Продажа домов в Санкт-Петербурге ИЖС

Арт. 87315600. На границе соснового леса в камерном и охраняемом посёлке Зеленогорска предлагается изысканная резиденция с банным комплексом и бассейном — место, где природная гармония встречается с безупречной эстетикой. 560 м? продуманного до мелочей пространства расположены на живописном участке 18.5 соток, обрамлённом корабельными соснами и редкими декоративными растениями. Ландшафт разработан в лучших традициях ботанического сада, с акцентом на приватность и эстетику. Участок граничит с лесным массивом - это дает возможность взять в аренду на 49 лет еще 40 соток, так же важно отметить, что соседний участок 17.5 соток можно приобрети в собственность вместе с данным предложением и арендовать к нему так же еще 40 соток, что дает перспективу создания резеденции на площади 1.2 гектара в курортном районе Петербурга. Дом построен из клееного бруса по индивидуальному проекту архитектурной студии Pagano (Италия). Каждый элемент здесь подчеркивает статус и вкус владельца — от конструктивных решений до световых сценариев и финишной отделки. Особое внимание — к натуральным материалам: пробковый дуб, камень, шпон вишни, немецкие лаки ручного нанесения в четыре слоя. Интерьер как галерея современного дизайна Мебель и свет — не просто премиальные, а коллекционные: Диваны Rolf Benz и Visionnaire Люстры Il Pe Cavalli и Visionnaire Кухня и обеденная зона от Longhi Мебель и элементы интерьера Strato (Италия) Технологичность достойна отдельного абзаца: Интеллектуальная система ABB KNX (умный дом) Система вентиляции и климат-контроля Daikin и Rosenberg Дифференциальные автоматы с защитой от гроз и скачков напряжения Техника Miele, котлы Viessmann, сантехника Jacuzzi Ощущение уюта поддерживает двусторонний камин Boley (Голландия), а панорамные окна открывают внутренний сад с открытым бассейном и фонтаном. Зонирование и комфорт Дом одноэтажный — это удобно и логично. Планировка включает: Гостиную с камином и системой домашнего кинотеатра Просторную кухню-столовую с выходом на террасу Четыре спальни: две мастер-спальни и две детские Кабинет / медитационную комнату с живой стеной из растений Постирочную и котельную, зону SPA: хамам, финская сауна, душ с эффектом тропического ливня и мини-бассейн Jacuzzi Отдельностоящий банный комплекс Печь Tulikivi (Финляндия), выполненная полностью из камня, не только прогревает, но и создает особую атмосферу. Здесь же — кухня, лаунж-зона, терраса и вид на лес. Инфраструктура участка и безопасность Крытый гараж на 2 машины + бокс для мото/велотехники Открытая парковка Закрытый периметр, автоматические ворота, видеонаблюдение Детская площадка и зона отдыха Все коммуникации центральные: газ, водоснабжение, канализация. Электричество — 25 кВт. Почему этот дом достоин вашего внимания Это не просто дом, это готовое жизненное пространство, в котором со вкусом решены задачи комфорта, стиля и приватности. Он создан для тех, кто умеет ценить детали, и готов выбрать качество без компромиссов. Запишитесь на просмотр, если ищете готовый дом, где каждая деталь подчеркивает хороший вкус и высокий статус.

Сестрорецк. Ермоловский проспект. Уникальное предложение в престижном Курортном районе СПб на берегу р. Сестры. Коттедж, а скорее усадьба построена по эксклюзивному авторскому проекту в 2016г.(Пётр Отлан - один из ведущих петербургских архитекторов), с учетом самых современных технологий, с планировкой, учитывающей последние тенденции интерьерной моды. При строительстве был максимально сохранён стиль старинных усадеб, расположенных в этом месте. Предлагаемый коттедж полностью готов к проживанию. Очень удобная и функциональная планировка внутренних помещений . В доме продумано всё до мелочей, начиная с площади и отделки помещений, выдержанных в едином стиле, до количества и расположения туалетных комнат, реализован интересный дизайнерский проект с полной меблировкой и оснащением техникой. Усадьбу отличает удобное местоположение – в непосредственной близости расположены объекты общественной инфраструктуры Сестрорецка. До Финского залива с обустроенными пляжами 5-7 мин. пешком. О доме. Общая площадь – 1000 кв.м. Площадь земельного участка – 50 соток (40 сот. - собственность, 10 сот. – аренда). Участок двухуровневый с выходом к реке. Коммуникации: Электричество – 40 кВт (имеется резервный источник питания – электростанция). - Отопление – автономное (газовая котельная). - Водоснабжение – автономное: а) артезианская скважина, б) резервное питание от водоканала. - Канализация – центральная. - Вентиляция – приточно-вытяжная В доме предусмотрено помещение для обслуживающего персонала с отдельным доступом. Великолепные террасы расположены с восточной и западной стороны дома, что позволяет встречать рассвет и любоваться закатами в кругу семьи и друзей. В связи с уникальностью данной локации, здесь проживают те, кто выбирает для себя лучшее. В их числе известные культурные деятели, спортсмены, топ-менеджеры и политики регионального и федерального масштаба. Ценностью этого места является не только живописный вид, но и особый лечебно-профилактический микроклимат.

Усадьба расположена на берегу реки Сестры. Расстояние до КАД составляет 7 км, по трассе Е-18 , время-10 минут. Расстояние от вокзала города (станция Сестрорецк) до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга — 34 километра. Сестрорецк — внутригородское муниципальное образование в составе Курортного района города Санкт-Петербурга. Расположен на юге Карельского перешейка. По городу протекает несколько водотоков, связывающих озеро Сестрорецкий Разлив и залив (река Сестра, Гагаринский ручей). На территории города располагаются исторические районы Горская, Александровская, Тарховка, Разлив, Курорт и Дюны. Железнодорожная станция Сестрорецк и остановочные пункты Горская, Александровская, Тарховка, Разлив и Курорт на линии Санкт-Петербург (Финляндский вокзал) — Белоостров. Особенности побережья делают Сестрорецкие пляжи очень популярными для кайтсерфинга. Описание усадьбы: Единственный и уникальный эксклюзивный объект. Возведен известным архитектором в 2016 году в стиле старинных усадеб Сестрорецка. Это совершенно новый большой кирпичный дом, полностью обшит деревом, богато украшен резьбой, немецкая металлическая крыша. Усадьба органично вписана в природу Курортного района. Скважина с родниковой чистейшей водой прямо в усадьбе. Дизайнерский ремонт в законченном виде, мебель , обстановка. В усадьбе- 6 отдельных комнат, 2 кухни, спортивная зона, банный комплекс, отдельное помещение для обслуживающего персонала, 3 входа. Открытые террасы, зона для барбекю. Закрытый гараж на 3 автомобиля. Земельный участок имеет возвышенность, и спуск к реке Сестра. Возле реки расположен вольер для птицы, в котором содержатся куры и утки. На территории расположен вольер для кроликов. Технические характеристики : земельный участок ( собственность): - общая земельного участка- : 3 981 м2 . - кадастровый номер- 78:38:0011123:5 - виды разрешенного использования- для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов)участки (территории) общего пользования земельный участок ( аренда): - общая земельного участка- : 843 м2 . - кадастровый номер- 78:38:0011123:2 - виды разрешенного использования- для размещения садов, скверов, бульваров коттедж , общая площадь 677 кв. м. ( по факту- 1000 кв.м.) кадастровый номер- 78:38:0011123:6 - этажность- подвал, 2 этажа - год постройки- 2016 - электричество- 43 квт - отопление- газовый котел, магистральный газ. В усадьбе Вам будет жить комфортно и спокойно! Компания РУСИНВЕСТ работает с собственниками объектов. Есть своя закрытая база. Позвоните - решим вопрос с Вашей недвижимостью!Номер объекта: #51/536964/23729