Продажа домов в Рамонском районе Воронежской области

Код объекта: 1062505. Двухэтажный коттедж с комфортабельной планировкой, террасой и крытым паркингом на 2 автомобиля. Площадь дома - 205,6 кв.м. Красивый индивидуальный проект, выполненный с использованием качественных материалов, обеспечивает уют и безопасность. Всего в доме 5 спальных комнат, идеально подходящих для семьи с детьми или молодой пары, желающей наслаждаться комфортом и простором. На первом этаже расположены тамбур, гардеробная, котельная-постирочная, холл, гостевая комната/кабинет, санузел и кухня-столовая-гостинная. Второй этаж включает холл, санузел, две детские спальни, гардеробную, спальню и еще одну спальную комнату. -Фундамент утепленная шведская плита обеспечивает прочность и теплоизоляцию дома. -Наружные стены выполнены из газобетонного блока, а внутренние несущие стены и перегородки - из одинарного кирпича. -Перекрытия выполнены из железобетонной пустотной плиты. -Наружная отделка дома - облицовочный кирпич. -Крыша состоит из деревянных стропил и мягкой кровли, наложенной на деревянную обрешетку. Участок, на котором расположен дом, имеет площадь 14 соток. Особое преимущество данного объекта - наличие крытого паркинга на 2 автомобиля! Также участок имеет выгодное расположение, с возможностью заезда с двух сторон, а окна дома выходят на лесной массив. Для покупки данного дома доступна программа сельской ипотеки. Это отличный вариант для людей, которые хотят обустроить свой собственный дом и получить ипотечное кредитование. Не упустите возможность приобрести индивидуальный жилой дом с удобствами и крытым паркингом. Ждем на просмотр! Звоните! AFY-506719859

Код объекта: 1207829. Если Вы хоть раз задумывались о переезде из квартиры в свой собственный дом, то обратите свое пристальное внимание на это предложение! Дом, который строился для себя, с продумыванием каждого сантиметра площади) О ДОМЕ: * 186,6 кв.м. ( из которых: кухня-гостиная 33,3 кв.м, 5 спален суммарной площадью 78,4; на каждом этаже санузлы); * дом построен из газобетона d500, толщина наружних стен 40 см, внутренних от 20 до 30 см. * глубина залегания фундамента 1,5 метра; * перекрытие между этажами сборно-монолитное; Чердачное перекрытие - деревянное; * в дом заведены следующие коммуникации: газ, вода из скважины ( есть экспертиза на воду), канализация - септик (два колодца диаметром 1,5 метра по три кольца в каждом, один без дна), оптоволокно, электричество (3 фазы). Все коммуникации разведены.; * отопление: теплый пол на первом этаже и панельные радиаторы на втором; * на первом этаже есть выход на террасу из гостиной, в ней же есть место под камин; * на втором этаже в одной комнат есть выход на небольшой балкончик) ОБ УЧАСТКЕ: Во-первых, он огромный! Почти 18 соток! Здесь можно построить все, что захотите: начиная гаражом и заканчивая еще одним домом. А может быть Вы захотите разделить землю и продать. Есть где разгуляться фантазии! Дом окружен территориями ГосЛесФонда. Что примечательно: на всей улице уже построены дома, живут соседи, проложен асфальт. ЛОКАЦИЯ: Т.к. микрорайон уже заселен и обжит, все что нужно для жизни расположено под боком: магазины "Пятерочка" и "Ленточка" в паре минут ходьбы. Детский сад есть в срк ДОН неподалеку и в ЖК Рождественский. Новая школа в Ямном также недалеко и плюс детей развозит школьный автобус. Можно много писать, но лучше, конечно же, приезжать и смотреть его лично!) Поэтому приглашаем Вас на просмотр! Звоните! Это очень достойное предложение на рынке недвижимости, отличающееся от предложений застройщиков качеством, размерами дома и участка! AFY-506719945

Клубный поселок Панорама - это удачный выбор для семейного проживания на природе и в тоже время рядом с городом . Конечная остановка микрорайона Подгорное. -Дом устоялся и можно смело делать полноценный ремонт. Просторная кухня-гостиная с видом на террасу и участок. Большие санузлы на каждом этаже. Удобная прямая лестница. Три спальни, одна из них с балконом. Залито дополнительное пространство над лестницей под организацию хранения. А также сделана дополнительная гидроизоляция панорамных окон на втором этаже. Установлены качественные энергоэффективные встраиваемые конвекторы Itermic. Сделаны тёплые подоконники вместо радиаторов, что позволит смонтировать кухню в любых желаемых вариантах. - На систему тёплого пола установлен итальянский смесительный узел и коллекторы Valtec в паре с насосом Grundfos. - От котла выведен датчик уличной температуры для погодозависимой работы и существенной экономии газа. А так же сделана подготовка для установки комнатных датчиков температуры на разных этажах. -Свой участок для обустройства зоны отдыха. У дома три парковочных места. Обширная огороженная территория, детские, спортивные площадки , спуск к озеру, -Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем.

Арт. 68618611 Предлагается к продаже шикарный дом в с. Чертовицы. Дом поcтрoeн в 2023 гoду, фундaмент лента глубина 1.8 метpa, Весь дом из киpпичa, толщина стен 1,5 киpпичa + утепление 150 мм потом фасaднaя штукaтурка. Кровля плоская мягкая на мембране, утепление кровли 200 мм. В дом заведeнo электричествo, гaз и водa, яма на учаcтке Дом построен по имеющемуся рабочему проекту. Остекление дома все в алюминии. Отопление запущенно, теплый пол по всему первому этажу и санузел второго этажа. Сделана охрана в доме. Планировка: первый этаж, прихожая, котельная и там же прачечная, комната жилая, большая кухня гостиная, санузел, выход на террасу, второй этаж, большой санузел, три жилых комнаты, выход на террасу второго этажа. Лестница на второй этаж монолит. Так же будет доделан забор по фасаду с калиткой и откатными воротами, парко место для авто перед домом, навесы перед домом и за домом, стеклянное ограждение на террасе второго этажа. Асфальт до участка Цена в объявлении за один дом. Приглашаем на просмотр!

СРОЧНО ПРОДАМ НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ ! Параметры дома: Площадь дома 168 кв.м, (Метраж комнат, размеры дома и гаража обозначены в архитектурном решение). Материал стен: Газосиликатные блоки D600, воздушная подушка 3 см., облицовочный кирпич, кладка "Бавария" Высокий фундамент. отделан декоративным камнем Высота потолков 3 метра Энергосберегающие окна с тройным стеклопакетом Металлическая дверь Выход на террасу Все коммуникации подключены: газ, вода, электричество, канализация Металлочерепица Параметры участка: Участок 8,6 соток Ровный Плодородный чернозем К дому ведут отличные подъездные пути - широкая дорога Инфраструктура : Коттеджный поселок "Изумрудный" благоустроен и ПОЛЬЗУЕТСЯ БОЛЬШИМ СПРОСОМ Рядом coснoвый леc и озёра Парк, кафе, магазин, частный детский сад и частная школа+ в Яменскую школу детей возит автобус Тeрpитopия под охраной На территории асфальтированные улицы, центральное водоснабжение чистой водой из глубокой скважины Детская и спортивная площадки Удобная транспортная развязка. До Сити-парк Град, 7 минут езды Осмотр участка: Ежедневно 7 дней в неделю; Запись по времени через телефон; Покажем все готовые дома; Проконсультируем по ипотеке. Рассматриваем вариант обмена на вашу квартиру! Звоните, записывайтесь, осмотр по предварительной записи! Добавьте в Избранное, чтобы не потерять нас! Пoчeму выгодно сoтpудничaть с нaми: Юpидическoе coпровождeние cделки пoд ключ; Помощь в одобрении ипотеки; Ипoтека пo cниженной ставке от 3% от ведущих банков; Работаем с материнским капиталом и другими сертификатами; Полное сопровождение в подготовке документов. В продаже имеется более 1500 объектов различных направлений Приобретая у нас дом - Вы экономите своё время и деньги. Всю работу в сопровождении и оформлении сделки мы берём на себя! ГАРАТИЯ, КАЧЕСТВО, ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, ВРЕМЯ- важно для вас, тогда вам к нам АН "ТРАСТ"

Арт. 68625739 Одно из самых живописных мест Воронежской области, с. Староживотинное. Закрытый коттеджный посёлок Фамильные усадьбы. Пост охраны, облагороженная территория. В посёлке собственная Артезианская скважина. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородного дома. Практически все соседи уже построились, что обеспечит тишину и спокойствие в вашем новом доме. В доме 3 изолированные спальни и кухня-гостиная более 50 квадратных метров. Участок ровный, правильной формы, с соснами. Недалеко от ворот находится остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус. В соседнем посёлке открыт летний лагерь для детей. В 200 м магазин Магнит. В 5 минутах на машине Озеро с пляжем, Церковь Иоанна Предтечи, пункты выдачи маркетплейсов Ozon, WB, Яндекс Маркет. В 15 минутах езды р. Воронеж. Сосновый лес, берёзовая роща - идеальное место отдыха, прогулок и занятия спортом. Звоните, приезжайте. Вам захочется остаться..

Продается коттедж в центре с. Ямное! Участок-15.5 соток Категория земли: земли населенных пунктов. На участке растут сосны, дубы, березы. Участок ровный и ухоженный. Есть большая теплица. Плодородная почва. Скважина. Септик. Дом - 68.5 кв.м. Спальня, гостиная, кухня, раздельный санузел. Дом построен из бруса. Дополнительные постройки: сарай для хранения инвентаря. Детский домик для принцесс. Есть большой навес на 2-3 машины. И навес для отдыха и барбекю. Тихая освещенная асфальтированная улица. Чистых воздух. Культурные соседи. Есть место, где можно построить дом побольше. Также, если хотите расширить участок, продаем два соседних. Звоните, все расскажу подробно.

Гибкая система оплаты! Возможна рассрочка и обмен на квартиру. ПРОДАЕТСЯ 1-эт. ДОМ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА , площадью 160 кв.м. в с.Чертовицы, Рамонского р-на. Цена указа в отделке white box: - подключены все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация); - стены оштукатурены и прошпаклеваны; - смонтирована система отопления (газовый котел, радиаторы, система теплого пола); - пол - чистовая стяжка. Возможна отделка под ключ. Фото вариантов отделки прилагаются. Застройка ведется в замечательном уютном уголке - Рамонском районе Воронежской области, среди заповедных лесов. Отличная транспортная доступность и незначительная удаленность (10 км это 10 минут на машине) от Воронежа позволяет не изменять привычному городскому образу жизни и быть в ритме города при проживании на природе. На съезде с трассы расположен магазин Магнит. В наличии дома от 115 до 160 м.кв.

1 влaдeлeц. Hет пpопиcанных лиц. Документы гoтовы к cделке. На учаcткe большaя пapкoвкa нa 3-4 авто. По пepиметpу учaсткa дерeвья, зoнa барбeкю c кaпитальнoй крышей и большой зонoй oтдыха. Может быть иcпoльзован как жилой или для сдачи в арeнду. Пoстроeно оcновaтельнo без какoй либо эконoмии. Дом теплый зимой и прохладный в летний зной. Экологичный и безопасный. На втором этаже спальни и второй сан узел. на первом большая гостиная с высоким потолком, сан узлы, сауна, кухня, бассейн. В бассейне можно проплавать большие расстояния с комфортом, так как есть противоток. Материал стен: клееный брус (карельская сосна) Фундамент: ФБС-4 Крыша: Мягкая кровля (Германия) Отопление: Котёл Протерм (Германия) 1-й этаж тёплый пол 2-й этаж радиаторы Бассейн чаша 3,5м х 7,5м противоток, фильтр-автомат, нагревается от котла. В помещении бассейна расположен осушитель воздуха. Ежемесячные расходы на содержание: 3-6 тыс

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!! Если вы ищете комфортное жильё в окружении природы, то этот дом станет отличным выбором. Он расположен в селе Староживотинное, в Рамонском районе, и окружён зеленью лесов, что создаёт атмосферу спокойствия и гармонии. Этажность: 1. В доме три просторные спальни, где каждый член семьи найдёт своё уютное место. Общая площадь дома составляет 130 кв.м., жилая площадь 78 кв.м., а кухня занимает 15 кв.м. Дом построен в 2025 году с использованием качественных газосиликатных блоков, обеспечивающих хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. В доме уже проведены электричество (220В), газ, вода и канализация. Отопление автономное, благодаря собственной котельной, что позволяет сэкономить на коммунальных платежах. Крыша покрыта гибкой черепицей, а фасад облицован облицовочным кирпичом, что придаёт дому привлекательный внешний вид. Фундамент сплошной, обеспечивая надёжную основу для здания. Земельный участок площадью 9 соток огорожен и находится в частной собственности. Категория земель населённые пункты, что гарантирует возможность постоянного проживания. Этот дом станет идеальным местом для отдыха, проживания или постоянного проживания. Если вы цените комфорт, уют и близость к природе, то не упустите шанс стать обладателем этого замечательного дома!

Код объекта: 1093010. Строящийся дом Лазурная 411, общей площадью 185 кв.м., с продуманной и функциональной планировкой на участке 10 соток. Расположен в коттеджном поселке Лазурный живописное место в экологически чистом районе недалеко от Воронежа (всего 15 км) в районе с. Медовка, Новоживотинное, в 1 км протекает река Дон. На территории посёлка запланировано строительство детского сада, торгового центра и общей зоны отдыха жителей. Организована доставка детей в школу и обратно школьным автобусом. Поселок находится в непосредственной близости от крупнейшего в Черноземье многофункционального комплекса Сити-парк Град. Проект отличается наличием профессиональной централизованной охраны (КПП, охрана всего периметра внешнего ограждения). О доме поподробнее: 1 этаж, Кухня-гостиная 56 кв.м. с выходом на террасу 15 кв.м. высота потолков в помещениях 3 м., так же 3 отдельные спальни, 2 санузла, прихожая, котельная, гардеробная. Фундамент - ленточный 1,2 на 0,5 метра, цоколь 50 см. декорирован клинкерной плиткой, сверху монолитная плита 15 см. арматура 12 мм., с соблюдением всех технологий по утеплению и гидроизоляции. Стены – керамзитоблок стеновой (более устойчив к вертикальным и горизонтальным нагрузкам), утеплитель минеральная вата Knauf-Коттедж 100 мм., фасад из керамического облицовочного кирпича, топовая линейка завода Строма Брянск, окна Lebenbau, энергосберегающие, тройной стеклопакет ГОСТы и СНиП соблюдены, 7 камерный 70 профиль. Крыша – двухскатная мягкая черепица, водосточная система технониколь премиум класса, стропила и обрешётка – деревянные, проведена антисептическая и противопожарная обработка, выполнена влаго- и ветрозащита, утеплитель на потолке экологически чистый Knauf-Коттедж 150 мм. рулонный. Отделка помещений пред чистовая, натяжной потолок во всех помещениях, электропитание до оконечных устройств, щит распределения находится в удобном месте у входа, стены оштукатурены по маякам механизированным способом тёплой штукатуркой, смонтирована система отопления – двухконтурный котёл, радиаторы отопления и теплый пол во всех помещениях, выведены трубы для воды и канализации, выполнена финишная стяжка пола, установлены подоконники на окнах и откосы, металлическая входная дверь. Коммуникации – вода, газоснабжение и электропитание централизованное, приборы учета установлены, канализация выполнена в виде сливной ямы глубиной 3 метра. AFY-506719895

Код объекта: 1327052. Строящийся дом Лазурная 294, общей площадью 165 кв.м., с продуманной и функциональной планировкой на участке 10 соток. В настоящий момент возведен фундамент дома. Расположен в коттеджном поселке Лазурный живописное место в экологически чистом районе недалеко от Воронежа (всего 15 км) в районе с. Медовка, Новоживотинное, в 1 км протекает река Дон. На территории посёлка запланировано строительство детского сада, торгового центра и общей зоны отдыха жителей. Организована доставка детей в школу и обратно школьным автобусом. Поселок находится в непосредственной близости от крупнейшего в Черноземье многофункционального комплекса Сити-парк Град. Проект отличается наличием профессиональной централизованной охраны (КПП, охрана всего периметра внешнего ограждения). О доме поподробнее: 1 этаж, Кухня-гостиная 56 кв.м. с выходом на террасу 15 кв.м. высота потолков в помещениях 3 м., в кухне гостиной 4,5 м., так же 3 отдельные спальни, 3 санузла, прихожая, котельная, гардеробная. Фундамент - ленточный 1,2 на 0,5 метра, цоколь 50 см. декорирован клинкерной плиткой, сверху монолитная плита 15 см. арматура 12 мм., с соблюдением всех технологий по утеплению и гидроизоляции. Стены – керамзитоблок стеновой (более устойчив к вертикальным и горизонтальным нагрузкам), утеплитель минеральная вата Knauf-Коттедж 100 мм., фасад из керамического облицовочного кирпича, топовая линейка завода Строма Брянск, окна Lebenbau, энергосберегающие, тройной стеклопакет ГОСТы и СНиП соблюдены, 7 камерный 70 профиль. Крыша – двухскатная мягкая черепица, водосточная система технониколь премиум класса, стропила и обрешётка – деревянные, проведена антисептическая и противопожарная обработка, выполнена влаго- и ветрозащита, утеплитель на потолке экологически чистый Knauf-Коттедж 150 мм. рулонный. AFY-506721165

ПРОДАЖА ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Подходит под любой вид ипотеки. Стоимость до конца декабря 14 200 000! Продаю загородный дом в с. Чертовицы. Дома изготовлены из качественных материалов. Цена указана с предчистовым ремонтом, так же возможна отделка под ключ по одному из проектов. Ограждение и благоустройство придомовой территории тротуарной плиткой (включено в стоимость). В непосредственной близости вся инфраструктура( Школа, сад, магазины, ресторан, горнолыжный склон, пляж) ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Несколько видов разных планировок от 100 квадратов. Площадь указана с учетом террасы. В домах установлена система "теплый пол", пластиковые окна в пол фирмы "Rehau". Установлен газовый котёл фирмы "BAXI". В доме установлен видео-домофон. Крыша из мягкой кровли, многослойная, фирмы "ТехнОНиколь". Из кухни и спальни выход на открытую террасу. 10 соток земли. Участок выложен тротуарной плиткой и огорожен забором. На участке хвойные деревья, вокруг поселка лес. Территория будет полностью асфальтирована, в проекте детская площадка. Дорога к поселку полностью асфальтирована, пролегает через живописные места. До города 10 минут. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы по телефону и проведу показ!

Код объекта: 1248188. Каждый из нас мечтает о своем доме - теплом и уютном месте, где никто не потревожит. Для вас – дом в КП Снегири, село Староживотинное, уютный, современный и функциональный дом построен по всем правилам, технологиям и строительным нормам в чистовой отделке. Земельный участок 7 соток. Коттеджный поселок находится в окружении биосферного заповедника, территория поселка закрыта и находится под круглосуточной охраной. Дом общей площадью 143 м. кв. Терраса – 33 м. кв. Характеристики: - фундамент - свайно-ростверковый, глубина 2 метра, сверху залита ж.б. плита 15 см. - стены – газосиликат 45 см.+ экструдированный пенополистирол толщина 5 см + облицовочный кирпич - кровля – битумная гибкая черепица Технониколь Shinglas, утепление мин. вата 150 см. - полы – водяные теплые полы с терморегулятором + бетонная стяжка - стены – механическая штукатурка - энергоснабжение - подземный кабель, трехфазное 15 кВт - газопровод – подземный, газовый котел Лемакс Prime - водоснабжение – центральное - водоотведение – септик 2 кольца, диаметр 1,5 м. - Произведены работы по отсыпке придомовой территории. - Подключен Газ. Дом отапливается. КП Снегири – проект с удивительной концепцией и архитектурой, что создает невероятно комфортное и функциональное пространство для жизни, расположен в 20 минутах езды от города по федеральной трассе М4, ближайшая школа в 5 км в Рамони – детей возит школьный автобус. В Рамони работает бассейн и тренажерные залы. На территории поселка асфальтированные дороги, тротуарные дорожки, площадки для игр и отдыха, озеро и парковки. Приглашаю вас увидеть все собственными глазами. Просто позвоните. AFY-506719968

Продам двухэтажный таунхаус в КП Панорама, расстояние до улицы Независимости (Северный микрорайон) города Воронежа - 4 км. Пространство всех помещений таунхауса организовано рационально. На первом этаже гармонично сочетается гостинная, обеденная и кухонная зоны. Кухня оборудована бытовой техникой и мебелью. Уютная обстановка и освещение дополняется дневным светом за счёт стеклянных дверей с выходом на террасу. Установлен кондиционер, тёплые полы по всему этажу. При входе в дом просторный холл и бойлерная с газовым отопительным оборудованием. Около лестницы расположена гостевая туалетная комната. Второй этаж - это индивидуальное пространство для отдыха и работы: две спальни с просторной гардеробной и кабинетом. В каждой комнате окна в пол с панорамным видом и стеклянными дверями с выходом на балкон, для комфортного использования которых установлен внутрипольный конвектор. В ванной комнате 2го этажа есть окно, открытая душевая со сливом и санузел с инсталляцией, система тёплого пола. Деревянная лестница из массива соединяет два этажа и удачно дополняет стилистику всего дома. При продаже в таунхаусе остаётся вся бытовая техника и мебель. Особенности отделки: приобретали таунхаус в 2022 году в черновой отделке. После разработки дизайнерского проекта решили не экономить на своём комфорте и использовать в отделке качественные материалы. Напольная плитка производство Испания, в ванных комнатах плитка - Италия, цельные двери, обои, стильная фурнитура, надежные электрические розетки и смесители, предметы ванной комнаты от производителя Villeroy Boch. Технические параметры: газовое отопление и горячая вода; на кухне электрическая индукционная варочная панель; центральный водопровод, который снабжается водой из общей скважины посёлка (в посёлке 3 скважины) и центральная канализация; интернет - оптоволокно, провайдер Freedom. Придомовая территория: земельный участок 2,6 соток угловой, ландшафтный дизайн, хвойные растения по периметру, оборудованная для отдыха терраса, качели, отдельный хозяйственный блок, перед домом паркинг на три машины. В концепции посёлка гаражные боксы расположены в отдельной от жилой зоне, их можно приобрести дополнительно или взять в аренду. Закрытая охраняемая территория, освещение каждой улицы с видеонаблюдением по всему посёлку. Жителями создан общий интернет чат. В посёлке сохранён природный парк площадью 2 гектара: смешанный лес, смотровая площадка с видом на реку Дон, озеро Круглое с местным пляжем, прогулочные тропинки, спортивные и детские площадки, летний кинотеатр, фонтан, беседки. Здесь приятно и безопасно находится. Рядом с КПП посёлка находится транспортная остановка. Современный таунхаус в экологичном коттеджном посёлке Панорама - предложение, достойное вашего внимания. Выбор таунхауса становится удачным решением, когда хочешь и частный загородный дом с земельным участком, и современную квартиру. Звоните, показываем в удобное для вас время по предварительной договорённости.

Продам новый дом в с. Хвощеватка Рамонского района. В доме 4 спальни, кухня-гостиная, два сан.узла, котельная. Высота потолков 4м. Отделка предчистовая: стены оштукатурены, электропроводка разведена, установлены розетки, радиаторы отопления, электрический котел. Водопровод центральный. Канализация автономная - станция биологической очистки Топас. Фасад утеплен. Участок 12 соток - правильной формы. Забор по периметру из металлопрофиля. Асфальт практически до участка. Газ подведен к границе участка. Рассмотрим любую форму оплаты. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях. Звоните. Показы по предварительной договоренности.

Продается новый одноэтажный дом (127.4 кв.м) в живописном месте! Дом строился для себя, качественно, надолго. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину и комфорт. Этот дом создан с учетом всех потребностей современных владельцев и предлагает бесконечные возможности для реализации ваших идей. Преимущества: Просторная планировка: 3 спальни, кухня-гостиная (37.6 кв.м), 2 санузла и сауна. Участок 10 соток с двумя заездами и окружением леса идеальное место для отдыха на природе. Качественная постройка: свайно-ростверковый фундамент, стены из газосиликата с утеплением, крыша из металлочерепицы Kredo. Отсутсвуют лишние платежи, участок расположен в непосредственной близости к коттеджным посёлкам, но не входит в них. Технические особенности: трехфазное питание на 45 кВт, смонтированная вытяжная система, колодец и канализация. Особая гордость бассейн! Утепленный, с отдельным машинным отделением и системой вентиляции, он станет вашим личным оазисом. Высокие потолки, окна в пол и продуманные детали создают атмосферу света и простора. Это не просто дом это пространство для жизни, где каждое утро начинается с свежего воздуха и звуков природы. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального предложения! Район развитый, Пятёрочка и Магнит в пешей доступности. До школы ходит автобус. Документы в полном порядке, возможна продажа в ипотеку семейную. Звоните, пишите, приезжайте на просмотр вас ждет много приятных сюрпризов!

ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Продаю загородный дом в КП Кольцово. Дома изготовлены из качественных материалов. Построены из керамзитобетонных блоков, утеплялся мин ватой "KNAUF". Облицовка кирпич. Возможен вариант продажи в пред чистовой отделке. Цена указанна в предчистовом ремонте, включает ограждение и благоустройство придомовой территории тротуарной плиткой и гравием. Возможно приобрести дом в чистовой отделке. Ценник 12 500 000. ЦЕНЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА! Несколько видов разных планировок от 100 квадратов. В домах установлена система "теплый пол", пластиковые окна в пол фирмы "Rehau", ламинат 33 класса, межкомнатные двери, натяжные потолки. На стенах обои. Санузел в плитке. Установлен газовый котёл фирмы "BAXI". В доме установлен видео-домофон. Крыша из мягкой кровли, многослойная, фирмы "ТехнОНиколь". Из кухни и спальни выход на открытую террасу с видом на сад. 8 соток земли. Участок будет выложен тротуарной плиткой и полностью огорожен забором, автоматические откатные ворота. На участке хвойные деревья, вокруг поселка лес. Территория будет полностью асфальтирована, в проекте детская площадка. Дорога к поселку полностью асфальтирована, пролегает через живописные места. До города 15 минут. С удовольствием отвечу на все ваши вопросы по телефону и проведу показ.

Представляем вашему вниманию Клубный поселок закрытого типа "Лесная сказка". На территории поселка, относящейся к землям ИЖС, будут расположены 40 - 45 домовладений от 120 до 200 кв. м. Площадь участков составляет от 9 до 30 соток. КП "Лесная сказка" находится в престижном Рамонском районе Воронежской обл д.Богданово ( 22 км от г.Воронеж) в окружении соснового леса. Поселок обеспечен всеми коммуникациями: электроснабжение, магистральное газоснабжение, центральное водоснабжение, септик. По проекту в поселке предусмотрены продуктовый магазин, многофункциональная спортивная площадка, игровая площадка для детей разного возраста, прогулочная зона, продуманная сеть дорог. Территория поселка будет полностью благоустроенна и круглосуточно находиться под охраной. Поселок "Лесная сказка" строится в едином архитектурном стиле. Модельный ряд коттеджей разработан специально для этого проекта. Все коттеджи в КП "Лесная сказка" ,будут построены из блока и облицовочного кирпича и максимально гармонично вписаны в естественный природный ландшафт. Поселок находится в лесу , и активный рельеф стал частью архитектурной концепции. Характерные черты домов - визуально "гладкие" или "разорванные" кровли, покрытые мягкой черепицей, большое панорамное остекление...Коттеджи настолько яркие, что их архитектура уже который год цитируется на загородном рынке другими застройщиками. Архитектурное единство выдержано во всем, включая дополнительные постройки, гаражи, бани и т.д. Ограждение участков так же выполнено в едином стиле. Тщательно продумано, оптимизировано внутреннее устройство коттеджей. Ставка сделана на удобство, а так же многофункциональность и пластичность. В рамках одного и того же планировочного решения возможен целый ряд индивидуальных вариаций. Пространство легко трансформируется и дорабатывается в зависимости от потребностей семьи. Клубный поселок 'Наследие" один из первых проектов, ориентированных на будущее, имеющих запас для развития, легко меняющихся в зависимости от потребностей, стиля жизни, моды... Цена указана за коттедж со 100% внутренней отделкой и благоустроенной территорией!! Фото и видео внутренней отделки снято на аналогичном доме, в уже реализованном проекте от застройщика КП "Лесная сказка". ВНИМАНИЕ! На главном фото дом стоимостью 18000000, дом располагается на участке 12,5 соток и включает готовую зону барбекю.

Код объекта: 1274841. Двухэтажный дом 197,2 м на участке 5,25 сот. Продумaнная плaниpовка: Первый этaж: холл 20.9 м.кв. кухня-гocтинaя 36,6 м.кв, спальня 21.3 м.кв, котельная 3.5 м.кв, санузел 9.4 м.кв. Второй этаж: спальня 18.9м.кв, 18м.кв. и 22.4м.кв, просторный санузел 15.4 м.кв и хол в котором можно организовать гардеробную с окном. Участок вымощен тротуарной плиткой и огорожен забором. Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Дом пocтpоeн из выcoкoкaчеcтвенных мaтepиалов. В доме выполнена предчистовая отделка, заведена электрика, оштукатурены стены, смонтирован теплый пол. Коммуникации все подключены: газ, электричество и центральный водопровод. Звоните, показ в удобное для Вас время. AFY-506719986

Код объекта: 1232562. Продается таунхаус в коттеджном посёлке Дон Кирпичный дом находится в экологически чистом месте! На территории поселка находится детский сад Солнышко Для школьников организован школьный автобус В шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ! Трехуровневая квартира с ремонтом и мебелью: - полы плитка, ламинат - стены дек. штукатурка, краска, обои - потолки натяжные/гипсокартон - действующий камин - в подарок вся мебель - частично остается техника Полное юридическое сопровождение сделки Просмотр по предварительной договоренности Звоните и пишите скорее! AFY-506719963

Уютный кирпичный Экодом 120м2 с вентилируемым тёплым фасадом Docke толщина утепления каменная вата 250мм. и тёплой кровлей Металлочерепица Grand Line 0,5мм. толщина утепления 200мм. на просторном участке 12 соток, расположенном на тихой улице. Проверен годами, строился на века. Жила одна семья. После капитального ремонта с заменой всех труб водопровода, радиаторов, электрики и полного сервисного обслуживания всей техники кондиционирование, газовые котлы, газовый генератор, электрические щиты, системы фильтров вода/отопление, атополив и др., канализации/септика и дымоходов/воздуховодов. Отделка стен натуральным деревом. Тёплый пол и радиаторы на первом этаже, радиаторное отопление на втором. Газовый котёл Baxi турбированный 24F 2-х контурный, инверторный стабилизатор напряжения Baxi для газового котла. Система отопления тёплого пола и радиаторов на раздельных коллекторных узлах с дополнительным насосом отопления. Индивидуальная регулировка температуры радиаторов и тёплого пола термоголовками. Три спальни, гостиная-кабинет с домашним кинотеатром, кухня, два санузла. Новые мебель и техника, наполнение санузлов. Кондиционеры во всех помещениях. На 1-ом этаже в спальной комнате дровяной камин с закрытой топкой из закалённого жаропрочного стекла есть возможность открытой топки/открытый огонь. На участке располагается гостевой дом 50м2 с комнатой отдыха/спальная комната, просторная русская баня с новой правильной русской каменной печкой, с раздельными санузлами/душевой и кухней. Тёплый пол и радиаторы по всей площади. Газовый котёл Baxi 24F 2-х контурный, инверторный стабилизатор напряжения Baxi для газового котла. Отдельно стоящий летний душ и санузел, теплица с лампами дневного освещения и капельным поливом, правильная новая Русская печь и барбекю под навесом с зоной отдыха и новой мебелью деревянный стол и скамья. Тёплый гараж с зоной хранения сезонных вещей на чердаке и подвалом. Большой сад с плодовыми ухоженными деревьями. На всей территории участка предусмотрен атополив с индивидуальной скважиной. Место под большой открытый/крытый бассейн, с возможностью подведения всех необходимых коммуникаций. Высокий забор с кирпичными столбами с отделкой под короед, зашитый проф. листом и подсветкой. Просторная парковочная зона внутри и снаружи участка, с уличными рулонными воротами, системой видеонаблюдения, охранной сигнализацией и освещением с удалённым управлением/контролем включение/выключение освещения с радио пульта или со смартфона. Предусмотрена система Умный дом удалённое управление освещением, вентиляцией, контроль температуры/СО2, возможность установки доп. датчиков. Во всех строениях индивидуальная система пожарно-охранной сигнализации, защита от протечек воды и утечек газа, система видеонаблюдения внутри помещений и на участке.

Продам таунхаус в Ямненском поселении. Закрытая территория, автономное общедомовое освещение, детская площадка, ухоженная территория. Два полноценных этажа общей площадью 197 метров. Первый этаж просторная кухня 40 квадратных метров, спальня и санузел. Второй этаж 3 спальни. Выполнен качественный ремонт из дорогих материалов. В подарок остаётся кухонный гарнитур. Предполагается установка межкомнатных дверей. У каждого собственника индивидуальный гараж и два парковочных места на открытом воздухе. 6 сотки земли в собственности. Развитая инфраструктура. Асфальт до дома, магазин "Пятерочка".

Продам стильный современный дом в самом центре пригорода Воронежа - с.Ямное. Рассмотрим вариант обмена на квартиру или другой вид недвижимости. Если не получится дозвониться, пишите сообщение, постараюсь оперативно Вам ответить. Дом построен из качественных дорогостоящих материалов с соблюдением всем строительных норм и правил. Привлекательность эстетики внешнего дизайна обеспечена баварской кладкой, большими ламинированными черным цветом окнами и индивидуальной архитектурой дома. В дом заведены все коммуникации - газ, электричество, центральное водоснабжение, канализация (септик), Выполнена качественная предчистовая отделка (white box). Оборудована система отопления - биметаллические батареи и теплые полы. Комплексная система безопасности - шесть камер видеонаблюдения с сервером, охранная сигнализация, домофон, подключенная к источнику бесперебойного питания. Высота потолков 3 метра. Очень удобная планировка: просторная кухня-гостиная с витражным остеклением и выходом на террасу; мастер-спальня с гардеробной, собственными ванной и туалетом; две спальни; гостевой и хозяйский санузелы; гардеробная; котельная - постирочная, облицованная плиткой; терраса (20 кв.м.). Навес на две машины. Двор вымощен плиткой. Участок ровный прямоугольной формы с красивой сосной. Автоматические откатные ворота (механизм Алютех). Дом расположен в прекрасном месте - самом центре села Ямное. Поблизости - супермаркет Пятерочка, минирынок, администрация, почта, МФЦ, Яменская амбулатория, Церковь Параскевы Пятницы. Также в Ямном функционирует современная школа и два детских сада. Уникальность данного микрорайона заключается в сочетании близости к социальной инфраструктуре и расположении в уединенном, живописном месте, где царят тишина и чистый воздух. Подходит под ипотеку, материнский капитал и жилищные сертификаты. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните! Ждем Вас на просмотр!

Предлагаем купить дом в первой очереди строительства Клубного поселка "Лесная Сказка", расположенного в Воронежской области, Рамонский р-н, д Богданово, ул. Почтовая. 7 Домов площадью 156 м.кв., на участках 12,8-12,9 соток (номера на схеме 1288-1281). Цена указана в отделке white box: - подключены все коммуникации (газ, вода, электричество, канализация, интернет); - стены оштукатурены и прошпаклеваны; - смонтирована система отопления (газовый котел, радиаторы, система теплого пола); - пол - чистовая стяжка. Возможна отделка под ключ (фото примеров отделки прилагается). Начало строительства - 1 кв. 2024 г., завершение - 4 кв. 2024 г. Добро пожаловать в Клубный поселок "Лесная Сказка"! Мы рады предложить вам уникальную возможность приобрести свой собственный дом в этом прекрасном месте. Лесная Сказка - это современный жилой комплекс, расположенный в живописной местности. Здесь вы сможете насладиться красотой природы и спокойствием загородной жизни, не отказываясь от удобств современного города. Мы предлагаем разнообразные проекты, чтобы вы могли выбрать идеальный дом для себя и своей семьи. Каждый дом в поселке строится с использованием высококачественных материалов и с применением современных технологий. На въезде в коттеджный поселок уже построен 2-х этажный магазин. На территории все дороги асфальтированы, собственная электроподстанция, вода - центральная (своя башня). Клубный поселок "Лесная Сказка" идеально расположен в непосредственной близости от города (22 км), что позволяет вам оставаться на связи с деловым миром и наслаждаться комфортом загородной жизни одновременно. Не упустите уникальную возможность стать счастливым обладателем личной резиденции в атмосферном Клубном поселке "Лесная Сказка"! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и ознакомиться с нашими предложениями.