Продажа домов в Волгоградской области ИЖС

ЭЛИТНЫЙ ДОМ 300 м? на 12 сотках с гостевой виллой! Бассейн, сауна, камин. Готовый бизнес или родовое гнездо. Эксклюзив! Продается роскошный 3-этажный дом с готовой инфраструктурой для жизни и дохода! Уникальный объект премиум-класса площадью 300 м? на участке 12 соток. Здесь каждая деталь создана для комфорта, релакса и статусного проживания. Идеален для большой семьи или инвестиций в гостиничный бизнес!  Роскошь и комфорт внутри: ? SPA-зона: Бассейн, сауна, баня, джакузи. ? Уют и атмосфера: Действующие камины в просторных зонах отдыха. ? Дизайнерский ремонт: Дорогие материалы, мебель, техника и большие окна с обилием света. ? Шикарная кухня: Современная техника и мебель для приема гостей. ? Коммуникации: Полная инфраструктура — газ, свет, вода, отопление, профессиональная система очистки воды. Территория мечты: · Ухоженный участок 12 соток с тротуарной плиткой и газоном. · Гостевой дом 150 м? — для семьи, друзей или аренды. · Зоны отдыха, приватность и безопасность.  Для кого это? · Для семьи, которая ценит премиум-комфорт и пространство. · Для инвесторов: готовый бизнес-объект под гостиницу, SPA-пансионат или элитную аренду. ?? Детали: · Общая площадь дома: 300 м?. · Участок: 12 соток. · Гостевой дом: 150 м?. Цена — соответствует уровню объекта. Торг уместен для серьезных покупателей. Это не просто дом — это готовая история вашего успеха! Такие предложения появляются раз в году. Звоните для приватного просмотра и расчёта инвестиционной доходности! P.S. Дом полностью укомплектован — вам осталось заселиться и наслаждаться жизнью премиум-класса! Номер объекта: #51/537408/19420

Продается стильный и просторный дом с 8 комнатами на 2 этажах, общей площадью 250 кв.м. Этот дом представляет собой модный и презентабельный вариант для тех, кто ценит уют и комфорт. В нем выполнен уникальный дизайнерский ремонт, который делает его по-настоящему элитным объектом недвижимости. Этот дом идеально подойдет для семей с детьми, ведь здесь предусмотрено все для комфортного проживания большой семьи. Просторные комнаты позволят каждому члену семьи иметь свое приватное пространство, а большой двор и зеленая территория создадут уютную атмосферу для досуга и отдыха. И самое главное, что данный дом подходит для приобретения в ипотеку, а также материнский капитал может быть использован в качестве части платежа. Это отличная возможность приобрести свой собственный дом без лишних хлопот. Не упустите шанс стать обладателем этого уникального объекта недвижимости. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Этот дом станет идеальным местом для вашей семьи, где каждый найдет свое место и сможет наслаждаться жизнью в уютной обстановке.Номер объекта: #51/612124/20964

Продается просторный и уютный коттедж площадью 375 квадратных метров, расположенный на двух этажах. Данный объект недвижимости имеет 5 комнат, которые позволяют создать комфортное пространство для проживания как семьи, так и молодых людей. Коттедж предлагает свежий и современный ремонт, который создает уютную атмосферу и делает жилье пригодным для проживания сразу после покупки. Элитный объект недвижимости, отличающийся высоким уровнем комфорта и удобств, идеально подойдет как для молодых семей, так и для родителей или пожилых родственников. В доме есть еще цокольный этаж с сауной, бассейном и спортивной комнатой. Во дворе обустроена уютная зона барбекю с просторной беседкой и зоной отдыха. Так же имеется детская игровая зона. Большой гараж на 2 машины. Расположенный в удобном районе, коттедж имеет ряд преимуществ в виде близкого расположения к детскому саду №11 и детской клинической поликлинике № 31. Это делает данное жилье идеальным вариантом для семей с детьми, где важно иметь возможность быстро и удобно добраться до необходимых учреждений. Не упустите возможность стать собственником этого уникального коттеджа, который сочетает в себе комфорт, уют и удобство, созданные для вашего спокойствия и комфорта. Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию о данном объекте недвижимости!Номер объекта: #51/536963/23896

Пpoдается 2-x этaжный кoттeдж в Дзержинском районе на ул. Днепровская в 10 мин езды от центра города. ОСТАЕТСЯ ВСЁ:мебель, встроенная бытовая техника, элементы декора. Заходи и живи, не требует абсолютно никаких вложений. Общая площадь 181,9 кв.м., введен в эксплуатацию в 2014 году, земельный участок 7,73сот. ровный, правильной формы, по периметру огорожен забором. Дом расположен на тихой не проездной улице. Коммуникации ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, в т.ч. канализация. Установлены 2 двухконтурных котла (используется один, второй - запасной), газовая колонка Bosh, в сан.узле на 1эт. и в бане- водонакопители на 100л, 3сплитсистемы. Стены -керамзитобетонные блоки, фасад - красный облицовочный кирпич, толщина стен 80см, строился единой конструкцией, пристроек нет, фундамент ленточный, кровля - гибкая черепица (шинглас), площадка перед дом и дорожке внутри двора - брусчатка. Строили для себя, использовали исключительно качественные строительные и отделочные материалы. Евроотделка выполнена в классическом стиле, высокие потолки из гипсокартона, импортная сантехника, кухонный гарнитур Мария. Площадь 1-го этажа 120 кв.м. На первом этаже расположены: просторная кухня-гостиная (43 кв.м.), холл, совмещенный санузел, кухня (32 м.кв.) с русской печью, уголок зимнего сада, парная, душевая, бойлерная и кладовая. Площадь 2-го этажа 70кв.м. На втором этаже расположены три раздельные комнаты, кладовая с окном, сан. узел. Лестница на второй этаж выполнена из монолитного дуба. На участке расположены: гараж (красн. облиц. кирп.) 60м2 с двумя въездными воротами, зона барбекю со стационарным мангалом из облицовочного кирпича, хозпостройки, две теплицы из поликарбоната. Дом оборудован сигнализацией и системой видеонаблюдения. Участок засеян газоном, в саду - множество плодовых деревьев, кустарников и цветов. Дом продается в связи с переездом в другой город, документы к сделке готовы.

Представляю вашему вниманию теплый, кирпичный дом в Краснооктябрьском районе! Безусловно порадует локация нашего объекта, замечательная инфраструктура, транспортная доступность, удобные асфальтированные подъездные пути, прекрасная освещенность улиц! Это 2-х этажный кирпичный дом, повторюсь, очень теплый, с тремя спальнями, просторной кухней гостиной, двумя санузлами, что не моло важно с центральными коммуникациями. Ремонт выполнен из дорогостоящих, качественных отделочных материалов, есть все необходимое для комфортного проживания, бытовая техника, мебель и прочее. Дворовая территория очень ухоженная, зеленая, с цветущими клумбами и декоративными деревьями. Конечно мангальная зона для отдыха и накрытый навес для автомобилей!! Документы готовы к сделке, полная цена в договоре, быстрый выход на сделку!! Подходит под ипотеку и все виды сертификатов! Покажем в любое удобное для вас время! Звоните!!

? Продаётся коттедж в элитном закрытом посёлке Владимирская Слобода Площадь дома — 170 кв.м, участок — 11 соток. Современный одноэтажный кирпичный дом 2023 года постройки, полностью готов для комфортного проживания. ? Преимущества посёлка: Закрытая территория под круглосуточной охраной, шлагбаум, видеонаблюдение; 10 минут до города, при этом — полная тишина и свежий воздух; На территории — личные водоёмы, огромная детская площадка с футбольным полем; Безопасно отпускать детей на прогулку — всё пространство поселка закрыто и благоустроено. ? О доме: Просторная гостиная с большими окнами и выходом на участок; Три изолированные спальни; Два санузла; Потолки — 3,2 метра, что создаёт ощущение простора и света; Качественная кирпичная кладка и современная архитектура. ? Идеальное место для жизни в гармонии с природой и комфортом города. Подробности и показ — по телефону.

Шикарный коттедж в элитном поселке Владимирская Слобода Просторный дом премиум-класса общей площадью 175 кв.м + терраса 12 кв.м, расположенный на участке 14 соток правильной прямоугольной формы. Современная архитектура, качественные материалы и гармония с природой делают этот дом идеальным местом для комфортной жизни. ? Преимущества и характеристики: • Стены выполнены из керамического блока и облицовочного керамического кирпича — тёплый, надёжный и долговечный дом. • Кровля — мягкая черепица, обеспечивающая бесшумность и стильный внешний вид. • Кухня-гостиная со вторым светом — потолок высотой 5,5 м, эффект простора и наполненности светом. • 3 просторные спальни, 2 санузла. • Высота потолков — 3,2 м по всему дому. • Панорамное остекление — двойные энергосберегающие тонированные стеклопакеты по всему периметру, создающие ощущение единства с природой. • Отдельно стоящее здание под хозблок и котельную. • Навес на 2 автомобиля с хозчастью. • Откатные ворота, сухая стяжка, отмостка выполнена. • Вид на лес — атмосфера уюта, тишины и полного уединения. Показ в любое для Вас время!

Предлогаем к продаже роскошный, эксклюзивный двухэтажный дом . Расположеный по адресу ,рп Городище ,Улица Степная. Дом выполнен по индивидуальному проекту , построен из высококачественных материалов . Построенный с любовью для комфортного проживания счастливой семьи . Сдесь ваша семья будет по-настоящему Счастлива. Идеальная планировка для семьи с детьми -каждый найдёт своё личное пространство . Дом со всеми коммуникациями -газ, вода центральная , электричество 380 , канализация-септик переливной. На полу итальянская плитка, ламинат, керамогранит , натяжные потолки , межкомнатные двери , установлены энергосберегающие пластиковые окна . Мебель по договорённости . На участке 6 соток-облагороженная территория с газоном, декоротивными кустарники, плодовами деревьями, ягодоми. Имеется гараж ,подвальное помещение , монгальная зона отдыха .Документы готовы ,быстрый выход на сделку . Продаём в связи с переездом. Соседи порядочные , добрые. Помогаем с оформлением ипотеки ,полное юридическое сопровождение сделки. Не упустите свой шанс купить этот красивый ,современный ,просторный дом . Не успели продать свою недвижимость ,агентство недвижимости Стиль Дома быстро вам поможет .)))

Готовый арендный бизнес: Комплекс для посуточной аренды с потенциалом развития. Готовый гостиничный бизнес Уникальная возможность для инвестиций! Продается коттедж-действующий арендный комплекс, идеально подходящий для успешного бизнеса по посуточной сдаче.в аренду. Локация:-начало ул. Новорядская, рядом с ЖК Гранд, Авеню. Недалеко от центра города-сада остановки. Первый этаж – готовая к эксплуатации зона: 3 уютных номера (по 15 кв. м каждый). Идеально подходят для комфортного проживания гостей. Просторный зал -тличное место для общего времяпрепровождения, встреч или мероприятий. Оборудованная кухня:.Полностью укомплектована для самостоятельного приготовления пищи. Санузел и ванная комната: -обеспечивают удобство для всех проживающих. Цокольный этаж – огромный потенциал для расширения бизнеса. Есть возможность оборудовать дополнитнльно - 4 свободных комнаты: Предоставляют возможность для создания дополнительных номеров, зон отдыха или специализированных помещений. В цокольном этаже имеется помещение под санузел:,готово для оборудования дополнительного туалета или ванной комнаты. Имеется пространство под спортзал:: Создайте фитнес-зону для гостей. Почти завершён бассейн - потенциал для обустройства зоны релаксации и развлечений. Рядом со спортзалом и бассейном имеется комната под сауну:.Добавьте премиальную услугу для привлечения более взыскательных клиентов. Технические характеристики и удобства: * Газовое отопление: - Надежное и экономичное решение для поддержания комфортной температуры круглый год.Имеется запасной газовый котёл. * Гараж на 2 автомобиля: - Обеспечивает безопасное хранение транспорта для вас и ваших гостей. * Благоустроенный двор: * Декоративный пруд: - Создает атмосферу уюта и эстетики. * Постройка под баню: - Отличная возможность для расширения спектра услуг и привлечения дополнительного дохода. СТРАТЕГИЯ БИЗНЕСА: Данный комплекс разработан с учетом высокой доходности от посуточной аренды. Первая этаж полностью готов к приему гостей, а цокольный этаж открывает широкие возможности для масштабирования бизнеса и увеличения прибыли за счет дополнительных услуг. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: * Готовый арендный бизнес:.Минимальные вложения для старта. * Высокий доходный потенциал:.Возможность получения стабильной прибыли. * Гибкость в развитии:.Возможность трансформации цокольного этажа под любые нужды. * Дополнительные постройки:Баня и гараж повышают привлекательность объекта. * Экономичное отопление В комплекс входит также отдельный двух этажный дом, площадью 74,3 м. кв. , с отдельной стоимостью за 8300000. Общая сумма сделки 30000000 руб Два собственника. Быстрый выход на сделку. Звоните!

Представляю вашему вниманию 3-х этажный кирпичный дом в Краснооктябрьском районе! Дом очень теплый, с высокими потолками, полностью готов к проживанию, завозите мебель и можно жить! Подведены все коммуникации газ, вода, центральная канализация , электричество!!!Очень удобная планировка, с двумя санузлами, с множеством спален, мастер спальней с приватным санузлом и кабинетом, просторным третьим этажом под тренажерный зал, бильярдную или просто как комнату отдыха с друзьями, так же имеется огромный подвал, гараж на 2 автомобиля! Въездные ворота в гараж рольставни с прямым выходом из гаража в дом, что не мало важно особенно в зимнее время! Порадует инфраструктура и транспортная доступность! Подходит под ипотеку и все виды сертификатов!! Звоните!!

В продаже дом с индивидуальным и современным дизайном! Строился по собственному проекту, качественно, для себя! Начало строительства 2023 год. общая площадь 341,9 кв м. жилaя площадь 170 кв м. 4 спальни 2 санузла кухня-гостиная с выходом на участок и просторная гостиная на 2 этаже с выходом на террасу. машиноместо для 4 автомобилей, гараж подвал с выведенным оборудованием для стабильной подачи всех коммуникаций скважина 4 септика: 2 переливных, септик под ливневку, септик для бани газ бассейн с подведеными коммуникациями баня, в комнате отдыха установлена кухня со всей необходимой техникой котёл отопления bахi на 400 кв м (на дом, бассейн, баню) продуманная и скрытая система освещения по всему периметру дома и территории потолки 3 м окна Катона, профиль Brusbox, входная группа в гостиной Алютех цокольный этаж, в котором эргономично размещена котельная, постирочная, гардероб, небольшая кладовая и помещение свободного назначения (например игровая или бильярдная). Дом находится в живописной зоне, рядом достойные соседи! Свободная продажа, 1 собственник! Разумный торг приветствуется!

Продается дом с гостевым домом, зоной барбекю, парной летней кухней в ДНП Владимирская Слобода. Владимирская Слобода это охраняемы поселок закрытого типа, который находится в 15 минут езды от Волгограда, поселок полностью обустроен для проживания. На территории поселка круглосуточная охрана, детские площадки для отдыха. Обустроены прогулочные зоны, зимний каток, футбольное поле, собственное озеро с рыбками и уточками, рядом лес. Дом расположен на участке площадью 11 соток, который огорожен по всему периметру. Лицевая часть забора из облицовочного кирпича, под забором залит прочный фундамент.На участке большое количество молодых плодовых, хвойных деревьев, ягод. Построен капитальный гараж 40кв.м., с элекритрчики воротами , в гараж заведена вода, канализация, вентиляция. Основной дом общей площадью 105,4 кв.м. , построен из силикатного блока, утеплитель 10см, облицовочный кирпич Умбра. Под домом монолитная плита 40см. По всему периметру фундамента утеплитель 5см на стене и утеплитель под отмосткой дома 5см. Центральная дверь из алюминия с тонированным стеклом с функцией энергосбережения, окна REHAU по всему дому так же тонированы и энергосберегающие. Дом состоит из прихожей, кухни-гостиной площадью 21,4 кв.м., бойлерной, двух больших спален 20,2 кв.м. и 25,3 кв.м. , два санузла. В кухне- гостиной, подготовлены выводы под горячую и холодную воду для раковины и посудомоечной машины ,канализации, установлена сплит система. В санузлах так же заведена канализация, горячая и холодная вода для унитаза, ванной и гигиенического душа. В обеих спальнях установлены сплит системы. Дом в пред чистовой отделке, финишная стяжка, шпаклевка, теплый пол по всему дому, разводка электричества, можно приступать к чистовой отделке. Крыша дома двухслойная мягкая кровля Вестер Каньон, утеплена кровля и потолок в 20см, высота потолков 3,5 метра. Дом отапливается по системе умный дом от компании Vaillan. Система отопления, автоматически регулируется и поддерживает в доме установленную температуру. В дом заведены и подключены основные коммуникации, вода скважина, газ, электричество 220в и 380в, септик Лос + 3 кольца. Так же установлена система фильтрации воды. На территории участка расположен гостевой дом общей площадью 41,4 кв.м. Гостевой дом полностью обустроен и состоит из дровяной парилки, душевой, санузла, бойлерной и жилой комнаты. При продаже остается все что на фото, сплит система, мебель, техника, камин и тд. К гостевому дому так же подключены все необходимые коммуникации: электричество, газовое отопление, вода, отдельный от дома септик Лос + 3 кольца. На участке обустроенная зона барбекю с навесом и летней кухней. По вопросам звоните.

Продаётся дом общей площадью 600 м2, с участком 40 соток. В 10 км от города Волгоград в ТОС Зелёный Бор, Кировское поселение. Год постройки 2020. Жилая площадь 300 м2. Дом: общ. 600 м2, жил. 300 м2 – два этажа + мансарда, на фундаменте с 40% запасом прочности, на 50-ти сваях. Готов к жизни: 1 этаж: витражные (панорамные) окна – свет и виды! Зал-студия с кухней. Три спальни. Все коммуникации в полуподвале. Четыре входа/выхода. Основной: в семи метрах от входной калитки. Вход через гараж 77 м2, в гардеробную. Летний-хозяйственный: из кухонной зоны на веранду и в сад! В зимний сад: 110 м2, бассейн 2х4м, глубина 2м. Без отделки. Отдельные подготовленные помещения: для ванной, бани, гладильной, рабочей зоны. Без отделки. Участок: 40 соток. Один участок с домом в собственности, два в долгосрочной аренде (оформляются договором цессии), на втором участке фундамент с погребом под второй (летний) дом. 30 соток огорожены единым забором – полная приватность! Плюс 10 соток под подсобное хозяйство. Террасы с виноградом. Соседей нет. Единственный возможный соседский участок продаётся. Расположение: В 10 км от города. Тишина, природа, без промзон! Поблизости пляжи на Волгодонском канале. Коммуникации: 2 скважины: питьевая (дом) + техническая (полив). Полуавтоматический автономный полив участка! Септик из двух колодцев 11 м3: основной и переливной. Не надо выкачивать! Водная система: техническая вода подается в большой круглый пруд (диаметр 8 м, глубина 2,5 м). Полуавтоматическая система подземного полива на всём участке. По улице линия городской воды – при желании можно подключить. Сад: профессиональный, плодоносящий сад с сортовыми деревьями (порядка 100 деревьев) и кустарниками. Виноградники: 70 кустов сортового винограда. 70% площади участка засеяны газоном. Звоните исключительно по вопросам просмотра и приобретения

Продается дом по адресу: Волгоградская улица, посёлок Царицын, Царицынское сельское поселение, Городищенский район, Волгоградская область. Площадь участка: 14 соток. Площадь дома: 178.2 кв. метров. Количество комнат: 5 (3 спальни). На первом этаже расположены кухня, гостиная, 3 спальни и санузел. На втором этаже находится просторная гостевая комната и санузел. Этот дом подходит для самых взыскательных покупателей. Внутри вы найдете все необходимое для комфортного проживания — просторные комнаты, большие окна, красивый интерьер и много других особенностей. Дом окружен плодовыми деревьями, что создает атмосферу уюта и комфорта. На участке построены еще 2 объекта (хозблок и жилой), каждый участок с постройками размежован. Для любителей свежих продуктов есть курятник, где можно выращивать собственное птицу. Двор выложен брусчаткой, что делает его удобным для парковки автомобилей и отдыха на свежем воздухе. Этот дом идеально подойдет для семей с детьми, так как здесь есть все условия для комфортного проживания и развития детей. Также он подойдет для родителей или пожилых родственников, которым нужен уютный и удобный дом для отдыха. Условия продажи: 1 собственник.  Объект №905892

Предлагаем дом в Ворошиловском районе вблизи микрорайона Тулака. О ДОМЕ: Большой трехэтажный кирпичный дом 350 кв.м. Цоколь, гараж 2 жилых этажа Мансарда с шикарным видом на Волгу. Центральная канализация и водоснабжение. Установлена дорогая качественная автоматизированная система отопления. На первом этаже располагаются просторная кухня-гостиная, комната, санузел с душевой кабиной. На втором этаже: две просторные спальни, 2 детских комнаты, 2 больших санузла. Всё пространство задействовано грамотно и рационально! Третий этаж - мансарда. Во дворе: Отдельная закрытая беседка с настоящим дровяным мангалом. Есть встроенный гараж и закрытая площадка во дворе для автомобиля. ОБ ИНФРАСРУКТУРЕ: Рядом есть все, что нужно для жизни :любые сетевые магазины, школы, кафе, остановки общественного транспорта. Набережная Тулака со своим яхт-клубом и пляжем. От дома до берега реки 7 минут. Просмотр по предварительной договоренности!Номер объекта: #51/537387/18713

Дом, пoстpoeнный c любовью для комфортногo прoживания cчастливoй cемьи. Bекoвыe дубы, кaк oлицeтворение нaдежнoсти и cтoйкоcти, укpaшают Прoстоpный двоp. Баня c купелью. Mангальнaя зoнa c бесeдкoй. Гapaж и навеc пoд автo. Дубoвая poща - ближaйшая cоcедка. Местo для ценитeлей пpирoды и комфорта. Планируете купить дом в Волгограде - пос. Горная Поляна: коттеджный массив с однородной застройкой и комфортными подъездными путями. В шаговой доступности магазин, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. В 7 минутах на авто расположен ТЦ АКВАРЕЛЬ, гипермаркет Лента, городская поликлиника, лицей и новая школа 77, в пределах микрорайона Санаторный. ДОМ: Теплый кирпичный дом в 3 уровня 2012 год постройки 3 спальни Гостиная и кухня-столовая (56 м2) с выходом на веранду и внутренний двор 2 санузла Гардеробная Зимний сад Спортивный зал Гараж ДВОР: Зеленый двор окружен дубовой рощей Баня с кухней и зоной отдыха Мангальная зона с беседкой Хозспостройки Зона для огородничества КОММУНИКАЦИИ: Газ, водоснабжение, электроснабжение, септик. Лучше один раз увидеть и оценить по достоинству все прелести этого просторного загородного дома. Арт. 111020659

Кирпичный дом под ключ, 220 кв.м, Ворошиловский р-н, ул. Калачевская, 64 Продаётся современный кирпичный дом 2024 года постройки, полностью готовый к проживанию. Дом расположен в тихом, благоустроенном районе, с удобным подъездом и развитой инфраструктурой. ? О доме Общая площадь: 220 кв.м Жилая площадь: 108 кв.м Кухня-гостиная: 39 кв.м Количество спален: 3 Материал стен: кирпич Крыша: гибкая черепица Фундамент: ленточный Состояние: Под ключ ??Коммуникации Газ Электричество 220 В Центральное отопление Центральный водопровод Автономная канализация ? Участок Площадь: 5.5 соток Категория земель: земли населённых пунктов Ухоженная зелёная территория Ландшафтный дизайн Шикарный декоративный пруд Беседка с печью для отдыха ? Преимущества Гараж на две машины Полноценная баня Оборудованный бассейн внутри комплекса Современное оформление, всё новое Тихий район, хорошие соседи Дом полностью готов к проживанию — заходи и живи!

Дом, в который влюбляешься с первого взгляда — 30 млн ? Этот коттедж — не типовой проект, а дом, построенный для себя с вниманием к каждой детали. ? Пространство и комфорт 197 кв.м общей площади, потолки 3–3,5 м — ощущение свободы и воздуха. Первый этаж — для жизни и приёма гостей: кухня, гостиная, 2 спальни, 2 санузла, инженерные и техпомещения. Второй этаж — свободная планировка, где можно реализовать любые идеи: мастер-спальня с гардеробной, детские, кабинет или кинотеатр. ? Надёжность и технологии Стены 60 см: газоблок + облицовочный кирпич. Фундамент с гидроизоляцией, ж/б перекрытия, армопояс. Крыша шестискатная, утеплённая, мягкая черепица. Панорамные окна REHAU с энергосбережением и стильной ламинацией мерцающий антрацит. Все центральные коммуникации заведены (электричество 15 кВт/3 фазы, газ, вода, канализация). ? Территория — редкость для Волгограда Участок 8 соток ИЖС, ровный, правильной формы. Пространства достаточно для бассейна, бани, ландшафтного дизайна или детской зоны. Таких участков в черте города почти нет. ? Аргументы для серьёзного покупателя Полная фото- и видеохроника строительства + документы на материалы. Один собственник. Есть готовый дизайн-проект и смета на ремонт. К 2027 году будет асфальт до дома,5 минут до центра ? Цена: 30 млн ? ? Рассмотрим обмен на квартиру с вашей доплатой.

Здравствуйте уважаемые покупатели! Представлен в продажу шикарный дом с прекрасным ухоженным участком! Все коммуникации: газ, электричество, городская вода, центральная канализация. Общая площадь - 501 кв.м. Цокольный этаж состоит из отапливаемого гаража с ямой на 4-6 авто, котельная, бильярдная, кладовка, лестница на 1-й этаж. Первый этаж начинается с просторного холла со вторым светом площадью - 37.9 кв.м., высота потолка - 8 метров, гардеробная для верхней одежды и обуви, гостиный зал - 62.6 кв.м, кухня - 32.1 кв.м, проходная комната - 32 кв.м с выходом на террасу, санузел - 17.9 кв.м. Высота потолков - 4 м. Второй этаж состоит из трех спален - 23 кв.м, 23.6 кв.м, 23.6 кв.м, гостиная - 29.9 кв.м, гардеробная - 17.9 кв.м, санузел - 6.3 кв.м. Прекрасное ухоженное состояние дома удивляет уже на входе, невероятное сочетание уюта и простора! Лучше один раз увидеть и развеять все сомнения!) Площадь участка - 16 соток. На территории находится банный комплекс: парная, гостиная, душевая, санузел, кладовка, дровник. Навес на 5-6 авто, два вольера для собак, большой подогреваемый бассейн на 60 кубов, беседка с мангальной зоной и мебелью из ротанга. В целом двор - это произведение искусства из цветов, хвойных и других деревьев, кустов, газона, природного камня и брусчатки! Это нужно видеть! Придомовая территория также не обделена вниманием заботливых хозяев и оформлена в лучшем виде! Продажа чистая! Без сложностей и проблем! С удовольствием ждем Вас на просмотр!

?Продается кирпичный шикарный коттедж у реки Ахтуба в Киляковке. Участок 20.5 соток. Продается просторный кирпичный коттедж с качественным ремонтом, для большой семьи в живописном поселке Киляковка. Всего в 15 метрах от берега реки Ахтуба! О доме: • Общая площадь: 615 кв.м. • Материал: Силикатный кирпич, стены толщиной 1 метр (отличная теплоизоляция!). • Высота потолков: 3.20 м. • Фундамент: Прочный ФБС. • Планировка: • 1 этаж: 3 комнаты. • 2 этаж: 4 комнаты. • Цокольный этаж: 6 комнат (идеально для гостей, мастерских или личного спортзала). • Коммуникации: Две котельные - домовая (электрокотлы + газовый котел) и отдельная для гаража. Полная автономия и надежность. • Санузлы: 2 ванные комнаты и 2 раздельных туалета. Инфраструктура на участке: • Участок: 20.5 соток, ухоженная территория, с авто поливом • Гараж: Два отапливаемых гаража. • Дополнительные постройки: имеются. • Роскошь: Собственный пруд-бассейн для отдыха и купания. Идеальное предложение для тех, кто ищет уединение, комфорт и природу без ущемления в удобствах. Дом готов к проживанию! Приезжайте посмотрите, дом вам точно понравится!!! звоните записывайтесь на просмотр шикарного коттеджа.

Продается дом 2020 года постройки. Находиться в экологически чистом и тихом месте с красивым видом. Дом строился для личного пользования и проживания. Дом возведен по всем технологиям и нормативам с большим запасом прочности из качественных материалов. фундамент дома сделан из блоков ФБС. Дом укреплен тремя армопоясами, соответственно каждый этаж по армопоясу, что в свою очередь даёт усиленную конструкцию. материал несущих и межкомнатных стен сделан из силикатного блока толщиной 250мм. при строительстве дома и бани проложен утеплитель 100 мм. кровельный материал на крыше выполнен из многослойной мягкой черепицы, которая имеет срок службы более 50 лет. На крыше дома проложен утеплитель толщиной 300 мм. установлены Окна Rehau. для надежности цокольный этаж утеплен пенополиуританом. Участок: оснащён программируемой системой автополива; имеется крытая парковочное место для двух автомобилей; автоматические откатные ворота (установлен привод системы DoorHan); по периметру участка установлено видеонаблюдение HiWatch (6 камер) с записью на видеорегистратор имеющий два жёстких диска по 10 терабайт каждый. Под забор залит армирующий ленточный фундамент высотой от 40 до 100см. и шириной 25 см. Территория участка оформлена гальтованным щебнем. Дом: Современный дизайнерский ремонт закончен в 2023 году. Произведена качественная подготовка поверхностей с соблюдением технических условий под финишные покрытия. При монтаже электроснабжения/водоснабжения/теплоснабжения - все материалы закупались в магазине Теплоимпорт, ЭТМ. Отопление дома и бани сделано по проекту. При отделке использовались материалы премиум класса: искусственный камень, керамогранит, влагостойкий ламинат, импортная сантехника, лестница из дуба, оснащена подсветкой с датчиками движения. Весь фундамент облицован природным камнем 'Пластушка'. На цокольном и первом этаже по всему периметру проложен водяной тёплый пол. Установлено два газовых котла Vaillant (Германия), основной и резервный, в зимний период времени потребляют минимальный расход газа, что в свою очередь приводит к минимизации финансовых затрат по оплате. К котельной подключена система умный дом, которая позволяет программировать и регулировать температуру в доме. Установлен бойлер импортного производства на 300 литров. В доме установлено шесть инверторных сплит-систем Fujitsu. Котельная оснащена инвертором SMARTWATT ECO для бесперебойной работы при отключении электроэнергии. Установлен автоматический стабилизатор напряжения повышенной точности RUCELF на 30кВт. Дом оснащён автономной системой очищения и улучшения качества воды: в резервуар ёмкостью 2 тонны автоматически набирается вода, которая проходит трёх ступенчатую фильтрацию. Установлена Станция подготовки и умягчения воды Aquahome Viessmann. Обеззараживатель VIQUA (Канада) для полного уничтожения вирусов и бактерий в используемой воде. Доп описание и фото вышлю по запросу. Один собственник, чистая продажа.

Продaетcя дом в клаcсическом cтиле, в пpевоcxoднoм сocтoянии и лoкaции дoм в 3x уровнях c высoкими потолкaми, рacположeнный в г. Boлгогрaд, ул Айвaзовcкoгo, 34 Дoм oбустpоен дoрогocтoящей мeбeлью. До центрa 10 минут нa машинe. Hа уxожeнном учaстке имeeтся вoльeр, гaрaж в 2 этaжа, так же в доме имеется: тренажерный зал, просторная гардеробная, прачечная, котельная, 2 кухня. Общая площадь дома: 236.2 кв м Участок 6 соток Дом подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку.

Пpедлагaем Bам шикарный коттедж, поcтрoенный c любовью для большой и дpужнoй cемьи! Koттeдж paсполагаeтся в тиxом, уютном и экологичecки чиcтoм мecтe в 10 минутах oт Цeнтpа гoрoдa Волгогрaда. На первoм этaже нaходитcя бoльшая гocтинная, куxня, cтоловая и кaбинет. Hа втором этажe paсполагаются три просторные, светлые спальни с выходом на большой балкон. Санузел на каждом этаже коттеджа. 2 жилых этажа с высотой потолка 3,0 метра. Общая площадь дома 222 кв. метров на участке 7 соток. Участок ровный с благоустроенным двором, хвойные, лиственные деревья. Коттедж полностью благоустроен, заведены газ, вода и электричество. Теплый обустроенный гараж, с ремонтным оборудованием. Откатные ворота для въезда на участок. На -1 этаже находится очистка воды,газовый котёл, сауна с купелью. Земля и коттедж в собственности, все документы готовы к продаже.В шаговой доступности школы, детские сады, всевозможные магазины. Коттедж подходит для покупки в ипотеку с помощью материнского капитала для всех видов жилищных сертификатов. Фотографий очень много, можем отправить дополнительно. Звоните, с удовольствием проведем показ! Арт. 30323345

Продается дом по адресу: улица Чапаева в Дзержинском районе. Площадь участка: 6.38 соток. Площадь дома: 275.10 кв. метров. Количество комнат: 6 (4 спальни). Продается двухэтажный коттедж с большим бассейном с подогревом. Во дворе есть подсобные помещения: летняя кухня, душ, туалет, навес для трех машин, гараж. Во дворе и вокруг дома облагороженная территория. Ведется видеонаблюдение. В доме 4 спальни, кухня, гостинная, бильярдная, 3 ванных комнаты, джакузи, прачечная, техническая комната. Кроме того, в доме есть сауна с небольшим бассейном в доме. При продаже остается вся мебель и техника. Категория земли: Земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство. Возможна сдача в аренду дома для проведения праздников. Объект №817437

Продается дом по адресу: Карская улица в Дзержинском районе. Площадь участка: 10.35 соток. Площадь дома: 1297.7 кв. метров. Количество комнат: 20. Интересное предложение для проживания и арендного бизнеса — новый дом в 5 минутах езды от центра города. Участок в собственности, соседний участок готов к продаже, есть возможность увеличения до 25 соток. Участки находятся в зоне объектов общественно-делового и жилого назначения. Коммуникации: электричество, газ, водопровод, мощность электросети 15 КВт, возможно увеличить. Дом построен из дорогих качественных материалов, толщина стен 2 кирпича. Фундамент монолитно-бетонная плита 0,5 метров. В планировке дома предусмотрена площадь для проживания и для семейного гостевого бизнеса. Гостиная для приёма посетителей, столовая, баня с бассейном из мрамора. Для гостей предусмотрены 15 спальных комнат. В каждой мастер-спальне установлена сплит система и есть ванные комнаты с полным комплектом оборудования, включая биде. Входная группа застекленная витражами, ступени выложены плиткой КЕRАМА МАRАZZI. В доме установлено видеонаблюдение и система умный дом. Электропроводка фирмы Шнайдер, на каждый этаж свой автомат. В гостиной и столовой паркетный пол. В подвале находится котельная, оборудование на бассейн, гараж на 6 машин. Рядом остановки общественного транспорта, сетевые магазины, школы, садики, удобный заезд с проспекта Маршала СССР Жукова Г. К. Соседний участок площадью 8.76 соток, также предлагается к продаже стоимость можно уточнить по телефону.  Категория земли: Земли населенных пунктов — Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: возможность приобрести с отсрочкой платежа под 10% годовых, завершение всех отделочных работ внутри дома. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже. Объект №879410