Продажа коммерческих помещений в Янауле (Башкортостан)

Продам коммерческую недвижимость(собственник) + готовый бизнес 189,8м° в связи со сменой деятельности. .Автосервис со всеми инструментами,двумя подъемниками,шиномонтажным станком.2 бокса под автосервис,1ый- подъемник + яма.2ой бокс- подъемник и завышенный потолок,что позволяет поднять высокие автомобили., высота потолка здания в районе 5 метров,потолки отпущены до 3м.3бокс - оборудован под кузовной-покрасочный цех.Компрессор на 100л.Пресс 12т., кран для снятия двигателей 2т. Гидростойка,Домкрат 3т. Тисы 4 вида, сверлиный станок,наждак,набор фиксаторов валов,сварочный полуавтомат, резак-пропан,кислород.стенд для чистки форсунок,краскопульт,продувочные пистолеты, шлиф.машинка,полировочная машинка,бор машинка,фиксаторы,съемники,молотки,керхер + пенообразователь, пылесос промышленный ,торнадор,очень много инструментов все покажем при осмотре.Есть комната для персонала - холодильник,микроволновка,термопод,диван,2стола-обеденный и компъютерный,телевизор.Так же имеется комната для складирования товара.Котельная с отдельным входом.И еще одна комната с долгосрочным арендатором(подойдет под магазин) со свежим ремонтом ,туалетом и боллером для теплой воды,с отдельным входом.На территории двора - дровянник,туалет.В здании и на территории автокомплекса ведется видеонаблюдение 24/7.Свет 220-380Вт.Вода.Шамбо.Интернет ,wifi.Круглогодичный заезд.Огромная своя парковка.Рядом жилой район,магазины,пвз озон,автобусная остановка.Фото всех помещений при вашей просьбе отправлю.Огромная клиентская база,что позволит вам с первого дня покупки начать зарабатывать.От автокомплекса не избавляемся!Вложено очень много сил и средств для достяжения такого результата.Помещение можно оборудовать под любой вид деятельности, также рассмотрим варианты сдачи под крупные торговые точки - Пятёрочка, Красно-Белое. Рассмотрим все варианты .Автокомплекс находится в г.Янаул.```Номер объекта: #51/539235/22099

Продается помещение свободного назначения, площадью 327.00 кв.м, расположенное по адресу: Янаул г, Якутова ул, 44/1 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести готовый арендный бизнес. В здании расположен Федеральный продуктовый магазин "Магнит - Моя цена", что гарантирует стабильный доход с аренды. Наличие такого арендатора в наши дни актуально, как никогда. Договор аренды заключен до 2033 года, что позволит вам спокойно планировать свои финансовые выгоды на долгосрочную перспективу. Кроме того, окупаемость объекта составляет около 9 лет (не считая возможных индексаций), что является отличным показателем для инвестиции. А положительная динамика роста торговли, говорит об успешной работе Арендатора в данной локации. Расположение помещения в густонаселенном районе обеспечивает Арендатору поток постоянных клиентов. Здание имеет удобные подъездные пути и большую парковку. Спешите приобрести это выгодное предложение и сделайте ваш бизнес успешным!           БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта: #51/545398/8379