Продажа коммерческих помещений в районе Троицкий, Челябинская область

Продается универсальное нежилое помещение на 1-м этаже жилого дома. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса (пассивный доход). Основные характеристики: ? Локация: г. Троицк, Челябинская обл. (удобное расположение в жилом массиве). ? Вход: отдельная входная группа, удобный доступ для клиентов и разгрузки товара. ? Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток — ваш бизнес всегда будет на виду. ? Состояние: помещение готово к эксплуатации. Подходит под любой вид деятельности: • Пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries, Яндекс Маркет); • Медицинский центр или стоматологию; • Салон красоты или барбершоп; • Сетевой магазин или аптеку; • Офис компании. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Никаких обременений. ???? Бонус для покупателя: Помогу с одобрением ипотеки на это помещение на самых выгодных условиях. Полное юридическое сопровождение сделки под ключ. ???? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Номер объекта: #51/542847/23208

id:49514. Продается пoмeщeние ГАБ площадью 67 кв. м в жилом домe, с арендатором Арендатор "Аптека Апрель". Энеpгoпитание пoмещений пpоизводится не от МКД , a oт отдeльнoго ТП. Отопление цeнтральное, нe чeрез MKД . По периметру всего помещения на улице установлено 5 видеокамер.  Наземная парковка. Первая линия. Пешеходный и автомобильный трафик. Также продается помещение ГАБ площадью 641,9 кв.м. с арендатором Магнит и Магнит косметик. 

Продается отдельно стоящее здание площадью 1650 м? с земельным участком в собственности! Это идеальное предложение для тех, кто ищет надежную и прибыльную инвестицию. Объект находится под охраной, что обеспечивает безопасность вашего бизнеса. Здание оснащено центральным отоплением, водоснабжением и канализацией. Электрическая мощность составляет 70 кВт с возможностью увеличения, а также имеется возможность газификации, что делает его идеальным для различных бизнес-решений. Расположение на первой линии улицы гарантирует высокий автомобильный трафик и отличную видимость, что привлечет внимание клиентов. Кроме того, имеются рабочие подъездные железнодорожные пути и просторная парковка, что обеспечит удобный доступ для грузового транспорта. В 2022 году была проведена полная замена крыши и выполнены другие капитальные ремонты, что позволяет вам начать бизнес без дополнительных вложений. Рабочая вытяжная вентиляция охватывает все помещения, что делает здание подходящим для торговых, складских и производственных нужд. Также есть возможность аренды отдельных помещений, что открывает дополнительные варианты для бизнеса. Рассматривается обмен на недвижимость в Челябинске. Готовы обсудить разумный торг с реальным покупателем. Ваши мечты о собственном бизнесе могут стать реальностью!Номер объекта: #51/540237/23208