Продажа коммерческих помещений в Калининградской области от собственника

Продажа: земельный участок общей площадью 10000 соток. Расположение: поселок Поддубное. Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - промышленные земли. 2-ач линия от Берлинки напротив п. Яблоневка. Сформированный на кадастре подъезд к участку.

Код лота: 62C46C9-4001-7343-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Калининградскjq обл. , г. Светлогорскt. Помещение расположено в двухэтажном здании. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки средняя. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность хорошая. Назначение: Нежилое. Наименование: Встроенное нежилое помещение. Площадь: 74,7 кв.м. Кадастровый номер: 39: 17: 010045: 47. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Подвал № 1, Этаж № 1. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 39: 17: 010045: 33. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 39: 17: 010045: 47-39/021/2019-3 от 29.10.2019. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1213996

Прямая продажа от собственника! Земельный участок площадью 27,3 сотки в собственности. Ровный, правильной прямоугольной формы, сухой. Без обременений. Для коммерческого использования (разрешённое использование - под размещение административно - производственной базы, зона О-1 градостроительного зонирования территории - зона делового, общественного и коммерческого назначения, предоставляющая возможность иного коммерческого использования участка - торговый центр, автосервис, гостиница и проч.). Улица, как и весь район активно застраивается. Вокруг участка всё застроено. Расположен в г. Гурьевск, ул. Авангардная. Активно развивающийся район: в рамках федеральных программ вблизи участка планируется строительство детского сада, школы, объектов инфраструктуры. В районе идёт интенсивная жилая застройка (коттеджи, многоквартирные жилые дома). Хорошие подъездные пути, отличная транспортная доступность (участок расположен вдоль реконструированной в 2014 г. дороги г. Гурьевск - пос. Авангардное), рядом с участком запланирована автобусная остановка. Есть техническая возможность подключения к инженерным сетям: получены технические условия на электроснабжение (разрешённая мощность - 15 кВт, есть возможность увеличения, по границе участка проходит линия энергопередачи), технические условия на водоснабжение и водоотведение (центральные сети в непосредственной близости), схема планировочной организации участка, ГПЗУ, справка о ливнёвке, газ (газопровод проходит по границе участка, возможность подключения), теплоснабжение (рядом котельная). Участок выровнен и готов под застройку. Рядом с жилым комплексом Нойxaузeн Парк, c Парком Света, новой школой, Ледовой Ареной, музеем и отелем Hoйxaузен, современным стадионом и т.д. Кадастровый номер: 39:03:010046:117 Контакт: Ирина

Код лота: РАД-435968. Реализуется на торгах. Реализуются единым лотом 7 земельных участков для размещения многопрофильного производственного комплекса со складскими помещениями. Участки смежные и свободны от каких-либо построек. Адрес: Калининградская обл. , Гурьевский р-н, п. Голубево. Общая площадь участков: 1 088 000 кв. м Категория земель: земли промышленности; Разрешенное использование: для размещения многопрофильного производственного комплекса со складскими помещениями. Форма права: собственность Коммуникации: требуют подведения. Зонирование по Генплану: производственная зона. Зонирование по ПЗЗ: П-5 зона производственных и коммунально-складских объектов, расположенных вне границ населенных пунктов. Местоположение и транспортная доступность: Земельный участок расположен в пос. Голубево у ж/д станции 1298 км. До основной дороги около 800 м. Проход и проезд к участку свободный, осуществляется по асфальтовой дороге, частично грунтовой. До исторического центра Калининграда около 10 км. Участок возможно использовать в качестве размещения на нем производственно-складского комплекса. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583061

Код лота: 394BFA-3001-2294-1. Реализуется на торгах. Реализуется комплекс зданий бывшей тепловой электростанции ГРЭС-2 в г. Светлый Калининградской области (ранее - Циммербуд, Восточная Пруссия) . Имущество включает в себя 34 здания, 31 сооружение, расположенных на 12 земельных участках площадью 15 га. Общая площадь зданий: 29 111,50 кв. м, в т. ч: Здание главного корпуса площадью 16 553 кв.м. , кадастровый номер: 39: 18: 010022: 91, этажность: 2; Производственно-бытовой корпус площадью 2 198 кв.м. , кадастровый номер: 39: 18: 010022: 89, этажность: 1; Служебный корпус площадью 1703,4 кв.м. , кадастровый номер: 39: 18: 010022: 90, этажность: 2; производственное здание площадью 2 184,4 кв. м, кадастровый номер: 39: 18: 010022: 167, этажность: 2, в том числе подземных 1. Инфраструктура объекта включает в себя: инженерные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение) ; собственные подъездные ж/д пути; систему артезианских скважин; резервуарный парк; освещение и др. Объекты недвижимости и движимое имущество находятся в собственности АО Россети Янтарь, АО Калининградская генерирующая компания. Одновременно с переходом права собственности на здания покупатель приобретает право на использование земельными участками, на которых располагаются здания. Срок действия договоров аренды: до 24 мая 2058 г. Общая площадь земельных участков: 151 279 кв.м. Местоположение и транспортная доступность: Имущество расположено на западе Калининградской области на берегу Калининградского морского канала, что обеспечивает прямой выход к водным путям сообщения. Комплекс расположен всего в 20 км от областного центра г. Калининграда, что обеспечивает быстрый доступ к административным ресурсам, возможность привлечения квалифицированных кадров, развитую деловую инфраструктуру. Транспортная доступность: Железнодорожный транспорт: 2 железнодорожных пути, 1,8 км до станции Балтийский лес; Автомобильный транспорт: прямой выезд на трассу Калининград Светлый (200 м) ; Водный транспорт: собственная причальная стенка длиной 275 м. Комплекс возможно использовать в качестве объекта производственного назначения после проведения ремонтных работ (частичного демонтажа зданий и сооружений) и модернизации оборудования. Параллельно с производственной деятельностью, учитывая богатую историю ГРЭС-2, его архитектурную уникальность, а также особый символизм для жителей города Светлый, на объекте возможно ведение экскурсионной деятельность, организация музейного пространства. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1287592