкой под ключ. У дома кровля – металлочерепица, окна – тройные стеклопакеты. В доме уютная гостиная с камином, 2 с/у, оборудованная кухня-столовая, 3 спальни, кабинет, холл, на цокольном этаже: баня с комнатой отдыха, бассейн (без оборудования), гардеробная и постирочная. Чистый и светлый дом полностью меблирован, оборудован всей необходимой техникой. Участок 9 сот.: сад, огород, беседка. Участок огорожен кирпично-металлопрофильным забором. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 КВт, центральные водоснабжение и канализация, интернет, спутниковое телевидение. В радиусе 500 м вся инфраструктура Подольска: школа, детский сад, поликлиника. магазины и всё остальное необходимое для городской жизни. Без преувеличения отличная транспортная доступность.

Варшавское, Калужское или Симферопольское шоссе 59 км от МКАД, деревня Гришино, вблизи д. Ишино. Усадьба 380 кв. м, баня 80 кв. м, второй дом 160 кв. м, участок 55 соток, продается Усадьба с двумя благоустроенными коттеджами и другими надворными постройками на территории с ландшафтным дизайном и живописными видами на окрестности. Дом 380 кв. м, 2 этажа, материал газобетонные блоки, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - оштукатурен и покрашен; внутренняя отделка - покраска, обои, плитка в с/у; полы - из пробки и плитка в санузлах; отопление - котел на жидком топливе, камин, площадь общая основного и второго дома составляет 380 кв. м. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-столовая, гостиная со вторым светом, котельная, с/у, гардеробная; 2-й этаж - холл, гостиная, 3 спальни, с/у; гараж - 24 кв метра. Все детали интерьера изготовлены исключительно для этого дома и входят в продажную стоимость. Другие строения: баня 80 кв. м, 1 этаж (русская баня на дровах, с комнатой отдыха, душем и с/у); второй дом 160 кв. м, 2 этажа (уютный дом со всеми удобствами, гостиной с камином, 2 с/у); барбекю; хоз. постройка (для уборочной техники и инвентаря); беседка; дренаж, бадминтонная площадка, декоративный ручей, вольер для собак. Во втором доме этим летом произведен профилактический ремонт кровли. Коммуникации - все подведены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ будет в 2023-24 году - подключение оплачено; скважина; септик; интернет; три колодца, 2 скважины, 2 септика, 2 резервных электрогенератора. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 200 метров. Красиво спланированный с ландшафтным дизайном участок, с разумной рассадкой лесных, декоративных и плодовых деревьев и кустарников. Участок 55 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, водоем, выполнен ландшафтный дизайн, на участке регулярно проводятся работы по поддержанию ландшафтного дизайна в ухоженном состоянии, 4 смежных участка, участок огорожен (металлопрофиль, декоративная сетка высотой 3 метра). Окружающая местность: Природа - вокруг лес в 400 метрах, рядом пруд, с тыльной стороны участка открывается живописный вид на лес, луга и перелески. Инфраструктура - в 5 км пгт Шарапово Бадминтон, походы за грибами, зимой лыжи. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Чехов в 15 км, автобус, маршрутка от центра села, остановка в 200 м. В 4км фермерское хозяйство, всегда в продаже свежие молочные продукты, мясо и овощи. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Чехов (Чеховский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните! АН Подмосковные вечера

Лот 59924. Щаповское. Батыбино. Красивый уютный дом площадью 300 кв.м с отделкой под ключ в тихой московской деревне. Построенный из газобетонных блоков, дом внешне покрыт штукатуркой с добавлением мраморной крошки "Лунная пыль", цоколь - искусственный камень. У дома кровля – металлочерепица, окна – тройные стеклопакеты, очень красивый керамогранитный пол. В доме уютная гостиная, объединенная с кухней-столовой, 5 спален, кабинет, просторный холл, 3 с/у, 3 гардеробные, гараж на 2 автомобиля, бойлерная. Чистый и светлый дом полностью меблирован, оборудован всей необходимой техникой. Участок 10 сот.: беседка-барбекю; выполнены ландшафтные работы, растут декоративные и плодовые деревья и кустарники. Дорожки с вечерним освещением выложены камнем. ИЖС. Участок огорожен забором из металлопрофиля с электрическими откатными воротами. Столбы забора отделаны декоративным кирпичом. Площадка перед домом, в том числе и за воротами, выложена камнем. Коммуникации: магистральный газ, электричество 15 КВт, септик, скважина, интернет. Отличная транспортная доступность, круглогодичный подъезд, отличные солидные соседи. Рядом лес и река. AFY-506688497

Id 43955. Уникальное по своему расположению место, вблизи от города и инфраструктуры возможность насладиться тишиной и умиротворением загородной жизни. Дом строился под себя, в неповторимом стиле. Есть возможность уютно жить большой семьёй под одной крышей На каждом этаже есть кухонная зона, санузлы, спальни. Площадь участка позволяет заниматься садовым промыслом, поставить детский бассейн. Вечером собраться у костра в зоне барбекю или выпить чашечку чаяна природе в окружении вечно зелёных растений. Светлый, уютный дом с большим количеством окон, станет для вас прекрасным местом сбора у домашнего очага. Есть гараж рассчитанный на один автомобиль с местом для хранения и комнатой для помощника. Деревня, это преимущество для новых собственников. Так как все платежи регламентированы и не будут индексироваться по вольному усмотрению от года к году. На данный момент платежи составляют около в месяц с учётом взносов. Прописка Москва Скоро будет МЦД в 10 минутах езды. AFY-506701282