Продажа домов в Оренбургской области ИЖС

Представляю Вашему вниманию отличный дом по индивидуальному проекту, расположенный пос. им. Куйбышева Вы хотите жить близко к городу в то же время в тишине и спокойствии - то этот вариант для Вас! Вариант два в одном: 1. Дом, площадью 244.7 м.кв, построенный для себя 2. Гостевой дом 50 м.кв, полноценный дом, с центральной водой, канализацией и газовым отоплением, удобное расположение на участке 3. Гараж 36 м.кв, на 2-ва автомобиля с погребом 4. Идеальный вариант для бизнеса, так как участок расположен между двух улиц, гостевой дом имеет отдельный въезд с отдельной улицы, что дает возможность использовать его в коммерческих целях как (офис, магазин, салон различных услуг, автосервис, кузовной ремонт, мелкое производство, сдача в аренду) 5. Основной дом: гостиная (21 м.кв), кухня гостиная (20 м.кв) отдельная кухня (14 м.кв), спальня №1 (15,4 м.кв), спальня №2 (13,3 м.кв), спальня №3 (22,4 м.кв), с/у (5,6 м.кв), сауна с комнатой отдыха (20 м.кв), коридор №1 (14 м.кв), коридор №2 (7 м.кв), термо-разрыв(тамбур) (5 м.кв), полноценный подвал с высоким потолком (85 м.кв), в нем расположена котельная, спорт зал, две комнаты хозяйственного назначения 6. Участок: общая площадь: 10 соток, ухожен, проложены дорожки из тротуарной плитки, кованная беседка для отдыха. Имеются плодоносящие деревья, кустарники, хвойные/декоративные растения. 7. Коммуникациям: центральные: электричество, газ, водоснабжение, канализация. Резервная скважина на воду, хоз. помещение тоже полностью подключено к центральным коммуникациям. 8. Инфраструктуре: Асфальтированные дороги с двух сторон. Школа №60, детский сад №91, ДК "Радуга", автомойки, СТО, ресторан, супермаркеты, аптеки, остановка общественного транспорта. ЛЕГКО КУПИТЬ: Без долгов и обременений!!! АН "Квадрат". Мы работаем 7-й год на рынке, более 10000 успешных сделок. ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ!Номер объекта: #51/561437/16680

Обратите внимание! Новый дом 2 этажа, общей площадью 184 кв.м. на участке 6,42 сотки ждет своих новых владельцев! Этот дом создан для тех, кому важен комфорт и удобство. Внутри вас ждет уникальный дизайнерский ремонт, который придает интерьеру особый шарм и стиль. При покупке дома вся мебель остается, так что вы сможете сразу заселяться и наслаждаться уютом своего нового дома. На 1 этаже располагается большая прихожая, уютная кухня-гостиная, спальня и санузел, дополнительный выход во двор. На 2 этаже расположены 4 комнаты от 11,4 м до 20,5, а это масса возможностей использовать их по своему усмотрению. Теплые полы на 1 и 2 этажах. Цена этого шикарного дома сочетает в себе отличное качество и доступность. Район, в котором находится дом, отличается развитой инфраструктурой, что делает его идеальным для семей с детьми. ЖК “Заречье”, расположен в степном массиве на правом берегу реки Сакмара, в 5 км. от Оренбурга. Удобная транспортная доступность. 15 минут езды до центра города. Рядом расположена автобусная остановка. Ходят маршрутные автобусы. Инфраструктура района широко развита рядом есть все для комфортного проживания, новый детский сад, строится новая современная общеобразовательная школа на 825 мест с бассейном. Поблизости есть магазины, аптека, тренажерный и фитнес зал, академия боевых искусств, салоны красоты и другие социально-бытовые учреждения. Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого уютного и стильного дома! Обращайтесь сегодня и узнавайте больше информации о покупке этого дома. Вас ждет комфорт и удобство, которые вы заслуживаете!Номер объекта: #51/564890/16680

Шикaрный двор с мангальной зоной, басcейнoм, банькoй, лaндшафтным дизaйном, 50 метрoвoй кpытoй вepандой-кинотеатром.... О тaком мoжно толькo мечтать! Самоe глaвнoe - этo вcё уже cделали зa вaс и для вaс! Дeлаeм быcтрo сдeлку, отдаём ключи и вы cpазу живешь во вceй этoй крacoте и не ждeте 15 лeт пока выpacтут ёлки и туи! Cовременный, яркий, качественный и очень уютный дом ждет своего нового хозяина! Строили для себя! Не коммерческая стройка. Почему именно наш вариант ? - Всё идеально по документам, остался небольшой остаток по Россельхозбанку 250 тысяч рублей, закроем за 1 день! Без детских долей. Без долгов. Два взрослых собственника. - Центральная вода, газ, центральная канализация - Дом угловой, чувство уединенности и полной тишины, проезд тупиковый, никаких лишних людей и машин, подъездные пути - новый асфальт, из окон виден Православный храм Александра Невского - Дорогой, качественный ремонт, полностью меблированный с техникой - Летняя беседка, крытая мангальная зона, русская банька на дровах - Крытая веранда 50 метров с кинотеатром - Три отдельные спальни, возможно сделать до 5 - Возможно расширение дома до 217 м2 за счет закрытой капитальной веранды, нужно только утеплить и провести теплый пол. Инфраструктура: Дом расположен в экологичной зоне. Чистая эко-локация удачно сочетается с инфраструктурой, которая практически возле вашего дома. В 5 минутах детские садики №37 и №27, а также школа №35. Через дорогу для вас все необходимые магазины. П. Весенний удачно расположен и от самого города. 15-20 минут езды и вы уже доедете до самого Оренбурга. Соседские дома – коттеджи с средней стоимостью от 10-15 миллионов рублей. Солидные соседи. Не СНТ. Что за агентство ? Что за риэлтор ? С вами работает Игорь Войцеховский - руководитель АН "КВАДРАТ". Мы работаем на рынке Оренбурга 7-й год и провели более 1000 успешных сделок! Компания официально входит в Российскую Гильдию Риэлторов и сертифицирована на рынке.Номер объекта: #51/565954/16680

Предлагаем вашему вниманию уютный двухэтажный таунхаус общей площадью 202 кв. м, расположенный в живописном поселке имени Куйбышева. Этот дом идеально подойдет тем, кто ценит комфорт, пространство и удобство. На первом этаже вы найдете просторную гостиную, уютный диван, а также кухню-столовую с большой обеденной группой, которая станет любимым местом для совместных завтраков и ужинов, гостевой туалет. Кухня со встроенной техникой производства Германия. Здесь же расположен теплый гараж на три автомобиля с удобными автоматическими воротами - идеальное решение для автовладельцев. Второй этаж отведен под спальные комнаты, каждая из которых имеет свой уникальный дизайн и атмосферу, две ванные и гардеробные комнаты, что обеспечит удобство для большой семьи и гостей. В каждом помещении первого и второго этажей установлены высококачественные сплит-системы, смарт-телевизоры. По всему дому установлено видеонаблюдение с подключением к телевизорам, благодаря чему вы сможете контролировать происходящее вокруг дома находясь внутри. Охранная сигнализация гарантирует дополнительную безопасность вашей семье и имуществу. Теплые полы создают особую атмосферу уюта и комфорта, особенно в холодное время года. Особое внимание стоит уделить системе отопления дома. Газовое оборудование обеспечивает экономичное и эффективное поддержание климата в помещениях. Мощный котел позволяет быстро обогреть весь дом, а также регулировать температуру в доме в зависимости от ваших предпочтений. Дом построен из кирпича сделан с умом , качественные материалы, имеется подвал –дополнительное большое помещение для любых целей. Со стороны двора обустроена уютная мангальная зона, где можно приготовить шашлыки на углях, рядом находится красивая беседка с мебелью из ротанга с ночным освещением для вечерних посиделок. Вся территория вымощена плиткой, что придает участку аккуратный и ухоженный вид, а также облегчает уход за ним. В непосредственной близости от дома находится все объекты инфраструктуры: Школа и детский сад Разнообразие магазинов, включая фермерские лавки, аптеки, ресторан. Окруженный зелеными насаждениями и чистым воздухом, поселок предлагает жителям спокойную жизнь вдали от городской суеты, при этом обеспечивая доступ к основным магистралям и инфраструктуре города. Этот таунхаус ждет своих владельцев, готовых оценить все преимущества жизни в собственном доме с просторной планировкой и современной отделкой. Приглашаем на просмотр, чтобы лично убедиться во всех достоинствах этого предложения. Номер объекта: #51/567156/16680

Представляем вашему вниманию дом для идеальной жизни. Тот случай, когда в доме продумано все до мелочей и вам нужно только собрать чемодан и переехать. Только представьте, как в свой долгожданный выходной день вы растопили русскую деревянную баню, а затем пожарили шашлыки в отдельно комфортной мангальной зоне. Согласитесь, уже хочется приехать на просмотр? Дом строили для себя, поэтому использовали только высококачественные материалы. Общая площадь дома 135,9 кв м, 2 этажа, на которых с комфортом может разместиться большая семья. 1 этаж: - Просторная кухня- гостиная - Спальная комната - Ванная комната - Бойлерная - Просторная входная зона 2 Этаж: - 3 спальные комнаты - Просторная гардеробная - Сан узел с душевой кабиной По всему периметру 1 этажа установлена современная система теплых полов. Так же холодными зимними вечерами особенный уют для вас будет добавлять новый электрический камин. В зоне кухни установлен новый качественный кухонный гарнитур. выполненный на заказ, с максимально продуманным пространством, для комфортного хранения всей посуды и бытовой техники. На полу во всех комнатах кварцвинил и ламинат. В кузне - гостиной двухуровневое дизайнерское освещение с регулированием света по зонам. Во входных зонах и коридоре установлены датчики света для комфортного передвижения по дому. Установлен котел фирмы "Bosch". Практически все остается новым хозяевам. Идеальный вариант, если не хочется тратить время на ремонт и обустройство нового жилья. Отдельно хочется отметить летнюю просторную уютную кухню, где вы будете пить ароматный кофе под пение птичек по утрам, и проводить уютные семейные вечера в кругу самых родных. На территории дома установлено видеонаблюдение и домофон с функцией "видео фиксация" Отдельно хочется рассказать о бане, где комфортно проводить полноценный отдых. Имеется уютная комната отдыха с гарнитуром, просторным дивном и телевизором. Установлено ведро водопад. Полностью продумана мангальная зона. Сам мангал оформлялся на заказ и прослужит вам десятилетия. По всему участку выложена качественная плитка и оформлен газон, на который с комфортом размещается бассейн в летнее время. Так же продумана отдельная зона хранения во дворе. Локация буквально в 7 минутах от города, дом расположен в 1 линии. в 2 минутах от дома располагаются продуктовые магазины. Документы абсолютно чистые, один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Вы еще успеваете встретить Новый год в своем новом уютном доме, так зачем откладывать мечту? звоните прямо сейчас!Номер объекта: #51/567519/16680

Представляем Вашему вниманию супер проект! База отдыха на берегу озера в 800 м от р. Урал. Описание : На территории из 17 соток расположены 4 загородных дома и баня. Дом 1 - 80 кв.м Дом 2 - 60 кв.м Дом 3 - 120 кв.м Дом 4 - 70 кв.м Все дома построены из экологически чистого сруба. Имеется большой гараж на несколько авто, рольставни, подсобное помещение, погреб, ангар для техники. Обустроенный пляж, зова барбекю, вольер для собаки, место для огорода.   Три комфортабельные беседки для отдыха, качели, детская площадка. Навес под автомобили. Коммуникации: центральная вода и скважина, центральная канализация, все дома газифицированы, автономное отопление ( котлы). Видеонаблюдение. В каждом доме свой сун узел, душ, зона кухни. Кондиционеры. На территории базы все сделано капитально и цивильно. Тротуарная плитка, бордюры, зона под бассейн, газоны. Этот проект не требует абсолютно никаких вложений.  Локация: Направление по Нежинской трассе в сторону Аэропорта. От поста Гаи   ехать 20 минут по идеально ровной дороге. Экологически чистый район окружен лесами и озерами, река Урал. База расположена в населенном пункте с/с Приуральский , с. Беленовка, ул. Набережная. Вблизи поселки: Нежинка, Пригородный, Ростоши, п.Боевой. Земля назначение ИЖС, все ив собственности. Замечательные соседи. Дома предназначены для круглогодичного проживания. Для кого и для чего   подойдет ? Вариантов много: - Большая семья -Несколько семей - Компаньоны - Организация.   Так же вы можете использовать как готовый бизнес под сдачу в аренду не только в летний но и в зимний период. Проект просчитан и он рентабельный. До этого база никогда не сдавалась. Более подробную презентацию сделаю на показе. И помните это штучный товар премиум класса. Звоните в любое удобное для Вас время.

ПРОДАЖА ДОМА В ПОСЁЛКЕ "Весенний" Дорогие друзья! У нас для вас отличная новость! Продается уютный загородный дом от застройщика в динамично развивающемся поселке "Весенний, всего в 7 км от города. Что мы предлагаем? Cемейная ипотека от 6%! Чистота и прозрачность сделок мы входим в Российскую Гильдию Риэлторов. В стоимость входит участок земли, что увеличивает инвестиционную привлекательность. Планировка вашего нового дома: - Общая площадь 194 кв.м. - Четыре отдельные спальни (от 14,3.2 до 24,5 кв.м.) - Просторная кухня-гостиная 16,6 кв.м. с выходом на террасу идеальное место для семейных встреч! - Уютный холл и санузлы! Технические характеристики: - Фундамент: свайно-ленточный - Стены: керамзитоблок с утеплителем- Крыша: металлочерепица с утеплением - Канализация и водопровод все центральное - Тёплый пол + дополнительные выводы под радиаторы! Инфраструктура : В планах строительства школы и двух детских садов, кафе, ресторанов и даже ТРК! Остановка общественного транспорта недалеко, школьный автобус, магазины в пешей доступности. Звоните пишите с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы ! Ваш новый дом ждет вас в п.Марьино ! Не упустите возможность!

ПРОДАЖА ДОМА В ПОСЁЛКЕ "ВЕСЕЕНИЙ" Дорогие друзья! У нас для вас отличная новость! Продается уютный загородный дом в динамично развивающемся поселке "Весений ", всего в 3 минутах от города. Что мы предлагаем? Cемейная ипотека от 6%! Чистота и прозрачность сделок мы входим в Российскую Гильдию Риэлторов. В стоимость входит участок земли, что увеличивает инвестиционную привлекательность. Планировка вашего нового дома: - Общая площадь 154 кв.м. - Четыре отдельные спальни (от 15,2 до 21,3 кв.м.) - Просторная кухня-гостиная 36,7 кв.м. с выходом на террасу идеальное место для семейных встреч!- Уютный холл и санузлы! Технические характеристики: - Фундамент: свайно-ленточный - Стены: керамзитоблок с утеплителем- Крыша: металлочерепица с утеплением - Канализация и колодец с глубинным насосом - Тёплый пол +дополнительные выводы под радиаторы, комфорт в любое время года! Инфраструктура : В планах строительства школы ! Остановка общественного транспорта недалеко, от дома. Звоните пишите с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы ! Ваш новый дом ждет вас в п Весенний ! Не упустите возможность!

Продам дом 122,2 кв.м 11,5 сот., расположенный в п. Чкалов, Благословенское Лесничество, ул. Березовая. Планировка: -Кухня-гостинная 35 кв.м. -Гостиная 35 кв.м. - 2 Спальных комнаты 11,5 кв.м - 1 Спальная комната 14 кв.м - Совмещённый С/У Характеристики дома: - Дом капитальной постройки, не требующий вложений -Отличная локация - Гараж на два автомобиля - Большое парковочное место -Просторный двор -Во дворе расположен банный комплекс с беседкой и зоной барбекю , построенный автономно, имеет свои коммуникации, есть возможность новым владельцам пассивного дохода со сдачи бани по часам, Земельный участок чистый, правильной формы, свободного назначения - под строение, разведение и содержания хозяйства Расположение и инфраструктура: Поблизости есть всё что нужно для комфортного проживания: магазины, аптека, детский сад, школа. Рассмотрим любой вид расчёта. Юридическое сопровождение. Помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем со всеми банками города Оренбурга.

Продам просторный загородный дом, расположенный в самом центре активно развивающегося коттеджного посёлка Южный Урал - все преимущества загородной жизни, в 5 мин. езды от центра города. Детский сад, школа в шаговой доступности! Огромный дом, на просторном участке, делает Ваши дизайнерские фантазии и решения - безграничными!!! Дом строился для себя, на материале и бетоне не экономили, как говорится "на века"! Толщина стен 1.5 блока, перекрытия - ж/б монолит. Высота потолков 3.5 метра!!! Два этажа и полноценный подвал! Имеется подготовка под бассейн. Участок ровный, 24 сот. + есть возможность приобрести соседний участок 20 сот. Газ и электричество проходит по границе участка!!! При необходимости окажем содействие в покупке данного дома в ипотеку любого банка. Возможна ипотека без официального трудоустройства! Военная ипотека, материнский капитал, молодая семья и другие жилищные сертификаты приветствуются! Возможен ОБМЕН на жилой дом от 300 кв.м. Агентство недвижимости "Городская среда" также может оказать услуги: - по одобрению всех видов ипотеки от всех ведущих банков г. Оренбурга (даже без официального трудоустройства); - юридическое сопровождение сделок; - подбор недвижимости "под ключ"; - реализация Вашей недвижимости в кротчайшие сроки; - БЕСПЛАТНО подбор новостроек Москвы и Санкт-Петербурга! - Участникам и семьям СВО особые условия!!!

КОМФОРТНЫЙ МЕБЕЛИРОВАННЫЙ ДОМ в ЦЕНТРЕ ГОРОДА с БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ! ПЛАНИРОВКА Продается двухэтажный кирпичный дом с удобной планировкой, общей площадью 215м2. Дом состоит из подвала и двух этажей. Подвал с высокими перекрытиями разделен на отдельные помещения, включая комнату свободного назначения, котельную, помещение складского хранения.?Жилая часть дома 150м2. Планировка 1 этажа: входная зона, большая гостиная, кухня-столовая с выходом на лоджию, а также основной санузел.?На 2 этаже: 4 комнаты разной площади и второй санузел. ? КОНСТРУКТИВ Год постройки 2000. Толщина стен 2,5 кирпича. При строительстве применялся только керамический кирпич, что дает отличную тепло и шумоизоляцию и позволяет существенно экономить на энергоносителях в зимний период. Межэтажные перекрытия качественные железобетонные плиты.?Высота потолков на всех этажах около 3 метров. Установлены двухкамерные стеклопакеты фирмы Rehau. Первый и второй этажи соединяет надежная деревянная лестница. Все межкомнатные двери в доме из натурального дерева. Изюминкой дома является наличие полноценного действующего камина, отделанного натуральным поделочным камнем. ? КОММУНИКАЦИИ Центральная система водоснабжения, водоотведения - септик, отопление автономное газовое. С учетом качества постройки дома расход минимальный. УЧАСТОК Участок 7,2 сотки, правильной прямоугольной формы. Имеется отдельно стоящий гараж на 1 автомобиль. Оборудован автоматическими подъемными воротами. Дополнительно возможно разместить до 4 автомобилей на территории участка и перед домом. Территория возле дома заасфальтирована.?В приватной зоне участка расположена баня с удобной парной, отделанной липовой вагонкой. Садовая часть участка утопает в зелени, что дает относительную прохладу в летний зной. ? ИНФРАСТРУКТУРА Инфраструктура района - все торговые заведения и учреждения по ул. Туркестанской, сквер им. В.Н.Лебедева, школа №72, 25, дет.сад №145 "Родничок", 133, 33, 192, ДГКБ,ООКБ на Аксакова, ДК "Газовик",ОГАУи др. Маршруты городского транспорта - автобус 7, 68н (бывший 59); маршрутки - 14,55н (бывший 30). Рядом улицы Чкалова, Маршала Жукова, Центральный рынок, ТЦ "Восход", РБП "Вкусно и точка", Смотровая площадка, набережная реки Урал, пляж. ДОКУМЕНТЫ Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Документы готовы к сделке. Любая форма расчетов! ? ПРЕИМУЩЕСТВА ПРЕИМУЩЕСТВА - Качество строения! - Удобная планировка! - Экономный расход энергоносителей даже в самый холодный период! - Наличие помещений с зонированными системами хранения. - Стоимость дома включает мебель, кухонный гарнитур фирмы Лорена из натурального массива со встроенной бытовой техникой. - Баня и гараж как отдельные строения. - Нет затрат на риэлтора и юриста! На сделку для вас будет предоставлен персональный юрист от компании. Сделаем всё для вас безопасно и быстро! - Можно купить в ипотеку под 12.99% ! Условия узнавайте по телефону - Шикарный район, где есть всё! Центр Оренбурга! - Покупателю в подарок папка новосела с сертификатами от партнеров на сумму от 100 000 рублей!??? Если Вам понравился дом, но не хватает средств на его приобретение, обращайтесь и мы поможем решить эту проблему исходя из конкретно Вашей ситуации. Большой опыт на рынке недвижимости и широкий круг специалистов разного направления нашего агентства стоят на защите интересов наших клиентов. Не упустите шанс купить качественный, надежный дом с большим участком в одном из самых востребованных районов Оренбурга!? Показ по предварительной записи.Номер объекта: #51/564380/16680

Код объекта: 1243519. Внимание: уникальное предложение на рынке недвижимости !!! Большой участок ( не затапливался) земли 4 гектара с с уютном обустроенном домом и с двумя собственными прудами !!!. Находится в живописном месте, в близи Оренбурга. Район курорта Гребени (2 км. от трасс) Тихое ,уютное место. Отлично подойдет для обустройства своего собственного места отдыха или для сдачи в аренду ( возможно организовать тур. базу). Рядом с р. Сакмарой участок не затапливался. Участок подключен к электроснабжению. Газификация в 2025 году. Договор заключен и частично оплачен. (включен в план газификации) На участке в 4 гектара находится 8 участков ИЖС (на одном из них расположен дом) и земли сельхоз назначения. Два пруда один из которых зарыблен (зеркальный карп). Участок находится в с. Гребени. Совсем рядом горнолыжный курорт Гребени. В 200 метров река Сакмара есть возможность организовать спуск к реке( участок не затапливался из за высоты участка) Дом построен из керамзит блока с утеплителем и облицовочном кирпичом. Перекрытия плиты. В доме гараж, сауна с бассейном. Большая кухня и зал, две спальни, сан. узел с душевой. На 3 этаже большая комната. Ухоженный, обустроенный участок. Надворные постройки. Много места для строительства. Все документы оформлены и готовы к продаже. Без обременений и долгов. Звоните ! Объясним подробнее и ответим на ваши вопросы.

Код объекта: 1065634. ВНИМАНИЕ! В одном из живописных районов нашего города продается 2 этажный дом 200 кв м, с гаражом, 70 кв м, в селе Нежинка. Дoм нaxодится в незатoпляемой зоне!!! Село с развитой инфраструктурой, 10 минут до города, 15 минут до центра города. Дом качественной постройки, строили для себя. Материал стен шлакоблок, толщиной 700 мм, дом стоит на плите, толщиной 800-900 мм. Гараж и бойлерная отапливаются. Во всем доме регулируемые теплые полы. Высота потолков на 1 этаже 3,5 м, на втором 2,5 м, Очень удобная планировка дома: минимум площади на коридоры, максимум на комнаты. На первом этаже : 2 комнаты, просторная кухня- гостиная, санузел, гардеробная. На втором: 3 спальни, санузел, большая гардеробная. Из дома есть выход на улицу, в гараж и на участок. Есть место под бассейн. На участке есть мангальная зона, дорожка к ней отлита и освещена. На участке растут сосны, а так же много культурных насаждений. В доме своя скважина, выгребная яма, электричество, газ. Участок огорожен забором из профлиста, перед домом очень красивые кованные ворота. Звоните! Просмотр по предварительной договоренности. Если вам понравился наш вариант, но у вас не продана своя недвижимость,- обращайтесь, возможно у нас уже есть на нее покупатель! Для вас бесплатная консультация по ипотеке от ведущих банков- партнеров.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ПОЛУЧЕНИЕМ ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ДОХОДНОСТИ МИНИМУМ 300 000 – 500 000 РУБЛЕЙ ИЛИ ШИКАРНЫЙ АРТ ОБЪЕКТ ИЛИ ДАЖЕ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ЗАГОРОДНЫЙ КОТТЕНДЖ ? ВЫБИРАТЬ ТОЛЬКО ВАМ! В продаже уникальный 1 из 7000 тысяч объектов на авито дом! Полностью готовый под бизнес, со всеми декорациями, без вложений! Продаётся с связи со сменой города. Ежемесячно приносил минимально как фотостудия 200-300 000 тысяч рублей и как сдача под мероприятия от 220 000 тысяч рублей. 8 часовая аренда – 26 000 тысяч рублей! Вы можете объединить тут всех профессиональных фотографов / видеографов Каждая 5 пара, которая женится – проводила тут свои фотосессии. Каждый третий Оренбуржец, который заказывал фотографа был в этой фотостудии Построить на 20 сотках еще арт-объекты или еще один такой дом! 365 дней для проживания или бизнеса! Все коммуникации Тех.информация: Фундамент глубина 1,6. Толщина фундамента 50 см. Тип ленточный заглубленный. Арматура 12 мм. Стены керамзитоблок 40 см. Утепление минеральной ватой 5 см, облицовка царский кирпич. Отдельная стена экструдированный утеплитель и декоративная штукатурка. Фото-зоны: Мальдивы с бассейном, деловая съемка, зона в стиле острова Кипр, съемка для больших компаний + 100 человек, детские зоны, Альпийская деревня, зона LOVE и много много всего! Можно переоборудовать как просторный частный дом со всеми удобствами для большой семьи! Лучше один раз увидеть и вы сразу влюбитесь в данный объект! Готовый бизнес по цене студии 24 метра в Москве ! Онлайн-экскурсия для бизнесменов из других городов! Возможность zoom встречи с владельцем бизнеса. Объект продаёт руководитель компании Квадрат Недвижимость - Игорь Войцеховский. Проверен службой безопасности компанией. Без долгов, без обременений, без ограничений Выход на сделку за 24 часа Запуск вашего бизнеса уже на Новогодние праздники и корпоративы, которые принесут первый миллион рублей ! Услуги юридическое сопровождение – бесплатно Одобрение ипотеки под объект – бесплатно Риэлтор по сделке и персональный юрист – бесплатно Приглашаем других риэлторов к сотрудничеству – гарантированное вознаграждение 100 000 тысяч рублей Порекомендуйте объект вашим друзьям и получите IPHONE в подарок от компании Квадрат Недвижимость ! Номер объекта: #51/566812/16680

Устали от городской суеты? Представляем вашему вниманию дом мечты с участком 20 соток. Это тот случай, когда зайдя в дом однажды влюбляешься в него навсегда. Тут есть буквально все для счастливой и беззаботной жизни: -Гараж на 2 машины -Деревянная банька 41 кв.м. -Теплица -Пруд с лилиями и золотыми карпами кои -Бассейн на 16 куб -Мангальная зона -Терраса и уличная веранда -Детская площадка с горкой и качелями Подробнее о самом доме: Общая площадь 266 кв. м , 3 этажа. 1 этаж : -Просторнейшая кухня гостиная ( кух. гарнитур, барная стойка и современная встроенная техника Haier остаются новым собственникам) -Гостиная, с настоящим камином с панорамным стеклом - Спальная комната -Детская комната -Кабинет с выход в роскошную просторнейшую гардеробную 7 кв.м. - Сан узел и ванная комнаты По периметру всего первого этажа установлена система теплых полов. Цокольный этаж - на территорию всего дома, помещение под мастерскую, есть возможность оформить его как спортивную зону. Здесь так же располагается новый, мощный котел, установленный прошлой зимой. 2 Этаж так же на всю территорию дома со свободной планировкой и возможностью зонировать его по вашему усмотрению. В доме продумано все для комфортного проживания: - Въезд на участок с двух сторон - Автополив - 2 уличные скважины - три фазы на 380 - Ворота с приводами - Огромнейший ухоженный сад (фото летом отправим по запросу ) За домом всегда следили и ухаживали, проверяли регулярно все коммуникации. Сельская прописка - гарантирует вам самые минимальные платежи за ком. услуги. Зимой с самого утра работает снегоуборочная машина, проблем с проездом нет. Сам поселок находится в 10 минутах от города (4 км), В НЕПОТОПЛЯЕМОЙ ЗОНЕ, сюда вода не заходила, можете проверить по кадастровой карте паводка. Сам поселок очень развит, на территории имеются дет сад с яслями и школа с продленкой. Номер объекта: #51/566775/16680

Продаётся уютный дом для комфортного проживания семьи в посёлке Нежинка. В двухэтажном доме с цокольным этажом площадью 255 м2.   Пять  просторных жилых комнат, где каждый член семьи найдет свое уединение. Состояние заезжай - живи : три уютные  спальни, зона гостиной, кухня - столовая, кабинет, два СУ.  В цокольном этаже расположены - в отдельной комнате бойлерная с дорогим газовым оборудованием и очень просторный каминный зал , с действующим камином на дровах. В доме имеется второй вход с выходом в сад.              Этот объект недвижимости продается с мебелью, что делает переезд еще более удобным. Дом располагается на просторном участке площадью 12.7 соток, это обеспечивает место для отдыха на свежем воздухе или возможность обустройства собственного сада или огорода. Имеется гараж на два автомобиля , а также подсобные помещения из которых при необходимости можно сделать баню.  Дом находится в центре поселка в незатопляемой зоне с развитой инфраструктурой.              Рядом с домом удобно расположены детский сад и парк, которые являются идеальным  местом  для семьи с детьми. Также неподалеку есть магазины и супермаркеты для удобства жителей.              Этот дом будет интересен тем, кто  ценит комфорт и уют своего жилища. Ипотека и материнский капитал приветствуются, так что приобретение этого дома станет еще более доступным.              Не упустите возможность стать счастливыми владельцами этого уникального дома в живописном поселке Нежинка. Позвоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Номер объекта: #51/537118/16699

Представляю вашему вниманию просторный дом с большим земельным участком, расположенный в 5 минутах езды от города! Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и простор! ОБЬЕКТ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СТАВКЕ 10,1% !!! О ДОМЕ и РЕМОНТЕ: - Материал стен – железобетонные плиты, отделка – камень. - 2 этажа + подвал в черновой отделке. 1-й этаж: большой холл, огромная кухня-гостиная с мощным кондиционером, 2 спальни, совмещенный санузел, бойлерная; 2-й этаж: большой холл с кондиционером, 2 спальни с кондиционером, просторный зал (можно оборудовать по вашему вкусу, в данный момент в ней находится пилон для танцев) с выходом на большую лоджию в черновой отделке, совмещенный санузел. ? Дом оборудован индивидуальными коммуникациями, что обеспечивает надежное и удобное использование. ? Ощутите атмосферу уюта и комфорта, благодаря теплым полам на первом этаже. Обои и декоративная штукатурка на стенах придают помещению стильное и изысканное оформление, а возможность оформить потолки на втором этаже под свой вкус, позволит дать интерьеру совершенно новое загадочное измерение. ? Новым собственникам остается кухонный гарнитур (остальная мебель – по договоренности). ? Установлены счетчики (газ, вода, электричество). УЧАСТОК: ? Участок, 10 сотки, в собственности, надежно огорожен высоким забором из профлиста. ? Насаждения: груша, 2 сорта яблок, крыжовник, вишня. Всё очень вкусное и сладкое. ? Имеется большой вольер для собаки. ? Летом во дворе стоит большой каркасный бассейн (4,5 м. в диаметре, 1,2 м. высота) с песчаным фильтр-насосом. ? Большая парковочная зона на придворовой территории и площадка для автомобиля внутри двора. Ваш автомобиль всегда будет иметь надежное и безопасное место для парковки, что обеспечит вам уверенность и покой. ИНФРАСТРУКТУРА: Расположение этого дома является его неотъемлемым достоинством. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами жизни за городом в районе с развитой инфраструктурой. Это близость к магазинам, аптекам, торговым комплексам, ресторанам и транспортной развязке. ? Ивановская средняя школа (в шаговой доступности) ? Детский сад Колосок (в 10 минутах от дома). ? В непосредственной доступности имеются магазины, что позволяет сэкономить ваше время и сделать покупки еще проще. ? Быстрый выезд на Загородное шоссе и Беляевскую трассу. ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник!!! ФОРМА РАСЧЕТА: ? Ипотека. ? Материнский капитал. Не упустите возможность стать счастливым владельцем этого уникального дома. Позвольте себе окунуться в мир комфорта, который предлагает данный объект недвижимости. ЕСЛИ ВАМ ПОНРАВИЛСЯ ЭТОТ ВАРИАНТ, НО У ВАС НЕ ПРОДАНА ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ, ПОМОЖЕМ ПРОДАТЬ НА ВЫГОДНЫХ ДЛЯ ВАС УСЛОВИЯХ! Обратившись ко мне, вы получите всю необходимую информацию и сможете увидеть это великолепие своими глазами. Не упустите свой шанс, свяжитесь со мной прямо сейчас! ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!!Номер объекта: #51/566853/16680

Уникальное предложение! Дом находится в непотопляемой зоне! Возможен обмен на квартиру в г. Казань! Добро пожаловать в дом, который не оставит вас равнодушным! Этот прекрасный коттедж площадью 262 м2 расположен в экологически чистом поселке Ивановка. Рядом лес. По утрам вас будет будить соловей, а не шум автомобилей. Строили для семьи ,для детей и внуков! Не для продажи ! Весь дом построен и отделан экологически чистыми материалами европейского производства. Интерьер этого дома выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов и дизайнерских решений. Каждая комната наполнена уютом и комфортом, что позволит вам наслаждаться жизнью в этом доме. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ: На первом этаже находится просторная кухня-гостиная с современной техникой, гостевая комната, кабинет,санузел, комната со всей инженерией. На втором детская спальня, игровая, мастер-спальня для родителей, гардеробная. Вся мебель и техника достанется новым собственникам. Видеонаблюдение по всему периметру, охранная сигнализация и домофон. Парковка для нескольких машин, гараж ,а также на территории имеется беседка оборудованная всем необходимы для приготовления блюд на огне, большая летняя кухня с баней, теплица, вольер для собаки. Газ, вода центральные. Для полива растений есть собственная скважина. Удобное расположение дома в плане инфраструктуры - близко от центра села. В шаговой доступности сельсовет, магазины, медицинская амбулатория. До села ходит рейсовый городской маршрут. Дорога до дома с качественным асфальтом. Рядом хорошие соседи, лес, река Урал. В пик паводка вода до дома не доходила. Про документы. Сделка за 2 дня! Проверено юристами компании. Два взрослых собственника. Всё готово по документам. Выделять детские доли не нужно. Материнские капиталы не использовались. Любая форма расчета. Принимаем материнские и региональные сертификаты. Долгов по коммунальным платежам нет. ЗВОНИТЕ и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на показ! Не упустите свой шанс и совершите правильный выбор! Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Номер объекта: #51/563826/16680

Что Вы покупаете за эти деньги: + Место проживания в элитном поселке + Престиж и статус, нужные связи и возможности, инфраструктура, безопасность, эстетика + Огромный ухоженный двор, многолетние деревья и кустарники + Гараж на два автомобиля, баня и другие постройки + Дом с практичной планировкой Больше информации при осмотре.

Код объекта: 1092303. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в РОСТОШИНСКИХ ПРУДАХ! В продаже загородный элитный дом в Ростошинских прудах , не имеющий аналогов по качеству постройки и наполнению! Лучше один раз увидеть, чем смотреть фотографии. РАССКАЗЫВАЕМ ПО ПОРЯДКУ! Построен в 2019 году, материал стен - керамзитоблок, утепление минватой 10см, облицовка - царский кирпич 120 лет - прошел проверку временем и простоит дольше новодела. Фасад дома выполнен в купеческом стиле! Площадь дома 286 м2, первый этаж - 110 м2 и 110 м2 - второй этаж, остальная площадь приходится на баню и гараж. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ ДОМА ВПЕЧАТЛЯЕТ! А именно : - станция умягчения воды (очистка осмосом абсолютно всей воды в доме - из всех кранов питьевая вода - никакого известкового налета на кранах, после того как помыли машину - ее можно не протирать). - центральные коммуникации: газ (котел 49 кВт, бойлер на 250 м3), электричество, газ, оптоволоконный кабель подземной прокладки - нет висящих проводов к дому. - вода, канализация центральная, баки с запасом воды на случай отключения на 1000л. - "теплый пол" по всему дому и гаражу; - система встроенный пылесос на два этажа - шланг в стену вставляется, а грязный воздух на улицу; - погреб 8 м2; - система снеготаяния в передней части участка - снег чистить не надо! - система автополива на всем участке; - откатные ворота, калитка, беспроводной домофон; - приточная активная подача воздуха с увлажнением, очисткой, и озонированием на два этажа! - плоская эксплуатируемая кровля с шикарным видом на РОСТОШИ И ОРЕНБУРГ! ЕЩЕ ЕСТЬ ИНТЕРЕСНЫЕ ФИШКИ, О НИХ ПОДРОБНЕЕ ПРИ ПОКАЗЕ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ. ПРОДАЖА ПОЧТИ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ! В ПОСЕЛКЕ ДОРОГА АСФАЛЬТИРОВАНА!!! Удобная локация дома, 5 минут езды от ул. Салмышская. В территориальной близости магазины, ТЦ "Кит", две школы и два садика. Каждый клиент компании Милана Недвижимость получит в подарок: - дисконтную карту Стройландия с оптовой скидкой до 40% - подарочный сертификат на матрасы Соня стоимостью 7 000 рублей - сертификат Добрые ковры со скидкой 15% для новоселов - сертификат от Фабрики Мирлачева со скидкой 10% новоселам Прилегающие улицы Гаранькина, Донская, Салмышская, Загородное шоссе, Бульварный проезд, Волжская. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗ! ОБСУДИМ ЛЮБУЮ ФОРМУ РАСЧЕТА!

АНАЛОГОВ НЕТ! Дом находитcя в непoтопляемoй зонe с видом на Урал! КОММУНИКАЦИИ И ОБСЛУЖИВАНИЕ 21 ВЕКА! РЫНОЧНАЯ ЦЕНА! Вы давно мечтаете переехать из шумного города в тихий пригород в 20 минутах езды от центра города в 100 метрах от реки Урал? Вы давно вынашиваете идею постройки современного дома и бани? Вы устали от асфальта и бетонных стен? Тогда наш дом - идеальное решение для воплощения Вашей мечты! Если жить полноценно, то только в нашем доме! Если баня - то только из душистой сосны. Только в такой обстановке мы оживаем и чувствуем себя счастливыми! Все остальное лишь никчемная суета! Добрo пoжaлoвaть в дoм, кoторый не оставит вaс рaвнодушным! Этот прекрacный коттeдж, 2014 года постройки, площадью 203,1 м2, pаcпoложен в экологически чистoм селе Нежинка, гдe утром Вac разбудит cоловей, а нe шум автомобилей. Рядом лес, тишина и прекрасный вид на реку, где можно рыбачить и купаться. Строили для cемьи, для детей и внуков! Не для продажи! Весь дом построен и отделан экологически чистыми материалами европейского производства. Интерьер этого дома выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов и дизайнерских решений. Каждая комната наполнена уютом и комфортом, что позволит вам наслаждаться жизнью в этом доме. ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ: На первом этаже находится просторная кухня-гостиная с современной техникой, баня с парилкой, комнатой отдыха и бассейном, санузел. На втором 3 спальни, санузел, гардеробная. В подвале - комната со всей инженерией, спортзал, винный погреб, шубохранилище. Вся мебель и техника достанется новым собственникам! Видеонаблюдение по всему периметру, охранная сигнализация и домофон. Парковка для нескольких машин и оборудованный гараж. Просторный ухоженный участок (15 соток). Имеется возможность заниматься садоводством и огородничеством. На дизайнерском 3-х уровневом участке высажены плодовые растения (всегда будете с хорошим урожаем): груша, яблоня, виноград, смородина. Много цветов, высаженные и ухоженные заботливыми руками хозяйки - сортовые розы. На газоне высажены декоративные растения: туи, можжевельник, кедр, пихта, лиственница. Около дома растет красивейшая ель, привезенная из Сибири. На участке выложены дорожки из кавказского камня. Имеется мангальная зона и спортивная площадка для детей. Газ, вода центральные. Тёплый пол в кухне, ванной, прихожей, в зоне бассейна, в душевой. Батареи на датчиках температуры комнат. Для полива растений есть собственный источник и капельный разветвлённый полив. Удобное расположение дома в плане инфраструктуры - близко от центра села. До села ходит рейсовый городской маршрут. Дорога до дома с качественным асфальтом. Рядом хорошие соседи, лес, река Урал. В пик паводка вода до дома не доходила. Про документы. Сделка за 2 дня! Проверено юристами компании. Один взрослый собственник. Всё готово по документам. Выделять детские доли не нужно. Материнские капиталы не использовались. Любая форма расчета. Принимаем материнские и региональные сертификаты. Долгов по коммунальным платежам нет. ЗВОНИТЕ и ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на показ! Не упустите свой шанс и совершите правильный выбор! Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите её мне - возможно у нас прямо сейчас для Вас есть покупатель. Номер объекта: #51/566212/16680

САМЫЙ ДОСТОЙНЫЙ ДОМ В ЛУЧШЕЙ ЛОКАЦИИ ВСЕГО ГОРОДА ОРЕНБУРГА! Говорят, что нет пределу совершенству. Я вам докажу обратное! Расскажу вам несколько причин для выбора именно нашего дома, а вы определитесь, на какой из них вы позвоните и приедете на просмотр: 1. Локация Посёлок закрытого типа Космос (Ростоши), утопающий в зелени и тишине, находится в шаговой доступности к Нежинскому шоссе, но словно защищает вас от суеты города своей прекрасной лесной изгородью. Именно здесь находится наш потрясающий загородный дом, который создан для того, чтобы насладиться каждым мгновением жизни. Выйдя за пределы своего дома, буквально в 4 минутах находится крупный ТРК Армада 2, в котором вы найдете все самое необходимое: гипермаркет Лента, аптека Фармленд, магазин косметики и бытовой химии Магнит косметик, магазины обуви, одежды, оптика, развлекательные центры, кинотеатр и много другое. Шаговая доступность, но поразительная обособленность нашего поселка не дает проникнуть ни звуку от активной жизни вокруг ТРК. 2. Планировка Этот дом с умелой планировкой и современными удобствами станет идеальным местом для уютных семейных вечеров и развлечений с друзьями. При входе в дом вы попадаете в большой холл, наполненный светом и воздушной атмосферой. Просторная кухня-столовая, выполненная в современных теплых тонах, удобно соседствует с гостиной, где открывается замечательный вид на ухоженный сад. Здесь вы сможете проводить вечера за вкусными ужинами, планировать масштабные застолья, наслаждаться общением с близкими, проводить киновечера или просто заниматься любимым хобби. Мастер-спальня — оазис спокойствия и уюта. Она оборудована всем необходимым для отдыха и восстановления сил. Из вашей спальни осуществлен переход в вашу личную гардеробную, а далее в отдельную ванную комнату. Ванная комната - это ваш личный спа-центр, в котором присутствует ванна с гидромассажем, душевая и инфракрасная сауна — чудесное место для расслабления после активного дня. Вторая спальня, также оформленная с изяществом, идеально подойдет для гостей или детей, обеспечивая им комфорт и приватность. Гостевой санузел отличается современным дизайном и практичностью, что делает использование пространства максимально удобным. Отдельная зона для рабочего места максимально продуманна с технической стороны (количество света, квадратура рабочего места и доступность). Огромный подвал площадью 183 квадратных метра открывает безграничные возможности для хранения, создания винного погреба или даже спортзала. Гараж на две машины обеспечивает безопасное хранение вашего автотранспорта. 3. Земельный участок На участке площадью 15,6 соток расположены не только сам дом, но и охотничий домик с баней — идеальное уединенное место для рыбака, охотника или просто любителя отдыха на природе. Летняя беседка с мангалом-печкой станет основным местом для барбекю и веселья в теплые сезонные вечера, когда семья и друзья собираются вместе, окружённые ароматами вкусной еды и свежего воздуха. Сад вокруг дома — это настоящая жемчужина. Прекрасные насаждения, включая высокие ели и туи, создают атмосферу спокойствия и уединения. Ухоженный газон, словно зеленый ковер, притягивает глаз, поражая своей идеальностью. А собственный пруд с импровизированной речкой по всему участку завораживает каждого гостя. Этот загородный дом — не просто место для жизни; это пространство для друзей, семьи и незабываемых моментов, которые останутся в памяти надолго. Приглашаю вас к просмотру для знакомства с нашим объектом! С вами работает специалист - Файрушина Юлия!Номер объекта: #51/565931/16680

Код объекта: 1132773. Шикаpный дом в ближайшeм пригoроде! СТИЛЬ и KОMФОPТ! НЕ ОТНОСИТСЯ К ЗОНЕ ЗАТОПЛЕНИЯ !!! Двухэтажный дом с гaрaжoм плoщaдью 230м2. Современный дизайн , стильнoe cтpoениe, которое к тому жe будет энергоэффективным, функциональным и уютным. Расположен в коттеджном поселке Экодолье, в парковой зоне. Шикарный вид из окна, на благоустроенную территорию. Несомненным преимуществом дома является его локация, которая позволяет подъехать к дому с двух сторон по широкой асфальтированной дороге. Не менее приятным бонусом является удачная планировка дома! Она продумана до мелочей, абсолютно каждый уголок в доме используется для комфортного проживания. Три спальни комфортной площади позволят разместиться большой семье. В каждой из которых есть вместительная гардеробная. Текстиль и дорогое освещение ,вся мебель и техника остается в подарок для будущих владельцев. Гостиная эргономически правильной формы соединена с кухней.Остается хороший качественный гарнитур со всей встроенной техникой (посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь,холодильник ,вытяжка) Стоит отметить, что в доме два санузла, будет очень удобно для большой семьи. Гараж на две машины с системой слива, полностью отделан плиткой. Просторная зона кухни с выходом на террасу, мечта любой хозяйки! Строился для себя, с использованием качественных материалов класса Люкс. · Материал дома: кирпич , газаблок D 400 · Материал фундамента: ж/б сваи · Материал крыши: металлочерепица; · Окна немецкого качества · Высота потолка: 2,7 м · Отопление: газовое, теплые полы · Электричество: 15 кВт, 3 фазы · Водоснабжение: центральное , есть система водоподготовки и система для повышения давления на полив ,с накопителями на два кубометра . · Газоснабжение: природный · Канализация: центральная · Сельские тарифы на коммунальные услуги Если Вы хотите получать удовольствие возвращаясь в свой неповторимый эксклюзивный дом, наслаждаться тишиной в своем доме, при этом находясь в самом центре жизни города, цените утонченный стиль интерьерных решений, то вложение в покупку данного дома будет прекрасной инвестицией в комфорт Вашей жизни. ИНФРАСТРУКТУРА: - район имеет выгодное географическое расположение, в любую точку за 15 минут; - ТРК Армада-2, где можно провести семейный досуг и сделать покупки (в 15 минутах езды); - ТК Тройка: магазины Пятерочка, Милый дом и Магнит, кулинария, пекарня, аптека, строительный магазин и т.д. (в 4 минутах езды);школа и дет. сад ( в центре поселка), а также средняя общеобразовательная школа в ЖК Экодолье.

Предлaгаем вашeму вниманию бoльшoй и пpоcтopный дoм с ШИKAPHЫМ ДИЗAЙНЕPCКИМ РEMOНTОМ, в посeлкe Рoстoши , площaдь дома 250 кв.м. (по документам 147 кв.м.) площадь участка 7,2 сотки. Поселок Ростоши находится неподалеку от Неженского шоссе, что позволяет быстро уехать в любом направлении, а также избавит вас от городской суеты, где вы и ваши дети можете спокойно наслаждаться спокойной жизнью! Именно этот дом отличный вариант в плане (заходи и живи) ! Транспортная доступность: Хорошая транспортная развязка. Инфраструктура: в шаговой доступности Детский сад №67, школа, магазины Магнит и Пятерочка, спортивный комплекс Юбилейный, Автомойка. Дороги зимой чистят. Общая информация о доме: 1 этаж включает в себя: Кухню-гостиную, выход на нулевой этаж, выход в гараж и санузел. Кухня: 1. Рабочая стена кухни из закаленного матового стекла с удобными доводчиками. 2. Кухонный гарнитур со встроенной техникой: посудомоечная машина Воsh, микроволновая плита Sаmsung. 3. Духовой шкаф, индукционная панель с вытяжкой Кuрреrsbеrg. 4. Двухдверный холодильник Кuрреrsbеrg (Sidе-by-Sidе) с отдельным питанием через стабилизатор. 5. По всей гостиной теплый пол с противоскользящей керамической плиткой. 0 этаж: Из гостинной лестница ведет на нулевой этаж, там оборудован домашний кинотеатр (система Рiоnееr 6 колонок, сабвуфер, усилитель, проигрыватель пластинок, dvd плеер) Спортивный уголок, помещение котельной. Гараж: При входе в дом вы попадаете в прихожую с выходом в гараж, гараж рассчитан на две машины, есть рабочее место (верстак), погреб для хранения инструмента, шин. Пол гаража из ударопрочного керамогранита. Автоматические ворота с подогревом. Кран для подключения мойки. 2 этаж включает в себя: прачечную, личный кабинет, гардероб, детскую комнату, спальную комнату и санузел. Прачечная комната оборудована настенными раздвижными сушилками, имеется сушильная камера. Вместительный гардероб позволить убрать все личные вещи в эту отдельную комнату. Кабинет и Детская комната: Стильный просторный кабинет оборудован столом ,стулом , диваном и большой встроенной полкой. Просторная детская комната оборудована всей необходимой мебелью для комфортного проживания ребенка. Пол в этих комнатах выполнен из паркетной доски- ясень и дуб. Спальная комната: В спальной комнате большая двуспальная кровать, встроенный шкаф-купе, кресло, кондиционер, окно с видом во двор. Техника: 1. В гостиной комнате и в спальне установлены кондиционеры Еlесtrоluх. 2. В комнатах установлены радиаторы. 3. Электропроводка с применением оборудования Lеgrаnd, учтены все возможные потребители. 4. Надежный напольный чугунный котел Рrоtеrm 40 кВт, Бойлер на 200 литров Рrоtеrm, нагрев от котла. Резервный электрический котел. Котел управляется с телефона через приложение Zоnt с поддержанием температуры через беспроводной датчик – экономия и комфортная температура в помещении, термостанция. Сантехника: Качественная сантехника Сеrsanit, Grоhе, краны и душ из нержавеющей стали. Установлена система фильтрации. Безопасность: 1. Охранная сигнализация Амулет. 2. Видеонаблюдение за домом и за участком через телефон с возможностью записи. 3. Автоматические ворота с подогревом. 4. Два крыльца из мраморной крошки с подогревом. 5. Освещение по периметру дома. Конструктивные элементы здания: 1. Лестничные марши выполнены из керамогранита. 2. Двери фирмы RАDА из шпонированного дуба. 3. Забор выполнен из профлиста 4. На окнах установлены рулонные шторы. 5. Плинтуса, углы фасадов и кромка лестницы из алюминия. 6. Фасады стен гостиной комнаты отделаны шпонированным дубом. 7. Бар из дуба. 8. Матовые натяжные потолки. 9. Потолок в гостиной – двухуровневый с подсветкой. 10. Современные люстры и светильники на энергосберегающих лампах. 11. Кровля крышы дома выполнена из гибкой черепицы, что исключает шум дождя. Коммуникации: 1. Водоснабжение центральное, произведена разводка по всему участку для полива . 2. Двойной септик на 20 м3. 3. Декоративные ворота и входная группа из ковки. 4. Водоотведение дождев

г. Бузулук. Для самых изысканных покупателей предлагаем комфортабельную Семейную резиденцию, расположенную в одном из лучших районов города Бузулука на "Поле Чудес". Объект находится в микрорайоне, который удален от городской суеты на тихой и спокойной улице. Здесь летает дух интеллигентности, размеренности и спокойствия, который никого не оставит равнодушным. Грамотно зонированный участок, ландшафтная часть из декоративных и плодово-ягодных деревьев, кустарников и растений. Удобно расположенный вместительный бассейн при его запуске была установлена качественная система фильтрации и очистки, рядом расположилась красивая беседка для летнего отдыха. Шикарный банный комплекс общей площадью 150 кв. м., полностью кирпичный с отоплением и возможностью круглогодичного использования с зоной отдыха, кухней и барбекю. Трехуровневый коттедж, построенный из качественных материалов, выполнен по индивидуальному проекту, отделан лучшими мастерами плиткой из ракушечника. Особый шарм убранству дома придает авторский камин, который потрескивает и согревает ваши души долгими зимними вечерами. Для вашего удобства и комфорта просторная гостевая и столовая, три больших комнаты- спальни, гардеробная, удобная широкая лестница с плавным подъемом, просторная прачечная, санузлы на каждом этаже, рабочий кабинет, мини финская сауна, джакузи. Центром особого внимания являются помещения для проведения досуга, комната для игры в теннис, тренажерный зал и фитнес зал. Двор окружен красивым высоки забором. Имеется два гаража площадью 35 и 80 кв. метров с отделкой. Рядом находятся микрорайоны Бассейн, Стадион, Нефтяник, Ледовый Дворец, Больница, а также садики и учебные заведения. Документы готовы к продаже. Звоните, согласуем для Вас дату и время просмотра. Только Продажа! Такие варианты бывают очень редко! Станьте Счастливым владельцем Семейной резиденции в лучшем районе города Бузулук "Поле Чудес". Окажем помощь и полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки, оформлении мат. капитала. Системе безопасных расчетов!