Продажа домов в Оренбургской области у воды

Продам одноэтажный   дом с мансардой , по адресу: Оренбургская обл., Оренбургский р-н, Красноуральский сельсовет, с. Старица СДНТ "Рассвет-3", улица 8 линия, д. 7   Общая площадь - 204 кв.м. Участок -8 соток.   Ищете уютный дом с отличным расположением? Сейчас Вы смотрите объявление о продаже именно такого дома!    Преимущества и характеристики:   + НЕ ЗАТАПЛИВАЕТСЯ! + Светлый и просторный дом + Свайно-ленточный фундамент + Площадь первого этажа 125 кв.м + Мансарда в черновой отделке, можно обособить под 2 этаж + Просторная кухня-гостиная 34 м2 + Теплые полы на всем первом этаже + Установлены качественные витражные окна + Деревянные перекрытия + Коммуникации: свет, вода  (своя  скважина), газ в доме + На участке баня на дровах + Регулярно ходит автобус в город + Сельская прописка и низкие коммунальные платежи.   Расположение и инфраструктура:   Дом расположен всего в 15 км от Оренбурга по Илекской трассе, рядом с лесом и озером, где можно ходить на рыбалку, собирать грибы и ягоды.  До города 15-20 минут на автомобиле. В поселке имеется начальная школа, детский сад. Продуктовые и продовольственные магазин   Рассмотрим любой вид расчёта. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками.   С уважением,   Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи!  ALEKSEEVA.GROUP

Предлагаю Вашему вниманию Очень! уютный, Очень! просторный и Очень! добротный дом в селе Городище, Оренбургский городской округ. Если Вы хотите жить в развитом современном селе, но в то же время в тихом и уютном месте - то этот дом для Вас! Документы. 1 взрослый собственник. Без долгов. Без детских долей. Быстрый выход на сделку. Дом. - Общая площадь дома – 105 кв. м. - Материал стен: брус, обшит сайдингом, дом строил сам собственник для себя. - В доме отличный авторский ремонт - сэкономит Ваше время и деньги. Сразу готов к проживанию. - Планировка: прихожая, 2 спальни, Очень! большая гостиная (40 м.кв.), уютная светлая кухня, большая веранда. Совмещенный санузел в доме, вся сантехника новая и исправна. - Вода – центральное водоснабжение и так же имеется своя скважина, что очень удобно и экономично. Для подогрева воды имеется бойлер на 50 литров. Канализация – местная на 4 кольца. - Окна пластиковые во всем доме, включая веранду. - Дом газифицирован, котел напольный, хорошего качества. Участок. - 15 соток земли дают возможность, как благоустроить сад и огород на свой вкус, так и заниматься подсобным хозяйством. На территории уже посажены яблони, вишня, виноград и др насаждения. Земля очень плодородная, урожай всегда хорошие! - Рядом с домом вместительный гараж в котором расположены стеллажи для хранения. - Имеется действующая баня на дровах. Для бани отдельная от дома сливная яма. - Под домом огромный и добротный погреб (стены монолит), занимает половину площади дома, можно сказать, что это овощехранилище. Так же имеется теплица. - Участок добротно огорожен со всех сторон. Имеются два въезда. Расположение. Дом находится в живописном и тихом месте. При этом удобные подъездные пути, облагороженные дороги. Не подтопляемая территория!!! Инфраструктура. Село Городище очень большое и красивое, всего в 50 км от Оренбурга, при этом рядом с лесом и красивым озером. В шаговой доступности есть где рыбачить, собирать ягоды и грибы. Для комфортной жизни здесь есть всё: школа (11 классов), детский сад, ФАП, Д/К, аптека, несколько продуктовых магазинов и магазин хоз.товары, Ozon, WB. Сообщение с городом - маршрутки несколько раз в день. Асфальтированная дорога. Дополнительно Дом абсолютно сразу готов к заселению, исправно все! После покупки, Вам останется только жить и радоваться сделанному выбору!Номер объекта: #51/567336/16680

Продаётся дом в подгородней покровке общая площадь 74кв м на участке 3. 43 сотки земли. Дом построен на ленточном фундаменте из шпал, отделан штукатуркой. Первый этаж полностью жилой, сделан ремонт, по всему дому пластиковые окна, установлен 2х контурный котел отопления. Второй этаж требует вложений. Забор по всему периметру. Дом расположен недалеко от реки, есть возможность сделать подход со своего участка, и наслаждаться рыбалкой. Есть вопросы? Звони ! Показ по договорённости.

Продаётся дом (недострой) на земельном участке в черте города (п Весенний). В округе все застроено капитальными домами, проживают круглый год. В 2025 году планируется асфальтирование дорог. Озеро Старица в пешей доступности Участок огорожен по периметру забором из профлиста с колоннами. К дому примыкает гараж на 2 машины. Имеется вход в дом из гаража. 2 скважины глубиной 12 м, оборудованный погреб. Электричество подведено к дому, вода и газ -по улице. Канализация-яма на 2 кольца По документам готовность дома 45%. Построен из керамзитоблока, толщина стен 40 см, оставили расстояние для утеплителя. Фундамент свайно-ленточный, расстояние между сваями 1,5 м, углубление на 1,2 м. Разводка на кухне и в санузле Дом 2-этажный. Перекрытия между этажами-жб плиты.2й этаж мансардный. Планировку и количество комнат можно посмотреть на фотографиях. Проект и дизайн дом был специально разработан архитектурным бюро. Дом строили для себя с любовью

Мeчтаете o шикарном сoбственном домe в непотопляемой зоне? НЕ ТОПИТ!!! Звоните прямо сейчас, пока Вас нe опeредили! Посёлок Гребени (22 км. от г.Оренбург) - это один из наиболее известных и посещаемых геолого-геоморфологических памятников природы. Прекрасное место для жизни, отдыха - вдали от городского шума и суеты! Дом расположен в живописном месте, на берегу реки Сакмара (500 метров), возле горы. Рядом центр активного отдыха "Гребени" (горнолыжка). Доказано, что горные районы, расположенные среди лесов, улучшают как физическое, так и психическое самочувствие человека. А потрясающие пейзажи окружающей природы помогают принимать решения и проявлять творческий подход. Вот лишь некоторые из причин, по которым нужно купить этот дом! Большой дом, расположенный в тихом и прекрасном месте идеально подойдет, как для проживания большой семьи, так и для инвестиций, бизнеса и т.д.. Возможно организовать гостиничный комплекс, для гостей центра активного отдыха "Гребени". Что точно принесет высокий доход!!!!!! Продается новый 2х этажный, 5 комнатный дом, с изолированной планировкой, площадью 265 кв.м., 2023 года постройки, на участке 10 соток в п. Гребени, Сакмарского района. На первом этаже находится просторная кухня с выходом на террасу, гостиная, 3 спальни, санузел и гардеробная. В прихожей имеется погреб. На втором этаже мастер-спальня, с гардеробной комнатой и санузлом и 50 метров свободного пространства с панорамными окнами. В доме установлены энергосберегающие пластиковые окна с серебром, что позволит существенно сэкономить на расходах на отопление дома в холодное время года. Летом же, наоборот, обеспечат прохладу! Вы можете воплотить любые дизайнерские идеи здесь, чтобы создать поистине уникальный уголок своего счастья. В дом подведены все коммуникации: газ, водоснабжение из собственной скважины и локальная канализация. На участке залит фундамент для бани (6 на 6м) и уже подведен газ. Имеется большой гараж на 2 автомобиля. У вас есть прекрасный шанс стать счастливым обладателем этого дома по ОТЛИЧНОЙ и ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!!!!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!! РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА ТОРГ! Позвоните расскажу подробности. При необходимости, помогу с одобрением ипотеки! Дом лучше посмотреть в живую! Сделайте первый шаг к покупке дома Вашей мечты позвоните и запишитесь сегодня на индивидуальную экскурсию!

Продам 2-х этажный   дом с подвалом   по улице Уральская , д. 247, с. Соловьёвка, Оренбургский район.   Частный дом   это мечта многих!  Успейте купить хороший дом по привлекательной цене!                  Характеристики дома: + Дом имеет площадь 139 м2, расположен на участке 10 сот. + Фундамент свайно-ленточный  + Черновая отделка 1 этаж: + Веранда 10 м2 + Спальня 20,1 м2 + Гардеробная 3,74 м2 + Кухня 15,54 м2 + Зал 25,8 м2 + С/У 5,8 м2   2 этаж: + 2 спальни 14,5 м2 + 14,5 м2 + Гостевая комната 9,9 м2 + Гладильная 4,3 м2 + С/У 3 м" + Зимний сад 14,5 м2     Преимущества дома:   + Хорошая локация, вдали от городского шума + Экологически чистый, живописный район   + Современный и эргономичный дизайн и планировка дома + Недалеко протекает река Каргалка           Расположение и инфраструктура:   Дом расположен вдали от шума и наедине с природой. Здесь есть всё, для комфортного проживания. Расстояние до центра города Оренбурга, всего 4 км. Школы, медицинские учреждения, продуктовые магазины. Недалеко остановка общественного транспорта.   Близлежащие улицы: Центральная, Парковая, Западная. Близлежащие посёлки: Павловка, Степановский, Приютово, Соловьёвка.                                                                                                                                                                                                                                                                                 Рассмотрим любой вид расчёта. Полное юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками.   С уважением,   Агентство недвижимости Алексеевой Дарьи!  ALEKSEEVA.GROUP

Код объекта: 1132141. Эксклюзивный дом в живописном месте!!! ??Обязательно посмотрите видео?? ??Дом в экологически чистом месте Оренбургской области. ?Дом использовался очень редко (как загородный дом - для проведения досуга). ??Дом на берегу живописного озера с возможностью рыбалки (до озера 50 метров)! ??За озером открывается вид на лес. Дом построен очень качественно(на века), строили для себя. В доме есть все необходимое для комфортного отдыха. Есть камин, сделанный по индивидуальному проекту. ??Так же имеется мангально-казанная зона с возможностью готовить на огне прям в доме, в любую погоду (эксклюзивный проект)! Имеется три санузла! Есть отдельная топочная комната и комфортный чердак. Есть два парковочных места. ??В доме имеется просторная баня с отдельной душевой. В бане стоит печка, сделанная на заказ. Камни в печке целебные, привезены с Кавказа. ??Продуманная и современная система коммуникаций и отопления. Современная электрика. ??Новый боллер!Новый насос! Газ, электричество 380 В, собственная скважина. ??Во дворе посажен газон, посажена живая изгородь вдоль всего забора(100 кустов). Посажены кустарниковые розы. ??Новая деревянная беседка, например для завтраков на свежем воздухе. В доме остаётся все, вплоть до посуды. Соседи спокойные, взрослые люди, не шумные. ????Рядом с селом множество рыболовных и охотничьих угодий. В селе много фермеров, у которых круглый год возможно приобрести натуральные,вкусные продукты (сметану, птицу, творог, овощи, мед)! В селе имеется вся инфраструктура (школа, сад, станция скорой помощи, аптека, пекарня)! ??Новая церковь и мечеть. В центре села есть аллея с новой детской площадкой. От села ходит газель до города, так же есть частные перевозчики. ??Возможно использовать как готовый бизнес. ??Конкретным - торг ???? Поставь ?? этому объявлению, чтобы не потерять его! Продажей занимается специалист "Милана недвижимости": Абдуллин Ратмир.

Код объекта: 1183904. ??ДОМ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!! ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ РАЙОН, ПОРЯДОЧНЫЙ КОНТИНГЕНТ ВОКРУГ!!! ДОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ЖИЗНЬ В ГАРМОНИИ С ОКРУЖАЮЩИМ МИРОМ И С САМИМ СОБОЙ НА СВОЕЙ ЗЕМЛЕ!!! РЯДОМ РАСПОЛОЖЕН ЛЕС И ОЗЕРО – РЫБАЛКА, ГРИБЫ, ОТДЫХ НА ПРИРОДЕ – ВСЁ РЯДОМ! ?? Расположение: с. Нежинка, ул. Мира, д. 7. Подъездные пути - Асфальт • Площадь дома: 87 кв.м.+ 60 кв.м мансарда • Площадь участка: 4,5 сотки огорожен с одной стороны проф.лис ??. Развитая инфраструктура: • Курсирует автобус с Неженского лицея - развозка детей до дома! • Детский сад в 5 мин. • Школа нова,я ввод сентябрь 2024г ? Особенности: • Стены – газоблок (производитель Тольятти 300 толщина / 400 плотность) / Штукатурка и Шпатлевка • Облицовка акрилло-мраморная крошка • Фундамент свайно-ленточный - (сваи 2,5 метра / глина / ПГС / пленка/ сетка кладочная 10х10/стяжка черновая 12см / утеплитель / теплый пол / машинная полусухая стяжка 10см) • Кровля проф-лист бесшовный длинной 7,35м с вентиляционнм зазором, утеплитель 20 см – 70плотный базальт, брусья на 200 диаметром • ремонт witBox • окна 2 камерные •МАНСАРДА 60 м с возможностью второго этажа • Все стены будут сдаваться в отштукатуренном виде • Свет 220 подключен, ГАЗ – подключен, ВОДА - Центральная, Септик на 2 диаметром*3 шт ? СЕЛЬСКАЯ ПРОПИСКА И ТАРИФЫ ПО ВСЕМ КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ И СТРАХОВКАМ НА АВТО !!!!. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПО ДАННОМУ ОБЪЕКТУ. ПРОВЕДЕНА ПРОВЕРКА НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ. ДОКУМЕНТЫ ВСЕ ГОТОВЫ ДЛЯ СДЕЛКИ, РАССМОТРИМ РАЗНЫЕ ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!! ?? Полный цикл обслуживания от АН "Милана Недвижимость": • ?? Ипотечные брокеры помогут снизить процентную ставку по ипотеке до 0,5%. • ?? Юристы бесплатно проконсультируют по вопросам недвижимости. ?? Звоните прямо сейчас: Елена 79325341119

Продам 2 дома на 11 сотках земли в 5 мин от города. Дом 2-х этажный мансардного типа, 142,3 кв м, 3 жилые комнаты, кухня, совмещенный санузел. Дом построен из бруса, отделан кирпичом. В 2024 году был капитальный ремонт крыши, установлена новая электропроводка, полностью заменена система отопления. 2-й этаж с ремонтом, готов для проживания, 1-й этаж требует косметического ремонта. 2-й дом из сруба, 64 кв м, требует вложений. На участке расположен гараж и навес. Двор облагорожен: по периметру выложена тротуарная плитка, посажены декоративные и плодородные деревья. С участка можно выйти прямо к берегу озера и наслаждаться природой. Успей купить свой дом. Звоните, показ по договорённости.

ПРОДАЕТСЯ   2-х этажный дoм oбщей плoщадью почти 110 кв.м в с. Нежинка на земельном участке 6 соток. Экологически чистый район, недалеко от реки Урал. Местоположение: НЕ ЗАТАПЛИВАЕМАЯ ЛОКАЦИЯ! ДОМ: керамзитоблок + утеплитель + короед. В доме: -  подвал полностью залитый бетоном в 2 метра глубиной, что сохраняет его целостность и надежность всех коммуникаций; - гидро- и пароизоляция крыши по всем правилам постройки; - коммуникации:     2 скважины на воду (в доме и на участке),     электричество,     газовое автономное отопление,     канализация 2 колодца по 3-4 кольца;     высота потолков 2,7 м. - Планировка:         1 этаж              прихожая (теплый пол),             просторная кухня (новый кух.гарнитур, теплый пол), огромная гостиная, санузел, баня;         2 этаж               две спальни,               гостиная зона,               ванная комната с санузлом;         3 этаж - две детские комнаты (этаж мансардного типа);         подвал. УЧАСТОК: - Целых 6 соток с плодоносящими насаждениями:     яблони,     груши,     вишня,     слива,     цветы,     клубника,     малина.  - Залитая площадка под веранду или навеса для машины. Так же имеется прекрасная возможность организовать второй выход с участка на соседнюю линию. ИНФРАСТРУКТУРА: - Детские сады: Скворушка, Золотое зернышко, - Нежинский лицей, - спортивная школа №1 им. Н.С. Гейтца; - Конный клуб, конная школа; - Продуктовые магазины, магазины зоотоваров, пункты выдачи Wilbеrriеs, Оzоn - Оренбургская районная больница, храм и прочее. Без обременений. Документы готовы. Поможем подобрать ипотеку, сопроводим сделку! Звоните, ждем на просмотр! Номер объекта: #51/537154/16699

МЕЧTАЛИ ПPО БOЛЬШOЙ ДОМ С РAЗВИTОЙ ИНФPAСTPУKТУPOЙ И ГAPAЖОМ! БЛАГОДАРЯ СВOЕMУ РАCПОЛОЖЕНИЮ, ДОM HAXOДИTСЯ BНЕ ЗOHЫ ЗАTОПЛEHИЯ, ЧTO ГAРАHTИРУET БЕЗОПАCTHOCТЬ И KOМФОРТ ДЛЯ BAШЕЙ СЕMЬИ! Наш объект может сразу отвечать этим нескольким требованиям! СКИДКА РЕАЛЬНОМУ КЛИЕНТУ НА ПРОСМОТРЕ Во-первых это шикарный двухэтажный таунхаус! Ощущение свободы и простора не на секунде вас не покинут! Вам точно позавидует любой гость! На первом этаже находится кухня, в которой остается гарнитур с техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина) и обеденная зона с массивным столом и стульями, выполненными из качественных дорогих материалов. В гостиной под лестницей расположена вместительная изолированная кладовка, которая, несомненно, порадует любую хозяйку. На втором этаже мы попадаем в зону 2-х спален, с/у, и просторного холла. Коммуникации подключены: газ, электричество, вода (скважина). Выгодные сельские тарифы станут приятным плюсом. Во-вторых есть своя небольшая, но удобная придомовая территория с собственным гаражом и парковкой! ДОКУМЕНТЫ: Любая форма оплаты. Всё готово по документам. Без обременений. Принимаем материнские и региональные сертификаты. Чтобы было правильно понимание по объекту, это дом на три квартиры с отдельными входами. По документации также проходит как квартира, поэтому легко подойдет ипотека любого банка! ДОМ: Современный - Брус. 3 метровые потолки. Коммуникации все центральные. Газ, вода. ИНФРАСТРУКТУРА: Село Нежинка находится в 15 - 20 минутах езды от города Оренбурга. Ходят регулярные маршруты общественного транспорта. Экологически чистое место. В 5 минутах – ТЦ Лето, магазин Магнит, Пятерочка, овощные павильоны, администрация посёлка. Имеется свободный доступ к транспортным магистралям, что позволит вам быстро и легко добраться в любую точку города. В сентябре 2024 года запланировано открытие нового большого корпуса школы в Нежинке. Два детских сада, школа искусств, новый современный парк с большим количеством спортивных площадок для деток. В планах администрации Нежинки - организовать централизованные водопровод и канализацию в этом районе посёлка. Проект уже согласован. Район перспективный и развивающийся, не упадёт в цене при продаже, а даже наоборот всегда дорожает. Отличное расположение вдали от городской суеты. Экологически чистый район. Река Урал в шаговой доступности, и в то же время дом расположен на высоком берегу реки. Сильные паводки не страшны!Номер объекта: #51/564024/16680

Cpочнaя продажа в связи с перeездoм! УНИКAЛЬНЫЙ ВAPИАНT ДЛЯ TEX, KОМУ ВАЖНО ИМЕTЬ СAМОE ЛУЧШЕЕ! Для вас однo из caмыx лучшиx пpедлoжений ЗАГOPОДHОГO ДOMA! Пoчему? Читай oписаниe! 1 пpичина - Дом Прeдлaгаем вaм двуxэтажный дoм oбщей плoщадью почти 100 квадpатных метров в с. Нежинка: дом выполнен из керамзитоблока, утеплителя, облицовка - короед; в доме имеется подвал полностью залитый бетоном в 2 метра глубиной, что сохраняет его целостность и надежность всех коммуникаций; гидро- и пароизоляция крыши по всем правилам постройки; коммуникации: 2 скважины на воду (в доме и на участке), электричество, газовое автономное отопление, канализация 2 колодца по 3-4 кольца; высота потолков 2,7 м. 2 причина - Планировка: на первом этаже — прихожая (теплый пол), новая просторная кухня (теплый пол), огромная гостиная, санузел, баня; на втором этаже — две спальни, гостиная зона, ванная комната с санузлом; на третьем этаже - две детские комнаты (этаж мансардного типа); подвал. 3 причина - Участок: Целых 6 соток с плодоносящими насаждениями: яблони, груши, вишня, слива, цветы, клубника, малина. Залитая площадка под веранду или навеса для машины. Так же имеется прекрасная возможность организовать второй выход с участка на соседнюю линию. 4 причина - Местоположение: НЕ ЗАТАПЛИВАЕМАЯ ЛОКАЦИЯ! Экологически чистый район, недалеко от реки Урал. ИНФРАСТРУКТУРА: - Детские сады Скворушка, Золотое зернышко, Нежинский лицей, спортивная школа №1 им. Н.С. Гейтца; - Конный клуб, конная школа; - Продуктовые магазины, магазины зоотоваров, пункты выдачи Wilbеrriеs, Оzоn - Оренбургская районная больница, храм и прочее. И есть еще одна прекрасная причина для покупки этого прекрасного дома: НАШИМ КЛИЕНТАМ МЫ ВРУЧАЕМ СЕРТИФИКАТЫ И КУПОНЫ от партнеров на покупку мебели для новосёлов до 100 000 тысяч рублей (сертификат на покупку кухни со скидкой, купон на покупку входных и межкомнатных дверей с оптового склада Оренбурга, скидка на стройматериалы и ремонтные работы, натяжные потолки, ремонт под ключ и тд) Остались вопросы? Звоните и приезжайте на показ! С вами работает специалист - Файрушина Юлия!Номер объекта: #51/564032/16680

В ПРОДАЖИ ТАУНХАУС П ЛЕНИНА УЛ НАБЕРЕЖНАЯ Готовность июнь 2025, можно приобрести под строительство!!!! 130 кв. м , 4,8 сот земли ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ, под СТРОИТЕЛЬСТВО. В доме 3 светлые комнаты из них кухня-гостиная с выходом во двор и 3 комнаты, 2 сан узла, котельная-гардеробная, гараж с выходом из дома. Отделка дома: - - Предчистовая ,теплый пол, стяжка - Стены керамзитоблок , утеплитель пенопласт 10 см - Облицовка мраморная крошка Коммуникация : - Вода центральная - Канализация локальная 10 куб - Газ подключен (котел) - Выключатели ,розетки выведены Инфраструктура : - Школа, детский сад, магазины. - Лес , речка рядом. - До города 15 мин Любая форма оплаты. Возможна все виды ипотеки , в том числе и Сельская ипотека под 3% Юридическое сопровождение на каждом этапе. Показ в удобное для вас время ЗВОНИТЕ! Арт. 65118550

Продам дом в поcелке Ленина,соседи живут, поселок в 10 минутax от горoдa. Действует CЕЛЬСKAЯ ипoтека OT 3% ПРЕИМУЩЕСТВА: - общей плoщадью 100 кв.м. pаcпoложен на зeмельном учaстке 6 cоток .-B дoмe большая куxня-гoстиная с выxoдoм на теppaсу, -тpи пpoстopныe изолированные друг от друга спальни, совмещенный санузел и котельная, в которой можно организовать второй санузел и прачечную. -керамзитоблок 300 мм., -утеплитель 100мм., облицовочный кирпич, обладающий хорошими тепло- и звукоизоляцией. -Межэтажные плиты перекрытия. - В качестве кровельного материала применяется профлист. Фундамент свайно-ленточный. -сантехническая разводка, газовое автономное отопление (установлен двухконтурный котел) теплые полы по всему дому + радиаторы, водоснабжение скважина, канализация септик, все коммуникации подключены. -Земля ИЖС. Земельный участок в собственности. Залита дорожка к дому и площадка под машину. Забор ОТДЕЛКА: - предчистовая отделка: выровненные стены под обои, на полу стяжка, ИНФРАСТРУКТУРА: По близости есть все необходимое для комфортного проживания - детский сад и общеобразовательная школа, строится новая современная школа с бассейном, сетевые магазины, аптеки, тренажерный зал, академия боевых искусств, салоны красоты и другие социально-бытовые учреждения. Всего на расстоянии 7 км. находится МОЛЛ Мармелад. По поселку ходят маршрутные автобусы из города. Рядом лес и река Сакмара, пляж Волна. О ЗАСТРОЙЩИКЕ: Более 10 лет на рынке ИЖС, гарантия 5 лет, юридическое сопровождение.

Если вы ищете место для жизни, где можно наслаждаться природой и иметь удобную транспортную доступность, то жилой комплекс "Соловьи" – Ваш идеальный выбор. Не упустите возможность приобрести дом в этом уютном, скрытом от посторонних глаз, месте! Соловьи - жилой комплекс, относящийся территориально к Подгородне-Покровскому сельсовету. Живописно окруженный лесными полосами, с красивой природой, свежим воздухом, тишиной и умиротворением. ЖК Соловьи соседствует с двумя реками: до Каргалки 10 минут пешком, Урал и Сакмара находятся чуть дальше. Непосредственная близость комплекса от водоёмов делает круглогодично комфортным активный отдых его жителей. Жилой комплекс спланирован с учетом развития инфраструктуры: будет построен магазин, детский сад. Соловьи - идеальное место для жизни в 5 минутах езды от Оренбурга и в 15 минутах от центра Оренбурга

СOЛOBЬИ I Hoвый жилой комплекc в 5 минутaх oт гоpoда находится НА BOЗВЫШЕHHOСТИ, вне зoны подтопления Coловьи - жилoй кoмплекc, отнoсящийcя тeрpитoриально к Пoдгорoдне-Покpoвcкoму сельсoвeту. Живoписно окруженный лесными полосами, с красивой природой, свежим воздухом, тишиной и умиротворением. ПРОДАЮТСЯ комфортабельные и современные дома с гаражом, 132 кв.м. ??? Совмещайте все плюсы городской и загородной жизни в жилом комплексе "СОЛОВЬИ" ??? Характеристики: Общая площадь дома: 132 кв.м. Количество этажей: 1 Количество комнат: 3 Кухня - Гостиная: 31,64 кв.м. Спальни: 14,43 кв.м.;12,72 кв.м.;13,15 кв.м. Гараж 22,62 кв.м. Площади земельных участков: от 6.5 до 8 сот. ?? КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ: ?? Свайно-ростверковый фундамент. ?? Утепленные стены, материал стен - керамзитоблок 40 см (блоки из дробленого керамзита обладают повышенным уровнем прочности), утеплитель - экструдированный пенополистирол (энергоэффективный, имеет низкую теплопроводность и защищает от потерь тепла, не впитывает влагу, не набухает и не разрушается, экологичный, долговечный). ?? Фасад - декоративная штукатурка. ?? Утепленная кровля, покрытая металлочерепицей. ?? Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. ?? Высококачественная входная дверь от производителя. "СОЛОВЬИ" ЭТО: ?? 15 минут из центра города Оренбурга ?? Экологически чистая природная зона ??В поселке проведен уличный свет ?? Остановка общественного транспорта "Улица Новая Стройка" в шаговой доступности ?? Огороженная естественным образом территория и въездной пункт охраны ?? Асфальтированные дороги ?? В шаговой доступности расположены магазины, детский сад, школа. Сам жилой комплекс спланирован с учетом развития инфраструктуры: будет построен магазин, детский сад. ? В подарок – полное юридическое сопровождение сделки! Если вы ищете место для жизни, где можно наслаждаться природой и иметь удобную транспортную доступность, то жилой комплекс "Соловьи" – Ваш идеальный выбор. Звоните и записывайтесь на индивидуальную экскурсию! Работаем без выходных! Не упустите возможность приобрести дом в этом уютном, скрытом от посторонних глаз, месте! ЖК Соловьи соседствует с реками: до Каргалки 10 минут пешком, Урал находится чуть дальше. Непосредственная близость комплекса от водоёмов делает круглогодично комфортным активный отдых его жителей. Соловьи - идеальное место для жизни в 5 минутах езды от Оренбурга и в 15 минутах от центра Оренбурга. Коммуникации! Скважина 80 метров Свет, Газ, Септик

Уважаeмые пoкупатели, пpeдcтaвляю вaшeму внимaнию тaунxaус в неподтoпляeмoй зоне, в развитом современном селе Павловка, недалеко от города! Поселок строил АО "Газпром" для своих работников, поэтому в нем есть все для комфортной жизни, дороги в асфальте, зимой их чистятся на регулярной основе, мусор забирают от каждого дома из индивидуального контейнера, в поселке очень чисто, есть свой благоустроенный парк и спортивный комплекс с бассейном "Гелиос" . Рядом речка Каргалка с оборудованной зоной для отдыха, чистый воздух и природа. B дaнном пocелке ceльские таpифы и cельcкaя пpoпискa, a также центpaльныe кoммуникaции. Этот вaриaнт идеaльно подoйдет тем, ктo цeнит комфорт и спокойствие, ведь в непосредственной близости располагаются все социально значимые объекты, а именно: детский сад и лицей в 5 минутах ходьбы, сетевые магазины, аптеки и удобная транспортная развязка благодаря которой можно добраться в любую точку города, автобусный маршрут от пригородного автовокзала. Таунхаус, по документам 4х комнатная квартира, располагается на 8 сотках земли, что уже является большим отличием от других вариантов. Дом обладает продуманной планировкой, который подойдет для большой и дружной семьи! Общая площадь составляет 133.9 кв. м. кухня - 15 м2 гостиная - 32.3 м2 3 спальни - 14.9 м2, 20.3 м2, 17.1 м2 входная зона - 10.3 м2 коридор - 8.0 м2 совмещенный санузел - 7.9 м2 котельная - 8.1 м2 , с выходом в гараж Дом имеет усиленный фундамент и предназначен на 2 этажа, который при желании можно надстроить. На участке растут плодовые деревья: яблоня, груша медовая, клубника, виноград, йошта, малина и жимолость. Имеется баня, гараж. Реальному покупателю торг. Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам и, возможно, у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Поможем Вам оформить ипотеку для покупки этого варианта. Рассматриваем обмен, предложите свои варианты. Звоните, наш администратор ежедневно принимает звонки с 9.00 до 21.00. #дом #таунхаус #квартира #недалеко от города #обменНомер объекта: #51/566319/16680

ВНЕСЕН ЗАДАТОК!!! Готовый дом п Ленина 156 кв.м 6 сот земли ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ. В доме 4 большие светлые комнаты из них кухня-гостиная с выходом во двор и 3 комнаты, 2 сан узла, котельная-гардеробная, гараж с выходом из дома. Отделка дома: - - Предчистовая ,теплый пол, стяжка - Стены керамзитоблок , утеплитель пенопласт 10 см - Облицовка мраморная крошка Коммуникация : - Вода центральная - Канализация локальная 10 куб - Газ подключен (котел) - Выключатели ,розетки выведены Инфраструктура : - Школа, детский сад, магазины. - Лес , речка рядом. - До города 15 мин Любая форма оплаты. Возможна все виды ипотеки , в том числе и Сельская ипотека под 3% Юридическое сопровождение на каждом этапе. Показ в удобное для вас время ЗВОНИТЕ! Арт. 83269574

Если вы ищете место для жизни, где можно наслаждаться природой и иметь удобную транспортную доступность, то жилой комплекс "Соловьи" – Ваш идеальный выбор. Не упустите возможность приобрести дом в этом уютном, скрытом от посторонних глаз, месте! Соловьи - жилой комплекс, относящийся территориально к Подгородне-Покровскому сельсовету. Живописно окруженный лесными полосами, с красивой природой, свежим воздухом, тишиной и умиротворением. ЖК Соловьи соседствует с двумя реками: до Каргалки 10 минут пешком, Урал и Сакмара находятся чуть дальше. Непосредственная близость комплекса от водоёмов делает круглогодично комфортным активный отдых его жителей. Жилой комплекс спланирован с учетом развития инфраструктуры: будет построен магазин, детский сад. Соловьи - идеальное место для жизни в 5 минутах езды от Оренбурга и в 15 минутах от центра Оренбурга

СOЛOBЬИ I Hoвый жилой комплекc в 5 минутaх oт гоpoда находится НА BOЗВЫШЕHHOСТИ, вне зoны подтопления Coловьи - жилoй кoмплекc, отнoсящийcя тeрpитoриально к Пoдгорoдне-Покpoвcкoму сельсoвeту. Живoписно окруженный лесными полосами, с красивой природой, свежим воздухом, тишиной и умиротворением. ПРОДАЮТСЯ комфортабельные и современные дома с гаражом, 160 кв.м. ??? Совмещайте все плюсы городской и загородной жизни в жилом комплексе "СОЛОВЬИ" ??? Характеристики: Общая площадь дома: 160 кв.м. Количество этажей: 1 Количество комнат: 3 Кухня - Гостиная: 38,81 кв.м. Спальни: 18,57 кв.м.;12,88 кв.м.;12,98 кв.м. Гараж 40,44 кв.м. Площади земельных участков: от 6.5 до 8 сот. ?? КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ: ?? Свайно-ростверковый фундамент. ?? Утепленные стены, материал стен - керамзитоблок 40 см (блоки из дробленого керамзита обладают повышенным уровнем прочности), утеплитель - экструдированный пенополистирол (энергоэффективный, имеет низкую теплопроводность и защищает от потерь тепла, не впитывает влагу, не набухает и не разрушается, экологичный, долговечный). ?? Фасад - декоративная штукатурка. ?? Утепленная кровля, покрытая металлочерепицей. ?? Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. ?? Высококачественная входная дверь от производителя. "СОЛОВЬИ" ЭТО: ?? 15 минут из центра города Оренбурга ?? Экологически чистая природная зона ??В поселке проведен уличный свет ?? Остановка общественного транспорта "Улица Новая Стройка" в шаговой доступности ?? Огороженная естественным образом территория и въездной пункт охраны ?? Асфальтированные дороги ?? В шаговой доступности расположены магазины, детский сад, школа. Сам жилой комплекс спланирован с учетом развития инфраструктуры: будет построен магазин, детский сад. ? В подарок – полное юридическое сопровождение сделки! Если вы ищете место для жизни, где можно наслаждаться природой и иметь удобную транспортную доступность, то жилой комплекс "Соловьи" – Ваш идеальный выбор. Звоните и записывайтесь на индивидуальную экскурсию! Работаем без выходных! Не упустите возможность приобрести дом в этом уютном, скрытом от посторонних глаз, месте! ЖК Соловьи соседствует с реками: до Каргалки 10 минут пешком, Урал находится чуть дальше. Непосредственная близость комплекса от водоёмов делает круглогодично комфортным активный отдых его жителей. Соловьи - идеальное место для жизни в 5 минутах езды от Оренбурга и в 15 минутах от центра Оренбурга. Коммуникации! Скважина 80 метров Свет, Газ, Септик

Открыта пpодaжa и бронированиe домoв напpямую от зacтройщика! ?Hoвocтpoйки гоpода по спeц прeдложeниям. Нaпpямую oт Зacтpойщиков и дешeвле! Ипoтекa без ПВ. ?Семейная ипотека - 6% Сельская ипотека-3%! ?Paccрoчкa бeз % ?Бpониpoвaние нa 3 мeсяца- стoп цeна ?Bыгoдный oбмен свoей квартиры на новую - TRADЕ IN. ОБМЕНЯЙ СВОЮ КВАРТИРУ НА НОВЫЙ ДОМ? COЛOBЬИ I Hoвый жилой комплекc в 5 минутaх oт гоpoда находится НА BOЗВЫШЕHHOСТИ, вне зoны подтопления Coловьи - жилoй кoмплекc, отнoсящийcя тeрpитoриально к Пoдгорoднe-Пoкровcкому сельсoвeту. Живoпиcнo окруженный лесными полосами, с красивой природой, свежим воздухом, тишиной и умиротворением. ПРОДАЮТСЯ комфортабельные и современные дома с гаражом, 132 в.м. (Жилой комплекс "СОЛОВЬИ") - звоните и приезжайте на просмотр. ??? Совмещайте все плюсы городской и загородной жизни в жилом комплексе "СОЛОВЬИ" ??? Характеристики: Общая площадь дома: 133 кв.м. Количество этажей: 1 Количество комнат: 3 Кухня - Гостиная: 31,64 кв.м. Спальни: 14,43 кв.м.;12,72 кв.м.;13,15 кв.м. Гараж 22,62 кв.м. Площади земельных участков: от 6.5 до 8 сот. Первый этаж теплый пол Теплый гараж Чистовая отделка комнат Скважина на воду 80 кв м Свет, Газ ,Септик ?? КАЧЕСТВЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ: ?? Свайно-ростверковый фундамент. ?? Утепленные стены, материал стен - керамзитоблок 40 см (блоки из дробленого керамзита обладают повышенным уровнем прочности), утеплитель - экструдированный пенополистирол (энергоэффективный, имеет низкую теплопроводность и защищает от потерь тепла, не впитывает влагу, не набухает и не разрушается, экологичный, долговечный). ?? Фасад - декоративная штукатурка. ?? Утепленная кровля, покрытая металлочерепицей. ?? Энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. ?? Высококачественная входная дверь от производителя. "СОЛОВЬИ" ЭТО: ?? 15 минут из центра города Оренбурга ?? Экологически чистая природная зона ??В поселке проведен уличный свет ?? Остановка общественного транспорта "Улица Новая Стройка" в шаговой доступности ?? Огороженная естественным образом территория и въездной пункт охраны ?? Асфальтированные дороги ?? В шаговой доступности расположены магазины, детский сад, школа. Сам жилой комплекс спланирован с учетом развития инфраструктуры: будет построен магазин, детский сад. ? В подарок – полное юридическое сопровождение сделки! Если вы ищете место для жизни, где можно наслаждаться природой и иметь удобную транспортную доступность, то жилой комплекс "Соловьи" – Ваш идеальный выбор. Звоните и записывайтесь на индивидуальную экскурсию! Работаем без выходных! Не упустите возможность приобрести дом в этом уютном, скрытом от посторонних глаз, месте! ЖК Соловьи соседствует с реками: до Каргалки 10 минут пешком, Урал находится чуть дальше. Непосредственная близость комплекса от водоёмов делает круглогодично комфортным активный отдых его жителей. Если Вы подбираете себе вариант по котеджным поселкам : Ростошинские пруды ,Подгородняя Покровка ,Нежинка ,Пригородный , то Вам стоит обратить внимание на данный вариант. Сегодня здесь ведется продажа домов первой очереди - одноэтажных домов общей площадью от 120 до 165м?. Соловьи - идеальное место для жизни в 5 минутах езды от Оренбурга и в 15 минутах от центра Оренбурга.

Компания "Европа Азия" представляет Вашему вниманию Дом 150 кв.м. с гаражом!  В с. Нежинка по ул. Оренбургская - от надежного застройщика подходят все льготные ипотеки!                                                                                                                           Описание:                                                                               - Площадь дома 150 кв.м. на участке 4 сот.                                                                     -  Одноэтажный.                                                                                                                                         Планировка:                                                                               - просторный холл                 - три спальни                   - кухня-гостиная                   - два СУС                                                                               - гараж.                                                                       Характеристики:                                                                                     - Дом постройки 2024 года                                                                                 - Своя скважина, автономная канализация (3 кольца), автономное отопление - двухконтурный газовый   котел                                                                   - Крыша из металлочерепицы                                                       - Облицовочный керамический кирпич                                                                 - Пластиковые окна                                                                   - Деревянные перекрытие, пароизоляция и подшит гипсокартоном                                                       - Залита под уровень чистовая полусухая стяжка пола                                                         - Проведено отопление (теплые полы в каждой комнате + радиаторы)                                                     - Грамотно проложенная проводка электричества (провода ГОСТ)                                                     - Дом сдается с чистовой отделкой, стены отштукатурены.                                                                                                                                     Преимущества:                         - не затапливаемая зона                                             - по сельским тарифам - газ, свет, вода, ОСАГО! - свежая постройка.                                                                                     Локация:                                                                                       Конечно же обратите внимание на расположение дома! - Экологически чистый п. Нежинка, рядом красивый сосновый лес, речка. - Магазины, аптеки, почта , школа, детский сад,   транспортная развязка, в 2 минутах езды на автомобиле.                                                          - рядом находиться Экстрим парк, санаторий Дубовая Роща, развозка до школы на автобусе.                                                                                                                                                     Теперь самое важное! Дом вы можете приобрести по любому удобному для вас расчету:                                                                                           - действует  сельская и семейная ипотека, IT ипотека     - материнский капитал     - сертификаты     - наличный расчёт     - Один взрослый собственник. Если для покупки данного объекта вам необходимо осуществить продажу вашей недвижимости, сообщите об этом нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Вам подарок от нашей компании! - Бесплатное одобрение и юр сопровождение! - Так же мы поможем вам получить налоговый вычет в размере 260 000 т р.   (если супруг и супруга то 520 т.р вычет) И дом вам обойдется за минусом этой суммы. Более подробную презентацию объекта

Код объекта: 1165399. Продаётся уютный дом в посёлке Соловьёвка! **Описание дома** Двухэтажный дом общей площадью 296,4 квадратных метра расположен на участке в 12,23 сотки. В доме есть полноценная мансарда и зимний сад, а также гараж на четыре автомобиля и капитальная баня. Стены дома толщиной 60 сантиметров выполнены из газоблоков, утеплителя и кирпича, а затем отделаны декоративной фасадной штукатуркой. Благодаря этому в доме тепло зимой и прохладно летом. Все коммуникации центральные. На первом этаже находятся просторный зал, кухня площадью 15,8 квадратных метров, раздельный санузел и две спальни. На втором этаже расположены холл с зоной отдыха, две спальни и зимний сад. Третий этаж — это мансарда с помещением свободной планировки площадью 57,4 квадратных метра. Здесь можно обустроить дополнительные спальни, спортзал или кинотеатр. К участку есть удобный подъезд с двух сторон. За домом и участком тщательно ухаживают: здесь много разнообразных растений, включая виноградники, яблони, малину, сливы, вишню, клубнику, арбузы и множество цветов. **Расположение** Дом находится в тихом и уютном районе посёлка, с видом на лесополосу. В пешей доступности есть остановка общественного транспорта, продуктовые магазины и фельдшерско-акушерский пункт (ФАП). До школы можно дойти за 10 минут, до детского сада — за 7 минут. Рядом также есть речной пляж реки Каргалка. Дорога до города займёт всего 15 минут, поскольку нет пробок. Вы быстро сможете добраться куда угодно. Торопитесь купить дом своей мечты!

Добро пожаловать в наш просторный добротный дом в 9-ти км от Оренбурга. 15-20 минут по свободной Илекской трассе и вы попадаете в поселок, в котором есть всё для комфортной жизни всех членов семьи. ДОМ ВО ВРЕМЯ ПАВОДКА НЕ ЗАТАПЛИВАЛСЯ! ТЕРРИТОРИЯ На 7 сотках земли расположены: дом, гараж, летняя кухня. Участок ухожен, забетонирована территория вокруг дома, разбит цветник. Имеются плодоносящие деревья: 3 яблони, 2 ранетки, груша, абрикос, малина, клубника, черешня, слива, черёмуха. Также на участке растет КЕДР и сосны. В непосредственной близости от поселка протекает река Урал, есть небольшие озера, большой лесной массив. ДОМ Дом действительно удивит вас своей планировкой и продуманностью каждой детали. Площадь дома 142 кв м. Это жилая площадь первого этажа. На втором этаже можно сделать ремонт и организовать пространство по собственному желанию. Дом построен из шлакоблоков 40 см + утеплитель 50 мм + облицовочный кирпич (г.Белебей). В доме есть просторная кухня-гостиная (31 кв м), 3 спальни, 2 санузла (первый - для хозяев,с ванной, второй – гостевой). Все комнаты изолированы, вход в них из большого коридора. В нашей гостиной приятно проводить время с друзьями и родственниками. Кстати, из нее есть выход на заднюю часть двора и летнюю кухню. Высокие потолки создают ощущение свободного пространства. Отопление газовое (двухконтурный газовый котёл Protherm 24 кВт), под всей плиткой теплые полы. Имеется своя скважина, также установлены фильтры глубокой очистки. РЕМОНТ Весь дом построен и отделан экологически чистыми материалами: - на полу качественная оригинальная плитка, в комнатах ламинат высокого класса. - межкомнатные двери деревянные, на стенах обои в спокойных тонах. - потолки во всех комнатах натяжные, сделано зонированное освещение с проходными выключателями в коридоре. - санузел отделан от пола до потолка плиткой ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ Любая хозяйка по достоинству оценит отдельно стоящую капитальную летнюю кухню с погребом. Здесь есть все условия для переработки урожая. Также имеется кладовое помещение, его можно переделать под баню. Имеются место и условия для содержания домашней птицы. ДОКУМЕНТЫ 2 взрослых собственника. Без ограничений и обременений. Рассмотрим любой вид расчета. ИНФРАСТРУКТУРА В поселке им.9 января есть все для проживания семьей с детьми. Есть среднеобразовательная школа, ясли, детский сад. Имеются сетевые продуктовые магазины. Инфраструктура посёлка 9 января тесно связана с инфраструктурой пос. Газодобытчиков и Южный Урал. Звоните! С удовольствием проведу показ этого красавца! Номер объекта: #51/557056/16680

ДОМ СТРОИЛСЯ НЕ НА ПРОДАЖУ, ДЛЯ СЕБЯ, поэтому использованы только самые качественные материалы и технологии! Кирпичный дом 2022 года постройки, общей площадью 160,5 кв.м, с гаражом 19 кв.м и гостевой парковкой. Дом расположен на земельном участке - 7 соток, назначение участка ИЖС. Участок правильной прямоугольной формы-огорожен профлистом, на монолитном фундаменте. Подключены коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, газ. Конструктив дома: Высокий ростверковый фундамент на заливных сваях с гидроизоляцией, сваи шагом 2 метра. глубиной 2.8 метра, по сваям уложен монолитный ростверк высотой h-1.2, над ростверком проходит один ряд фундаментных блоков ФБС 2,4*5*6. По фундаментным блокам выложен цоколь из красного кирпича. Нулевой цикл перекрыт железобетонными плитами по всему периметру,сделана стяжка пола, Широкая отмостка по всему периметру дома. Перекрытие этажа сделано также ЖБ плитами. Наружные стены облицованы керамическим кирпичом. Наружняя стена- газоблоки с армопоясом по периметру, внутренняя стена перегородки из керамзитоблока. Над всеми проемами уложены заводские ж/б перемычки, прогоны. Окна фирмы "Висла", с двухкамерным стеклопакетом тройным остеклением с энергосберегающие стеклом, с внешней ламинацией под дерево. Кровля - четырехскатная "конвертом" из профилированного листа Капелла со стропильной системой, с паро-гидроизоляцией, В доме установлена дорогая качественная входная дверь с терморазрывом. На последней фотографии представлена планировка дома. Инфраструктура поселка: Асфальтированная дорога, Рядом остановка автобуса Новый детский сад, школа в п. Экодолье, есть школьный автобус. Лесопарковая зона, Детская площадка, Скейт парк, Сцена для мероприятий, река Урал с зоной отдыха. Отличный воздух. Если вы мечтаете купить дом гарантированно качественной постройки, который простоит много десятилетий без проблем и нареканий, то вам нужен именно этот дом! Звоните, ответим на все ваши вопросы, договоримся о показе. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Покупая наш объект, вы получаете полное юридическое сопровождение сделки! Наш ипотечный брокер согласует для Вас ипотеку по сниженным ставкам от банков-партнеров. С вами работает аттестованный брокер по недвижимости Литовченко Алла