Продажа универсальных коммерческих помещений в Барнауле

Продаётся универсальное помещение 193,8 м? в Ленинском районе Барнаула, ул. Гущина, 157. Просторное и функциональное пространство, подходящее для самых разных видов бизнеса, благодаря продуманной планировке и ключевым техническим характеристикам. Преимущества:Электрическая мощность 50 кВт: подходит для энергоёмкого оборудования.Три отдельные входные группы: обеспечивают удобный доступ для клиентов и сотрудников.Возможность зонирования: помещение легко разделить на два независимых блока, каждый с отдельным входом.Просторные комнаты: подходят для офисных или специализированных задач.Идеально для:Медицинских центров (с разделением потоков пациентов).Школ, студий йоги, творческих или образовательных центров.Онлайн-торговли, пунктов сборки и выдачи заказов.Косметологических кабинетов, студий красоты, массажных салонов.Мастерских или производственных цехов.Особенности расположения:Уютное расположение во дворе дома создаёт атмосферу приватности и безопасности.Парковка рядом с помещением.Район с развитой инфраструктурой и удобным доступом к общественному транспорту.Для кого это предложение:Идеальный вариант для тех, кто ищет спокойное и удобное место для ведения бизнеса, ценит возможность адаптации пространства под свои задачи. Помещение готово к въезду. Звоните и приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично! Номер объекта: #51/794803/12881

Продаётся помещение свободного назначения в строящемся жилом комплексе Карамель. Это помещение идеально подходит для вашего бизнеса благодаря следующим характеристикам: * Площадь: 170 квадратных метров.* Установленная мощность: 30 киловатт.* Высота потолков: 3,5 метра.* Количество входов: 2. Возможно разделить помещение на две независимые части и использовать их отдельно друг от друга.* Расположение входов: на первой линии, с отличной видимостью. Это помещение подходит для различных видов деятельности, таких как продуктовый ритейл, салоны красоты, пункты выдачи заказов, аптеки, кафе и многое другое. Инвестиции в это помещение привлекательны из-за ограниченного количества коммерческих помещений в ЖК Карамель. Это обеспечивает повышенный спрос среди арендаторов и высокий трафик жителей комплекса. Цена за квадратный метр составляет 170 000 рублей. Не упустите возможность инвестировать в недвижимость, которая будет стабильно пользоваться спросом и приносить доход. Или приобретите его для себя под свой бизнес.Номер объекта: #51/755694/12881

В центре города, рядом с пл.Победы, предлагается на продажу ликвидное коммерческое помещение в новом премиальном жилом комплексе Локомотив. Основные характеристики: Площадь: 195 м?, что делает его подходящим для разных групп арендаторов.Свободная планировка: вы сможете создать пространство под свои задачи или под потребности арендаторов.Отдельный вход: есть возможность организовать второй входной узел, что позволяет создать например зону погрузки отдельную от главного входаЭтаж: 1-й этаж.Высота потолков: 4,35 м, что обеспечит возможность создать дополнительное пространство, например антресоль.Электричество: мощность 46 кВт, достаточная для любых видов деятельности.Приборы учёта: электричество, вода и тепло — все необходимые коммуникации уже в наличии.Готовое место для монтажа вывески: привлекает внимание прохожих к своему бизнесу.Предусмотренные проектом места для размещения кондиционеров: не требуются дополнительные согласования чтобы обеспечить комфортную температуру в помещении в жаркие дни.Идеально подходит для: пункта выдачи заказов;офиса продаж;торговли, продуктового магазина, кафе, пекарни или кондитерской;магазина фирменной продукции;юридической или нотариальной конторы;медицинских услуг: медицинского центра; массажного кабинета; и т.д.бьюти-индустрии: салона красоты; и других направленийдругих вариантов использования.Преимущества: престижное расположение в центре города;высокий пешеходный и транспортный трафик;гибкая планировка, под различные виды бизнеса.Высокие арендные ставки в локации от 1500 руб/м.кв.Используйте возможность приобрести это уникальное коммерческое помещение! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Номер объекта: #51/777620/12881

Готовый арендный бизнес! чистый МАП 350.000 р Комиссия для покупателя 0% Преимущества локации: -Удачно расположенная торговая улица. -Удобный подъезд, парковка. Привлекательность объекта: -Заселенный арендатор. -Полностью готовое помещение с выполненным ремонтом -Быстрая окупаемость вложенных средств. -Окупаемость 91 месяц Потенциал объекта: . -ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ ВЫСОКО МАРЖИНАЛЬЦЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Описание объекта: -Трех этажное помещение, 1 этаж- 50м2, 2 этаж- 400м2, 3 этаж ( мансарда) -400м2 -Свободная планировка -Газовая котельная -Вместительная парковка перед объектом. Условия сделки: -Быстрый выход на сделку -Любые формы оплаты

Помещение свободного назначения по ул. Воровского. Общей площадью: 802 кв.м. Уникальное предложение! Красная линия, идеальное сочетание планировки помещений различной направленности использования, гарантирует успех любого начинания в стенах этого объекта. Нежилое помещение общей площадью 801,5 м2 с комплексом разнопрофильных помещений (торговый зал, кабинеты, подсобные и складские помещения с возможностью погрузки. разгрузки грузового транспорта) . Первый этаж: - торговый зал 232 м2. , - гараж 89м2. , - санузел и подсобные помещения Второй этаж: - кабинеты и санузел 37,2 м2 Подвал: - теплые складские помещения 311,6 м2 Объект расположен рядом с историческим, культурным и деловым центром Барнаула! Поблизости большое количество организаций и фирм, центральные офисы крупных компаний, объекты розничной и оптовой торговли. Идеально подойдет для успешного функционирования полноценного магазина, деятельности производственно-торговой организации, медицинского или детского центра и др. , либо в качестве арендного бизнеса под любому из направлений. Звоните, расскажу больше об объекте и его преимуществах! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. JC000060040011

Административно-бытовой корпус, назначение: нежилое здание, общая площадь 10 339,6 кв. м, количество этажей: 8, в том числе подземных: 1. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания производственного корпуса и здания административно-бытового корпуса, площадь 2 551 кв. м. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания производственного корпуса и здания административно-бытового корпуса, площадь 7 900 кв. м. Адрес: Алтайский край, г. Барнаул, пр-кт Космонавтов, д. 8/30. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901079849

Представляем уникальное предложение — выгодная инвестиция с коротким сроком окупаемости! Готовый арендный бизнес с Фикс-Прайс и Монеткой! Здание площадью 445 квадратных метров, расположенное в культурном и деловом центре Барнаула. Это место идеально подходит для ведения бизнеса, так как находится рядом с остановкой общественного транспорта и окружено торговой, деловой и развлекательной инфраструктурой. Основные характеристики здания: • Современное строительство 2014 года. • Два этажа. Высота потолков составляет 3 метра, что обеспечивает комфортное использование пространства. Преимущества объекта: • Привлекательное расположение в центре города. Вы будете удобно добираться до городской инфраструктуры, парков и набережной. • Стабильный арендный поток от федерального арендатора- Fix Price на 2 этаже. Согласован договор с торговой сетью Монетка на 1 этаже.  • Срок окупаемости 10 лет. Это предложение на рынке, которое выгодно отличается от других. Потенциал аренды: • Возможность свободной планировки. Вы можете сдавать помещения меньшей площади по более высокой ставке, увеличивая доходность. • Можно использовать площади первого этажа для собственного бизнеса, получая при этом доход от аренды второго этажа. Коммуникации и инфраструктура: • Все коммуникации центральные: газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация. • Электроснабжение мощностью 50 кВт с возможностью увеличения, что подходит для любого вида коммерческой деятельности. Используйте возможность инвестировать в готовый арендный бизнес с отличной доходностью и потенциалом роста! Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Это вложение, которое принесет вам стабильный доход и уверенность в будущем!Номер объекта: #51/783514/12881

Помещение свободного назначения по ул. Гоголя. Общей площадью: 917 кв.м. Уникальное предложение! Исторический, культурный, деловой центр Барнаула! Локация - район пересечения проспекта Красноармейский и улицы Гоголя. Рядом большое количество организаций и фирм, центральные офисы крупных компаний, объекты розничной и оптовой торговли. Здание и земельный участок в собственности! Здание площадью 917,2 кв.м. ( цоколь, первый и второй этажи ) , без учета мансарды. Свободная планировка и черновая отделка помещений позволят Вам, как новому собственнику сделать зонирование пространства и ремонт непосредственно под свои потребности и вкус. Водоснабжение и канализация центральные, электроснабжение (договоры заключены) . Отопление газовое все оборудование в наличии, осталось заключить договор и подключиться. Площадь земельного участка 912 кв.м. Этот объект идеально подойдет для размещения крупной компании, медицинского центра, детского сада, предприятия общественного питания или организации высокодоходного арендного бизнеса! Выбирая данное предложение Вы получаете: - новое здание с новыми коммуникациями. , - центральные коммуникации, газовое отопление. , - прекрасные надежные эксплуатационные характеристики объекта. , - гарантированную приватную атмосферу и полную автономию внутри. , - удачное расположение объекта в центральной части города с традиционно высокой деловой активностью. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. JC000080020421

Продажа помещения свободного назначения по адресу: Попова, 167М Характеристики: - Общая площадь: 541 кв.м. - Площадь первого этажа: 456,5 кв.м. - Административное помещение на втором этаже: 57 кв.м, высота 3 м. - Высота потолков: до балки 6 м, до кровли 8 м. - Материалы: Сэндвич-панели толщиной 120 мм, мягкая кровля (мембрана). - Коммуникации: - Электричество: 50 кВт (возможность увеличения до 100 кВт за дополнительную плату) - Водоснабжение: скважина глубиной 45 метров - Технические условия на подключение магистрального газа. - Пол: армированный бетон с топпингом, толщина от 15 см, нагрузка 2000 кг/м2 - Ворота: Двое секционных ворот размерами 4500х3500 и 3700х3500, с возможностью установки третьих ворот размером 4500х3500. Преимущества: - Высота помещений и наличие удобных ворот обеспечивают эффективную логистику и удобство загрузки/разгрузки - Металлический каркас обеспечивает возможность монтировать и эксплуатировать кран-балку, тельфер - Наличие собственной скважины обеспечивает автономность водоснабжения. - Наличие административного помещения на втором этаже позволяет эффективно разделить производственные и управленческие зоны. Локация: - Помещение расположено по улице Попова, что обеспечивает удобный доступ и транспортную доступность. Идеально подойдет для: - Складских и логистических задач. - Производственных цехов. - Гаража для коммерческого и спецтранспорта - СТО Для получения более детальной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами.Номер объекта: #51/765457/12881

Уникальное предложение: готовый арендный бизнес с минимальными рисками и максимальной выгодой! Характеристики помещения: - Площадь: 1044 кв.м., первый этаж - Конструкции: железобетонные колонны и плиты, сэндвич-панели - Свободная планировка, позволяющая легко адаптировать помещение под нужды арендаторов - Высота потолков: 2,7 м для создания комфортных условий - Территория: асфальтирована, что делает ее удобной для грузового транспорта Инженерные системы: - Отопление: собственная газовая котельная - Водоснабжение и водоотведение: централизованные - Электроснабжение: 50 кВт через управляющую компанию - Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализации Арендный бизнес: - Полностью занят: один арендатор с долгосрочным контрактом - Годовой арендный поток: 5 400 000 руб. - Окупаемость: менее 9 лет ???????- ROI 24.7% (8 лет, с учетом повышения АС) Местоположение: - На пересечении улиц Шумакова и Взлетной - Высокая проходимость, отличная видимость - Рядом крупные деловые и жилые объекты Преимущества локации: - Центр деловой и торговой активности - Высокая плотность населения и перспективы застройки Варианты использования: Находится в зоне ОД-1, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельности Не упустите эту возможность! Покупка готового арендного бизнеса в центре Индустриального района Барнаула — это ваш ключ к стабильному доходу и успешным инвестициям. Свяжитесь с нами уже сегодня и начните зарабатывать на своем новом бизнесе! Номер объекта: #51/790216/12881

Уникальное предложение: готовый арендный бизнес с минимальными рисками и максимальной выгодой! Характеристики помещения: - Площадь: 2547 кв.м., первый этаж - Конструкции: железобетонные колонны и плиты, сэндвич-панели - Свободная планировка, позволяющая легко адаптировать помещение под нужды арендаторов - Высота потолков: 2,7 м для создания комфортных условий - Территория: асфальтирована, что делает ее удобной для грузового транспорта Инженерные системы: - Отопление: собственная газовая котельная - Водоснабжение и водоотведение: централизованные - Электроснабжение: 100 кВт через управляющую компанию - Безопасность: установлены пожарная и охранная сигнализации Арендный бизнес: - Полностью занят: три арендатора с долгосрочными контрактами - Годовой арендный поток: 13 900 000 руб. - Окупаемость: менее 8 лет ???????- ROI 24.7% (8 лет, с учетом повышения АС) Местоположение: - На пересечении улиц Шумакова и Взлетной - Высокая проходимость, отличная видимость - Рядом крупные деловые и жилые объекты Преимущества локации: - Центр деловой и торговой активности - Высокая плотность населения и перспективы застройки Варианты использования: Находится в зоне ОД-1, что открывает широкие возможности для различных прибыльных видов деятельности Не упустите эту возможность! Покупка готового арендного бизнеса в центре Индустриального района Барнаула — это ваш ключ к стабильному доходу и успешным инвестициям. Свяжитесь с нами уже сегодня и начните зарабатывать на своем новом бизнесе! Номер объекта: #51/777042/12881