Продажа домов в Ростовской области ИЖС у воды

Эко резиденция 'Камышева ручей' это проект класса Люкс, который расположен в пос. Водопадный Большелогского поселения Аксайского района Ростовской области. Уникальность резиденции состоит в ее эксклюзивности, приватности и обособленности и в то же время близости ко всем благам цивилизации. Выйдя на балкон второго этажа своего дома, вы будете любоваться гладью воды и видом на рощицу ив склоняющихся к зеркалу озера, в которой отражается небесная лазурь. А не забором своего соседа… Это предложение отличается высочайшим уровнем комфорта и безопасности. Полное расслабление и блаженство, которое не получишь пусть даже в своем частном доме, но в достаточно густонаселенном районе. Здесь же в Эко резиденции Камышеваха ручей вам обеспечено восхитительное и роскошное место проживания. Вся ваша семья будет радоваться каждому дню проведенному в таком великолепном месте. 1. Расположение - Удаленность от города: Эко резиденция Камышеваха ручей расположена на улице Алычевой в хуторе Камышеваха Аксайского района Ростовской области. Добираться до таких районов города Ростова-на-Дону как Александровка, 2-ой пос. Орджоникидзе, Чкаловский, СЖМ не более 10-15 минут на автомобиле. Причем проспект Шолохова и улица Вятская трехполосные, поэтому там даже в часы пик не бывает пробок. - Природная среда: Главное, чем великолепен проект Камышеваха ручей это то, что здесь вокруг вас будет только чарующая природа: озеро, парк, березы, клены и ивы склоняющиеся к воде. - Экологическая обстановка: Уровень загрязнения воздуха, шумового фона в этом районе стремятся к нулю. 2. Инфраструктура вокруг Эко резиденции Камышеваха ручей - Социальная инфраструктура: Ближайшая школа находится в пос. Янтарный. Там же есть футбольный клуб для мальчиков и школа спортивной гимнастики для девочек. Область активно развивается и очень скоро соседями резиденции Камышеваха- ручей станут современные ЖК Флора и Столицыно. В каждом из них предполагается строительство школы, детских садов, медицинских центров, фитнес-центров. - Транспортная доступность: При необходимости до ТЦ Мега на Аксайском проспекте можно подъехать на маршрутке N128. А уже от Меги можно уехать в любой район Ростова-на-Дону и многие города и поселки Ростовской области (Аксай, Новочерксск, пос. Рассвет, пос. Щепкин) - Коммуникации: Подъездные дороги к Эко резиденции Камышеваха ручей асфальтированы, парковка на въездной группе будет вымощена плиткой. 3. Качество строительства - Материалы и технологии: Конструктив домов – монолитный железобетонный каркас. Стены, ограждающие конструкции – многослойные теплоэффективные. Забутовочная часть – газоблок марки D500 и керамический полнотелый кирпич. Облицовочная часть – керамический полнотелый кирпич ручной формовки формата европейский WDF W072. Кровля многослойная теплоэффективная мягкая Шинглас. - Энергоэффективность: Запроектированы системы энергосбережения. - Инженерные системы: Дома подключены к централизованной системе водоснабжения, газо- и электроснабжения. Водоотведение автономное – септики. Готовый дом в состоянии white box оборудован системой отопления с полноценной котельной и теплым полом. Продажа от застройщика, без комиссии! Рассрочка от продавца! Посредникам выплачивается вознаграждение! Наталья Игоревна. J26009. AFY-506725540

Дом с басейном в стиле Райта, рядом с береговой зоной и собственным выходом к водоёму! Продажа от застройщика без комиссии Эко-резиденция Камышеваха Ручей Дом клaсcа Luхe, pасположeнный в районе элитной застройки х. Камышеваха (кп Изумрудный кп Олимпийский кп Жемчужный) Эксклюзивный проект с максимальной уeдиненнocтью и близостью с природой Рядом вся необходимая инфраструктура. Школа детский сад в посёлке Янтарный, х.Камышеваха, и микрорайоне Платовский. Множество магазинов и супермаркетов. Рядом застраивается жилые комплексы Флора и Столицыно. В 10 мин. езды торгово-развлекательный центр Мега и строящийся М4 Мега-Молл. Комплектация дома: - площадь дома 250 кв.м. - 7 соток земли - Навес под автомобиль - Терраса - Бассейн - Летняя кухня - Мангальная зона / зона BBQ - Бетонная отмостка под плитку - Въездная группа плитка - Секционные ворота - Калитка - Дом из кирпича ручной формовки со вторым светом и видом на реку - Мягкая теплоэффективная многослойная кровля - Металлопластиковые окна - Витражи аллюминий

Продается трехэтажный дом 2015 года постройки недалеко от прибрежной зоны Соленого озера. На первом этаже: прихожая с зеркальным шкафом-купе, коридор, украшенный картинами на индийский мотив в стиле лофта, гостиная с домашним кинотеатром, гостевая, гардеробная, зимний сад с панорамными окнами. Из коридора и зимнего сада идут 2 входа к спа-зоне с подогреваемым бассейном. Подвал имеет 7 комнат: бильярдную, детскую, 3 кладовых комнат, санузел и техническую комнату спа-зоны. На втором этаже 3 спальни и большая гостиная. Участок 8,9 соток. Беседка с мангальной зоной (0032508)

Продается трехэтажный дом 2015 года постройки недалеко от прибрежной зоны Соленого озера. На первом этаже: прихожая с зеркальным шкафом-купе, коридор, украшенный картинами на индийский мотив в стиле лофта, гостиная с домашним кинотеатром, гостевая, гардеробная, зимний сад с панорамными окнами. Из коридора и зимнего сада идут 2 входа к спа-зоне с подогреваемым бассейном. Подвал имеет 7 комнат: бильярдную, детскую, 3 кладовых комнат, санузел и техническую комнату спа-зоны. На втором этаже 3 спальни и большая гостиная. Участок 8,9 соток. Беседка с мангальной зоной AFY-506381409

Продается кирпичный дом 2022 года постройки в районе Соленого озера. Удобная планировка. В доме 5 комнат, 2 кухни, 3 санузла, гардеробная комната. Имеется цокольный этаж. Выполнен качественный ремонт. Дом продается с мебелью и техникой. Участок 6,8 соток. Участок ухоженный. Двор в плитке. Много парковочных мест. С территории участка есть выход к Солёному озеру и собственный причал (0035007)

Продается кирпичный дом 2022 года постройки в районе Соленого озера. Удобная планировка. В доме 5 комнат, 2 кухни, 3 санузла, гардеробная комната. Имеется цокольный этаж. Выполнен качественный ремонт. Дом продается с мебелью и техникой. Участок 6,8 соток. Участок ухоженный. Двор в плитке. Много парковочных мест. С территории участка есть выход к Солёному озеру и собственный причал AFY-506699188

Продаю дом в премиум поселке'Парковый', х. Рыбацкий Акcайского района, напротив ст. Старочеркаcской. Дом расположен на участке 8 соток. Площадь дома 469, 2 кв. м. два этажа + полноценный подвал, высота потолков 3, 2 метра. 5 комнат (3 мастер-спальни), просторный балкон и терраса с видом на Дон, парк и озеро. Строительство велось из высококачественных материалов. Дом построен из керамоблока 36 см и обложен облицовочным кирпичом. В доме выполнен качественный ремонт. По всему дому теплые полы отделка керамогранит. Горячая вода котел + бойлер. Установлен запасной твердо-топливный котел на случай отключения газа. Резервные накопительные баки воды на 2 м3. Укрепленный подвал боковые стены толщиной 50 см, с усиленными перекрытиями (верхняя монолитная бетонная плита цокольного этажа 30 см), запасным выходом на улицу за границей стен дома. В цокольном этаже расположены все технические системы дома и отдельный санузел. При необходимости может предоставить его владельцам комфортное размещение (до 5-6 человек). Подвал способен нести функции бомбоубежища. Подведены все коммуникации вплоть до высокоскоростного интернета (оптоволокно). Станьте первыми жильцами этого замечательного дома в премиум-поселке 'Парковый'. Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Владимир Иванович. J25971. AFY-506725291

Арт. 124509002 Продаю загородную усадьбу в хуторе Арпачин на берегу реки Дон. Усадьба располагается на собственном земельном участке общей площадью 37 соток и 5 соток в аренде для парковки перед домом. Участок имеет широкий фасад почти 80м в сторону Дона. Участок не подвержен подтоплению и укреплен габионом. Строения на участке: Основной дом в три уровня 400 квадратных метровРодительский дом (в данный момент, потом можно сделать гостевым) - 70кв.м. с верандой Дом для прислуги Гараж для автоГараж для лодки с баней на втором уровне Крытая барбекю-зона Помимо этого: Бассейн с подогревом (?)Теннисный корт 20 на 40мФонтан Три мини пруда для разведения осетровых, раков и т.д.Пирс для рыбалки/купания, оборудованный спуск для лодки и гидроскутеров на водуИгровой домик для детей На участке растут многолетние насаждения, плодовые деревья, хвойные, декоративные растения, виноградник и т.д. Основной дом состоит из: 0?? Цокольный этаж: котельная с газовыми котлами, очистными сооружениями, накопительным баком для воды и всеми инженерными коммуникациями; помещение для прачечной и для бильярдной 1?? На первом этаже: прихожая, гостевой санузел, гостевая спальня, просторная кухня-гостиная с выходом на застекленную веранду и видом на Дон, подсобное помещение. Веранда имеет выход на задний двор по лестнице. 2?? На втором этаже: две детских спальни, санузел, кабинет, мастер-спальня со своим санузлом, гардеробная. Дом продается в состоянии предчистовой отделки со всей инженерной разводкой: водопровод, канализация, отопление и теплый пол, электроразводка. Везде, где это необходимо заложены трассы для сплит систем. Есть резервный источник питания - дизельный генератор. Качественные трехкамерные стеклопакеты, которые буквально создают звуковой вакуум внутри дома. Просторная придомовая территория позволяет разместить достаточное количество автомобилей как хозяйских, так и гостевых. Данный загородный дом вдали от шума и суеты можно использовать как для жизни, так и для организации бизнеса в сфере досуга. От выезда из Ростова добраться можно минимум двумя маршрутами и оба занимают по времени не более часа. Меня зовут Кравцов Андрей - властелин земель и морей. Если вас интересует подбор земельных участков и домов, в том числе видовых или у водоема в Ростове, Таганроге и области, то смело можете обращаться ко мне. 11 лет в недвижимости. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Домовладение в премиум поселке Парковый Мы рады представить вам возможность приобрести домовладение в эксклюзивном премиум-поселке Парковый, расположенном в живописном хуторе Рыбацком Аксайского района Ростовской области, напротив станицы Старочеркасская. Это домовладение включает в себя: основной дом площадью 685, 3 кв. м. , бассейн и гостевой дом площадью 150, 1 кв. м., расположенные на участке площадью 47 соток. Благодаря расположению участка, из домовладения открывается прекрасный вид, с одной стороны, на реку Дон, с другой на парк в центре которого находится озеро. Основной дом 2-х этажный полностью построен из кирпича, наружная отделка стен килинкерный кирпич. Планировка дома рассчитана для проживания большой семьи. Гостевой дом одноэтажный, состоит из 2-х спален и кухни-гостиной. Все строения выполнены из высококачественных материалов, а все коммуникации, включая высокоскоростной интернет (оптоволокно), уже подведены. Вокруг идет интенсивная застройка, есть готовые дома, в которых люди уже живут и наслаждаются чистым воздухом и красотами природы. Премиум поселок Парковый расположен в живописном месте со своим парком для отдыха с видом на озеро, находящееся в центре парка. Поселок огорожен кирпичным забором и находится под круглосуточной вооруженной охраной. Из Паркового есть выход на свой собственный пляж и благоустроенную набережную реки Дон. Мы с нетерпением ждем вашего звонка, чтобы обсудить все детали и обсудить все интересующие вас вопросы. Владимир Иванович. AFY-506723395