Продажа коммерческих помещений в Астрахани

**Продаётся коммерческое помещение под салон красоты или массажную студию** ?Готовое полностью помещение для вашего бизнеса или сдачи в аренду. ? **Местоположение:** Центр города, улицы Свердлова и Эспланадная ? Идеальное предложение для бизнеса! ? Отличное состояние помещений с современным качественным ремонтом ? Площадь общего зала позволяет разместить три рабочих места + отдельный массажный или маникюрный кабинет ? Два удобных входа с оживленных улиц обеспечивают высокий поток клиентов ? Удобная парковка и доступность транспорта обеспечат комфорт ваших сотрудников и гостей ?? Все необходимые коммуникации подключены и работают идеально ? Санузел и отдельная душевая комната позволят вашим клиентам чувствовать себя комфортно ? Функциональная зона отдыха для приёма пищи обеспечит сотрудникам удобное пространство для перерывов ? Полностью подготовленные документы ускорят процесс сделки ? Не упустите возможность выгодно инвестировать в бизнес-пространство! Звоните нам прямо сейчас и убедитесь сами, почему именно эта недвижимость станет идеальным выбором для вашего успешного дела!

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ с РЕМОНТОМ. ЛОКАЦИЯ - ПЕРВАЯ ЛИНИИ от ВОЛГИ - ул. Сен-Симона Площадь - 122 3 кв. м. МОЖНО ОТКРЫТЬ ВАЛДБЕРИЗ, ОЗОН, АТЕЛЬЕ, МАСТЕРСКУЮ, ДЕТСКИЙ ЦЕНТР, МАГАЗИН, ДЕЛОВОЙ ОФИС, СТУДИЮ КРАСОТЫ, ПАРИКМАХЕРСКУЮ и т д. Помещение имеет 2 входа. В настоящий момент - есть арендаторы, которые приносят стабильный доход. ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: - год постройки дома - 2003. - площадь 122.3 кв. м. - все коммуникации - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. - состояние - ХОРОШЕЕ, выполнен ремонт. - сплит-система и 2 кондиционера. - окна выходят на ВОЛГУ. - парковка во дворе и за периметром дома - вблизи с набережной. - локация имеет высокий арендный потенциал. ВАМ ПРЕДЛАГАЕТСЯ КАЧЕСТВЕННАЯ КОММЕРЦИЯ - без проблем и долгов!!! В собственности у одного лица. Все документы в порядке. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. В самом доме установлены общедомовые счетчики тепла - соответственно плата за отопление рассчитывается исходя из реального потребления, а не по нормативу. ПРОГУЛОЧНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ ВОЛГИ - прямо за домом - с детской площадкой, с местами для отдыха, с парковкой. Отвечу на ваши вопросы, звоните!

В продаже светлое, просторное помещение, площадью 85,8 кв.метров, расположенное по адресу г.Астрахань ул.Красная Набережная 86/24. Помещение продается с действующим арендатором,имеется склад. Является объектом культурного наследия. Центр города. Коммуникации в наличии. Удобная транспортная развязка. Один собственник. Без долгов и иных обременений.

В продаже производственное помещение для изготовления металлических декоративных изделий.Установлены четыре профессионнальных станка.Газовое отопление.водопровод..местная канализация.70 кв.м помещения оборудована под аптеку со всем необходимым оборудованием и стеллажами.Фундамент здания позволяет построить второй этаж.Удобное местоположение с большим трафиком.По остальным вопросам звоните.

id:3095. Продаётся готовый бизнес — привлекательная возможность для тех, кто хочет сразу начать получать прибыль! Помещение площадью 261 кв. м расположено на первой линии, что гарантирует высокую проходимость и видимость для потенциальных клиентов. На площади уже успешно работают два арендатора — представители сетевых компаний, с которыми заключены долгосрочные договоры,  стабильный доход от аренды - надёжность и минимальные риски простоя; гарантированная ежемесячная прибыль без дополнительных вложений; инвестиция быстро возвращается за счёт стабильного денежного потока. пассивный доход с первого дня: помещение уже сдано в аренду, нет простоев и хлопот с поиском арендаторов. отличный инвестиционный объект для долгосрочного прироста капитала и стабильного денежного потока. Среди преимуществ — наличие парковки, что очень удобно для посетителей и сотрудников, Индивидуальное отопление, а также центральные системы водоснабжения и канализации - экономия средств на коммуналку. Помещение расположено на первом этаже одноэтажного здания, что делает его ещё более привлекательным для различных видов бизнеса. Земельный участок 539 квадратных метров в собственности. 

Продаётся готовый бизнес по ул Победы, расположенный на первом этаже двухэтажного дома, площадью 210 м2. Земельный участок 3 сот с оборудованием под под кафе. Индивидуальное отопление, центральное водоснабжение и центральная канализация. Большой пешеходный и транспортный трафик.

Продается двухэтажное коммерческое помещение с индивидуальным отоплением общей площадью 662,3 кв.м, склад, гараж.  Участок площадью 8,4 сот. (земля поселение), расположен вдоль главной дороги (что говорит о большой проходимости и удобстве подъезда) и в 100 метрах от реки. Помещение свободного назначения, при желании можно переоборудовать под другой вид бизнеса (гостиница, жилой дом). Ранее сдавалось как офисное здание. Есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газ. Уважаемый клиент, с покупкой коммерческой недвижимости от нашей компании БЕСТ-Недвижимость Вы получаете: 1. ПОДРОБНЫЙ ОТЧЕТ о проверке объекта и продавца для исключения признания сделки по покупке недействительной в будущем. 2. Помощь в поиске сетевых арендаторов на ваши свободные площади. 3. БЕЗОПАСНОСТЬ покупки — деятельность нашей компании застрахована, компания является членом Российской Гильдии Риэлторов и осуществляет деятельность в г. Астрахань с 2012 года. При звонке укажите, пожалуйста, номер объекта в базе компании: 534160

Продажа торгового помещения улица Боевая 132 лит.7 *площадью 261,6 м2* Отдельно стоящее здание, действующий магазин 'Хозтовары' расположен на первой линии одной из главных магистралей города. Земельный участок 453 м2 в собственности, отмежеван. -Торговый зал 152,3 м2 ; -Складские помещения 82м2; -Кабинет 11.2м; -Подсобное помещение 11.1м2; -Санузел совмещенный ; Собственный двор, вход с двух сторон,во дворе холодная пристройка; Отдельный вход с красной линии. Отдельный вход со двора под погрузку-разгрузку,большое место для рекламной вывески, электрическая мощность 15кВт, возможно увеличение мощности. Холодное водоснабжение центральное, отопление электрическое, канализация автономная. Установлена пожарная, охранная , сигнализации, тревожная кнопка. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, ТЦ Домашний, Маяк, Добрострой, , напротив находится действующий завод ТРЗ всё это генерирует активный покупательский трафик в данной локации. Один собственник, долгов и обременений нет.

id:3000. Хотите, чтобы ваша недвижимость приносила стабильный доход? Тогда это предложение для вас! Предлагаем к покупке уникальное коммерческое помещение с непревзойденным потенциалом доходности! Расположенное на 1-й линии и обладающее всеми преимуществами, необходимыми для успешного бизнеса, это помещение станет вашим ключом к финансовой независимости. Вот почему это предложение стоит вашего внимания: Гарантированный доход с первого дня! 1-й этаж уже успешно сдан в аренду по выгодной ставке - 1000 рублей за кв.м! Это значит, что вы сразу же получаете стабильный денежный поток. Огромный потенциал роста! Мансарда ждет своего арендатора и готов приносить вам дополнительные 50 000- 60 000 рублей в месяц! Забудьте о пустующих помещениях - здесь ваши деньги работают на вас. Надежная конструкция! Между 1-м этажом и мансардой проложены прочные швеллера, обеспечивающие долговечность и надежность конструкции. Ваши инвестиции в безопасности! Экономия на коммунальных платежах! Индивидуальное отопление позволит вам контролировать расходы и значительно снизить коммунальные платежи, увеличивая вашу чистую прибыль. Выгодное расположение! 1-я линия гарантирует высокую проходимость и видимость вашего объекта, привлекая потенциальных арендаторов и клиентов. Ваша недвижимость всегда будет востребована! Оптимальная площадь! Общая площадь в 171 кв.м предоставляет вам гибкость в выборе арендаторов и позволяет максимизировать доходность с каждого квадратного метра. Представьте, как ваш доход растет с каждым месяцем! Забудьте о нестабильных инвестициях - здесь вы контролируете свой успех! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!  Ваше будущее начинается здесь!

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с готовым арендным бизнесом, расположенное на первой линии по ул. Коммунистическая. Имеется долгосрочный договор аренды с сетью ресторанов Subway, Расположен на остановке общественного транспорта, оживленный пешеходный и автомобильный трафик , рядом расположена сеть административных зданий. Общая площадь: 38, 2 кВт. Коммуникации: центральная вода и канализация, свет 40 кВт. Все оставшиеся вопросы по телефону. Звоните!

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Астраханская обл. , Астрахань, ул. Капитанская, д. 26) Общая площадь: 0.08 га / 915.7 м Начальная цена: 20 716 000,00 Дата окончания приема заявок: 15.12.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 19.12.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера: 30: 12: 041463: 53, 30: 12: 041463: 57 Имущественный комплекс находится на окраине города в глубине существующей застройки. Окружение сформировано жилой застройкой и социальной инфраструктурой. Рядом расположен парк им. 20-летия Октября. Ближайшая остановка общественного транспорта в 240 м. Реализация проходит на ЭТП Сбербанк АСТ. С подробной информацией вы можете ознакомиться на сайте ДОМ. РФ или позвонить нам по телефону. ДОМ. РФ - единственный агент РФ, который имеет право вовлекать в хозяйственный оборот неиспользуемые или используемые не по назначению объекты федерального имущества: земельные участки, здания, помещения согласно ФЗ 161 от 24.07.2008. География лотов, реализуемых на торгах, составляет более чем 90 регионов и является уникальной для РФ.

Код лота: РАД-434213. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 08.12.2025. Прием заявок по 04.12.2025. Помещение, площадь: 348,3 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж №1, расположенное по адресу: Астраханская область, г. Астрахань, р-н Ленинский, ул. Анри Барбюса, д. 17, пом 74а, кадастровый номер 30: 12: 020344: 853 Местоположение и транспортная доступность Объект расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома на первой линии улицы Анри Барбюса. Локация отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В пешей доступности от объекта расположены Театр оперы и балета, ТЦ Ярмарка, Областная больница, парк Аркадия, множество достопримечательностей. В ближайшем окружении школа, детские сады, жилые дома. Рядом остановки общественного транспорта, автовокзал, а также железнодорожный вокзал. Факторы инвестиционной привлекательности Благодаря престижной локации всегда обеспечен высокий поток клиентов - состоятельных астраханцев и гостей города. Это место идеально подходит для открытия бизнеса. Характеристики объекта позволяют использовать его для таких коммерческих целей, как открытие торгового помещения, центра услуг или офиса. Также объект подходит для сдачи в аренду. Средняя арендная ставка в данной локации от 800 рублей за 1 кв.м. Окупаемость объекта в этом случае составит не более 10 лет и может сократиться при росте ставок. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1544603

id:3017. Продается действующий автосервис с прибыльным контрактом! Идеальное предложение для опытных предпринимателей или тех, кто стремится войти в автомобильный бизнес! В вашем распоряжении: Полностью оборудованный автосервис, готовый к немедленной работе. Мойка. Покрасочный цех:  Современное оборудование для диагностики и ремонта автомобилей всех марок. Укомплектованный штат квалифицированных сотрудников (возможно сохранение персонала). Выгодное местоположение с хорошей проходимостью. ДЕЙСТВУЮЩИЙ КОНТРАКТ с фирмой! Гарантированный поток клиентов и стабильный доход! Преимущества: Готовый бизнес с налаженными процессами. Выгодные условия сотрудничества с крупным партнером. Высокий потенциал роста и развития. Быстрая окупаемость инвестиций. Земельный участок 7 соток в собственности!!! Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность стать владельцем успешного автосервиса!

id:3153. Предлагается уникальное коммерческое помещение свободного назначения в одной из лучших локаций города — на ул. Комсомольская Набережная, рядом с ул. Савушкина! Общая площадь территории — впечатляющие 1397 м², а само здание — 2 этажа, 987,4 м², с продуманной свободной планировкой. Расположение в большом спальном районе, рядом с ведущими ВУЗами и живописной набережной реки Волга, обеспечит стабильный и разнообразный поток посетителей. Отличная транспортная доступность позволит вашему бизнесу развиваться без ограничений. Помещение идеально подойдет для самых разных направлений: торговля, ресторанный бизнес, медицинские и коммерческие услуги — реализуйте любую бизнес-идею с комфортом! В наличии все необходимые коммуникации: вода, газ, электричество. В данной локации сроиться 5 многоквартирных 23 трехэтажных дома.  В 200 метрах находится два дет сала и школа. Не упустите шанс стать владельцем выгодной и перспективной недвижимости в лучшем районе! Свяжитесь с нами для подробной информации и организации просмотра.

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по ул. Татищева. Общая площадь: 102.8 кв м. Коммуникации: центральная вода и канализация, свет 180 кВт, установлена отдельная ТП. Имеется долгосрочный договор аренды. Здание расположено напротив центрального входа в главный корпус АГТУ. Преимущество локации- молодежная улица с множеством учебных заведений, активный пешеходный и автомобильный трафик. Оставшиеся вопросы по телефону. Звоните!

Предлагается на продажу отдельно стоящее здание с готовым доходным арендным бизнесом. Здание расположено напротив общежития и центрального входа в главный корпус АГТУ, что стабильно обеспечивает активный пешеходный и автомобильный трафик. Само здание состоит из 8 помещений, каждое из которых имеет свой отдельный вход. В каждое помещение заведены коммуникации: свет, вода, канализация. Все помещения сданы в аренду. Общая площадь: 213, 95 кВт. Коммуникации: центральная вода, канализация, свет 180 кВт, установлена отдельная ТП. Объект находится в отличном техническом состоянии. Все оставшиеся вопросы по телефону. Звоните!

В продаже ЗДАНИЕ, приносящее ежемесячный доход! По стоимости, всего 37 тысяч за квадрат. БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ. Обученный персонал и обширная клиентская база помогут зарабатывать сразу после покупки. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. ЗДАНИЕ с ЛИФТОМ : Площадь 1539 кв.м 2012 года постройки. 3 этажа включая цокольный. Дизельная электростанция Мотор. Ёмкости на 5 кубометров воды с насосами. Индивидуальное отопление 3 двухконтурных газовых котла фирмы BAXI. 16 Видеокамер. Счётчики воды и газа. 5 Промышленных сплитсистем Фирмы Royal clima. На каждом этаже свой санузел. ДВЕ КУХОННЫЕ ЗОНЫ На первом и втором этажах. Полностью оборудованы: посудой, конвектоматом, холодильниками, промышленной холодильной камерой, электро и газовыми печами, вытяжками, разделочными столами и тд... ВТОРОЙ этаж: площадь - 497кв.м. Высота потолка 3,17 м ДЕЙСТВУЮЩИЙ БАНКЕТНЫЙ ЗАЛ - 300 кв.м. Более 300 посадочных мест. Оборудован видеопроектором, музыкальным, световым сопровождением. Украшен барельефами и венецианской штукатуркой. На сегодняшний день, ВСЕ ДАТЫ ЗАБРОНИРОВАНЫ до декабря месяца. БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ. Стабильный доход. Прибыль в сезон свадеб достигает 1,5 млн. рублей в месяц. ПЕРВЫЙ этаж 536,9 кв.м. Высота потолка 3,77м. Зал свободной планировки в предчистовой отделке. Кабинеты с ремонтом. ЦОКОЛЬНЫЙ этаж 505,7 кв.м., Высота потолка 3,17 м. Кабинетная система с ремонтом. Отдельные выходы с каждого этажа дают возможность сдать помещения разным арендаторам. Есть возможность разделить и купить по каждому этажу отдельно. АРЕНДА помещений может приносить от 300000 руб. в месяц. Подходит для увеселительных мероприятий, общепита, офисов, дошкольного обучения, спорт зала, ателье, парикмахерской, сервисного центра, автошколы, страхования, ювелирной мастерской и тд.. Расположен на ул. Джона Рида. Рядом ул. Н. Островского, Гипермаркет Лента, парк Планета. Асфальтированная дорога. Парковка вдоль здания. Торг Остались вопросы? Звоните!