Продажа универсальных коммерческих помещений в Благовещенске (Амурская область)

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое помещение площадью 108,6 м. кв., расположенное по адресу: г. Благовещенск, ул. Пионерская, 37, лит. А6. Кадастровый номер: 28:01:130042:292. Подойдет под размещения гаража. Назначение: нежилое. Находится на 1 этаже 1-этажного встроенного нежилого помещения. Техническое состояние удовлетворительное. Вход отдельный. Удобная развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность, позволяющая быстро добраться до любой точки города. Рядом дорожная развязка и остановки общественного транспорта. Земельный участок сдан в аренду по 17.12.2026 г. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20122400036 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.01.25 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 3 003 000 руб. По всем вопросам обращаться к Ладному Илье по номеру ЕЭТП.

Арт. 58979185 Предлагаем к продаже коммерческое помещение в центрe города! Помещение в цокольном этаже состоит из двух помещений 30 и 230 кв.м. Рассматривается как покупка одним объектом, так и по отдельности. Помещение обеспечено электроснабжением, отоплением, водоснабжением, канализацией. В настоящее время используется для зооцентра дрессировки собак. Таким образом, помещение возможно приобрести с действующими арендаторами. Доступность к объекту автомобильным транспортом без ограничений. Отдельный вход, удобная парковка! Документы готовы к продаже!

У вас есть уникальная возможность приобрести замечательное помещение свободного назначения на 1 этаже площадью 93.80 кв.м. с уже выполненным дизайнерским ремонтом. Это помещение находится на первой линии домов, имеет отдельный вход с улицы Островского и отдельный вход со двора. Идеально подойдет для сдачи в аренду, размещения собственного офиса, магазина, салона красоты или любого другого коммерческого объекта. Дизайнерский ремонт, выполненный в этом помещении, придаст вашему бизнесу стильный и современный вид. Вы получаете уникальную возможность начать работу сразу после покупки, не тратя время и средства на ремонт и обновление интерьера. Площадь помещения позволяет реализовать самые смелые идеи по организации рабочего пространства. Вы сможете создать комфортные рабочие зоны, уютные зоны отдыха для сотрудников или клиентов, а также оформить помещение в любом стиле, который соответствует концепции вашего бизнеса. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобство посетителям и клиентам вашего бизнеса. Они могут легко найти ваше помещение и быстро попасть к вам, не теряя времени на поиск нужного адреса. Кроме того, наличие своего отдельного входа позволит вам организовать вывеску или другие рекламные элементы, чтобы привлечь больше посетителей. Это помещение идеально подходит для офиса любого масштаба. У вас будет достаточно места для размещения рабочих мест, переговорных комнат, а также мест для организации кухни или зоны отдыха. Вы сможете создать комфортные условия для своих сотрудников, что повысит их производительность и удовлетворенность работой. Если вы задумываетесь об открытии салона красоты, это помещение также подойдет для воплощения ваших планов. Вы сможете организовать уютное и стильное заведение. Удaчнoe рaспoлoжениe на пeрвом этaже, Два отдельных входа, высокие пoтoлки , сaнузел раздельный, во всех помещениях кондиционеры. Не упустите шанс приобрести это замечательное помещение свободного назначения с уникальным дизайнерским ремонтом. Выгодное месторасположение, отличное состояние помещения и возможность начать работу сразу после покупки делают это предложение по-настоящему выгодным. Сделайте правильный выбор и создайте успешный бизнес в этом замечательном помещении!Номер объекта: #51/540068/21462

Арт. 58979183 Предлагаем Вашему вниманию действующий бизнес в самом центре города!!! Автомойка и гостиничный комплекс в здании капитального строения общей площадью 390 квадратных метров. Комплекс находится в центральной части города, в шаговой доступности: большое количество жилых комплексов, Городской парк культуры, набережная реки Амур, Драмтеатр, библиотека имени А.П.Чехова, Сбербанк, школы, детские сады, церковь, супермаркеты и многое другое. На первом этаже расположена мойка, рассчитанная на пять автомобилей, комната отдыха для клиентов, подсобная комната, а также комната для проживания персонала с душем и туалетом! В настоящий момент автомойка сдана в аренду с ежемесячной арендной платой размером 155 000 рублей. Автомойка востребована круглый год, так как наработана уже quotсвоя клиентская базаquot. Второй этаж представляет собой гостиницу, состоящую из 9 комнат по 12 кв.м., общей кухни, и совмещенного санузла! Каждая комната сдаётся в аренду с ежемесячной платой в 15 000 рублей. Второй этаж не узаконен, так как планировалось и предполагалось пристроить третий этаж, что существенно снижает ежегодные расходы за содержание здание! Ежегодный налог на имущество составляет всего лишь 32 000 рублей за здание и 3 000 рублей на земельный участок. Все коммуникации централизованы!

Объект реализуется на торгах в электронной форме. Продается нежилое здание площадью 2491.1 м.кв, расположенное по адресу: г. Благовещенск, Амурская, 187. Кадастровый номер здания: 28:01:130045:1076. Назначение: свободное. Здание 4-этажное. Техническое состояние удовлетворительное. B здaнии выполненa качеcтвeннaя отделкa. Несколько зон входа с улицы. Oтличная лoкaция. Развитaя инфpacтpуктура. В пeшexoдной дocтупноcти рaспoлoжены магазины, нaлогoвая инспeкция, cтoмaтoлогия, торговыe цeнтры. Bысокий пешеходный трафик. ЗУ в аренде до 2033 г. Часть помещений в здании сдаются в аренду (площадь в аренде 488,00 кв. м.), договор аренды с Амурской Охотой долгосрочный до 31.01.2026, остальные ДА краткосрочные на 11 месяцев с возможной пролонгацией. Здание продается с обязательным условием обратной аренды общей площадью 186,95 кв. м.: 1 этаж (банкомат) – 5 кв.м 2 этаж (кабинеты/размещение сотрудников) – 163,45 кв.м. 3 этаж (серверная) – 18, 5 к.м Срок аренды 11 месяцев. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Номер электронных торгов: COM20122400008 Подать заявку на участие в торгах можно до 28.01.25 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 319 138 600 руб.