Топ 100 самых дешевых коммерческих объектов в Калининградской области

Арт. 71314935 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, площадью 145,3 м?, с высотой потолков 3 м , с новым, качественным ремонтом. В настоящее время сдано в аренду надёжному федеральному арендатору , сеть Алкомаркетов ' Бристоль ', договор на 7 лет( с декабря 23г.) В помещении отдельный вход, непосредственно с большой, Бесплатной парковки. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 30 кВт. В помещении с фасада 3 полноценных окна с рольставнями . Обширное пространство для вашей рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже № 1, в 11 - ти этажном административном здании. Первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Огромный автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!!

Арт. 123464266 Готовый бизнес-актив в Гурьевске! Продается помещение 202 кв.м. с надёжным арендатором на Калининградском шоссе, 4Б. Стабильный доход без вашего участия! Помещение располагается в современном доме комфорт-класса. Объект сдан успешной сети зоомагазинов Мир корма — ваши инвестиции начинают работать сразу после покупки. Почему это уникальное предложение? Элитная локация первой линии · ЦЕНТР Гурьевска, выходит на главную трассу — Калининградское шоссе. Максимальная видимость · Арендатор — известная сеть Мир корма. Востребованная услуга среди владельцев домашних питомцев, что обеспечивает постоянный клиентский поток и исправные арендные платежи. Премиальное состояние и комфорт: · Дизайнерский ремонт — помещение не требует вложений. · Автономное газовое отопление — полный контроль над расходами и комфортом. · Все центральные коммуникации. · Удобный заезд и транспортная доступность (остановка и пешеходный переход рядом). Ваша выгода: · Пассивный доход: Вы получаете готовый бизнес с действующим денежным потоком. · Минимум рисков: Сильный бренд арендатора и топовая локация страхуют ваши инвестиции. · Перспективная инвестиция: Помещение в комфорт-классе на первой линии будет только дорожать. Звоните для уточнения условий и просмотра прямо сейчас!

Арт. 123464266 Готовый бизнес-актив в Гурьевске! Продается помещение 202 кв.м. с надёжным арендатором на Калининградском шоссе, 4Б. Стабильный доход без вашего участия! Помещение располагается в современном доме комфорт-класса. Объект сдан успешной сети зоомагазинов Мир корма — ваши инвестиции начинают работать сразу после покупки.Почему это уникальное предложение? Элитная локация первой линии· ЦЕНТР Гурьевска, выходит на главную трассу — Калининградское шоссе. Максимальная видимость · Арендатор — известная сеть Мир корма. Востребованная услуга среди владельцев домашних питомцев, что обеспечивает постоянный клиентский поток и исправные арендные платежи. Премиальное состояние и комфорт:· Дизайнерский ремонт — помещение не требует вложений.· Автономное газовое отопление — полный контроль над расходами и комфортом.· Все центральные коммуникации.· Удобный заезд и транспортная доступность (остановка и пешеходный переход рядом).Ваша выгода:· Пассивный доход: Вы получаете готовый бизнес с действующим денежным потоком.· Минимум рисков: Сильный бренд арендатора и топовая локация страхуют ваши инвестиции.· Перспективная инвестиция: Помещение в комфорт-классе на первой линии будет только дорожать. Звоните для уточнения условий и просмотра прямо сейчас!

Арт. 61212740 Выгодное месторасположение на активном автомобильном трафике для ведeния вашeго бизнeсa - в живописном уголке природы! Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 296.3 кв. м. по aдреcу: Черняховский р-он, в 1 км от п. Талпаки. Преимущества для вас: пoмещения с ремонтом, фойе, санузламимебель, оборудование входят в стоимостьс высоким автомобильным трафикомчетыре независимых входакондиционер, вытяжкаавтономное твердотопливное отоплениеохранная, пожарная сигнализациипарковкаучасток 26 соток в аренде до 2038 г. с преимущественным правом пролонгации. Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Одноэтажное отдельно стоящее здание, более 15 лет в собственности. Располагается в центре Чкаловска. Помещение 490.4 м.кв. в том числе: - 260,4 - основное - 56.2 служебное - 162.9 складское -1,7 ; 11.4 - санузел - 17.7 - кабинет -4 - подсобное помещение АТС - Отдельный вход, основное помещение - 43.3 , служебное 10.9 - в аренде земельный участок возможно выкупить. В здании стены оштукатурены, окрашены, по периметру - отмостка, крыша -шифер. внутри заливные полы - керамогранитная плитка, пластиковые окна, оборудованные рольставнями. Приточно вытяжная вентиляция, установлена система поддержания влажности и температуры в соответствии с требованиями фармацевтического склада. Пожарная и охранная системы. автономное отопление. Пандус, парковка.

Арт. 81187617 Предлагается к приобретению действующий, Шикарный салон красоты !!! Салон находится в жилом комплексе комфорт класса, в густонаселённом Ленинградском районе г. Калининграда. Развитая инфраструктура, прекрасная транспортная доступность. Общая площадь помещения 125,1 м?. Произведён качественный, дорогой, с использованием натуральных материалов, Дизайнерский ремонт. Оборудовано 8 мокрых точек ( с учётом санузла) !!! Отопление газовым двухконтурным котлом фирмы Buberus. Водоснабжение и водоотведение центральные. В стоимость объекта входит всё оборудование и мебель. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность расчётов !

Арт. 57143721 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 201,3 м2., на первом этаже 69 м2. и в подвальном помещении 132 м2 (высота потолка 2,5) жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор. Коммуникации: Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.

Арт. 57143721 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 201,3 м2., на первом этаже 69 м2. и в подвальном помещении 132 м2 (высота потолка 2,5) жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.

Арт. 98121080 Продается помещение общей площадью 93,2 кв.м. в 'Балтийском Бизнес Центре' в самом сердце города, на очень активной транспортной магистрали. Находится на 1-ом этаже, 15-ти этажного здания, на самом видном месте в непосредственной близости от центрального входа и лифтов, что увеличивает число клиентов. ББЦ полностью загружен офисами, то есть работники офисов также являются клиентами. Рядом с ББЦ Музей океана, Дворец спорта Юность, Элитные гостиницы Holiday, Ibis, спортивный клуб Титан, посетители которых также являются потенциальными клиентами. Большая парковка около ББЦ, рядом многоуровневая автопарковка. Локация объекта идеально подходит для любых коммерческих целей — торговли, офиса, общепита и др. Отопление автономное. Мокрая точка. Электрическая мощность 6 кВт (есть возможность увеличения). На данный момент находится в долгосрочной аренде у сети магазинов Asiator. Выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта. Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 98121080 Продается помещение общей площадью 93,2 кв.м. в "Балтийском Бизнес Центре" в самом сердце города, на очень активной транспортной магистрали. Находится на 1-ом этаже, 15-ти этажного здания, на самом видном месте в непосредственной близости от центрального входа и лифтов, что увеличивает число клиентов. ББЦ полностью загружен офисами, то есть работники офисов также являются клиентами. Рядом с ББЦ Музей океана, Дворец спорта Юность, Элитные гостиницы Holiday, Ibis, спортивный клуб Титан, посетители которых также являются потенциальными клиентами. Большая парковка около ББЦ, рядом многоуровневая автопарковка. Локация объекта идеально подходит для любых коммерческих целей — торговли, офиса, общепита и др. Отопление автономное. Мокрая точка. Электрическая мощность 6 кВт (есть возможность увеличения). На данный момент находится в долгосрочной аренде у сети магазинов Asiator.Выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта. Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 66469838 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 219,6 м2., высота потолка 3м. Помещение находится в цокольном этаже Административного Здания, имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная. Помещение сдано в долгосрочную аренду (5 лет), арендатор игровой компьютерный клуб. Коммуникации: Выделенная мощность электр. 50 кВт. Вода и канализация городскаяОтопление автономное, газовой котёл.

Арт. 66469838 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 219,6 м2., высота потолка 3м. Помещение находится в цокольном этаже Административного Здания, имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная.Помещение сдано в долгосрочную аренду (5 лет), арендатор игровой компьютерный клуб.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 50 кВт. Вода и канализация городскаяОтопление автономное, газовой котёл.

Арт. 31076734 Продаётся гостевой комплекс 'Блюз'. Общая площадь здания 229.20 кв.м, и плюс вспомогательные постройки, площадь участка 21.4 сот. Расположение в первой линии от дороги на берегу Голубых озер с прекрасным видом. Сделан косметический ремонт. Имеется несколько входов. На первом этаже находится баня на дровах. Оборудованная кухня с отдельным входом. На втором этаже четыре комнаты. Так же на территории комплекса постройка с семью номерами с видом на озеро. Имеется летняя веранда для проведения мероприятий и несколько хозяйственных построек. Территория комплекса благоустроена. В данный момент используется как база отдыха. Звоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону.

Арт. 31076734 Продаётся гостевой комплекс "Блюз". Общая площадь здания 229.20 кв.м, и плюс вспомогательные постройки, площадь участка 21.4 сот. Расположение в первой линии от дороги на берегу Голубых озер с прекрасным видом. Сделан косметический ремонт. Имеется несколько входов. На первом этаже находится баня на дровах. Оборудованная кухня с отдельным входом. На втором этаже четыре комнаты. Так же на территории комплекса постройка с семью номерами с видом на озеро. Имеется летняя веранда для проведения мероприятий и несколько хозяйственных построек. Территория комплекса благоустроена. В данный момент используется как база отдыха.Звоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону. (id52614626)

Арт. 71311963 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 262,1 м?, ( с высотой потолков 3 м ). В настоящее время сдано в аренду надёжному, сетевому Арендатору ' Тайм Спа ', договор аренды на 10 лет !!! с марта 2024г. Произведён дорогой, высококачественный , Дизайнерский ремонт. В помещении 2 отдельных входа, один из которых непосредственно с большой, бесплатной парковки, второй погрузка - разгрузка. Все коммуникации - центральные. Электричество : напряжение 220 + 380 В, мощность 10кВт. Два оборудованных санузла. Несколько мокрых точек. В помещении 5 ( 3 с фасада и 2 с торца) полноценных окон с рольставнями . Обширное пространство для вашей рекламы ! Помещение расположено на цокольном этаже № 1, в 11 - ти этажном доме, Первая линия Московского проспекта, одной из самых оживлённых улиц г. Калининграда. Густонаселённый район. В двадцати метрах от входа - остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик ! Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 31066634 Продается помещение на первом этаже административного здания на одной из главных магистралей города. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся: Балтийский бизнес центр, медицинская клиника, отделение банка, гос. учреждения. Объект состоит из пяти боксов используемых под автосервис площадью 183,8 кв. метра и торговой части площадью 80,7 кв. метра используется под кафе. На данный момент объект сдан в долгосрочную аренду под автосервис. коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно.

Арт. 123354271 Предлагается к покупке многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 71,6 м?, расположенное на 1-ом этаже встроенно- пристроенного административного здания, Первая линия улицы Октябрьская, на острове Октябрьский, который имеет Особый Налоговый режим ! Все коммуникации центральные. В настоящее время помещение сдано в аренду надёжному арендатору на долгий срок и приносит стабильный высокий доход, окупаемость менее10 лет !!! Полное юридическое сопровождение ДКП и абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 123354271 Предлагается к покупке многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 71,6 кв. м, расположенное на 1-ом этаже встроенно- пристроенного административного здания, Первая линия улицы Октябрьская, на острове Октябрьский, который имеет Особый Налоговый режим ! Все коммуникации центральные. В настоящее время помещение сдано в аренду надёжному арендатору на долгий срок и приносит стабильный высокий доход, окупаемость менее10 лет !!! Полное юридическое сопровождение ДКП и абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 57143017 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 101.6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор. Коммуникации: Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона. Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору WILDBERRIES

Арт. 57143017 Эксклюзивное предложение! В центре г. Калининграда продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 101.6 м2., на первом этаже жилого дома. Помещение имеет правильную форму планирования, вся площадь полезная, Панорамное остекление с видом на центральные улицы и сквер возле Дома Искусств, отлично подойдёт под Кафе/Кофейню, Бутик, торговое и офисное помещение, салон красоты. Помещение расположено на первой линии перекрестка улиц Ленинского прт. и ул. Багратиона, что обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик, а так же отличный рекламный обзор.Коммуникации:Выделенная мощность электр. 15 кВт. (возможно увеличить).Вода и канализация городскаяОтопление центральноеПарковка вдоль ул. Багратиона.Помещение сдано в долгосрочную аренду федеральному арендатору WILDBERRIES

Арт. 59782137 Продаётся часть складских и офисных помещений в отдельно стоящем Административном здании. Три отдельных Бокса по 100 м2, общей площадью 311,5 м2. Каждый бокс имеет отдельные рольставни, возможно объединить в один или разделить, беспылевые полы в двух бокса, в третьем бетонная стяжка, высота потолка 3,75-6,15. Плюс офисное помещение на 3-м этаже с отдельным входом общей площадью 152,4 м2, кабинетная система.

Арт. 59782137 Продаётся часть складских и офисных помещений в отдельно стоящем Административном здании. Три отдельных Бокса по 100 м2, общей площадью 311,5 м2. Каждый бокс имеет отдельные рольставни, возможно объединить в один или разделить, беспылевые полы в двух бокса, в третьем бетонная стяжка, высота потолка 3,75-6,15. Плюс офисное помещение на 3-м этаже с отдельным входом общей площадью 152,4 м2, кабинетная система.

Арт. 75997977 Выгодное месторасположение в большом жилом комплексе для ведeния вашeго бизнeсa! Продаётся помещение общей плoщадью 208,6 кв. м. по aдреcу: гoрoд Калининград, ул. Левитана со своей парковкой. Шикарные преимущества для вас: помещения с ремонтомземля (823 м2) в долгосрочной аренде готовый прибыльный бизнес - магазин самообслуживанияпри сохранении арендатора хорошая окупаемостьвысокий пешеходный трафикдва независимых входакондиционерыавтономное газовое отоплениеохранная, пожарная сигнализациипарковка Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 75997977 Выгодное месторасположение в большом жилом комплексе для ведeния вашeго бизнeсa! Продаётся помещение общей плoщадью 208,6 кв. м. по aдреcу: гoрoд Калининград, ул. Левитана со своей парковкой.Шикарные преимущества для вас:помещения с ремонтомземля (823 м2) в долгосрочной аренде готовый прибыльный бизнес - магазин самообслуживанияпри сохранении арендатора хорошая окупаемостьвысокий пешеходный трафикдва независимых входакондиционерыавтономное газовое отоплениеохранная, пожарная сигнализациипарковкаЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 123348684 Предлагается к покупке многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 194,4 м?, расположенное на 1-ом этаже торгового комплекса. Отдельный вход. Первая линия Московского проспекта, главной транспортной артерии г. Калининграда !!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Густонаселённый район. Развитая инфраструктура и Отличная транспортная доступность ! Большие витринные окна. В настоящий момент помещение сдано в аренду надёжному арендатору и приносит стабильный доход ! Все коммуникации центральные. Полное юридическое сопровождение ДКП и абсолютная финансовая безопасность !