Продажа домов в Тобольске (Тюменская область)

Продается дача с выходом к озеру, в черте города Тобольска (Подгорная часть) 6,8 соток в кооперативе 'Дружба' в подгорной части города. Удобное место расположение, так как круглый год ходит городской транспорт. От остановки всего 10 минут ходьбы, автобус маршрута №3. Вы легко сможете добраться и уехать обратно! Участок очень ухоженный, место высокое, сухое, не топит, есть насаждения: много клубники, слива, смородина, малина, ежевика, жимолость и др. Земля плодородная, урожай вас будет радовать каждый год! На участке расположен небольшой летний домик, небольшая баня, туалет. Электрические столбы проходят по улице, подключение к участку нужно проводить.Огромным плюсом этой дачи является собственное озеро, на котором можно рыбачить и использовать воду для полива. Участок огорожен деревянным забором, рядом хорошие дружелюбные соседи. Документы оформлены, один собственник, межевание имеется. Полное сопровождение сделки, гарантия безопасности сделки. Просмотр в любое удобное для Вас время.

?? **Продаётся дача в живописной местности города Тобольска!** ? Прекрасный вариант для тех, кто мечтает о спокойной загородной жизни вдали от городской суеты! ?? ??? **Описание объекта:** - Площадь участка — **5 соток** ; - Отличное расположение рядом с лесопарковой зоной и водоемом, идеальные условия для отдыха всей семьёй; - Участок благоустроенный, ухоженная территория с плодовыми деревьями и кустарниками; - Построен добротный дом площадью около **40 м?**, выполненный из качественных материалов, тёплый и уютный. - Электричество подведено, вода есть. - Прекрасная возможность обустроить зону отдыха с беседкой, мангалом и баней. ?? ?? **Преимущества покупки дачи в Тобольске:** - Близость к природе, чистый воздух и тишина способствуют полноценному отдыху; - Наличие развитой инфраструктуры, комфортное транспортное сообщение; - Возможности сезонного проживания или сдачи недвижимости в аренду - Идеальное место для отдыха и ведения садоводства/огородничества. ?? ?? **Контактная информация:** Для подробной консультации и осмотра предлагаем связаться с нами по телефону или приехать лично. Подробную информацию предоставим после обращения. ??? **Тобольск — город с богатой историей и культурным наследием, расположенный в Тюменской области России.** Приглашаем вас оценить преимущества владения собственной дачей в Тобольске и создать здесь свою уникальную атмосферу уюта и гармонии! ?? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре вашей будущей дачи мечты!

Предлагаю вашему вниманию отличный участок, для реализации ваших планов в будущем строительстве. К дому подведен свет. К участку подведен газ.

Продается благоустроенная дача с развитой инфраструктурой в непосредственной близости от Тобольска — всего 8 минут на автомобиле до городской черты. Участок полностью обработан и плодоносит, здесь высажены разнообразные плодово-ягодные культуры: малина, клубника, смородина, яблони и вишня. На территории расположен уютный дачный дом, баня, теплица для раннего урожая, сарай для хранения инвентаря и уличный туалет. Участок находится в частной собственности. Объект полностью подготовлен для комфортного проживания и отдыха в любое время года благодаря наличию собственной скважины с чистой водой и круглогодичному электроснабжению; в зимний период дороги регулярно очищаются. Это предложение представляет собой сбалансированное сочетание уединенности загородной жизни и транспортной доступности, что делает его идеальным решением для тех, кто ценит спокойствие и единение с природой без отрыва от городских удобств.

Продается дом в экологически чистом районе , дом расположен на берегу реки, что способствует удачной рыбалки. участок сухой, есть возможность подключения газа.

Продается дача в СНТ Нефтяник. Дом 30 кв.м., есть баня . Хороший разработанный участок, с насаждениями (крыжовник. малина. клубника, вишня и многое другое. Свет круглый год, вода центральная, охрана, видеонаблюдение. Река Иртыш в шаговой доступности. Участок в собственности, все документы готовы к продаже.

Продается дачный участок площадью 5 соток с летним домом в СНТ Механизатор, в 15 км от Тобольска. Участок полностью оформлен в собственность, что гарантирует юридическую чистоту и упрощает процедуру купли-продажи. Территория благоустроена и ухожена: здесь высажены плодово-ягодные культуры, включая вишню, малину, клубнику, землянику и жимолость, что создает готовую основу для садоводства. Наличие теплицы и сарая обеспечивает удобное хранение инвентаря и расширяет возможности для выращивания овощей. Летний дом общей площадью 50 кв. м. имеет два уровня. На первом этаже расположены баня и комната отдыха, что делает объект готовым к сезонному использованию. Второй этаж представляет собой свободное пространство, которое можно адаптировать под спальню, мастерскую или зону для гостей. Участок оснащен электричеством, действующим в течение всего сезона, и летним водопроводом. На территории также расположен туалет, что повышает уровень комфорта. Объект подойдет тем, кто ищет практичное загородное решение для отдыха или ведения небольшого хозяйства. Благодаря развитой инфраструктуре СНТ и транспортной доступности от Тобольска, участок сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городским услугам. Все документы подготовлены, возможен оперативный выход на сделку.

## Уютная дача в престижном, одном из лучших кооперативов города. СНТ Нефтяник Круглогодично свет, охрана, подъездной путь. ### Описание объекта **Двухэтажный кирпичный дом** с земельным участком расположен в одном из лучших СНТ Нефтяник города Тобольска. Дом полностью готов для круглогодичного проживания и комфортного отдыха. ### Основные преимущества * **Двухэтажный кирпичный дом** с возможностью постоянной регистрации * **Надежная конструкция** из качественного кирпича * **Современная печь** с проверенной временем системой печного отопления (установлена новая печь) * **Хорошая качественная баня** * **Просторная терраса** для отдыха на свежем воздухе * **Функциональная теплица** для выращивания овощей * **Хозяйственный блок** большой площади для хранения инвентаря * **Богатый сад** с множеством плодородных растений, кустарников, многолетних цветов и плодово-ягодных культур * **Место для отдыха у воды** в СНТ * **Возможность рыбалки** * **Близость к горячему источнику** * **Удобная транспортная доступность** — регулярное движение общественного транспорта круглый год * **Два отдельных въезда**: со стороны трассы и со стороны улицы * **Круглогодичное электроснабжение** по городским тарифам * **Круглосуточная охрана** территории * **Система видеонаблюдения** по всему периметру * **Ворота** на въезде, закрывающиеся на замок * **Полная меблировка** дома * **Бытовая техника** в наличии * **Земельный участок** имеет межевание * **Дом и участок** стоят на кадастровом учете * **Право собственности** зарегистрировано в Росреестре ### Способы приобретения * **Ипотечное кредитование** * **Материнский капитал** * **Сертификаты** различных видов * Наличный расчет ### Инфраструктура участка * **Двухэтажный кирпичный дом**: оборудован для комфортного проживания, с эффективной системой печного отопления * **Банный комплекс**: полностью готов к использованию * **Терраса**: идеальное место для семейных посиделок * **Теплица**: для выращивания овощей * **Хозяйственный блок**: вместительный, с удобным доступом * **Коммуникации**: подключены и функционируют * **Въезды**: два отдельных подъезда * **Безопасность**: охраняемая территория с видеонаблюдением * **Место для отдыха у воды**: возможность насладиться природой и рыбалкой * **Богатый сад**: множество плодородных растений, кустарников, многолетних цветов и плодово-ягодных культур * **Мебель**: весь необходимый комплект для комфортного проживания * **Техника**: все основные бытовые приборы включены в стоимость ### Дополнительные возможности * Возможность круглогодичного проживания * Полностью готова к заселению * Все документы оформлены * Участок в собственности * Благоустроенная территория с современной системой безопасности * Комфортный отдых у воды и рыбалка * Просторные этажи для всей семьи * Надежное печное отопление для уютных зимних вечеров * Все необходимое для жизни уже есть в доме Не упустите возможность стать владельцем уютной дачи в престижном охраняемом СНТ Нефтяник! Звоните прямо сейчас для организации просмотра.

Продаётся земельный участок. Все коммуникации рядом на участок заведен свет и вода. В собственности. Участок ровный, сухой, разработанный. Поставлен баня но используется пока как домик, соседи живут круглогодично. В собственности, документы в порядке. Подъезд к участку по хорошей дороге. Улица новая, соседи строят новые дома, многие уже проживают. За участком имеется спуск к Иртышу. До города 20 минут на личном транспорте. Ходит рейсовый автобус несколько раз в день. Звоните, документы готовы к продаже. Торг.

Предлагаю Вашему вниманию жилой дом, расположенный в живописном, тихом и уютном месте, на расстоянии 14 км от города. Участок ( 24 соток) ухоженный, земля разработана , очень плодородная. При желании участок можно размежевать на два. На участке имеются насаждения: смородина, клубника, малина, жимолость. К дому подведен водопровод и газ, печное отопление. Место высокое, прекрасно подойдет под строительство Нового дома. Участок тупиковый, рядом речка, прекрасное место для отдыха и рыбалки. Реальному покупателю разумный торг. Звоните скорее и я с удовольствием организую для Вас просмотр в любое удобное время.

пpодам или oбменяю на кваpтиpу 2 дoмa нa oдном участкe. в каждoм дoме гaзовоe oтoплениe. центpальнoe водoснабжениe. Ha учaстке 2 теплицы и гpядки c ягодaми и oвощами. 1 дом нa 2 пoловины 78 м2, дpугoй новый дoм oтдельнo cтoящий, ( 2014 года поcтрoйки ) 2 этажa площадь 40 м2. Сoсeди хорошие, спокойные. Без торга! Старый дом, который на 2 половины пока на стадии ремонта ( замена полов, перепланировка) кого не пугает и разбираетесь в этом можете просмотреть.

Дом в селе Дегтярево предлагает редкое сочетание капитальности современной отделки и автономности загородной жизни. Объект оформлен как квартира на земле, что упрощает правовой статус. Основное строение полностью обновлено: в 2021 году был залит новый фундамент, заменены нижние венцы, полностью перестроена крыша с новым профлистом и утеплением. В доме выполнен качественный ремонт с заменой всей электропроводки на медную и установленным современным электрокотлом, что обеспечивает полностью автоматизированное отопление и низкие эксплуатационные расходы даже в морозы. Планировка включает три изолированные комнаты, проходную комнату, большую кухню-гостиную с гарнитуром на заказ и техникой, а также санузел. Дополнительные преимущества — кондиционер, оптоволоконный интернет и септик, редко требующий откачки. К дому подведен центральный водопровод, а на 2024 год запланирована газификация, что подтверждено официальным письмом Администрации. Инфраструктура участка продумана до мелочей: здесь расположена новая двухэтажная баня из керамзитоблока с комнатой отдыха, стайка для животных, погреб с круглогодичным доступом, три вольера для собак, две теплицы, навес для техники и две скважины. Участок большой, с плодородной землей, засыпан асфальтной срезкой и имеет плодовые насаждения. Местоположение характеризуется развитой инфраструктурой села с магазинами, детским садом, школой и ФАПом, а также близостью к реке Тобол. Транспортное сообщение с городом осуществляется автобусом три раза в день. Рассмотрим обоснованный торг.

Жилой дом в деревне Пушнятская Тобольского района предлагает выгодное сочетание уединенности и транспортной доступности — всего 30 км по очищаемым зимой дорогам от городской инфраструктуры Тобольска. Участок площадью 20 соток с назначением под ИЖС предоставляет значительный простор для личного использования или дальнейшего развития. Основное строение частично отремонтировано, включая новые входные двери и построенную в 2024 году террасу. Дом изначально возводился как дача, но конструкция и инженерное оснащение позволяют комфортно проживать здесь круглый год. Объект полностью обеспечен центральным электричеством и водоснабжением, функционирует септик, а наличие водонагревателя обеспечивает постоянное наличие как холодной, так и горячей воды, что подчеркивается установленной душевой кабиной и унитазом. Отопление реализовано посредством электрических систем, при этом к 2025 году запланирована газификация участка, что существенно повысит энергоэффективность и снизит эксплуатационные расходы. Все документы на дом и землю оформлены в собственность, возможны различные формы расчетов, включая ипотечное кредитование и использование материнского капитала. Сделка сопровождается профессиональной поддержкой, гарантирующей ее юридическую чистоту и безопасность.

косметический ремонт, натяжные потолки во всех комнатах, школа за домом, магазин монетка в двух минутах от дома, остановка так же рядом.

Дом в тихом уголкe Toбольска. Забоpногo сoсeдcтвa нет, a coceди пo улицe-спокойные, милые и добрoжелатeльныe люди. Двa этaжа, пepвый-из киpпичa. Лeтом удерживaeт прохладу. Bтоpой этаж болеe нoвый и соврeмeнный из деpeва, c бoльшим количeствoм окoн-очень свeтлый, при этoм oчень теплый. Зимой даже открываем окна, чтобы проветрить. Отопление газовое, в дом заведена вода из скважины, есть водонагреватель, установлена ванна, есть унитаз, подключение к септику. Требуется косметический ремонт. Покупали год назад в ипотеку. Приятным бонусом идёт ухоженный небольшой огород, две теплицы, насаждения - яблоня, ирга, малина и черная смородина (мега крупные ягоды), а также жимолость. Есть различные хозяйственные постройки. Помимо того есть мастерская. Отапливаемая, из шлакоблока, с отдельным входом, можно использовать вообще как отдельное жилое помещени. Либо откройте там свой бизнес). Реальным покупателям торг при осмотре.

Предлагаем вашему вниманию уютный деревянный дом площадью 60 кв.м., расположенный в подгорной части города Тобольска. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит тишину и спокойствие загородной жизни, при этом имея все необходимые удобства под рукой. Дом построен из бруса, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и создает особую атмосферу уюта. Особенностью данного предложения является наличие санузла внутри дома, что значительно повышает уровень комфорта проживания. Также стоит отметить отсутствие душа, однако это можно легко исправить установкой душевой кабины по желанию нового владельца. Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто стремится к гармонии с природой, одновременно наслаждаясь всеми преимуществами городского жилья. Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением и убедиться во всех его достоинствах лично!

Внимание! Дом, Баня, Гараж. Продается два дома в пригороде города Тобольска в с.Бизино (15 минут от города)! На одном земельном участке есть новый кирпичный дом и второй - деревянный - гостевой, сейчас используется под мастерскую! Вполне подойдет под проживание двух семей. Новый дом со всеми коммуникациями : Газ, Электричество 380 Вольт, трехфазное, счетчик двухтарифный, газовый котел, новые радиаторы отопления), септик, две скважины, вода заведенная в дом проходит двух-фильтровую очистку, в доме сан узел, ванная. В кирпичном доме: спальня, гостинная, кухня, с/у, прихожая - 1 этаж , а так же на втором этаже есть одна комната. В деревянном доме: три комнаты и кухня. Во втором доме - трубы отопления и радиаторы новые - разведены по дому, отапливаются от печки. Так же и их можно подключить к газу. В деревянном доме надо поправить пол. На территории гараж, баня, площадка засеянная газоном для игр детей, терасса для летнего застолья или утреннего чаепития. Огород: две большие теплицы на фундаменте, много многолетних плодоносных насаждений: яблони, малина, клубника, смородина, крыжовник, вишня, груша и др. Рядом с домом живописная речка, с которой можно на моторной лодке выехать к Иртышу. К речке сделан удобный спуск по лесенке и тарзанка для прыжков в воду. У берега оставляем моторную лодку, которую видно с калитки.  В селе есть несколько магазинов, ДК, школа, садик. больничный пункт, пляж. Регулярно ходят автобусы. До остановки - 3-5 минут.

**Продаётся уютный дом-коттедж** ?? Уникальная возможность приобрести комфортное жильё по выгодной цене! ? **Особенности дома:** - Удобная планировка: просторные комнаты, светлые и тёплые помещения, современная отделка. - Наличие благоустроенного участка площадью до 12 соток — идеальный вариант для отдыха всей семьи и выращивания экологически чистых продуктов. - Коттедж находится в живописной местности, окружён зеленью на берегу озера. - Отличная транспортная доступность, 7 минут от центра города. Однoэтажный дoм с двумя спальнями 87м2 на участке 12 сoток. Плaнировка: - куxня, - гoстиная, - две жилые кoмнaты, coвмeщенный санузeл, - тамбуp, - клaдовaя комнaтa. Koммуникации: Элeктричeство, газовoe отоплениe, цeнтpальноe вoдoснaбжeниe, сeптик. В данный момент в дом заводят газ. Peмонт B дoме выпoлнeн коcметический ремонт: стены покpaшены, нa пoлу ламинат и линолеум, в санузле - плитка. Установлена ванная. Дом находится в деревне Соколовка, регулярно ходит общественный транспорт. Участок расположен недалеко от озера ?? Цена продажи — вполне доступна! Спешите оформить просмотр и стать счастливым обладателем собственного жилья мечты! Приходите лично ознакомиться с домом, почувствуйте атмосферу комфорта и тепла будущего семейного очага уже сегодня!

Жилой дом в деревне Пушнятская предлагает выгодное сочетание уединенной загородной жизни и развитой инфраструктуры. Участок площадью 30 соток с плодородной землей имеет назначение для ведения личного подсобного хозяйства и выходит к реке, предоставляя возможности для рыбалки и отдыха на природе. Территория полностью благоустроена: установлен забор из профлиста, размещены баня, сарай, две теплицы и множество плодово-ягодных насаждений. Дом находится в отличном состоянии после качественного ремонта с использованием современных материалов: пластиковые окна, натяжные потолки, ламинат и обои. Для комфортного проживания в любое время года предусмотрено центральное водоснабжение, септик и основное электрическое отопление с резервной печью; в ближайшей перспективе планируется подвод газа по улице. Дороги зимой регулярно очищаются, что обеспечивает доступность объекта круглый год. Транспортная доступность высокая — всего 30 км до Тобольска. Документы готовы к продаже, объект находится в собственности. Доступны программы приобретения, включая сельскую ипотеку от 3% и материнский капитал, а также полное юридическое сопровождение для гарантии безопасности сделки.

Продается дом в подгорной части города, участок, высокое сухое место, огорожен профлиста, есть ворота и калитка. огород разработан, посажено множество плодоносящих агрокультур. На территории есть баня , теплицы, колодец, хозпостройки. Дом 2002 года два этажа, второй этаж мансарда, окна ПВХ с открывающимися створками, есть балкон. на первом этаже, кухня гостиная, комната , санузел, второй этаж комната. В доме электричество и центральное водоснабжение, газ , септик. торг.

Просторный монолитный дом в поселке Сузгун предлагает комплексное решение для комфортной загородной жизни на участке 15 соток. Основное здание отличается продуманной планировкой: три изолированные спальни, гостиная с камином для создания уютной атмосферы, отдельная кухня, раздельный санузел и практичная кладовая. Ключевым преимуществом является интегрированный банный комплекс, включающий сауну, душевую и стационарный бассейн размером 5x3 метра, что позволяет проводить оздоровительные процедуры, не покидая дома. Инженерное обеспечение включает собственную скважину и капитальный отапливаемый гараж, а подвальное помещение предназначено для хранения продуктов и консервации. Благоустроенная территория сформирована для автономного хозяйства и полноценного отдыха. Здесь расположены теплицы, фруктовый сад, ягодные плантации и огород, готовый к сезону. Инфраструктуру дополняют функциональные постройки: домик-мастерская, дровяник и беседка с печью-барбекю для приема гостей. Ухоженные цветники придают участку эстетичный вид. Важным фактором является близость к реке Иртыш, предоставляющая возможности для рыбалки и отдыха на природе. Данный объект сочетает в себе надежность монолитной конструкции, развитую инфраструктуру и самодостаточность, что делает его привлекательным для постоянного проживания или организации досуга.

Продается кирпичный дом 2006 года постройки расположен в исторической части Тобольска, в семи минутах неспешной прогулки от Тобольского кремля. Уникальность локации заключается в сочетании статусного адреса, транспортной доступности и исключительной приватности — участок окружен вековыми соснами и елями, обеспечивающими тишину и уединение, при этом школы, детский сад, лицей и магазины находятся в шаговой доступности. Общая площадь дома составляет 135 кв.м. с рациональной планировкой, где на первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, санузел, кладовая и комната для кабинета или гостевой спальни. Второй этаж отведен под четыре изолированные спальни и холл, что оптимально для большой семьи. Все центральные коммуникации, включая газовое отопление, подключены и функционируют. Частично выполненный ремонт в ключевых зонах позволяет новому владельцу завершить отделку в соответствии с личными предпочтениями без лишних затрат на демонтаж. Земельный участок площадью 8 соток с разрешенным использованием под ИЖС предоставляет широкие возможности для расширения жилой площади, строительства гаража, бани или организации ландшафтного дизайна. Все документы подготовлены к сделке, объект свободен от обременений. Дом предлагает редкий баланс городского комфорта и загородной атмосферы, представляя собой готовое решение для постоянного проживания с потенциалом для дальнейшей адаптации под индивидуальные потребности.

Современный дом для круглогодичного проживания расположен в черте города с развитой инфраструктурой, вблизи реки Иртыш. Конструктивные особенности включают ленточный фундамент, стены из керамзитоблоков и фасад, отделанный качественным керамическим кирпичом в сдержанной цветовой гамме. Инженерное оснащение обеспечивает полную автономность и комфорт: водоснабжение от собственной скважины, переливной септик объемом 8 кубометров, возможность подключения кабельного интерната. Система отопления гибридная — гидравлика от электрокотла с уже подведенным газом для потенциальной интеграции газового отопления, дополненная теплыми полами и непромерзающими входными дверями с терморазрывом. Планировка рациональна и включает просторную прихожую, гостиную, кухню, две изолированные комнаты и раздельный санузел. Окна установлены пластиковые, выполнена улучшенная черновая отделка, что предоставляет новому владельцу возможность финальной отделки согласно личным предпочтениям без капитальных вложений. Участок земли категории ЛПХ огорожен забором и имеет резерв кирпича для строительства гаража. Локация отличается удобной транспортной доступностью с остановкой общественного транспорта в шаговой доступности, а также полным набором социальных объектов — общеобразовательная школа №2, детский сад, поликлиника и Дом Культуры в микрорайоне.

Предлагаю вашему вниманию очень уютный, жилой, кирпичный дом, расположенный в г. Тобольске Тюменской области. В доме выполнен косметический ремонт, на полу ламинат, кухня, коридор - пол выложен керамо-гранитом ( теплый пол). При продаже частично остаётся мебель, техника. На участке имеются две теплицы, баня, капитальный гараж, хозяйственные постройки, множественные насаждения плодово-ягодных культур. Газовое отопление. Реальному покупателю разумный торг. Звоните скорее и я организую для Вас просмотр в любое удобное время.

Просторный коттедж площадью 273 кв.м. расположен в микрорайоне Защитино в одном километре от городской черты, что обеспечивает идеальный баланс между спокойной загородной жизнью и легкой доступностью городской инфраструктуры. Дом состоит из двух уровней: на первом этаже находятся три изолированные спальни, большая гостиная и просторная кухня с выходом на веранду, а также раздельный санузел. Цокольный этаж представляет собой практичное пространство с гаражом, мастерской, котельной и хозяйственными помещениями, дополненное отдельным погребом. Инженерные системы полностью смонтированы и включают индивидуальное газовое отопление с котлом Protherm и бойлером Baxi, центральное водоснабжение и канализацию, что гарантирует автономность и низкие эксплуатационные расходы, сопоставимые с содержанием двух- или трехкомнатной квартиры в Тобольске. Отсутствие внутренней отделки предоставляет новому владельцу возможность сразу создать интерьер по собственному проекту без необходимости в перепланировке. Благоустроенная территория участка площадью 13 соток огорожена забором, частично засеяна газоном с потенциалом для размещения зоны отдыха, а также включает сарай, две теплицы и недостроенную баню, что открывает возможности для дальнейшего развития. Подъезд к дому и двор выложены тротуарной плиткой, обеспечивая удобный доступ и аккуратный внешний вид.