Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Башкортостане

Имущество реализуется по поручению ГК 'Агентство по страхованию вкладов'. Код лота: РАД-431881. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилые помещения (15 шт. ) Административное здание. - 3 566,9 кв. м. , кадастровый номер 02: 55: 010101: 2154, земельный участок - 659 +/- 7 кв. м. , кадастровый номер 02: 55: 010101: 37. имущество (3 025 поз. ) , неотделимые улучшения (138 поз. ) , земли населенных пунктов - под административно-производственные корпуса, ограничения и обременения: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ, наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно. Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 70. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1448362

ПРОДАМ ВАМ ЗДАНИЕ 2857 КВ.М, ПРОСПЕКТ ОКТЯБРЯ, Д.1/2. ЧЕТЫРЕ ЭТАЖА, НА 100% ЗАПОЛНЕНО АРЕНДАТОРАМИ. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2345 кв.м В СОБСТВЕННОСТИ. Качественный ремонт, Все коммуникации центральные, собственная газовая котельная. Красная линия. Большие рекламные возможности, удобная транспортная доступность. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Стоимость продажи 250 000 000 рублей Рядом улицы:  парковая пархоменко  российская агиша цюрупы зорге   революционная карла маркса гафури аксаков мингажева комсомольская проспект октября айская бакалинская акназарова энтузиастов шафиева  спортивная 50 - летия Октября

ПРОДАМ ВАМ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 4351 м? В СИПАЙЛОВО, ул. Гагарина, 39/2 Есть возможность приобретения как здания целиком, так и поэтажно* ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! - Плoщадь пpилeгaющей тeрpитopии: 3 500 м?; - Общая площадь 4351 м? , которая включает в себя:   -1 этаж: 827,7 м?   -2 этаж: 855,5 м?   -3 этаж: 858 м?   -4 этаж: 857,4 м?    -5 этаж: 660 м?  + Цокольный этаж. - Высота потолков 4,7 м; - Шаг колонн 6х6 м; - Смешанный тип планировки: частично открытая, частично кабинеты; - Большая парковка перед зданием; - Чистовая отделка; - Потолок армстронг, стены покрашены; - Лифт 630кг; - Охрана, кондиционеры, вентиляция; - Не облагается НДС. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Рядом улицы: Сипайловская, Маршала Жукова, Новоженова, Академика Королева, Набережная Реки Уфы, Трамвайная, Проспект Октября, Проспект Салавата Юлаева.

id:43468. Продам торгово-административное здание. Это отличная возможность для развития вашего дела. Здание расположено по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, ул. Индустриальная 9 Б, строение 14. Основные характеристики: *Расположение: отдельно стоящее здание на огороженной территории. * Общая площадь: 1 733,8 кв. м * Этажность: 4 этажа (включая подвал с отдельным входом). * Год постройки: 2013 (капитальное кирпичное строение). * Высота потолков: 4 метра. * Планировка: свободная. Коммуникации: * Газовое отопление. Собственный газораспределительный пункт. Электроподстанция. * Все необходимые подключения. Имеется пожарная сигнализация, охранная сигнализация, телефон, интернет, кондиционер, приборы учета воды и тепла. Преимущества: * Удобная транспортная доступность - близость к городу, нахождение в промзоне. * Собственная огороженная забором территория с въездом. * Три входа, с возможностью зонирования под разные бизнес-направления. * Имеется возможность установки лифта с подвала на первый этаж. * Парковка на прилегающей территории, с возможностью размещения грузовых автомобилей. Помещение подойдёт для: * Производства или переработки. * Логистики, оптовой торговли или производства. * Склада и логистического центра. * Офисного комплекса с хранилищем. * Торгово-складского комплекса. Не упустите шанс приобрести готовый объект с большим потенциалом! Это идеальное решение для тех, кто хочет масштабировать свой бизнес и иметь всё необходимое под одной крышей.

ПРОДАМ ВАМ ЗДАНИЕ 950 КВ.М, УЛ.ЗАКИ ВАЛИДИ, 64. Отдельно стоящее, трехэтажное здание. Высокий трафик, интенсивная застройка вокруг. Три отдельные входные группы. Земля в собственности. СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ 120 МЛН.РУБ.

Производственная база на территории в 50 соток расположено три отдельно стоящих здания. Возможно использовать для складов или для производства. Все здания утеплены, проведено отопление. Первое: двухэтажное, площадью 678 кв.метров, на втором этаже возможно сделать административные помещения, на первом производственные помещения с заездом для грузового транспорта с возможностью теплой погрузки-разгрузки. Здание оборудовано мощной системой вытяжной вентиляции. Второе: рядом одноэтажное помещение с тремя автоматическими воротами. Третье: отдельно стоящее производственное помещение площадью 573 кв.метров с кабинетами для персонала, с автоматическими воротами и входной дверью. Расположено на 1760 кв.метрах земли Внутри есть оптоволоконный лазерный станок с ЧПУ для резки металла (новый) на 1500 ват, настроенный, готовый к работе. Размер стола 1530/3050. Максимальная толщина резки металла 16мм. Возможна продажа отдельно станка за 2200 тыс.руб. Так же есть возможность продажи третьего здания отдельно. Отопление на всей базе от промышленной печи. Рядом проходит газовая линия, есть возможность подключиться. Есть свое ТП на территории. Прекрасная база на площадях и мощностях которой вы сможете воплотить свои бизнес идеи в реальность! Возможно оформить базу в ипотеку, обеспечим полную поддержку и юридическое сопровождение сделки. По всем вопросам пишите, звоните, всё обсуждаемо. Номер объекта: #51/538523/22099

Продается помещение свободного назначения, площадью 1587.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Березовское ш, 3 Отличное предложение для своего или арендного бизнеса! > первая линия, оживлённое место с очень высоким автомобильным трафиком > отдельно-стоящее здание  1 этаж - 530 кв.м 2 этаж - 530 кв.м Цокольный этаж - 530 кв.м Мансардный этаж - 400 кв.м > свободная планировка на каждом этаже > цокольный этаж с высокими потолками 3,5 м и ремонтом  > мансардный этаж (без ремонта) можно сделать под офисы или другой пространство > своя большая парковка > много места на фасаде для рекламы > несколько входов > отличные подъездные пути > все коммуникации > действующие арендаторы: Мебельный магазин и WB, есть площадь сдаваемая в аренду. ??????? Отлично подойдет под медклинику, офис, магазин, фитнесцентр! ? Звоните! Ответим на все вопросы, организуем просмотр! Номер объекта: #51/545657/8379

Производственная база. На территории в 50 соток расположено два отдельно стоящих здания. Возможно использовать для складов или для производства. Все здания утеплены, проведено отопление. Первое: двухэтажное, площадью 678 кв.метров, на втором этаже возможно сделать офисные помещения, на первом производственные помещения с заездом для грузового транспорта с возможностью теплой погрузки-разгрузки. Здание оборудовано мощной системой вытяжной вентиляции. Второе: рядом одноэтажное помещение с тремя автоматическими воротами. Внутри есть оптоволоконный лазерный станок с ЧПУ для резки металла (новый) на 1500 ват, настроенный, готовый к работе. Размер стола 1530/3050. Максимальная толщина резки металла 16мм. Возможна продажа отдельно станка за 2200 тыс.руб. Отопление на всей базе от промышленной печи. Рядом проходит газовая линия, есть возможность подключиться. Есть свое ТП на территории. Прекрасная база на площадях и мощностях которой вы сможете воплотить свои бизнес идеи в реальность! Так же есть возможность приобрести всю базу с тремя зданиями. Возможно оформить базу в ипотеку, обеспечим полную поддержку и юридическое сопровождение сделки. По всем вопросам пишите, звоните, всё обсуждаемо. Номер объекта: #51/538842/22099

Концептуальный жилой комплекс бизнес-класса THE PRIME расположен на центральной транспортной артерии города – проспекте Октября. Благоустроенная прилегающая лесопарковая зона площадью 8 га, панорамные окна с пейзажами и урбан видами. THE PRIME - это особая среда для лидеров! Отличные инвестиции в бизнес! Продается коммерческое помещение 116,24 кв.м. в ЖК The Prime на пр.Октября 75 1 этаж -секция Б Отдельная входная группа ( со стороны Цирка) Высокие потолки Витражные окна в пол Черновая отделка Предусмотрен подземный паркинг Имеются площади от 80 кв.м.до 250 кв.м. Срок сдачи- 4 квартал 2026 г. Более подробная информация по звонку!!!Номер объекта: #51/577182/19672

Продается помещение свободного назначения, площадью 234.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Дорожная ул, 56     ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается высокодоходный, стабильный бизнес в сфере Военторга, Охоты и Рыбалки с ЛИЦЕНЗИЕЙ НА ОРУЖИЕ и СОБСТВЕННЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ!     Представляем к продаже уникальный, полностью налаженный бизнес – действующий магазин "Военторг, Охота и Рыбалка", расположенный в востребованном торговом центре. Это не просто покупка бизнеса, это приобретение актива с доказанной прибылью и огромным потенциалом роста! УНИКАЛЬНОСТЬ И МАСШТАБ БИЗНЕСА: ЕДИНСТВЕННЫЙ В СВОЕМ РОДЕ на весь СЕВЕРО-ЗАПАД РЕСПУБЛИКИ! Наш магазин является бесспорным лидером и центром притяжения для всей целевой аудитории в регионе. ОГРОМНАЯ ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ: Наши постоянные покупатели – это военные, охотники, рыбаки и любители туризма, включая тех, кто проживает в радиусе до 150 км от нашего города. Это гарантирует стабильный и широкий поток клиентов, которые выбирают именно наш магазин за его уникальность и ассортимент. ПРЕИМУЩЕСТВА, ГАРАНТИРУЮЩИЕ УСПЕХ: Проверенное время КАЧЕСТВО И СТАБИЛЬНОСТЬ: Бизнес успешно функционирует более 10 лет, что говорит о его надежности, устойчивости к рыночным колебаниям и безупречной репутации. ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ: В стоимость бизнеса включена действующая лицензия на продажу оружия, что является мощным конкурентным преимуществом и открывает доступ к высокомаржинальному сегменту рынка. НАЛАЖЕННЫЕ ПРОЦЕССЫ И АКТИВЫ: Огромная наработанная клиентская база: Тысячи лояльных покупателей – это ваш ежедневный стабильный доход с первого дня! Проверенная база поставщиков: Налаженные контакты и выгодные условия с ведущими поставщиками отрасли. Широчайший ассортимент и товарный остаток: Магазин полностью укомплектован ликвидным товаром для мгновенного старта продаж. Высококвалифицированный персонал: Обученная, опытная команда, знающая специфику товара, готова продолжить работу под новым руководством, обеспечивая бесперебойную деятельность. ФИНАНСОВАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ И ДОХОДНОСТЬ: Бизнес демонстрирует высокую доходность и быструю окупаемость, что подтверждается всей необходимой документацией. Это выгодное вложение с четкими перспективами. ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ И СОБСТВЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: Расположение в ТЦ "Олимп": Гарантированный высокий трафик благодаря известности торгового центра. Соседство со "Спортмастером" на первом этаже: Максимальная проходимость и синергия с целевой аудиторией. Через дорогу – Центральный городской рынок: Еще один мощный генератор клиентского потока. Помещение в СОБСТВЕННОСТИ (234 м?): Вы не зависите от арендной платы! Помещение полностью соответствует всем стандартам для данного вида деятельности, оборудовано современной системой видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализацией. Причина продажи: Переезд собственника в другой регион и развитие нового направления, что подтверждает отсутствие проблем с бизнесом и его высокую рентабельность. Это идеальное предложение для инвестора или предпринимателя, желающего получить готовый, прибыльный и надежный бизнес в нише с постоянным спросом и уникальным региональным значением! Не упустите возможность стать владельцем налаженного дела с огромным потенциалом! Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Номер объекта: #51/545620/8379

Продается База Отдыха Алга в 15 км.от г.Стерлитамака на территории Геопарка Торатау, у подножия горы Куш-Тау, в 2-х минутах от горнолыжного комплекса. Площадь всей территории - 1 га. Режим круглогодичный База находится в окружении леса, с одной стороны населенный пункт Очень чистый воздух и красивейшая природа На территории шесть 2этажных домиков (8 мест) из бурзянского бруса Один дом (20-ти местный) с баней и бассейном, из кирпича, обшитый сайдингом с имитацией бруса. - В корпусе имеется ресепшн - Ресторан на 150 посадочных мест - Кухня - Кладовка - на 2 этаже 16 гостиничных номеров (2-х и 3-х местные) - Душевая - Бельевая - Кабинет На территории располагаются: - 4 бани - 8 беседок - гараж, хоз.блок, помещение проката спортинвентаря, дровник, домик охранника, своя котельная - 2 газонные площадки (летом используются для волейбола, тимбилдинга, игр, батут; зимой - детские горки, каток) Вода центральная +своя резервная скважина 90 м. Отпление - газовое (своя котельная) На базе отдыха проводятся свадьбы с выездной регистрацией, корпоративы, тимбилдинги, тренинги, семинары Комплекс успешно работает 10 лет. Хорошие отзывы посетителей свидетельствуют о высоком рейтинге базы. По цене и всем вопросам отвечу по телефону! Звоните!!!!! Номер объекта: #51/577367/19672

Продается коммерческое помещение 94,39 кв.м. в ЖК The Prime на пр.Октября 75 Концептуальный жилой комплекс бизнес-класса THE PRIME расположен на центральной транспортной артерии города – проспекте Октября. Благоустроенная прилегающая лесопарковая зона площадью 8 га, панорамные окна с пейзажами и урбан видами. THE PRIME - это особая среда для лидеров. Коммерческое помещение находится на красной линии 1 этаж -секция А Отдельная входная группа ( со стороны Проспекта) Высокие потолки Витражные окна в пол Черновая отделка Предусмортрен подземный паркинг Имеются площади от 80 кв.м.до 250 кв.м. Срок сдачи- 4 квартал 2026 г. Более подробная информация по звонку!!!! Номер объекта: #51/577181/19672

Продается помещение с ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ Монетка.Окупаемость менее 10 лет. Реальному покупателю торг!!!! Помещение находится в большом торговом комплексе 3000 кв.м. при въезде в Нагаево. Находится на въезде в новый район Есенинский по новой дороге, через которую будут проезжать не только жители Есенинского, но и всего Нагаево. Очень хорошо просматривается с основной дороги, на перекрестке где светофор (налево). В перспективе рядом с комплексом начали строить очень много новых домов. -441 кв.м. -Окупаемость менее 10 лет -Газовое отопление -Комплекс состоит из 5 литеров, каждый из которых от 500 до 900 кв.м. -В соседних литерах практически все помещения заняты - В комплексе будет магазин Эверест - Будет большая наземная парковка - Удобные подъездные пути -Доступ 24/7 -Ваша вывеска будет хорошо просматриваться с дороги -НА ДАННОМ ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ВЫ МОЖЕТЕ ВЫБРАТЬ ДЛЯ СЕБЯ САМОЕ ТОПОВОЕ МЕСТО В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ И ЗАКЛЮЧИТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР -ПОМЕЩЕНИЯ МОЖНО ВЫКУПИТЬ ДЛЯ СВОЕГО БИЗНЕСА ЛИБО ДЛЯ СДАЧИНомер объекта: #51/578520/19672

Продается помещение свободного назначения, площадью 1405.00 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Ленина ул, 82 А -Продается помещение свободного назначения на втором этаже торгового центра площадью 1 405.00 кв.м. с уже готовым арендным бизнесом и сетевым арендатором "Азеан". Окупаемость вложений около 8 лет, без учета индексаций. Арендаторы работают в данном помещении уже более 10 лет, что гарантирует стабильный доход и свидетельствует об их надежности и успехе. -Помещение расположено в ТЦ Великан, который является основной точкой притяжения населения микрорайона. Торговый центр имеет очень высокую проходимость, что обеспечивает постоянный поток покупателей. На территории ТЦ имеется парковка на 150 машиномест и отдельный вход с первого этажа, а также личный грузовой лифт для удобства арендаторов. ???????-Район, в котором расположено помещение, является густонаселенным и развивающимся, что гарантирует стабильный спрос на коммерческую недвижимость. Помещение имеет свободную планировку, что позволяет арендаторам легко адаптировать его под любой вид деятельности. -Рядом с помещением находятся такие якорные соседи, как "Семейный Магнит", "Ювелир Центр", аптека "Фармленд", "Галамарт", "МОНРО", "Евросвет" и многие другие, что делает эту недвижимость еще более привлекательной для потенциальных арендаторов. -Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с отличной доходностью и надежным арендатором. Звоните прямо сейчас чтобы узнать больше о данном предложении и стать успешным инвестором без рисков! Номер объекта: #51/545445/8379

ЖК Символ — бизнес класс. Помещение свободного назначения, два этажа. Помещение с современным новым ремонтом на 100% готово к эксплуатации под любой вид бизнеса (мед клиника, офис продаж строительной компании и т. Д. Очень удобная транспортная развязка). 4 кондиционера, 3 мокрые точки. Помещение светлое с панорамными окнами. Помещение выходит на красную линию. Ул. Менделеева. Большая парковка со шлагбаумом Gsm модуль.Номер объекта: #51/577362/19672

ПРОДАМ ВАМ ПОМЕЩЕНИЕ 800 м? В 5-ЭТАЖНОМ ЗДАНИИ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ  В СИПАЙЛОВО, ул. Гагарина, 39/2 Есть возможность приобретения как здания целиком, так и поэтажно* ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ! - Высота потолков 4,7 м; - Шаг колонн 6х6 м; - Смешанный тип планировки: частично открытая, частично кабинеты; - Большая парковка перед зданием; - Чистовая отделка; - Потолок армстронг, стены покрашены; - Лифт 630кг; - Охрана, кондиционеры, вентиляция; - Не облагается НДС. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Рядом улицы: Сипайловская, Маршала Жукова, Новоженова, Академика Королева, Набережная Реки Уфы, Трамвайная, Проспект Октября, Проспект Салавата Юлаева.

Продается Габ с федеральным арендатором Магнит.В новом районе с.Нагаево. -Новы перспективный район Нагаео -Красная линия -Большая парковка -договор аренды на 10 лет -Рядом красное белое,пункты пвз -Удобные подъездные пути Номер объекта: #51/577926/19672

Продается помещение свободного назначения на 1 этаже с общей площадью 60.00 кв.м. в ТОП локации Делового центра Уфы Это идеальное место для размещения бизнеса - магазина, офиса, кафе или любого другого вида деятельности. Адрес изменен по просьбе собственника! Помещение имеет свежий современный ремонт. Большие окна обеспечат хорошее естественное освещение помещения, а просторное планирование позволит воплотить в жизнь ваши дизайнерские идеи. Расположение помещения также является его преимуществом - находится на первом этаже, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобный доступ для клиентов и постоянных покупателей делает это место привлекательным. А так же имеется разрешенная парковка, что немаловажно для делового центра города. Не упустите возможность стать собственником делового пространства. Имеется действующий арендатор Звоните прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию! Просьба звонить по существу, без потери времени в пустую. Номер объекта: #51/577542/19672

Продаются помещения свободного назначения 431 кв.м. на перекресте Округа Галле и Комсомольской Есть согласованный арендатор!!!!!!!!!!!!! - потолок 4м - 2ой этаж - 30 кВт - 2 с/у - комната приема пищи - большая парковка для посетителей - свободная планировка, часть помещений оборудована под кабинеты (можно демонтировать) - есть все коммуникации - входы со всех сторон - есть зона погрузки с грузовым лифтом. - можно использовать как офис, торговля, фитнес, производство на цокольном этаже находится FixPrize, и хозяйственные товары на первом этаже находятся продуктовые торговые ряды на третьем этаже лануж бар Номер объекта: #51/577803/19672

<p>Объявление №44992.</p> <p>Продается помещение на красной линии.</p> <p>Рядом с остановками общественного транспорта "Госцирк",кинотеатром "Искра", научным институтом РАН.</p> <p>Транспортная артерия с развязками в разные части города.</p> <p>Обширные рекламные возможности.</p> <p>Помещение 2-х этажное общей площадью 246 кв м.</p> <p>1 этаж 123 кв м, цоколь 123 кв м.</p> <p>15 кВт мощности, с возможностью увеличения. </p> <p>В помещении отдельный ВРУ.</p> <p>Оснащено автоматической системой пожарной сигнализацией.</p> <p>Парковка перед входом.</p> <p>Имеет бессрочную медицинскую лицензию на 6 видов деятельности.</p> <p>В каждом кабинете выведены мокрые точки.</p> <p>Подойдет под разные виды деятельности:</p> <p>- Медицинскую.</p> <p>-  Офисную.</p> <p>-  Общепит.</p> <p>- Торговую.</p> <p>- Образовательную.</p> <p>- Предоставление услуг населению.</p> <p>- Сфера красоты.</p> <p>- Ветеринарную.</p> <p> </p>

Продается.Номер объекта: #51/555416/19672

<p>Объявление №44382.</p> <p>Региональный сетевой Магазин «Дворик»</p> <p>Цех полуфабрикатов</p> <p>Общая площадь 393 кв. М.</p> <p>Договор аренды магазина «Дворик» с покупателем будет долгосрочный, возможно до 10 лет.</p> <p>Магазин и цех работают уже 12 лет.</p> <p>МАП 315000</p>

Продам здание 2 этажа. Пристрой к жилому дому. Отдельный адрес. Нет взносов за кап ремонт. Автономная котельная. Отопление на порядок дешевле городского. Всегда есть место на парковке. Помещение на первом этаже сдано в аренду магазину Дворик. На втором этаже кальянная Затмение. Все договора аренды заканчиваются до Нового года. Можно использовать под свои нужды( офис и т. Д.) Возможен разумный торг.Номер объекта: #51/577615/19672

Продается помещение свободного назначения, площадью 669.70 кв.м, расположенное по адресу: Нефтекамск г, Трактовая ул, 1ПЗ     ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с ДОЛГОСРОЧНЫМ ДОГОВОРОМ от ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЕТИ &quot;НАХОДКА&quot; – стабильный пассивный доход в высоколиквидной локации! Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести объект коммерческой недвижимости, генерирующий гарантированный и стабильный доход благодаря якорному арендатору – федеральной торговой сети &quot;Находка&quot;, признанному лидеру в сегменте стрит-ритейла.    ИНВЕСТИРУЙТЕ В СТАБИЛЬНОСТЬ И ПРИБЫЛЬ: Надежный Федеральный Арендатор: &quot;Находка&quot; – это узнаваемый бренд с безупречной репутацией, обеспечивающий стабильно высокий трафик и надежные арендные платежи. Долгосрочная Перспектива: Действующий договор аренды заключен до 2030 года, что гарантирует вам пассивный доход на много лет вперед без необходимости поиска новых арендаторов. Высокая Доходность и Окупаемость: Бизнес демонстрирует отличные финансовые показатели, подтверждающие его инвестиционную привлекательность. Подробные финансовые данные будут предоставлены по запросу. Гибкая Система Оплаты: Предусмотрена фиксированная часть арендной платы, а также % от товарооборота, что обеспечивает рост вашего дохода пропорционально успешной торговле арендатора. Положительная динамика продаж &quot;Находки&quot; в данном помещении подтверждает успешность локации и стабильный рост прибыли. ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ И ЛОКАЦИЯ – ГАРАНТИЯ ВЫСОКОГО ТРАФИКА: Высоколиквидное Помещение: Общая площадь 669,7 м?, расположенная на первом этаже отдельно стоящего двухэтажного здания. Идеальное Расположение: Здание находится на оживленнейшем перекрестке города, являющемся стратегической точкой, разделяющей крупные жилые массивы от промышленной зоны. Первая Линия и Отличная Видимость: Максимальная экспозиция с проезжей части обеспечивает очень высокий проезжий и пешеходный трафик, гарантируя постоянный поток клиентов для арендатора. Удобная Транспортная Доступность: Большая, удобная парковка с двумя въездами снимает все вопросы для посетителей на личном автотранспорте. Свободная Планировка и Функциональность: Помещение имеет свободную планировку и несколько отдельных входов, что обеспечивает гибкость в использовании и потенциальном развитии. Современные Коммуникации: Оборудовано эффективной системой газового отопления, что значительно снижает эксплуатационные расходы. &quot;Магнит&quot; для Покупателей: В шаговой доступности расположен оптовый рынок, создающий дополнительный мощный поток покупателей в данную локацию. Это идеальное предложение для: Опытного инвестора, ищущего стабильный пассивный доход. Предпринимателя, желающего диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Любого, кто ценит надежность федеральных арендаторов и высокие перспективы роста. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Не упустите возможность приобрести готовый бизнес, который приносит прибыль с первого дня! Всю оставшуюся информацию предоставим по звонку, либо при личной встрече. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер объекта: #51/545631/8379

Продается помещение свободного назначения, площадью 780.00 кв.м, расположенное по адресу: Иванаево с, Комсомольская ул, 11/2 -Готовый Арендный бизнес с магазинами Федеральной сети Х5 Ритейл групп &quot;Пятерочка&quot; и &quot;Около&quot;; -Долгосрочные договора аренды; -Пассивный стабильный доход уже с первого месяца владения; -МАП - 366 000 рублей, предусмотрен % от ТО; -Окупаемость вложений всего - 7,5 лет; -Возможно увеличение АП за счет ротации; -Отдельно стоящее здание; -Земельный участок в собственности; -Отличная локация: густонаселенный жилой массив; -Расположение на первой линии, на въезде в город Дюртюли; -Более подробную информацию предоставим при обращении; Без комиссии для Покупателя! Номер объекта: #51/545645/8379