Продажа домов в Ростовской области у воды

Каталожный номер — H058057 НЕ ФЕЙК. Предлагаем к продаже новый просторный дом в динамично развивающимся районе на левом берегу Дона (садоводческое товарищество Задонье). Шесть соток земли (участок отсыпан и укреплён), просторная кухня (более 42 квадратных метров), два санузла, гардеробные, холл. В процессе строительства применялись только высококачественные материалы, есть фото и видео всех этапов строительства. Возможна льготная ипотека. Показ по договорённости. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Лот №2340. Уникальное предложение: продаётся трёхуровневый дом с готовым ремонтом и прямым выходом к реке. Уют, простор и современный комфорт для жизни семьи.Ключевые преимущества:· Вид на реку: Собственный выход к берегу и приватный задний двор.· Авторский дизайн: Полная отделка под ключ — можно заселяться сразу.Эксплуатируемая кровля: Готовая зона для отдыха с мангалом, раковиной и местом под бассейн.· Премиальные материалы: Окна Schuco, фасад из облицовочного кирпича.Планировка и ремонт:· Нижний уровень: Две большие комнаты (идеально под гостиную, спальню, кинотеатр или прачечную).· 1-й этаж: Просторная кухня-гостиная, санузел.· 2-й этаж: Две светлые спальни, отдельный санузел.· Ремонт: Качественный ламинат, свежие обои, современные санузлы с плиткой и новой сантехникой.Технические характеристики:· Материалы: Надёжные газоблок (300 мм), монолитный каркас.· Фасад: Баварская кладка облицовочного кирпича.· Участок: Автоматические ворота, парковка на 2 машины, прочный забор из лиственницы.Развитая территория. В шаговой доступности:· Источник Сурб Хач.· Торговый центр Парк.· Школы и детские сады.· Остановки общественного транспорта. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение. Помощь в оформлении ипотеки. Подбор новостроек города без ком

id:1864. Этот изысканный дом, расположенный в тихом уголке, открывает перед вами мир комфорта и роскоши. Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уединение. Удобная планировка -  две уютные комнаты и просторная кухня - гостиная, создаёт идеальное пространство для отдыха и работы. Этот дом — воплощение элегантности и функциональности, а его современный дизайн обеспечивает комфорт и уют на протяжении всего времени пребывания. Не упустите возможность приобрести этот роскошный дом, где каждая деталь создана для вашего благополучия и удобства. Рядом находится река Северский Донец, что позволяет насладиться живописным видом и свежим воздухом, база отдыха "Венеция", городской пляж, школа, Сбербанк, магазины. Для реального клиента очень хороший торг.?Агентство недвижимости «Черника» гарантирует безопасность и юридическую чистоту сделки.  Проводим полную проверку объекта, помогаем с одобрением ипотеки (включая различные госпрограммы) и обеспечиваем сопровождение на всех этапах.  Звоните для бесплатной консультации и расчета индивидуальных предложений!

Предлагаем купить дом на берегу реки в Ростовской области, Азовском районе, хуторе Рогожкино. Площадь дома 238/100/18 кв.м., участок 13 соток земли. Дом двухэтажный, трехуровневый (есть цокольный этаж, где гараж, баня с бассейном и летняя кухня). Дом построен из кирпича, год постройки 1995. В доме четыре комнаты, большая кухня и санузел. Комнаты изолированные, сделан ремонт. В дом проведены вода центральная, газ с отоплением, электричество, канализация - яма. На участке есть отдельно стоящий кирпичный гараж, и отдельно стоящая баня с комнатой отдыха. Хорошее место для проживания, отдыха и рыбалки. Дом строился для себя. Находится на берегу реки Дон, рядом песчаный пляж и мостик. От ГПЗ Ростова 25 км на машине 30 минут по хорошему асфальту до самого дома. Регулярно ходят маршрутки и автобусы до Центрального рынка. Поможем с ипотекой. Возможен вариант обмена на недвижимость.

Предлагаем купить двухэтажный дом в Ростовской области, Азовском районе, хуторе Обуховка площадью 100/40/35 кв.м. и 6 соток земли. На первом этаже кухня-столовая (поклеены обои) и санузел, на втором этаже 2 комнаты в состоянии чистовая отделка и санузел. Дом из газоблока, заведены все центральные коммуникации (газ, свет, вода, канализация), сделана разводка, установлены счетчики. Вместе с фундаментом дома сделана плита, которая примыкает к дому площадью 80 кв.м. Где можно построить еще любое строение. Рядом остановка , автобусы ходят до Центрального рынка. Есть два детских сада и школа. Рядом находятся озера и река. Ипотека подходит, помогаем с одобрением.

Центр, Кировский район, ост. 'пер. Крепостной', кирпичный дом общей площадью 136 кв. м. Дом 4-уровневый (1-й этаж, 2-й этаж, 3-этаж, мансарда), построен 30 лет назад. Жилая площадь 90 кв. м. , 4 жилые комнаты (22 кв. м. на 2-м этаже, 10 кв. м. и 16 кв. м. на 3-м этаже, 35 кв. м. в мансардном этаже). Площадь кухни 15 кв. м. Все удобства, электричество, газ, вода, центральная канализация, автономное газовое отопление. Два совмещенных санузла на 1-м (3 кв. м. ) и на 2-м этажах (5 кв. м. ). Полы, в зависимости от помещения: ламинат, линолеум и керамическая плитка. Перекрытия между 1-м и 2-м, а также 2-м и 3-м этажами выполнены из железобетона. Лестница из железобетона с декоративной отделкой из дерева. Крыша-ондулин, мет. -пластиковые окна. Общий двор. В дом есть вход не только со двора, но и непосредственно с улицы, так как дом расположен на фасаде участка. На верхнем уровне есть балкон с красивым панорамным видом. До набережной реки Дон 10 минут ходьбы, до ул. Большой Садовой 5 минут ходьбы. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы от дома. Удобные асфальтированные подъездные пути. AFY-506701533

Каталожный номер — H077353 Не фейк! Продаётся новый дом в х. Курган, в 10 километрах от города. Привлекательное расположение - в 100 метрах протекает река Дон с оборудованным пляжем и выходом для спуска водного транспорта на реку. Удивительная природа Донского края в 10 минутах езды от шумного города. К дому подходит асфальтированная улица, в пешей доступности остановка общественного транспорта. Дом стоит на сваях 3.5 метров, выполнен из качественных строительных материалов, сделан под чистовую отделку, что даёт возможность для любых дизайнерских решений. Установлены металлопластиковые окна, двери, по периметру первого этажа система тёплый пол, двухконтурный котёл, заведены коммуникации свет, газ, вода-скважина, яма. Не обычная планировка дома никого не оставит равнодушным. В доме достаточно места для организации комфортного проживания и отдыха. Для чаепития и уютных вечеров в кругу семьи к дому прилегает веранда. Во дворе достаточно места для парковки двух и более автомобилей, мангальной зоны, зоны клумб и цветников. При показе дома, Вы увидите ещё много привлекательных уголков данного объекта. Удобная локация в развивающемся месте Ростовской области. Спешите приобрести дом на берегу реки, в нём вы сможете совмещать проживание и отдых в экологически чистом месте. Купите дом мечты и живите в нём счастливо! Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 116640524 Ваша семейная сага начинается здесь! Дом для поколений в умиротворении СНТ Братство.Не просто дом. Это – ваш заповедник счастья в 15 минутах от ритма Ростова.Устали от квартирной тесноты, где детский смех заглушается шумом соседей? Мечтаете о месте, где у каждого есть свой уголок, а по вечерам на столе пахнет шашлыком, а не чужими котлетами? Ваша мечта ждет вас!Представьте вашу новую жизнь:УТРО. Вы просыпаетесь не от сигнализаций, а от пения птиц за окном вашей спальни. Пока кофеварка на современной кухне готовит ваш эспрессо, дети уже носятся по огромному холлу в 38.7 кв. м — это целая детская площадка под крышей! Не нужно ссориться из-за одного санузла — у вас их два.ДЕНЬ. Вы работаете в кабинете (одна из 5 комнат легко станет им!) или наслаждаетесь книгой на просторном балконе с видом на свой зеленый участок в 6.6 соток. В погребе уже ждут ваши летние заготовки и прохладное вино. За кирпичным забором — полная приватность и безопасность для игр детей.ВЕЧЕР. А этот вечер точно будет особенным. Вы идете на близлежащее озеро с кружкой ароматного чая или чего-то покрепче. Тишина, нарушаемая лишь плеском воды и вашим неспешным разговором. Или же собираете друзей в беседке — газ-то подведен, а значит, готовить — одно удовольствие!Это не сказка, это технические характеристики вашего счастья: Простор: 2 этажа, 5 комнат + холл-гигант (38.7 кв. м!) + 2 балкона. Хватит всем: родителям, детям, гостям и даже коту! Готово к заезду: В основном ремонт уже сделан! Вам не придется месяцами жить в пыли — можно сразу обустраивать быт и наслаждаться. Все блага цивилизации: Городские свет, вода и газ (это большая редкость и ценность для СНТ!), а также надежный септик.? Надежность и покой: Кирпичный забор по периметру — как стена средневекового замка, охраняющая ваш уют. Локация: СНТ Братство — это сообщество единомышленников, природа под боком и озеро для романтических и семейных прогулок.Идеально для: Молодой семьи, которая хочет растить детей на природе, но н...

Продается шикарный дом 130 кв.м. с дизайнерским ремонтом на берегу Азовского моря (хутор Красный Десант). До пляжа 10 минут прогулочным шагом! В доме 5 просторных комнат и большая кухня-гостинная 35 кв.м.-мечта любой хозяйки (отлично подойдет для большой семьи и приема гостей). Ремонт делали для себя из качественных материалов с современными элементами декора. Стильные обои, плитка привезена из-за рубежа с выставки, очень красивая ,на полах ламинат 14 толстый и прочный ,дверь и окна 70 профиль английская решётка, новая крыша,все сделано с душой. Современная техника и мебель , все продуманно до мелочей. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ!!! -площадь дома 130 кв.м.; -количество комнат -5 (три спальни : 20,5 кв.м., 18 кв.м., 16 кв.м.) - гардеробная 4 кв.м., кладовая 2 кв.м.; -большая кухня-гостинная 35 кв.м. (oборудoвaна coвременной техникой и имеет стильный обеденный стол; -санузел 12 кв.м.; -центральное водоснабжение; -электрическое и газовое отопление; -теплый пол; -кабельное телевидение; -на территории ухоженный двор с зонной отдыха; -земельный участок относится к категории ЛПХ, что открывает возможности для ведения личного подсобного хозяйства. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом школа, санаторно-оздоровительный комплекс 'Мир', детские лагеря отдыха, сетевые магазины ' Пятерочка', пункты выдачи, библиотека, храм Марии Магдалины, остановка общественного транспорта.Все рядом и в шаговой доступности.  Документы готовы к сделке.

Арт. 105852027 В яхт-клубах, на лодочных станциях и водных базах эллинг — помещение на берегу для хранения судов с оборудованием для их подъёма и спуска на воду. Эллинг представляет собой строение в один или несколько этажей. На первом размещается гараж, где хранится лодка (или яхта).Остальные этажи предназначены для отдыха и проживания.

Каталожный номер — H076746 НЕ ФЕЙК!!! Продается загородный дом в х. Рогожкино. Шикарная локация, развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины. Через дорогу от дома протекает река Ерик, что даёт возможность рыбачить и наслаждаться водными процедурами рядом с домом. Общая площадь дома составляет 250 м?, есть всё необходимое для комфортного проживания и пространство для большой семьи. Участок имеет площадь 12 АР, ровный и ухоженный, с плодоносным садом , с обустроенной зоной для отдыха, удобной парковкой на 6 машиномест. Во дворе расположена летняя кухня со всеми коммуникациями, которая может служить гостевым домиком для близких гостей. Дом построен с соблюдением всех строительных норм, что гарантирует надежность и долговечность. Просторные комнаты позволяют создать функциональное пространство, а на первом этаже установлен дровяной камин, для уюта семейных вечеров. Вся необходимая мебель остается в доме, что позволяет вам сразу же комфортно обустроиться. Кухонная зона просторная и идеально подходит для приготовления вкусных блюд. Санузел имеется на двух этажах, оснащен плиткой на полах и стенах, что обеспечивает легкость в уходе. Все документы готовы к продаже, компания гарантирует безопасность сделки, подходят любые виды расчетов. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните, и мы покажем его в удобное для вас время! Реальному покупателю возможен торг. Спешите купить объект в экологически чистом месте в дали от городской суеты. Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 119228625 В продаже изысканный двухэтажный кирпичный дом – идеальное место для отдыха на природе и наслаждения городской жизнью! Ключевые преимущества Материал: качественный кирпичный каркас обеспечивает надежность, отличную теплоизоляцию и долгий срок службы. Этажность: два этажа позволяют удобно разделить пространство на зоны для жизни и отдыха, создавая просторные помещения. Площадь: 216 м? – идеальный баланс между жилой зоной и местом для релаксации. Участок: 6 соток – просторный и ровный, с возможностью создать ландшафтный дизайн, детскую площадку и сад. Спальни: 5 комнат, которые можно использовать как детские, кабинет, гостевую или мастер-комнату. Отопление: автономное газовое – экономично и быстро. Водоснабжение: центральное – стабильный поток воды. Канализация: выкопанная выгребная яма – простая система, идеально подходящая для дачного участка. Электричество: подключено и готово к использованию. Газ: магистральный газ в доме и на участке – удобство без дополнительных установок. Дополнительно: погреб для хранения овощей, вина и инструментов, а также терраса с видом на зеленый ландшафт. Состояние: под чистовую отделку – возможность воплотить любой дизайнерский проект. Что Вы получите: - Просторный и светлый дом – большие окна, высокий потолок, возможность создать интерьер под ключ. - Терраса – отличное место для барбекю, семейных ужинов под открытым небом или утренних йог. - Погреб – естественное хранение продуктов, винный погреб или кладовка. - Большой участок – свобода планировать ландшафт, построить баню, садовый домик или детскую площадку. Инфраструктура рядом (в 10?15 мин.) - Магазины, супермаркеты, аптеки – всё необходимое в шаговой доступности. - Транспорт – удобные автобусные маршруты до центра Ростова?на?Дону. - Школы, детские сады, поликлиники – близко, удобно для семей с детьми. - Природные зоны – рядом лесные массивы и река Дон, идеальны для прогулок и активного отдыха. Спешите, Ваш новый дом уже ждёт вас! Показ в любое удобное для Вас время. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Каталожный номер — H066600 НЕ ФЕЙК Продаётся уютный двухэтажный кирпичный дом, общей площадью 142 кв.м. Дом построен в 2000 году, обшит сайдингом, стоит на на участке 4,5 соток. Внутри дома выполнен качественный ремонт. Два отдельных этажа: Первый этаж: две комнаты, совмещённый санузел с душевой кабиной, кухня с тёплым полом, а также индивидуальный котёл. Второй этаж: две спальни, большая кухня-гостиная, совмещённый санузел с ванной-джакузи и собственный котёл. В доме подключён высокоскоростной интернет и телевидение. Участок подходит для садоводства, на нём растут сливы, груши, алыча и яблоня. Под домом расположен просторный подвал-гараж с двумя выездами, оснащёнными автоматическими воротами. Расположен в районе рынка Темерник, на берегу одноимённой реки. Вокруг развитая инфраструктура: рядом школа, поликлиника, магазины и удобная транспортная развязка. Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют в тихом, зелёном районе, но при этом хочет быть в шаговой доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Документы готовы к продаже. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается дом с ремонтом. В непосредственной близости к Соленому озеру. 2013 год постройки. Дом полностью утепленный, ЖКХ минимальные, газ , вода городская, скважина на воду, теплый пол, цокольный этаж. Третий этаж под свободную планировку. Соленое озеро в 150м, свой пляж. На 1этаже гостиная с камином 43 кв.м, спальня 27 кв.м, спальня 15,3 кв.м, кухня-столовая 27 кв.м, санузел 8,2 кв.м, коридор 17 кв,м, лоджия 9,2кв.м. 3 этаж свободная планировка, балкон 9,2 кв.м Участок 8 соток. Торг (0015344)

Продается дом с ремонтом. В непосредственной близости к Соленому озеру. 2013 год постройки. Дом полностью утепленный, ЖКХ минимальные, газ , вода городская, скважина на воду, теплый пол, цокольный этаж. Третий этаж под свободную планировку. Соленое озеро в 150м, свой пляж. На 1этаже гостиная с камином 43 кв.м, спальня 27 кв.м, спальня 15,3 кв.м, кухня-столовая 27 кв.м, санузел 8,2 кв.м, коридор 17 кв,м, лоджия 9,2кв.м. 3 этаж свободная планировка, балкон 9,2 кв.м Участок 8 соток. Торг AFY-504510950

Арт. 128548321 Вашему вниманию представлен добротный уютный дом в хуторе Колузаево,в 10 минутах езды на машине от улицы Малиновского. Удивительное место на берегу реки Дон, с прекрасной природой в непосредственной близости от Ростова. В поселке развитая инфраструктура: есть школа, садик, сетевые магазины, пункты выдачи и др. Отличный объект который подойдет как под дачу и непосредственно для постоянного проживания.О ДОМЕ:-общая площадь 151 кв.м-2 этажа-перекрытия ЖБИпервый этаж:-прихожая-санузел совмещен-кухня с выходом во двор-спальня-гостинаявторой этаж:-две просторные спальни -свободное пространство 28 кв.м, которое Вы сможете обустроить по своему-подвал(сухой) Не топит!!!УЧАСТОК:-6 соток-можно увеличить за счет покупки соседних участков Дом строили для себя из качественных добротных материалов- на века. Звоните! Приходите на показ чтобы увидеть все своими глазами. ТОРГ ЕСТЬ!!!Компания "ТИТУЛ"25 лет на рынке недвижимости! Проверяем каждый объект на правовые риски по 64 пунктамПроводим правовую экспертизу объектаДаем гарантийное свидетельство с материальной ответственностью компании!!! Эксклюзивные условия - для серьезных покупателей.

Соленое озеро.Продается дом 427 кв.м,на участке 6 соток земли,термодом тёплый зимой,прохладный летом, с собственной скважиной,минимальные платежи по ЖКХ,тёплый пол по дому,100метров от Соленого озера, крепкий подвал ,есть пляж. Торг разумный по честному,есть возможности для бизнеса. Возможность законно добавить к участку 3 сотки земли.(0019013)

Соленое озеро.Продается дом 427 кв.м,на участке 6 соток земли,термодом тёплый зимой,прохладный летом, с собственной скважиной,минимальные платежи по ЖКХ,тёплый пол по дому,100метров от Соленого озера, крепкий подвал ,есть пляж. Торг разумный по честному,есть возможности для бизнеса. Возможность законно добавить к участку 3 сотки земли. AFY-505574808

Каталожный номер — H066712 НЕ ФЕЙК. Продается превосходный просторный светлый дом с видом на озеро. В доме очень светлая гостиная с тремя окнами и отличным внешним видом. Участок на котором стоит дом граничит с соседскими участками только с двух сторон. Только с одной стороны есть строение. Участок 5 соток, есть возможность оформить официально через администрацию района в собственность ещё примерно 2 сотки земли если есть желание. Место очень живописные, рядом Щепкинский лес и озеро. Дорога у дома асфальт и 100 метров укутанная тырса. В доме предусмотрен подвал под всей кухней. Есть котельная, в которой находится водогрейный котел на 150л., твердотопливный котёл Стокер и электрический котёл, т.е. топить весь дом можно дровами, можно электричеством, можно совмещать, так как тариф позволяет. В доме не завершен чистовой ремонт, для его окончания есть всё-двери, ламинат, плитка, обои. Кухонный гарнитур заказан и установлен новый по размеру. Из гостиной есть второй выход с металлопластиковая дверь на террасу. Предусмотрен тёплый пол в коридоре, ванной и кухне. Для снабжения дома водой пробурена скважина 45 метров глубиной. В доме есть насосная станция расположенная в подвале, плюс 2 ёмкости по 500л. Дом готов к показу. Документы готовы. Сотрудничаем с банками-партнерами. Звоните! Записывайтесь на просмотр!Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

id:4326. Реальный объект! В продаже крепкий кирпичный жилой дом, что обеспечивает прочность и долговечность объекта. Год постройки 2015 г. Этажность: надземных - 2; подземный - 1. Цокольный этаж - 38 кв.м., может быть использован для обустройства котельной, постирочной и т.п. Общая площадь жилого дома 222,7 м².  Газ, электричество, водоснабжение - центральные. Канализация - автономная. Планировка включает 4 жилые комнаты, просторную кухню - столовую (30,6 кв.м.), 4 санузла и холл (55,4 кв.м.). Объект подготовлен под отделку, выполнены: штукатурка, стяжка, разведена электрика, установлены окна, двери. Земельный участок (ИЖС) площадью 5,4 сотки позволяет разместить зону отдыха, сад или дополнительные постройки. Жилой дом расположен в СНТ "Братство". Территория поселка охраняется, въезд осуществляется через КПП по пропускам. Центральные дороги асфальтированы, что обеспечивает удобство доступа в любое время года. В шаговой доступности находятся два озера, школа, детский сад и магазины. Звоните/пишите. Организуем показ в удобное для Вас время.

(10283-107). В элитном коттеджном поселке на берегу Соленого озера продается крепкое добротное домовладение. Общая площадь дома 260 кв. м на 6.0 сотках земли. (Есть возможность выкупить еще 6 соток свободной земли у соседей). В доме на первом этаже: большая кухня-гостиная, две отдельные комнаты с камином, отделанным камнем. Есть отдельная котельная, подсобная комната, просторная ванная комната, прихожая. На втором этаже: четыре спальни, большой холл с выходом на балкон, санузел. Дом для большой крепкой семьи. Планировка очень удобная и до мелочей продуманная. На участке есть отапливаемое капитальное кирпичное строение, где имеется баня, кухня и просторная комната отдыха с панорамными окнами. Прекрасное место для отдыха. Поселок круглосуточно охраняется. Везде стоят камеры. В шаговой доступности пляж, где отдыхают только жители и гости поселка. Удобное месторасположение. До Ростова 15 минут езды. Документы готовы к продаже. Покажу в любое удобное для вас время. AFY-506734450

Каталожный номер — H081408 НЕ ФЕЙК! Построен качecтвeнный кpaсивый дом 149м2 на участке ИЖС с плoщадью 516 м2 . Дом был пocтpоен на тихoй тупикoвой улицe, на выcoте, учaстoк не подтoпляeмый, в выгpeбной ямe на урoвне 3м cухо. B пешейдocтупности (10мин), на авто (2мин) : новая шкoла, дет caд, ДК, спoрт шкoлa Самургашевых (зал борьбы и зал гимнастики),парк, магазины, рестораны, автосервисы и все пункты выдачи заказов. В 5 минутах ходьбы есть озеро, где можно рыбачить, гулять с собакой, а зимой кататься на коньках. Очень уютное и красивое место, с участка открывается панорамный вид на Военвед-сити. До Таганрогской 5 мин на авто. Перед началом строительства, удалось взять разрешение и оформить дом с отступом от соседа в 1,5м, что дало парковку 6м*20м сбоку дома на 6-8 машин. По мимо парковки и дома на участке ещё много места для полета Вашей фантазии. Осталось место и для гаража и для бассейна и для сада и для мангальной зоны с беседкой и конечно же бани. Дом построен из самых качественных материалов класса премиум (тепло, уют и наслаждение от жизни на 100% продуманно при проектировании). Соблюдены все нормы пожарной безопасности - ближайшее строение к дому в 7м . Ниже опишу все циклы работ и материалы из которых строился дом, и так начнем: ФУНДАМЕНТ. Фундамент дома отлит из бетона марки М250, размерами 8*10м с террасой 4*4м двумя заливками, первая -лента фундамента, вторая- плита, толщиной 180мм. Бетон использовался с самого качественного бетонного завода Астрагал. При заливке,в транщею в которую заливался бетон, была проложенна техническая пленка черного цвета, что бы бетон не отдавал влагу в грунт, а так же обеспечить гидроизоляцию бетона от капиллярной влаги. При заливки использовался строительный вибратор, что обеспечивает абсолютное уплотнение бетонной смеси в ленте фундамента. Арматура использовалась ГОСТ 12 мм на 8 ниток с цельных кусков , что бы на середине стены не было слабых связанных мест. Перехлёст на углах обязателен, фото/видео фиксация скрытых видов работ имеется. Главное при закладывании фундамента: 1. Определить тип грунта, на котором хотим строить дом. в нашем случае это суглинок. СДЕЛАНО. 2. Пройти уровень промерзания грунта (в ростовской области это 87см)-СДЕЛАНО. Глубина заложения фундамента под домом от 1м до 1,2м из за уклона участка. 3. Рассчитать вес здания со всеми временными и постоянными нагрузками, добавить коэффициент запаса прочности 35% и понять сколько кг давит на 1см2, сравнить это число с табличными данными, где написано сколько суглинок выдерживает нагрузки, и если сопротивление грунта выше, то можно строить. СДЕЛАНО. СТЕНЫ. Стены на данном объекте выполнены из облицовочного керамического кирпича 'Маркинского кирпичного завода' Теплый контур дома выполнен из газоблока толщиной 250 мм, что даёт 100% теплоизоляцию в нашей климатической зоне. все перегородки и капитальные стены (на которые опираются плиты перекрытия) сделаны из забутовочного кирпича, сверху газоблока отлит железобетонный армопояс, опять же с самого качественного бетонного завода. Связь облицовочного кирпича и газоблока комбинированная (металлическая и базальтовая сетка). Для вентиляции здания предусмотрены 2 дымохода, по всем нормам газовщиков, что б в будущем не иметь проблем с запуском газовых систем. КРОВЛЯ. Кровля на данном объекте выполнена из 2ух слойной гибкой черепици Технониколь с подкладочным ковром серии ПРОФ по всей площади крыши (видео скрытых работ имеется), водосток и подшива карнизных свесов выполнена из металла 0,5мм . Страпильная система установлена из бруса 50*200мм, что дало нам возможность утеплить кровлю в 200мм. По теплотехническим расчетам, толщина утепления в нашем климатическом регионе составляет 150мм, но через крышу идут основные тепло-потери, для этого было принято решение утеплить сверх нормы. Утеплитель в кровли использовался специальный, для утепления скатных крыш в шахматном порядке, для исключения мостиков холода с использованием дышащей мембраны и паро-изоляции. ОКНА. Окна в доме установлены с таганрогского завода КПИ. Из профиля РЕХАУ про термо. Толщина профиля 76мм. Стеклопакет выполнен двухкамерным (3 стекла/2 камеры) в камерах энергосберегающий газ. Титановая фурнитура ЗИГЕНИЯ (НЕМЕЦКАЯ) обеспечивает четкое, открывание и закрывание окон, без натяжек, люфтов и перекосов. Наружные отливы с заглушками, подоконники в доме, и москитные сетки имеются. КОММУНИКАЦИИ. Свет 10 кВт- заведен в дом подземным способом в трубе ПНД. Вода скважина заведена в дом. Скважина выполнена в две обсадки (первая обсадка замыкает первую воду, вторая обсадка берет воду из под плиты с глубины 52м) подается мощным насосом в приямок где стоит автоматика и два фильтра, после в траншеи на глубине 1м проложена питьевая труба ПНД в дом. Газ заведен в дом подключен к двухконторному котлу типа (турбированный). Выгребная яма 3*3*3м выполнена из перфорированных железобетонных колец с крышкой и люком. По бокам колец произведена обратная засыпка щебнем марки М1000 фракцией 40*70. Весь разрабатываемый грунт на строительной площадке был вывезен, для исключения осадки. БЛАГОУСТРОЙСТВО. Вся территория была почищена трактором. Сняли верхний слой земли 20см и вывезли. 3 сотки земли полностью обсыпаны голубым щебнем (М1000) с предварительной прокладкой геотекстиля и направляемых битумных материалов (что б щебень не уходил в землю и не росла трава). 2,2 сот земли не стали засыпать щебнем для возможности обустройства сада или дальнейших построек. ЗАБОР. Выполнен фасадный кирпичный забор из кирпича той же партии, что и дом. на колонны выведены всевозможные провода: (привод на ворота, электромеханический замок, видео панель, подсветка каждой колонны) Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается новый дом. Частично с ремонтом одна комната жилая . Все коммуникации городские. Полноценные 2 этажа, кирпич-газоблок - сайдинг, Ж/Б перекрытия. 5 комнат, 2 санузла. кухня, котельная. Рядом благоустроенное Озеро, песочный пляж. Спокойное тихое место. Развитая инфраструктура. Торг AFY-505814787

Арт. 117929119 В продаже от застройщика новый 2-этажный, кирпичный дом 120 кв на участке 5,3 сотки. В доме очень удобная планировка, все продуманно до мелочей На первом этаже: спальня - кабинет, совмещенный санузел,большая кухня с выходом на задний двор,кладовая,подвал. На втором этаже: три спальни, санузел. Дом построен из качественных материалов в полтора кирпича с утеплителем, качественные окна от хорошего производителя,кровля металлочерепица. Всё коммуникации заведены в дом, установлен газовый котел. На участке так же имеется жилой дом 40 КВ со всеми удобствами, вокруг дома есть большая зона свободной земли. Документы на дом и землю готовы к продажи за наличный расчет. Дом построен из качественных материалов в полтора кирпича с утеплителем, качественные окна от хорошего производителя,кровля металлочерепица. Дом в строй варианте,возможна чистовая отделка по договоренности. Данная локация очень удобна для комфортного проживания: рядом школа. садики, большой Гипермаркет-Магнит, парки и озера зоны Сурбхач. Развилка дорог в любую часть города. Звоните покажем в удобное для вас время. Документы на дом и землю готовы к продажи за наличный расчет.

Продается кирпичный дом 2016 года постройки. Выполнен качественный ремонт. Имеется веранда 25 кв.м. Дом продается с мебелью и техникой. Участок 5 соток. Ландшафтный дизайн участка. Соленое озеро в шаговой доступности (0034057)