Продажа домов в Ростовской области с отделкой

Предлагаем купить новый двухэтажный дом в Железнодорожном районе на ул. Мичуринская. Возможна покупка в ипотеку с господдержкой. Дом площадью 150 кв. метров, выполнен из газоблока и обложен кирпичом, четыре комнаты, два санузла и большая кухня-гостиная с выходом на задний двор. Дом продается в состоянии предчистовой отделки (стяжка, штукатурка, разводка электрики и отопления (радиаторы и теплый пол). Участок ровный, прямоугольный, фасад 8 метров, все коммуникации заведены, двор благоустроен, плитка, забор, ролл-ворота, освещение. Наше агентство предоставляет полное юридическое сопровождение на всем протяжении сделки, многоступенчатая проверка документов на объект недвижимости. Помощь в одобрении ипотеки со скидкой от банков-партнеров.

Арт. 69502876 В продаже шикарное домовладение площадью 450 м2 с участком 6 соток, в новом и уникальном месте Южный Берег г. Батайск, в менее 10 км. от центра г. Ростов-на-Дону. Живописное и экологически чистое место на берегу реки. Прогулочная зона вдоль береговой линии, детские площадки, зоны отдыха, уличное освещение. В шаговой доступности детский сад, школа, три супермаркета, автобусная остановка, развитая социальная инфраструктура. Безопасное, тихое и комфортное место для повседневной жизни и отдыха. Современный, полностью кирпичный дом под чистовую отделку, жилая площадь более 200 м2. Домовладение строилось по индивидуальному проекту, при непосредственном участии высококвалифицированных специалистов, использовались дорогостоящие строительные материалы.Высота потолка: 1-ый этаж – 3,3 м., 2-ой этаж – 3 м. Потолок гипсокартон. На первом этаже: прихожая комната, кухня, гостиная комната, холл, санузел. Второй этаж: холл, три спальни, кабинет, ванная комната. Все комнаты большие, просторные, с окнами. Три входа в дом. Цокольный этаж 115 м2 под всем домом, высота потолков 2 м2, с окнами, вентиляцией, расположены: котельная, кладовая и две комнаты, имеется вход в дом и выход на улицу. Основание дома – железобетонная плита, стены 40 железобетонные блоки, гидроизоляция. Мансардный этаж, утепленный с окнами 100м2. Коммуникации: газ, вода (многоступенчатая система очистки и умягчения воды), электричество 15 квт, 3 фазы, канализация городская. Современная дорогостоящая система отопления (1 и частично 2 этажи – теплый пол). Зона отдыха и барбекю, летняя застекленная беседка с панорамным двойным стеклопакетом, с коммуникациями. Заложен фундамент под баню и хозпомещение. Дом оснащен системой охраны, видеонаблюдением и бензиновым генератором. Домофон, электропривод ворот, зона парковки автомобилей имеет навес из поликарбоната. Капитальный забор по периметру. Ландшафтный дизайн участка и прилегающей территории. Возможность перевода домовладения в неж...

Арт. 71784628 Продается уютный дом в Эко квартале. Шикарный вид из окна! Без комиссии, по цене застройщика! Подходит под льготные программы ипотечного кредитования: "Семейная ипотека" и "Ипотека c гoспoддеpжкой". Для ценителей абсолютного комфорта, сочетая жизнь на природе с доступностью городской инфраструктуры. Дом будет сдаваться в состоянии внутри под чистовую отделку (штукатурка стен, чистовая стяжка пола, разводка всех коммуникаций. Все коммуникации в посёлке центральные. Канализация - яма. Закрытая территория посёлка Посёлок ограждён кирпичным забором, въездные ворота с электроприводом, калитка для выхода в рощу, домофон от входной группы для каждого дома, уличное освещение и озеленение территории. Видеонаблюдение по периметру. Удобное местоположение Посёлок располагается в очень удобной локации города. В непосредственной близости от Северного водохранилища и оздоровительно-развлекательного центра ГЕДОН. Хорошая транспортная развзяка, в 5 минутух выезд на проспект Космонавтов. Рядом Аквапарк H2O, торгово-развлекательные центры Вавилон и Горизонт. Очень удобная и функциональная планировка, разработанная нашими профессиональными архитекторами. Все помещения комфортной площади и с хорошим расположением. А грамотно использованное пространство, позволит воплотить в жизнь все ваши задумки и спроектировать нужный Вам дизайн-интерьера. * Оштукатуренные наружные стены внутри дома, стяжка пола на первом этаже, стяжка пола на втором этаже. * Отопление: газовый котел 24 кВт, теплый пол на первом этаже, теплый пол в с/у второго этажа, радиаторы отопления на втором этаже. * Стены: Облицовочный кирпич Верона Кроста, внутренние стены газоблок; * Крыша: металлочерепица; * Фундамент: ленточный с железобетонной плитой; * Окна: металлопластиковые; * Дверные проемы без установки межкомнатных дверей; * Входная дверь: металлопластиковая; * Забор : фасадная часть- каменные колонны и металлическая решетка, по границе с пер. Гуковский - каменный забор, тыльная часть существующий профлист, по границе с соседом - железные столбы и металлические направляющие, четырех-створчатые въездные ворота и калитка; * Благоустройство двора: бетонирование въездной группы, бетонная отмостка дома. Звоните, всё покажу. Дом Вам понравится! Показ по договоренности, звоните! Дополнительно комиссия агентству не платится.     Со мной у вас будет полностью безопасная сделка, так как от начала и до конца её будут сопровождать юристы нашего агентства.   Оказание помощи в одобрении ипотеки.   Специалист по недвижимости, Анна

Арт. 56276448 ВНИМАНИЕ!!! СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ ТЕПЛЫЙ И ПРОСТОРНЫЙ ДОМ С ГАРАЖОМ!!! МОЖНО ПОД БИЗНЕС!!! Дом расположен на проспекте с большим трафиком! 7 соток !!!!! Дом 300м + 100м мансарда + 30м гараж Два Фасад по 25 м. 16 помещений, 32 окна, на окнах кованые решётки Высота потолков от 3м до 3.5м В доме выполнена предчистовая отделка, установлены межкомнатные двери. Возможна аренда! Позвоните!!! Возможен торг!

Продам двухэтажный кирпичный дом, 2013 года постройки плюс одноэтажный дом после реконструкции 2015 года. Строили для себя. Между этажами железобетонное перекрытие. При постройке и отделке использованы высококлассные материалы европейских производителей. Во всех сан.узлах, прихожих, и в кухнях установлены теплые полы в обоих домах. Двухэтажный дом - 1-й этаж: зал-55 кв.м., холл-25 кв.м, кухня-столовая-16 кв.м., совмещенный санузел, туалет. 2-й этаж: детская-14кв.м., детская 13 м2, спальня-55 кв.м. Одноэтажный дом - большая кухня-гостинная 25 м2, раздельный сан.узел, комната 20 м2. Подвал под одноэтажным домом — глубокий, комната-склад-34кв.м., оборудование под глубокую очистку воды, капитальный, обогреваемый гараж - 35кв.м. Очень комфортное местоположение — полутупиковое место, нет проходных дорог, при этом улица асфальтирована, что создаёт благоприятный климат для проживания в условиях городского комфорта. Удобная транспортная развязка во все концы города. Остановки общественного транспорта в 50 м от дома. В шаговой доступности: Центральный рынок, Торговые Центры, Гипермаркет Магнит, магазины, детские сады, школы, центральная городская и железнодорожная поликлиники и больницы, почта, банки, спортивные секции и школы, фитнес-клубы, и т.д. Возможны любые формы расчета. При звонке указывайте номер 20015371

Продается двухэтажный дом 2008 года постройки. На первом этаже: прихожая комната, кухня, гостиная комната, холл, санузел. Второй этаж: холл, три спальни, кабинет, ванная комната. Все комнаты большие, просторные, с окнами. Три входа в дом. Цокольный этаж под всем домом, высота потолков 2 м, с окнами, вентиляцией, расположены: котельная, кладовая и две комнаты, имеется вход в дом и выход на улицу. Под чистовую отделку. Выполнена гидроизоляция. Участок 6 соток. Развитая инфраструктура в шаговой доступности (0033846)

Продается двухэтажный дом 2008 года постройки. На первом этаже: прихожая комната, кухня, гостиная комната, холл, санузел. Второй этаж: холл, три спальни, кабинет, ванная комната. Все комнаты большие, просторные, с окнами. Три входа в дом. Цокольный этаж под всем домом, высота потолков 2 м, с окнами, вентиляцией, расположены: котельная, кладовая и две комнаты, имеется вход в дом и выход на улицу. Под чистовую отделку. Выполнена гидроизоляция. Участок 6 соток. Развитая инфраструктура в шаговой доступности AFY-506660692

Каталожный номер — H049565 Продается новый дом. Шикарное месторасположение, самый респектабельный район города! Шаговая доступность до магазинов, остановок общественного транспорта, центральной магистраль, связывающая Ростов и Новочеркасск. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дом под чистовую отделку. Из дорогих качественных материалов. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.

Лот № 602015  Ворошиловский р-н, СЖМ, Мясниковань, Армянская. Продам новый, красивый дом под чистовую отделку. В доме на первом этаже - Кухня-гостиная, комната, санузел, котельная. На втором этаже - 4 комнаты, санузел. Есть выход на террасу. Все коммуникации городские. Земля- ИЖС. Дом полностью кирпичный. Рядом магазины, школа, детский садик, остановка общественного транспорта. Участок три сотки. Широкая улица.

Арт. 48651300 Арт. 41173502 Продается 2х этажный дом под чистовую отделку. В доме 4 спальни , 2 сан узла , котельная и кухня-столовая. Во дворе тротуарная плитка, мангальная зона, парковка для 2х авто, ролл-ворота, забор. Спешите купить. Специалист Наталья 202.Номер объекта: #51/536999/22050

Продается элитный двухэтажный дом площадью 145 кв.м. со свободной планировкой и 5 комнатами. В данный момент дом находится в стадии чистовой отделки, что дает возможность новым владельцам воплотить любые дизайнерские идеи. Этот объект недвижимости идеален для семей с детьми, молодых людей, а также станет отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Дом подойдет как для родителей с детьми, так и для пожилых родственников благодаря удобному расположению и комфортным условиям проживания. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: средняя общеобразовательная школа №112, детский сады №177 и №175, поликлиники, супермаркеты и торгово-развлекательные центры. Все это делает жизнь в этом районе максимально удобной и комфортной для всех членов семьи. Не упустите возможность стать обладателем такого уникального объекта! Купите этот элитный дом сегодня и наслаждайтесь комфортом и уютом вместе с вашей семьей. Контактная информация для консультации и просмотра: [указать контактные данные].Номер объекта: #51/538598/22050

Продажа просторного 2-этажного дома на ЗЖМ. Локация: Советский район- ул. Малиновского Площадь дома - 175 м2. участок - 6 сотки - Планировка: холл, 5 комнат, 2 санузла, кухня-гостинная с выходом на террасу, чистовая отделка: - Рядом вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, магазины. Доступность транспорта: маршруты идут во все направления. - Документы готовы к продаже

По этому объекту вам ответит Маралин Алексей.Ближайший пригород Ростова-на-Дону, х.Ленинаван, ориентир ул.Оганова. К продаже представлен загородный дом 2023 года постройки. Общая площадь строения 280 м2. Архитектурно дом решен в два полноценных этажа, второй свет, эркер в гостиной. Удобная "круговая" планировка первого этажа: холл, гардеробная для сезонных вещей, бойлерная, гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу и задний двор, санузел, кабинет, спальная комната. Второй этаж: мастер спальня с гардеробной и ванной, две спальные комнаты, ванная, большой холл свободного назначения. Готовность внутренней отделки - 85 %: готовы полы и потолки, стены подготовлены под покраску, санузлы: положена плитка, подготовка под установку сантехники. Действующая система отопления Beretta. Участок угловой, два въезда, общая площадь 900 м2. Во дворе отдельное строение 100 м2: веранда с мангалом, помещение под генератор, баня с комнатой отдыха. Отведено место под бассейн. Капитальный забор по всему участку. Хорошее расположение, минутная близость к городу, в поселке есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, сетевые магазины, пункты выдачи заказов, спортивная школа братьев Самургашевых, парк отдыха, природные озера. Все фото реальные. Подробно об объекте на сайте компании на Маралин Ру. Узнайте сколько стоит Ваша недвижимость! Бесплатная консультация и выезд специалиста.

Ближайший пригород Ростова-на-Дону, х.Ленинаван, ориентир ул.Оганова. К продаже представлен загородный дом 2023 года постройки. Общая площадь строения 280 м2. Архитектурно дом решен в два полноценных этажа, второй свет, эркер в гостиной. Удобная "круговая" планировка первого этажа: холл, гардеробная для сезонных вещей, бойлерная, гостиная, кухня-столовая с выходом на террасу и задний двор, санузел, кабинет, спальная комната. Второй этаж: мастер спальня с гардеробной и ванной, две спальные комнаты, ванная, большой холл свободного назначения. Готовность внутренней отделки - 85 %: готовы полы и потолки, стены подготовлены под покраску, санузлы: положена плитка, подготовка под установку сантехники. Действующая система отопления Beretta. Участок угловой, два въезда, общая площадь 900 м2. Во дворе отдельное строение 100 м2: веранда с мангалом, помещение под генератор, баня с комнатой отдыха. Отведено место под бассейн. Капитальный забор по всему участку. Хорошее расположение, минутная близость к городу, в поселке есть вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, сетевые магазины, пункты выдачи заказов, спортивная школа братьев Самургашевых, парк отдыха, природные озера. AFY-506713224

Каталожный номер — H067864 Продаётся просторный дом в стиле хай-тек с ориентиром на Стачки / Международная. Если вы ищете уютный уголок в городе, то этот дом наверняка станет отличным выбором! 2-х этажный дом выполнен из кирпича. В доме, помимо кухни-гостиной, есть ещё 4 жилые комнаты, 2 санузла, просторный холл. Состояние дома под чистовую отделку! Это позволит вам воплотить любые свои дизайнерские фантазии. Выход из кухни-гостинной в зону отдыха. Одно из преимуществ этого дома – автономное газовое отопление и теплый пол! Вы будете платить только за те услуги, которые действительно используете, и можете быть уверены в качестве отопления и горячей воды в любое время года. Участок, на котором расположен дом – ИЖС! Если вы решили посмотреть этот дом и узнать больше о его преимуществах, звоните прямо сейчас! Опытный риэлтор ответит на все ваши вопросы и поможет организовать просмотр. Ждём вас! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.

Арт. 79668858 В продаже новый современный дом расположенный в Советском районе. Асфальтированный подъезд Придомовая территория Центральная канализация Качественная пред чистовая отделка стен и полов Цокольный этаж с окнами 36 м кв , высота потолков 3 м Красивый забор , две пары автоматических ворот Котел BAXI , полы и отопление металлопласт Италия Отмостка вокруг дома Окна REHAU 3 стекла

Продажа 2-этажного дома в архитектурном стиле РАЙТА Локацияв закрытом поселке коттеджном посёлке Изумрудный-2 (рядом с х. Камышеваха пос. Янтарный) площадь 280 м2 участок 5.5 соток По чистовую отделку Все коммуникации Система отопления: тёплые полы, котёл, радиаторы. ________________ Элитный закрытый поселок, асфальтированные, освещенные широкие дороги, школа , детский сад, остановка. Заехать в поселок теперь можно и с ул.Днепропетровская. Также рядом граничат: кп Жемчужный кп Олимпийский

Арт. 64173473 Прoдaeтcя дом ЗЖМ. Дом построен по совремeннoму проекту. Материал стен кирпич. Oбщaя площадь дoмa 221 м2. Уличнaя тeрраса с мангaльной зоной. Зoнa паркoвки c нaвecoм, ocвeщением, xoлодной и горячeй вoдой. Площадь зeмeльногo учaсткa 4.1 сотки. Oгрoмная придомовая теpритория, асфальтированные дороги. Состояние дома под чистовую отделку. Качественная кровля из гибкой черепицы. Брендовые металлопластиковые окна с бронзовым энергосберегающим напылением. Система второго света. Показ по договоренности.

Продажа шикарного 2-этажного дома под чистовую отделку с продуманной инженерной группой. Локация: микрорайон ЗЖМ ул. Ерёменко. площадь дома 230 м2. участок 4,1 сотки - Планировка: холл, 5 комнат, 2 санузла, кухня с выходом на террасу, просторный зал -32 м2, цокольный этаж, котельная, мангальная зона, навес и парковка на 5 машин, просторная придомовая территория. - Качественные отделочные материалы. Все коммуникации заведены и разведены по дому и двору: электричество, газ, вода. Тёплые полы, крыша м/черепица, утепленная крыша, установлен двухконтурный котел, выводы под радиаторы. Забор, ролл-ворота, освещение по периметру дома , двора и забора. - Рядом вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, магазины, торговые центры- всё в пешей доступности. Доступность транспорта: маршруты идут во все направления. - Документы готовы к продаже.

Каталожный номер — H065682 Продам новый и очень красивый дом 221 кв.м. на 4,1 сотки земли построенный по современному проекту. Есть уличная тeррaсса c мангальной зоной, парковка с навесом, освещением , горячей и холодной водой. Большая придомовая территория, асфальтированные дороги. Состояние дома под чистовую отделку, полностью кирпичный дом, качественная кровля из гибкой черепицы, брендовые металлопластиковые окна с бронзовым энергосберегающим напылением. На высоком уровне смонтирована электрика (3 щита с автоматами) на точках никто не экономил! Сантехника максимально удобная, дорогой брендовый котел, бойлер. в этом доме никогда не будет проблем с объемом горячей воды. Отопление на каждом этаже можно регулировать индивидуально. Про достоинства этого дома можно долго рассказывать потому что строила его опытная команда, работы которой можете найти на ютуб канале "Дневник Строителя". В подарок к дому к основным помещениям разработаем проект дизайн интерьера по вашим запросам. В доме два этажа плюс цокольный этаж (комната прачечная и гостевая), 5 просторных комнат и два санузла. Техническая комната бойлерная на первом этаже. Зона второго света Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.

Каталожный номер — H065687 Дом в стиле Барн-хаус, очень модный и популярный в Европе и в России. В доме все коммуникации и центральная канализация, все подключено и работает, построен в 2019 году, расположение хорошее, улица широкая, остановки и магазины в пяти минутах не спешным шагом. В доме много сделано и много еще нужно сделать, самое большое и основное сделано: стройка, дизайн проект, введение всех коммуникаций, отделка дома, частично дизайнерский ремонт, кухня с техникой. На фотографиях видно, что уже сделано и можно продолжить по готовому дизайн проекту или использовать свои идеи по ремонту. Участок большой с бассейном и гостевым жилым домом, который по плану должен был стать баней. Цена очень демократичная для воплощения своей мечты-шикарный дом! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.

Арт. 71095854 В продаже замечательный двухэтажный дом. Планировка очень хорошая. Витражное остекление. Оборудована мангальная зона. Во дворе место для трех машин.На заднем дворе достаточно места для бассейна и зоны отдыха.В доме выполнена качественная чистовая отделка.Три спальни, гостиная и кухня, плюс полноценный цокольный этаж.Шикарное местоположение - рядом три школы, 8 садиков, несколько супермаркетов и ТРЦ.Приглашаем на осмотр.

Арт. 81619308 ПРОДАЮ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ и ПЛАЧУ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ АГЕНТАМ В продаже ПОЛНОСТЬЮ КИРПИЧНЫЙ дом 2024 года постройки 174м на 4,5 сотках земли с предчистовой отделкой. В процессе строительства использовались только качественные материалы. Дом построен на фундаменте высотой 1800мм и шириной 600мм, что позволит избежать усадки в процессе финишной отделки. Во всем доме разведена электрика по ГОСТ, заложен силовой кабель под резервный генератор, в каждой комнате количество электроточек сделано с запасом (например в кухне-гостиной их больше 20), установлен газовый котел итальянского производителя Fondital, накопительный бак, система фильтрации воды, теплый пол во всём доме. Все коммуникации заведены в дом как физически, так и по документам. Оконные блоки фирмы Рехау толщиной 70мм защитят от непогоды и оградят от внешнего шума. Внешние стены дома возведены толщиной в 2 кирпича, что сохранит тепло зимой и прохладу летом. Планировка первого уровня включает в себя: просторную кухню-гостиную 34м с выходом на задний двор, гостевую спальню, санузел, котельную и просторный холл. Планировка второго уровня состоит из 3х спален, санузла и комнаты, которую можно использовать как детскую, либо рабочий кабинет. Просторный передний двор с роллворотами вымощен щебнем, на террритории которого легко поместятся 2-3 автомобиля. По улице асфальт, рядом всё ( школа, детский сад, магазины, аптека, остановка общественного транспорта и т. д.) ДОРОГИЕ КЛИЕНТЫ И АГЕНТЫ, АНАЛОГОВ ЭТОМУ ДОМУ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ И ПО ТЕКУЩЕЙ ЦЕНЕ - НЕТ. Не путайте дома, построенные в садах с узкими улочками, тут широкая асфальтовая дорога, где спокойно разъедутся 2 автомобиля, освещенная по ночам дорога.

Номер в базе компании: 24475621. Продажа кирпичного дома Ростовская обл., Аксайский р-н., п. Рассвет. Общая площадь 179 кв.м., жилая 120 кв.м., участок 13 соток, свет, вода, газ в доме. Современный дом в центре поселка под чистовую отделку, везде теплый пол. На территории построены два новых строения - также под чистовую отделку: баня, с помещением под бассейн 53 кв.м. и гостевой дом 70 кв.м. (две комнаты, санузел с ванной, кладовая с отдельным входом). На участке расположен кирпичный жилой дом 75 кв.м. 1984 года постройки с подвалом и гаражом под всем домом.

Каталожный номер — H063371 Продается домовладение площадью 450 м2 с участком 6 соток, в новом и уникальном месте Южный Берег г. Батайск, в менее 10 км. от центра г. Ростов-на-Дону. Живописное и экологически чистое место на берегу реки. Прогулочная зона вдоль береговой линии, детские площадки, зоны отдыха, уличное освещение. В шаговой доступности детский сад, школа, три супермаркета, автобусная остановка, развитая социальная инфраструктура. Безопасное, тихое и комфортное место для повседневной жизни и отдыха. Современный, полностью кирпичный дом под чистовую отделку, жилая площадь более 200 м2. Домовладение строилось по индивидуальному проекту, при непосредственном участии высококвалифицированных специалистов, использовались дорогостоящие строительные материалы. Высота потолка: 1-ый этаж 3,3 м., 2-ой этаж 3 м. Потолок гипсокартон. На первом этаже: прихожая комната, кухня, гостиная комната, холл, санузел. Второй этаж: холл, три спальни, кабинет, ванная комната. Все комнаты большие, просторные, с окнами. Три входа в дом. Цокольный этаж 115 м2 под всем домом, высота потолков 2 м2, с окнами, вентиляцией, расположены: котельная, кладовая и две комнаты, имеется вход в дом и выход на улицу. Основание дома железобетонная плита, стены 40 железобетонные блоки, гидроизоляция. Мансардный этаж, утепленный с окнами 100м2. Коммуникации: газ, вода (многоступенчатая система очистки и умягчения воды), электричество 15 квт, 3 фазы, канализация городская. Современная дорогостоящая система отопления (1 и частично 2 этажи теплый пол). Зона отдыха и барбекю, летняя застекленная беседка с панорамным двойным стеклопакетом, с коммуникациями. Заложен фундамент под баню и хозпомещение. Дом оснащен системой охраны, видеонаблюдением и бензиновым генератором. Домофон, электропривод ворот, зона парковки автомобилей имеет навес из поликарбоната. Капитальный забор по периметру. Ландшафтный дизайн участка и прилегающей территории. Возможность перевода домовладения в нежилое помещение, с использованием под частный бизнес в развитом микрорайоне.