Топ 100 самых дешевых коммерческих объектов в Башкортостане

ПРОДАМ ВАМ ТРИ ПОМЕЩЕНИЯ 29.4 КВ.М; 39.7 КВ.М И 10 КВ.М  в БЦ, ул.Ветошникова,99. Первые два помещения с окнами, 10 кв.м без окна, но с кондиционером. ТРЕТИЙ ЭТАЖ Качественный ремонт, кондиционер, интернет провайдеры, скоростной бесшумный лифт, охрана. Санузел на этаже. Удобная локация, транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 11 865 000 РУБЛЕЙ. Собственник физлицо, более 5 лет. Документы готовы к продаже. Рядом улицы: Кирова, Айская, Революционная, Подводника Родионова, Проспект Салавата Юлаева, Цюрупы, Мустая Карима, Ленина.

ПРОДАМ ВАМ ТРИ ПОМЕЩЕНИЯ 29.4 КВ.М; 39.7 КВ.М И 10 КВ.М в БЦ, ул.Ветошникова,99. Первые два помещения с окнами, 10 кв.м без окна, но с кондиционером. ТРЕТИЙ ЭТАЖ Качественный ремонт, кондиционер, интернет провайдеры, скоростной бесшумный лифт, охрана. Санузел на этаже. Удобная локация, транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИРУБЛЕЙ. Собственник физлицо, более 5 лет. Документы готовы к продаже. Рядом улицы: Кирова, Айская, Революционная, Подводника Родионова, Проспект Салавата Юлаева, Цюрупы, Мустая Карима, Ленина. AFY-601857419

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 176 КВ.М, УЛ.Р. ЗОРГЕ, 35 КРАСНАЯ ЛИНИЯ, БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 176 КВ.М, СОСТОИТ: Второй этаж 98 кв.м кабинетного плана и цоколь свободного плана 78 кв.м, Доступ 24/7. Все коммуникации, сигнaлизaция, видeонаблюдениe, городской телефон, интернет Уфанет, кондиционеры в цоколе СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 12 000 000 РУБЛЕЙ. Собственник юр.лицо. Рядом улицы: Пр.Октября, 50 лет СССР, Комсомольская, Шафиева, Халтурина, Бр.Кадомцевых, Российская, Блюхера.

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 80 КВ.М, УЛ.РОССИЙСКАЯ, Д.153. КРАСНАЯ ЛИНИЯ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА Свободный план, все коммуникации, чистовой ремонт. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 12 000000 РУБЛЕЙ. ОДИН СОБСТВЕННИК, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Рядом TЦ Ильинский, мкр-н Глумилино, Горсовет, Гимназия-интернат №1, ул.:Кольская, пр.Октября, Комсомольская, Нуреева, Давлеткильдеева, Энтузиастов, Шафиева.

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 176 КВ.М, УЛ.Р. ЗОРГЕ, 35 КРАСНАЯ ЛИНИЯ, БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 176 КВ.М, СОСТОИТ: Второй этаж 98 кв.м кабинетного плана и цоколь свободного плана 78 кв.м, Доступ 24/7. Все коммуникации, сигнaлизaция, видeонаблюдениe, городской телефон, интернет Уфанет, кондиционеры в цоколе СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИРУБЛЕЙ. Собственник юр.лицо. Рядом улицы: Пр.Октября, 50 лет СССР, Комсомольская, Шафиева, Халтурина, Бр.Кадомцевых, Российская, Блюхера. AFY-601859620

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 80 КВ.М, УЛ.РОССИЙСКАЯ, Д.153. КРАСНАЯ ЛИНИЯ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА Свободный план, все коммуникации, чистовой ремонт. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИРУБЛЕЙ. ОДИН СОБСТВЕННИК, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Рядом TЦ Ильинский, мкр-н Глумилино, Горсовет, Гимназия-интернат №1, ул.:Кольская, пр.Октября, Комсомольская, Нуреева, Давлеткильдеева, Энтузиастов, Шафиева. AFY-601859625

ПРОДАМ ВАМ ОФИС 110,4 кв.м, ул.Ленина, 95 ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД,  ПАРКОВКА, Доступ 24/7 Кабинет руководителя, приемная, большой зал для сотрудников, кухня, с/у СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 12.7 МЛН.РУБ. НДС НЕТ Рядом улицы 50 лет Октября, Ибрагимова, Проспект Октября, Кирова, Айская, Революционная, Ветошникова, Кирова, Цюрупы, Ленина, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова, Гафури, Заки Валиди, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского, Революционная.

Арт. 43506707 <br>Продажа. Помогу с ипотекой под коммерческую недвижимость. Помещение с ремонтом, 113 кв. м. Готово к использованию для деятельнoсти бaнков, медицины, aптeки, тoргoвли и т.п. Помещeниe pacпoлагается в гopoде Ишимбай нa кpаснoй линии городa. Дo этого помeщeние аpендовaл банк. Рядом рaспoложeны: нотариусы, адвакаты, БТИ, Медислаб, мaгазины "Глaвпивмaг" и "Kрaсноe и Бeлое" и магазин товаров для ремонта . <br> Удобное местоположение и хорошее состояние объекта, красная линия города, парковка для автомобилей, хорошая проходимость.

<p>Объявление №38802.</p> <p><strong>Продаётся готовый бизнес — стоматологический кабинет в Черниковке!</strong></p> <p>Коммерческое помещение на красной линии со всем необходимым оборудованием.</p> <p>Общая площадь помещений: 151,1 кв. м. Включает в себя лечебные кабинеты, кабинет хирургии, рентген-кабинет, стерилизационную, лабораторию, кухню, санузел, зоны ожидания.</p> <p><strong>Имеется всё необходимое для работы оборудование и оно уже входит в стоимость!</strong></p> <p>Коммуникации: электричество, вода, отопление, интернет, телевидение.</p> <p>Объект подключен к системе охраны.</p> <p>Удобная транспортная развязка: подъехать можно как со стороны Борисоглебской, так и со стороны Кремлёвской.</p> <p>Отдельный вход, стихийная парковка.</p> <p>Стоматологический кабинет работает уже 21 год! Имеются постоянные клиенты!</p> <p>Сделка сопровождается юристами компании, деятельность застрахована.</p> <p>Не упустите свой шанс приобрести готовый бизнес по цене помещения! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.</p> <p> </p>

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 92 КВ.М  с отгороженной территорией и отдельной входной группой ул. Аксакова, 54.  -Возможно использовать под: Офис, ателье, косметологические услуги.  -Высота потолка: 3,14 м.  -Отдельная входная группа.  -Помещение расположено на 1 этаже 10-этажного жилого дома. Отделка чистовая улучшенная.  -кабинеты с кондиционерами, ОПС.  -красная линия -Большая огороженная парковка.  СТОИМОСТЬ 14.5 МЛН.РУБЛЕЙ. Рядом улицы: Ленина, Революционная, Гоголя, Достоевского, Карима, Маркса, Коммунистическая, Гафури

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 92 КВ.М с отгороженной территорией и отдельной входной группой ул. Аксакова, 54. -Возможно использовать под: Офис, ателье, косметологические услуги. -Высота потолка: 3,14 м. -Отдельная входная группа. -Помещение расположено на 1 этаже 10-этажного жилого дома. Отделка чистовая улучшенная. -кабинеты с кондиционерами, ОПС. -красная линия -Большая огороженная парковка. СТОИМОСТЬ 14.5 МЛН.РУБЛЕЙ. Рядом улицы: Ленина, Революционная, Гоголя, Достоевского, Карима, Маркса, Коммунистическая, Гафури AFY-601805214

ПРОДАМ ОФИС 202 КВ.М УЛ.ЦЮРУПЫ, д.151. Цоколь с полноценными окнами и высокими потолками. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, большая парковка РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ, Ранее использовался под строительный магазин, сейчас кабинетная система, помещение разбито на офисы. Все коммуникации центральные, кондиционеры, удобный доступ. ИДЕАЛЬНО ПОД Офис, банк, магазин, салон, детский центр, ПВЗ и т.д. 2 санузла, центральные коммуникации, кондиционер, пожарно-охран.сигнализация, интернет. Удобная транспортная доступность, Hа cегoдняшний день помещение занято стабильным apендатором. ВОЗМОЖНО РАССМОТРЕТЬ ПОКУПКУ ПОМЕЩЕНИЯ КАК АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ЛИБО ПОД СВОИ ПОЖЕЛАНИЯ. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 17.1 МЛН.РУБЛЕЙ. СОБСТВЕННИК ФИЗ.ЛИЦО, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЗАЛОГА НЕТ. Рядом улицы Карла Маркса, Революционная, Чернышевского, Мустая Карима, Коммунистическая, Ленина, Аксакова, Пушкина, Гоголя, Достоевского.

ПРОДАМ ОФИС 202 КВ.М УЛ.ЦЮРУПЫ, д.151. Цоколь с полноценными окнами и высокими потолками. ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, большая парковка РЕКЛАМНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ, Ранее использовался под строительный магазин, сейчас кабинетная система, помещение разбито на офисы. Все коммуникации центральные, кондиционеры, удобный доступ. ИДЕАЛЬНО ПОД Офис, банк, магазин, салон, детский центр, ПВЗ и т.д. 2 санузла, центральные коммуникации, кондиционер, пожарно-охран.сигнализация, интернет. Удобная транспортная доступность, Hа cегoдняшний день помещение занято стабильным apендатором. ВОЗМОЖНО РАССМОТРЕТЬ ПОКУПКУ ПОМЕЩЕНИЯ КАК АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ЛИБО ПОД СВОИ ПОЖЕЛАНИЯ. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 17.1 МЛН.РУБЛЕЙ. СОБСТВЕННИК ФИЗ.ЛИЦО, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЗАЛОГА НЕТ. Рядом улицы Карла Маркса, Революционная, Чернышевского, Мустая Карима, Коммунистическая, Ленина, Аксакова, Пушкина, Гоголя, Достоевского. AFY-601857831

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 240.9 КВ.М, УЛ.КИРОВА, 99/3 Хороший ремонт, светлые помещения КАБИНЕТНЫЙ ПЛАН 1 ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Большая парковка. Все коммуникации, интернет, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ И ЗАЛОГА, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Стоимость 17 874 780 рублей., т.е. 74200 руб/кв.м Продавец юр.лицо, УСН Рядом улицы Рядом улицы 50 лет Октября, Ибрагимова, Проспект Октября, Кирова, Айская, Революционная, Ветошникова, Кирова, Цюрупы, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова, Гафури, Заки Валиди, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского, Революционная.

ПРОДАМ ВАМ ОФИСНЫЙ БЛОК 242.5 КВ.М, УЛ.КИРОВА, 99/3 Хороший ремонт, светлые помещения КАБИНЕТНЫЙ ПЛАН 3 ЭТАЖ Большая парковка. Все коммуникации, интернет, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ И ЗАЛОГА, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Стоимость 17 993 500 рублей., т.е. 74200 руб/кв.м Продавец юр.лицо, УСН Рядом улицы Рядом улицы 50 лет Октября, Ибрагимова, Проспект Октября, Кирова, Айская, Революционная, Ветошникова, Кирова, Цюрупы, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова, Гафури, Заки Валиди, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского, Революционная.

ПРОДАМ ВАМ ОФИСНЫЙ БЛОК 242.5 КВ.М, УЛ.КИРОВА, 99/3 Хороший ремонт, светлые помещения КАБИНЕТНЫЙ ПЛАН 3 ЭТАЖ Большая парковка. Все коммуникации, интернет, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ И ЗАЛОГА, ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Стоимость., т.е.уб/кв.м Продавец юр.лицо, УСН Рядом улицы Рядом улицы 50 лет Октября, Ибрагимова, Проспект Октября, Кирова, Айская, Революционная, Ветошникова, Кирова, Цюрупы, Карла Маркса, Гоголя, Аксакова, Гафури, Заки Валиди, Пушкина, Коммунистическая, Чернышевского, Революционная. AFY-601859630

Продам вам офис 191.к кв.м, ул.Сочинская, 15/1 отдельный вход и запасной первый этаж 8 кабинетов На сегодняшний день все кабинеты заняты стабильными арендаторами. Каждый кабинет имеет отдельный счетчик учета. Стоимость продажи 95 000 рублей/кв.м. Рядом улицы: Менделеева, Авроры, проспект Салавата Юлаева, Кавказкая, Пугачева, Усольская.

Продам вам офис 191.к кв.м, ул.Сочинская, 15/1 отдельный вход и запасной первый этаж 8 кабинетов На сегодняшний день все кабинеты заняты стабильными арендаторами. Каждый кабинет имеет отдельный счетчик учета. Стоимость продажи/кв.м. Рядом улицы: Менделеева, Авроры, проспект Салавата Юлаева, Кавказкая, Пугачева, Усольская. AFY-601845256

Код лота: РАД-392958. Реализуется на торгах. Фед. площадка lot-online, код торгов РАД-392958. Предлагаем сооружение (Железнодорожный путь необщего пользования) , кадастровый номер 02: 60: 010303: 376, протяженность 264 м. Адрес: Республика Башкортостан, г. Кумертау, ул. Магистральная, д. 14, корп. 2. Обременение: Имущество, не обеспеченное залогом. Помещение (1 этаж) , кадастровый номер 02: 60: 010303: 381, площадь 810,50кв.м. , адрес: Республика Башкортостан, г. Кумертау, ул. Магистральная, д. 14, корп. 2, пом. 3. Обременение: Договор залога (ипотеки) недвижимости 035/16/ЮЛ/02 ООО УралКапиталБанк. Право аренды по договору аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № 3641-21-52 от 18.02.2021 г. в отношении земельного участка с кадастровым номером 02: 60: 010303: 634 (РБ, г. Кумертау, ул. Магистральная, земельный участок 14/2) , площадь 25 873 +/- 56. Обременение: Имущество, не обеспеченное залогом. Срок аренды по договору №3641-21-52 от 18.02.2021г. до 21.01.2070г. (49 лет) . Локация: объект расположен в производственно-складской зоне г. Кумертау. Территория позволяет производить разгрузочно-погрузочные работы, возможность маневрирование грузовых автомобилей. Перспективы использования: производственный цех, склад. Ссылка на торги (копировать) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=827944

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 227 КВ.М, УЛ.БЛЮХЕРА, 3/7 ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА, ВСЕ коммуникации, свой санузел. ВЫСОТА ПОТОКА 3-3.5м, 35 кВт Нежилое помещение находится на цокольном  этаже( ПО ФАКТУ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ) 16-этажного жилого дома 2019 года постройки. Материал стен: монолит+кирпич. Описание объекта: основная площадь 79,5 кв.м.  — 5 кабинетов площадью 20,2 кв.м., 18,8 кв.м., 20,9 кв.м., 14,5 кв.м., 5,1 кв.м.; вспомогательная площадь  — 147,8 кв.м. Отделка – черновая: пол  — бетонные, потолок – без отделки, стены – штукатурка, окна – пластиковые; дверь входная – металлическая. Территория благоустроена, имеются парковочные места в пешей доступности. ВОЗМОЖНА ПЕРЕПЛАНИРОВКА и снос перегородок (кроме несущих) Большой статусный населенный микрорайон  со своей инфраструктурой. Помещение можно использовать под офис, магазин, представительство, офис, салон красоты, зоосалон, детские товары, упаковка подарков, услуги, бьюти салон, косметология, турагентство, бюро, студия, студия красоты, услуги, мастерская, одежда, шоурум, выставочный зал и другое любое разрешенное коммерческое использование СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 20 МЛН. РУБЛЕЙ. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Рядом улицы: Парковая, Р.Зорге, Р.Нуреева, Лесотехникума, б-р Давлеткильдеева, Менделеева, 50 лет СССР, проспект Октября, Российская, Комсомольская, проспект Салавата Юлаева.

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 227 КВ.М, УЛ.БЛЮХЕРА, 3/7 ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА, ВСЕ коммуникации, свой санузел. ВЫСОТА ПОТОКА 3-3.5м, 35 кВт Нежилое помещение находится на цокольном этаже( ПО ФАКТУ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ) 16-этажного жилого дома 2019 года постройки. Материал стен: монолит+кирпич. Описание объекта: основная площадь 79,5 кв.м. — 5 кабинетов площадью 20,2 кв.м., 18,8 кв.м., 20,9 кв.м., 14,5 кв.м., 5,1 кв.м.; вспомогательная площадь — 147,8 кв.м. Отделка – черновая: пол — бетонные, потолок – без отделки, стены – штукатурка, окна – пластиковые; дверь входная – металлическая. Территория благоустроена, имеются парковочные места в пешей доступности. ВОЗМОЖНА ПЕРЕПЛАНИРОВКА и снос перегородок (кроме несущих) Большой статусный населенный микрорайон со своей инфраструктурой. Помещение можно использовать под офис, магазин, представительство, офис, салон красоты, зоосалон, детские товары, упаковка подарков, услуги, бьюти салон, косметология, турагентство, бюро, студия, студия красоты, услуги, мастерская, одежда, шоурум, выставочный зал и другое любое разрешенное коммерческое использование СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 20 МЛН. РУБЛЕЙ. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. Рядом улицы: Парковая, Р.Зорге, Р.Нуреева, Лесотехникума, б-р Давлеткильдеева, Менделеева, 50 лет СССР, проспект Октября, Российская, Комсомольская, проспект Салавата Юлаева. AFY-601859633

Код лота: 62C46C9-4001-5775-8. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения первого этажа и подвала двухэтажного нежилого строения Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, ул. Российская, д. 41/3 Кадастровый номер 02: 55: 020632: 3631 Площадь объекта (кв.м. ) 313 кв.м. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Этаж / этажность 1/ 2 Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с записью регистрации № 02: 01: 401: 01/123.2001: 136.1 от 19.11.2001 года. Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1977; материал стен: кирпич; высота помещений: подвал - 2,6м. , первый этаж 3м. ; износ 26%, наличие коммуникаций: водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроснабжение https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833367

Код лота: 62C46C9-4001-5775-10. Реализуется на торгах. Объект муниципального нежилого фонда нежилые помещения первого этажа и подвала, встроенно-пристроенных к девятиэтажному жилому зданию Адрес (местоположение) Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Чудинова, д. 1 Кадастровый номер 02: 55: 020215: 1277, 02: 55: 020215: 1278 Площадь объекта (кв.м. ) 339,6 кв.м. , в том числе площадь первого этажа 207,9кв.м. , площадь подвала 131,7 кв.м. Обременения (ограничения) не зарегистрировано. Вид, номер и дата государственной регистрации права Муниципальная собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в соответствии с записью регистрации № 02: 55: 020215: 1277-02/373/2023-30 от 30.03.2023 года, № 02: 55: 020215: 1278-02/373/2023-38 от 02.11.2023 года. Основание проведения торгов Постановление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 03.12.2024 № 2023 Об условиях приватизации объекта муниципального нежилого фонда нежилых помещений первого этажа и подвала, встроенно-пристроенных к девятиэтажному жилому зданию (кадастровые номера: 02: 55: 020215: 1277, 02: 55: 020215: 1278) , расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Чудинова, д. 1 Прочие характеристики, техническое состояние год постройки: 1972; материал стен: кирпич; высота помещений: первого этажа 3,5м. , подвал - 2,40 м. ; наличие коммуникаций помещений первого этажа: канализация, центральное отопление, водоснабжение, электроснабжение; наличие коммуникаций помещений подвала: центральное отопление, электроснабжение https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=833369

Офис, назначение: нежилые помещения, в количестве 4 шт., этаж: 1, 2, общая площадь 775,8 кв. м. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рязанская, д. 14. AFY-601860590

Код лота: РАД-388827. Реализуется на торгах. Эл. площадка lot-online. ОКУПАЕМОСТЬ 3 ГОДА!!! Предлагаем 2-х эт. коммерческое помещение 794 кв.м. Расположен в стилобате жилого дома, 1-2 этажах Объект поделен на два помещения, с отдельными входами (99,9 и 691,9 кв.м). Кадастровый номер 02:55:010619:3506 РАСЧЕТ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ 1. Стоимость 1 кв. м: 27 711 руб. 2. Предполагаемая арендная ставка (в районе расположения помещения): 800 – 1 000 руб./кв. м в месяц 3. Потенциальный ежемесячный доход от сдачи всего помещения (793,9кв.м.): 635 120 руб. – 793 900 руб. Потенциальный годовой доход: 7 621 440 руб. – 9 526 800 руб. Доходность: 34,64% - 43,30% годовых. Окупаемость: 2,9-2,3 года. Помещение в собственности, ограничений и обременений нет, полностью освобождено от мебели. Требуется косметический ремонт (освежить стены). На прилегающей придомовой территории имеется возможность организации парковки для личного и служебного автотранспорта, с возможностью осуществления погрузочно-разгрузочных работ. ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ 1. Два помещения с отдельными входами (99,9 кв.м. и 691,9 кв.м) 2. Кратчайший срок окупаемости объекта, около 3 лет. 3. Стабильный спрос на коммерческую недвижимость. 4. Потенциал роста арендных ставок и стоимости самой недвижимости. 5. Существенным плюсом является расположение помещения в густонаселенной части города Уфы, со сформированной социальной средой, в шаговой доступности от крупных автомагистралей, что обеспечивает его высокую доступность для жителей, хорошую транспортную доступность и высокий трафик, что позволит инвестору рассматривать помещение в различных сферах бизнеса. 6. Помещение готово к использованию в существующем виде деятельности офисного - административного, это позволит оперативно осуществить въезд под личные нужды, либо под использование Помещения в качестве арендной площадки. 7. Ведется реконструкция улицы Галле от улицы Комсомольской до проспекта Салавата Юлаева, после окончания строительства дороги объект будет с выходом на 1 линию. Цена объекта без НДС.