|
Найдено:
|
Продажа подешевевших домов в Новосибирской области от 10,000,000 до 34,999,000 р. |
| Адрес | Площадь | Цена | Контакты | Описание | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
22 | Продается дом площадью 136.8 м2, Толмачево, Центральная Площадь: 136.8 м2 Участок: 0.1 сот. Цена: 10 000 000 р. Новостройка | Дом:136.8 м2 Уч.:0.1 сот. | 10 000 000 р. 73 т.р./м2 100,000 т.р./сот. 12,000,000 р. | Наталья Ивановна Пан... 8 (967) 623-05-.. | Дом по ул. Центральная. Общей площадью: 136.80 кв.м.
Рассмотрим вариант обмена на квартиру !!В продаже просторный двухэтажный дом в селе Толмачево по улице Центральная.
На первом этаже расположена кухня -гостиная ,комната и два сан узла ,подвал 4*2 обложен кирпичом. На втором этаже две комнаты и мастер спальная со своим сан узлом и гардеробной ,газ подведён,вода по границе участка (городская),электроэнергия 380 вольт.
Участок ровный ,ухоженный с посадками деревьев :яблоня,вишня,смородина.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности есть всё для комфортной жизни, в доступности остановка общественного транспорта, электричка.
Детский сад, школа, магазины, больница.
Показ организуем в удобное для Вас время.
Подходит под любой вид расчета. Данный объект можно приобрести в ипотеку и с использованием материнского капитала.
Поможем в одобрении ипотечного кредита от банков-партнеров по сниженной процентной ставке.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054154117 Новостройка 19.09.2024 (463 дня) | ||||
8 | Продается дом площадью 132.9 м2, Новосибирский р-н., село Толмачево, Олимпийская улица Площадь: 132.9 м2 Участок: 5 сот. Цена: 10 500 000 р. С отделкой Новостройка | Дом:132.9 м2 Уч.:5 сот. | 10 500 000 р. 79 т.р./м2 2,100 т.р./сот. 12,000,000 р. | Антонида Михайловна 8 (962) 836-75-.. | Дом по ул. Олимпийская. Общей площадью: 132.90 кв.м.
Представьте: вы заходите в новый дом 2023 года, где каждая комната залита естественным светом. Светлые стены и большие окна создают ощущение простора и лёгкости, а практичная отделка в нейтральных тонах дарит чувство спокойствия и уюта.
Здесь уже всё готово для вашей жизни:
Просторная гостиная, где так приятно собираться вечерами
Уютная кухня, пахнущая свежей выпечкой
3 светлые спальни, где просыпаешься с солнечными лучами
Аккуратный участок 5 соток для будущего сада
Газовое отопление и своя скважина забота о вашем комфорте продумана до мелочей. А доступная сельская ипотека делает мечту о собственном доме ещё ближе!
Это не просто стены это место, где начнётся новая глава вашей жизни. Приезжайте и почувствуйте, как этот дом станет вашим домом!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054165041 С отделкой Новостройка 09.09.2024 (473 дня) | ||||
13 | Продается дом площадью 181 м2, Новосибирск Площадь: 181 м2 Участок: 0.1 сот. Цена: 10 900 000 р. У воды Новостройка | Дом:181 м2 Уч.:0.1 сот. | 10 900 000 р. 60 т.р./м2 109,000 т.р./сот. 11,900,000 р. | Вадим Владимирович Б... 8 (960) 781-41-.. | Дом по ул. 11-й Порт-Артурский. Общей площадью: 181.00 кв.м.
Вы будете первыми жильцами в готовом доме!
Новый кирпичный дом в черновой отделке, выполнена вся разводка, установлены радиаторы отопления, газ ЗАВЕДЕН В ДОМ, выполнена стяжка пола.
Центральная подача воды, отопление и горячая вода от индивидуального газового котла.
В доме два этажа : на первом этаже большая кухня гостиная с выходом на задний двор., санузел.,
на втором этаже 4 изолированные комнаты., второй санузел.
*Стены дома выложены из газобетона 30 мск, и выполнена внешняя облицовка кирпичом.
Теплый большой гараж на две машины с выдвижными воротами.
Дом в черте города Новосибирск расположен на Левом берегу. До метро Площадь Карла Маркса 10 минут на транспорте.
Один собственник, чистая продажа. Возможна семейная ипотека.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054170494 У воды Новостройка 20.09.2024 (462 дня) | ||||
17 | Продается дом площадью 185.9 м2, Новосибирск, Динамичная улица Площадь: 185.9 м2 Участок: 9 сот. Цена: 10 900 000 р. С отделкой Новостройка | Дом:185.9 м2 Уч.:9 сот. | 10 900 000 р. 59 т.р./м2 1,211 т.р./сот. 13,500,000 р. | Оксана Юрьевна 8 (960) 792-25-.. | Дом по ул. Динамичная. Общей площадью: 185.90 кв.м.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена существенно снижена! ! Для Ценителей комфортной и роскошной жизни! Чистый воздух и пение птиц! Предлагается к продаже прекрасный 2-х этажный кирпичный дом 2024 г. постройки, в живописном и спокойном месте, в окружении леса, в 15 минутах на машине до ст. метро Золотая Нива, рядом остановка общественного транспорта , размер участка 9 соток, строительство осуществлялось с использованием всех строительных норм и правил. Дороги асфальтированы, соседи только с двух сторон, из кухни-гостиной прекрасный вид на поляну, лес и речку! Все коммуникации-газ, вода, электричество! Гараж на 3 машины.
В доме много воздуха, пространства и света, высота потолков 3,4 метра , современная продуманная функциональная планировка, чистовая отделка! На всех этажах установлен теплый пол, натяжные потолки.
Если вам понравился данный вариант, но не продан свой объект недвижимости, мы возьмём ответственность за сроки продажи вашего объекта недвижимости по максимально возможной цене на данный период времени. Чистая продажа! Все документы проверены юристом и готовы к любой сделке!
Добро пожаловать на просмотр! !
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054176700 С отделкой Новостройка 06.12.2024 (385 дней) | ||||
17 | Продается дом площадью 185.9 м2, Новосибирск, Динамичная Площадь: 185.9 м2 Участок: 0.1 сот. Цена: 10 900 000 р. С отделкой Новостройка | Дом:185.9 м2 Уч.:0.1 сот. | 10 900 000 р. 59 т.р./м2 109,000 т.р./сот. 13,500,000 р. | Оксана Юрьевна Марин... 8 (960) 792-25-.. | Дом по ул. Динамичная. Общей площадью: 185.90 кв.м.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена существенно снижена!!Для Ценителей комфортной и роскошной жизни! Чистый воздух и пение птиц! Предлагается к продаже прекрасный 2-х этажный кирпичный дом 2024 г. постройки, в живописном и спокойном месте, в окружении леса, в 15 минутах на машине до ст. метро Золотая Нива, рядом остановка общественного транспорта , размер участка 9 соток, строительство осуществлялось с использованием всех строительных норм и правил. Дороги асфальтированы, соседи только с двух сторон, из кухни-гостиной прекрасный вид на поляну, лес и речку! Все коммуникации-газ, вода, электричество! Гараж на 3 машины.
В доме много воздуха, пространства и света, высота потолков 3,4 метра ,современная продуманная функциональная планировка, чистовая отделка! На всех этажах установлен теплый пол, натяжные потолки.
Если вам понравился данный вариант, но не продан свой объект недвижимости, мы возьмём ответственность за сроки продажи вашего объекта недвижимости по максимально возможной цене на данный период времени. Чистая продажа! Все документы проверены юристом и готовы к любой сделке!
Добро пожаловать на просмотр!!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054176700. С отделкой Новостройка 07.12.2024 (384 дня) | ||||
23 | Продается дом площадью 175.5 м2, Новосибирский р-н., с. Верх-Тула, ул Весенняя, 18 Площадь: 175.5 м2 Участок: 8 сот. Цена: 10 999 000 р. С отделкой Новостройка | Дом:175.5 м2 Уч.:8 сот. | 10 999 000 р. 62 т.р./м2 1,375 т.р./сот. 11,800,000 р. | Мосина Ольга Алексее... 8 (961) 216-89-.. | ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ. Поселок Верх-Тула, поселок с численностью жителей более 8000 человек. Предлагается к продаже шикарный экологичный дом для большой семьи. В строительство вложили всю свою душу. Строили для себя. Продаем по изменившимся семейным обстоятельствам. Дом выполнен из профилированного бруса на 20, крыша покрыта метало черепицей. Фундамент ленточный. В доме 5 комнат и большая кухня. На первом этаже кухня и две комнаты, бойлерная, с/у, на втором этаже три комнаты, большая ванная комната. С первого на второй этаж поднимаемся по деревянной лестнице. В дом заведен и подключен газ. Первый этаж - теплый пол, второй этаж батареи. Установлены дорогостоящие стеклопакеты. Дом теплый, с отличной планировкой. Вода центральная, канализация септик на 8 кубов.
Можно заселяться. Все утеплено. Осталось сделать напольное покрытие, натянуть потолок и установить межкомнатные двери.
В пешей доступности новая большая школа, детский сад, больница, остановка транспорта.
ПОДХОДИТ под СЕЛЬСКУЮИПОТЕКУ под 3% годовых.
С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ торгуемся
macro-8418532 С отделкой Новостройка 16.04.2025 (254 дня) | ||||
20 | Продается дом площадью 142.7 м2, Верх-Тулинский сельсовет Площадь: 142.7 м2 Участок: 0.1 сот. Цена: 11 199 000 р. ДНП Новостройка | Дом:142.7 м2 Уч.:0.1 сот. | 11 199 000 р. 78 т.р./м2 111,990 т.р./сот. 11,650,000 р. | Яна Викторовна Матюх... 8 (960) 791-83-.. | Дом по ул. Светлая (ДНП Сибирские просторы). Общей площадью: 142.70 кв.м.
Предлагаем Вашему вниманию современный одноэтажный дом 2024 года постройки!
Ипотека от 3!
Быстрый выход на сделку!
1 взрослый собственник! Без обременений!
Аргументированный торг приветствуется.
Строили для себя, на строй.материалах не экономили! Продается в связи с переездом в другой регион.
Жилое пространство продумано до мелочей! На 143 кв. метрах расположены 3 комнаты + большая кухня-гостиная (35 кв.м), ванная комната с сан.узлом, второй сан.узел - гостевой, гардеробная и котельная.
Дом построен из сибита 400, облицован кирпичом. Во всех комнатах большие (в пол), качественные окна, не дешевые! Входная дверь с терморазрывом, качественная! Фундамент монолитная плита! По всему дому теплые полы.
Охраняемый поселок имеет свою развитую инфраструктуру: Пост КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, парк с прудом, природные парки общей площадью 3 300 соток.
Центральная круглогодичная система водоснабжения отскважины глубиной 80м
Газ заведен в дом.
В экопосёлке проложена оптоволоконная сеть выделенной скоростью 100 мбит.с, есть возможность подключения интернета ицифрового ТВ.
Приглашаем на просмотр!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054169824 ДНП Новостройка 19.07.2024 (525 дней) | ||||
20 | Продается дом площадью 180.9 м2, Новосибирск, 11-й Порт-Артурский переулок Площадь: 180.9 м2 Участок: 6 сот. Цена: 11 300 000 р. У воды Новостройка | Дом:180.9 м2 Уч.:6 сот. | 11 300 000 р. 62 т.р./м2 1,883 т.р./сот. 11,500,000 р. | Лариса Анатольевна 8 (905) 954-13-.. | Дом по ул. 11-й Порт-Артурский. Общей площадью: 180.90 кв.м.
В продаже 2-этажный новый дом на земле. Внутренние стены крупноблочные, из сибита. , наружные стены выполнены из облицовочного кирпича. Фундамент железобетонный, ленточный.
Кровля из металлической черепицы. Окна в доме 2-камерные, ПВХ. На полу бетонная стяжка. Стены оштукатурены, шпатлевка. Отопление центральное, газовое. Электроснабжение и водоснабжение центральное. Канализация автономная (септик) .
В доме два этажа На первом этаже : входная зона -холл . большая кухня-гостиная с выходом на задний двор. санузел. ,
на втором этаже четыре изолированные комнаты, второй санузел. Сделана временная лестница.
Большой теплый гараж на две машины с раздвижными воротами.
Участок ровный, необработанный. Земля в собственности - для индивидуального жилищного строительства.
Отличная локация с развитой инфраструктурой.
Дом находится в черте города, расположен на Левом берегу. До метро Площадь Маркса 10 минут на транспорте.
Один собственник, чистая продажа. На ключах. Показы в удобное для вас время. Звоните!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054170494 У воды Новостройка 13.09.2024 (469 дней) | ||||
6 | Продается дом площадью 140 м2, Новосибирск Площадь: 140 м2 Участок: 0.1 сот. Цена: 11 500 000 р. ИЖС Новостройка | Дом:140 м2 Уч.:0.1 сот. ИЖС | 11 500 000 р. 82 т.р./м2 115,000 т.р./сот. 12,000,000 р. | Сергей Владимирович ... 8 (960) 784-51-.. | Коттедж по ул. 11-й Порт-Артурский. Общей площадью: 140.00 кв.м.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ!
Подходит под ипотеку с ГОСПОДДЕРЖКОЙ!
В продаже новый коттедж под самоотделку, площадь дома 140 м2,. Пять отдельных комнат и большая кухня-гостиная, два нас.узла. Перекрытия: ж.б, стены: сибит, утеплитель, кирпич, коммуникации городские. Фундамент- монолитная плита, первый и второй этаж два армопояса. Участок земли 6 соток, ИЖС. Ипотека возможна. Показ возможен почти в любое время. На все вопросы ответит ответственный риелтор Сергей Владимирович.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054124250 ИЖС Новостройка 25.04.2024 (610 дней) | ||||
18 | Продается дом площадью 174.2 м2, Верх-Тулинский сельсовет, Первая (днп Сибирские просторы) Площадь: 174.2 м2 Участок: 0.1 сот. Цена: 11 500 000 р. Новостройка | Дом:174.2 м2 Уч.:0.1 сот. | 11 500 000 р. 66 т.р./м2 115,000 т.р./сот. 13,000,000 р. | Оксана Викторовна Ст... 8 (903) 930-34-.. | Дом по ул. Первая (днп Сибирские просторы). Общей площадью: 174.20 кв.м.
В продаже Дом с готовыми коммуникациями. Отопление уже запущено.
Ипотека, наличные, обмен.
Фундамент ленточный армированный- 1м 20 см. Крыша из металлочерепицы. Подключена одна фаза-120 ВТ. Есть возможность для подключения 380 ВТ.
Участок 6 соток правильной формы. На участке много посадок, малина, теплица.
Так же на участке расположен гостевой каркасный домик в 2 этажа. Общей площадью -70 м.кв. Обогреваемый конвекторами. Вода заведена, обустроенный санузел. В дальнейшем предполагалось этот домик перестроить под баню.
Звоните! ПОМОГУ получить ипотечное решение. Показы в удобное время.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054159492 Новостройка 19.09.2024 (463 дня) | ||||
20 | Продается дом площадью 155 м2, Новосибирский р-н., село Каменка, 22-я улица Площадь: 155 м2 Участок: 8 сот. Цена: 11 500 000 р. С отделкой Новостройка | Дом:155 м2 Уч.:8 сот. | 11 500 000 р. 74 т.р./м2 1,438 т.р./сот. 11,550,000 р. | Владимир Сергеевич 8 (968) 221-44-.. | Коттедж по ул. 22-я (микрорайон Гармония) . Общей площадью: 155.00 кв.м.
Основательный КАМЕННЫЙ дом в современном коттеджном посёлке Гармония специально для вас! Дом на монолитном железобетонном фундаменте построен полностью из кирпича и газобетона. Стены имеют толщину 500 мм. Межэтажные перекрытия- железобетон. Все коммуникации подключены и исправно функционируют: центральное газовое отопление, центральное водоснабжение, электроснабжение и автономная канализация. Все системы жизнеобеспечения дома: электрическая разводка, вентиляция, сантехническая разводка выполнены строителями-профессионалами, по заранее согласованным проектам. Удобная планировка для большой семьи: первый этаж-просторная кухня -гостиная, игровая комната, ванная комната, бойлерный узел и просторный коридор. На втором этаже-две спальные комнаты , детская комната и второй санузел. Дом очень тёплый и светлый. Во всех помещениях первого этажа установлена система тёплого пола и панорамное остекление с выходом на террасу. Выполнена качественная отделка всех помещений в современном стиле. Красивые свободные виды на лес из окон дома. Всё строилось с соблюдением технологий , на совесть, из качественных материалов- всё строилось для себя! ! Мебель и техника входит в стоимость! Высокий участок площадью 8 соток, ровный и имеет правильную прямоугольную форму. Весь участок облагорожен декоративным песком, а грядки удобрены чернозёмным грунтом. Большое количество плодово-ягодных кустарников и зелёных насаждений. Участок огорожен высоким забором. Откатные автоматические ворота. Дороги в посёлке заасфальтированы, территория закрытая. Вся развитая инфраструктура микрорайона Гармония и села Каменка в вашем распоряжении. Быстрый выезд в город через Каменское шоссе. Звоните, приходите на просмотр и оцените по достоинству добротность нашего предложения!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054191638 С отделкой Новостройка 19.05.2025 (221 день) | ||||
19 | Продается дом площадью 134.6 м2, Новосибирский р-н., село Каменка Площадь: 134.6 м2 Участок: 5 сот. Цена: 11 500 000 р. С отделкой Новостройка | Дом:134.6 м2 Уч.:5 сот. | 11 500 000 р. 85 т.р./м2 2,300 т.р./сот. 11,990,000 р. | Ольга Евгеньевна 8 (965) 827-66-.. | Дом по ул. микрорайон Близкий. Общей площадью: 134.60 кв.м.
ДОМ ПОДХОДИТ ПОД НОВУЮ СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! ДЛЯ УЧАСТНИКОВ СВО (их жен и вдов) , СОТРУДНИКОВ СФЕРЫ ОБРАЗОВАНИЯ И МЕДИЦИНЫ СТАВКА 3
Купи дом для своей дружной семьи!
В собственности, не в залоге, без обременений, все взносы оплачены, документы готовы.
Технические характеристики: фундамент лента+плита, стены- сибит 400 мм, кровля металлочерепица.
Просторная кухня-гостиная 30 кв.м. с выходом на террасу, три спальни оптимальной площади по 14 кв.м. , санузел на каждом этаже. Чистовая отделка, по договоренности возможно натянуть потолки, постелить напольное покрытие, выложить кафелем санузел (обсуждаемо) . Отопление газовое: на первом этаже теплый пол, на втором - батареи.
Участок идеально ровный (без уклонов) 20*25 метров, не подтопляемый.
На участке есть гараж 6*4 м с автоматическими воротами.
Вокруг дома по всему периметру сделан забор, перед домом высажены голубые ели.
Проведен интернет, установлено видеонаблюдение.
Соседи хорошие, не шумят. Дом расположен недалеко от леса, всегда свежий воздух.
ИНФРАСТРУКТУРА: остановка транспорта в 15 мин ходьбы. На территории поселка есть магазин продуктовый, аптека, администрация поселка, фитнес зал, школа единоборств и частный детский сад. большая детская площадка, площадка для катания на роликах и спортивная площадка футбол, волейбол, баскетбол! Нам с детьми очень удобно! Зимой здесь же ледовый городок, ёлка и горка.
Все улицы асфальтированы! !
Перебоев со светом в поселке уже давно нет!
Территория поселка закрытая, при этом имеет 2 выезда через шлагбаумы: первый через Каменку со стороны проспекта Дзержинского и второй со стороны Пашинского переезда.
В Каменке есть новая большая школа с бассейном. Есть гос. детсад, два частных. , почта, магазины, заправки, и т.д. Но до город добраться очень быстро, на машине 20 мин до метро Берёзовая роща!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054175108 С отделкой Новостройка 29.10.2025 (58 дней) | ||||
39 | Продается дом площадью 173.2 м2, Новосибирск, снт Кедр Площадь: 173.2 м2 Участок: 0.1 сот. Цена: 12 000 000 р. У воды Новостройка | Дом:173.2 м2 Уч.:0.1 сот. | 12 000 000 р. 69 т.р./м2 120,000 т.р./сот. 15,000,000 р. | Галина Ивановна Рахм... 8 (960) 796-62-.. | Дом по ул. снт Кедр. Общей площадью: 173.20 кв.м.
Продается двухэтажный дом в Первомайском районе снт Кедр с круглогодичным проживанием(прописка),полностью благоустроенный, расположенный в живописном месте на окраине Новосибирска. Общая площадь дома составляет 180 кв.м., что позволяет разместить в нем большую семью или создать комфортные условия для жизни вдвоем. Дом построен из качественных материалов и отличается прочностью и надежностью.
Первый этаж дома представляет собой просторную гостиную, кухню-столовую, где можно с удобством проводить время с семьей или друзьями, а также гостевую комнату и санузел. На втором этаже расположены спальные комнаты и ванная комната. Все комнаты просторные и светлые, благодаря большим окнам. Шикарная баня,тренажёрный зал.
Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: есть система отопления, водоснабжение, электричество. Также на участке имеется гараж для хранения автомобиля и небольшой сад с плодовыми деревьями и кустарниками.
Окружающая инфраструктура района снт Кедр также является преимуществом этого дома. В непосредственной близости расположены магазины, школа, детский сад, спортивные и развлекательные центры. Также рядом с домом находится озеро, где можно проводить время на природе и заниматься рыбалкой.
Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, в районе снт Кедр есть множество прогулочных и велосипедных маршрутов. В летний период можно отправиться на пикник или покататься на лодке по озеру, а зимой на лыжах или санках.
Дом находится в экологически чистом районе, вдали от городского шума и суеты, что позволит вам наслаждаться тишиной и красотой природы. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до центра города и других районов Новосибирска.
Это отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном доме в живописном месте. Не упустите свой шанс и станьте счастливым обладателем этого уникального объекта. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054170214. У воды Новостройка 26.04.2024 (609 дней) | ||||
19 | Продается дом площадью 364.3 м2, Новосибирск Площадь: 364.3 м2 Участок: 0.1 сот. Цена: 12 397 000 р. У воды СНТ Новостройка | Дом:364.3 м2 Уч.:0.1 сот. | 12 397 000 р. 34 т.р./м2 123,970 т.р./сот. 12,900,000 р. | Светлана Александров... 8 (965) 828-04-.. | Коттедж по ул. Обская (СНТ Волна). Общей площадью: 364.32 кв.м.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!! Реальному покупателюТОРГ! Просторный, современный дом в черте города в Первомайском районе в 20 минутах от Новосибирска, по Бердскому шоссе, п. Матвеевка , СНТВолна.
ДОМ 2-х этажный, монолит с кирпичным заполнением.
Вход в дом с северо-восточной стороны.
общая площадь с террасой и крыльцом 506,52 кв.м.
общая площадь здания 364,32
общая площадь 1го этажа: 151,14 гараж, тамбур, холл, котельная, моечная,санузел, кухня-гостиная, бассейн.
общая площадь 2го этажа: 150,68: - 6 спален, холл, санузел.
Эксплуатируемая кровля
-ПОДВАЛ 62,5 кв.м.
-ГАРАЖ 57 кв.м.
Конструктивные решения: Ленточный фундамент, стены кирпич 380 мм., внутренние стены и перегородки - кирпич 25мм, 120 мм., Перекрытия Ж.Б плиты, каркас монолит.
-УЧАСТОК 6,65 сотки. Заведена электроэнергия 380 Вт., колодец с центральной водой возле дома, газ проходит по границе участка имеется возможность проведения в дом газа. Подъезд к воротам круглогодичный. Месторасположение участка не находится в зоне подтопления. До реки Обь 2 минуты хода.
Все строилось для себя, собственник один. Звоните, с удовольствием покажем Ваш будущий дом! ТОРГ!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054173980 У воды СНТ Новостройка 30.11.2024 (391 день) | ||||
35 | Продается дом площадью 135 м2, Новосибирск, г тер. СНТ Геофизик, 94 Площадь: 135 м2 Участок: 17 сот. Цена: 12 500 000 р. Прямая продажа У воды СНТ Новостройка | Дом:135 м2 Уч.:17 сот. | 12 500 000 р. 93 т.р./м2 735 т.р./сот. 12,990,000 р. | Чернусская Кира 8 (963) 942-04-.. | ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ! ЦЕНА СНИЖЕНА!
Готовое решение для жизни или арендного бизнеса!
Предлагается уникальный комплекс:
готовый дом под ключ + 2 бани + участок с частично построенным вторым домом — на первой линии к протоке Оби.
Идеально подойдёт для:
??????????? Семей, желающих разместить рядом родителей или создать гостевой дом — для тёплых встреч и уединённого отдыха.
?? Инвесторов, которые ищут готовое решение для получения стабильного высокого пассивного дохода —
до 500 000 ? в месяц от аренды каждого из домов, с окупаемостью вложений всего за 3–4 года.
•Основной дом — 135 м?, полностью готов к проживанию.
•Первый участок — 7 соток по документам.
•Второй участок — 8 соток + береговая линия (фактическая площадь около 10 соток).
•Итого: 15 соток по документам / около 18 соток по факту — на ровной, благоустроенной территории
•На втором участке: баня и каркасный дом в стадии строительства (готовность 40%).
•У второго участка — отдельный заезд.
? Преимущества:
•Своя береговая линия: идеальная зона отдыха, рыбалки и купания.
•Круглогодичный подъезд: без проблем с арендой и проживанием зимой.
•Все коммуникации заведены.
•Чистая природа в черте города.
•Видеонаблюдение на территории
•Закрытая территория СНТ
•Хорошая трасса, асфальт вплоть до въезда
•В 5 минутах магазины и кафе, все необходимое
•В сообществе есть газ
2 дома у реки
Если вы инвестор, высокий и быстрый доход гарантирован.
Все ДОКУМЕНТЫ в полном порядке.
Если у вас нет риэлтора - это НЕ беда!
Я тот самый: ТВОЙ РИЭЛТОР.
Помогу одобрить ипотеку (даже с нехорошей кредитной историей), окажу полное сопровождение и гарантию безопасности, на всех этапах сделки.
Показы по предварительно договоренности, звоните! Прямая продажа У воды СНТ Новостройка 22.05.2025 (218 дней) | ||||
20 | Продается дом площадью 213.9 м2, Ордынский р-н., п. Ордынское, Строительная улица Площадь: 213.9 м2 Участок: 11.3 сот. Цена: 13 500 000 р. Новостройка | Дом:213.9 м2 Уч.:11.3 сот. | 13 500 000 р. 63 т.р./м2 1,195 т.р./сот. 15,000,000 р. | Никита Сергеевич 8 (965) 827-67-.. | Дом по ул. Строительная. Общей площадью: 213.90 кв.м.
Продаётся современный двухэтажный дом 2024 года постройки в Ордынке, общей площадью 214 м, на участке 11 соток. Дом возведён из качественных материалов, полностью подключён ко всем коммуникациям и подходит для круглогодичного проживания.
Фундамент монолитный, стены из сибита толщиной до 40 см, перекрытия: первый этаж монолитные плиты, второй этаж деревянные. Установлены кашированные окна, что обеспечивает дому дополнительную тепло и шумоизоляцию.
На первом этаже расположены гостиная, кухня, жилая комната, санузел с душем, котельная с выходом в подвал. Подвал оборудован полноценной лестницей и удобным погребом. Второй этаж занимает просторная мастер-спальня и ещё три жилые комнаты, а также санузел с ванной и душем.
В доме установлено газовое отопление. В дополнение к газовому отоплению установлен запасной электрический котёл. Электрика полностью разведена, сделаны натяжные потолки. Подведена городская вода и дополнительно оборудована глубокая скважина с чистой водой. Современный септик установлен отдельно для дома и для бани.
Участок выровнен, земля вспахана и подготовлена к благоустройству. На территории есть баня-бочка с качественной печкой и отдельным септиком, гараж на две машины с рольворотами DооrHаn и местом для мастерской.
Дом оформлен в собственности и расположен в удобной части Ордынки: всего 1,2 км до водохранилища и рядом живописный сосновый бор идеальное место для прогулок и отдыха. Основная дорога асфальтирована, в проулке планируется асфальт. В посёлке есть детские сады, три школы, районная больница, банк, два дома культуры, магазины и пункт выдачи Wildbеrriеs.
Право собственности частное, дом и земля оформлены, один собственник, без обременений, документы полностью готовы к сделке.
По дому есть видеоэкскурсия. Могу отправить по запросу.
Не упустите возможность приобрести этот современный дом в одном из самых живописных мест Ордынки!
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами удобным для вас способом.
Мы обеспечим юридическое сопровождение и полную безопасность сделки.
А также поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях со сниженной процентной ставкой.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV080541101641 Новостройка 18.09.2025 (99 дней) | ||||
6 | Продается дом площадью 204 м2, Новосибирский р-н., Новолуговое с., Ермака ул, 24 Площадь: 204 м2 Участок: 15 сот. Цена: 13 900 000 р. С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка | Дом:204 м2 Уч.:15 сот. ИЖС | 13 900 000 р. 68 т.р./м2 927 т.р./сот. 14,000,000 р. | Буркин Константин 8 (901) 458-60-.. | Предлагается к продаже новый коттедж на улице Ермака с. Новолуговое.
Уникальная планировка( вам точно понравится)!!!
Первый этаж 3 изолированные комнаты(одна из них мастер спальня с гардеробной), большая кухня гостинная, котельная с постирочной, санузел, терраса.
Второй этаж 2 изолированные комнаты, санузел.
50 метров до остановки и магазина.
Недалеко находиться школа и детский сад.
Утром школьные автобусы собирают детишек в школу, потом развозят обратно по остановкам.
Материал дома кирпич.
Сейчас в доме ведутся отделочные работы, заведена электроэнергия, газ, вода. Производится внешняя и внутренняя отделка дома.
Подходит под любой вид расчетов в том числе под сельскую ипотеку.
Арт. 67449829 С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка 07.06.2024 (567 дней) | ||||
20 | Продается дом площадью 256.1 м2, Новосибирский р-н., село Марусино, Рублева улица Площадь: 256.1 м2 Участок: 6.1 сот. Цена: 14 000 000 р. С отделкой Новостройка | Дом:256.1 м2 Уч.:6.1 сот. | 14 000 000 р. 55 т.р./м2 2,295 т.р./сот. 14,300,000 р. | Алексей Владимирович 8 (960) 793-50-.. | Дом по ул. Рублева. Общей площадью: 256.10 кв.м.
ВАРИАНТ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ДАННЫЙ ВАРИАНТ ВЫ МОЖЕТЕ ПРИОБРЕСТИ В РАССРОЧКУ НА 12 МЕСЯЦЕВ ОТ АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛФОНД!
Просторный, теплый, практичный и современны дом. Эксклюзивное предложение на рынке недвижимости Новосибирска: двухэтажный дом с гаражом, двумя балконами и просторной открытой террасой на втором этаже. Дом расположен в коттеджном посёлке Соловьи.
Коттеджный посёлок Соловьи - закрытый и охраняемый, уютный посёлок, комфорт-класса, который в 2023 году победил в номинации Лучший посёлок комфорт-класса в России, а так же неоднократно становился лидером рейтинга загородной недвижимости, по версии издания Деловой Квартал. Расположен в непосредственной близости от города Новосибирска - село Марусино. Дорога на автомобиле от площади Ленина или площади Маркса занимает примерно 30 минут. Ходит общественный транспорт.
В 2023 году на земельном участке 6,11 сотки по классическим строительным технологиям построены дом площадью 260 м2.
На первом этаже дома расположены: прихожая, коридор, просторная кухня-гостиная с лестницей на второй этаж и выходом на участок, гардеробная, гостевой санузел и санузел с окном, гараж с котельным помещением.
На втором этаже дома расположены: холл с лестницей на первый этаж и выходом на открытую террасу, две спальных комнаты с отдельными балконами и одна спальная комната без балкона, просторный санузел с окном, открытая терраса.
Фундамент - бетонный, ленточный.
Наружные и внутренние стены сделаны из газобетонных блоков, толщина блока 400 мм. Фасад дома - декоративная штукатурка. Внутренние стены - штукатурка под чистовую отделку (Whitе bох) .
Перекрытия железобетонные. Высота потолков более 3 метров.
Окна: пластиковые.
Наружные двери и ворота гаража металлические. Двери выхода на балконы и террасу пластиковые с остеклением.
Крыша - стропильная система, покрыта профлистом по деревянной обрешотке.
Коммуникации: газ, электричество - 220.380 В, централизованный водопровод от посёлка - заведены в дом и подключены. Канализация - септик переливной. Отопление - автономное, отцентрализованного газового снабжения, на первом и втором этажах дома теплые полы. Все коммуникации разведены по дому.
Категория земли: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства.
Собственник один.
ДОМ И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОФОРМЛЕНЫ В СОБСТВЕННОСТЬ!
Обременение нет.
ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР, ЗВОНИТЕ! !
ОТВЕТИМ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054148211 С отделкой Новостройка 26.02.2024 (669 дней) | ||||
30 | Продается дом площадью 155 м2, село Каменка Площадь: 155 м2 Участок: 0.1 сот. Цена: 14 600 000 р. С отделкой Новостройка | Дом:155 м2 Уч.:0.1 сот. | 14 600 000 р. 94 т.р./м2 146,000 т.р./сот. 14,700,000 р. | Владимир Сергеевич П... 8 (968) 221-44-.. | Дом по ул. 22-я (микрорайон Гармония). Общей площадью: 155.00 кв.м.
Основательный КАМЕННЫЙ дом в современном коттеджном посёлке Гармония специально для вас! Дом на монолитном железобетонном фундаменте построен полностью из кирпича и газо-бетона. Стены имеют толщину 500 мм. Меж этажные перекрытия- железобетон. Все коммуникации подключены и исправно функционируют: центральное газовое отопление, центральное водоснабжение, электроснабжение и автономная канализация. Все системы жизнеобеспечения дома: электрическая разводка, вентиляция, сантехническая разводка выполнены строителями-профессионалами, по заранее согласованным проектам. Удобная планировка для большой семьи: первый этаж-просторная кухня -гостиная, игровая комната, ванная комната, бойлерный узел и просторный коридор. На втором этаже-две сальные комнаты ,детская комната и второй санузел. Дом очень тёплый и светлый. Во всех помещениях первого этажа установлена система тёплого пола и панорамное остекление с выходом на террасу. Выполнена качественная отделка всех помещений в современном стиле. Красивые свободные виды на лес из окон дома. Всё строилось с соблюдением технологий , на совесть, из качественных материалов- всё строилось для себя!! Мебель и техника входит в стоимость! Высокий участок площадью 8 соток, ровный и имеет правильную прямоугольную форму. Весь участок облагорожен декоративным песком, а грядки удобрены чернозёмным грунтом. Большое количество плодово-ягодных кустарников и зелёных насаждений. Участок огорожен высоким забором. Откатные автоматические ворота. Дороги в посёлке заасфальтированы, территория закрытая. Вся развитая инфраструктура микрорайона Гармония и села Каменка в вашем распоряжении. Быстрый выезд в город через Каменское шоссе. Звоните, приходите на просмотр и оцените по достоинству добротность нашего предложения!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054156646 С отделкой Новостройка 11.01.2025 (349 дней) | ||||
20 | Продается дом площадью 184.1 м2, Новосибирский р-н., село Плотниково, Уютный микрорайон Площадь: 184.1 м2 Участок: 10.1 сот. Цена: 14 990 000 р. Новостройка | Дом:184.1 м2 Уч.:10.1 сот. | 14 990 000 р. 81 т.р./м2 1,484 т.р./сот. 15,000,000 р. | Анна Валерьевна 8 (965) 827-75-.. | Дом по ул. Салаир Парк. Общей площадью: 184.10 кв.м.
Внимание! Предлагаем к покупке дом - Мечту! Готовый дом 184 кв.м. в живописном месте, для отдыха и жизни! Приобретая этот дом Вы получите прекрасное современное жилье, осталось только поставить мебель по своему вкусу. Дом просторный, места хватит всем: 3 спальни (одна спальня, для родителей, с отделенными от остального пространства гардеробной и санузлом) , кухня объединенная с гостиной общей площадью 50 кв.м. , 2 санузла, прихожая 8,3 кв. м, техническое помещение (котельная) 7,5 кв.м. , шикарная большая терраса размером 37,6 кв.м. , также есть антресольный этаж размером 18,7 кв.м. с балконом размером 6 кв.м. , на котором можно организовать или дополнительную спальню, или зону отдыха, тренажерный зал или кабинет. Высота потолков в спальных 3 метра, в районе гостиной 5 метров. В гостиной шикарное панорамное остекление, которое украсит весь дом светом и позволит любоваться окружающей природой. Дом в стиле шале, внутри интерьер в экостиле: стены в доме оштукатурены под покраску, современные деревянные потолки.
Участок 10 соток позволит воплотить любые ландшафтные дизайны. По границе участка газ, подъезд к участку удобный, дороги чистятся круглый год. Вокруг множество соседей живут постоянно. Территория коттеджного поселка огорожена, охраняется. На территории множество общественных зон: 2 детские площадки, пруд с породистыми уточками, уютные беседки и скамейки для отдыха. Удобная транспортная доступность позволит Вам быстро добираться в город. Рядом есть вся инфраструктура. Документы готовы к сделке.
Звонит! Покажу дом в удобное для Вас время! Вы не останетесь равнодушны!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV080541100315 Новостройка 03.09.2025 (114 дней) | ||||
20 | Продается дом площадью 115 м2, Новосибирский р-н., поселок Садовый, Полевая улица Площадь: 115 м2 Участок: 7 сот. Цена: 15 900 000 р. С отделкой У воды Новостройка | Дом:115 м2 Уч.:7 сот. | 15 900 000 р. 138 т.р./м2 2,271 т.р./сот. 16,100,000 р. | Илья Юрьевич 8 (965) 827-82-.. | Коттедж по ул. Полевая. Общей площадью: 115.00 кв.м.
В продаже достойный вашего внимания дом в коттеджном посёлке Ключевой.
Дом 2014 года. Отделка выполнена качественными материалами, состояние как новое!
В доме функциональный и эргономичный интерьер, всё продумано до мелочей.
Частично остаётся бытовая техника и мебель, по договорённости.
Участок ухоженный, разграничен на зоны: мангальная зона, патио, обеденная зона, зона солярия.
Из растений есть жимолость, малина, вишня, смородина, крыжовник, черноплодка, барбарис, клубника.
Декоративные растения: ивы, гортензии, сирени, барбарисы, туи, можжевельники. . . .
В пешей доступности озеро, доступна круглогодичная рыбалка, катание на квадроциклах, снегоходах, санках, купание летом.
Посёлок развит, хорошие дороги и соседи, есть школьный автобус.
Приглашаем в гости тех кто в поиске своего дома!
Возможна рассрочка от Жилфонда.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054179356 С отделкой У воды Новостройка 07.02.2025 (322 дня) | ||||
68 | Продается дом площадью 240 м2, Искитим Площадь: 240 м2 Участок: 0.1 сот. Цена: 15 900 000 р. У воды Новостройка | Дом:240 м2 Уч.:0.1 сот. | 15 900 000 р. 66 т.р./м2 159,000 т.р./сот. 15,950,000 р. | Игорь Александрович ... 8 (965) 827-82-.. | Дом по ул. Солнечный жилмассив. Общей площадью: 240.00 кв.м.
Отличное предложение.
Очень уютный, светлый, просторный дом.
Всё продумано до мелочей: просторная гостиная, холл, светлые и просторные спальня и детские комнаты.
Качество строительства на высоте.
Сухой подвал с теплыми полами площадью 80м, позволит обустроить там полноцеенный тренаженый зал, мастерскую или домашний кинотеатр.
Рядом река и соновый бор.
Приезжайте, смотрите, влюбляйтесь!
Подходит под ипотеку, есть рассрочка от Жилфонда.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008000100877 У воды Новостройка 22.02.2025 (307 дней) | ||||
20 | Продается дом площадью 115.3 м2, Новосибирск, Районная улица Площадь: 115.3 м2 Участок: 3.5 сот. Цена: 16 500 000 р. Новостройка | Дом:115.3 м2 Уч.:3.5 сот. | 16 500 000 р. 143 т.р./м2 4,714 т.р./сот. 16,900,000 р. | Елена Николаевна 8 (962) 836-57-.. | Коттедж по ул. Районная. Общей площадью: 115.30 кв.м.
В продаже новый кирпичный коттедж 2 этажа + гостевой дом в центре Левобережья!
Дом построен профессиональной командой строителей и архитекторов. Идеальная кирпичная кладка. В доме выполнен дизайнерский ремонт. мебель остается новым владельцам.
Во дворе находится еще один гостевой дом , площадью 115 м. Его можно так же использовать под бизнес. Двор благоустроен. Имеется зона барбекю. Вся инфраструктура рядом! . Приглашаем на просмотр!
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054171330 Новостройка 23.07.2024 (521 день) | ||||
30 | Продается дом площадью 156 м2, Новолуговое, тсн Лесное Площадь: 156 м2 Участок: 0.1 сот. Цена: 19 500 000 р. Новостройка | Дом:156 м2 Уч.:0.1 сот. | 19 500 000 р. 125 т.р./м2 195,000 т.р./сот. 20,000,000 р. | Ирина Юрьевна Василь... 8 (968) 221-28-.. | Коттедж по ул. тсн Лесное. Общей площадью: 156.00 кв.м.
Стильный современный дом в КП Шишкино от частного застройщика, проект уникальный, разработан проектным бюро , высокое качество застройки! Каркас дома - кедр!
Шишкино находится в п. Новолуговое, вблизи коттеджного поселка Березки. Он также расположен в непосредственной близости к развитой инфраструктуре между Первомайским районом и Кольцово. До центра Новосибирска можно добраться по улицам Кирова или Большевистской, также отсюда вы быстро доедете до Академгородка.
Дом стоит на участке леса, на 40 из панорамных окон - очень гармоничное сочетание природной красоты и внутреннего комфорта. Оценить качество жизни в этом месте и в таком доме можно, конечно, только при личном осмотре! Особенно если есть запрос на то, чтобы сердце дрогнуло)
Первый этаж оснащен теплыми полами, на каждом этаже санузел.
Кроме природного ландшафта преимущество КП в ограниченном кол-ве участков, некоторой изоляцией от других поселений и близкой развитой инфраструктурой. проще говоря - немного обособлено, но в доступности к необходимым объектам для жизни - школы, транспорт, магазины.
Приглашаем к просмотру, обсуждаем условия покупки, поможем приобрести с использованием современных банковских и других инструментов.
ТОРГ, ОБМЕН
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054153737 Новостройка 25.04.2024 (610 дней) | ||||
19 | Продается дом площадью 496.5 м2, Новосибирский р-н., поселок Приобский, Георгиевский переулок Площадь: 496.5 м2 Участок: 10 сот. Цена: 23 000 000 р. С отделкой Новостройка | Дом:496.5 м2 Уч.:10 сот. | 23 000 000 р. 46 т.р./м2 2,300 т.р./сот. 24,000,000 р. | Людмила Анатольевна 8 (960) 791-19-.. | Дом по ул. Георгиевский переулок. Общей площадью: 496.50 кв.м.
В СРОЧНОЙ ПРОДАЖЕ! Цена СНИЖЕНА! 44,3 тыс за квадратный метр!
ПРОДАЕM ДОМ, КОТОРЫЙ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ.
Использовали, как лучшие строй материалы , так и материалы для оснащения внутри.
Достаточно увидеть раз, чтобы влюбиться в сосновый бор, лесной свежий воздух и живописные закаты. рассветы через огромное панорамное окно и большое количество панорамных окон в каждой комнате.
Большая и классная терраса выходящая из спальни может быть обустроена на ваш вкус.
Большая часть работ в доме уже произведена, подведены газ. вода и электричество. Также на этот момент уже установлены современные межкомнатные двери по системе INVISIВLЕ. В доме и на территории установлены камеры видео наблюдения. Большой и теплый гараж на 2 авто с Швейцарскими воротами.
Осталось дело за финальными штрихами ремонта, который вы можете сделать на свой вкус либо воспользоваться нашим стильным дизайн - проектом. На складе имеются почти все необходимые строй материалы для завершения отделочных работ. Внешняя отделка дома уже частично произведена, можно увидеть. Все проекты для завершения работ предоставим.
Ни одно фото не передаст всей души нашего дома и красоты леса вокруг него. Замечательные соседи. Закрытая шлагбаумами территория.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054172395 С отделкой Новостройка 01.11.2023 (786 дней) | ||||

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.