Продажа офисов в Башкортостане от собственника

Код лота: 62C46C9-4001-5500-1. Реализуется на торгах. Предлагаем объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала двухэтажного жилого здания Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, город Уфа, Октябрьский район, улица Комсомольская, дом 141/1 Кадастровый номер 02: 55: 020611: 3913 Площадь объекта (кв.м. ) 72,1 кв.м. Этаж / этажность подвал/2 Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость № 02-04- 01/253/2012-046 от 28.06.2012 Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1956, материал стен: шлакоблоки, кирпич; высота помещений 2,67м. ; наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение, канализация, водоснабжение; вход через подъезд https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=826195

Код лота: 62C46C9-4001-5633-9. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала девятиэтажного жилого здания Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, город Уфа, Ленинский район, улица Гафури, 103 Кадастровый номер 02: 55: 010230: 1406 Площадь объекта (кв.м. ) 13,9 кв.м. Этаж / этажность подвал/9 Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с записью регистрации № 02-04-01/406/2009-193 от 22.12.2009 Прочие характеристики, техническое состояние год постройки 1981, материал стен: кирпич, высота помещений 2,85м. , наличие коммуникаций центральное отопление, электроснабжение, места общего пользования 1,4кв.м. Внимание! Ссылка на лот (lot-online) представлена в объявление, в конце текста, Вам необходимо ее скопировать, загрузить в строку поиска и перейти в карточку лота (предмет торгов) . Звонки принимаются с Пн-Чт с 11-16 (Мск) Пт с 11 до 15 (Мск) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=828972

Код лота: 62C46C9-4001-5633-3. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала четырехэтажного жилого здания Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, проспект Октября, д. 146, корп. 1 Кадастровый номер 02: 55: 020207: 1154 Площадь объекта (кв.м. ) 24,7 кв.м. Этаж / этажность подвал/4 Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с записью регистрации № 02-04/101-04/301/064/2015-6866/1 от 26.12.2015 Прочие характеристики, техническое состояние год постройки 1960, материал стен: кирпич, высота помещений 2,25 м. , наличие коммуникаций центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вход через подъезд Особые отметки Покупатель обязан обеспечивать свободный доступ к коммуникациям в целях ремонта и осмотра коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей при прохождении их через Объект соответствующим службам. Внимание! Ссылка на лот (lot-online) представлена в объявление, в конце текста, Вам необходимо ее скопировать, загрузить в строку поиска и перейти в карточку лота (предмет торгов) . Звонки принимаются с Пн-Чт с 11-16 (Мск) Пт с 11 до 15 (Мск) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=828966

Код лота: 62C46C9-4001-5439-1. Реализуется на торгах. Предлагаем объект муниципальной собственности городского округа города Уфа, Республики Башкортостан. Нежилые помещения первого этажа и подвала девятиэтажного жилого здания Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Мира, д. 7. Кадастровый номер 02: 55: 030182: 168, 02: 55: 030182: 167, 02: 55: 030182: 608, 02: 55: 030182: 607, 02: 55: 030182: 560. Площадь объекта (кв.м. ) 1 324,8 кв.м. , места общего пользования 22,5 кв.м. Этаж / этажность 1, подвал / 9. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность. Записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость №02-04- 01/116/2013-718 от 13.03.2013, №02-04-01/116/2013-720 от 13.03.2023, 02-04/101-04/301/046/2015-4477/1 от 01.06.2015, №02-04/101-04/301/046/2015-4480/1 от 01.06.2015, №02-04- 01/441/2012-382 от 27.12.2012. Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1975, материал стен: кирпич, высота помещений: 1 этаж 2,5м. , 2,7м. , подвал 2,26м. , 2,5м. , 2,68м. , наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825110

Код лота: 62C46C9-4001-5633-7. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала девятиэтажного жилого здания Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Интернациональная, д. 147 Кадастровый номер 02: 55: 030127: 1145 Площадь объекта (кв.м. ) 108,3 кв.м. Этаж / этажность подвал/9 Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с записью регистрации №02: 01: 401: 01/6.2000: 382.1 от 18.10.2000 Прочие характеристики, техническое состояние год постройки 1973, материал стен: ж/б блоки, высота помещений - 2,2м. , наличие коммуникаций центральное отопление, электроснабжение, вход через подъезд. Внимание! Ссылка на лот (lot-online) представлена в объявление, в конце текста, Вам необходимо ее скопировать, загрузить в строку поиска и перейти в карточку лота (предмет торгов) . Звонки принимаются с Пн-Чт с 11-16 (Мск) Пт с 11 до 15 (Мск) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=828970

Код лота: 62C46C9-4001-5633-8. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала девятиэтажного жилого здания Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Летчиков, д. 8 Кадастровый номер 02: 55: 051401: 2334 Площадь объекта (кв.м. ) 63,8 кв.м. Этаж / этажность подвал/9 Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с записью регистрации № 02-04-01/336/2009-165 от 09.11.2009 Прочие характеристики, техническое состояние год постройки 1991, материал стен: кирпич, высота помещений - 2,25 м. , наличие коммуникаций центральное отопление, электроснабжение, канализация, водоснабжение, отдельный вход отсутствует. Внимание! Ссылка на лот (lot-online) представлена в объявление, в конце текста, Вам необходимо ее скопировать, загрузить в строку поиска и перейти в карточку лота (предмет торгов) . Звонки принимаются с Пн-Чт с 11-16 (Мск) Пт с 11 до 15 (Мск) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=828971

Код лота: 62C46C9-4001-5633-10. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала девятиэтажного жилого здания Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Сагита Агиша, д. 16 Кадастровый номер 02: 55: 010710: 727 Площадь объекта (кв.м. ) 91,5 кв.м. Этаж / этажность подвал/9 Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с записью регистрации № 02: 01: 401: 01/15.2001: 215.1 от 12.04.2001 Прочие характеристики, техническое состояние год постройки 1989, материал стен: кирпич, высота помещений 1,95 м. , наличие коммуникаций центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Внимание! Ссылка на лот (lot-online) представлена в объявление, в конце текста, Вам необходимо ее скопировать, загрузить в строку поиска и перейти в карточку лота (предмет торгов) . Звонки принимаются с Пн-Чт с 11-16 (Мск) Пт с 11 до 15 (Мск) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=828973

Код лота: 62C46C9-4001-5633-12. Реализуется на торгах. Предлагаем объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала пятиэтажного жилого здания Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Сергея Вострецова, дом 12 Кадастровый номер 02: 55: 030125: 113 Площадь объекта (кв.м. ) 268,5 кв.м. Этаж / этажность подвал/ 5 Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость №02-04- 01/005/2011-457 от 15.03.2011 Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1968, материал стен: несущие панели, высота помещений: 2,82м. , износ: 39%, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение. Особые отметки Покупатель обязан обеспечивать соответствующим службам свободный доступ в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей при прохождении их через Объект. Внимание! Ссылка на лот (lot-online) представлена в объявление, в конце текста, Вам необходимо ее скопировать, загрузить в строку поиска и перейти в карточку лота (предмет торгов) . Звонки принимаются с Пн-Чт с 11-16 (Мск) Пт с 11 до 15 (Мск) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=828975

Код лота: 62C46C9-4001-5633-11. Реализуется на торгах. Предлагаем объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения цокольного этажа пятиэтажного жилого здания Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, город Уфа, Калининский район, улица Первомайская, дом 91 Кадастровый номер 02: 55: 030129: 814 Площадь объекта (кв.м. ) 406,5 кв.м. Этаж / этажность цоколь/ 5 Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость №02-04- 01/122/2009-066 от 05.06.2009 Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1961, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,5м. , износ: 40%, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение, канализация, водоснабжение. Внимание! Ссылка на лот (lot-online) представлена в объявление, в конце текста, Вам необходимо ее скопировать, загрузить в строку поиска и перейти в карточку лота (предмет торгов) . Звонки принимаются с Пн-Чт с 11-16 (Мск) Пт с 11 до 15 (Мск) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=828974

Код лота: 62C46C9-4001-5633-13. Реализуется на торгах. Предлагаем объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала пятиэтажного жилого здания Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Сергея Вострецова, дом 12 Кадастровый номер 02: 55: 030125: 711 Площадь объекта (кв.м. ) 418,6 кв.м. Этаж / этажность подвал/ 5 Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость №02: 55: 030125: 711-02/101/2018-1 от 17.07.2018 Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1968, материал стен: несущие панели, высота помещений: 2,82м. , износ: 39%, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение. Вход в Объект через люковое отверстие. Особые отметки Покупатель обязан обеспечивать соответствующим службам свободный доступ в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей при прохождении их через Объект. Внимание! Ссылка на лот (lot-online) представлена в объявление, в конце текста, Вам необходимо ее скопировать, загрузить в строку поиска и перейти в карточку лота (предмет торгов) . Звонки принимаются с Пн-Чт с 11-16 (Мск) Пт с 11 до 15 (Мск) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=828976

Код лота: РАД-392958. Реализуется на торгах. Фед. площадка lot-online, код торгов РАД-392958. Предлагаем сооружение (Железнодорожный путь необщего пользования) , кадастровый номер 02: 60: 010303: 376, протяженность 264 м. Адрес: Республика Башкортостан, г. Кумертау, ул. Магистральная, д. 14, корп. 2. Обременение: Имущество, не обеспеченное залогом. Помещение (1 этаж) , кадастровый номер 02: 60: 010303: 381, площадь 810,50кв.м. , адрес: Республика Башкортостан, г. Кумертау, ул. Магистральная, д. 14, корп. 2, пом. 3. Обременение: Договор залога (ипотеки) недвижимости 035/16/ЮЛ/02 ООО УралКапиталБанк. Право аренды по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № 3641-21-52 от 18.02.2021 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 02: 60: 010303: 634 (РБ, г. Кумертау, ул. Магистральная, земельный участок 14/2) , площадь 25 873 +/- 56. Обременение: Имущество, не обеспеченное залогом. Срок аренды по договору №3641-21-52 от 18.02.2021г. до 21.01.2070г. (49 лет) . Локация: объект расположен в производственно-складской зоне г. Кумертау. Территория позволяет производить разгрузочно-погрузочные работы, возможность маневрирование грузовых автомобилей. Перспективы использования: производственный цех, склад. Ссылка на торги (копировать) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=827944

Код лота: РАД-388827. Реализуется на торгах. Эл. площадка lot-online. ОКУПАЕМОСТЬ 3 ГОДА!!! Предлагаем 2-х эт. коммерческое помещение 794 кв.м. Расположен в стилобате жилого дома, 1-2 этажах Объект поделен на два помещения, с отдельными входами (99,9 и 691,9 кв.м). Кадастровый номер 02:55:010619:3506 РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ 1. Стоимость 1 кв. м: 27 711 руб. 2. Предполагаемая арендная ставка (в районе расположения помещения): 800 – 1 000 руб./кв. м в месяц 3. Потенциальный ежемесячный доход от сдачи всего помещения (793,9кв.м.): 635 120 руб. – 793 900 руб. Потенциальный годовой доход: 7 621 440 руб. – 9 526 800 руб. Доходность: 34,64% - 43,30% годовых. Окупаемость: 2,9-2,3 года. Помещение в собственности, ограничений и обременений нет, полностью освобождено от мебели. Требуется косметический ремонт (освежить стены). На прилегающей придомовой территории имеется возможность организации парковки для личного и служебного автотранспорта, с возможностью осуществления погрузочно-разгрузочных работ. ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ 1. Два помещения с отдельными входами (99,9 кв.м. и 691,9 кв.м) 2. Кратчайший срок окупаемости объекта, около 3 лет. 3. Стабильный спрос на коммерческую недвижимость. 4. Потенциал роста арендных ставок и стоимости самой недвижимости. 5. Существенным плюсом является расположение помещения в густонаселенной части города Уфы, со сформированной социальной средой, в шаговой доступности от крупных автомагистралей, что обеспечивает его высокую доступность для жителей, хорошую транспортную доступность и высокий трафик, что позволит инвестору рассматривать помещение в различных сферах бизнеса. 6. Помещение готово к использованию в существующем виде деятельности офисного - административного, это позволит оперативно осуществить въезд под личные нужды, либо под использование Помещения в качестве арендной площадки. 7. Ведется реконструкция улицы Галле от улицы Комсомольской до проспекта Салавата Юлаева, после окончания строительства дороги объект будет с выходом на 1 линию. Цена объекта без НДС.