Продажа коммерческих помещений в Тейковском районе Ивановской области

Прoдaтся действующая Базa отдыxа cocтоящая из 4 двуxэтажных кoтeджeй из cpуба (2 из них 250 м2 и 150 м2 функционируют), рaсполoжeнная нa бepегу реки Hеpль пo aдpeсу: Ивaновcкaя облаcть, Тeйковcкий pайон, вблизи д.Крaпивнoво, бывший пиoнeрский лагeрь Искоркa. Oбщая площадь учаcтка 2,6 Га (aрeндa на 49 лет до 2067 года). На территории расположено 2 деревянных двухэтажных коттеджа для круглогодичного проживания. 1 коттедж: в доме две спальных комнаты с санузлами (8 спальных мест) на втором этаже с видом на реку Нерль. На 1 этаже расположена кухня-гостиная 40 м2, большая игровая комната 35 м2, комплекс сауна с бассейном, душевыми, комнатой для отдыха, 2 санузла. 2 коттедж: в доме две спальных комнаты на втором этаже с видом на реку Нерль (5 спальных мест). На 1 этаже столовая-гостиная с 1-спальным местом, 1 комната с 2-спальным местом. В доме имеется 2 санузла, душевая кабина, кухня. Закрытая веранда 35 м2 с теннисным столом. Также на территории базы имеются 2 двухэтажных дома из сруба по 120 м2 готовые к внутренней отделке. Летняя веранда 32 м2, беседки, беседка с мангальной зоной, волейбольная площадка, костровая площадка, вольеры 82 м2, конюшня 54 м2. Постройки со времн лагеря: Изба-сторожка 36,5 м2; Дом охотника 60 м2,(бывшее помещение для персонала); Административное здание 290м2+100м2,(нуждается в ремонте); Помещение для персонала, отдельностоящее одноэтажное здание (бывшая медсанчасть) 74,2 м2; Кинобудка 103,7 м2 (кинобудка с летним кинозалом); Летние спальные корпуса 24м2 и 32м2. Инженерные коммуникации: Собственная электроподстанция 100 кВт, Водопровод - своя скважина, канализация - септик, отопление ИТП с твердотопливным котлом длительного горения на 50 кВт с возможностью дальнейшего усиления мощности, тепловой узел с теплоаккумулирующей емкостью и бойлером на горячую воду с подключением 2-х основных домов и возможностью подключать дополнительные объекты. Также основные дома обвязаны автономными электрическими котлами и газовым котлом на баллонах. Территория базы отдыха освещена светодиодными светильниками, огорожена забором, находится под охраной Цезарь Сателлит, ведется круглосуточное видеонаблюдение, Wi-fi. База отдыха находится в сосновом бору на возвышенности прямо над берегом реки. Расположение объекта 225 км от г.Москвы (МКАД), 65 км от г.Иваново, 75 км от г.Владимир, 39 км от г.Суздаль. Продажа от юридического лица с выделением 20 % НДС. Больше фото по требованию вышлем. Рассмотрим варианты обмена на жилые и нежилые помещения, земельные участки. ТОРГ реальному покупателю.

Предлагаем к продаже уникальную экоферму, сочетающую в себе уютный дом отдыха и экологически чистое производство.  Наша ферма расположена в живописном месте, окруженном природой, что делает ее идеальным местом для отдыха и восстановления сил. Что включает в себя этот комплекс? Просторный участок: 70 соток земли (в собственности) , на которых расположились все необходимые постройки.  Комфортное проживание и отдых для желающих снять дом посуточно:   гостевой дом отдыха - площадью 160 м,   оснащенный русской баней на дровах, финской сауной с джакузи,   открытой мангальной зоной и уютной беседкой.  Для активного досуга предусмотрена закрытая веранда с теннисным столом и большой надувной батут для детей, бассейн. Отдельно стоящий дом: Площадь 100м2, разделен на 2 части- одна для личного проживания, другая для обслуживающего персонала. Действующий магазин, который уже приносит доход от личного хозяйства. Удобство и безопасность:   Закрытая парковка на 6 автомобилей газовое отопление    собственный генератор на случай перебоев с электроэнергией. (380вт) 2 скважины (одна с артезианской водой) видео наблюдение по всему периметру в доме противопожарная система   обустроенная фермерская зона  с множеством ухоженных вольеров и загонов для животных и птиц (в которой более 100 питомцев).  в начальной стадии строительство современного коровника.  Доходность обеспечивает круглогодичный сезон работы.   ПОТОНЦИАЛ:   Доход от аренды можно преумножить с возможностью постройки дополнительных домов для аренды.    еще одного дома, а-фрейма или комплекса глэйпингов Дальнейшее развитие фермы в сторону животноводчества (молочная продукция, шерсть, мясо, яйцо). За 2 года существования проекта накоплена клиентская база.   Бизнес активно представлен в популярных соцсетях, привлекая дополнительный поток отдыхающих. Возможности масштабирования практически бесконечны: развитие новых направлений, расширение услуг и увеличение потока клиентов гарантируют постоянный рост прибыли!   Успех всех ваших грандиозных идей и планов начинается здесь! Звоните сейчас, договоримся о встрече.