Продажа коммерческих помещений в Башкортостане от собственника

Код лота: 62C46C9-4001-5500-1. Реализуется на торгах. Предлагаем объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала двухэтажного жилого здания Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, город Уфа, Октябрьский район, улица Комсомольская, дом 141/1 Кадастровый номер 02: 55: 020611: 3913 Площадь объекта (кв.м. ) 72,1 кв.м. Этаж / этажность подвал/2 Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость № 02-04- 01/253/2012-046 от 28.06.2012 Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1956, материал стен: шлакоблоки, кирпич; высота помещений 2,67м. ; наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение, канализация, водоснабжение; вход через подъезд https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=826195

Код лота: 62C46C9-4001-5438-1. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала восьмиэтажного жилого здания являющегося выявленным объектом культурного наследия "Ансамбль застройки г. Черниковска 1950-х гг. (от дворца Орджоникидзе до кинотеатра Победа, частично включая застройку по обе стороны от ул. Первомайской) : Дом жилой Восьмиэтажка (южная) " на основании приказа Управления по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан от 07 апреля 2017 года № 20 Об утверждении перечня выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Республики Башкортостан Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, город Уфа, Калининский район, улица Первомайская, 26 Кадастровый номер 02: 55: 030169: 93 Площадь объекта (кв.м. ) 56,2 кв.м. Этаж / этажность подвал/8 Обременения (ограничения) не зарегистрировано. При содержании и использовании объекта культурного наследия, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны, Покупатель обязан выполнять в отношении Объекта требования, установленные статьёй 47.3 Федерального закона от 25.06.2002г. № 73-ФЗ Об объектах культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации. Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с записью регистрации № 02-04-01/112/2011-050 от 24.03.2011 Прочие характеристики, техническое состояние год постройки 1956, материал стен: кирпич, высота помещений: литера а 2,2м. , литера А 1,99м. , наличие коммуникаций центральное отопление, электроснабжение https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825070

Код лота: 62C46C9-4001-5439-1. Реализуется на торгах. Предлагаем объект муниципальной собственности городского округа города Уфа, Республики Башкортостан. Нежилые помещения первого этажа и подвала девятиэтажного жилого здания Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Мира, д. 7. Кадастровый номер 02: 55: 030182: 168, 02: 55: 030182: 167, 02: 55: 030182: 608, 02: 55: 030182: 607, 02: 55: 030182: 560. Площадь объекта (кв.м. ) 1 324,8 кв.м. , места общего пользования 22,5 кв.м. Этаж / этажность 1, подвал / 9. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность. Записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость №02-04- 01/116/2013-718 от 13.03.2013, №02-04-01/116/2013-720 от 13.03.2023, 02-04/101-04/301/046/2015-4477/1 от 01.06.2015, №02-04/101-04/301/046/2015-4480/1 от 01.06.2015, №02-04- 01/441/2012-382 от 27.12.2012. Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1975, материал стен: кирпич, высота помещений: 1 этаж 2,5м. , 2,7м. , подвал 2,26м. , 2,5м. , 2,68м. , наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825110

Код лота: РАД-389664. Реализуется на торгах. AO Росcийский aукциoнный дoм (ЭTП PAД) сообщaeт о прoведeнии электpонных тopгoв (РАД-389664) по пpoдажe cлeдующeгo имущecтва, нaходящегoся в частной собственности. Нежилое здание (Дом бытовых услуг) площадью 191,0 кв.м. , расположенное по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Дюртюлинский, с. Москово, ул. Калинина, д. 62, кадастровый номер: 02: 22: 110703: 228, этажность: 1, в том числе подземных 0; - Земельный участок площадью 1181,0 кв.м. , расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н. Дюртюлинский, с/с. Московский, с. Москово, ул. Калинина, д. 62, кадастровый номер: 02: 22: 110703: 49, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для обслуживания дома бытовых услуг. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=822879

Предлагаем земельный участок (право аренды), кадастровый номер 02:58:030123:269, площадью 13 335 кв.м. Срок аренды до 01.12.2030г. Земельный участок: из категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов. Рельеф участка ровный, без насаждений. Адрес местоположения: ориентир зем.участок находится примерно в 600м от ориентира по направлению на серево-запад. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Ишимбайский район, г. Ишимбай, Индустриальное ш., д. Обременения отсутствуют. Реализация земельного участка осуществляется в рамках процедуры банкротства на торгах посредством аукциона с открытой формой подачи предложений в соответствии с ФЗ-127 О НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТИ (БАНКРОТСТВЕ). ЭТП АО РАД lot-online. КОД ЛОТА: РАД-279208

Код лота: 62C46C9-4001-5440-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже через торги. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения подвала трехэтажного жилого здания, являющегося выявленным объектом культурного наследия, представляющего собой историко-культурную ценность, Памятник и Ансамбль г. Черниковска 1950-х гг. (от Дворца Орджоникидзе до кинотеатра Победа, частично включая застройку по обе стороны от ул. Первомайской) на основании приказа Управления по государственной охране объектов культурного наследия Республики Башкортостан от 07 апреля 2017 года № 20 Об утверждении перечня выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Республики Башкортостан Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Кольцевая, д. 86 Кадастровый номер 02: 55: 030148: 157 Площадь объекта (кв.м. ) 199,7 кв.м. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. При содержании и использовании объекта культурного наследия, в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и изменения предмета охраны, Покупатель обязан выполнять в отношении Объекта требования, установленные статьёй 47.3 Федерального закона от 25.06.2002г. № 73-ФЗ Об объектах культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации. Этаж / этажность подвал/ 3 Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с записью регистрации № 02: 01: 401: 01/54.2001: 129.1 от 15.06.2001 года. Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1955, материал стен: кирпич, высота помещений: 1,88 м. , 2,5м. , износ: 45%, наличие коммуникаций: центральное отопление, электроснабжение. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825200

ID в ИМЛС: 9590008 Земельный участок на озере Банное - уникальное место для вашего бизнеса с потрясающим видом на горы! Варианты использования: Земля для рекреации, туризма, туристического обслуживания, глэмпинг, кемпинг, СПА-комплекс, ретритный центр, детский лагерь, ресторан с видом на горы и лес и другие. Характеристики участка: Общая площадь 2,34га, рядом расположен детский лагерь "Горное ущелье" , рядом асфальтная дорога. Преимущества участка: Панорамный вид, близость к туристическим маршрутам, развитая инфраструктура. Местоположение: Расположен в живописном лесу с видом на горы. Расстояния: 500 м до горного ущелья, 3,5 км до оз. Банное, в 50 км от города Магнитогорск. Рядом расположены горнолыжные курорты: 3,5 км от горнолыжного центра Металлург-Магнитогорск (Банное) и в 39 км от с. Абзаково. Курортная инфраструктура: Якты-Куль, Зеленая поляна, Ташбулатово, Сабакты, Карабалыкты, Скала Слон, Скала Чертов палец, Кусимово, улица Торфяная, Канатная дорога, скала Огурец, каменный гриб Элемекташ, водопад Хыу-Оксан, гора Куропатка, гора Кутукай, санаторий Юбилейный, дом отдыха Березки, гора Шершилтау.

ID в ИМЛС: 9594325 Продам Земельный участок площадью 2,34 га ( деревня Якты-Куль). Земельный участок на озере Банное - уникальное место для вашего бизнеса с потрясающим видом на горы! Варианты использования: Земля для рекреации, туризма, туристического обслуживания, глэмпинг, кемпинг, СПА-комплекс, ретритный центр, детский лагерь, ресторан с видом на горы и лес и другие. Характеристики участка: Общая площадь 2,34га, рядом расположен детский лагерь "Горное ущелье" , рядом асфальтная дорога. Преимущества участка: Панорамный вид, близость к туристическим маршрутам, развитая инфраструктура. Местоположение: Расположен в живописном лесу с видом на горы. Расстояния: 500 м до горного ущелья,3,5 км до оз. Банное, в 50 км от города Магнитогорск. Рядом расположены горнолыжные курорты: 3,5 км от горнолыжного центра Металлург-Магнитогорск (Банное) и в 39 км от с. Абзаково. Курортная инфраструктура: Якты-Куль, Зеленая поляна, Ташбулатово, Сабакты, Карабалыкты, Скала Слон, Скала Чертов палец, Кусимово, улица Торфяная, Канатная дорога, скала Огурец, каменный гриб Элемекташ, водопад Хыу-Оксан, гора Куропатка, гора Кутукай, санаторий Юбилейный, дом отдыха Березки, гора Шершилтау.

Код лота: РАД-392958. Реализуется на торгах. Фед. площадка lot-online, код торгов РАД-392958. Предлагаем сооружение (Железнодорожный путь необщего пользования) , кадастровый номер 02: 60: 010303: 376, протяженность 264 м. Адрес: Республика Башкортостан, г. Кумертау, ул. Магистральная, д. 14, корп. 2. Обременение: Имущество, не обеспеченное залогом. Помещение (1 этаж) , кадастровый номер 02: 60: 010303: 381, площадь 810,50кв.м. , адрес: Республика Башкортостан, г. Кумертау, ул. Магистральная, д. 14, корп. 2, пом. 3. Обременение: Договор залога (ипотеки) недвижимости 035/16/ЮЛ/02 ООО УралКапиталБанк. Право аренды по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № 3641-21-52 от 18.02.2021 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 02: 60: 010303: 634 (РБ, г. Кумертау, ул. Магистральная, земельный участок 14/2) , площадь 25 873 +/- 56. Обременение: Имущество, не обеспеченное залогом. Срок аренды по договору №3641-21-52 от 18.02.2021г. до 21.01.2070г. (49 лет) . Локация: объект расположен в производственно-складской зоне г. Кумертау. Территория позволяет производить разгрузочно-погрузочные работы, возможность маневрирование грузовых автомобилей. Перспективы использования: производственный цех, склад. Ссылка на торги (копировать) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=827944

Код лота: РАД-388827. Реализуется на торгах. Эл. площадка lot-online. ОКУПАЕМОСТЬ 3 ГОДА!!! Предлагаем 2-х эт. коммерческое помещение 794 кв.м. Расположен в стилобате жилого дома, 1-2 этажах Объект поделен на два помещения, с отдельными входами (99,9 и 691,9 кв.м). Кадастровый номер 02:55:010619:3506 РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ 1. Стоимость 1 кв. м: 27 711 руб. 2. Предполагаемая арендная ставка (в районе расположения помещения): 800 – 1 000 руб./кв. м в месяц 3. Потенциальный ежемесячный доход от сдачи всего помещения (793,9кв.м.): 635 120 руб. – 793 900 руб. Потенциальный годовой доход: 7 621 440 руб. – 9 526 800 руб. Доходность: 34,64% - 43,30% годовых. Окупаемость: 2,9-2,3 года. Помещение в собственности, ограничений и обременений нет, полностью освобождено от мебели. Требуется косметический ремонт (освежить стены). На прилегающей придомовой территории имеется возможность организации парковки для личного и служебного автотранспорта, с возможностью осуществления погрузочно-разгрузочных работ. ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ 1. Два помещения с отдельными входами (99,9 кв.м. и 691,9 кв.м) 2. Кратчайший срок окупаемости объекта, около 3 лет. 3. Стабильный спрос на коммерческую недвижимость. 4. Потенциал роста арендных ставок и стоимости самой недвижимости. 5. Существенным плюсом является расположение помещения в густонаселенной части города Уфы, со сформированной социальной средой, в шаговой доступности от крупных автомагистралей, что обеспечивает его высокую доступность для жителей, хорошую транспортную доступность и высокий трафик, что позволит инвестору рассматривать помещение в различных сферах бизнеса. 6. Помещение готово к использованию в существующем виде деятельности офисного - административного, это позволит оперативно осуществить въезд под личные нужды, либо под использование Помещения в качестве арендной площадки. 7. Ведется реконструкция улицы Галле от улицы Комсомольской до проспекта Салавата Юлаева, после окончания строительства дороги объект будет с выходом на 1 линию. Цена объекта без НДС.

Код лота: РАД-390643. Реализуется на торгах. Предлагаем действующей ресторанно-гостиничный комплекс (готовый бизнес) на 21 гостиничных номеров, шесть банкетных залов на 1100 посадочных мест, общей площадью 4 277, 2 кв. м. Территория комплекса 3, 8 га, на территории расположен газопровод, автомобильная парковка на 200 мест, собственная котельная, электроподстанция, артезианские скважины, очистные и движимое имущество (порядка 2 тыс. позиций). Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Элеваторная, 13. Объект полностью в собственности. В состав Лота входит: 1. Здание, назначение: нежилое, количество этажей: 4, общая площадь: 4277, 2 кв. м. , кадастровый номер: 02:55:050801:76; 2. Земельные участки: земельный участок -1: кадастровый номер 02:55:050801:334, общей площадью 21026 +/- 51 кв. м; земельный участок -2: кадастровый номер 02:55:050801:333, общей площадью 11946 +/- 38 кв. м; земельный участок -3: кадастровый номер 02:55:050801:332, общей площадью 5040 +/- 25 кв. м; 3. Газопровод 1/5 доли; 4. Движимое имущество (около 2 тыс. позиций); Местоположение и окружение: Удобное расположение в санаторной-курортной зоне г. Уфы, на берегу р. Белая, сделал комплекс популярным местом для корпоративного и семейного отдыха среди местных жителей и приезжих гостей. В непосредственной близости: лыжероллерная трасса, детский лагерь "Связист", "Авангард", санаторий-профилакторий АО "УАПО", база отдыха "Солнечные пески", комплекс "Реабилитации и профилактики", ЖК "Ясная поляна" и тд. Отель с рестораном является одним из немногих комплексов подобного уровня, работающих в Уфе; Полностью выстроенный и работающий бизнес, который ежемесячно приносит чистую прибыль. ГК "Версаль" идеальное вложение для тех, кто хочет приобрести успешный бизнес в сфере ресторано-гостиничного бизнеса, туризма и гостеприимства, с возможностью дальнейшего развития и увеличения доходности. Торги пройдут в формате открытого английского аукциона на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lоt-оnlinе; Заявки на участие принимаются до 13 декабря;