Продажа коммерческих помещений в Барнауле

Уникальное предложение! Предлагаем к продаже просторный офис в самом сердце деловой жизни Барнаула — на проспекте Социалистический, 45. Почему этот офис — выгодная инвестиция в ваш бизнес? · Элитная локация золотой мили: Центр города, адрес с историей и статусом. Ваши партнеры и клиенты будут знать, что имеют дело с серьезной компанией. Высокая пешая проходимость обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. · Максимальная доступность и видимость: Офис расположен на первом этаже! Вашу вывеску увидят тысячи людей ежедневно. Удобный подъезд и парковка.  · Готовое решение для команды любого размера: Площадь 275,4 м? с рациональной кабинетной планировкой позволяет сразу начать работу. Вы легко разместите руководство, отделы продаж, зону ресепшен и комфортную переговорную комнату. · Вся инфраструктура под рукой: В шаговой доступности банки, кафе для бизнес-ланчей, почта, салоны связи. Всё для продуктивной работы ваших сотрудников и комфорта ваших гостей. Этот офис идеально подойдет для: · Финансовых компаний и страховых агентств · Юридических и консалтинговых фирм · Туристических операторов · Филиалов федеральных сетей · Компаний в сфере недвижимости · Медицинских центров (возможны дополнительные согласования)  Характеристики: · Адрес: Барнаул, Социалистический, 45 (1 этаж) · Площадь: 275,4 м? · Планировка: Кабинетная (готова к использованию) Не упустите шанс приобрести не просто помещение, а готовый инструмент для роста вашего бизнеса в лучшем месте города! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этого объекта лично! Номер объекта: #51/841042/12881

В центре города, рядом с пл.Победы, предлагается на продажу ликвидное коммерческое помещение в новом премиальном жилом комплексе Локомотив ???????ЦЕНА УКАЗАНА С НДС! Основные характеристики: Площадь: 195 м?, что делает его подходящим для разных групп арендаторов.Свободная планировка: вы сможете создать пространство под свои задачи или под потребности арендаторов.Отдельный вход: есть возможность организовать второй входной узел, что позволяет создать например зону погрузки отдельную от главного входаЭтаж: 1-й этаж.Высота потолков: 4,35 м, что обеспечит возможность создать дополнительное пространство, например антресоль.Электричество: мощность 46 кВт, достаточная для любых видов деятельности.Приборы учёта: электричество, вода и тепло — все необходимые коммуникации уже в наличии.Готовое место для монтажа вывески: привлекает внимание прохожих к своему бизнесу.Предусмотренные проектом места для размещения кондиционеров: не требуются дополнительные согласования чтобы обеспечить комфортную температуру в помещении в жаркие дни.Идеально подходит для: пункта выдачи заказов;офиса продаж;торговли, продуктового магазина, кафе, пекарни или кондитерской;магазина фирменной продукции;юридической или нотариальной конторы;медицинских услуг: медицинского центра; массажного кабинета; и т.д.бьюти-индустрии: салона красоты; и других направленийдругих вариантов использования.Преимущества: престижное расположение в центре города;высокий пешеходный и транспортный трафик;гибкая планировка, под различные виды бизнеса.Высокие арендные ставки в локации от 1500 руб/м.кв.ЦЕНА УКАЗАНА С НДС!Используйте возможность приобрести это уникальное коммерческое помещение! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Номер объекта: #51/777620/12881

Помещение свободного назначения по ул. Воровского. Общей площадью: 802 кв.м. Уникальное предложение! Красная линия, идеальное сочетание планировки помещений различной направленности использования, гарантирует успех любого начинания в стенах этого объекта. Нежилое помещение общей площадью 801,5 м2 с комплексом разнопрофильных помещений (торговый зал, кабинеты, подсобные и складские помещения с возможностью погрузки. разгрузки грузового транспорта) . Первый этаж: - торговый зал 232 м2. , - гараж 89м2. , - санузел и подсобные помещения Второй этаж: - кабинеты и санузел 37,2 м2 Подвал: - теплые складские помещения 311,6 м2 Объект расположен рядом с историческим, культурным и деловым центром Барнаула! Поблизости большое количество организаций и фирм, центральные офисы крупных компаний, объекты розничной и оптовой торговли. Идеально подойдет для успешного функционирования полноценного магазина, деятельности производственно-торговой организации, медицинского или детского центра и др. , либо в качестве арендного бизнеса под любому из направлений. Звоните, расскажу больше об объекте и его преимуществах! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. JC000060040011

Продажа помещения с арендаторами по адресу ул. Маяковского, 4Б Пристроенное здание к жилому дому. Все инженерные коммуникации - отдельные от жилого дома. Готовый бизнес с доходом от 356 000 ?/мес. окупаемость 8,8 лет Что уже работает на вас: · Аптека + Яндекс.Маркет = 116 000 ?/мес · Магазин Фикс Прайс = 240 000 ?/мес · ? Итого: 356 000 ?/мес чистого пассивного дохода Ваш золотой запас (потенциал для роста): · Свободные 80 м? на 1 этаже = + ~80 000 ?/мес · Свободный подвал 228 м? = + ~80 000 ?/мес ·  Ваш потенциальный доход: 516 000 ?/мес с учетом роста арендного потока окупаемость составит 6,5 лет. · Вы покупаете не стены, а работающую денежную машину в лучшем месте. ??????? Это выгоднее и надежнее любого вклада. Превосходная возможность для инвестора, который ценит время и деньги. Номер объекта: #51/836572/12881

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Алтайский край, Барнаул, ул. Аванесова, д. 132Б) Общая площадь: 0.28 га / 1936.1 м Начальная цена: 39 571 000,00 Дата окончания приема заявок: 15.12.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 19.12.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 22: 63: 050634: 37, 22: 63: 040516: 338 Имущественный комплекс является объектом культурного наследия, где ранее располагалась 'Высшая начальная школа им. Тургенева И. С. '. Ближайшее окружение преимущественно представлено ИЖС. Высокая транспортная доступность обеспечена близостью автобусной остановки и одной из основных магистралей - Змеиногорский тракт. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Помещение 257,7 м? в новом районе • 1-й этаж • С ремонтомАдрес: ул. Энтузиастов, 55, ЖК Новая высота, Барнаул Площадь: 257,7 м? Этаж: 1-й ОписаниеПродаётся просторное коммерческое помещение с качественным ремонтом в активно развивающемся районе Барнаула. Большие панорамные окна обеспечивают отличное естественное освещение — помещение выглядит светлым и представительным. ХарактеристикиГотовый современный ремонт Электрическая мощность: 35 кВт Все центральные коммуникации Приточно-вытяжная вентиляция Два отдельных входа Собственная зона разгрузки + заезд для авто через шлагбаум Есть место под рекламную вывеску Разводка электрики и вентиляции выполнена ЛокацияНовый перспективный район ЖК Новая высота Рядом большая прогулочная зона Удобный подъезд и транспортная доступность ???????Отличный вариант для вашего бизнеса! Звоните, чтобы уточнить детали, договориться о просмотре и забронировать удобное время. Номер объекта: #51/837754/12881

Представляем уникальное предложение — выгодная инвестиция с коротким сроком окупаемости! Готовый арендный бизнес с Фикс-Прайс и Монеткой! Здание площадью 445 квадратных метров, расположенное в культурном и деловом центре Барнаула. Это место идеально подходит для ведения бизнеса, так как находится рядом с остановкой общественного транспорта и окружено торговой, деловой и развлекательной инфраструктурой. Основные характеристики здания: • Современное строительство 2014 года. • Два этажа. Высота потолков составляет 3 метра, что обеспечивает комфортное использование пространства. Преимущества объекта:Привлекательное расположение в центре города. Вы будете удобно добираться до городской инфраструктуры, парков и набережной.Стабильный арендный поток от федеральных арендаторов- Fix Price на 2 этаже. Заключен договор с торговой сетью Монетка на 1 этаже. Срок окупаемости 10 лет. Это предложение на рынке, которое выгодно отличается от других.???????Месячный арендный платеж (общий): 380 000 руб.Коммуникации и инфраструктура: • Все коммуникации центральные: газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация. • Электроснабжение мощностью 50 кВт с возможностью увеличения, что подходит для любого вида коммерческой деятельности. Используйте возможность инвестировать в готовый арендный бизнес с отличной доходностью и потенциалом роста! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Это вложение, которое принесет вам стабильный доход и уверенность в будущем!Номер объекта: #51/783514/12881

Продажа помещения свободного назначения по адресу: Попова, 167М Характеристики: - Общая площадь: 541 кв.м. - Площадь первого этажа: 456,5 кв.м. - Административное помещение на втором этаже: 57 кв.м, высота 3 м. - Высота потолков: до балки 6 м, до кровли 8 м. - Материалы: Сэндвич-панели толщиной 120 мм, мягкая кровля (мембрана). - Коммуникации: - Электричество: 50 кВт (возможность увеличения до 100 кВт за дополнительную плату) - Водоснабжение: скважина глубиной 45 метров - Технические условия на подключение магистрального газа. ???????- Отопление - Пол: армированный бетон с топпингом, толщина от 15 см, нагрузка 2000 кг/м2 - Ворота: Двое секционных ворот размерами 4500х3500 и 3700х3500, с возможностью установки третьих ворот размером 4500х3500. Преимущества: - Высота помещений и наличие удобных ворот обеспечивают эффективную логистику и удобство загрузки/разгрузки - Металлический каркас обеспечивает возможность монтировать и эксплуатировать кран-балку, тельфер - Наличие собственной скважины обеспечивает автономность водоснабжения. - Наличие административного помещения на втором этаже позволяет эффективно разделить производственные и управленческие зоны. Локация: - Помещение расположено по улице Попова, что обеспечивает удобный доступ и транспортную доступность. Идеально подойдет для: - Складских и логистических задач. - Производственных цехов. - Гаража для коммерческого и спецтранспорта - СТО Для получения более детальной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.Номер объекта: #51/765457/12881

Готовый бизнес по ул. Воровского. Общей площадью: 300 кв.м. Продается гостинница в центре города на двух этажах! 11 номеров. Общая площадь 300 кв.м. Действующий бизнес! Есть номера люкс. Продается со всей мебелью и всем оборудованием! Документы к продаже все готовы! Торг! Звоните прямо сейчас! JC000090040003

Производственное помещение по ул. 9 Января бульвар. Общей площадью: 3100 кв.м. В продаже производственная база на красной линии площадью 31,1сот, в центре города по адресу ул. Бульвар 9 января 24А! - На участке расположены торгово производственные помещения которые занимают арендаторы ( пункт приема металлолома, склад медицинских препаратов, шиномонтаж, Wildbеrriеs) А также имеется собственная котельная, оборудованная комната охраны! - Вся территория оборудована современным комплексом видеонаблюдения. - Подходит под любой вид деятельности, торговля, производство и тд. Территория находится в перспективном, историческом районе г. Барнаула! По близости активно развитая инфраструктура. Удобная локация и дорожно транспортная развязка, позволяет максимально удовлетворить потребности вашего бизнеса -Земельный участок возможно использовать под: Производство, застройка коммерческой недвижимостью, застройка ИЖС и многое другое. - Рядом большое количество организаций и фирм, центральные офисы крупных компаний, объекты розничной и оптовой торговли. - Здания и земельный участок в собственности! - Более подробная информация готов предоставить под запрос. Звоните. - Помогу с одобрением и получением кредита при необходимости. Можно на юр. лицо. Ж 4. Зона многоэтажной жилой застройки Основные виды разрешенного использования недвижимости: - Авто сервис, сто, центр замены технической жидкости, грузовой шиномонтаж и многое другое. -многоквартирные жилые дома 6 этажей и выше (в том числе со встроенными предприятиями обслуживания) . , -детские сады, иные объекты дошкольного воспитания. , - школы, аптеки. , -поликлиники, а также частные медицинские учреждения общей площадью не более 600 кв. м. . , -магазины товаров первой необходимости (общей площадью не более 400 кв.м. ) . , Вспомогательные виды разрешенного использования: -гаражи, встроенные в жилые дома. , -открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных автомобилей. , -парковки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования. , -жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы. - База продается вся полностью! Обмен не рассматриваем! JC000050040001

Универсальное здание 1240 м? в Индустриальном районе Барнаула — готовое решение для бизнеса Это три этажа и просторный подвал, которые можно использовать под самые разные задачи: от торговли и обслуживания до офисов, медицины, образования или фитнеса. Объект расположен на участке 1419 м? (долгосрочная аренда), что обеспечивает возможности для организации парковки и дополнительных въездов. Территория позволяет спланировать до трех въездов/выездов, что удобно для клиентов и посетителей. Коммуникации полностью подключены: электричество — 20 кВт, газоснабжение, канализация — собственный септик на 25 куб. м, водоснабжение — центральное. То есть здание готово к эксплуатации без значительных вложений в инженерные сети. Функциональная планировка продумана для разных сценариев использования: 1-й этаж, 335 м? — отличное решение для автосервиса, торгового зала, магазина, складских помещений или производства. 2-й этаж, 345 м? — подходит для офисных пространств, медицинской клиники, образовательного центра, коворкинга. 3-й этаж, 200 м? — здесь легко разместить танцевальную или фитнес-студию, тренинговый центр или конференц-зал. Подвал может использоваться как склад или технические помещения. Такое распределение площадей делает объект универсальным — его можно использовать под единый проект или разделить на несколько направлений и сдавать в аренду по частям. Преимущества расположения: Индустриальный район — это активная зона, где сочетается высокая плотность населения и развитая инфраструктура. Поблизости магазины, аптеки, школы, детские сады, что гарантирует поток клиентов и удобство для сотрудников. Территория благоустроена: освещенные улицы, хорошие дороги, комфортная городская среда. Этот объект можно смело рассматривать как инвестицию: Подходит для организации бизнес-центра, делового центра или торгового комплекса. Отличный вариант для медицинского учреждения или образовательного центра. Удобно для магазинов, автосервиса или сервисного обслуживания. Можно адаптировать под несколько арендаторов с разным профилем и получать стабильный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и назначить просмотр!

Универсальное здание 1240 м? в Индустриальном районе Барнаула — готовое решение для бизнеса Это три этажа и просторный подвал, которые можно использовать под самые разные задачи: от торговли и обслуживания до офисов, медицины, образования или фитнеса. Объект расположен на участке 1419 м? (долгосрочная аренда), что обеспечивает возможности для организации парковки и дополнительных въездов. Территория позволяет спланировать до трех въездов/выездов, что удобно для клиентов и посетителей. Коммуникации полностью подключены: электричество — 20 кВт, газоснабжение, канализация — собственный септик на 25 куб. м, водоснабжение — центральное. То есть здание готово к эксплуатации без значительных вложений в инженерные сети. Функциональная планировка продумана для разных сценариев использования: 1-й этаж, 335 м? — отличное решение для автосервиса, торгового зала, магазина, складских помещений или производства. 2-й этаж, 345 м? — подходит для офисных пространств, медицинской клиники, образовательного центра, коворкинга. 3-й этаж, 200 м? — здесь легко разместить танцевальную или фитнес-студию, тренинговый центр или конференц-зал. Подвал может использоваться как склад или технические помещения. Такое распределение площадей делает объект универсальным — его можно использовать под единый проект или разделить на несколько направлений и сдавать в аренду по частям. Преимущества расположения: Индустриальный район — это активная зона, где сочетается высокая плотность населения и развитая инфраструктура. Поблизости магазины, аптеки, школы, детские сады, что гарантирует поток клиентов и удобство для сотрудников. Территория благоустроена: освещенные улицы, хорошие дороги, комфортная городская среда. Этот объект можно смело рассматривать как инвестицию: Подходит для организации бизнес-центра, делового центра или торгового комплекса. Отличный вариант для медицинского учреждения или образовательного центра. Удобно для магазинов, автосервиса или сервисного обслуживания. Можно адаптировать под несколько арендаторов с разным профилем и получать стабильный доход. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и назначить просмотр!

Производственно-складской комплекс на Южном проезде — готовое решение для вашего бизнеса! Если вы ищете готовую площадку для развития бизнеса без дополнительных затрат на ремонт и инфраструктуру — этот вариант заслуживает вашего внимания. На продаже производственно-складской комплекс, расположенный в промышленной зоне Барнаула на Южном проезде. Отличная транспортная развязка обеспечивает удобный подъезд и логистику, что делает объект универсальным решением для производства, складского хранения и дистрибуции. Состав комплекса: Офисное здание (350 кв. м): современный ремонт, система видеонаблюдения, вентиляция, кондиционеры. В здании — три этажа, на каждом свой санузел. Есть конференц-зал, столовая и даже спортзал. Склад (640 кв. м): помещение с потолками 6 м, кран-балкой и отдельными офисными блоками с отличной отделкой. Идеально подходит для хранения, переработки и производства. Гаражные боксы: отапливаемые, оборудованы смотровыми ямами, видеонаблюдением и автоматическими воротами. Преимущества объекта: Электрическая мощность 20 кВт, автономное отопление (твердотопливный котёл) + возможность подключения к газу, водоснабжение от собственной скважины, канализация — септик, земельный участок в долгосрочной аренде. Комплекс полностью готов к эксплуатации и не требует вложений — вы сможете начать работать сразу после покупки. Это отличное решение для компаний, которым важна комбинация производственных, складских и офисных площадей в одном месте. Возможна продажа всего комплекса целиком или отдельных его частей, что позволяет адаптировать покупку под конкретные задачи бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и организовать просмотр. Этот объект может стать точкой роста вашего бизнеса!

Производственно-складской комплекс на Южном проезде — готовое решение для вашего бизнеса! Если вы ищете готовую площадку для развития бизнеса без дополнительных затрат на ремонт и инфраструктуру — этот вариант заслуживает вашего внимания. На продаже производственно-складской комплекс, расположенный в промышленной зоне Барнаула на Южном проезде. Отличная транспортная развязка обеспечивает удобный подъезд и логистику, что делает объект универсальным решением для производства, складского хранения и дистрибуции. Состав комплекса: Офисное здание (350 кв. м): современный ремонт, система видеонаблюдения, вентиляция, кондиционеры. В здании — три этажа, на каждом свой санузел. Есть конференц-зал, столовая и даже спортзал. Склад (640 кв. м): помещение с потолками 6 м, кран-балкой и отдельными офисными блоками с отличной отделкой. Идеально подходит для хранения, переработки и производства. Гаражные боксы: отапливаемые, оборудованы смотровыми ямами, видеонаблюдением и автоматическими воротами. Преимущества объекта: Электрическая мощность 20 кВт, автономное отопление (твердотопливный котёл) + возможность подключения к газу, водоснабжение от собственной скважины, канализация — септик, земельный участок в долгосрочной аренде. Комплекс полностью готов к эксплуатации и не требует вложений — вы сможете начать работать сразу после покупки. Это отличное решение для компаний, которым важна комбинация производственных, складских и офисных площадей в одном месте. Возможна продажа всего комплекса целиком или отдельных его частей, что позволяет адаптировать покупку под конкретные задачи бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и организовать просмотр. Этот объект может стать точкой роста вашего бизнеса!

Продаётся складской комплекс с ж/д тупиком, г. Барнаул, ул. Попова, 183аОбщая площадь: 2 157 м? (склады — 2 044 м?, офис — 113 м?) Площадь участка: 0,51 га (в собственности) Цена с НДС!!! Описание объектаПредлагается к продаже современный складской комплекс в промышленной зоне Барнаула, включающий: два складских корпуса общей площадью 2 044 м?; офисное здание 113 м?, оборудованное системой отопления, водоснабжения, канализацией, компьютерной сетью и видеонаблюдением; железнодорожный тупик длиной 1 200 м, действующий и приносящий стабильный доход; земельный участок 0,51 га в собственности (назначение — эксплуатация складской базы). Технические характеристикисобственная КТПН 630 кВт; мостовой кран в складе 1 404 м?; разгрузка вагонов под навесом и площадки для автотранспорта; собственная скважина и септики; удобный подъезд с ул. Попова (вторая линия). Инвестиционный потенциалдоход от ж/д тупика — ? 3 млн ?/год; возможная аренда комплекса — до 8 млн ?/год; после реконструкции (тёплые склады, ? 20 млн ? инвестиций) — до 14 млн ?/год. Комплекс отлично подходит под логистический хаб, производственно-складскую базу или центр дистрибуции. Преимуществасобственная ж/д инфраструктура; промышленная зона с соседними предприятиями и складами; готовый офис для персонала или продаж; коммуникации и инженерия на объекте; юридическое лицо — собственник, все документы готовы к сделке. Для получения подробной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону или сообщению в чате Avito. Номер объекта: #51/789889/12881

Продается склад и участок 2,1 Га с и электрической мощностью 639 кВт! Ключевые транспортные развязки:   ул. Тактовая – Попова   ул. Тактовая – Павловский тракт   Основные преимущества:  Подключенная мощность 639 кВт (II категория, 2 независимых ввода) – с возможностью увеличения  Готовый холодный склад 1495,5 м? с арендаторами (гарантированный доход)  Площадка 1273,6 м? под быстровозводимый склад с готовым проектомСуммарная площадь складов после строительства: 3334,7 м?  Участок 2,1 Га в развивающемся промкластере (аренда 49 лет)  Полная инфраструктура: бетонные площадки, охранаГазопровод практически на границе участкаСогласована врезка к центральному водопроводу. Точка врезки 150-200 м. Идеальный вариант для:  Крупных логистических операций  Энергоемких производств  Инвестиций (готовый доход + потенциал развития)   Дополнительно:  Открытые площадки хранения (2108,6 м? с бетонным покрытием)  Возможность разделения участка  Разрешенное использование земельного участка на последнем фотоЗвоните прямо сейчас! Пока другие думают - успешные предприниматели уже осматривают этот объект. ???????Торопитесь - такие предложения разбирают в первую очередь! Номер объекта: #51/822070/12881

Продажа земельного участка 2,1 Га под производство/ логистику с готовыми коммуникациями! Уникальное предложение на рынке промышленных земель: участок с готовыми коммуникациями, зданием с арендаторами, разрешением на строительство и отличной транспортной доступностью! 1. Идеальная транспортная доступность    - К участку ведет асфальтовая дорога    - Всесезонный подъезд для любого транспорта   2. Отличная энергообеспеченность    - 639 кВт (II категория надежности)    - 2 независимых ввода    - Возможность увеличения мощности 3. Полностью подготовленная площадка    - Согласованное подключение к водоснабжению (врезка 150-200 м)    - Газопровод по границе участка    - Готовые бетонные площадки (2258,6 м?)    - Огороженная и охраняемая территория    - Разрешение на строительство склада (1273,6 м?) 4. Готовые бизнес-решения    - Действующий складской комплекс (1495,5 м?) с арендным доходом    - Возможность быстрого старта строительства второго склада    - Разрешенное использование под любую производственную деятельность, зона ПК-1 5. Гибкость в использовании    - Возможность разделения участка    - Долгосрочная аренда 49 лет    - Перспективный промрайон Звоните сегодня - объект долго не задержится!Номер объекта: #51/822616/12881