Продажа универсальных коммерческих помещений в Астраханской области малогабаритные

Продается Помещение под автомойку в с.Икряное, недалеко от центра поселка, вблизи федеральной трассы. Три бокса, которые можно оборудовать под автомойку. Свет подведен, вода и канализация проходят в 15 метрах. Рядом построены коммерческие помещения под сетевой бизнес. В ближайшее время туда зайдет либо магнит, либо пятерочка.

id:1911. Продается отдельно стоящее здание с земельным участком!!! Здание 257 кв м одноэтажное, и земельный участок 5 соток в собственности!!! Принадлежит юр лицу. Используется под магазин, есть своя клиентская база.  Здание разбито не несколько изолированных помещений со своим выходом. Каждое помещение со своим сан узлом. Работа в круглосуточном режиме. Подходит под любой вид деятельности. Ближайшее окружение: Астраханский технологический техникум, Общежитие и т.д Парковка на 10 машин. Есть возможность повесить вывеску.  

Продается: ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. ЦЕНТР. Самая развитая инфраструктура- ДОСТУПНОСТЬ ко всем жизненно важным объектам.ТРАНСПОРТ- бесперебойный,остановки в 2-х шагах. Стабильный поток пешеходов в течении всего дня,что важно для успеха в выбранной вами сфере коммерческой ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. Помещение после капитального ремонта,полностью приведены в порядок -Электрика и сантехника.Индивидуальное отопление.Теплый пол. Отлично работают вытяжки + 2 КОНДИЦИОНЕРА. ЭТОГО ХВАТАЕТ НА ВСЮ ПЛОЩАДЬ-140 кв.м. Если брать во внимание распределение места в данное время,то 12 кв.м-3 подсобных помещения, 20 кв.м-кухня, 5 кв сан.узел.Общий зал почти 100 кв. Вы можете приобрести данное помещение под любую другую форму деятельности,а можете оставить все,как есть, так ,как арендаторы готовы и дальше,долгосрочно работать. Арендаторы добросовестные,уже 2 года ,проблем с оплатой нет. Есть еще один плюс-ПОТОЛОК-7.8 кв.м,что дает возможность сделать 2-й этаж, земля под зданием в собственности. Рассматриваем все варианты продажи.ТОРГ. По документам все чисто.Один собственник.Долгов нет. Звоните по всем вопросам. С уважением Амина.

id:1537. Срочная продажа!!! Продаются отдельно-стоящие здания, площадью 112 и 70 кв м на самой проездной улице города.. ул. Ленина. Ближайшее окружение: ресторан  "Шайрлау", Главпочтамт, Сбербанк, Фонд капитального ремонта, магазин обуви, шашлык- бар "Соль и перец"и т.д. Здание 112, 1 кв м одноэтажное, свободной планировки. В настоящее время поделен на 3 кабинета с отдельными входами. Есть возможность сделать выход на ул. Ленина. Здание 70 кв м, двухэтажное, кирпичное. Требует ремонта.  Земельный участок в аренде до 2072 года. Коммуникации находятся рядом: газ, водоснабжение и водоотведение. Не являются памятниками архитектуры!!!

id:92. ХОТИТЕ ОТКРЫТЬ СВОЙ БИЗНЕС ИЛИ РАСШИРИТЬ БИЗНЕС? Предлагаем обратить внимание на угловое помещение, 144 кв.м, находящееся по адресу: г. Астрахань, ул. Бакинская, которое оборудовано кондиционерами, противопожарной сигнализацией. ПРЕИМУЩЕСТВА: -интенсивный пешеходный трафик наличие отдельного входа (при возможности можно сделать еще один вход) планировка кабинетная (можно сделать единое пространство) железобетонные перекрытия Заключен долгосрочный договор на 15 лет с РИТЕЙЛЕРОМ. Стоимость аренды 65 000 рублей + ком услуги. Помещение принадлежит физическому лицу на праве собственности. Здание находится в непосредственной близости от деловых и Административных зданий города Астрахани, в 100 м от остановки городского транспорта. В непосредственной близости расположены основные транспортные магистрали, что обеспечивает хорошую доступность со всех районов города. Помещение находится рядом со спорткомплексом Динамо . Рядом находится Астраханский государственный университет, Автоградбанк , нотариус, детский центр. Непосредственно перед зданием есть парковка для транспортных средств. Индивидуальное отопление, все остальные коммуникации центральные. Наши преимущества Чистота сделки: Помещение имеет прозрачную историю, что позволяет исключить возможные риски при оформлении договора купли продажи. Планировка: Планировка помещении в сочетании с удобным расположением окон и хорошим освещением создают единое, светлое пространство. Парковка: Непосредственно перед зданием есть парковка для транспортных средств клиентов. Расположение: В непосредственной близости от здания расположен спортивный комплекс Динамо . #объект в нашей базе №11931214#

id:6387. Продается коммерческое помещение с действующим бизнесом (салон красоты) 73 м², ул. Набережная Приволжского затона, 20г Продается коммерческое помещение площадью 73 кв. метра с действующим бизнесом — салон красоты, расположенный в современном жилом комплексе на улице Набережная Приволжского затона, 20г. Преимущества:

• Жилой комплекс — салон расположен в густонаселенном районе с постоянным потоком клиентов, обеспечивающим стабильный спрос на услуги.
• Готовый бизнес: помещение заполнено арендаторами на 40%, приносящими ежемесячный доход в 40 000 рублей. Отличная возможность для инвестора увеличить доходность за счет сдачи оставшейся части в аренду.
• Хороший ремонт: салон полностью готов к работе, современный дизайн и высококачественная отделка создают приятную атмосферу для клиентов.
• Полное оборудование: в стоимость входит все необходимое оборудование для салона красоты, что позволяет новому владельцу сразу начать или продолжить бизнес без дополнительных вложений.
• Массажный кабинет: есть оборудованный массажный кабинет, который не используется в полной мере и может стать источником дополнительной прибыли при расширении спектра услуг.

Перспективы развития: Салон красоты уже функционирует и приносит доход, но есть отличные возможности для его роста: увеличение клиентской базы за счет расширения маркетинга и сдачи оставшихся площадей в аренду. Массажный кабинет может привлечь новых клиентов и повысить общий доход бизнеса. Идеальное вложение для тех, кто хочет купить готовый бизнес с перспективой роста и стабильным доходом!

id:2407. Продается помещение  с арендатором,  площадью 116 квадратных метров в густонаселенном спальном районе по ул. Боевая. 

1. Высокая проходимость: Благодаря интенсивному потоку пешеходов и автомобилей, ваш бизнес будет иметь большую видимость и потенциально больше клиентов.
2. Удобное расположение: Нахождение на остановке общественного транспорта облегчит доступ как для клиентов, так и для сотрудников, делая ваше предприятие более доступным.
3. Плотная аудитория: Расположение в густонаселенном спальном районе означает, что у вас будет постоянный поток потенциальных клиентов, живущих и работающих в этом районе.
4. Возможности развития: Наличие интенсивного трафика создает хорошие возможности для роста и развития вашего бизнеса, особенно если ваша деятельность направлена на широкую аудиторию.
5. Привлекательность для арендаторов: Это место может быть привлекательным для различных видов бизнеса, таких как розничная торговля, кафе, медицинские или другие услуги, благодаря своему удобному расположению. Ближайшее окружение: МФЦ, Почта России, рынок "Жилгородок",  ГБУЗ Областной кожно-венерологический диспансер, дет сад № 85, Профит и т.д

id:6607. ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС !!!!  НА ОДНОМ УЧАСТКЕ С ДОМОМ !!!  196 м  Успешно работающий супер маркет ,расположенный в районе с высоким трафиком продаж !!!! Магазин имеет площадь 191.3 кв м и предлагает широкий ассортимент качественных продуктов по конкурентоспособным ценам . ТАК ЖЕ ИМЕЕТСЯ ЦЕХ ПО ПРОИЗВОДСТВУ ДОМАШНИХ ПОЛУФАБРИКАТОВ !!! Магазин полностью оборудован всем необходимым для ведения бизнеса ,включает в себя: -Торговые стеллажи и витрины  -Холодильное и морозильное оборудование  -Складское помещение -Мангальную зону  Магазин имеет постоянную базу лояльных клиентов и пользуется отличной репутацией .Удобное расположение ( у основной дороги ) Продажа включает в себя всё оборудование , товарный запас и базу клиентов . ЭТО ИДЕАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ ,ЖЕЛАЮЩИЕ ПРИОБРЕСТИ ПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС В ОТРАСЛИ С ВЫСОКИМ СПРОСОМ !!!    ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ : - стабильный доход и прибыль - низкие операционные расходы  - высокая рентабельность инвестиции  УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ : - цена продажи 20000000 рублей  - условия оплаты обговариваются . -  обмен + наличные рассматриваются .  РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ !!!

id:107. Спешите купить недвижимость!!! 1 этаж многоквартирного дома, в Кировском районе г. Астрахани, по ул. Красная Набережная, 56а, площадью 377 кв.м. Основные характеристики и преимущества помещения: - Густонаселенный район; - Развитая инфраструктура; - 1 линия - Кирпичное здание (летом холодно, зимой тепло); - Наличие двух выходов, выходящих на 1 линию, и 3 выхода- для погрузки и разгрузки. Возможно разделить помещение на 2 и более изолированных помещений; - Две холодильных комнаты; - Высота потолков - 3 метра; - Пожарная и охранная сигнализация: - Парковка; - Окна выходят на 2 стороны, возможно использование помещения как кабинетной и свободной планировки - Витражные окна, хорошая освещенность; - Два санузла; ВЫГОДА: Самый лучший вариант для инвестирования-возможно сделать 21 кабинетов, в каждом кабинете витражное окно, и сдавать отдельно под любой вид деятельности по 500-800 рублей за квадратный метр #объект в нашей базе №12540807#

id:320. Продается отдельно-стоящее здание с земельным участком!!! Здание, площадью 456 кв м, смешанной планировки, земельный участок 5 соток. Цокольный этаж представлен смешанной планировкой. Отдельный кабинет под салон красоты с мокрой точкой, помещение под магазин или другой вид деятельности, Так же есть помещение под шиномонтаж или автосервис. Первый этаж кабинетной планировки (6 помещений)  от 10 до 124 кв м. Коммуникации стабильно работают. Отопление индивидуальное: два котла. Водоснабжение центральное. Ближайшее окружение: Магнит, магазин "Восток",  магазин Мебели, остановка городского транспорта. Помещение принадлежит юридическому лицу, более 5 лет. Земельный участок в аренде до 2066 года.  

2х этажное ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ нежилое здание с цокольным этажом 400м2. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 20 соток, в СОБСТВЕННОСТИ, 1я ЛИНИЯ по улице АДМИРАЛА НАХИМОВА!!!. ПАРКОВКА на 10 автомашин. ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ, свет, вода, сплит-систем - 8шт. Год постройки - 2005г. Высота помещений в цокольном этаже 2,25 м, на первом этаже - 2,85 м, на втором этаже - 2,95 м. На каждом этаже предусмотрены санузлы. Этажи здания сообщаются между собой внутренней лестницей. У здания 3 входа, со стороны главного и бокового фасадов на первый этаж и через отдельной спуск в цокольный этаж. В здании предусмотрен эвакуационный выход (наружная металлическая лестница) со второго этажа. В здании устроено следующее инженерное оборудование: газоснабжение и электроснабжение централизованное; водоснабжение от городского питьевого водопровода; канализация - централизованная, отопление и горячее водоснабжение - местное от двух двухконтурных котлов. Земля - 20 соток в собственности. Ландшафтный дизайн - сосны, берёзы, кустарники, газоны, цветники Участок огорожен кованым забором.

id:1572. Продается отдельно стоящее здание в перспективном спальном районе! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность - продажу отдельно стоящего здания, расположенного в динамично развивающемся спальном районе, где в настоящее время ведется строительство трех новых жилых комплексов. Это прекрасная инвестиция для бизнеса или переоборудования под комфортное жилье. Основные характеристики объекта:

• Общая площадь: 400 кв м
• Количество этажей: 3
• Удобное месторасположение с хорошей транспортной доступностью
• Все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, газ.

Преимущества:

1. Экономический потенциал: Строительство новых жилых комплексов в округе привлечет большое количество новых жителей, что создаст повышенный спрос на услуги и товары.
2. Удачное расположение: Здание находится в районе с развитой инфраструктурой - рядом магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения.
3. Гибкие возможности для использования: Здание можно использовать как для коммерческих нужд (офисы, магазины), так и для организации жилого пространства (квартиры, апартаменты).

Дополнительные плюсы:

• Возможность реконструкции или перепланировки под ваши индивидуальные потребности.
• Открытая территория для организации парковки или небольших зеленых зон.
• Отсутствие ограничений на использование здания.
• Высота потолков на 1 этаже 3,36 м., на 2 этаже 4,2 м, на цокольном этаже 2,5 м

id:152. Продается ПЕРСПЕКТИВНОЕ помещение, площадью 276 кв м на ул. Свердлова, д. 44 Помещение двухуровневое, витражные окна. Помещение находится напротив остановки городского транспорта. Есть возможность повесить вывеску. Имеется машиноместо во дворе. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Коммуникации работают стабильно: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение - центральное, отопление - электрическое. Мощность  электроснабжения 50 квт. Помещение кабинетной планировки, подойдет под любой вид деятельности!!! Есть возможность поделить помещение на два и сделать еще один вход!!! Стены помещения очень толстые, поэтому летом держат холод, зимой- тепло. #объект в нашей базе №13668919#

id:2432. Продается коммерческое помещение на первой линии! Предлагаем уникальную возможность приобрести стильное и функциональное коммерческое помещение, расположенное на первой линии в центре города! Это предложение идеально подойдет как для собственных нужд, так и для инвестиций. Преимущества помещения:

• Витрина на первой линии: Обилие проходящего трафика и отличная видимость обеспечат вашему бизнесу максимальный поток клиентов.
• Уже с арендаторами: В помещении действуют надежные арендаторы с долгосрочными контрактами, что гарантирует стабильный доход и быструю окупаемость инвестиции.
• Удобное расположение: Помещение находится в районе с высокой концентрацией офисов, торговых точек и развлекательных заведений, что создает дополнительные потоки клиентов.
• Современный ремонт: Помещение выполнено в современном стиле, полностью готово к эксплуатации, что позволяет избежать лишних затрат на ремонт.
• Доступ к всем коммуникациям: Вода, электричество, интернет и другие необходимые ресурсы подключены и функционируют без нареканий.
• Помещение расположено на 1 и 2 этажах
• Большая стеклянная входная группа хорошее состояние дома и фасада.
• Со двора пожарный выход и зона погрузки-разгрузки. 
• электрическая мощность до 40 Квт,
• системы кондиционирования воздуха, водопровод, канализация, отопление.

Объект без обременений, гарантия быстрого выхода на сделку.По всем вопросам, звоните! Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого объекта, который не только обеспечит стабильный доход, но и станет выгодным активом в вашем портфеле. Цена по запросу. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ваш успешный бизнес начинается здесь! 

id:125. Продается отдельно стоящее торгово-административное здание, находящееся в центральном районе города с развитой инфраструктурой, на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Здание новое, двухэтажное, имеет современный фасад. Общая площадь 351 кв м.участок 5 соток в собственности. Выполнена необходимая отделка стены под покраску, уложен керамогранит по всему зданию. Перед фасадом здания предусмотрена парковка. Имеется второй вход и площадка для служебного транспорта. Есть возможность размещения большой рекламной вывески. Технические характеристики - высота потолка 3,25 м - телекоммуникации (телефон, интернет) - коммуникации ТЦ (водоснабжение / гор/хол вода (на этаже), теплоснабжение индивидуальное) - пожарно-охранная сигнализация - установлены камеры видеонаблюдения. Заключен договор с арендатором, который платит 250 000 рублей в месяц. Ближайшее окружение: КРК ДАИР , ТРК АЛИМПИК , ТРЦ ВАСТОРГ , АКБ МОСОБЛБАНК, СКЛИФ/ЛАБ АСТРАХАНЬ, ОАО Газпромбанк , ЖК Волжская Ривьера #объект в нашей базе №13039460#