Продажа коммерческих помещений в Башкортостане от собственника

Код лота: 62C46C9-4001-7706-1. Реализуется на торгах. Продаются нежилые помещения подвала общей площадью 94кв.м. Помещения в трехэтажном жилом здании, являющемся выявленным объектом культурного наследия Ансамбль застройки г. Черниковска 1950-х г.г. (от Дворца Орджоникидзе до кинотеатра Победа, частично включая застройку по обе стороны от ул. Первомайской (кадастровый номер: 02: 55: 030145: 628) , расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Александра Невского, 21. год постройки: 1956, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,28м, наличие коммуникаций: водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроснабжение. Вход в Объект осуществляется через подъезд жилого здания. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584855

Код лота: 62C46C9-4001-7543-2. Реализуется на торгах. Нежилое помещение первого этажа девятиэтажного жилого здания. Кадастровый номер 02: 55: 050441: 682. Площадь 5,3 кв.м. Этаж / этажность-1 / 9. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость № 02-01/02-18/2004-199 от 20.02.2004г. Прочие характеристики, техническое состояние: год постройки: 1987, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,45м, наличие коммуникаций: электроснабжение, центральное отопление Вход в объект через подъезд жилого дома. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Дёмский район, ул. Левитана, 36 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1527622

Код лота: 62C46C9-4001-7712-2. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилого помещения первого этажа отдельно стоящего одноэтажного нежилого строения Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Интернациональная, напротив дома № 103 (четная сторона) , гаражный бокс № 4 Кадастровый номер 02: 55: 030157: 604 Площадь объекта (кв.м. ) 38,1 кв.м. Этаж / этажность 1 / 1 Обременения (ограничения) не зарегистрировано Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость № 02: 55: 030157: 604-02/373/2024-1 от 18.09.2024г. Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1969, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,7м, наличие коммуникаций: отсутствуют https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1585118

Код лота: 62C46C9-4001-7654-1. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилого помещения первого этажа отдельно стоящего одноэтажного нежилого строения Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Интернациональная, напротив дома № 103 (четная сторона) , гаражный бокс № 3 Кадастровый номер 02: 55: 030157: 599 Площадь объекта (кв.м. ) 39,1 кв.м. Этаж / этажность 1 / 1 Обременения (ограничения) не зарегистрировано Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость № 02: 55: 030157: 599-02/373/2024-1 от 30.08.2024г. Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1969, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,7м, наличие коммуникаций: отсутствуют https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583732

Код лота: 62C46C9-4001-7654-2. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилого помещения первого этажа отдельно стоящего одноэтажного нежилого строения Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Интернациональная, напротив дома № 103 (четная сторона) , гаражный бокс № 5 Кадастровый номер 02: 55: 030157: 602 Площадь объекта (кв.м. ) 44,2 кв.м. Этаж / этажность 1 / 1 Обременения (ограничения) не зарегистрировано Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость № 02: 55: 030157: 602-02/373/2024-1 от 28.08.2024г. Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1969, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,8 м, наличие коммуникаций: отсутствуют https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583733

Код лота: 62C46C9-4001-7680-2. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилого помещения первого этажа отдельно стоящего одноэтажного нежилого строения Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Интернациональная, напротив дома № 103 (четная сторона) , гаражный бокс № 8 Кадастровый номер 02: 55: 030157: 600 Площадь объекта (кв.м. ) 36,6 кв.м. Этаж / этажность 1 / 1 Обременения (ограничения) не зарегистрировано Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость № 02: 55: 030157: 600-02/373/2024-1 от 28.08.2024г. Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1969, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,8 м, наличие коммуникаций: отсутствуют https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584407

Код лота: 62C46C9-4001-7713-3. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилого помещения первого этажа отдельно стоящего одноэтажного нежилого строения Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Интернациональная, напротив дома № 103 (четная сторона) , гаражный бокс № 7 Кадастровый номер 02: 55: 030157: 601 Площадь объекта (кв.м. ) 38,4 кв.м. Этаж / этажность 1 / 1 Обременения (ограничения) не зарегистрировано Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость № 02: 55: 030157: 601-02/373/2024-1 от 28.08.2024г. Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1969, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,8 м, наличие коммуникаций: отсутствуют https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1585221

Код лота: 62C46C9-4001-7680-1. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилого помещения первого этажа отдельно стоящего одноэтажного нежилого строения Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Интернациональная, напротив дома № 103 (четная сторона) , гаражный бокс № 6 Кадастровый номер 02: 55: 030157: 598 Площадь объекта (кв.м. ) 40,7 кв.м. Этаж / этажность 1 / 1 Обременения (ограничения) не зарегистрировано Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость № 02: 55: 030157: 598-02/373/2024-1 от 28.08.2024г. Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1969, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,8 м, наличие коммуникаций: отсутствуют https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584406

Код лота: 62C46C9-4001-7543-3. Реализуется на торгах. Нежилые помещения первого этажа девятиэтажного жилого здания. Кадастровый номер 02: 55: 040303: 6904. Площадь объекта 14,5 кв.м. Этаж / этажность-1 / 9. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость № 02: 55: 040303: 6904-02/373/2024-1 от 19.02.2024г. Прочие характеристики, техническое состояние: год постройки: 1994, материал стен: крупнопанельные стеновые панели, высота помещений: 3,63 м, наличие коммуникаций: электроснабжение, отопление. Адрес : Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Сельская, 8. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1527624

Код лота: 62C46C9-4001-7553-1. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения цокольного этажа пятнадцатиэтажного жилого здания. Кадастровый номер 02: 55: 010212: 740. Площадь объекта 37,7 кв.м. Этаж / этажность-цоколь / 15. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость №02-04-01/300/2009-488 от 26.11.2009г. Прочие характеристики, техническое состояние: высота помещений 3м, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение. Отдельный вход в помещение отсутствует (места общего пользования 11,5 кв.м. ) . Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Карла Маркса, 53. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1543758

Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-431883. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение - 36,7 кв. м, кадастровый номер 02: 55: 020310: 238, ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Индустриальное шоссе, д. 26, № на п/пл 56, этаж №3. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1448360

Код лота: 62C46C9-4001-7543-1. Реализуется на торгах. Нежилые помещения подвала пятиэтажного жилого здания. Кадастровый номер 02: 55: 020107: 5979. Площадь объекта 29,9 кв.м. Этажность-подвал / 5. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость № 02-04-01/055/2007-556 от 20.03.2007г. Техническое состояние: год постройки: 1965; материал стен: крупнопанельные; высота помещений: 1,90м. ; наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация. В Объекте имеются общедомовые коммуникации. Покупатель обязан обеспечивать свободный доступ соответствующим службам в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Советский район, ул. Рихарда Зорге, 38/ https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1527621

Код лота: РАД-434705. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Часть помещения, общей площадью 91,3 кв. м. Кадастровый номер: 02: 53: 100110: 547; 273/846 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Кадастровый номер: 02: 53: 100110: 505( +/-275 кв. м) . Адрес: Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Шаран, ул. Центральная, д. 21. Возможен вариант предоставления права аренды на данный обьект. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1566425

Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-431882. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение - 88,9 кв. м. , с кадастровым номером 02: 55: 010606: 1526. стеллаж (1 поз. ) . Этаж-11. Ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Достоевского, д. 141, кв. 1, 2, этаж №11 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1448374

Код лота: 62C46C9-4001-7553-2. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения цокольного этажа пятнадцатиэтажного жилого здания. Кадастровый номер 02: 55: 010212: 842 Площадь объекта 96,3 кв.м. Этаж / этажность-цоколь / 15. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость № 02-04-01/300/2009-227 от 02.11.2009г. Техническое состояние: высота помещений: 3м, наличие коммуникаций: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение В помещении имеются общедомовые коммуникации. Покупатель обязан обеспечивать свободный доступ в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей при прохождении их через Объект соответствующим службам. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Карла Маркса, 53. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1543759

Код лота: 62C46C9-4001-7561-1. Реализуется на торгах. Нежилое помещение подвала девятиэтажного жилого здания. Кадастровый номер 02: 55: 020403: 12541. Площадь объекта 62,8 кв.м. Этаж / этажность-подвал / 9. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость № 02: 01: 401: 01/88.2000: 135.1 от 05.01.2001г. Прочие характеристики, техническое состояние: год постройки: 1992; материал стен: кирпич; высота помещений: 2,40м. ; наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Георгия Мушникова, 11. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1566394

Код лота: РАД-430669. Реализуется на торгах. Фед. площадка lot-online, код торгов РАД-392958. Предлагаем сооружение (Железнодорожный путь необщего пользования) , кадастровый номер 02: 60: 010303: 376, протяженность 264 м. Адрес: Республика Башкортостан, г. Кумертау, ул. Магистральная, д. 14, корп. 2. Обременение: Имущество, не обеспеченное залогом. Помещение (1 этаж) , кадастровый номер 02: 60: 010303: 381, площадь 810,50кв.м. , адрес: Республика Башкортостан, г. Кумертау, ул. Магистральная, д. 14, корп. 2, пом. 3. Обременение: Договор залога (ипотеки) недвижимости 035/16/ЮЛ/02 ООО УралКапиталБанк. Право аренды (объект сдан в аренду) по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № 3641-21-52 от 18.02.2021 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 02: 60: 010303: 634 (РБ, г. Кумертау, ул. Магистральная, земельный участок 14/2) , площадь 25 873 +/- 56. Обременение: Имущество, не обеспеченное залогом. Срок аренды по договору №3641-21-52 от 18.02.2021г. до 21.01.2070г. (49 лет) . Локация: объект расположен в производственно-складской зоне г. Кумертау. Территория позволяет производить разгрузочно-погрузочные работы, возможность маневрирование грузовых автомобилей. Перспективы использования: производственный цех, склад. Ссылка на торги (копировать) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1394514

Предлагаем земельный участок (право аренды), кадастровый номер 02:58:030123:269, площадью 13 335 кв.м. Срок аренды до 01.12.2030г. Земельный участок: из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. Рельеф участка ровный, без насаждений. Адрес местоположения: ориентир зем.участок находится примерно в 600м от ориентира по направлению на серево-запад. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Ишимбайский район, г. Ишимбай, Индустриальное ш., д. Обременения отсутствуют. Реализация земельного участка осуществляется в рамках процедуры банкротства на торгах посредством аукциона с открытой формой подачи предложений в соответствии с ФЗ-127 О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ). ЭТП АО РАД lot-online. КОД ЛОТА: РАД-279208

Код лота: 62C46C9-4001-7561-2. Реализуется на торгах. Нежилые помещения подвала девятиэтажного жилого здания. Кадастровый номер 02: 55: 050451: 37. Площадь объекта 136,6 кв.м. Этаж / этажность-Подвал / 9 Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость № 02-04/101-04/301/007/2016-6424/1 от 28.10.2016г. Прочие характеристики, техническое состояние: год постройки: 1989, материал стен: кирпич; высота помещений: 2,43м. , 2,50м. , 2,54м. ; наличие коммуникаций: электроснабжение, отопление от групповой котельной, водоснабжение, канализация. В Объекте имеются общедомовые коммуникации. Покупатель обязан обеспечивать свободный доступ соответствующим службам в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей, проходящих через Объект. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Дёмский район, ул. Левитана, 71 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1566395

Код лота: 62C46C9-4001-7543-7. Реализуется на торгах. Нежилые помещения цокольного этажа двухэтажного жилого здания. Кадастровый номер 02: 55: 030160: 257. Площадь объекта 128,7 кв.м. , в том числе: литера А 120,8кв.м. , литера а (холодная пристройка, тамбур) 7,9кв.м. Этаж / этажность-цоколь / 2. Обременения (ограничения) не зарегистрировано Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость №02-01/02-102/2003-242 от 23.06.2003г. Прочие характеристики, техническое состояние: год постройки: 1942, материал стен: шлакоблок (литера А) , кирпич (литера а) , высота помещения: 2,51м (литера А) , 2,50м (литера а) , наличие коммуникаций: по литере А: центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация, по литере а: коммуникации отсутствуют. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Нежинская, 36 https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1527628

Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-431886. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение (этаж №1) - 54,0 кв. м, 8, кадастровый номер 02: 58: 020248: 688, имущество (100 поз. ) , неотделимые улучшения (6 поз. ) , кадастровый номер 02: 58: 020248: 688, ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно. Год постройки здания 1941, расположения помещения 1 этаж . Состояние здания Удовлетворительное Состояние отделки помещения стандартный ремонт. Коммуникации Рассматриваемый объект обеспечен сетями инженерно- технического обеспечения. Адрес: Республика Башкортостан, г. Ишимбай, пр-кт. Ленина, д. 25, № на п/пл 5, 6, 7, https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1448364

Код лота: 62C46C9-4001-7543-5. Реализуется на торгах. Нежилые помещения подвала четырёхэтажного жилого здания. Кадастровый номер 02: 55: 030154: 105. Площадь объекта 250,9 кв.м. Этаж / этажность-подвал / 4. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость №02-04-01/159/2011-222 от 23.05.2011г. Прочие характеристики, техническое состояние: год постройки: 1957, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,58м, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение. Вход в Объект через подъезд жилого дома. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район, ул. Победы, 18. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1527626

Код лота: 62C46C9-4001-7543-6. Реализуется на торгах. Нежилые помещения подвала девятиэтажного жилого здания Кадастровый номер 02: 55: 010261: 729, 02: 55: 010261: 730, 02: 55: 010261: 110 Площадь объекта 327,1 кв.м. , в том числе: - нежилое помещение (кадастровый номер 02: 55: 010261: 729) 260,2кв.м. - нежилое помещение (кадастровый номер 02: 55: 010261: 730) 54,6 кв.м. - нежилое помещение (кадастровый номер 02: 55: 010261: 110) 12,3 кв.м. Этаж / этажность-Подвал / 9. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Прочие характеристики, техническое состояние: год постройки: 1989, материал стен: кирпич, высота помещений: 2,50м, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация. В Объекте имеются общедомовые коммуникации. Покупатель обязан обеспечивать свободный доступ соответствующим службам в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических, других линий и сетей. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Гафури, 19/1. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1527627

Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-431884. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещения (магазин, этаж №1) - 96,3 кв. м, - 173,6 кв. м, адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Левитана, д. 38, имущество (28 поз. ) , кадастровые номера 02: 55: 050441: 523, 02: 55: 050441: 540, ограничения и обременения: наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1448363

Код лота: РАД-388827. Реализуется на торгах. Эл. площадка lot-online. ОКУПАЕМОСТЬ 3 ГОДА!!! Предлагаем 2-х эт. коммерческое помещение 794 кв.м. Расположен в стилобате жилого дома, 1-2 этажах Объект поделен на два помещения, с отдельными входами (99,9 и 691,9 кв.м). Кадастровый номер 02:55:010619:3506 РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ 1. Стоимость 1 кв. м: 27 711 руб. 2. Предполагаемая арендная ставка (в районе расположения помещения): 800 – 1 000 руб./кв. м в месяц 3. Потенциальный ежемесячный доход от сдачи всего помещения (793,9кв.м.): 635 120 руб. – 793 900 руб. Потенциальный годовой доход: 7 621 440 руб. – 9 526 800 руб. Доходность: 34,64% - 43,30% годовых. Окупаемость: 2,9-2,3 года. Помещение в собственности, ограничений и обременений нет, полностью освобождено от мебели. Требуется косметический ремонт (освежить стены). На прилегающей придомовой территории имеется возможность организации парковки для личного и служебного автотранспорта, с возможностью осуществления погрузочно-разгрузочных работ. ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ 1. Два помещения с отдельными входами (99,9 кв.м. и 691,9 кв.м) 2. Кратчайший срок окупаемости объекта, около 3 лет. 3. Стабильный спрос на коммерческую недвижимость. 4. Потенциал роста арендных ставок и стоимости самой недвижимости. 5. Существенным плюсом является расположение помещения в густонаселенной части города Уфы, со сформированной социальной средой, в шаговой доступности от крупных автомагистралей, что обеспечивает его высокую доступность для жителей, хорошую транспортную доступность и высокий трафик, что позволит инвестору рассматривать помещение в различных сферах бизнеса. 6. Помещение готово к использованию в существующем виде деятельности офисного - административного, это позволит оперативно осуществить въезд под личные нужды, либо под использование Помещения в качестве арендной площадки. 7. Ведется реконструкция улицы Галле от улицы Комсомольской до проспекта Салавата Юлаева, после окончания строительства дороги объект будет с выходом на 1 линию. Цена объекта без НДС.