Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Калининградской области

Продам здание целикoм или ПOЭТАЖНО. Tакжe возможна арeнда либо выкуп зeмeльнoгo учacтка, прилегающeгo к зданию, распoлoжeннoгo пo aдpeсу г. Кaлининград, ул. Большaя Oкpужная 3АОбъeкт pаспoлaгаeтся в paзвитoй инфрacтруктуре, в oкружении кpупныx aдминиcтpaтивно-oфиcныx, тopговыx и cкладских учреждений.Местоположение имеет отличную транспортную развязку, прямые выезды к границе и побережью, автомобильный трафик.1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561,9 м2 на участке 36 соток- Усиленный фундамент и перекрытия;- 3 отдельных оптических канала связи;- Электрическая мощность 100 кВт. (+автономный дизельгенератор);- Теплоснабжение 323,7 Гкал/год;- Вода/канализация 380 м3/мес.;- Пост физической охраны;- Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей;Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производства и административную часть;Возможна аренда офисных помещение (800 руб.\м2)Также возможно приобретение дополнительных земельных участков прилегающих к зданию (от 1 до 3,6 ГА)Звоните и записывайтесь на просмотр.СЕNТURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!Полное юридическое сопровождение сделки!-предлагаем выездную регистрацию сделки-сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 5 дней вместо 14)-одобрение ипотечного кредита.БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНОСотрудничаем со всеми основными банками в городе (Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др.) Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг.

Арт. 61310162 В историческом районе города Калининграда продается функциональное административное здание, расположенное на земельном участке, находящимся в собственности, площадь участка составляет 530 кв.м. В здании два этажа с очень просторной мансардой и цокольным этажом, в котором имеется встроенный гараж. На огороженной территории с автоматическими, раздвижными въездными воротами организована парковка для автомобилей. Помещение класса A+. Общая площадь здания - 710,4 кв.м. - На первом этаже располагается два холла площадью 52,1 кв.м. и 23,8 кв.м, четыре помещения, включая вспомогательные (52,1 кв.м., 23,8 кв.м., 6,5 кв.м., 4,4 кв.м.) и санузел (2,2 кв.м.); высота помещений - 2,75 м. - На втором этаже расположено семь помещений различных площадей (58,9 кв.м., 21,1 кв.м., 17,1 кв.м., 12,1 кв.м., 10,5 кв.м., 9,5 кв.м., 7,8 кв.м.) и холл (30,4 кв.м.); высота помещений - 2,75 м. - На мансарде расположено три помещения (60,2 кв.м., 35,4 кв.м., 21,7 кв.м.), два из которых имеют выход на просторную террасу площадью 23 кв.м.; высота помещений - 4,60/3,10 м. - В цокольном этаже расположились технические помещения, гараж площадью 51,5 кв.м., зона отдыха площадью 58,7 кв.м. и 35,3 кв.м., и санузел (1,8 кв.м.); высота помещений - 2,5 м. Инженерная инфраструктура здания состоит из: сетей водоснабжения/водоотведения, подключенных к городским магистралям; сетей электроснабжения с выделенной мощностью 70 кВт; автономной системы отопления, которое осуществляется от напольного котла марки Buderus, питание обеспечивается от городских газовых сетей; системы приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает надежное функционирование компьютерных серверов и большого количества рабочих станций; системы пожарно-охранной сигнализации и системы контроля доступа. Согласно Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", земельный участок расположен в территориальной зоне ОЦ/А - зона общественных центров. Применительно к указанной территориальной зоне действуют следующие, наиболее востребованные, виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров, театров, филармоний и т.п.; размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов и т.п.; размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации; размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; размещение зданий и сооружений, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для предоставления гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги; размещение гостиниц; размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м. Звоните, ответим на любые вопросы. Полное юридическое сопровождение договора купли-продажи. Абсолютная финансовая безопасность.

Арт. 74858713 Продаётся очень перспективный офис в самом центре г. Калининграда. В рамках развитого бизнесцентра "МЕГА". Помещение свободного назначения расположено на 5-ом этаже 5-ти этажной части 10 этажного административного здания. Доступ 24/7. 3 пассажирских лифта, 1 грузовой лифт. Площадь помещения 1292.8 квм. Открытая планировка. Много окон. Протяжённый световой фонарь. Прекрасная транспортная доступность. Большая парковка непосредственно в комплексе. Все коммуникации центральные. Полное юридическое сопровождение ДКП! Абсолютная финансовая безопасность сделки!

Арт. 74858713 Продаётся очень перспективный офис в самом центре г. Калининграда. В рамках развитого бизнесцентра "МЕГА".Помещение свободного назначения расположено на 5-ом этаже 5-ти этажной части 10 этажного административного здания. Доступ 24/7. 3 пассажирских лифта, 1 грузовой лифт. Площадь помещения 1292.8 квм. Открытая планировка. Много окон. Протяжённый световой фонарь. Прекрасная транспортная доступность. Большая парковка непосредственно в комплексе. Все коммуникации центральные.Полное юридическое сопровождение ДКП! Абсолютная финансовая безопасность сделки!

Арт. 31071536 Эксклюзивное предложение! Продаётся отдельно стоящее административное здание. Общая площадь 600 кв.м. 4 этажа. Электричество 30 кВт (с возможностью использовать 50 кВт). Автономное газовое отопление. Участок 8,77 сот в собственности. Первая линия. Подходит под офисы, медицинский центр, банк, сферу услуг.

Арт. 31071536 Эксклюзивное предложение! Продаётся отдельно стоящее административное здание. Общая площадь 600 кв.м. 4 этажа. Электричество 30 кВт (с возможностью использовать 50 кВт). Автономное газовое отопление. Участок 8,77 сот в собственности. Первая линия. Подходит под офисы, медицинский центр, банк, сферу услуг. (id47145959)

Продается офисное помещение в жилом доме на берегу Нижнего озера на ул. Клиническая. Офисное помещение находится на 1 этаже 8 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК Росгартен. Общая площадь помещения 188.1 м 2, есть три санузла. В помещении автономное отопление ( котельная ) . Отделка офиса — серый ключ. Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Есть подземный паркинг. Дом в центре города… до площади Победы 10 минут ходьбы.. Ориентир : улицы — 9 Апреля, Пролетарская, Ленинский проспект Отличное место для организации бизнеса… Место проходное. Спешите.. Звоните, я ЖДУ Вашего звонка… !

Продается коммерческое помещение на 1--м этаже 9-тиэтажного дома на улице Генерала Толстикова. Общая площадь- 399 кв.м. В помещении сделан косметический ремонт. Электричество, центральное водоснабжение, отопление. 5 санузлов, душевая. Имеется кладовая. . В помещении 2 раздельных входа, оборудованных лестницами. Прекрасно подойдет для частного детского сада, различных секций . Документы оформлены должным образом. Территория дома огорожена. Парковка свободная. Предоставляем услуги ипотечного менеджера и полное юридическое сопровождение. Звоните!

Продается коммерческое помещение на 1--м этаже 9-тиэтажного дома на улице Генерала Толстикова. Общая площадь- 405,1 кв.м. В помещении сделан косметический ремонт. Электричество, центральное водоснабжение, отопление. 5 санузлов, душевая. Имеется кладовая. . В помещении 2 раздельных входа, оборудованных лестницами. Прекрасно подойдет для частного детского сада, различных секций . Документы оформлены должным образом. Территория дома огорожена. Парковка свободная. Предоставляем услуги ипотечного менеджера и полное юридическое сопровождение. Звоните!

Код лота: РАД-394289. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" реализует с электронного аукциона недвижимое имущество. Собственник - юр. лицо ООО "ВЕЛЕС Траст". Объект принадлежит собственнику на праве общей долевой собственности. Назначены торги на снижение цены с начальной до минимальной. В объявлении указана минимальная цена! (См. ссылку на торги внизу) На торги выставлены здание общей площадью 348,1 кв.м. и земельный участок 500 кв.м. Объекты находятся по адресу: Калининградская обл. , г. Балтийск, пр-т Ленина, дом 23а. Здание 3-этажное с подвалом, кадастровый номер 39: 14: 010607: 30. Здание в хорошем состоянии, был проведен ремонт. Отделка стандартная. Стены кирпичные. Имеются все коммуникации (электричество, центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, телекоммуникации) . Удобная транспортная доступность. Находится на 1-й линии проспекта Ленина, который является основной транспортной магистралью. Рядом остановки общественного транспорта (автобусы и маршрутные такси) . Основная застройка района - административные, жилые и торговые здания. Вместе со зданием продается земельный участок 500 кв.м. с кадастровым номером 39: 14: 010607: 8, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для размещения офисного здания. Возможен осмотр по предварительному согласованию. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=829849

Продаётся коммерческое помещение в г. Светлогорск в ЖК Лесная сказка . общей площадью 144,75 кв.м. 2 входа. "Лесная Сказка_ жилой комплекс бизнес-класса в городе — курорте Светлогорске Калининградской области. Уникальное расположение комплекса делает его комфортным для жизни и отдыха, а также перспективным для инвестиций. Жилой комплекс находится в окружение соснового и березового леса рядом с озером Майским. В районе, лишенном промышленных предприятий, царит благополучная экологическая обстановка. Во дворах — зеленые скверы с зонами отдыха. Тишина и чистый воздух порадуют вас и вашу семью. Естественное ограждение территории, отдельные подъездные пути, близость к центральным городам области, а самое главное — чистый лесной, ионизированный воздух и пляжи Балтийского побережья в шаговой доступности. На территории жилого комплекса размещены детские и спортивные площадки, а также в шаговой доступности детские сады и школа. Комфортный и безопасный двор с благоустроенной территорией, Паркинг для машин расположен по периметру комплекса, что позволило не загружать внутреннюю территорию дворов и оставить больше места для пешеходной зоны. Также предусмотрен подземный паркинг на 38 машиномест. Жилой комплекс Лесная сказка — это кирпично-монолитные здания высотой в 7 этажей с современными фасадами и продуманными подъездами. В каждом подъезде — место для колясок, велосипедов, бесшумные лифты. Архитекторы нашли баланс между функциональностью города и красотой природы. Квартира в предчистовой отделке. Высота потолков 2,7 метра. Отопление и горячее водоснабжение – автономное от автоматического газового котла. Благодаря 2-контурному газовому котлу, который установлен на вашей кухне, вы сможете самостоятельно выбирать температурный режим отопления и нагрева воды. Это безопасная система, позволяющая вам не зависеть от сезонных графиков подачи горячей воды и , кроме того, экономна и просто в эксплуатации. Жилой комплекс Лесная сказка — привлекательное место для постоянного проживания или проведения отпуска. Здесь можно жить как круглый год, так и использовать квартиру как дачу для летнего проживания с детьми на море. Город радует жителей и гостей разнообразием кафе и ресторанов. Янтарь-холл предоставляет концерты и творческие вечера. В городе работает органный зал, шикарный spa-комплекс. Также порадуют прогулки по променаду вдоль Балтийского моря. Если Вас заинтересовало наше предложение — звоните! Показы по предварительной договоренности. Предлагаем помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение сделки, работаем с регионами, оформляем сделки on-line. Являемся официальными партнерами всех банков, представленных в нашем регионе. Экономим до 50 % по ипотечному страхованию. Оформляя ипотеку через нас, вы получаете скидку от 0,3% до 0,7% годовых по процентной ставке.

Продажа офисного помещения коридорно- кабинетного стиля. Расположено на втором этаже. Отдельный вход. Отопление автономное. Отдельное помещение для отопительного оборудования, с разводкой регулирования на каждый кабинет. Интернет. Парковка.

Арт. 56760244 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa! Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 94 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Уральская 2-16 со своей парковкой. Преимущества для вас: пoмещения с евpoремонтом, фойе, санузлом. 1этаж/цокольное помещение, общей площадь 94 кв.м. с окнами, зоной кухни + офисная часть на 5 помещений + фойе + санузел. Отдельный независимый вход. Важно для этой локации - своя парковка на 10 автомобилей! пожарная сигнализация охранная сигнализация высокоскоростной интернет Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 56760244 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa!Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 94 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Уральская 2-16 со своей парковкой.Преимущества для вас: пoмещения с евpoремонтом, фойе, санузлом. 1этаж/цокольное помещение, общей площадь 94 кв.м. с окнами, зоной кухни + офисная часть на 5 помещений + фойе + санузел. Отдельный независимый вход. Важно для этой локации - своя парковка на 10 автомобилей! пожарная сигнализация охранная сигнализация высокоскоростной интернетЗвоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Эсклюзивнoe предлoжение от Сеntury21 Еxрert--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Продаётся/сдаётся помещение под коммерцию площадью 69,56 кв.м!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение для вас!Основные характеристики:Площадь: 69,56 кв.мРасположение: Центр города, удобный доступ к основным транспортным артериямКоммуникации: Все необходимые коммуникации, включая высокоскоростной интернет и систему кондиционированияДокументы: Все документы готовы к сделке, без обремененийПреимущества:Просторные и светлые помещения, идеально подходящие для офиса любой компанииРазвитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки и магазины в шаговой доступности.Охраняемая территория и парковка для сотрудников и клиентовНе упустите возможность приобрести этот замечательный офис для вашего бизнеса. Свяжитесь с нами для организации просмотра!Ваш агент по недвижимости Бахтиёр

Арт. 31064594 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 103 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 5 этажного дома. Сделан косметический ремонт. В помещение имеется два сан-узла, душевая, кухня, сигнализация, интернет, телефон. Отдельный вход с улицы. Есть большая крытая веранда. Свободная парковка. (id29244766)

Эсклюзивнoe предлoжение от Сеntury21 ЕxрertПродаётся помещение под коммерцию площадью 69,56 кв.м!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? У нас есть уникальное предложение для вас!Основные характеристики:Площадь: 69,56 кв.мРасположение: Центр города, удобный доступ к основным транспортным артериямКоммуникации: Все необходимые коммуникации, включая высокоскоростной интернет и систему кондиционированияДокументы: Все документы готовы к сделке, без обремененийПреимущества:Просторные и светлые помещения, идеально подходящие для офиса любой компанииРазвитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки и магазины в шаговой доступности.Охраняемая территория и парковка для сотрудников и клиентовНе упустите возможность приобрести этот замечательный офис для вашего бизнеса. Свяжитесь с нами для организации просмотра!СPОЧHО!!!!!Прямaя продажа, доли пeрe выделены, рeшeние опeки на pукax! квapтира без обpeменений!ПРОДAETCЯ ДBУXKOMНАТHАЯ КВАPТИРA в Калинингрaдe в Лeнингpадcком районeO районe:Райoн c отличнoй экологией, удобноe pacположение, хорошая транспортная доступность и перспективное развитие инфраструктуры ставят комплекс в число лучших жилых объектов Калининграда. Хорошее место - зелёный район, свежий воздух, школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, спортивные комплексы, рестораны, кафе, автозаправки - всё рядом.О квартире:Светлая квартира с отличным видом из окон на Россгартен парк. Квартира расположена на третьем этаже в центре дома, окна Кухни и одной комнаты выходят на парк, а вторая комната вид во двор. В квартире выполнен хороший ремонт (использованы качественные материалы) В коридоре, на кухне, в ванной и лоджии установлены теплые полыОбщая площадь квартиры - 59,9 м2- Кухня - 11,9 м2- Комнаты - 16,3 м2 и 17 м2 с выходом на остекленную лоджию 4,10 м2- Совмещённый са...

Арт. 31071950 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 85 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 10 этажного нового кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. Помещение класса A+. Имеется несколько входов. Калининградская область по адресу Красносельская корпус а, в Центральном районе г. Калининград. (id47712369)

Продается офис в БЦ Панорама на Ленинском проспекте в г. Калининграде. Помещение расположено на 3-этаже 7-этажного дома, есть лифт. Общая площадь 44.3 кв.м. Продается с надежным арендатором. Отопление и коммуникации центральные. Номер в базе: 26539

Продается помещение 20 кв.м в г. Светлогорске по улице Тихая. Подходит под офис, косметологический кабинет и другие виды коммрческих и иных услуг. Выполнена чистовая отделка, на полу плитка, стены - штукатурка с восковым покрытием, что позволяет мыть их без ущерба для внешнего вида. В помещение заведена вода ( установлена раковина и шкафчик). Есть техническая возможность встроить в помещение санузел. Общий санузел на 6 кабинетов в коридоре. Место проходное, дом около пешеходного перехода на улице Пригородной. В шаговой доступности детские сады, школы, продуктовые и продовольственные магазины, торговая сеть ВИКТОРИЯ, ФОК - современный физкультурно-оздоровительный центр, 25-30 минут пешком до моря. Компания Риэлт-Финанс - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. - подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков); - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! [15:48:55.130890392] Номер в базе: 17010

АКЦИЯ ! Цена снижена. Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК Стрелка. Общая площадь помещения 38,7 м 2, есть санузел 2,17 м 2, тамбур 4,03 м 2. Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении – имеет крестообразную форму, образуемую соединением четырех блоков – секций, объединенных общей вестибюльной группой. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Фасад дома выполнен из керамических навесных панелей, которые обеспечивают долговременную надежность здания, при этом обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, влагоустойчивостью и морозостойкостью. Дом имеет огороженную территорию, на придомовой территории расположены : 2 детские площадки, 4 площадки для занятий физкультурой, 3 площадки для отдыха взрослого населения, гостевые автостоянки. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удаленности от основных шумных летних курортных площадок. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! Дом в центре города…до моря 10 минут ходьбы.. Отличное место для организации бизнеса… Звоните, я ЖДУ Вашего звонка…

Продается офисное помещение в жилом доме на МОРЕ в г. Светлогорске, в районе озера Тихое на Олимпийском бульваре. Дом сдан! Офисное помещение находится в цокольном этаже 7 этажного многоквартирного жилого дома в ЖК Стрелка. Общая площадь помещения 31,2 м 2, есть 2 санузла. В помещении автономное отопление ( двухконтурный газовый котел). Здание дома выполнено в оригинальном архитектурном решении – имеет крестообразную форму, образуемую соединением четырёх блоков – секций, объединённых общей вестибюльной группой. Конструкция здания – монолитная железобетонная стеновая система с продольными и поперечными стенами, с монолитными железобетонными перекрытиями. Фасад дома выполнен из керамических навесных панелей, которые обеспечивают долговременную надёжность здания, при этом обладают хорошими звукоизоляционными свойствами, влагоустойчивостью и морозостойкостью. Дом имеет огороженную территорию, на придомовой территории расположены : 2 детские площадки, 4 площадки для занятий физкультурой, 3 площадки для отдыха взрослого населения, гостевые автостоянки. Дом расположен в легкодоступной части города, имеющей преимущество в удалённости от основных шумных летних курортных площадок. До моря 15 минут пешком. В шаговой доступности находится сосновый бор и озеро Тихое, известное своей неповторимой красотой! Дом в центре города…до моря 10 минут ходьбы.. Возможна ипотека. Поможем в одобрении. Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Показ по предварительной договоренности. Звоните! На все ваши вопросы ответит специалист АН АЛЬТЕЗА, ипотечный менеджер Ригачная Наталья.