Найдено:
|
Продажа универсальных коммерческих помещений в Калининграде |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
23 | Продается коммерческое помещение площадью 867 м2, Калининград, Московский проспект, 109 Площадь: 867 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 44 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 867 м2 | 44 000 000 р. (51 т.р./м2) 45,000,000 р. | Центр недвижимости 8 (909) 783-81-.. | Арт. 44431685 Отличное предложение !!! Продаётся шикарное многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ самой интенсивной дорожной артерии г. Калининграда - Московского проспекта. Густонаселённый район, развитая инфраструктура, прекрасная транспортная доступность ! Свободная БЕСПЛАТНАЯ парковка на 12 - 15 машин вдоль проспекта и много парковочных мест во дворе. Помещение расположено в двух уровнях, на 1-ом этаже, площадь 300 кв.м., с высокими потолками ( 3,9м) и имеет два входа. Большие витринные окна в фасадной части , а также большие окна во двор, плюс большое помещение (567 кв.м.) в цоколе, с отдельным входом с улицы и второй вход с первого этажа. Проведена полная реновация, как внутри, так и снаружи помещений. Произведён капитальный ремонт всех инженерных сетей и коммуникаций !!! Все коммуникации - центральные. Электроэнергия : напряжение 220 + 380 В, мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Все характеристики объекта указывают на его многоплановое использование - под офис солидной компании, медицинский центр, магазин, сфера образования или общепита и т.д. Помещение на первом этаже сдано в аренду надёжным двум арендаторам и приносит хороший стабильный доход. Цоколь сдан частично. На данный момент произведён монтаж грузового лифта с первого этажа в цоколь. Возможна продажа помещений раздельно, так как два кадастровых номера !!! НЕБОЛЬШАЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ !!! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность и конфиденциальность !!! Прямая продажа 22.11.2023 (397 дней) | |
23 | Продается коммерческое помещение площадью 867 м2, Калининград, Московский пр-кт, 109 Площадь: 867 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 44 000 000 р. | Универсальные помещения | 867 м2 | 44 000 000 р. (51 т.р./м2) 45,000,000 р. | Центр недвижимости 8 (909) 783-81-.. | Арт. 44431685 Отличное предложение !!! Продаётся шикарное многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ самой интенсивной дорожной артерии г. Калининграда - Московского проспекта. Густонаселённый район, развитая инфраструктура, прекрасная транспортная доступность ! Свободная БЕСПЛАТНАЯ парковка на 12 - 15 машин вдоль проспекта и много парковочных мест во дворе. Помещение расположено в двух уровнях, на 1-ом этаже, площадь 300 кв.м., с высокими потолками ( 3,9м) и имеет два входа. Большие витринные окна в фасадной части , а также большие окна во двор, плюс большое помещение (567 кв.м.) в цоколе, с отдельным входом с улицы и второй вход с первого этажа. Проведена полная реновация, как внутри, так и снаружи помещений. Произведён капитальный ремонт всех инженерных сетей и коммуникаций !!! Все коммуникации - центральные. Электроэнергия : напряжение 220 + 380 В, мощность 50 кВт с возможностью увеличения. Все характеристики объекта указывают на его многоплановое использование - под офис солидной компании, медицинский центр, магазин, сфера образования или общепита и т.д. Помещение на первом этаже сдано в аренду надёжным двум арендаторам и приносит хороший стабильный доход. Цоколь сдан частично. На данный момент произведён монтаж грузового лифта с первого этажа в цоколь. Возможна продажа помещений раздельно, так как два кадастровых номера !!! НЕБОЛЬШАЯ КАДАСТРОВАЯ СТОИМОСТЬ !!! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность и конфиденциальность !!! 28.03.2024 (270 дней) | |
29 | Продается коммерческое помещение площадью 511 м2, Калининград, Дзержинского ул, 260 Площадь: 511 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 44 000 000 р. | Универсальные помещения | 511 м2 | 44 000 000 р. (86 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (963) 294-97-.. | Арт. 31070810 Продается административное здание общей площадью 511 кв.м. и земельный участок в собственности 46,29 соток. Территория базы полностью огорожена и асфальтирована, находится в первой линии от дороги, имеется два въезда с разных сторон. Удобное местоположение. Все коммуникации подключены. Электрическая мощность 25 кВт. Земельный участок расположен в зоне ОП - зоне объектов обслуживания населения и производственной деятельности. Есть ГПЗУ.Перспективное место, подходит для постройки крупного торгового комплекса, предприятий, магазинов, торгово-выставочных комплексов, рынков и т.д..Есть возможность аренды помещений и территории. Помещения по 400 р. за кв.м., территорию по 200 р. за кв.м.. (id47744482) 06.04.2024 (261 день) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 1150 м2, Калининград, Киевская ул, 21А Площадь: 1150 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 44 999 999 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 1150 м2 | 44 999 999 р. (39 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (921) 712-21-.. | Арт. 77066946 Пpoдается админиcтpативно-произвoдствeнный комплeкс 1150м2
(Aдминиcтpaтивное здaниe, пpoизвoдственно-склaдcкoе здание, кoтeльнaя, пpoxoднaя-стoрожевая) в сoбcтвeннocти, и 0,56ГA земли в apeндe на 49лет.
Гocтевая паркoвкa на 10 авто, oгороженная теppитоpия, бетонное покpытиe.
Есть возможность увеличить территорию до 1,5га.
Коммуникации: электричество, центральный водопровод, отопление, центральная канализация, скоростной интернет.
Сеть 380 В. Подведенная мощность: 150кВт.
Система видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализации, кондиционеры, вентиляция. Отличное местоположение комплекса(центр города) обеспечит легкий доступ кадров, развоз и доставку любых товаров по городу.
Может быть интересен для разных видов производств, складских, транспортных и таксомоторных компаний, автобусных парков, строительных компаний.
Рядом База ЛУКОЙЛа, южный вокзал, сортировочная станция РЖД, теплосеть Южная. Прямая продажа 04.12.2024 (19 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 1150 м2, Калининград, Киевская ул, 21А Площадь: 1150 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 44 999 999 р. | Универсальные помещения | 1150 м2 | 44 999 999 р. (39 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (921) 712-21-.. | Арт. 77066946 Пpoдается админиcтpативно-произвoдствeнный комплeкс 1150м2 (Aдминиcтpaтивное здaниe, пpoизвoдственно-склaдcкoе здание, кoтeльнaя, пpoxoднaя-стoрожевая) в сoбcтвeннocти, и 0,56ГA земли в apeндe на 49лет. Гocтевая паркoвкa на 10 авто, oгороженная теppитоpия, бетонное покpытиe. Есть возможность увеличить территорию до 1,5га. Коммуникации: электричество, центральный водопровод, отопление, центральная канализация, скоростной интернет.Сеть 380 В. Подведенная мощность: 150кВт. Система видеонаблюдения, охранная и пожарная сигнализации, кондиционеры, вентиляция. Отличное местоположение комплекса(центр города) обеспечит легкий доступ кадров, развоз и доставку любых товаров по городу.Может быть интересен для разных видов производств, складских, транспортных и таксомоторных компаний, автобусных парков, строительных компаний.Рядом База ЛУКОЙЛа, южный вокзал, сортировочная станция РЖД, теплосеть Южная. 04.12.2024 (19 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1391.7 м2, Калининград, Камская ул, 63, к.А Площадь: 1391.7 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 45 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 1391.7 м2 | 45 000 000 р. (32 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (963) 294-96-.. | Арт. 73296014 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Камской. В промышленном, индустриальном районе города Калининград.
Общая площадь здания 1391,7 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 40-50 паковочных машино мест. Собственный участок земли 20 соток. Центральное отопление, 30 кВт. (возможно увеличить) , канализация центральная, центральный водопровод.
Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, или Гостевой Дом.
Отличный вариант под Арендный Бизнес. Прямая продажа 05.09.2024 (109 дней) | |
43 | Продается коммерческое помещение площадью 570 м2, Калининград, К.Маркса ул, 44 Площадь: 570 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 46 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 570 м2 | 46 000 000 р. (81 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (963) 294-96-.. | Арт. 43146477 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание на первой линии. В историческом районе города Калининград. Общая площадь 570 м2 в трёх этажах, свободная парковка на 4-5 паковочных машино мест + свободная парковка вдоль улицы К.Маркса. Собственный участок земли 5 соток. Автономное газовое отопление, 15 кВт. (возможно увеличить 100+) выделенная мощность, канализация центральная, центральный водопровод. Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, или Гостевой Дом. Отличный вариант под Арендный Бизнес. Прямая продажа 11.12.2023 (378 дней) | |
40 | Продается коммерческое помещение площадью 570 м2, Калининград, К.Маркса ул, 44 Площадь: 570 м2 Этаж: 0 из 2 Цена: 46 000 000 р. | Универсальные помещения | 570 м2 | 46 000 000 р. (81 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (963) 294-96-.. | Арт. 43146477 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание на первой линии. В историческом районе города Калининград. Общая площадь 570 м2 в трёх этажах, свободная парковка на 4-5 паковочных машино мест + свободная парковка вдоль улицы К.Маркса. Собственный участок земли 5 соток. Автономное газовое отопление, 15 кВт. (возможно увеличить 100+) выделенная мощность, канализация центральная, центральный водопровод. Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, или Гостевой Дом. Отличный вариант под Арендный Бизнес. 28.03.2024 (270 дней) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 166.1 м2, Калининград, Черняховского ул, 2 Площадь: 166.1 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 50 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 166.1 м2 | 50 000 000 р. (301 т.р./м2) 45,000,000 р. | Центр недвижимости 8 (909) 783-81-.. | Арт. 31087190 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, общая площадь 166,1 м2. Первая линия, отдельный вход ( Street Retail ). Есть пожарный выход. Помещение расположено в самом центре города Калининграда, пересечение Ленинского проспекта и ул. Черняховского.
Вход со стороны площади Победы, в 10-ти метрах от остановки общественного транспорта Площадь Победы – одно из самых оживлённых мест в городе. Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Отличная видимость рекламы с улицы Черняховского и площади Победы. Ваш Бренд будет в самом сердце г. Калининграда !!! В помещении новый, качественный ремонт с заменой всех коммуникаций и проводки. Электросчётчики отдельные на каждый кабинет. Рольставни на всех кабинетах. Проведены все необходимые работы по гидроизоляции с использованием самых современных материалов и технологий. Дополнительно усилены потолочные перекрытия. Установлена система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация. Центральное отопление, водоснабжение( счётчик) и водоотведение. Оборудованный санузел. Высокие потолки ( 3,2 м ), светлое, теплое и сухое помещение. Сдано в аренду надёжному арендатору !!! Сеть алкомаркетов "Бутыль - Кант". Открыты к конструктивному диалогу и готовы подобрать наиболее оптимальный и выгодный, лично для вас, вариант по стоимости, срокам и прочим условиям покупки.
С нашей стороны гарантированы гибкость и понимание. Полное юридическое сопровождение ! Абсолютная финансовая безопасность ! Аргументированный торг приветствуется. Прямая продажа 25.05.2022 (943 дня) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 166.1 м2, Калининград, Черняховского ул, 2 Площадь: 166.1 м2 Этаж: 0 из 4 Цена: 50 000 000 р. | Универсальные помещения | 166.1 м2 | 50 000 000 р. (301 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (909) 783-81-.. | Арт. 31087190 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, общая площадь 166,1 м2. Первая линия, отдельный вход ( Street Retail ). Есть пожарный выход. Помещение расположено в самом центре города Калининграда, пересечение Ленинского проспекта и ул. Черняховского.Вход со стороны площади Победы, в 10-ти метрах от остановки общественного транспорта Площадь Победы – одно из самых оживлённых мест в городе. Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Отличная видимость рекламы с улицы Черняховского и площади Победы. Ваш Бренд будет в самом сердце г. Калининграда !!! В помещении новый, качественный ремонт с заменой всех коммуникаций и проводки. Электросчётчики отдельные на каждый кабинет. Рольставни на всех кабинетах. Проведены все необходимые работы по гидроизоляции с использованием самых современных материалов и технологий. Дополнительно усилены потолочные перекрытия. Установлена система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация. Центральное отопление, водоснабжение( счётчик) и водоотведение. Оборудованный санузел. Высокие потолки ( 3,2 м ), светлое, теплое и сухое помещение. Сдано в аренду надёжному арендатору !!! Сеть алкомаркетов "Бутыль - Кант". Открыты к конструктивному диалогу и готовы подобрать наиболее оптимальный и выгодный, лично для вас, вариант по стоимости, срокам и прочим условиям покупки. С нашей стороны гарантированы гибкость и понимание. Полное юридическое сопровождение ! Абсолютная финансовая безопасность ! Аргументированный торг приветствуется. (id56577050) 30.05.2024 (207 дней) | |
45 | Продается коммерческое помещение площадью 536 м2, Калининград, Еловая аллея ул., 63А, литера а Площадь: 536 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 53 500 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 536 м2 | 53 500 000 р. (100 т.р./м2) 54,000,000 р. | Центр недвижимости 8 (909) 783-81-.. | Арт. 63758037 Продаётся просторное, светлое, многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения, с хорошим ремонтом. Общая площадь 536 м?, площадь 1-го этажа 370 м?, высота до 3,25 метра, два отдельных входа ( парадный вход с доступной средой), цокольный этаж 166 м? с отдельным входом. Панорамное остекление фасадной части помещения. Большая БЕСПЛАТНАЯ парковка непосредственно у входов. Все коммуникации - центральные. Свой тепловой узел со счётчиком. Электроэнергия 220+380 В, мощность 40 кВт. Четыре оборудованных санузла. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха, система видео наблюдения, пожарная и охранная сигнализации. Цокольный этаж и б'ольшая часть 1-го этажа сдана в аренду трём надёжным арендаторам и приносит стабильный доход. Свободное помещение бывшего кафе ищет своего арендатора. Помещение расположено в очень густонаселённом, Ленинградском районе г. Калининграда. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность ! Возможно, в качестве бонуса, передача дополнительного помещения в цоколе, площадью 110 м?, с отдельным входом и электрической мощностью 15 кВт. Прямая продажа 27.04.2024 (240 дней) | |
40 | Продается коммерческое помещение площадью 536 м2, Калининград, Еловая аллея ул, 63Аа Площадь: 536 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 53 500 000 р. | Универсальные помещения | 536 м2 | 53 500 000 р. (100 т.р./м2) 54,000,000 р. | Центр недвижимости 8 (909) 783-81-.. | Арт. 63758037 Продаётся просторное, светлое, многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения, с хорошим ремонтом. Общая площадь 536 кв. м, площадь 1-го этажа 370 кв. м, высота до 3,25 метра, два отдельных входа ( парадный вход с доступной средой), цокольный этаж 166 кв. м с отдельным входом. Панорамное остекление фасадной части помещения. Большая БЕСПЛАТНАЯ парковка непосредственно у входов. Все коммуникации - центральные. Свой тепловой узел со счётчиком. Электроэнергия 220+380 В, мощность 40 кВт. Четыре оборудованных санузла. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха, система видео наблюдения, пожарная и охранная сигнализации. Цокольный этаж и б'ольшая часть 1-го этажа сдана в аренду трём надёжным арендаторам и приносит стабильный доход. Свободное помещение бывшего кафе ищет своего арендатора. Помещение расположено в очень густонаселённом, Ленинградском районе г. Калининграда. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность ! Возможно, в качестве бонуса, передача дополнительного помещения в цоколе, площадью 110 кв. м, с отдельным входом и электрической мощностью 15 кВт. 27.04.2024 (240 дней) | |
45 | Продается коммерческое помещение площадью 583.6 м2, Калининград, Нефтяная ул, 15 Площадь: 583.6 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 55 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 583.6 м2 | 55 000 000 р. (94 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (963) 294-96-.. | Арт. 34123907 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание на первой линии. В историческом районе города Калининград. Общая площадь 583,6 м2 в трёх этажах, огороженная парковка на 10 паковочных машино мест + свободная парковка вдоль здания на 6 мест. Собственный участок земли 4,5 сотки. Автономное газовое отопление, 50 кВт. выделенная мощность, канализация центральная, центральный водопровод. Отлично подойдёт под Офис, Медицинскую, и Учебную деятельность, Хостел, Гостевой Дом. Прямая продажа 22.11.2023 (397 дней) | |
36 | Продается коммерческое помещение площадью 1007.4 м2, Калининград, Дзержинского ул, 19А, к.1 Площадь: 1007.4 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 61 900 000 р. С отделкой Прямая продажа У воды | Универсальные помещения | 1007.4 м2 | 61 900 000 р. (61 т.р./м2) 63,900,000 р. | Центр недвижимости 8 (921) 712-20-.. | Арт. 60620540 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 2-й линии ул. Дзержинского, одной из самых оживленных магистралей г. Калининграда.
Общая площадь согласно данных кадастра - 1007,4 м2.
По этажам площади и высоты помещений составляют:
площадь 1-го этажа - 429,0 м2, высота - 4,4 м.;
антресоль 1-го этажа — 16,9 м2, высота — 2,1 м;
площадь 2-го этажа — 541,9 м2, высота — 2,85 м.;
площадь котельной (1-й этаж) — 14,1 м2, высота — 2,4 м.
Площадь земельного участка — 1 020 м2.
Отопление от автономной котельной на жидком топливе, городские сети водоснабжения/водоотведения и электроснабжения (20 кВт). Есть возможность подключения к газу. Здание оборудовано системами охранно-пожарной сигнализации и обеспечено доступом к интернету.
Внутри здания произведена чистовая отделка. Территория огорожена и замощена, есть небольшая парковка перед зданием. Въезд оборудован распашными воротами.
В непосредственной близости от объекта расположена ТП на 400 кВа.
Согласно данных кадастра объект является административным зданием, расположен в территориальной зоне общественно-жилого назначения (ОЖ). В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования, согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, гостиничное обслуживание, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр.
Объект находится в перспективном месте культурно-делового кластера — рядом находятся Фридландские ворота, редюит бастиона Прегель, на другом берегу реки Преголя возводится здание филиала Московского Большого театра оперы и балета.
Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.
Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов. С отделкой Прямая продажа У воды 02.05.2024 (235 дней) | |
36 | Продается коммерческое помещение площадью 1007.4 м2, Калининград, Дзержинского ул, 19А, к.1 Площадь: 1007.4 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 61 900 000 р. С отделкой У воды | Универсальные помещения | 1007.4 м2 | 61 900 000 р. (61 т.р./м2) 63,900,000 р. | Центр недвижимости 8 (921) 712-20-.. | Арт. 60620540 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 2-й линии ул. Дзержинского, одной из самых оживленных магистралей г. Калининграда. Общая площадь согласно данных кадастра - 1007,4 м2.По этажам площади и высоты помещений составляют: площадь 1-го этажа - 429,0 м2, высота - 4,4 м.; антресоль 1-го этажа — 16,9 м2, высота — 2,1 м; площадь 2-го этажа — 541,9 м2, высота — 2,85 м.; площадь котельной (1-й этаж) — 14,1 м2, высота — 2,4 м.Площадь земельного участка — 1 020 м2.Отопление от автономной котельной на жидком топливе, городские сети водоснабжения/водоотведения и электроснабжения (20 кВт). Есть возможность подключения к газу. Здание оборудовано системами охранно-пожарной сигнализации и обеспечено доступом к интернету. Внутри здания произведена чистовая отделка. Территория огорожена и замощена, есть небольшая парковка перед зданием. Въезд оборудован распашными воротами.В непосредственной близости от объекта расположена ТП на 400 кВа.Согласно данных кадастра объект является административным зданием, расположен в территориальной зоне общественно-жилого назначения (ОЖ). В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования, согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, гостиничное обслуживание, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр.Объект находится в перспективном месте культурно-делового кластера — рядом находятся Фридландские ворота, редюит бастиона Прегель, на другом берегу реки Преголя возводится здание филиала Московского Большого театра оперы и балета. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов. С отделкой У воды 02.05.2024 (235 дней) | |
41 | Продается коммерческое помещение площадью 542 м2, Калининград, Московский пр-кт, 40 Площадь: 542 м2 Этаж: 14 из 16 Цена: 62 000 000 р. С отделкой У воды | Универсальные помещения | 542 м2 | 62 000 000 р. (114 т.р./м2) 62,330,000 р. | Илья 8 (981) 469-72-.. | Продаются 542м.кв в Балтийском бизнес- центре, ВЕСЬ этаж!
Офис смешанного типа с ремонтом и мебелью, полностью готов к работе. Прямой доступ на лифте (их три). В офисе есть отдельные кабинеты, санузел, кухня для сотрудников. Панорамные окна с видом на город.
Балтийский Бизнес-центр относится к классу "А", это предполагает высокие требования к зданию, его отделке и функционалу( имеется автономная система электроснабжения, автоматизированы тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов). это современный многофункциональный деловой центр. У здания есть большая парковка. Так же есть и многоуровневая (платная) парковка.
Крайне удачное расположение, рядом – оживленный Московский проспект, Ленинский пр-т, Гвардейский пр-т, ул. Буткова, Гостиницы Калининград, IВIS ,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, зелёный сквер на живописной набережной реки Преголи, музей "Мирового океана". В здании находятся более 5 кафе, магазины, канц.товары, страховые компании, аптеки, салоны красоты и пр.
Превосходная транспортная доступность и месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного помещения.Номер объекта: #51/574305/10139 С отделкой У воды 08.07.2022 (899 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 342 м2, Калининград, Больничная ул, 44 Площадь: 342 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 69 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 342 м2 | 69 000 000 р. (202 т.р./м2) 67,000,000 р. | Алексей Николаевич 8 (963) 295-39-.. | Продам отреставрированное отдельно стоящее 4-этажное здание в самом центре Калининграда. Адрес местоположения объекта: ул. Больничная 44, Калининград.Год постройки: до 1945 - является объектом культурного наследия. На текущий момент сдается в аренду под медицинский центр (получена мед.лицензия)Планировка:Три полноценных этажа по 90 м2 с высотой потолков 2,9 м2. На каждом этаже по три изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками.Цоколь (высота потолков: 2 м2):2 изолированных помещения.Полноценный совмещенный санузелСервернаяБойлернаяТехнические характеристики:Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла)Водопровод: центральныйКанализация: центральнаяЭлектричество: 30 кВтТелефония (в том числе внутренняя)Охранная сигнализацияВ 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения. Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши. Проведен ремонт дренажной системы. Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей. Рядом со зданием много места для парковки автомобилей. Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса.Подходит под широкий спектр ведения бизнеса.Прямая продажа.СЕNТURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ! Прямая продажа 18.07.2024 (158 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 341.1 м2, Калининград, Больничная ул, 44 Площадь: 341.1 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 69 900 000 р. | Универсальные помещения | 341.1 м2 | 69 900 000 р. (205 т.р./м2) | Павел 8 (909) 782-76-.. | Продам oтpeставрирoваннoе oтдeльно cтоящee 4-этaжнoe здaниe в cамом центрe Kалининграда.Год поcтpoйки: до 1945 - являeтcя oбъeктoм культуpнoго наcлeдия.На текущий мoмeнт сдаетcя в aрeнду пoд медицинcкий центр (пoлучена мед.лицензия)Планировка:Три полноценных этажа по 90 м2 с высотой потолков 2,9 м2.На каждом этаже 3-4 изолированных помещения (14-25 м2) с мокрыми точками, некоторые из них разделены некапитальными перегородками по 10-12 м2. Идеально подойдет для использование под небольшую гостиницу или хостелЦоколь (высота потолков: 2 м2):Кухня;Серверная;Полноценный совмещенный санузел;Бойлерная;Технические характеристики:Отопление: автономное газовое (от двухконтурного котла);Водопровод: центральный;Канализация: центральная;Электричество: 30 кВт;Телефония (в том числе внутренняя);Охранная сигнализация;Видеонаблюдение;В 2014 году проведен капитальный ремонт здания: заменена электропроводка, реконструированы системы отопления, водоподготовки и водоотведения.Обновлен фасад здания, проведена реконструкция крыши.Проведен ремонт дренажной системы.Огороженная территория, есть место под стоянку 3-х автомобилей.Рядом со зданием много места для парковки автомобилей.Отличная инвестиция, возможна продажа готового бизнеса.Подходит под широкий спектр ведения бизнеса: медицинский центр, гостиницы, хостелы, административное здание и много другое.Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.Сопровождение сделки без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt.Ваш эксперт по недвижимости Жданов Павел.Сотрудничаю с другим агентами.Мы ценим Ва... 14.11.2024 (39 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 710 м2, Калининград, площадь Калинина, 1Б Площадь: 710 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 70 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 710 м2 | 70 000 000 р. (99 т.р./м2) | Ситников Андрей Нико... 8 (999) 255-07-.. | Продается отдельно стоящее коммерческое строение,2 этажное, с арендаторами.
Два входа на первый этаж и два на второй.
Отопление газовым котлом, централизованная канализация, электричество 30кВ., Калининград г, Московский, площадь Калинина 1Б, продается дом, 7 соток, общ. пл. дома 710 кв.м., Номер лота: 4223077 Прямая продажа 11.06.2024 (195 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 455.3 м2, Калининград, улица Куйбышева, 2 Площадь: 455.3 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 75 000 000 р. Прямая продажа У воды | Универсальные помещения | 455.3 м2 | 75 000 000 р. (165 т.р./м2) | Ригачная Наталья Сте... 8 (962) 266-27-.. | Калининград, улица Куйбышева, 2 Продается ком. помещ.. общ. пл. 455,3 м. кв., 1/9 этаж, высота потолков 3,6 м., без отделки.
Продаётся помещение свободного назначения, на 1-м этаже 9-ти этажного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса, на ул. Куйбышева. Дом расположен по соседству с Балтийским Федеральным Университетом им. Иммануила Канта и мало этажной застройкой улиц Берлинской и Пражской.
Общая площадь -455,3 м. кв., 4 отдельных входа, установленная мощность-64 кВт, автономное газовое отопление, вытяжка и система вентиляции, счетчики на все.
Территория жилого комплекса огорожена и предусмотрены системы видео наблюдения.
Инфраструктура соответствует центру города, выезд на крупную магистраль -ул Невского, с которой можно легко добраться до побережья Балтийского моря и аэропорта, поблизости находится прекрасно обустроенная набережная Верхнего озера, Парк Юность, Музей Янтаря, Росгартенские ворота, прогулочная зона Литовского вала, до площади Василевского 5 минут пешком, до площади Победы 15 минут пешком. Помещение в доме бизнес-класса это отличная локация, грамотная планировка, высокое качество застройки.
Дом сдан в сентябре 2021 года. Любая форма оплаты.
Город Калининград -это уникальный уголок России с мягким климатом на побережье Балтийского моря, до курортов г. Светлогорск – 27 км., г. Зеленоградск– 25 км., игорная зона Янтарная – 30 км., нац.парк Куршская коса– 28 км., Янтарный – 34 км., до международного аэропорта Храброво– 20 км. Прямая продажа У воды 11.06.2024 (195 дней) | |
28 | Продается коммерческое помещение площадью 331.8 м2, Калининград, Театральная ул, 36 Площадь: 331.8 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 82 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 331.8 м2 | 82 000 000 р. (247 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (401) 299-97-.. | Арт. 42524021 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 331,8кв.м. Помещение расположено на 1 этаже (76м2 -цоколь) 4 этажного дома. Сделан косметический ремонт. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. (40КВт) Помещение класса A+. Имеется несколько входов. Свободная парковка. Калининградская область по адресу Театральная г. Калининград Прямая продажа 02.10.2024 (82 дня) | |
40 | Продается коммерческое помещение площадью 720.5 м2, Калининград, Ю.Гагарина ул, 98 Площадь: 720.5 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 88 000 000 р. С отделкой Прямая продажа | Универсальные помещения | 720.5 м2 | 88 000 000 р. (122 т.р./м2) 98,000,000 р. | Центр недвижимости 8 (921) 712-20-.. | Арт. 59165952 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 1-й линии ул. Ю. Гагарина, одной из самых оживленных магистралей г. Калининграда.
Общая площадь 720,50 м2 (по данным кадастра), фактическая площадь 745,49 м2 + площадь чердака, оборудованного как вторая мансарда, порядка 100 м2.
По этажам площади и высоты помещений составляют:
площадь цокольного этажа - 170,88 м2, высота - 2,75 м.;
площадь 1-го этажа - 202,86 м2, высота - 4,5 м.;
площадь 2-го этажа - 193,47 м2, высота - 3,5 м.;
площадь 3-го (мансарда) этажа - 178,28 м2, высота - 3,5 м.
Площадь земельного участка - 671 м2 (в собственности) + 100 м2 (в долгосрочной аренде под обслуживание объекта).
Автономное газовое отопление, городские сети водоснабжения/водоотведения и электроснабжения (40 кВт). Здание оборудовано системами охранно-пожарной сигнализации и обеспечено доступом к интернету.
Внутри здания произведена качественная отделка. Территория огорожена и замощена под собственный паркинг. Въезд оборудован откатными воротами.
В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и работы.
Согласно данных кадастра объект является жилым домом, расположен в территориальной зоне Ж-4/А. В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования, согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр.
Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.
Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов. С отделкой Прямая продажа 10.02.2024 (317 дней) | |
40 | Продается коммерческое помещение площадью 720.5 м2, Калининград, Ю.Гагарина ул, 98 Площадь: 720.5 м2 Этаж: 1 из 4 Цена: 88 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 720.5 м2 | 88 000 000 р. (122 т.р./м2) 98,000,000 р. | Центр недвижимости 8 (921) 712-20-.. | Арт. 59165952 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, на 1-й линии ул. Ю. Гагарина, одной из самых оживленных магистралей г. Калининграда.Общая площадь 720,50 м2 (по данным кадастра), фактическая площадь 745,49 м2 + площадь чердака, оборудованного как вторая мансарда, порядка 100 м2.По этажам площади и высоты помещений составляют: площадь цокольного этажа - 170,88 м2, высота - 2,75 м.; площадь 1-го этажа - 202,86 м2, высота - 4,5 м.; площадь 2-го этажа - 193,47 м2, высота - 3,5 м.; площадь 3-го (мансарда) этажа - 178,28 м2, высота - 3,5 м.Площадь земельного участка - 671 м2 (в собственности) + 100 м2 (в долгосрочной аренде под обслуживание объекта).Автономное газовое отопление, городские сети водоснабжения/водоотведения и электроснабжения (40 кВт). Здание оборудовано системами охранно-пожарной сигнализации и обеспечено доступом к интернету. Внутри здания произведена качественная отделка. Территория огорожена и замощена под собственный паркинг. Въезд оборудован откатными воротами.В непосредственной близости имеется вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни и работы.Согласно данных кадастра объект является жилым домом, расположен в территориальной зоне Ж-4/А. В настоящее время используется как объект коммерческого назначения. Возможно изменение вида разрешенного использования, согласно Правил землепользования и застройки, среди которых - образовательные и медицинские учреждения, административные здания, офисы для банковских и страховых компаний, объекты общественного питания, спортивного назначения и пр.Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов. С отделкой 03.05.2024 (234 дня) | |
21 | Продается коммерческое помещение площадью 675 м2, Калининград, Стрелецкая ул, 8а Площадь: 675 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 90 000 000 р. Прямая продажа | Универсальные помещения | 675 м2 | 90 000 000 р. (133 т.р./м2) | Центр недвижимости 8 (963) 294-97-.. | Арт. 58312954 Продается 1 этаж здания свободного назначения общей площадью 675 кв.м.. В помещениях этажа расположен действующий автосервис с оборудованием. Земельный участок 29,84 сотки, в аренде на 49 лет. 35 кВт.. Газовый котёл. Помещения с косметическим ремонтом. К зданию прилегает автостоянка., огороженная территория.
Автосервис с оборудованием по ремонту и обслуживанию кузовных работ, малярный цех, ремонт двигателей, ремонт и обслуживание ходовой, геометрия колёс, электрики. Список оборудования в автосервисе: - подъёмник автомобильный двухстоячный ( грузоподъёмность 4 тонны) – 4 шт.,
- подъёмник автомобильный четырёхстоячный ( грузоподъёмность 3 тонны) – 1 шт., - комплект вспомогательного оборудования, - стенд развал-схождение безпроводной Хантер(США), - камера покрасочная универсальная для легковых и микроавтобусов Колор-Текс ( Италия ), - два поста подготовки ( камеры подготовки к покраске ), - винтовой компрессор, - стапель рефтовочный гидравлический.
Расположение здания в отличном транспортном трафике : выезд по ул. Стрелецкой на ул. Гагарина, по улице Дачной на Московский пр-т.
Возможен торг. Прямая продажа 23.01.2024 (335 дней) | |
17 | Продается коммерческое помещение площадью 700 м2, Калининград, Космонавта Леонова ул, 48 Площадь: 700 м2 Цена: 94 000 000 р. | Универсальные помещения | 700 м2 | 94 000 000 р. (134 т.р./м2) 95,000,000 р. | Алексей Николаевич 8 (963) 295-39-.. | Продажа помещения свободного назначения в центре Калининграда, ул. Космонавта Леонова, 48Помещение расположено на первом и цокольном этажах.Сдано в аренду.Все вопросы по телефону. Продажа помещения свободного назначения в центре Калининграда, ул. Космонавта Леонова, 48Помещение расположено на первом и цокольном этажах.Сдано в аренду.Все вопросы по телефону.14.11.2024 (39 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.