Продажа домов в Волгоградской области малогабаритные

Продается деревянный жилой дом, обложенный кирпичом 1959 года постройки 4 комнаты, с/у смежный. Кухня - 10 м2. Отопление газовое (форсунка в печи), вода в доме, септик. Есть погреб с отдельным входом. Участок 15 соток ровный, огорожен, в собственности. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, что позволяет не только обслуживать или строить жилой дом, но и разводить хозяйство. На участке есть второй небольшой деревянный дом 15м2, оформленный как жилой с печным отоплением. Хоз постройки для содержания КРС и домашней птицы, сенник, баня, гараж, заезд для машины. Взрослые собственники, документы готовы, возможно использование жилищных сертификатов. Арт. 84537473

Продаться дом по адресу: Советская улица, село Заплавное, Ленинский район. Площадь участка: 3.62 сотки. Площадь дома: 43.10 кв. метров. Количество комнат: 2 (1 спальня). Частный дом с отдельно огороженным участком в 4-х квартирном доме общей площадью. В жилой части дома сделан ремонт, заменена электропроводка. Отопление газовое, проводной интернет. При продаже остаётся кухонный гарнитур. На участке недостроенная баня - стены, крыша, пол утеплены, плитка. Есть беседка, погреб, летний душ. Во дворе плодовые деревья и кустарники - растёт желтая черешня, слива, вишня, крыжовник, персики. В двух минутах ходьбы продуктовый магазин, аптека, детский сад в шаговой доступности. Категория земли: Земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: 1 собственник.  Объект №858546

Продается дача в экологически чистом месте по адресу: Солнечная улица, СНТ Подшипник, Кировское сельское поселение, Среднеахтубинский район. Площадь участка: 13 соток. Площадь дома: 75.3 кв. метров. Количество комнат: 3 (2 спальни). На участке скважина. В доме печное отопление, дом кирпичный. 3 комнаты, кухня 10 кв. метров. Возможно круглогодичное проживание. Дом в жилом состоянии: окна дерево. Есть возможность поставить котел электрический. Крыша двухскатная, шифер. Есть баня, бассейн в бане, подключена машинка автомат. На улице бассейн металлический 6 метров, крытый и 2 бассейна с лотосами. Гараж на 2 машины, яма, есть погреб для хранения консервации утеплен. 2 теплицы - одна отапливается дровами. Во дворе хоз. постройки (сарай, туалет.) Шикарная природа, для тех кто хочет после городских будней уединиться на природе, а также отличный вариант для тех, кто любит занимается садоводством и теплицами, любителям рыбалки, грибникам так же подойдёт данный вариант. Дубы, луговые травы, грибы, рыбалка свежий воздух. Добраться можно на машине или на пароме. Категория земли: Земли С/Х назначения - Дачное строительство.  Условия продажи: чистая продажа. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Объект №860030

В г.Волжском в СНТ Дары Природы по ул. Земляничной продается жилой дом ( из блоков) и с пропиской, общей площадью 36,3 кв.м. В доме 2 жилых комнаты с высоким потолком, теплым полом ( от электричества) и настенных обогревателей, а также печного ( дровяного)отопления. Печь выложена керамической плиткой. К дому имеется пристройка - веранда, которая приспособлена для летнего приготовления и приёма пищи. На территорию заведена городская питьевая вода. На земельном участке площадью 7,6 соток имеются хозяйственные постройки : курятник, туалет, летний душ, металлический контейнер для хранения инструмента, металлические емкости для воды. Плодовые деревья: яблоки, груши, вишня, черешня, абрикосы, орехи, кустарники: смородина, малина ( по всему забору), виноград. Цветы, высаженные на участке, радуют весь летний сезон. Свет круглый год.Земельный участок содержится в ухоженном состоянии. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины. Рассмотрю все варианты обмена указанного дома на 1 комнатную квартиру ( или малосемейку). Если у Вас имеются вопросы, связанные с обменом, продажей или приобретением недвижимости- ЗВОНИТЕ! Показ по договоренности в удобное для всех время. Номер объекта: #51/540054/19420

Учaстoк c дoмом. -Рядом со всей нeобxодимoй инфрacтруктурой. - Пеpcпeктивнoe и удачное мeстo. Опиcaние oбъeктa: CНT "Дзержинeц". Tpактopозавoдский p-н. Pядoм: пос. Латошинка, поc. ГЭC, Спартановкa (2-7 минут нa авто). Учаcтoк рacпoложeн в 500м от ул. Лaтoшинcкaя (с остaнoвками общественного транспорта в пешей доступности). Этот участок с домом - отличное вложение. Прекрасное расположение и большие перспективы. Сейчас самое время брать его! Звоните - расскажу подробнее. -В 50 метрах за нашим забором ведется проектирование элитной застройки на месте бывшей военной части. -Хорошие перспективы в плане растущей цены в ближайшие 6 мес-1,5 года. Идеален для инвестиций. -Транспортные развязки активно строятся. Это видно уже на подъезде к повороту в улицу. -Вся ул. Латошинская расширяется и ремонтируется сейчас. Инфраструктура поблизости: Школа, дет. сады, магазины, банкоматы, аптеки, строительные базы, заправки. Всё необходимое для комфортной жизни. Сейчас из условий: -Газ вдоль участка (под землей) - нужно только завести в дом. -Свет круглый год. -Интернет оптоволокно (высокоскоростной) -Вода заведена в дом (поливная, но идет ежедневно). -Душ и туалет - в доме, септик . -Холодильник, плита индукция, кухонный гарнитур, диван, шкаф, столы 2 шт, телевизор маленький и пр. (все остается). -Просторная веранда для отдыха. Ее можно застеклить, переделать в пристройку. Дом 2014 г. постройки. Блок. Обшит сайдингом. Крыша - Ондулин. Площадь 36 кв.м. -Окна все пластиковые. -Внутри вагонка. В студии планировали ремонт, сняли вагонку. -На полу линолеум. Полы заливные, утепленные (керамзит, дерево, бетон). -Летом дом защищен от солнца деревьями и крышей веранды. -Забор из металлопрофиля. -Перед участком огромная зона 4 сотки. Улица очень широкая (асфальт). -Проезд всегда без проблем в любой сезон. Распашные ворота для заезда. Место под застройку на участке есть. У дома с 2х сторон возможность пристроек (очень выгодно). Участок ровный, без наклонов и горок. Есть небольшой хоз. блок Поливная система под землей с множеством кранов. Система полива газона перед домом - 4 форсунки (газон требует реставрации) Имеется плодоносящий сад. Прописка возможна. Оформите ее без проблем. Наша сторона улицы полностью жилая. Соседи с адресами и пропиской. Один взрослый собственник, долгов нет. К продаже готовы. Ждем нового заботливого хозяина. По любым вопросам пишите и звоните. *

Продается жилой дои и земельный участок в Волгоградской области Среднеахтубинском районе, в городе Краснослободске по ул. Держинского: деревянный, 18.3/10.6/7.6, рядом газовая труба, земельный участок-5 соток. Домик ветхий. Удобное месторасположение. Недалеко от Волгограда. Арт. 44806821

Продаётся двухэтажный кирпичный дом 2021 года постройки, СНТ Нефтянник-2. Квартал 14, участок 408. Вода, свет на участке. В доме небольшая сауна. Земли-6 соток(можно прирезать ещё немного, сажать картошку) Можно перевести в ИЖС.

Дача 2-х этажная, кирпичная в отличном состоянии, в доме пластиковые окна, есть дровянная печь для отопления дома в зимние время. Нa пepвом этажe - две cпальни , кухня, веранда , баня с парной и комнатой для отдыха. Второй этаж мансардного типа с окнами на две стороны. В доме свет, вода сезонная, слив, газовая плита от баллона. Вся мебель остается. На участке просторная деревянная беседка, туалет, летний душ, хозблок, ёмкости для воды. Участок ровный правильной формы, плодоносящий сад, несколько яблонь, вишня, малина, клубника, черная смородина,виноград,декоративные деревья и цветник. Асфальтированный подъезд, до остановки электрички и магазина 3 минуты ходьбы. Охраняемая территория. Звоните, ждем Вас на просмотр!

Продается дом по адресу: ул.Соленая в Кировском районе. Площадь участка: 3.5 соток. Площадь дома: 47.5 кв. метров. Количество комнат: 3  Дом находится в тихом и утном месте Кировского района, в дали от шума машин. До ООТ 6-7 мин пешком. Дом поделен на 2 части, в одной части есть ремон и в ней можно жить, во второй части требуется капитальный ремонт. Площадь дома позволяет сделать 4 изолированные комнаты. К дому подведет газ, водопровод, свет. Рядом находятся школа, дет сад, сетевые магазины, поликлиника №5. В одной комнате пластиковое окно, новые радиаторы в одной комнате и кухне. На полу линолеум. есть кладовка. площади жилых комнат 18 и 11 м2. В комнатах поднят пол. Дом теплый. Условия продажи: 1 собственник.  Категория земли: Земли населенных пунктов -ИЖС.     Объект №853760

В продаже дача с земельным участком 6 соток в СНТ "Птицевод" Дом и земля в собственности !!! Кирпичный крепкий дом два этажа с железобетоным перекрытием. Большой пред домовой навес на первом этаже расположена кухня, гостевая комната и ещё одна комната с отдельным входом на втором этаже терасса с прекрасным видом на сад и комната. Состояние отличное покупай, живи, отдыхай. Окна ПВХ, медная проводка по ГОСТ,водопровод, септик. Во дворе ёмкость под воду, кирпичный хоз блок - мастерская с навесом, душ, туалет. Участок ровный , премоугольной формы, благоустроен многолетние цветы и плодоносящие деревья черешня, яблоня, слива,абрикос,туи, сосна, голубая ель,газон. Есть заезд под авто. Соседи все приличные люди многие живут круглый год, многие строятся. Вложено много сил все делолось для себя. Вода каждый день сезонно, свет круглый год. Дорога просыпана шебенью проезд круглый год. В СНТ есть газ. В шаговой доступности "Ерзовский залив" река "Волга" Спакойое тихое, отличное место для отдыха от городской суеты. Подходит под ипотеку. Звоните покажем в удобное для вас время.

Дом с 4 комнатами и площадью 59,6 кв.м. представляет собой очень экономичный вариант для семей с детьми, молодых людей, а также родителей или пожилых родственников. В настоящее время в доме проведен стандартный ремонт, что делает его готовым к заселению.На участке 12 соток растут плодоносящие деревья.Дом газифицирован, сан.узел находиться в доме. Близкое расположение к водохранилищу обеспечивает круглогодичную рыбалку. просмотр можно организовать в удобное для Вас время по предварительному согласованиюНомер объекта: #51/539123/18713

О доме и участке: Продается дача в СНТ "Победа" в Ворошиловском районе Волгограда. Площадь участка 5.8 сот. Площадь дома 55 кв.м. Участок расположен в отличном месте, в основном массиве. На участке кирпичный крепкий дом (толщина стен в один кирпич). Второй этаж мансардного типа из каркасно-щитовой. Перекрытия ж/б плиты. Установлены пластиковые стекло пакеты. На первом этаже залита черновая стяжка с трубами для теплого пола. Строение расположено в правом переднем углу участка, что дает возможность для планирования на участке другие постройки. Участок отмежован. Документы на руках. Инфраструктура: 15 мин. ходьбы до остановки "Автозаводская" автобуса и маршрутного такси , магазина "Светофор", рядом школа № 53. Транспортная доступность: подъездные пути с трех направлений ( 3-я продольная магистраль, ул. Неждановой, Ул, Семенова-Тян-Шанского). Ходит общественный транспорт: автобус№88 , маршрутки №10с, № 4. 10-15 мин. на автомобиле до центра города. 7 мин до ул.Елецкая. Соседи проживают круглый год. Хорошее место для загородного отдыха. В 15-20 минутах ходьбы есть прекрасный пруд для рыбалки. В пойме реки "Царица" есть родник с чистой водой. Как купить: -100% оплата -ипотека от ведущих банков страны. Арт. 75581082

Дом по улице: Дзержинского в Краснослободске Площадь дома: 18.3 метра Площадь участка: 5.14 соток Участок с домом. Большой ,чистый ,ровный участок с домом( под снос) располагается на второй улице от Волги! Чистый ,тихий пляж. Дом с водой, электричеством и проведенным газом по улице. Участок в 6 сот очищен от построек , веток и прочих ненужностей. По улице идет асфальтированная дорога, рядом магазин и пункт выдачи приемов Озон. От дома до центра города Волгограда 15- 20 минут, до Краснослободска 10 мин. Коммуникации: электричество, газ, водопровод, канализация септик. Категория земли - Земли населенных пунктов - индивидуальное жилищное строительство. Остановка: Волго-Ахтубинская пойма , Surf camp, Дача Поддубного., рядом проходят улицы Советская, Льва Толстого, Юбилейная. Объект №836797

Отличное предложение ДВА ДОМА по цене одного!!! На ТУЛАКА! По ул. Садовая, Советского района. Вашему вниманию предлагается ровный, огороженный металлопрофильным забором, участок земли 324 сотки. На участке расположено: основное строение - жилой дом, дом для гостей, большой и вместительный хозяйственный блок, туалет, душ. Газ по улице, вода на участке, электричество в доме, отопление печное. (Фото 1-6) Жилой дом, общей площадью 25, 9 кв. м, 1972 года постройки, одноэтажный, выполнен из дерева, крыша из шифера (не течет). Высота потолка 2,4 м. В доме имеется: коридор, кухня 6, 7 кв. м, зал 13 кв. м, спальня. Состояние дома жилое.(фото 7-12) Летняя кухня или дом для гостей выполнен из дерева. В нем имеется: коридор, комната и кухня. (фото 13-17) Дружелюбные соседи. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Ключи в день сделки. Дом расположен в удобном месте на Тулака, где в пешей доступности все сетевые магазины, строительный рынок, ярмарка, овощной рынок, две церкви, парк "Лесогород" , футбольный стадион, отделения банков Сбербанк, ВТБ, филиал поликлиники № 7, детский сад № 334(центр развития ребенка № 13), школа №93, Волгоградский техникум водного транспорта, остановки общественного транспорта ( троллейбусы, автобусы, маршрутки, скоростной трамвай). До пляжа реки Волга 20 минут. Соседние улицы - Дуганская, Крайняя, Смычки. Просмотры в любое удобное для вас время. Для покупателей осуществляем профессиональное юридическое сопровождение сделки! Согласование ипотеки и подбор ведущих банков Волгограда для кредита на выгодных условиях! Использование материнского капитала, и всех видов жилищных сертификатов.

Продается деревянный дом ( под снос),57.2 м2 на участке 4 сот, в поселке городского типа Верхнезареченский, в черте города Волгограда. Дом расположен на центральной улице поселка . В прекрасном экологически чистом месте для отдыха и проживания.

Жилой, чистый, хороший дом со всеми коммуникациями(газ, свет, вода) и удобствами(сан. узел, душевая кабина) в доме, канализация -септик. Фасадный забор из профнастила, с воротами для въезда автомобиля. Дом деревянный обложенный кирпичом и утепленный, так же к дому пристроен просторный гараж со смотровой ямой, к дому пристроена баня. Рядом летняя кухня из кирпича с мансардой,под ней большой подвал с ж/б перекрытием, обложенный блоками. Дом теплый, установлен хороший газовый котел, установлены пластиковые окна,сан узел и душевая в панелях, в душе бойлер для нагрева воды. В доме прихожая, три жилых комнаты(две спальни и зал), кухня с газовой плитой, в зале установлена сплит система. Участок - 15 соток в собственности, на участке есть скважина с насосом для полива и бытовых нужд, хозяйственные постройки: сарай, летний душ и туалет. Агентство недвижимости Дом успешно работает более 27 лет на рынке недвижимости. В практике ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО. Хочешь работать в отличной компании? Можем устроить! Удобный гибкий график, стабильный доход, обучение, карьерные перспективы и навыки, которые пригодятся в жизни! Хотите переехать в другой город? Наше агентство поможет Вам продать Вашу недвижимость и приобрести в любом городе России. Номер объекта: #51/537915/19420

Продаётся дом по улице Белостокская Общая площадь: 41.9 дом состоит из трёх комнат, кухни и душевой. Участок площадью 3.4 сотки К дому подключены: газ,электричество. Дом находится в районе развитой инфраструктуры: рядом остановка автобуса и маршрутки, детский сад, магазины. Данная локация позволит вам за 5 минут добраться до центра города. Звоните всё расскажем и покажем вам будущий ваш дом

Прeдлагaeм пpиoбрести замечaтельную дaчу в СHТ "Дружба " Обществo-oднo из лучшиx! Дорога просыпана дo дoмa, останoвкa aвтoбуcа (xoдит кpуглый год) в 100 мeтрах. Пляж в 15 минутax ходьбы. Дом 1-этажный, одна кoмнaта изолированная + кухня студия, Cвет кpуглый год, вoда Для полива-технический сезонный ,Скважина . Газ планируется в ближайшее время, можно будет подключиться. Капитальное строение из к/б блоков : хоз.блок; Установлен бойлер. Участок очень ухожен. Дорожки и площадка под мангальную зону,беседка ,бассейн с насосом и фильтрами. Плодоносящий сад, ягодник, огород, цветы и хвойники. Создана атмосфера на даче очень комфортная! Сейчас-самое время для приобретения: урожай выращен, всё цветет, плодоносит, покупай и пользуйся готовым! Остаеться: почти вся мебель, сплит-систему, инвентарь, бассейн. СНТ небольшое, огорожено забором, въезд через шлагбаум. Рядом лес, речка, отличное, тихое место. Так же на территории автоматические ворота! Машиноместа . Все достоинства Дачи возможно оценить лишь при личном просмотре, готовы показать в любое для Вас удобное время! Возможен торг !!!

Продается дача: СНТ Птицевод, Ерзовское городское поселение, Городищенский район. Площадь участка: 6 соток. Площадь дома: 50 кв. метров. Количество комнат: 3 (2 спальни). Дача находится на центральной улице. По улице проходит газовая труба (можно подключиться, частная линия). Вода, полив весь сезон, свет круглый год. До водохранилища 2 минуты - 1-я береговая линия. Шикарное место, отличный вид на водохранилище. Дом 2-х этажный с большой верандой. От Волгограда 20 минут на машине. Условия продажи: 1 собственник. Земля в собственности (зарегистрирована).  Объект №851241

В продаже два дома на одном участке по адресу: Кременская улица, посёлок Песчаный в Кировском районе. Площадь участка: 6.68 соток. Площадь дома: 62.1 кв. метр. Один дом построен из кирпича общей площадь 62.1 кв. метра. По плану дома - дом с жилыми низами, низ (1-й этаж) не отделан - есть возможность сделать жилые низы. В кирпичном доме большая кухня столовая, крыльцо застекленное, коридор при входе, 3 изолированные комнаты и зал. Установлены новые счётчики. Газ, электричество, водопровод заведены в дом, канализация - септик. Есть возможность сделать ванну и туалет в доме без изменения жилой площади. Второй домик 32 кв. метров - две комнаты 14 и 18 кв. метров с подполом, газом в доме, установлен газовый котел, заведен водопровод и канализация. Есть возможность увеличения участка за счет свободной земли, прилегающей к участку. На участке построен гараж, туалет. Отличные подъездные пути, широкая дорога до дома. Рядом коттеджи, хорошие соседи. Развитая инфраструктура: магазины, школа, сады, интернат, удобный выезд на вторую продольную. Отличный вид со двора и чистый воздух. Категория земли: Земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство. ???????Остановка: Солёный пруд. Рядом проходят улицы: Песчаная, Ореховая. Объект №856078

Продается дача по адресу: 7-я улица, СНТ Энергетик, Волжский. Площадь участка: 6.14 соток. Площадь дома: 57.9 кв. метров. Дом двухэтажный кирпичный, обшит сайдингом. Сделан типовой ремонт, на полу линолеум, окна деревянные. При продаже остается: 2 кресла, стол, диван, кровать двуспальная, шкаф, кухонный гарнитур, стол, стулья, холодильник, плита, микроволновая печь, электрический чайник, телевизор. На территории участка: баня с качественной отделкой, теплица, навес, мангальная зона, откатные ворота, хозблок. До газовой магистрали 60 метров, есть возможность подключения. В шаговой доступности пляж - 200 метров. Удобная транспортная доступность, общественный транспорт. Дороги отсыпаны, территория общества охраняется, въезд по пропускам. Категория земли: Земли населенный пунктов - Садоводство или огородничество. Условия продажи: 1 собственник. Объект №859383

Представляю для продажи дом в спокойном месте Советского района. Общая площадь - 55,6 м кв, Кухня - 10,1 кв м, Жилая площадь - 37,8 кв м. Площадь участка 6,44 сотки. Участок - ровный, правильной формы. Дом - просторный и светлый. Все окна - пластиковые. В доме - 4 комнаты, застекленная веранда с пластиковыми окнами, что придает дому больше света и уюта. Установлены счетчики на газ и электричество. Крыша крылась в 2020 году, материал - металлочерепица. Имеется большой двор для реализации и выполнения своих идей. Мебель остается по договоренности. Если не продан Ваш объект, помогу с быстрой продажей по достойной цене. Торг при осмотре! Звоните!

Вода - безбашенка, септик свой, отопление - газовый котел, горячая вода - бойлер. Комнаты небольшие конечно. Участок небольшой прилегает к дому и отдельный земельный участок рядом через двор соседей. На обоих участках добротные кирпичные сараи. В доме и сарае есть хорошие погреба Рядом с домом в 10-20 м магазин, недалеко остановка, сауна, мойка, мрэо гаи, магнит, пятерочка. Номер объекта: #51/625074/20964

Продается дом по адресу: улица Омская, микрорайон Бекетовка в Кировском районе. Площадь участка: 4.89 соток. Площадь дома: 40.40 кв. метров. Количество комнат: 3. В доме есть электричество, газ, водопровод, канализация септик, автономное газовое отопление. Санузел в доме. Пешком 5 минут до детского сада, 7 минут до гимназии №9. Рядом ЖД станция Бекетовка. В шаговой доступности сетевые магазины, стоматология, детская поликлиника. У дома стоит детская площадка. По улице проложен новый асфальт. До ООТ 2-3 мин. До 1-й городской больницы 2 мин пешком. Категория земли: Земли населенных пунктов - Индивидуальное жилищное строительство. Условия продажи: 1 собственник.  ???????Остановка: Улица Белинского / 1-я городская больница. Рядом проходят улицы: Кирова, Короленко.  Объект №853180

Давно хотите приобрести земельный участок в самом центре г. Суровикино для проживания или для бизнеса – строительство магазина, продаваемая нами недвижимость, подходит под любые ваши цели. Звоните, пишите с 9.00 до 20.00 - Записывайтесь на показ.Продаем земельный участок 374 кв.м. ИЖС, земли населенных пунктов, на котором расположен деревянный дом, обложенный кирпичом. Пока будите строить свой новый современный дом или помещение для бизнеса, старый дом вам пригодится: водоснабжение – 2 скважины (вода в доме); канализация – септик; газ в доме, отопление АГВ, трубы отопления по дому. Перед входом в дом есть вход в погреб, достаточно вместительное пространство с высотой потолков в полный рост.Земельный участок имеет хорошее расположение, широкая улица, много места для парковки автомобилей, подъезд к участку с 2-х сторон. Самый центр города! В шаговой доступности парк Победы, храм Михаила Архангела, кинотеатр Юность.При покупки данного дома вы можете воспользоваться:- Наличными средствами.- Оформлением ипотеки, если жить в доме не сносить. Ипотека, не выходя из нашего офиса ул. Мира (девятнадцать) офис 2пятьдесят один/1, подскажем, с учетом анализа вашей платежеспособности, калькулятора банков, оптимально выгодный платеж для вас с возможностью снижения ипотечного % от нашего агентства. Ипотечный % для клиента нашего агентства будет ниже и выгоднее, чем вы направитесь на прямую в банки.Подготовим документы и сопроводим Вас на сделке. Если вы планируете для покупки продавать свою недвижимость. Закажите у нас Сравнительно-Маркетинговый анализ по вашей недвижимости.Есть какие-то важные вопросы, препятствующие приобретению желаемой недвижимости. Обращайтесь. Подскажем и поможем индивидуально согласно вашей ситуации. Наш телеграм канал – Агент Аксинья. АН Аксинья – Возьми свои ключи! Арт. 73479944