Продажа коммерческих помещений в Красноармейском районе Челябинской области

Офисное помещение площадью 316.2 кв. м на 1 этаже 1-этажного здания класса C.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7 ЛЕТ! Уважаемые инвесторы и собственники бизнеса, вашему вниманию предоставляется уникальный объект - база отдыха Ольха на берегу излюбленного жителями озера Сугояк. Нельзя не отметить удобное месторасположение б.о. по отношению к городу. Всего 20 минут и вы наедине с природой, приехали по комфортной, полностью асфальтированной трассе. В близи объекта находится населенный пункт в котором проживает персонал и находятся все необходимые инфраструктурные блага. Ольха готова принять до 70 человек одновременно на своей территории в 50 соток, предоставив все, что нужно для отдыха: баня, сапборды (для развлечения на воде), лежаки, качели, катамаран, велосипеды, мангальные зоны, а для отдыха с детьми оборудованная детская площадка и батуты. Всего на территории базы отдыха 15 номеров, разделенных на дома и номерной комплекс, все оснащены постельным бельем, кроватями, чайником, холодильником, микроволновкой, телевизором, тумбочками и шкафами. Часть номерного фонда с коммуникациями (сан.узел, кухня). Придомовая территория убрана, трава скошена и установлены лавочки со столами под навесом и мангальные зоны. Проведение массового мероприятия (свадьбы, день рождения) тоже не станет проблемой благодаря банкетному залу на 30 человек со своей кухней, музыкальным оборудованием и телевизором. Для круглосуточного проживания администратора на въезде у ворот оборудован дом. Парковка у базы отдыха расчитана на 30 машин, а за безопасность на всей территории Ольхи отвечает охранное предприятие Варяг и видеонаблюдение. Хранение всего необходимого инвентаря можно осуществлять в выделенном помещение, кстати весь инвентарь имеющийся в пользовании б.о. останется новым владельцам, а это значит, что не нужно тратить время и средства на запуск проекта! Мусор вывозиться, баки установлены отдаленно от домов. Коммуникации: установлена очистная система 3 в 1, за подачу воды ответственна скважина и родник с насосом. По документам был получен проект освоение лесов от 2023 года, договор аренды земельного участка до 2063 года. Пляжная зона является официально открытой, имеется декларация, вход в воду песчаный. Объект является полностью готовым и функционирующим готовым бизнесом, если вам стало интересно и вы хотите посмотреть базу отдыха Ольха или получить расчеты окупаемости - пишите в сообщения или звоните по номеру, указанному в объявлении.Номер объекта: #51/537741/18409

Арт. 69419144 Продается База Отдыха с собственным пляжем на первой линии на берегу экологически чистого, богатого рыбой оз. Сугояк.База расположена в 25км к северо-востоку от Челябинска, 15 мин по асфальтированной дороге на авто.Территория базы состоит из 2х смежных земельных участков:Земельный участок 0,8Га, кат. земель - земли лесного фонда, вид разрешенного использования - для осуществления рекреационной деятельности (аренда до 2063 года). Кадастровый номер: 74:12:0914001:836.Земельный участок 0,5Га, кат. земель - ...земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - под базу отдыха, кадастровый номер: 74:12:0914001:12 (собственность).На земельных участках имеются объекты завершенного и незавершенного строительства:* спальный корпус 726кв.м. в состоянии предчистовая отделка, состоит из 18 номеров, котельной/насосной и пристроя (Игровая комната);* ресторан 200кв.м., контур - клееный брус, стадия строительства - установка окон и дверей;* баня 94кв.м. - ведется чистовая отделка;* дом 80кв.м. в чистовой отделке (2 комнаты, кухня, санузел)* магазин 51кв.м., на въезде в комплекс ;* спальный корпус 98кв.м. - под реконструкцию;*10 гостевых домиков 23,5кв.м., часть из которых демонтирована, для целей строительства современных гостевых домов, подходящих для круглогодичной эксплуатации.Строительство ведется по утвержденному проекту, согласно нему на комплексе запланированы плюсом к имеющемуся фонду: 12 гостевых домов, бассейн, веранда-гриль, конференц-зал, летний бар, детская площадка, 3 бани, парковка. Также производится благоустройство территории в соответствии с дизайн-проектом (мангальные зоны, места отдыха, озеленение и пр.).Общий жилой фонд согласно проекту предполагает единовременное размещение 160 чел.Все возведенные объекты недвижимости газифицированы, подключены к системе водоснабжения, канализации и электроэнергии. Также мощности коммуникаций рассчитаны на подключение запланированных к строительству в соответ...