Топ 100 самых дорогих домов в Санкт-Петербурге

Арт. 89179266. В продаже кирпичный дом площадью 423 м? с гаражом на участке ИЖС 25 соток в закрытом коттеджном посёлке Северный Версаль. Приморский район Санкт-Петербурга, в районе Лахта-Ольгино. В представленном объекте сходятся удобная локация, высокий статус посёлка, архитектура вне времени и готовность дома к проживанию. О посёлке Северный Версаль — элитный коттеджный посёлок в границах Санкт-Петербурга, на берегу Лахтинского разлива и в окружении Юнтоловского заказника. Посёлок представляет собой 49 особняков, образующих дворцово-парковый ансамбль, стилизованных под архитектурные шедевры Петербурга и пригородов. Закрытая территория, контрольно-пропускной режим, видеонаблюдение, вооруженная охрана, патрулирование, ухоженные асфальтированные улицы и газоны. Рядом с поселком прогулочные зоны у воды, зелёные массивы, быстрая связь с деловой частью города — Лахта, ЗСД, Приморское шоссе. Формат для тех, кто хочет жить в собственном доме на просторном участке, оставаясь в городе, а не за его пределами. Архитектура и конструктив дома Дом зарегистрирован как жилой, один взрослый собственник, без обременений, имеется вся проектная документация: стены — кирпич; основание — монолитная ж/б плита; перекрытия и лестница — монолит; кровля — минеральная черепица Braas. Архитектурный образ вдохновлён стилем Фрэнка Ллойда Райта: слегка наклонная крыша, выразительные горизонтальные линии, большие оконные проёмы, природные цвета, благодаря чему дом смотрится естественно и органично вписывается в ландшафт участка. Интерьер и отделка Внутри — полностью реализованный дизайн-проект с мебелью на заказ. Главное пространство первого этажа — гостиная со вторым светом около 7 м и панорамным остеклением от пола до потолка. За счёт высоты и света гостиная воспринимается как центр дома, где Вам будет приятно проводить время и с семьёй, и с гостями. Важные детали: дровяной камин, облицованный керамогранитом добавляет пространству уюта; подоконники, выполненные из керамогранита и кварцевого агломерата придают эстетики видам из окон; напольные покрытия из крупноформатного керамогранита придают пространству ощущение монументальности; мебель, выполенная на заказ в сответствии с дизайн-проектом и продуманные гардеробные зоны окружают комфортом; нейтральная цветовая гамма, которая подойдёт и под более классический, и под современный вкус делает пространство спокойным и не навязчивым. Планировка 1 этаж: парадный вход в холл с переходом в вместительный гардероб; просторная гостиная с камином, вторым светом и панорамными видами на участок; кухня с островом и премиальной встроенной техникой, столовая на 8 персон с выходом на крытую террасу, при кухне расположена кладовая, которая может использоваться как черновая кухня для персонала или место хранения продуктов; кабинет / гостевая спальня с собственным выходом на террасу; гостевой санузел, постирочная; теплый гараж, где выполнено зонирование с помещением под котельную; 2 этаж: главная мастер-спальня со своей ванной комнатой, гардеробной и выходом на балкон, откуда открываются просторные виды на участок и за его территорию; вторая мастер-спальня со своей ванной комнатой и гардеробом; третья спальня со своим гардеробом; просторный холл, где может расположиться библиотека. В этом доме у каждого есть своё личное пространство, при этом общая зона первого этажа способна объединить всех членов семьи за обеденным столом или на мягком диване у камина. Участок и коммуникации ровный участок 25 соток — размер, который позволяет не ограничиваться только домом: есть простор для ландшафтного проекта, и организации зоны отдыха, а так же для дополнительных построек - собственники сделали закладные из котельной для строительства спа комплекса; Дом подключён к центральным коммуникациям посёлка: центральное водоснабжение; центральная канализация; магистральный газ; электричество; оптоволоконный интернет; для поддержания комфортного микроклимата в доме предусмотрены вент каналы, к которым можно подключить приточно-вытяжную установку с системой рекуперации. По совокупности характеристик — кирпичный дом, эксклюзивный посёлок, крайний участок, полная готовность, премиальность локации — это действительно редкий формат для рынка Санкт-Петербурга в сегменте элитных загородных домов. Приобретение данного объекта дает возможность проживания с первых дней, оставляет простор для реализации ландшафтных решений и строительства вспомогательных построек исключительно под Ваши нужды. Ликвидность локации Лахта-Ольгино с каждым годом будет расти и данный объект станет трофейной недвижимостью в Вашем портфеле. Звоните, я с удовольствием отвечу на оставшиеся вопросы и организую индивидуальный просмотр в удобное для Вас время.

1704853 ?? Готовый инвестиционный проект с высокой доходностью в Санкт-ПетербургеУникальное предложение! Современный жилой комплекс на одном участке: просторный дом для владельца и три таунхауса под аренду. Готовый бизнес с пассивным доходом или вариант для жизни большой семьи с финансовой поддержкой от аренды.?? Инвестиционная привлекательностьВариант 1: Сдача всего комплекса > доходность ~450 000 ?/мес.Вариант 2: Проживание в основном доме + сдача таунхаусов > доходность ~250 000 ?/мес.Стабильные арендаторы: В таунхаусах — жильцы, арендующие более 2 лет.Дополнительный доход: Сдается отдельный рабочий кабинет (в настоящее время арендован).??? Описание объектов?? Основной дом (130 кв. м)Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу3 детские комнатыМастер-спальня с гардеробной и отдельным санузломПрачечная комнатаКачественная современная отделкаПолная меблировка и техникаПанорамные окна от пола до потолка во всех помещениях?? Таунхаусы (3 шт. по 60 кв. м)Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузелВторой этаж: 2 спальни, санузел, балконСовременная качественная отделкаПолная меблировка и техникаОбособленные входы??? Инфраструктура и коммуникацииОтдельная хозпостройка: газовая котельная (обслуживает все объекты) + рабочий кабинетКоммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, электричество 30 кВт, локальная станция биологической очисткиУчасток: все объекты расположены на одной территории с отдельными входами?? Транспортная доступностьОстановка автобуса до м. "Проспект Ветеранов" — 50 мДо метро: 20 минут на транспортеДо станции "Горелово": 10 минут пешкомДо Балтийского вокзала: 25 минут на электричке, таким образом до центра СПб чуть больше получа...

1704853 ?? Готовый инвестиционный проект с высокой доходностью в Санкт-Петербурге Уникальное предложение! Современный жилой комплекс на одном участке: просторный дом для владельца и три таунхауса под аренду. Готовый бизнес с пассивным доходом или вариант для жизни большой семьи с финансовой поддержкой от аренды. ?? Инвестиционная привлекательность Вариант 1: Сдача всего комплекса > доходность ~450 000 ?/мес. Вариант 2: Проживание в основном доме + сдача таунхаусов > доходность ~250 000 ?/мес. Стабильные арендаторы: В таунхаусах — жильцы, арендующие более 2 лет. Дополнительный доход: Сдается отдельный рабочий кабинет (в настоящее время арендован). ??? Описание объектов ?? Основной дом (130 м?) Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу 3 детские комнаты Мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом Прачечная комната Качественная современная отделка Полная меблировка и техника Панорамные окна от пола до потолка во всех помещениях ?? Таунхаусы (3 шт. по 60 м?) Первый этаж: прихожая, кухня-гостиная, санузел Второй этаж: 2 спальни, санузел, балкон Современная качественная отделка Полная меблировка и техника Обособленные входы ??? Инфраструктура и коммуникации Отдельная хозпостройка: газовая котельная (обслуживает все объекты) + рабочий кабинет Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод, электричество 30 кВт, локальная станция биологической очистки Участок: все объекты расположены на одной территории с отдельными входами ?? Транспортная доступность Остановка автобуса до м. 'Проспект Ветеранов' — 50 м До метро: 20 минут на транспорте До станции 'Горелово': 10 минут пешком До Балтийского вокзала: 25 минут на электричке, таким образом до центра СПб чуть больше получаса на общественном транспорте ? Ключевые преимущества Готовый бизнес с налаженными арендными потоками Отдельные входы для каждого объекта — полная конфиденциальность Качественный ремонт и полное оснащение техникой и мебелью Удобная транспортная доступность в черте города Стабильные долгосрочные арендаторы ?? Идеальный вариант для инвесторов и большой семьи! ?? Звоните, чтобы ознакомиться с детализированными расчетами доходности и провести просмотр!

id:29996. ЕСТЬ ВСЁ! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Новый современный дом готов к заселению! Продаётся готовый к проживанию дом в живописном районе с развитой инфраструктурой. Это прекрасная возможность стать владельцем современной и комфортной недвижимости. Основные характеристики: * Этажность: 2 этажа. * Общая площадь: 347 м². * Площадь участка: 12 соток. * Количество комнат: 5. * Материал стен: пенобетонный блок. Преимущества: * Прямая продажа от ИП. * Документы готовы, любой вид оплаты. * Подходит под семейную и IT-ипотеку. * Юридическое сопровождение сделки. * Все коммуникации проведены. * Официальная прописка, милицейский адрес. * Прямые договоры с Ленэнерго и Газпромом. Планировка: * 4 спальни. * 4 санузла. * Кухня-гостиная площадью 52 м². * Прачечная 14 м². * Инженерное помещение. Панорамные окна и высокие потолки создают обилие света и воздуха. В доме выполнена полная внешняя и внутренняя отделка из дорогих материалов. Дизайн нейтральный, базовый, подходит для создания любого стиля. Дополнительно к дому предусмотрен гаражно-банный комплекс площадью 100 м² с панорамным остеклением и тёплыми полами. Участок благоустроен, есть парковочная зона. Инфраструктура: * Детские сады и школы. * Супермаркеты и развлекательные торговые центры. * Рестораны и аптеки. * Поликлиники и места для прогулок. * Конные клубы и озёра. * Доставка продуктов и из ресторанов, Ozon. Транспорт: * 5 минут до ЗСД/КАД. * 35 минут до центра Санкт-Петербурга. * Ж/д станция в 5 км от дома. * Автобусная остановка в 5 минутах. Досуг: * В 10 минутах — Петергоф, Стрельна, Ломоносов, Финский залив. * Прогулка в центр на метеоре. * Парк Александрия и парк Шуваловка. * Луговой парк с живописными чистыми озёрами и лесными маршрутами для велосипедных и конных прогулок. * Гольф-клуб. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома и наслаждаться комфортом и уютом в окружении природы и городской инфраструктуры!

Арт. 87098265. Продается таунхаус без отделки со свободной планировкой 137 м? в жилом комплексе Прибрежный Квартал в Приморском районе! Особенности объекта: ? Просторная площадь 137 м? — идеальная база для реализации всех ваших дизайнерских идей ? Свободная планировка — полный контроль над будущим интерьером ? Объект расположен в экологически чистом районе Лисьего Носа, на территории 5 га густого леса ? Центральные коммуникации: вода, электричество, отопление и канализация подключены и готовы к использованию ? Удобная транспортная доступность — всего 7 минут на машине до Лахта Центра ? Инвестиционно привлекательный объект, отлично подходящий как для комфортного постоянного проживания, так и для посуточной аренды Живите в гармонии с природой, наслаждаясь тишиной и свежим воздухом, при этом оставаясь близко к городу! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Загopодный дом на учаcтке (167 кв.м.) с участком 10.3 сот. ??????? Дo выездa на KАД всeгo 3 минуты!Kaмeнный Дoм c мoнолитной утеплeннoй крoвлeй и автoрcкой отдeлкoй пoд ключ ? Семейная и IT Ипотека (юр лицо)? Во всем доме сделан дизайнерский ремонт, остаются завезти мягкую мебель и можно вьезжать.  Теплые полы по всему дому. ? Уникальное месторасположение: ?? ИЖС в окружении Лес Фонда (уединение и свежий воздух обеспечены!) ?? 25 минут на авто - ст. метро Московская / аэропорт Пулково - 27 минут на авто / метро Чкаловская 40 минут / улица Думская 1-3 - на авто 45 минут ?? Петергоф, парки и пруды в 10 минутах на авто ?? Школы, поликлиники и больницы - до 15 минут на авто (смотрите на карте) ?? Магазин внутри деревни 10-15 минут пешком ?? Собственность, полная стоимость Один собственник. Прямая продажа.  Понравился дом, звоните и обязательно приезжайте на просмотр!Номер объекта: #51/999532/331

Счастлив тот, кто счастлив у себя дома (Л. Н. Толстой) Продается новый одноэтажный дом в 7 минутах от КАД и 30 мин. от центра Санкт-Петербурга. Дом площадью 174 кв.м. и потолками 4,5 м! В доме три спальни: 10, 11 и 14 кв.м., большая кухня- гостиная 50 кв.м. с панорамными окнами и выходом на террасу, два санузла. Электричество - 15 кВт, Отопление - газовое, Центральное водоснабжение. - Площадь участка 8,5 соток, - Правильная форма, - Удобный подъезд, - Благоустроенный участок. Дом находится в развитом посёлке со всей инфраструктурой, необходимой для жизни:  пешая доступность до магнита и пятёрочки, аптека и амбулатория, почта, остановка автобуса (20 мин. до место Ветеранов). Для детей: два детских сайта, школа, детские и спортивные площадки, также скоро в Новоселье будет построена Лучшая школа России. Рядом пруд, лес. Тихо, чистый воздух. Идеально для людей, которые хотят жить вдали от городской суеты, но с городской инфраструктурой! Подходит под все виды льготной ипотеки с гос.поддержкой. Можно использовать мат.капитал, минимальный ПВ. Звоните! Договоримся о просмотре!Номер объекта: #51/999527/331

Арт. 95670079 Жизнь в окружении природы и при этом в городской черте - редкая находка. В этом доме соединяются удобства мегаполиса и спокойствие загородной жизни. Идеальное место для семьи, которая ценит комфорт, свободу пространства и близость к природе.Общая площадь 231 м/кв. Просторный дом в современном стиле с большими окнами и функциональной планировкой, идеален для жизни семьи с детьми. Построенный из газобетона, межэтажное перекрытие железобетонное, дом подведён под крышу и подключен ко всем необходимым коммуникациям: газ, центральное водоснабжение, электричество на 30 кВт, а также оптоволоконный интернет, установлен септик. В доме предусмотрена просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и потолками более 3,2 метров, Полностью развита городская инфраструктура, так как рядом пр. Большевиков где все есть - 10 минут до школ, детского сада и магазинов.Один собственник, принимаем любые формы оплаты - ипотеку, субсидии, мат.капитал, наличные

Счастлив тот, кто счастлив у себя дома (Л. Н. Толстой) Продается новый жилой дом у леса в 7 минутах от КАД и 30 мин. от центра Санкт-Петербурга. Общая площадь 240 кв.м, пять комнат (одна из них мастер-спальня с ванной комнатой и гардеробной!), большая кухня- гостиная 40 кв.м., три санузла.  Электричество - 15кВт, Отопление - тёплый пол, Центральное водоснабжение, Септик, Газ заведён в дом! - Площадь 7 соток, - Правильная форма, - Удобный подъезд, - Благоустроенный участок. Дом находится в развитом посёлке со всей инфраструктурой, необходимой для жизни:  пешая доступность до магнита и пятёрочки, аптека и амбулатория, почта, остановка автобуса (20 мин. до место Ветеранов). Для детей: два детских сайта, школа, детские и спортивные площадки, также скоро в Новоселье будет построена Лучшая школа России. Рядом пруд, лес. Тихо, чистый воздух. Идеально для людей, которые хотят жить вдали от городской суеты, но с городской инфраструктурой! Подходит под все виды льготной ипотеки с гос.поддержкой. Можно использовать мат.капитал, минимальный ПВ. Звоните! Договоримся о просмотре!Номер объекта: #51/999526/331

ВOЗMОЖНOCТЬ ПРИОБРЕTЕHИЯ ПО СЕМEЙНOЙ ИПOTEKE 6%. Продаётся современный загородный дом на стадии активного строительства. Общая площадь 145 кв.м., в доме расположены: 3 спальни (одна из них мастер-спальня), просторная кухня-гостиная с вторым светом, тамбур, коридор, гардеробная, ванная комната и терраса.   Технические характеристики дома:  - Потолки 3,3 м, - Фундамент монолитная плита 300 мм, - Стены газобетон 300 мм, - Утепление 50 мм. Коммуникации: - Электричество, - Газ по границе участка, - Скважина, - Очистная станция, - Проложен оптоволоконный кабель (подключение к интернету). Инфраструктура: В 3-5 минутах езды находятся все необходимые услуги: школы, детские сады, поликлиника, магазины, почта, пункты выдачи маркетплейсов, АЗС и станции для зарядки электромобилей. Земельный участок 11 соток, правильной формы с удобным подъездом.  Счастлив тот, кто счастлив у себя дома (Л. Н. Толстой) Звоните, ответим на все вопросы и организуем просмотр!  Номер объекта: #51/999529/331

Устали от городской суеты и мечтаете о собственном доме? Этот стильный Барнхаус для круглогодичного проживания в поселке Парголово ждет Вас! •Локация: Парголово, Левашово, 9-я аллея, дом 19 – тихий и уютный уголок, всего в 10 минутах от Санкт-Петербурга. ?Ваш новый дом – это: *Современный стиль и комфорт: Барнхаус площадью 92 м2 – сочетание минимализма и функциональности. *Готовность к проживанию: Заезжайте и наслаждайтесь жизнью! ?Качественное строительство: •Год постройки – 2024. • Фундамент – плита 250. •Каркасная технология строительства. •Ветровлагозащита и пароизоляция с проклейкой швов – надежная защита от непогоды. •Утепление стен и потолка 200 мм “Roockwool” – тепло и уют зимой. ?Продуманные коммуникации: •Центральное водоснабжение с фильтром водоочистки – чистая и безопасная вода. •Биоразлагаемая станция – современная система канализации. •Электричество 15 кВт (3 фазы, заземление) – надежное электроснабжение. •Вентиляция – свежий воздух круглый год. ?Планировка для Вашего комфорта: •Две уютные спальни. •Светлая кухня-гостиная с высотой потолков 3,85 м – простор и уют. •Полностью оборудованный санузел. •Терраса – для отдыха на свежем воздухе. •Качественный кухонный гарнитур с варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой и стильной мойкой. •Теплые полы – комфорт и уют в каждом уголке дома. ?Благоустроенный участок: •Выровненный участок с газоном. •Брусчатка на въезде и парковочные места. •Электрические откатные ворота – удобство и безопасность. •Система ливневого водоотведения и дренажа – сухой и ухоженный участок. ?Все для Вашего удобства: •Развитая инфраструктура: 5 минут до поселка “Песочный” – магазины, школы, аптеки, поликлиника, детские сады и кафе. •Транспортная доступность: Удобный выезд на ЗСД (8 км) и КАД (6 км) – быстро добирайтесь в любую точку города. ?Безопасность и прозрачность сделки: •Один взрослый собственник. •Вся сумма в договоре. •Без обременений. •Быстрый выход на сделку. •Помощь в одобрении ипотеки. Не упустите свой шанс! Живите в стильном и комфортном доме в окружении природы! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. АГЕНТСТВА НЕДВИЖИМОСТИ “NedLine”!Номер объекта: #51/537181/22238